รีวิวฉบับที่ 2073 … Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เป็นโครงการใหม่จากพฤกษา ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 97/1 ห่าง BTS สถานีบางจากประมาณ 550 เมตร มี Facilities ให้ใช้หลากหลายถึง 3 ชั้น โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบ  ทุกห้องเป็นครัวปิดสามารถทำอาหารได้สบายๆ มีห้อง Smart Closet ที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้เลือกด้วย เปิดตัวด้วยราคาโปรโมชัน 1.69 ล้านบาท ราคา 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20) เราไปชมกันค่ะ 

ข้อมูลโครงการ

30 April 2020

  • Plum Condo Sukhumvit 97.1 (พลัม คอนโด สุขุมวิท 97.1)
  • บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : เขต พระโขนง
  • ที่ดินประมาณ 3-1-77 ไร่
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 425 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 36 ยูนิตที่ชั้น 4-8 อาคาร A
  • ที่จอดรถประมาณ 172 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • เริ่มก่อสร้าง :  ตุลาคม 2563
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2564
  • Studio 22-23 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20)
  • 1 Bedroom 25.50 – 31.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus 33.75 – 34.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง 2.45 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (Studio / ราคาโปรโมชัน) ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท (Update 29/06/20)
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 85,000 บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
  • ว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1739

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มค่ะ

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps ที่ตั้งโครงการ : 13.698661, 100.610453 หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

พิกัด Google Maps สำนักงายขาย : 13.695528, 100.605111 หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ซึ่งซอยนี้บริเวณหน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของสถานีบางจากและเป็นซอยฝั่งตรงข้ามซอยสุขุมวิท 62 ที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนพอดี โดยตัวโครงการจะต้องเข้าไปในซอยประมาณ 500 เมตร สำหรับซอยนี้จะมีข้อดีคือสามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 93 , ซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช ซอยใหญ่ที่เชื่อมไปถนนศรีนครินทร์ได้ อีกทั้งช่วงต้นซอยยังมีความอุดมสมบูรณ์สุดๆอีกด้วย

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์รอบๆโครงการถือว่าสะดวกมาก เนื่องจากตัวโครงการอยู่ฝั่งสุขุมวิทขาออกซึ่งเป็นฝั่งที่มีทางลัดไปออกถนนสายสำคัญต่างๆได้ง่าย โดยถนนอ่อนนุช สามารถเดินทางเชื่อมไปได้ทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนพัฒนาการเป็นต้น และถ้าใช้เส้นทางบริเวณหน้าปากซอยจะเป็นถนนสุขุมวิทที่ใช้วิ่งเข้าเมืองอย่างเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ได้สบายๆ หรือจะออกไปทางฝั่งบางนา แบริ่ง สำโรงก็ได้ค่ะ ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถสามารถใช้ BTS เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ หรือ เรียกรถสาธารณะบริเวณหน้าปากซอย โดยจะมีทั้งพี่วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์ และทางโครงการจะมี Shuttle Service บริการรับส่งให้ถึง BTS บางจากเลยอีกด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการถ้ามองในภาพรวมทำเล ถือว่าอยู่ในทำเลที่ความอุดมสมบูรณ์พอสมควร แต่ถ้าเอาในระยะที่ใกล้กับโครงการภายในซอยจะมีพวกร้านอาหารตามสั่งอยู่ประปรายและถ้าออกมาที่หน้าปากซอย เดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้ามจะมีปั้มน้ำมันบางจากอยู่ปากซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งจะมีร้านค้าต่างๆ ร้านกาแฟ และอาหาร ให้เลือกแวะเลือกซื้อได้ หรือถ้าอยากซื้อของจริงจังหน่อยก็จะมี Hypermarket  อยู่ในระยะที่ขับรถไปไม่ไกลเช่น Tesco Lotus ที่อยู่ติด BTS อ่อนนุช , Big C Extra ในซอยอ่อนนุช รวมถึงตลาดสดที่อยู่ตรงข้ามด้วย ส่วน Community mall จะมี Phyll , People Park และ Habito Mall ใน T77  และมี  101 The Third Place @True Digital Park อยู่ไม่ไกล มีห้าง Century Movie Plaza  หรือจะออกไปยังถนนศรีนครินทร์เพื่อไปห้าง  Seacon Square, Paradise Park ก็สะดวก ถ้าขับรถออกมาอีกนิดที่เส้นบางนา-ตราด ก็จะมีห้างใหญ่อย่าง Central บางนา , Mega บางนา อยู่ด้วยค่ะ

สถานที่สำคัญอื่นๆในทำเลนี้จะมีอาคารสำนักงานอย่างอาคารต่างๆ , ตึกแฟนทรี 1,2,3 และ 4 ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานและศูนย์มัลติเพล็กซ์ขนาดใหญ่ของ DKSH ใกล้ๆกันยังมีสำนักงานขนส่งเขตพื้นที่ 3 มีโรงเรียนนานาชาติอย่าง รร.Anglo Singapore และ รร. Berkeley และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงพยาบาลสุขุมวิท และยังสามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวกอีกด้วย

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากสำนักงานขายของโครงการซึ่ง อยู่คนละที่กับโครงการนะคะ โดยสำนักงานขายจะอยู่บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท62 ลงทางด่วนตรงมาเรื่อยๆก็เจอเลย ส่วนโครงการจะอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ค่ะ

เส้นทางการเดินทาง

Image 1/12
พอลงทางด่วนซอยสุขุมวิท62 แล้วตรงมาเรื่อยๆเราจะเจอสำนักงานขายอยู่บริเวณช่วงต้นซอยฝั่งตรงข้ามกับปั๊มบางจากค่ะ

พอลงทางด่วนซอยสุขุมวิท62 แล้วตรงมาเรื่อยๆเราจะเจอสำนักงานขายอยู่บริเวณช่วงต้นซอยฝั่งตรงข้ามกับปั๊มบางจากค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย Apartment และที่ดินเปล่า ส่วนที่เป็นตัวอาคารไม่มีอาคารสูงมาบังทัศนียภาพในระยะประชิด  บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัย ในซอยนี้ถัดไปหน่อยจะมีคอนโดอยู่ด้วยคือ Regent Home Sukhumvit 97/1 แต่อยู่ห่างไปพอสมควรเลยค่ะ โดยจะมีแต่ละด้านของที่ดินติดกับ

  • ทิศเหนือ – ชุมชนบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า
  • ทิศตะวันออก –  Apartment และ บ้านพักอาศัย
  • ทิศใต้ – Apartment ร้านค้า ร้านอาหาร
  • ทิศตะวันตก – ชุมชนบ้านพักอาศัย

ทิศตะวันออก ติดกับ Apartment สูงประมาณ 5 ชั้น และ บ้านพักอาศัย

ทิศใต้ หรือฝั่งหน้าโครงการจะติดกับ Apartment ร้านสะดวกซื้อ และ ร้านอาหารตามสั่ง  ร้านนี้ทำกับข้าวอร่อยใช้ได้เลย เราลองสั่งมากินแล้วล่ะ ^^

ทิศตะวันตก จะติดกับชุมชนบ้านพักอาศัย ร้านค้า ถัดไปเป็นคลอง ซึ่งฝั่งนี้จะเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าออกไปยังหน้าปากซอยหรือถนนสุขุมวิท

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น (รวมระยะกลับรถ)

  • DKSH  ∼ 750 m.
  • The Phyll ∼ 1.6  km.
  • Tesco Lotus อ่อนนุช ∼ 1.9  km.
  • 101 The Third Place @True Digital Park ∼ 2 km.
  • Anglo-Singapore International School ∼ 2.1  km.
  • Wells International School  ∼ 2.2  km.
  • One Udomsuk ∼ 2.9  km.
  • รพ.กล้วยน้ำไท 2 ∼ 3.1 km.
  • Big C Extra อ่อนนุช ∼ 3.3  km.
  • Habito Mall (T77) ∼ 3.6  km.
  • Century Movie Plaza สุขุมวิท ∼ 4 km.
  • Berkeley International School ∼ 4.1 km.
  • รพ.สุขุมวิท ∼ 4.8 km.
  • Gateway เอกมัย ∼ 4.9 km.
  • Central บางนา ∼ 6.3km.
  • Bangkok Pattana School ∼ 7.2 km.
  • Seacon Square ∼ 7.8 km.
  • Paradise Park ∼ 7.9 km.
  • Mega Bangna ∼ 12.6 km.

รายละเอียดโครงการ

Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคารจำนวน 425 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ตัวอาคารทั้ง 2 ถูกออกแบบมาให้เป็น 2 ตัว L แต่หันคนละด้านโดยอาคารแรกที่อยู่ด้านหน้าคืออาคาร A ส่วนอาคารที่อยู่ด้านหลังคืออาคาร B ค่ะ เนื่องจากที่ดินเป็นรูปตัว T พอวางอาคารแบบนี้ทำให้ห้องพักไม่บังวิวกันเอง สำหรับ Facilities จะอยู่ที่อาคาร B เท่านั้นและมีการจัดสวนรอบๆโครงการทำให้มีความร่มรื่นค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการค่ะ ตัวอาคารใช้สีโทนแดง เทา ในการตกแต่งซึ่งจะตัดกับสีเขียวของสวนหย่อมและมีการใช้เส้นตั้งเป็นลูกเล่นทำให้อาคารดูมีมิติมากขึ้น

จากซอยสุขุมวิท 97/1 พอเข้ามาในโครงการแล้วจะเจอกับอาคาร A ก่อน แต่ทางเข้า Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะอยู่ด้านหลังโครงการใกล้ๆกัน ดังนั้นอาคาร A ฝั่งด้านหน้าที่หันในทิศตะวันออกจะมีข้อดีตรงที่ติดกับพื้นที่จอดรถกลางแจ้งจึงได้วิวที่ค่อนข้างเปิดโล่ง ส่วนอาคาร B ห้องพักที่อยู่ฝั่งด้านในโครงการนั้น มองลงมาจะเห็น Facilities ส่วนห้องพักที่อยู่ด้านหลังทางทิศเหนือจะเห็นวิวบ้านพักอาศัยแนวราบในซอยข้างเคียงค่ะ

สำหรับ Facilities จะอยู่ในอาคาร B เท่านั้น โดยคนที่อยู่อาคาร A ก็สามารถเดินมาใช้งานได้นะคะ ส่วนของ Facilities นั้นในอาคารนั้นจะมีการกั้นประตูแยกจากห้องพักเป็นสัดส่วน ไม่ต้องกังวลเรื่องความเป็นส่วนตัว และบริเวณชั้น 3 ของทั้ง 2 อาคารจะสามารถเดินเชื่อมกันได้ผ่านทาง Connecting Terrace ค่ะ สำหรับสระว่ายน้ำจัดให้อยู่ชั้นล่าง ลูกบ้านทั้ง 2 อาคารจะได้เดินมาใช้งานได้สะดวก รอบๆสระจัดเป็นสวนหย่อมบังสายตาและเพื่อความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน สรุปส่วนกลางในแต่ละชั้นมีดังนี้ค่ะ

  • ชั้น 1 – จะมีสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนหย่อม และ Double Volume Lobby ที่แยกอาคารใครอาคารมัน
  • ชั้น 2 – จะมีฟิตเนสที่อยู่ด้านบนสระว่ายน้ำพร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge
  • ชั้น 3 – ส่วนกลางชั้นนี้จะมี Co Working Area , Movie Lounge  , Private Meeting Room  และ Connecting Terrace เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร

มาดูใน Master Plan เราจะเห็นว่าสามารถจอดรถได้รอบโครงการโดยจะมีทั้งพื้นที่จอดรถในร่มและกลางแจ้ง โดยจะจอดได้ทั้งหมด 172 คันแบบรวมซ้อนคัน หรือ คิดเป็นประมาณ 40% ซึ่งเหมาะกับทำเลที่สามารถใช้รถได้สะดวก รอบๆโครงการจัดเป็นสวนหย่อมทำให้บรรยากาศโครงการดูร่มรื่น มี Drop off อยู่ระหว่างอาคารทั้งสอง โดย Lobby ของทั้ง 2 อาคารจะอยู่ใกล้ๆกัน จากทางเข้าโครงการเดินมาพอๆกัน พอเข้าอาคารจะเจอกับ Double Volume Lobby  ฝ้าเพดานสูง ส่วนใครจะเข้าไปยัง Lift Lobby จะมีประตูกั้นเพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวอยู่อีกชั้นหนึ่งค่ะ โดยจะมีลิฟต์โดยสารให้ใช้งานอยู่อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการเท่ากับ 106 : 1 ถือว่ากำลังพอดีต่อการใช้งาน ไม่หนาแน่นค่ะ

บรรยากาศของ Lobby ทั้ง 2 อาคารจะเป็นแบบ Double Space ฝ้าเพดานสูง โปร่ง โล่ง สามารถนั่งมองวิวสวนหย่อมและสระว่ายน้ำได้ การตกแต่งภายในมีการใช้กระจกและสีทองเข้ามาแทรกทำให้ Lobby ดูหรูหราค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 8 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ รวมถึงมี Jacuzzi มาให้ด้วยค่ะ รอบๆสระจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและสวนหย่อม ซึ่งจะมีการจัดสวนแนวตั้งเพื่อบังสายตาให้คนที่มาว่ายน้ำมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ห้องฟิตเนสจะอยู่ด้านบนสระพอดี สามารถมองลงมาเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำได้ค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นที่ส่วนกลางจะมีฟิตเนส พร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge อยู่ที่อาคาร B ซึ่งจะกั้นประตูอยู่คนละส่วนกับห้องพักอาศัย ชั้นนี้ทั้ง 2 อาคารจะเริ่มมีห้องพักอาศัยแล้ว สำหรับใครที่อยู่อาคาร A แล้วอยากไปใช้พื้นที่ส่วนกลางต้องขึ้นไปเดินเชื่อมที่ชั้น 3 นะคะ

สำหรับ อาคาร A ชั้นนี้จะมีแค่ห้องพักอาศัยล้วนๆ ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางมาปน เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็น Studio 22-23 ตร.ม. และ 1 Bedroom 25.5-27.25 ตร.ม. ซึ่งจะอยู่ทางทิศเหนือและทิศตะวันออก บริเวณมุมอาคารจะมีห้องแบบ 1 Bedroom 28.75-31.75 ตร.ม. อยู่ 2 ห้อง ส่วนห้องใหญ่ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. จะอยู่ทางทิศตะวันออก มีอยู่ 4 ห้องค่ะ บริเวณมุมของอาคารนี้จัดเป็นโถงลิฟต์จึงทำให้ไม่มีห้องพักที่หันระเบียงชนกันให้เสียความเป็นส่วนตัว และตำแหน่งของโถงลิฟต์อยู่ค่อนมากลางๆอาคาร สามารถเดินไปทางฝั่งซ้ายขวาได้พอๆกัน และบริเวณปลายสุดของอาคารจะมีช่องแสงอยู่ ซึ่งจะช่วยให้ความสว่างบริเวณโถงทางเดินได้ในเวลากลางวันค่ะ

ส่วนอาคาร B จะไม่มีห้องแบบ Studio และ 1 Bedroom Plus นะคะ จะมีแต่ 1 Bedroom ล้วนๆเลย โดย 1 Bedroom ห้องใหญ่ 28.75-31.75 ตร.ม. จะอยู่บริเวณมุมอาคารค่ะ  อาคารนี้ในชั้น 2 จะมีพื้นที่บางส่วนเป็นส่วนกลางอย่างที่เราบอกไปดังนั้นใครที่ชอบใช้ฟิตเนส หรือ ห้องประชุม อาจเดินไปใช้งานสะดวกๆ แนะนำชั้นนี้ค่ะ

ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์มาให้ใช้ครบครัน การตกแต่งมีการใช้เส้นสายและสีสันที่สดใสขึ้นมาหน่อย ทำให้ดูมีลูกเล่นมากขึ้น บริเวณลู่วิ่งถ้ามองลงไปจะเห็นเป็นวิวสระว่ายน้ำและสวนหย่อมนะคะ และเห็นทางเข้าด้านหน้าโครงการด้วย สามารถมารอดูเพื่อนกลับบ้านได้เลยค่ะ ^^

อีกโซนจะเป็น Social Lounge เหมาะกับการมานั่งเล่น สังสรรค์ โดยจะมีโซฟาและโต๊ะพูลมาให้ บริเวณนี้จะเชื่อมกับ Double Volume Lobby ค่ะ 

ชั้น 3 การวางผังห้องพักจะคล้ายกับชั้น 2 โดยอาคาร B จะมีห้องพักเพิ่มขึ้นมาอีก 3 ห้อง (บริเวณที่ทำเส้นสีเขียวเอาไว้) ชั้นนี้จะสามารถเดินเชื่อมกันไปมาระหว่างอาคารได้ผ่าน Connecting Terrace และสำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะมี Co Working Area , Movie Lounge และ Private Meeting Room

Co Working Area จัดที่นั่งมาให้หลายชุด มีทั้งแบบโซฟาและโต๊ะประชุม ถ้าอยู่ในห้องเบื่อๆก็สามารถขึ้นมาเปลี่ยนบรรยากาศนั่งทำงานกันได้ค่ะ การตกแต่งดูโปร่งและสว่าง ถ้ามองไปทางมุมขวาด้านหลัง เราจะเห็นบางส่วนของ Movie Lounge ด้วยค่ะ

ห้องนี้เป็น Movie Lounge ที่ต่อเนื่องมาจาก Co Working Area สามารถมาใช้นั่งพักผ่อนชิลๆ ดูหนัง ฟังเพลง ชมวิวได้สบายๆเลย ห้องนี้จะเป็นกระจกทรงโค้งด้วยค่ะ

ชั้นนี้จะมี Private Meeting Room ด้วย ใครที่อยากได้มุมทำงานสงบๆหรือห้องประชุมแบบเป็นส่วนตัวก็สามารถมาใช้งานได้ค่ะ

บริเวณ Connecting Terrace ทางเชื่อมระหว่างทั้ง 2 อาคารจะมีการจัดเป็นที่นั่งหลายๆชุดเอาไว้ให้พร้อมมี Snack Machine ด้วยค่ะ ถ้าอยากหาของทานเล่นก็มากดซื้อเอาได้

ส่วนชั้น 4-8 จะเป็นห้องพักอาศัยล้วนๆแล้ว การวางผังคล้ายๆกับชั้นก่อนหน้า เพียงแต่อาคาร B จะมีห้องพักอย่างเดียวไม่มีพื้นที่ส่วนกลางมาผสมแล้วค่ะ โดยอาคาร A จะมีจำนวนห้องพัก 36 ยูนิต ส่วนอาคาร B จะมีจำนวนห้องพัก 26 ยูนิต

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • ชั้น 1

  • Double Volume Lobby
  • Swimming Pool (ระบบเกลือขนาด 8×25 m. ลึก 1.2 m. แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่)
  • Jacuzzi Pool
  • Social Pool
  • Garden Pavilion

  • ชั้น 2
    • Fitness
    • Sauna + WC.
    • Social Lounge

  • ชั้น 3
    • Co Working Area
    • Movie Lounge
    • Private Meeting Room
    • Connecting Terrace

  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 106 :  1
  • Service Lift : ไม่มี
  • ที่จอดรถประมาณ 172 คันคิดเป็น 40% (รวมซ้อนคัน)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ
    • ระบบ Key Card Access ควบคุมการเข้า – ออก อาคาร
    • ระบบกล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบการบันทึกภาพจากกล้องวงจรปิด
    • พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

    แบบห้อง

    ห้องพักอาศัยของโครงการ Plum Condo สุขุมวิท 97.1 มีให้เลือกทั้ง Studio 22-23 ตร.ม. , 1 Bedroom 25.50 – 31.75 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus 33.75 – 34.25 ตร.ม. ไม่มีห้องแบบ 2 Bedroom โดยขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้มี 2 ห้องค่ะ 

    มาเริ่มกันด้วย 1 Bedroom 28.75 ตารางเมตร เข้ามาจะเจอกับครัวก่อน โดยห้องทุกห้องของโครงการนี้จะถูกออกแบบมาเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารหนักๆได้ ฝั่งขวาจะเป็นเคาน์เตอร์ครัว ส่วนฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่วางตู้เย็นและตู้เก็บของ ถัดเข้ามาด้านในจึงจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร มีห้องน้ำอยู่ 1 ห้องซึ่งสามารถเข้าได้ 2 ทางทั้งจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน ถ้ามีแขกมาก็ให้เข้าห้องน้ำได้โดยไม่ต้องเดินผ่านห้องนอนเรา ถือว่าสะดวกดี ด้านหลังสุดคือห้องนอนที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนเป็นสัดส่วน วางเตียงได้แบบ 5 ฟุตและมีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะข้าง และฝั่งปลายเตียงเป็นทางไปห้อง Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำ สำหรับใครที่ชอบตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ น่าจะชอบห้องนี้ค่ะ เพราะในห้อง Walk-in Closet โครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่มาให้ สามารถเก็บของได้อย่างจุใจ มีมุมที่เป็นโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ด้วย ส่วนห้องน้ำจัดได้เป็นสัดส่วน แบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกมาอย่างดีค่ะ

    เฟอร์นิเจอร์โครงการนี้ให้มาแบบ Fully Furnished รายการตามนี้ ซึ่งหน้าตาจะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างนะคะ 

    โครงการมี Digital Door Lock ของ Colt มาให้ สามารถใช้งานได้ทั้งคีย์การ์ด รหัสและกุญแจค่ะ

    เข้ามาในห้องจะเจอกับครัวก่อนเลยซึ่งโครงการนี้ทุกห้องออกแบบมาให้เป็นครัวปิด ดังนั้นจึงสามารถทำอาหารต้ม ผัด แกง ทอดได้สะดวก สามารถกันกลิ่นฟุ้งกระจายไปห้องอื่นๆได้พอสมควรค่ะ

    เคาน์เตอร์ครัวให้มาครบชุดแบบนี้เลยพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้านะคะ สังเกตว่าเครื่องดูดควันให้มาเป็นแบบต่อท่อออกด้านนอกโครงการด้วย ถือว่าดีทีเดียวจะได้ช่วยดูดควันจากการทำอาหารอีกทางหนึ่ง ส่วน Top ครัวและหน้าบานเป็นลามิเนต ไม่มีผนังกันเปื้อนด้านหลัง (Backsplash) มาให้

    อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Mex

    เตาไฟฟ้าให้มาแบบ 2 หัวของ Mex เหมาะกับการใช้งานในห้อง 1 Bedroom

    เครื่องดูดควันก็ของ Mex เช่นเดียวกันค่ะ

    ฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและตู้เก็บของ โดยตู้เก็บของด้านล่างสามารถใช้วางรองเท้าได้ ตรงกลางเอาไว้วางของโชว์ กุญแจบ้าน หรือใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหารก็ได้ ส่วนด้านบนจะมีตู้แขวนมาให้ ซึ่งสามารถเก็บของเพิ่มได้พอสมควร

    ถัดจากครัวไปจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ซึ่งจะถูกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียม 3 ตอน

    ห้องนี้มีพื้นที่กว้างพอสมควร วางได้ทั้งชุดโซฟาและโต๊ะอาหารแบบ 2 ที่นั่ง โดยระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 1.90 เมตร มีความสูงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร พื้นเป็นไม้ลามิเนต ฝ้าเพดานจะได้แบบฉาบเรียบนะคะ ในห้องตัวอย่างจะมีดีไซน์ฝ้าเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามของห้องค่ะ

    ข้างๆโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะอาหารได้ประมาณ 2 ที่นั่ง โดยเฟอร์นิเจอร์ที่โครงการให้จะไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างนะคะ

    ห้องน้ำจะอยู่ถัดจากห้องครัวมา ถ้ามีแขกสามารถให้เข้าได้สะดวกค่ะ ของจริงทางโครงการมีประตูมาให้ด้วยค่ะเป็นบาน UPVC สีขาว

    ถัดมาด้านในสุดจะเป็นห้องนอนซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียมแบบ 3 ตอนอีกทีหนึ่ง แยกฟังก์ชันของห้องออกจากกัน ทำให้เราใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว ถ้าไม่อยากให้ใครเห็นในห้องเราสามารถติดตั้งม่านหรือสติกเกอร์ฝ้าเพิ่มเติมได้นะคะ

    การกั้นห้องด้วยกระจกมีข้อดีคือได้ความเป็นสัดส่วน ในขณะที่เรายังได้ความโปร่ง โล่งและแสงธรรมชาติอยู่ค่ะ

    ห้องนอนสามารถวางเตียงได้แบบ 5 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงอยู่ฝั่งหนึ่ง ซึ่งข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างสามารถนอนชมวิวได้

    ข้างเตียงทางฝั่งขวาจะมีพื้นที่เหลือประมาณ 64 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้ ส่วนทางฝั่งขวาจะติดกับหน้าต่าง มีระยะพอให้ม่านพาดผ่านได้ค่ะ

    ส่วนปลายเตียงระยะจะกระชั้นนิดนึง ใครอยากดูทีวีแนะนำให้ติดที่ผนังค่ะ

    ทางฝั่งปลายเตียงจะเป็นทางไปห้อง Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำ ซึ่งจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนอีกเช่นกัน ถ้าเราอยู่กัน 2 คน สามารถติดม่านเพิ่มเติมตรงนี้ เวลาใครกลับมาดึกๆหรือตื่นเช้ามาแต่งตัว สามารถใช้ห้อง Walk-in Closet ได้โดยที่ไม่ไปรบกวนคนที่นอนอยู่ค่ะ

    ตู้เสื้อผ้าของห้องนี้ให้มาขนาดใหญ่ สาวๆหรือคนที่อยากได้พื้นที่เก็บของเยอะๆน่าจะชอบ ฟังก์ชันของตู้จัดมาให้ครบครันทั้งโต๊ะเครื่องแป้ง ช่องเก็บกระเป๋า ราวแขวนผ้า ส่วนด้านบนสามารถเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้เพิ่มได้อีก เนื่องจากเป็นตู้ที่ไม่มีหน้าบานเราจะต้องจัดของให้เป็นระเบียบนิดนึงนะคะ ห้องจะได้สวยๆ ^^

    ติดกับตู้เลยคือทางออกไปที่ระเบียง ซึ่งระเบียงจะมีแค่ Condensing Unit ของแอร์เท่านั้น ไม่ต้องเสียพื้นที่ให้เครื่องซักผ้า เพราะอยู่ในห้องบริเวณครัวแล้ว เราสามารถออกมานั่งเล่นหรือใช้ซักล้างได้เต็มที่ แนะนำให้ซื้อ Grill เปลี่ยนทิศทางลมแอร์มาติดเพิ่มนิดนึงจะแจ่มเลยค่ะ

    ระเบียงทางโครงการปูกระเบื้องเซรามิคมาให้เหมาะกับการใช้งาน

    ส่วนอีกฝั่งจะเป็นทางไปห้องน้ำซึ่งบริเวณหน้าห้องมีพื้นที่สำหรับติดตั้งกระจกและวางของเพิ่มเติม แนะนำว่าจะวางเป็นตะกร้าแยกผ้าที่ไม่ใช้แล้วแบบในห้องตัวอย่างก็ได้ค่ะ

    ห้องน้ำแยกพื้นที่ส่วนแห้ง ส่วนเปียกเป็นสัดส่วนกั้นด้วยประตูกระจกนิรภัย พร้อมทั้งติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่มาให้ พื้นและผนังกรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ค่ะ

    ห้องน้ำจะสามารถเข้าได้ 2 ทางนะคะ ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน

    อ่างล้างหน้าของ COTTO เป็นแบบทรงสี่เหลี่ยม สามารถวางของด้านล่างได้

    โถสุขภัณฑ์ก็เป็นของ COTTO เช่นเดียวกัน ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ และด้านข้างก็มีช่องเอาไว้วางของเพิ่มเติมได้ด้วย

    พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย มีความสวยงามและไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลไปโดนส่วนแห้ง

    พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 88 x 90 ซม. อาบได้สบายๆ และที่พื้นจะมีธรณียกสูงขึ้นมากันน้ำอีกเพิ่มอีกด้วย

    ด้านในพื้นที่อาบน้ำทางโครงการติดตั้งฝักบัวมาให้ โดยผนังด้านข้างเป็นช่องที่สามารถวางสบู่ แชมพูได้ ใช้งานสะดวก ไม่ต้องติดตั้งเพิ่มเติมค่ะ

    ฝักบัวก็เป็นของ COTTO เช่นเดียวกัน

    อีกห้องคือ 1 Bedroom Plus 34 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร บริเวณหน้าห้องโครงการมีตู้รองเท้ามาให้ ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ดีมากๆสำหรับคอนโด ช่วยให้ห้องเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวปิด สามารถกันกลิ่นทำให้ทำอาหารได้สะดวก ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งสามารถจัดได้ทั้งห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น-อ่านหนังสือ และห้องนอน ห้องนี้จะอยู่ติดกับระเบียง สามารถเปิดประตูไปรับลมหรือระบายอากาศได้ อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็นห้องน้ำและห้องนอน โดยห้องน้ำจะอยู่หน้าห้องนอน มีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนใช้งานสะดวก ส่วนห้องนอนจะมีขนาดห้องค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะได้ มีพื้นที่กั้นเป็น Walk-in Closet รูปตัว L และได้กระจกเข้ามุม (Bay Window) ทำให้เห็นวิวได้กว้างและแสงสว่างเข้าห้องได้มากขึ้นค่ะ

    เฟอร์นิเจอร์ของห้องนี้ก็ได้มาครบชุด โดยตู้เสื้อผ้าจะปรับมาเป็นรูปตัว L แทนค่ะ

    ห้องนี้เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารก่อน หน้าห้องทางฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัว ด้านในสุดคือห้องอเนกประสงค์ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งทางด้านซ้ายค่ะ

    ฝั่งหน้าห้องจะเห็นว่าโต๊ะทานข้าวจะอยู่ตรงข้าม เยื้องๆกับครัวเลย พอทำอาหารเสร็จก็ยกมาทานสะดวก ห้องจริงจะมีประตูห้องให้ด้วยนะคะ

    โต๊ะทานข้าวจัดได้ 2 ที่นั่ง อยู่บริเวณหน้าห้อง ในเวลาที่ไม่ได้ทานข้าวก็สามารถประยุกต์ใช้เป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ

    ห้องครัวเป็นครัวปิดกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน เพื่อกันกลิ่นและควันลอยไปห้องอื่นๆ และยังสามารถแอบดูได้ด้วยว่ากับข้าวใกล้เสร็จหรือยัง

    ภายในครัวมีเคาน์เตอร์มาให้พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจานของ Mex แต่ไม่ได้ให้ตู้ด้านบนตู้เย็นมาด้วยนะ วัสดุต่างๆเหมือนกับห้องก่อนหน้าค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้เหมาะกับการใช้งานในครัว เช็ดถู ซักล้างได้สะดวก

    ตู้ด้านบนมีชั้นเก็บของ ชั้นวางไมโครเวฟ และเครื่องดูดควันแบบต่อท่อออกด้านนอกอาคาร

    ส่วนเคาน์เตอร์ด้านล่างก็สามารถเก็บของได้พอสมควร รวมถึงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าพร้อมเดินงานระบบมาให้ด้วย

    ห้องนั่งเล่นวางโซฟาได้ขนาดใหญ่นั่งได้ 3-4 คน มีพื้นที่วางโต๊ะกลางได้โดยมีระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร

    ถัดไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก กรอบบานอลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ถ้าเปิดประตูพื้นที่ก็จะเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นค่ะ

    ภายในห้องนี้สามารถทำเป็นห้องทำงาน ห้องนอน หรือ ห้องนั่งเล่นอ่านหนังสือก็ได้ สามารถวางเตียงเล็กๆได้อยู่

    โดยระเบียงจะอยู่ในห้องนี้ด้วยค่ะ สามารถออกไปนั่งเล่นหรือเปิดระบายอากาศได้ Condensing Unit ของแอร์ห้องนี้จะหันออกด้านนอก ทำให้เรามาใช้งานได้โดยไม่โดนลมร้อนเป่า อีกทั้งยังติดตั้งระแนงบังสายตาเพื่อความสวยงามมาให้ด้วย

    ระเบียงจะมีขนาด 2.05 x 0.66 เมตร ค่อนข้างกว้าง สามารถเอาเก้าอี้มานั่งพักผ่อน หรือจัดสวนเล็กๆได้เลย

    ห้องนอนกับห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งหนึ่งของห้อง ประตูอยู่ตรงข้ามกัน หลบอยู่ด้านหลังผนัง ซึ่งเวลาเรามองจากหน้าห้องจะไม่เห็น ทำให้คนที่อยู่ในห้องมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

    สำหรับห้องน้ำการตกแต่ง วัสดุอุปกรณ์จะเหมือนกับห้องก่อนหน้านะคะ แบ่งพื้นที่เป็นส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน

    สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO

    ส่วนเปียกกั้นด้วยฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยเป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้สบายๆค่ะ

    ห้องน้ำในห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตและมีพื้นที่ข้างเตียงจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง

    ข้างเตียงทางฝั่งซ้ายมีพื้นที่สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนทางฝั่งขวาจะวางติดกับหน้าต่างค่ะ

    ห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่และเป็นหน้าต่างแบบเข้ามุม (Bay Window) ด้วย ทำให้สามารถเห็นวิวได้เต็มๆ และทำให้ห้องดูโปร่ง โล่งมากขึ้น

    อีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ และ พื้นที่ Walk-in Closet ซึ่งของจริงจะไม่ได้กั้นประตูกระจกมาให้แบบนี้นะคะ

    โครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าให้แบบนี้เลย สามารถเก็บของได้เต็มที่ค่ะ

    สวิตซ์และปลั๊กเป็นของ Schneider ค่ะ

    **รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

    แบบแปลน

    Image 1/8
    Studio 22 Sq.m.

    Studio 22 Sq.m.

    ราคา

    30 April 2020

    • Studio 22-23 ตร.ม. ราคา 1.87-2.11 ล้านบาท
    • 1 Bedroom 25.50-27.25 ตร.ม. ราคา 2.29-2.56 ล้านบาท
    • 1 Bedroom 28.75-31.75 ตร.ม. ราคา 2.63-3.02 ล้านบาท
    • 1 Bedroom 33.75-34.25 ตร.ม. ราคา 3.12-3.23 ล้านบาท

    • รูปแบบการขาย Fully Furnished
    • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร
    • Kitchen & Sink
    • Hob & Hood
    • มีรถ Shuttle Service ไปกลับ BTS บางจาก
    • จอง 5,000 บาท
    • ทำสัญญา 10,000 – 15,000 บาท
    • ดาวน์ 10% ผ่อนดาวน์ 15 งวด (งวดปกติ 13 งวด งวดพิเศษ 2 งวด)
    • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
    • ค่าส่วนกลาง 57 บาท/ตร.ม./เดือน

    **ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

    บทสรุป

    ทำเล : Plum Condo สุขุมวิท 97.1 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 97/1 ซึ่งเป็นซอยที่ใกล้กับ BTS บางจากและสามารถใช้เป็นเส้นทางลัดไปออกถนนอ่อนนุชได้ ความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ประปราย แต่หากพูดถึงทำเลโดยรอบในย่าน อ่อนนุช-บางจาก-ปุณณวิถี แล้วถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเลยค่ะ เพราะมีทั้งตลาดต่างๆ  Hypermarket  เช่น Tesco Lotusอ่อนนุช , Big C Extra อ่อนนุช มี Community mall เช่น Phyll  , People Park , Habito Mall ,   101 The Third Place @True Digital Park มีห้างในย่านใกล้เคียงอย่าง Century Movie Plaza , Seacon Square, Paradise Park , Central บางนา , Mega บางนา , Gateway เอกมัย นอกจากนั้นยังมีอาคารสำนักงานอย่างอาคารต่างๆ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลด้วยค่ะ จัดเป็นทำเลที่ครบครันทีเดียว

    การเดินทางโดยใช้รถ : ถือว่าสะดวกเลยทีเดียว ถึงแม้ว่าทำเลจะอยู่ในซอยแต่ก็จัดที่จอดรถมาให้ 40% และซอยนี้มีข้อดีคือสามารถใช้เป็นทางลัดเชื่อมไปยังซอยสุขุมวิท 93 , ซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุชได้ ตัวโครงการอยู่ฝั่งสุขุมวิทขาออกซึ่งเป็นฝั่งที่มีทางลัดไปออกถนนสายสำคัญต่างๆได้ง่าย โดยถนนอ่อนนุช สามารถเดินทางเชื่อมไปได้ทั้งถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนา-ตราด ถนนพัฒนาการเป็นต้น และถ้าใช้ถนนสุขุมวิทจะสามารถวิ่งเข้าเมืองอย่างเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ได้สบายๆ หรือจะออกไปทางฝั่งบางนา แบริ่ง สำโรงก็ได้ค่ะ ส่วนทางด่วนก็อยู่ซอยสุขุมวิท 62 ฝั่งตรงข้ามนี่เอง ไม่ไกลเลย

    การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : มี Shuttle Service บริการรับส่ง BTS บางจากที่อยู่ห่างจากโครงการ 550 เมตร ซึ่งสามารถนั่งรถไฟฟ้าเชื่อมต่อเข้าเมือง ไปยังย่านธุรกิจต่างๆได้สะดวก  ถ้าออกไปหน้าปากซอยจะสามารถเรียกรถสาธารณะได้ง่าย ทั้ง Taxi รถเมล์ และ พี่วินมอเตอร์ไซค์ที่อยู่หน้าปากซอยค่ะ

    วัสดุ : ให้มาดีตามมาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ครบชุดแบบ Fully Furnished โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ดีไซน์สวย เข้ากับห้อง  มีตู้เสื้อผ้าและชั้นวางรองเท้ามาให้ด้วย หน้าห้องติดตั้ง Digital Door Lock ของ Colt มาให้ พื้นเป็นไม้ลามิเนต สุขภัณฑ์ COTTO เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นลามิเนต ให้มาพร้อมเครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ของ Mex

    การออกแบบ : จุดแรกที่ชอบสำหรับโครงการนี้คือการวางผังที่ทำให้ห้องพักไม่บดบังวิวซึ่งกันและกัน มีการแยก Facilities ออกจากส่วนห้องพักอาศัยชัดเจน จัดอยู่ด้านหน้าเป็นโซนของพื้นที่ส่วนกลางไปเลย ทำให้มีความเป็นส่วนตัว รวมถึงทำดีไซน์ออกมาได้สวย น่าใช้งาน มีการเปิด Double Volume และช่องแสงทำให้บรรยากาศไม่อึดอัด การจัดแปลนห้องพักก็ทำได้ดี ลงตัว เน้นครัวปิด มีแปลนที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เป็น Gimmick เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่เก็บของเยอะๆโดยเฉพาะสาวๆ และแปลนห้องส่วนใหญ่การเข้าห้องน้ำจะไม่ไปรบกวนห้องนอน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

    สาธารณูปโภค : ถือว่าให้มาหลากหลาย มากกว่าแค่ฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ทำออกมาได้น่าใช้งาน ชั้น 1  จะมีสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบด้วยสวนหย่อม และ Double Volume Lobby ที่แยกอาคารใครอาคารมัน  ชั้น 2 จะมีฟิตเนสที่อยู่ด้านบนสระว่ายน้ำพร้อมห้องน้ำ + Sauna และ Social Lounge ชั้น 3 จะมี Co Working Area , Movie Lounge  , Private Meeting Room  และ Connecting Terrace เชื่อมระหว่าง 2 อาคารค่ะ

    Judgement

    การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

    ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

    เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 70,000 – 90,000 บาท/ตร.ม., 30 April 2020

    • ทำเล 7.75/10 – เข้าซอยมาหน่อย แต่ยังเดินไป BTS สะดวก ทำเลโดยรอบอุดมสมบูรณ์
    • เดินทางด้วยรถ 8/10 – สะดวก ในซอยมีเส้นทางลัดไปออกซ.อ่อนนุชได้ ไม่ไกลจากทางด่วน
    • ไม่ใช้รถ 7.5/10 – ห่าง BTS บางจาก 550 เมตร หน้าปากซอยเรียกรถสาธารณะสะดวก มี  Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS
    • วัสดุ 8/10 – ให้มาตามมาตรฐาน เฟอร์นิเจอร์ให้แบบ Fully Furnished ดูดี ครบชุด
    • แบบ 8.25/10 – ออกแบบได้ดี ลงตัว น่าใช้งานทั้งตัวอาคารและห้องพักอาศัย
    • สาธารณูปโภค 8.25/10 – ให้มาหลากหลาย น่าใช้งาน แยกโซนเป็นส่วนตัว

    • MAIN CLASS
    • 7.88 / 10.00

    BOTTOM LINE

    Plum Condo สุขุมวิท 97.1 เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดนในย่านอ่อนนุช-บางจาก-ปุณณวิถี  ชอบทำเลที่สงบ ยอมเดินเข้าซอยมาหน่อยแลกกับราคาคอนโดที่ย่อมเยาลง แต่ยังอยากได้ความสะดวกจาก BTS และเส้นทางลัด ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง และชอบห้องครัวปิด มีตู้เสื้อผ้าใหญ่ มีงบประมาณ 1.87-3.23 ล้าน หรือ มีกำลังผ่อนประมาณ 13,000 – 23,000บาท/เดือน


    ติดตามพวกเราได้ที่
    Website : www.thinkofliving.com
    Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
    YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
    Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
    Facebook : ThinkofLiving