bird04final_130924

PE-LA วุฒากาศ เป็นโครงการคอนโด High rise ใจกลางชุมชนย่านวุฒากาศ สูง 21 ชั้น 190 ยูนิต ซึี่งจำนวนห้องต่อชั้นไม่เกิน 14 ห้อง เป็นโครงการใหญ่ติดริมถนนวุฒากาศ บนพื้นที่ 1-1-51 ไร่ ห่างจากบีทีเอสวุฒากาศประมาณ 200 เมตร Sales Office ตั้งอยู่ที่สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่

Fact @ 03 October 2013

  • Pe-la วุฒากาศ (เพ-ลา วุฒากาศ)
  • บริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 1 อาคาร 21 ชั้น ยูนิตรวม 190 ยูนิต
  • จำนวน 14 ยูนิตต่อชั้น
  • ที่จอดรถประมาณ 47% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 1-1-51 ไร่
  • พิกัด 13.713016,100.471403
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2559
  • Studio ไม่มี
  • 1 Bedroom 33– 54.5 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms 58 – 109 ตารางเมตร
  • Duplex 45.5 – 92 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.3 ล้านบาท
  • 1 ห้องนอนขนาด 33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 71,000 บาท
  • 1 ห้องนอนขนาด 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 72,000 บาท
  • 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 73,000 บาท
  • www.pela-condo.com
  • โทร 084-7373073

ทำเลที่ตั้งโครงการ

 

 

แผนที่จากโครงการ

Screen Shot 2556-10-02 at 8.38.21 PM

ที่ตั้งโครงการ อยู่ติดถนนวุฒากาศ และซอยวุฒากาศ 21 ห่างจากบีทีเอสวุฒากาศ 200 เมตร เดินทางได้ 3 เส้นทาง ถ.ราชพฤกษ์ ,ถ.เทอดไท ,ถ.จอมทอง ถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์ลงสะพานมาทางถนนวุฒากาศให้เลี้ยวซ้ายแล้วเลยมาไม่เกิน 100 เมตรจะถึงที่ตั้งโครงการ หรือถ้ามมาจากทางตลาดพลูจะอยู่ทางซ้ายมือ และถ้ามาจากทางเอกชัยบางบอนจะอยู่บริเวณขวามือค่ะ

สถานที่ใกล้เคียง The Mall ท่าพระ , มหาวิทยาลัยสยาม ,โรงพยาบาลพญาไท 3,สถานีรถไฟตลาดพลู , MRT บางหว้าสายสีน้ำเงิน

ซอยวุฒากาศ 21 ซอยข้างโครงการ เป็นซอยที่เต็มไปด้วยตึกเเถวสองชั้น เป็นชุมชน ภายในซอยวุฒากาศ 21 เป็นซอยตัน ถนนหน้าปากซอยกว้่างประมาณ 7 เมตรและค่อย ๆ เเคบเข้าไป

ภาพถ่ายพื้นที่ตั้งโครงการจะเห็นว่าโครงการอยู่ติดถนนวุฒากาศ ซึ่งตอนนี้ยังมีตึกเเถวสองชั้นและผู้คนพักอาศัยอยู่บางห้องค่ะ มีป้ายโครงการขึ้นคาดบริเวณตึก โดยโครงการจะเร่ิมก่อสร้างปี 2557 และคาดว่าจะเเล้วเสร็จปี 2559

บริเวณถนนเส้นวุฒากาศนั้นเต็มไปด้วยตึกเเถวสองชั้น และร้านค้าต่าง ๆ มากมาย ถนน 4 เลน ไปกลับ ไม่มีเกาะกลาง มีทางเท้าสองข้างถนน เป็นย่านชุมชนที่มีผู้คนอาศัย และเดินทางไม่ไกลจากตลาดพลูมากนัก ในช่วงเช้าๆจะมีตลาดสดใกล้ๆซอยวุฒากาศ 21 ด้วยนะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ

  • โถงต้อนรับ
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • Key Card Access
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยกล้องโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)
  • Sky Garden
  • อาคารที่จอดรถ

ตัวโครงการ Pe la วุฒากาศ

 

bird04final_130924

 

ภาพจำลองโครงการ Pe la (เพ-ลา) วุฒากาศ ตอนกลางคืน ซึ่งเป็นคอนโดสูง 21 ชั้น มีจำนวนยูนิตรวม 190 ยูนิต จำนวนยูนิตต่อชั้น 14 ยูนิต แต่สำหรับชั้น 19 ที่เป็น Facilities จะมีเพียง 5 ยูนิต ชั้น 20 เป็นห้อง Duplex จะมี 4 ยูนิตค่ะ ตั้งอยู่บนถนนวุฒากาศใกล้บีทีเอสวุฒากาศค่ะ โดยจะอยู่บริเวณซอยวุฒากาศ 21 เป็นโครงการแรกบนถนนเส้นนี้ที่เป็นอาคารสูง

 

facilities_night03final_130926

 

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ Panoramic Pool วิวสูง 180 องศา หันหน้าออกมาทางถนนวุฒากาศ เป็นแบบ Infinity pool พร้อม Pool Terrace และฟิตเนส ที่ชั้น 19 / สวน Sky Garden ที่ชั้น 19 และ 22 สามารถเข้าไปใช้งานได้ พร้อมกับ Roof Garden ที่ชั้น 20 และ 21 (ส่วนนี้ไม่สามารถเข้าไปใช้งานได้เป็นเพียงหลังคาที่มีปลูกต้นไม้เพื่อความสวยงาม)

 

33

One Bedroom ขนาด 33 ตารางเมตร ห้องนี้จะเป็นห้องที่อยู่ในตำเเหน่ง City view  เปิดเข้ามาจะเจอส่วนของ Pantry ซึ่งจะเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่นโดยไม่มีฉากกั้น ส่วนนั่งเล่นจะติดกับระเบียงที่ถือว่ามีความกว้างพอสมควร ห้องน้ำอยู่หน้าห้องนอน สามารถแบ่งกันใช้ได้จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนค่ะ สำหรับห้องนอนก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าและทีวีติดผนังได้ อีกทั้งยังสามารถจัดวางโต๊ะทำงาน  แต่จากผังการจัดตำเเหน่งโต๊ะทำงานกับตู้เสื้อผ้าแบบนี้อาจไม่สะดวกต่อการใช้งานนัก เพราะมีส่วนหนึ่งของตู้หลบเข้าไปบริเวณโต๊ะด้วย

TYP_37_2000

 

One Bedroom ขนาด 33 ตารางเมตร อีกหนึ่งเเบบ ซึ่งที่อยู่ในตำเเหน่ง City viewเช่นกัน แต่เปิดเข้ามาจะเจอส่วนพื้นที่นั่งเล่นก่อนต่างจากเเบบด้านบนที่เข้ามาจะเจอส่วนของ Pantry แต่เหมือนกันตรงที่จะไม่มีฉากกั้นระหว่าง Pantry และส่วนนั่งเล่น ซึ่งการวางเเปลนแบบนี้จะทำให้ส่วน Pantry อยู่ติดกับระเบียงจึงทำให้ระบายอากาศได้ดี แต่ตู้เย็นก็มีทั้งข้อดีข้อเสียที่อยู่ระหว่างกลางระหว่างพื้นที่นั่นเล่นและ Pantry ซึ่งอาจทำให้ใช้งานเวลาทำอาหารไม่สะดวกนัก ถัดไปเป็นห้องนอนก็ยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าและทีวีติดผนังได้ สำหรับห้องน้ำอยู่ทางด้านหน้าใกล้ส่วนนั่งเล่น พื้นที่เเละการใช้งานกว้างขวาง

34.5

One Bedroom ห้องขนาด 34.5 ตารางเมตร ห้องแบบนี้จะเป็นห้องที่ติดกับถนนวุฒากาศ เข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอคือพื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ถัดไปก็เป็นส่วนของ Pantry ซึ่งมีฉากกั้นระหว่าง Pantry สามารถประกอบอาหารจัดหนักได้ และพื้นที่นั่งเล่น ห้องนี้สามารถทำเคาเตอร์ได้ ทั้งสองด้าน มีพื้นที่ใช้สอยใน Pantry มากกว่าห้อง 33 ตารางเมตร จุดวางคอมเพรสเซอร์แอร์อยู่ระเบียงด้านนอก  สำหรับห้องน้ำสามารถเข้าได้จากพื้นที่นั่งเล่นเลย แต่ตอนเปิดประตูห้องเข้ามาระวังคนที่ออกมาจากห้องน้ำหน่อย ห้องนอนจะมีมุมนั่งเล่นส่วนตัวริมหน้าต่างบานสูง ที่โครงการเรียกฟังก์ชั่นนี้ว่า Sky pod เพิ่มมุมมองที่มองออกจากโครงการ ให้กว้างขึ้น โดยรวมแล้วห้องนี้จัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีกว่าห้อง 33 ตารางเมตรพอสมควรแม้ขนาดห้องจะแทบไม่ต่างกันมากก็ตาม

 

TYP_34.5_RIGHT_2000 new

One Bedroom ห้องขนาด 34.5 ตารางเมตรอีกหนึี่งเเบบ ซึ่ง Function หลักไม่ต่างกับแบบเเรกมากนัก แต่ต่างกันตรงห้องน้ำที่ส่วนอาบน้ำเล็กกว่าและเป็นเเนวขวางดันเข้าไปในส่วนของห้องนอน อีกทั้งห้องแบบนี้เป็นตำเเหน่งเสาอาคารจึงให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์อาจติดขัดไปบ้าง

 

TYP_37_2000

Two Bedroom ห้องขนาด 58 ตารางเมตร เปิดเข้ามาจะเจอส่วนทานอาหารโดยมีส่วน Pantry อยู่ทางขวามือ ห้องนี้ส่วน Pantryและทานอาหารกว้าง พอสมควร เป็นครัวเปิด พื้นที่นั่งเล่นติดระเบียง ห้องน้ำมีสองห้องสำหรับห้องนอนเล็กและส่วนนั่งเล่่น อีกห้องจะอยู่ใน Master Bedroom ซึ่ง Master Bedroom จะมีฟังก์ชั่น Sky pod แต่จากผังห้องตำเเหน่งการวางโต๊ะทำงานอาจจะเกะกะทางเดิน

TYP_37_2000

Duplex Two Bedroom ห้องขนาด 51 ตารางเมตร ห้องนี้ห้องนอนจะอยุ่ชั้นละ 1 ห้องโดยมีเพียง 1 ห้องน้ำ มาใช้ร่วมกันด้านล่าง เมื่อเข้ามาจะเจอผนังบันไดทางขึ้นเลย ซึ่งเป็นทำเป็นห้องเก็บของใต้บันไดและ Pantry จะอยู่ติดกับผนังด้านนึงของบันได ส่วนนั่งเล่นเเบ่งกันโดยมีชั้นวางทีวีกั้นระหว่างสองส่วน การใช้งานจริงอาจต้องคำนึงถึงสายไฟและปลั๊ก ห้องนอนเล็กอาจไม่มีพื้นที่เพียงพอที่จะวางโต๊ะทำงาน แต่ Master Bedroom สามารถวางโซฟาปลายเตียงได้หนึ่งตัวและยังมีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ด้านนึงติดกับหน้าต่างบานเลื่อนที่มองไปเห็นหลังคาของชั้นล่าง น่าจะปรับพื้นที่ให้เป็นระเบียงที่สามารถใช้งานได้เลย  อีกทั้งห้องแบบ Duplex ยังมีห้องเก็บของใต้บันไดอีกด้วย

ภาพถ่ายห้องตัวอย่างจากสำนักงานขาย ภาพนี้เป็นส่วนนั่งเล่นของห้องขนาด 58  ตารางเมตร

ภาพถ่ายห้องตัวอย่างจากสำนักงานขาย ภาพนี้เป็นส่วนห้องนอน Master ของห้องขนาด 58 ตารางเมตร

ราคาและเงื่อนไขการขาย (07 ตุลาคม 2556)

  • 1 ห้องนอนขนาด 33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 71,000 บาท    ณ วันที่ 7 ตุลาคม 2556 
  • 1 ห้องนอนขนาด 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 72,000 บาท    ณ วันที่ 7 ตุลาคม 2556 
  • 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 73,000 บาท    ณ วันที่ 7 ตุลาคม 2556 

  • ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน(ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)
  • เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาทต่อตารางเมตร ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

สำนักงานขายของ เพ-ลา วุฒากาศ ตั้งอยู่ใกล้กับ บีทีเอสวงเวียนใหญ่ มีห้องตัวอย่าง 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอนให้เยี่ยมชม

มีงานเปิดตัววันเสาร์ที่ 14 ตุลาคม 2556 เวลา 10:00 AM ที่สำนักงานขายนะคะ