วันนี้ Think of Living เราพามาดูคอนโดห้อง Duplex ในทำเลศรีนครินทร์ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ประมาณ 950 เมตร นั่นก็คือโครงการ  “Glendale Onnut – Srinakarin (เกล็นเดล อ่อนนุช – ศรีนครินทร์)” ของ Developer ที่มีชื่อว่า TCAS Hitech Décor Co มีประสบการณ์ด้านงานก่อสร้างมาก่อนค่ะ

นอกจากโครงการนี้จะมีแบบห้องพักอาศัย Duplex ที่หายากในทำเลนี้แล้ว ยังเป็นโครงการที่ตอบโจทย์คนที่ชอบความเป็นส่วนตัว จำนวนยูนิตน้อย พร้อมกับมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกายมาให้พอใช้งานด้วย

โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่มาประมาณ 3 ปีแล้วนะคะ แต่ยังมีห้องมือ 1 ให้เลือกอยู่ โดยเฉพาะห้องใหญ่ รองรับคนอยู่อาศัย 2 – 4 คนได้สบายๆ เราจะพาไปดูบรรยากาศจริงของโครงการพร้อมเทียบ 6 โครงการ Low Rise เพื่อนบ้านย่านศรีนครินทร์ให้เพื่อนๆตัดสินใจได้ง่ายขึ้นค่ะ

ขอแบ่ง Highlights ที่น่าสนใจออกเป็น 3 PARTS ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัวสูง พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง
  – ห้องพักอาศัยใหญ่ มี Duplex ให้เลือก
  – ทำเลดี ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านและสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการ

1. ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัวสูง พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ เป็นคอนโดมิเนียมขนาดเล็ก จำนวนเพียง 63 + 1 ยูนิต(นิติบุคคล) บนที่ดินประมาณครึ่งไร่ ด้วยความที่มียูนิตน้อย ทำให้มีข้อดีคือ เหมาะกับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายภายในอาคาร ไม่ชอบความหนาแน่น เจอเพื่อนบ้านไม่เยอะและได้ความเงียบสงบ มากกว่าคอนโดทั่วไปที่มีจำนวนเกิน 200 ยูนิต

โครงการจัดวางผังให้มีห้องพักอาศัยสูงสุดต่อชั้นเพียง 11 ยูนิต ทุกห้องจะอยู่ใกล้กับโถงลิฟต์ เดินเข้าถึงได้รวดเร็ว มีลิฟต์โดยสารมาให้ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์จึงเหลือเพียง 32 : 1 ซึ่งถือว่าหนาแน่นน้อยมากๆ เรียกได้ว่าแทบจะไม่ต้องรอลิฟต์นานๆเลยค่ะ

นอกจากนั้นแล้วโครงการนี้ยังให้พื้นที่ส่วนกลางมาด้วย โดยปกติแล้วเราจะไม่ค่อยเห็นคอนโดขนาดเล็ก (ต่ำกว่า 80 ยูนิต) ที่มีพื้นที่ส่วนกลางมาให้นะคะ แต่ที่นี่จะได้สระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสมาให้แบบพอกรุบกริบ สามารถออกกำลังกายได้จริง ไม่ต้องไปเสียเงินค่าสมาชิกฟิตเนสข้างนอก โดยที่เพื่อนบ้านไม่เยอะก็ไม่ต้องรอคิวกันด้วยค่ะ

Facility ภายในโครงการ

• Lobby / พื้นที่พักคอยชั้น 2
• สระว่ายน้ำ
• พื้นที่นั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ
• ห้องออกกำลังกาย มีเครื่องออกกำลังกาย 4 เครื่อง
• ห้องน้ำส่วนกลาง
• ที่จอดรถ 25 คัน คิดเป็นประมาณ 39%

2. ห้องพักอาศัยใหญ่ มี Duplex ให้เลือก

ใครที่มองหาห้องพักอาศัยขนาดใหญ่ โครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ก็น่าสนใจเก็บเข้า List นะคะ เพราะว่าโครงการนี้เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง โดยห้องที่เล็กที่สุดปัจจุบันเหลือเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 39.96 ตร.ม. มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.1 ล้านบาท* หรือประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม.ค่ะ

โดยโครงการนี้จะขายแบบ Fully Fitted ที่ได้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวบางชิ้น เช่น โซฟา ม่าน เครื่องปรับอากาศ ฟูกที่นอน เป็นต้น ซึ่งโครงการแจ้งว่าเป็น Fully Furnished จะต้องลองขอกับทางโครงการดูนะคะ ช่วงนั้นอาจจะมีโปรโมชันอยู่ก็ได้ เดี๋ยวเราพาไปดูบรรยากาศห้องมาตรฐานที่ขายจริงให้ชมกันค่ะ

เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom Type H เมื่อเข้าห้องมาแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area เน้นความโปร่งกว้าง สามารถวางโซฟาและโต๊ะรับประทานอาหารติดกันได้ ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยประตูกระจกทำให้ได้รับแสงเข้ามาทั่วถึงทั้งห้อง ส่วนครัวค่อนข้างกว้าง ติดระเบียงระบายอากาศได้ดี สามารถทำอาหารจริงจังได้ ระเบียงมีขนาดใหญ่วางเครื่องซักผ้าด้านนอกได้สบายๆ

ห้อง 1 Bedroom Type H ขนาด 39.96 ตร.ม.

ต่อมาเป็นห้อง 1 Bedroom Plus Type C ที่จะมีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา แต่จะไม่ได้กั้นห้องมาให้นะคะ เป็นพื้นที่กว้างกว่า 1 Bedroom ทั่วไป ทำให้สามารถจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่หรือเป็นมุมทำงานจริงจังได้ (ถ้าได้เข้าชมสำนักงานขายก็จะเป็นห้อง Type นี้ค่ะ) จุดเด่นห้องนี้อยู่ที่ Common Area กว้าง ห้องน้ำและระเบียงขนาดใหญ่ ที่คอนโดส่วนใหญ่จะมีขนาดเล็กค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Plus Type C ขนาด 43.46 ตร.ม.

ถ้าใครชอบแบบที่กั้นห้องนอนมาให้เป็นสัดส่วน ห้อง 2 Bedroom Type B ก็ตอบโจทย์นะคะ ภายในจะมีพื้นที่ทางเดินเยอะหน่อย พื้นที่ครัวสามารถกั้นปิดได้ ห้องนอนแบ่งเป็น 2 ห้อง ห้องใหญ่มองเห็นวิวภายนอกได้ ส่วนห้องเล็กจะคล้ายห้องอเนกประสงค์กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก เหมาะกับทำเป็นห้องทำงาน หรือเก็บของสะสมส่วนตัวได้ค่ะ

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 45.39 ตร.ม. 

มาถึงห้อง Highlight ที่เป็นห้อง 2 ชั้น (Duplex) กันบ้างค่ะ ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้าง 1 ห้องนอนด้านบน มีประตูสามารถออกไปที่ชั้น 8 ได้ ชั้นล่างจะเน้นพื้นที่โล่งกว้างๆ สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งได้ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่สูงแบบ Double Volume ที่ทำให้มองเห็นวิวกว้าง มีแสงสว่างเข้ามาทั่วถึงทั้งห้อง ห้องนอนกั้นผนังเป็นสัดส่วนทำให้ประหยัดค่าไฟและเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ห้อง Duplex 1 Bedroom Type K ขนาด 45.37 ตร.ม.

ห้องสุดท้ายเป็นห้อง Duplex เช่นกันค่ะ แต่เป็น Type แนวยาว เข้ามาแล้วจะเจอกับส่วนครัวก่อน ถัดเข้าไปแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่เป็น Double Volume ค่ะ ข้อดีห้องนี้อยู่ที่มีพื้นที่ Bay Window ที่ติดระเบียงและกระจกสูง ห้องนอนอยู่ชั้นบน กั้นผนังมาให้เป็นสัดส่วน

ห้อง Duplex 1 Bedroom Type M ขนาด 47.8 ตร.ม.

3. ทำเลดี ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่

พิกัด Google Maps : คลิกที่นี่

จุดเด่นของโครงการ Glendale อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ อีกอย่างหนึ่งก็คือทำเลในซอยศรีนครินทร์ 38 หรือซอยอ่อนนุช 46 ที่สามารถเข้า-ออก เชื่อมต่อถนนหลักได้หลายเส้นทางค่ะ

• ถนนศรีนครินทร์ ประมาณ 950 ม.
• ถนนอ่อนนุช ประมาณ 1.4 กม.
• ถนนอุดมสุข ประมาณ 2.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท ประมาณ 4.5 กม.

นอกจากนั้นยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีนครินทร์ 38 ประมาณ 950 เมตร ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางเพราะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านหน้าโครงการ และมีรถสองแถวผ่านในซอยค่ะ

ทำเลแถวนี้ยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยศูนย์การค้า ตลาด ให้ซื้อของกินของใช้ได้สะดวก (สั่ง Delivery ง่ายมีร้านให้เลือกเยอะเลย) จากโครงการสามารถเดินไปยังซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ ได้ในระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร ในระยะทางรอบๆ โครงการประมาณ 5 กม. ก็สามารถไปยังแหล่งช้อปปิ้งได้ทั้งโซนศรีนครินทร์, อุดมสุข และโซนบางนา ซึ่งเป็นโซนที่คึกคักทั้งหมดเลยค่ะ

ใครชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง ในทำเลนี้ก็ไม่ไกลจากสวนหลวง ร.9 และศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอนให้แวะไปเล่นออกกำลังและพักผ่อนได้บ่อยๆ

• Shopping Center : ซีคอน สแควร์ ศรีนครินทร์, พาราไดซ์ พาร์ค, พาราไดซ์ เพลส, แมคโคร ศรีนครินทร์ 2, ธัญญา พาร์ค , เซ็นทรัล บางนา, SB Design Square, Chic Republic, Index Living Mall
• Lifestyle Mall : ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์, ตลาดเสรี มาร์เก็ต, ตลาดศรีนครินทร์มาร์เก็ต One Udomsuk, Udomsuk Walk
• สวนสาธารณะ : สวนหลวง ร.9 , ศูนย์กีฬาทางน้ำบึงหนองบอน

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Glendale Onnut – Srinakarin (เกล็นเดล อ่อนนุช – ศรีนครินทร์) ณ วันที่ 5 พฤษภาคม 2567

ข้อมูลโครงการ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 6 โครงการเพื่อนบ้านและสรุป

ทำเล ‘ศรีนครินทร์’ เป็นย่านที่อยู่อาศัยมีคอนโดมิเนียมอยู่ค่อนข้างเยอะนะคะ เนื่องจากการเข้ามาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง โดยเฉพาะในช่วงใกล้ๆ กับศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสวนหลวง ร.9 ที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสะดวก หาซื้อของกินของใช้ ชอปปิ้งดูหนังได้ครบครัน มีความอุดมสมบูรณ์เหมาะกับการอยู่อาศัย

สำหรับคนที่มองหาคอนโดในย่านนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโด Low Rise อยู่ในซอย ราคาอยู่ในช่วง Main Class 50,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. แต่ละโครงการจะมีจุดเด่นอะไรบ้างไปดูกันค่ะ

• Glendale Onnut-Srinakarin

โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก TCAS Hitech Décor Co เป็นคอนโดขนาดเล็ก ที่มีจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 64 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูงที่สุด เหมาะกับคนที่ไม่ชอบจำนวนเพื่อนบ้านเยอะๆ และได้พื้นที่ส่วนกลางตามมาตรฐานอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนส การใช้งานไม่หนาแน่น จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือมีห้องพักอาศัยให้เลือกหลายแบบ โดยเฉพาะห้อง Duplex ที่ไม่มีในโครงการอื่นๆทำเลนี้นะคะ พื้นที่ใช้สอย 41.61 – 59 ตร.ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวบางชิ้น* (สอบถามโครงการอีกครั้ง) ปัจจุบันห้องเริ่มต้นอยู่ที่ 1 Bedroom ขนาด 39 ตร.ม. ราคา 3.1 ล้านบาท* หรือประมาณ 80,000 บาท/ตร.ม. (โครงการนี้มีบริการด้านสินเชื่อพร้อมให้คำปรึกษาฟรี)

• HI Seacon Station Condo

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก Utility real estate ใกล้รถไฟฟ้าในระยะทางที่สามารถเดินไปได้ ระยะทางประมาณ 400 เมตร จากสถานีสวนหลวง ร.9 แต่จะไม่มีรถรับ-ส่ง Shuttle Service นะคะ โครงการมีห้องให้เลือกเป็น 1 Bedroom ห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย ในราคาที่หยิบจับง่ายเริ่มต้นอยู่ที่ 1.55 – 1.59 ล้านบาท หรือประมาณ 55,500 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• Regal Onnut-Srinakarin

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก ไฮไชน์ ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป ที่มีตัวเลือกห้องพักอาศัยตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 3 Bedroom สามารถอยู่กันทั้งครอบครัว 2-4 คนได้สบายๆ ที่จอดรถให้มาเยอะกว่าโครงการอื่นๆ เหมาะกับคนที่อยู่กันเป็นครอบครัว เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว มีงบห้องพักอาศัยราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท หรือประมาณ 66,000 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• NUE Z – Square สวนหลวง

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก Noble ที่มีรถ Shuttle Service รับ-ส่ง ที่สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองให้ค่ะ ระยะทางประมาณ 800 เมตร มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน มีตัวเลือกห้อง Studio ขนาด 22 ตร.ม. จนถึงห้อง 1 Bedroom Plus 35 ตร.ม. เหมาะกับคนที่ต้องการห้องพร้อมอยู่ที่ให้เฟอร์นิเจอร์มาเรียบร้อยแล้ว (Fully Furnished) มีงบประมาณเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท หรือประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม.

• Lumpini Ville Sukhumvit 101/1

เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ จาก LPN โครงการนี้อยู่ในซอยวชิรธรรมสาธิต (สุขุมวิท 101/1) ที่เชื่อมต่อออกไปถนนสุขุมวิทได้ เหมาะกับคนที่เน้นใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียว เพราะโครงการมีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่ BTS สถานีปุณณวิถี ด้วยค่ะ แต่ก็สามารถออกสู่ถนนศรีนครินทร์ได้สะดวกโดยวินมอเตอร์ไซค์ เน้นห้องขนาดเล็ก 24 – 28 ตร.ม. เหมาะกับอยู่คนเดียว มีงบประมาณ 1.85 – 2.1 ล้านบาท หรือประมาณ 77,000 บาท/ตร.ม. (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

• Supalai Sense ศรีนครินทร์

โครงการ Supalai Sense ศรีนครินทร์ เป็นคอนโดที่เหมาะกับคนที่ยังไม่รีบอยู่อาศัยนะคะ สามารถเข้าอยู่ได้ในปี 2569 แต่ก็เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่ต้องการห้องราคาหยิบจับได้ง่ายที่สุด ที่เปิดขาย ณ ปัจจุบัน (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์) ที่มีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง แต่ก็จะมีจำนวนเพื่อนบ้านในโครงการที่เยอะสักหน่อย และเหมาะกับคนที่ชอบบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ , Fitness และสวนที่สามารถออกกำลังกายได้จริง มีห้องให้เลือกหลากหลายแบบ ในราคาประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม.

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

• The Muve Srinakarin

คอนโดจาก แสนสิริ ที่ยังไม่เปิดการขายนะคะ คาดว่าอาจจะเปิดช่วงปลายปีนี้ โดยมีราคาเริ่มต้นประมาณ 1 ล้านกว่าๆ หรือประมาณ 73,000 บาท/ตร.ม. ถ้ามีข้อมูลเพิ่มเติมหรือได้เข้าไปรีวิวเจาะลึกเราจะมาอัปเดตให้ฟังกันนะคะ

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.facebook.com/Glendalecondo/
• โทร : 062-119-9970