img-project-large-2

IDEO Q ราชเทวี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น ตั้งอยู่บน ถ.เพชรบุรี จากอนันดา จาก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวี ประมาณ 400 เมตร เปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการปลายเดือนตุลาคมนี้ที่ Siam Paragon

โดยแบรนด์ IDEO Q นั้นเกิดขึ้นจาก IDEO Q พญาไทเป็นตึกแรก และต่อมาทาง IDEO ก็ไม่ได้ใช้แบรนด์นี้อีกเลยจนกระทั่งมาเปิดโครงการ IDEO Q จุฬาฯ-สามย่าน และ IDEO Q ราชเทวี พร้อมๆกันในช่วงครึ่งหลังของปี 2556 จัดเป็น Segment การตลาดที่อยู่ตรงกลางระหว่าง IDEO Mobi และ ASHTON … เป็นตัวรองท๊อปของบริษัทอนันดาฯ ค่ะ

Fact @ 30 September 2013

  • ไอดีโอ คิว ราชเทวี (IDEO Q Rachatewi)
  • Ananda Development.,Plc
  • HIGH CLASS 2013 (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 1 อาคาร 37 ชั้น ยูนิตรวม 323 ยูนิต  + 1 ร้านค้า
  • พื้นที่โครงการ 1-2-30.38 ไร่
  • จำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุด 13 ยูนิต
  • ที่จอดรถ 170 คัน หรือประมาณ 52.6% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2559
  • ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ​ 150,000 บาท
  • http://www.ideocondo.com/
  • โทร 02 316 2222

ทำเลที่ตั้งโครงการ

img-map-large

IDEO Q ติดถนนใหญ่เพชรบุรี ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าราชเทวี ประมาณ 400 เมตร

img-project-large-3

ภาพ Perspective ตอนกลางคืนของโครงการ IDEO Q ราชเทวี จะเห็นว่าจุดเด่นๆเลยก็คือแผง Vertical Garden

Screen Shot 2556-09-30 at 2.10.59 PM copy

IDEO Q ราชเทวี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ เพชรบุรี  บริเวณปากซอยเพชรบุรี 9 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี ประมาณ 400 เมตร ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับโรงแรม First Hotel บน ถ.เพชรบุรี

(พิกัด : 13.752871,100.533957)

Screen Shot 2556-09-30 at 2.47.45 PM copy copy

ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้กับโครงการ ได้แก่ พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 400 เมตร และ Platinum Mall ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการประมาณ 600 เมตร

Untitled-10

แปลงที่ดินโครงการ IDEO Q  ราชเทวี ติดถนนใหญ่เพชรบุรี บริเวณปากซอยเพชรบุรี 9 (อ้างอิงจาก SkyscraperCity)

ด้านหลังแปลงที่ดินติดกับอาคารคอนโดมิเนียม เพชร 9 ทาวเวอร์

img-project-large-1

ภาพจำลอง ตัวโครงการ IDEO Q ราชเทวี ซึ่งในตัวโครงการจะมี Facilities หรือพื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณชั้น 8 และ 37

 

img-project-large-4

ภาพจำลอง Facility บนชั้น

 

ground-floor

ชั้น G เป็นส่วนของทางวนรถรอบอาคาร โดยพื้นที่ชั้นล่างทั้งหมดจัดเป็นส่วนของ Lobby และ Retails

floor-2

ชั้น 2  – 7 เป็นชั้นจอดรถ ซึ่งมีจำนวนที่จอดรถทั้งสิ้น 170 คัน

floor-8floor-9-24

Floor Plan  โครงการ IDEO Q ราชเทวี ซึ่งจะเห็นว่า โถงทางเดินของแต่ละชั้นเป็นแบบ Single Corridor และแต่ละชั้นจะมีห้องพักอาศัยประมาณ 6-13 ห้อง ทำให้ดูไม่หนาแน่นมากfloor-25

ชั้น 25F มีส่วนที่เป็น Pocket Garden

floor-28

ชั้น 26F

floor-29

ชั้น 29F

floor-30-32

ชั้น 30F

floor-37

floor-37-fitness

ชั้น 37F เป็นส่วนกลาง สระว่ายน้ำและฟิตเนสที่บริเวณดาดฟ้า โดยชั้นฟิตเนสจะต้องขึ้นบันไดไป วางอยู่เหนือสระว่ายน้ำอีกทีหนึ่ง

img-project-large-10

ห้อง Lobby ชั้นล่างของ IDEO Q ราชเทวี

img-project-large-9

บริเวณห้องส่วนกลางที่ชั้น 8

img-project-large-11

Social Club นี้บรรยากาศคล้ายๆกับ Lounge นะคะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • ชั้น GF โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ห้องประชุม, สำนักงานนิติบุคคล, สวน, ร้านค้า, ที่จอดรถ
  • ชั้น 2 – ชั้น 7 ที่จอดรถ 170 คันในช่องจอด
  • ชั้น 8 social club, ห้องสมุดและบิซิเนสเซ็นเตอร์, ห้องห้องซักรีด, สวน
  • ชั้น 37 สระว่ายน้ำ, จากุซซี่, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้องอบไอน้ำ, ห้องซาวน่า, สวน
  • เหนือชั้น 37 ห้องออกกำลังกาย

ผังห้อง

Screen Shot 2556-10-04 at 9.19.33 AM

 

One Bedroom Type B1-5 ขนาด 34 ตารางเมตร เข้ามาภายในห้องจะเจอส่วนของห้องครัวที่เป็นครัวปิดอยู่ด้านหน้าห้อง ซึ่งสามารถจัดวางเคาท์เตอร์ครัวได้ 2 ด้าน ถัดมาเป็นส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารที่อยู่ติดครัว ทำอาหารเสร็จก็เอามาวางตรงนี้รับประทานได้เลย แต่กลิ่นก็จะรบกวนบริเวณนี้หน่อย เพราะโต๊ะรับประทานอาหารอยู่บริเวณเดียวกับพื้นที่นั่งเล่น อย่างไรก็ตาม สามารถเปิดประตูระบายอากาศไปยังบริเวณระเบียงด้านนอกได้ค่ะ

ข้อดีของการเอาพื้นที่ห้องนั่งเล่นมาอยู่ใกล้ระเบียง จะช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับแสงจากธรรมชาติอย่างเต็มที่่เวลาอ่านหนังสือตอนกลางวันไม่ต้องเปิดไฟค่ะ

ส่วนผังห้องด้านขวามือเป็นส่วนของห้องนอน ที่มีห้องน้ำในตัว ด้านริมหน้าต่างมีพื้นที่ที่สามารถจัดวางโซฟานั่งเล่นริมหน้าต่างได้ 1 ตัว ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างอย่างเต็มที่เช่นกัน ซึ่งตรงนี้เราอาจจะ Buit in เป็นโต๊ะทำงานแทนก็ได้นะคะ

Screen Shot 2556-10-04 at 1.25.39 PM

 

Two Bedroom Type C1-2 ขนาด 47.80 ตารางเมตร เปิดประตูเข้าไปจะเจอกับส่วนของครัวปิดด้านหน้าห้อง ซึ่งวาง Pantry ไว้ด้านหนึ่ง แล้วอีกด้านหนึ่งมีช่องไว้วางตู้เย็น ออกจากครัวมาเป็นตำแหน่งวางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ  4 ที่นั่งค่ะ ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่ห้องนั่งเล่น ที่วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง ซึ่งอยู่บริเวณริมระเบียง ฝั่งตรงข้ามของระเบียงเป็นส่วนของ ห้องน้ำ

สำหรับมุมด้านบนของผังห้อง เป็นส่วนของห้องนอนเล็ก และห้องนอนใหญ่ค่ะ ซึ่งห้อง Type นี้เป็นห้องมุม ดังนั้น ทั้งห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ จะมีหน้าต่างรับแสงธรรมชาตินะคะ ในห้องนอนใหญ่จะได้ช่องแสงกระจกเข้ามุมด้วยค่ะ

Screen Shot 2556-10-04 at 1.56.49 PMTwo Bedroom Type C2-3 ขนาด 50.50 ตารางเมตร ผังห้องจะคล้ายๆ กับห้อง One Bedroom Type B1-5 ค่ะ แต่พื้นที่ห้องครัวจะเป็นแนวยาวด้านเดียว พื้นที่ Pantry เป็นแนวยาวซึ่งจะมีพื้นที่บน Pantry มากกว่าห้องที่แล้วค่ะ

Screen Shot 2556-10-04 at 1.36.19 PM

Two Bedroom Type C2-4 ขนาด 48.9 ตารางเมตร ผังห้องจะคล้ายๆ กับห้อง One Bedroom Type B1-5 เช่นกันค่ะ ต่างกันตรงระเบียงที่จะมีพื้นที่ยาวกว่าห้องที่แล้ว โดยจะยาวตลอดแนวตั้งแต่พื้นที่วางโต๊ะวางอาหารไปจนถึงพื้นที่นั่งเล่นค่ะ

 Screen Shot 2556-10-04 at 2.02.53 PM

Two Bedroom  Type  D1-1 ขนาด 60 ตารางเมตร ห้องนี้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการค่ะ เป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้มีส่วนที่ได้รับแสงธรรมชาติจากหน้าต่างค่อนข้างเยอะค่ะ สำหรับภายในห้อง จะประกอบด้วยครัวปิดที่อยู่ด้านหน้า โต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่ง ซึ่งอยู่ติดกับระเบียง โซฟารูปตัว L ที่อยู่ริมหน้าต่าง ส่วนผังห้องทั้งด้านซ้ายและขวา มีห้องนอนขนาดใหญ่ทั้ง 2 ด้าน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว โดยห้องหนึ่งสามารถเข้าออกได้ทั้งสองทาง ทั้งทางด้านนอกส่วนรับแขก และจากห้องนอน

 

ภาพจำลองจากห้องพัก

img-project-large-5

img-project-large-6

img-project-large-7

img-project-large-8

ตัวอย่างราคาห้องที่ขาย (29 กันยายน 2556)

  • One Bedroom ชั้น 9 ขนาด 34 ตารางเมตร ราคา  5.15 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 151,470 บาท/ตารางเมตร
  • Two Bedroom ชั้น 10  ขนาด 60 ตาราเมตร ราคา 8.99 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยนต่อตารางเมตร 149,833 บาท/ตารางเมตร

โครงการ IDEO Q ราชเทวี เป็นโครงการใหม่เช่นเดียวกับ IDEO Q จุฬา-สามย่าน จากค่ายอนันดา โดยสองโครงการนี้ เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการไปแล้วเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมา (28 – 29 กันยายน 2556) โดยเปิดขายในชั้น 11/12a/14/17/18/19/23/24 ไปล่วงหน้า ซึ่งการเปิดขายอย่างเป็นทางการนั้นจะจัดงานอีกรอบช่วงปลายเดือนตุลาคม 2556 ที่ Siam Paragon

ใครมีข้อมูลเพิ่มเติม อยากแบ่งปันทั้งในเรื่องต่างๆ ก็ช่วยคอมเม้นท์ แสดงความคิดเห็นไว้ด้วยนะคะ