ใครกำลังมองหาคอนโดที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและซีคอน ศรีนครินทร์บ้างคะ วันนี้  Think of Living เราพามาดูโครงการ “NUE Z-Square Suan Luang Station” คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศสงบน่าใช้งาน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสวนหลวง ร.9 ประมาณ 700 เมตร พร้อมรถรับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า, ซีคอนศรีนครินทร์, วิทยาลัยดุสิตธานี และพาราไดซ์พาร์คทุกชั่วโมง*

เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน ต้องการมีที่อยู่เป็นของตัวเองในอนาคต หรือลงทุนปล่อยเช่า โครงการนี้มีจุดที่น่าสนใจหลายข้อจนอาจทำให้เพื่อนๆ อยากเก็บโครงการนี้เข้า List ไว้ในใจนะคะ พร้อมเทียบ 6 โครงการ Low Rise เพื่อนบ้านย่านศรีนครินทร์ได้เลยค่ะ โดยจะขอแบ่ง Highlights ที่น่าสนใจออกเป็น 3 PARTS ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ พร้อมรถรับ-ส่ง
  – พื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศดีน่าใช้งาน
  – ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้เลย
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านและสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการ

1. ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ พร้อมรถรับ-ส่ง

พิกัด Google Maps : คลิกที่นี่

จุดเด่นแรกของโครงการ NUE Z-Square Suan Luang Station เลยก็คือทำเลที่ตั้ง โดยโครงการสามารถเข้า-ออก ได้ถึง 4 เส้นทาง คือ

• ถนนศรีนครินทร์ ประมาณ 500 ม.
• ถนนอุดมสุข ประมาณ 2.3 กม.
• ถนนอ่อนนุช ประมาณ 2.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท ประมาณ 4.2 กม.

นอกจากนั้นยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีสวนหลวง ร.9 ประมาณ 700 เมตร ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางเพราะมีรถ Shuttle Service ให้บริการไปยังสถานีรถไฟฟ้าสวนหลวง ร.9, ซีคอนศรีนครินทร์, วิทยาลัยดุสิตธานี และพาราไดซ์พาร์ค ทุกชั่วโมงด้วยค่ะ ถ้าใครเดินทางไม่ตรงกับเวลารถรับ-ส่ง จากโครงการก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ไม่ไกล ซึ่งถือว่าเดินทางสะดวกเช่นกัน

ทำเลแถวนี้ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยศูนย์การค้า ตลาด ให้ซื้อของกินของใช้ได้สะดวก (สั่ง Delivery ง่ายมีร้านให้เลือกเยอะเลยค่ะ) จากโครงการสามารถเดินทางไปยังซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ได้ในระยะทางประมาณ 700-800 เมตร ในระยะรอบๆ โครงการประมาณ 5 กม. ก็สามารถไปยังแหล่งช้อปปิ้งได้ทั้งโซนศรีนครินทร์, อุดมสุข และโซนบางนา ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักทั้งหมดเลยค่ะ

ใครชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง ในทำเลนี้ก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9 ระยะทางประมาณ 2.5 กม. และศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอนประมาณ 3.5 กม. ให้แวะไปเล่นออกกำลังและพักผ่อนได้บ่อยๆ

• Shopping Center : ซีคอน สแควร์ ศรีนครินทร์, พาราไดซ์ พาร์ค, พาราไดซ์ เพลส, แมคโคร ศรีนครินทร์ 2, ธัญญา พาร์ค , เซ็นทรัล บางนา, SB Design Square, Chic Republic, Index Living Mall
• Lifestyle Mall : ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์, ตลาดเสรี มาร์เก็ต, ตลาดศรีนครินทร์มาร์เก็ต One Udomsuk, Udomsuk Walk
• สวนสาธารณะ : สวนหลวง ร.9 , ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน

2. พื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศดีน่าใช้งาน 

โครงการ NUE Z-Square Suan Luang Station เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร (อาคาร X,Y ล้อกับชื่อโครงการ NUE Z) จาก Noble Development จำนวนรวม 289 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2-1-01 ไร่ พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะอยู่บริเวณตรงกลางระหว่างอาคาร X และ Y และ Rooftop เชื่อมต่อกัน 2 อาคาร ทำออกมาบรรยากาศดีน่าใช้งานเลยค่ะ เมื่อเทียบกับในคอนโด Segment เดียวกัน ซึ่งถือว่าเป็นข้อดีอย่างหนึ่งของโครงการจาก Developer เจ้าใหญ่ ที่เน้นพื้นที่ส่วนกลางดูดี ให้มาหลากหลายฟังก์ชัน

• ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด
  – Lobby
  – Smart Mailbox
  – Swimming Pool
  – Laundry Room
  – Juristic Office
  – Parking 106 คัน หรือประมาณ 37%
• ชั้น 2 – 8 ชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางบางส่วน
  – Fitness
  – Co-Creative Space
• ชั้นดาดฟ้า (Rooftop) เป็นพื้นที่ส่วนกลางแบ่งเป็น 3 โซน
  โซน 1 The Z-Cret Sanctuary
  – Sky Hanging
  – Seating in Garden
  – Private Seating
  – Pavilion
  โซน 2 The Zociety Space
  – Herb Planter
  – BBQ Corner
  – Co-Working Hanging
  โซน 3 Active Skysphere
  – Jogging Track
  – Outdoor Gym

น่าเสียดายที่ทางโครงการไม่ได้ให้เราเก็บภาพบรรยากาศจริงมาให้ชมกันนะคะ แต่ถ้าใครที่สนใจ เล็งๆคอนโดมิเนียมในทำเลนี้ไว้อยู่แล้วเราก็แนะนำให้เข้าไปชมโครงการจริงก่อนตัดสินใจ เพื่อที่เพื่อนๆ จะได้เลือกโครงการที่เหมาะกับตัวเองมากที่สุดค่ะ

3. ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

โครงการ NUE Z-Square Suan Luang Station สร้างเสร็จช่วงปลายปี 2566 ที่ผ่านมา ปัจจุบันจึงเป็นคอนโดพร้อมเข้าอยู่มือ 1 ที่สามารถเข้าชมโครงการจริงได้เลยค่ะ ในเดือนพฤษภาคมมีโปรโมชัน ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี ฟรีค่ากองทุน ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน และส่วนลดสูงสุด 400,000 บาท*

ชั้นพักอาศัยมียูนิตสูงสุด 21 ห้องต่อชั้น วางผังรูปตัว C เหมือนกันทั้ง 2 อาคารเลยค่ะ โถงทางเดินเป็น Double Corridor ห้องขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณมุมอาคาร และในตำแหน่งที่มองเห็นวิวสระว่ายน้ำส่วนกลางได้ ส่วนห้อง 1 Bedroom ส่วนใหญ่จะอยู่ฝั่งมองเห็นวิวด้านนอกโครงการค่ะ

โครงการมีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้ง Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ไม่ว่าจะเป็น โซฟา, ชั้นวาง TV, โต๊ะรับประทานอาหาร, โต๊ะเครื่องแป้ง, ฐานเตียง และชุดครัว* (รายละเอียดสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ) เรียกได้ว่าแค่ซื้อของใช้เพิ่มเติมนิดหน่อยก็หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ในราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. (ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท) จะอยู่ทางทิศใต้ของอาคาร จัดฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดติดระเบียงทำให้ระบายอากาศได้ที่ ห้องนอนกั้นแยกเป็นส่วนตัว มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว พื้นที่ Common Arae สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร หรือวางโต๊ะทำงานแทนได้ค่ะ

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. ผังจะใกล้เคียงกับห้อง 1 Bedroom 26 ตร.ม. เลยค่ะ แต่จะมีความยาวมากกว่า ทำให้มีพื้นที่ Common Area มากขึ้น วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ขึ้นได้ ส่วนห้องนอนก็จะแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet เป็นตัว U มีพื้นที่เก็บของมากขึ้น บรรยากาศภายในห้องดูโปร่ง เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่กว้างอยู่คนเดียวสบายๆ

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. จะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการทางทิศเหนือ เป็นห้องหน้ากว้าง มีพื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น และโต๊ะทานข้าวที่ใหญ่ขึ้น (แต่จะได้เป็นครัวเปิดนะคะ) ห้องนอนแบ่งเป็น 2 ฝั่ง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน ซึ่งห้องน้ำก็ทำมาให้เปิดได้ 2 ประตูใช้งานสะดวก เหมาะกับอยู่ 2 คน หรืออยู่คนเดียวแต่ต้องการพื้นที่ใช้งานมากขึ้น สามารถทำห้องทำงาน/ห้องเก็บของที่แบ่งเป็นสัดส่วนได้

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Nue Z-Square Suan Luang Station (นิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น) ณ วันที่ 5 พฤษภาคม 2567

ข้อมูลโครงการ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านและสรุป

ทำเล ‘ศรีนครินทร์’ เป็นย่านที่อยู่อาศัยมีคอนโดมิเนียมอยู่ค่อนข้างเยอะนะคะ เนื่องจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โดยเฉพาะในช่วงใกล้ๆ กับศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสวนหลวง ร.9 ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก หาซื้อของกินของใช้ ชอปปิ้งดูหนังได้ครบครัน มีความอุดมสมบูรณ์เหมาะกับการอยู่อาศัย

สำหรับคนที่มองหาคอนโดในย่านนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด Low Rise อยู่ในซอย ราคาอยู่ในช่วง Main Class 50,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอะไรบ้างไปดูกันค่ะ

• NUE Z – Square สวนหลวง

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก Noble ที่มีรถ Shuttle Service รับ-ส่ง ที่สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสถานที่สำคัญๆ ให้บริการทุกชั่วโมงค่ะ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าระยะทางประมาณ 700 เมตร มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน บรรยากาศเงียบสงบ มีตัวเลือกห้อง Studio ขนาด 22 ตร.ม. จนถึงห้อง 2 Bedroom Plus 51.80 ตร.ม. รองรับได้ทั้งอยู่คนเดียวหรือเป็นครอบครัวเริ่มต้น เหมาะกับคนที่ต้องการห้องพร้อมอยู่ที่ให้เฟอร์นิเจอร์มาเรียบร้อยแล้ว (Fully Furnished) มีงบประมาณเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท หรือประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.

• HI Seacon Station Condo

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก Utility real estate ใกล้รถไฟฟ้าในระยะทางที่สามารถเดินไปได้ ระยะทางประมาณ 400 เมตร จากสถานีสวนหลวง ร.9 แต่จะไม่มีรถรับ-ส่ง Shuttle Service นะคะ โครงการมีห้องให้เลือกเป็น 1 Bedroom ห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย ในราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.55 – 1.59 ล้านบาท หรือประมาณ 55,500 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• Regal Onnut-Srinakarin

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก ไฮไชน์ ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป ที่มีตัวเลือกห้องพักอาศัยตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 3 Bedroom สามารถอยู่กันทั้งครอบครัว 2-4 คนได้สบายๆ ที่จอดรถให้มาเยอะกว่าโครงการอื่นๆ เหมาะกับคนที่อยู่กันเป็นครอบครัว เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว มีงบห้องพักอาศัยราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท หรือประมาณ 66,000 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• Glendale Onnut-Srinakarin

โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก TCAS Hitech Décor Co เป็นคอนโดขนาดเล็ก ที่มีจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 64 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงที่สุด เหมาะกับคนที่ไม่ชอบจำนวนเพื่อนบ้านเยอะๆ และได้พื้นที่ส่วนกลางตามมาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนส การใช้งานไม่หนาแน่น จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือมีห้องพักอาศัยให้เลือกหลายแบบ โดยเฉพาะห้อง Duplex ที่ไม่มีในโครงการอื่นๆทำเลนี้นะคะ พื้นที่ใช้สอย 41.61 – 59 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวบางชิ้น* (สอบถามโครงการอีกครั้ง) ปัจจุบันห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 1 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม. ราคา 3.1 ล้านบาท* หรือประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม. (โครงการนี้มีบริการด้านสินเชื่อพร้อมให้คำปรึกษาฟรี)

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

• Lumpini Ville Sukhumvit 101/1

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก LPN โครงการนี้อยู่ในซอยวชิรธรรมสาธิต (สุขุมวิท 101/1) ที่เชื่อมต่อออกไปถนนสุขุมวิทได้ เหมาะกับคนที่เน้นใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว เพราะโครงการมีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS สถานีปุณณวิถี ด้วยค่ะ แต่ก็สามารถออกสู่ถนนศรีนครินทร์ได้สะดวกโดยวินมอเตอร์ไซค์ เน้นห้องขนาดเล็ก 24 – 28 ตร.ม. เหมาะกับอยู่คนเดียว มีงบประมาณ 1.85 – 2.1 ล้านบาท หรือประมาณ 77,000 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• Supalai Sense ศรีนครินทร์โครงการ Supalai Sense ศรีนครินทร์ เป็นคอนโดที่เหมาะกับคนที่ยังไม่รีบอยู่อาศัยนะคะ สามารถเข้าอยู่ได้ในปี 2569 แต่ก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการห้องราคาหยิบจับได้ง่ายที่สุด ที่เปิดขาย ณ ปัจจุบัน (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์) ที่มีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองค่ะ แต่ก็จะมีจำนวนเพื่อนบ้านในโครงการที่เยอะสักหน่อย และเหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางน่าใช้งาน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ , Fitness และสวนที่สามารถออกกำลังกายได้จริง มีห้องให้เลือกหลากหลายแบบ ในราคาประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม.ค่ะ

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

• The Muve Srinakarin

คอนโดจาก แสนสิริ ที่ยังไม่เปิดการขายนะคะ คาดว่าอาจจะเปิดช่วงปลายปีนี้ โดยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 1 ล้านกว่าๆ หรือประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม. ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมหรือได้เข้าไปรีวิวเจาะลึกเราจะมาอัปเดตให้ฟังกันนะคะ

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pxl.to/NueZ-SquareSuanLuang
• โทร : 02-251-9955 หรือ Line @nobledev