ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 138

สวัสดีครับ วันนี้ Mr.Oe จะพาไปดูทำเลโครงการใหม่ของอนันดาบนถนนเพชรบุรี ใกล้ๆกับ BTS ราชเทวี กันนะครับ โครงการ IDEO Q สยาม-ราชเทวี  ตัวโครงการจัดอยู่ในทำเลที่มีความน่าสนใจ และเชื่อว่าจะมีคนสนใจเยอะ เลยต้องรีบไปทำการบ้านมาให้ดูกันนี่แหละ ทำเลโครงการนี้ อยู่ห่างจาก IDEO Q ราชเทวีมา 50 เมตร และอยู่ตรงข้ามกับ Wish Signature ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานและขายเร็วมากจนเกือบจะหมดแล้วทั้งๆที่สำนักงานขายยังไม่เสร็จเลย …โครงการนี้เปิดตัวที่ต่างประเทศก่อนประเทศไทย โดยใช้ชื่อ IDEO Siam-Ratchathewi DIAMOND ส่วนในเมืองไทย รอดู Official อีกทีนะ ตอนนี้เราไปดูทำเลให้เข้าใจกันก่อน เดี๋ยวพอเขาเปิดขายจริงจะได้ไม่งง

 

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 1

ทำเลที่ตั้งของโครงการ อยู่บนถนนเพชรบุรีก็จริง แต่ลองดูแผนที่ด้านบน จะเห็นว่าการอยู่ตรงเพชรบุรีระหว่างแยกราชเทวี กับประตูน้ำนั้นมันแตกต่างจากเพชรบุรีทั่วไปยังไงนะครับ… ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการเมื่อดูภาพรวม จะอยู่ใกล้ BTS ราชเทวีราวๆ 380 เมตร ห่างจากแยกประตูน้ำ 700 เมตร และเดินไปสยามพารากอนได้ที่ระยะทางราวๆ 650 เมตรครับ ซึ่งการเดินไปพารากอนได้ถือเป็นสาระสำคัญและสามารถให้น้ำหนักได้มาก เพราะรายรอบพารากอนนี่คือแหล่งอารยธรรมขั้นสูงสุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะวัยรุ่นอย่างคุณผู้อ่านและผม 🙂 ถ้าเราเดินมาสยามพารากอนได้ เราสามารถเดินต่อไป สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสคัฟเวอรี่ ข้ามไปเดินเล่นสยามสแคร์ และ มาบุญครอง หรือถ้าขยันเดินหน่อย ก็เดินบนสกายวอล์ค ไป Central World และไหว้พระพรหม ที่แยกราชประสงค์ก็ยังได้

สำหรับรายละเอียดทำเลรายรอบ BTS ราชเทวี ทางเรามีทำรีวิวทำเลไว้แล้วนะครับ ใครที่ยังไม่เคยอ่าน หรือไม่คุ้นทำเลนี้ สามารถ กดตรงนี้ เพื่ออ่าน รีวิวทำเล BTS ราชเทวี ได้เลยครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 4

พูดถึงแต่สยาม เดี๋ยวคนแถวประตูน้ำจะน้อยใจ จริงๆแล้วหลายคนชอบไปเดินแถวนั้นก็เยอะครับ เพราะมี ประตูน้ำแพลตตินั่ม ซึ่งเดินไปได้นะ ระยะเดินจากโครงการไปแพลตตินั่ม ราวๆ 500 เมตร เดินได้ไม่ไกลเกินไป ส่วนระหว่างทาง จะผ่านพันธุ์ทิพย์พลาซ่า ซึ่งหลายคนไม่สนใจเพราะยังคิดว่า เป็นแหล่ง IT ขายซ่อมคอมพ์ … ไม่ใช่แล้วนะครับ ห้างพันธุ์ทิพย์ เขาอยู่ในช่วงกำลังปรับเปลี่ยนเป็น Life Style Mall ครับ ต่อไปคงได้ไปอาศัยกินข้าว หรือซื้อของได้ เพราะอยู่ห่างไปราวๆ 300 เมตรเอง

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 2

อย่างที่บอกไว้ตอนต้นนะครับ ว่าตัวโครงการยังอยู่ในระยะที่พอจะเดินมา สยามพารากอนได้ ตามเส้นทางสีแดงๆที่ผมลากเส้นให้ดู โดยเดินเข้าซอยกรุงเทพการบัญชี ผ่านวังสระปทุมและโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ก็ถึงแล้ว ระยะทางรวมราวๆ 650 เมตร แต่เส้นทางเดินสบายๆ และความปลอดภัยสูงครับ เพราะเป็นเขตพื้นที่ต้องรักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวด … เส้นทางนี้สามารถใช้รถได้ แต่จะวิ่งออกจากสยามพารากอนออกไปเพชรบุรีเท่านั้น (One Way) ดังนั้นถ้าเรามา Shopping ซื้อของ ก็เอารถมาจอดพารากอน แล้วขับกลับบ้านผ่านเส้นทางนี้ได้

เดี๋ยวผมจะพาเดินไปโครงการ ตามแนวเส้นสีแดง โดยเริ่มจากพารากอน นะครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 11

สยามพารากอน ใครๆก็รู้จักนะ สิ่งหนึ่งที่ทำให้สยามพารากอนคนเยอะคึกคักตลอด ก็คือ BTS สยาม ด้านขวามือครับ ช่วยดึงคนมาได้เยอะมาก และจะเยอะขึ้นไปอีกในอนาคต เมื่อส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าค่อยๆเชื่อมโยงกันอย่างสมบูรณ์

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 8

สยามเซ็นเตอร์ ที่เชื่อมต่อกับสยามพารากอน จนแทบจะเป็นห้างเดียวกันอยู่แล้ว แต่ไม่ใช่คู่แข่งกันเสียทีเดียว เพราะของที่ขายข้างในต่างกัน สยามเซ็นเตอร์จะเด็กกว่าครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 15

ภายใน พารากอน จะมีการจัดและปรับร้านอยู่ตลอด ตอนนี้ Super Brand ระดับโลก ก็เข้ามาหลายตัวแล้ว อย่าง Shop LOUIS VUITTON ที่เห็น

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 16

ผมพาเดินลงชั้นล่างพารากอนนะ จะไปออกด้านหลังเพื่อเดินไปโครงการ ซึ่งชั้นล่างพารากอนเป็นแหล่งอาหาร และ Super Market ครับ คนเยอะทุกวัน

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 20

ร้านอาหารชั้นล่าง มีให้เลือกเยอะ นั่งกินสะดวก แต่ราคาก็จะสูงหน่อยนะครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 22

Gourmet Market ซุปเปอร์มาร์เก็ตของพารากอน ของกินเยอะของใช้พอได้ ของดีๆราคาสูงมีให้เลือกเยอะเชียว พนักงานที่นี่บริการค่อนข้างดีมากครับ ลองไปซื้อของดูได้

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 23

ภายใน Super Market ของพารากอน ผลไม้กับของสดแบบซื้อกลับบ้านกินได้เลย มีให้เลือกเยอะดี

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 25

ด้านหน้า Super Market ก็จะเป็นร้านค้าเล็กๆ ขายของกินเล่น เช่นข้าวเหนียวมะม่วง ขนม ใส้อั่ว ของทอด ส่วนมากจะซื้อกลับบ้าน หรือทานง่ายๆครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 27

เดินเลยด้านหน้า Super Market มาหน่อย จะเป้นโซนขนม และของหวาน ร้านดังสุดก็ ร้านขนมทีหลังคุณ after you ที่คิวยาวตลอดเวลา ติดๆกันก็ร้านเป็ดย่าง Four Seasons

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 32

เดินตรงไปเรื่อยๆนะครับ เราจะเจอส่วน Reception

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 31

ตรง Reception จะเป็นส่วนทางเข้าออก ที่เชื่อมกับโรงแรมสยาม เคมปินสกี้ เราเดินออกไปเลยครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 34

เดินออกมาด้านนอก แนวสีแดงที่ทาถนนนี่คือทางข้ามเชื่อมกับโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ที่พี่เสื้อดำยืนอยู่นั่นแหละครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 35

เราเลี้ยวซ้าย แล้วเดินตรงไปตามทางนี้ครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 38

เดินมานิดเดียว ก็จะเจอทางแยก ซ้ายมือวนไปออกหน้าห้างพารากอน เราเลี้ยวขวาครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 39

เดินเลี้ยวขวาไปตามลูกศรสีเหลืองเลย

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 42

เราจะเดินผ่านส่วนที่เป็นด้านหน้าโรงแรมนะครับ เดินเข้าไปเลยได้ เขาให้ใช้เป็นทางสัญจรอยู่แล้ว

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 45

เราจะเดินผ่านโรงแรมสยามเคมปินสกี้ ที่อยู่ทางขวามือนี่ครับ หน้าตาโรงแรมจัดว่า หรู เพราะเป็นโรงแรมระดับเกิน 5 ดาวครับ เคยเจอนิชคุณ กะ วง 3PM มาพักที่นี่ครั้งสองครั้งแล้ว

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 46

ตัวโรงแรมสยามเคมปินสกี้ จะอยู่ติดกับสยามพารากอน แบบนี้เลย

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 47

เราเดินตามทางต่อไปครับ โปรสังเกตความสวยงามเรียบร้อยของสองข้างทาง … ด้านซ้ายเป็นวังสระปทุม ด้านขวาเป็นโรงแรม 6 ดาว ทั้งความสะอาดและความปลอดภัยจะมีคนคอยดูแลตลอด คนสัญจรเดินผ่านก็เดินสบาย

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 48

เดินมาอีกนิด เลยหน้าโรงแรมมาหน่อย จะเจอป้ายศาลปู่โสม

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 50

ศาลปู่โสม จะอยู่ตรงเชิงสะพานข้ามคลองแสนแสบที่เราเห็นอยู่ข้างหน้านี่ครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 52

หันทางซ้ายไปมอง จะเห็นศาลปู่โสมอยู่แนวนี้

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 55

ศาลปู่โสม เราเข้ามาไหว้ได้นะครับ ไม่ได้ดูน่ากลัวอะไร ท่านอยู่ตรงนี้เพื่อปกป้องคุ้มครองลูกหลานครับ และบริเวณแถวนี้ เขาจัดพื้นที่ให้สวยไม่น่ากลัวและมีแสงสว่างเต็มที่

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 59

ติดๆกับศาลปู่โสม จะเป็นทางเข้า พิพิธภัณฑ์สมเด็จพระพันวัสสาอัยยิกาเจ้า (พระองค์ท่านเป็นสมเด็จย่าของในหลวงของเรา) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในอาณาบริเวณของวังสระปทุม เขาจะเปิดให้คนทั่วไปเข้าชมได้ปีละไม่กี่ครั้งครับ ผมแนะนำให้หาโอกาสแวะมาชมสักครั้งเพื่อเก็บเกี่ยวประสบการณ์ครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 61

เราเดินต่อไป ก็จะข้ามสะพานข้ามคลองแสนแสบครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 63

สภาพคลองแสนแสบ เห็นสีคล้ายๆโอเลี้ยงแบบนี้ คึกคักมีเรือโดยสารผ่านตลอดนะครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 65

แนวคลองแสนแสบที่ตรงไปประตูน้ำ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 69

เดินลงสะพานมา เราจะเห็นซุ้มขาวๆนั่น จะเป็นจุด Security ที่มีชุดรักษาความปลอดภัยควบคุมดูแลอยู่ ค่อนข้างจะเข้มงวดมาก

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 70

ตรงนี้ให้รถผ่านออกอย่างเดียวนะ ไม่ให้ขับเข้ามา

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 71

ระเบียบการใช้เส้นทางนี้ครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 73

เราเดินต่อไป สังเกตว่า ถนนทางเดินค่อนข้างสะอาดอยู่ ไม่สกปรกนะครับ เดินสบาย

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 74

ที่ถนนสะอาด เพราะตลอดเส้นทาง มีคนดูแล กวาดเก็บตลอดครับ ไม่รก

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 75

เราจะเดินผ่านโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีที่อยู่ซ้ายมือนี่

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 78

เดินต่อไปครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 79

เดินมาถึงปากซอย จะเห็นป้ายจราจรห้ามเลี้ยวขวา (ปรับ 2,000) แต่เชื่อไหมครับ ขนาดมีป้ายปรับแบบนี้ ยังมีคนพยายามเลี้ยวขวาประจำ อย่างเช่นพี่คันดำด้านหน้าเป็นต้น ทำให้บางครั้งในซอยจะมีรถติดตรงปากซอยนี้โดยไม่จำเป็น

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 82

เดินออกมาจากซอยแล้วมองทางซ้าย เราจะเจอสะพานลอย ถัดจากสะพานลอยไปเราจะเห็นลูกศรสีแดงที่ผมชี้ตึกที่ถูกคลุมสแลนเขียวอยู่ แต่เดิมตรงนั้นคือ โรงแรมเฟิร์ส โฮเต็ล ซึ่งตอนนี้กำลังอยู่ระหว่างการรื้อถอน … และจะกลายเป็น IDEO Q สยาม-ราชเทวี โครงการที่ผมจะพามาดูนี่แหละครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 83

สะพานลอยนี่สำคัญนะครับ เพราะถนนเพชรบุรีนี่ข้ามยากมิใช่น้อย การมีสะพานลอยอยู่หน้าโครงการ ทำให้การเดินจากพารากอนผ่านซอยกรุงเทพการบัญชีไปโครงการ เดินได้ปลอดภัยและไม่ลำบากตอนข้ามถนน

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 87

ถัดจากสะพานลอยมาไม่กี่ก้าว เราจะเห็น โครงการ Wish Signature ที่ตอนนี้ ล้อมรั้วไว้อยู่นะครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 89

IDEO Q สยาม-ราชเทวี จะอยู่ตรงข้ามกับ Wish เลยนะ นี่ผมยืนถ่ายจากหน้า Wish

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 130

ให้ดูรูปนี้ จะได้เข้าใจมากขึ้น

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 3

ตัวโครงการ จะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้านะครับ โดยมีระยะเดินตามแนวเส้นแดง ไปรถไฟฟ้า BTS สถานี ราชเทวี ราวๆ 380 เมตรครับ เดี๋ยวผมพาเดินไปดู

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 101

เริ่มจาก หน้า Wish Signature ที่อยู่ตรงข้ามโครงการนะครับ เดินตรงตามทางไปเรื่อยๆครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 102

เดินสบายๆ ฟุตบาทกว้าง

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 105

เราจะผ่านกรมการพลังงานทหารนะครับ ตรงนี้ให้หยุดนินนึง แล้วหันไปมองฝั่งตรงข้ามครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 104

ฝั่งตรงข้ามกรมการพลังงานทหาร เราจะเป็นเขากำลังก่อสร้างอาคารอยู่ นั่นคือ Ideo Q ราชเทวีครับ ซึ่งตัว Ideo Q นี้ อยู่ถัดมาจาก Ideo Q สยาม-ราชเทวีราวๆ 80 เมตรเท่านั้นเอง

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 153

ผมถ่ายมุมสูง ให้ดู Ideo Q ราชเทวี นะครับ ยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการก่อสร้าง

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 107

เดินต่อไปครับ เดินต่อไป

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 108

ใกล้จะถึงแล้วนะครับ ตรงนี้เราจะผ่านโครงการบ้านกลางกรุง และ The Address ปทุมวันครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 109

ทางเท้าช่วงนี้ จะกว้างขึ้นไปอีก

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 111

เดินต่อไปครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 113

ถึงแยกราชเทวี  แล้วเราก็เลี้ยวซ้าย

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 116

เลี้ยวซ้ายเดินตรงมาหน่อยเดียว ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า ราชเทวีแล้วครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 119

ทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีนี้ จะเป็นบันไดเลื่อนนะ เดินง่ายดี

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 121

ราคาพี่วินตรงสถานีรถไฟฟ้า

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 5

ผมลองลากเส้นขอบเขตโครงการคร่าวๆ เพื่อดูแนวตึกและทิศรายรอบนะครับ เป็นการลากขอบเขตที่ผมทำเอง ยังไม่ Official เมื่อได้ Master Plan ของโครงการแล้ว จะเอามา Update และทำขอบเขตใหม่ให้ใกล้เคียงของจริงมากขึ้นครับ จากการดูคร่าวๆ เราจะเห็นว่า ด้านทิศตะวันตก และทิศใต้ นี่จะโดนบังวิวไกลๆค่อนข้างจะแน่นอน ส่วนทิศเหนือและตะวันออก เรายังใช้คำว่าเปิดโล่งได้อยู่ไม่มีตึกสูงใกล้ๆครับ… อย่างไรก็ดี เราต้องรอดูรูปแบบหน้าตาตึกอีกที จึงจะทราบแน่ๆ ว่ามุมไหนด้านไหน โดนบังหรือเปิดโล่งครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 138

ภาพมุมสูง ผมลากเส้นประให้ดูที่ตั้งโครงการ ซึ่งแต่เดิมคือโรงแรมเฟิร์ส โฮเต็ล ที่กำลังรื้อถอนอยู่นะครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 159

IDEO Q สยาม-ราชเทวี จะหันหน้าชนกับ Wish Signature ที่อยู่ตรงข้ามกันและกัน ตัว Wish มีระยะร่นของตึกพอสมควร จึงทำมาสูง 45 ชั้น ตัว IDEO Q สยาม-ราชเทวี ได้ความสูงมาราวๆ 36 ชั้นครับ

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 150

ผมลองลากเส้นประ ให้ดูว่าตึกมันจะขึ้นประมาณไหน ซึ่งเมื่อเทียบกับอาคาร เพชร9 ด้านซ้ายมือที่สูง 24 ชั้น IDEO Q สยาม-ราชเทวี สูงกว่าแน่นอน

ทำเล Ideo สยาม-ราชเทวี 154

ในอนาคตอันใกล้ ด้านซ้ายมือของโครงการ จะมี Ideo Q สูง 37 ชั้น ขึ้นมาอีกตึก แน่นอนว่าจะบังวิวไกลๆในด้านทิศตะวันตก แต่ก็ยังดี ที่ไม่ได้ประชิดติดกัน เพราะมีระยะห่างระหว่างสองตึกราวๆ 80 เมตร อ้อ ยกเว้นกรณี บ้านที่มีต้นไม้เยอะๆนี่เขาจะนำมาพัฒนาเป็นอาคารสูงนะครับ เพราะถ้าเขาทำจะได้ตึกสูงใหญ่พอสมควรเลย

แนวตึกทางด้านตะวันออก เด่นสุดก็ตึกสูงทางซ้าย Villa ราชเทวี ครับ

วิวที่ยังเปิดโล่งของโครงการ คือวิวด้านตะวันออก ซึ่งจะเห็นวิวประตูน้ำประมาณนี้

วิวด้านทิศเหนือ ก็ยังเปิดโล่งโดยเฉพาะชั้นสูงๆ เราจะเห็นแนวทางรถไฟยกระดับของ ARL ด้วยนะ

ตอนนี้ข้อมูลที่ทราบ ทำให้ยังทำได้แค่รีวิวทำเลนะครับ เมื่อผมมีข้อมูลมากกว่านี้ จะรีบนำมาประกอบเป็น รีวิวตัวเต็มฉบับสมบูรณ์แน่นอน โปรดติดตามชมครับ 🙂

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ