Canapaya Residences คอนโดมิเนียม ระดับ Super Luxury ติดแม่น้ำเจ้าพระยา บนถนนพระราม 3 ที่มาพร้อมกับ Marina Yatch Club แห่งแรกและแห่งเดียวของกรุงเทพมหานคร ในราคาเฉลี่ย 180,000 บาทต่อตารางเมตร โดย “Canapaya Property”
Fact @17 January 2014
- Canapaya Residences (คณาพญา เรสซิเดนซ์)
- Canapaya Property
- SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
- โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางคอแหลม
- คอนโด High Rise 57 ชั้น 1 อาคาร 224 ยูนิต (เฉพาะเฟส 1)
- ที่จอดรถประมาณ 140% แบบ Fixed ที่จอดรถ (สำหรับห้อง 2-Bedroom ขึ้นไป)
- ที่ดินประมาณ 4 ไร่
- คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ???
- 1 Bedroom 45 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 7.5 ล้านบาท
- 2 Bedrooms 77-93 ตารางเมตร ราคาประมาณ 13.1 – 16.4 ล้านบาท
- 3 Bedrooms+ 92-147 ตารางเมตร ราคาประมาณ 17 – 33 ล้านบาท
- Penhouses 192-500 ตารางเมตร ราคาประมาณ 50-126 ล้านบาท
- ฝ้าเพดานสูง 3.00 เมตรสำหรับห้องปกติ และ 3.50 เมตรสำหรับห้อง Penthouses
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 180,000 บาท
- http://www.canapaya.com
- โทร. 02-291-9499
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ
เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง
พิกัด : 13.687948,100.514225
ที่ตั้งของโครงการ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ส่วนที่ใกล้กับสะพานพระราม 9 ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสะพานกรุงเทพ ติดกับสถานีรถบัส BRT สะพานพระราม 9 ครับ ประมาณ 500 เมตรจากแยก พระราม 3 – เจริญราษฎร์
ตัวโครงการ เป็นอาคารคอนโดมิเนียม High Rise สูง 57 ชั้น 1 อาคาร (เฉพาะเฟส 1) มีจำนวนยูนิต 224 ยูนิต พื้นที่ตั้งแต่ 45-500 ตารางเมตร โดยตัวอาคารหันหน้าไปทางทิศใต้ เพื่อให้ห้องทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้
โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาดรวมทั้งหมด 12 ไร่ ด้านหน้าติดถนนใหญ่พระราม 3 ด้านหลังติดแม่น้ำเจ้าพระยา ตัวโครงการถูกแบ่งพัฒนาออกเป็น 2 เฟส ได้แก่ เฟสแรก คือ Canapaya Residences มีพื้นที่ 4 ไร่ (ซ้าย) และ เฟส 2 คือ Canapaya Riverfront (ชื่อไม่เป็นทางการ) มีพื้นที่ 8 ไร่ (ขวา)
ตัว Canapaya Residences จะเป็นโปรเจคคอนโดมิเนียมสำหรับพักอาศัย ส่วน Canapaya Riverfront จะเป็นโปรเจคแบบ Mixed-Use มีทั้งห้างสรรพสินค้า และ โรงแรมทางด้านบน (คาดว่าจะเป็น Hyatt ครับ)
ภาพที่ดินโครงการ ส่วนที่เป็นคอนโดมิเนียม 4 ไร่
ที่ดินแปลงด้านข้างที่ยังรอการพัฒนาของแฟส 2 อยู่ อีก 8 ไร่ รวมพื้นที่ทั้งหมด 12 ไร่
ด้านหลังของที่ดิน อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำ และได้รับบรรยากาศจากแม่น้ำเจ้าพระยาได้
สะพานพระราม 9 อยู่ห่างจากที่ดินของโครงการไปประมาณ 700 เมตร สามารถมองเห็นได้ชัดเจนจากโครงการทางทิศตะวันออก
แม่น้ำเจ้าพระยาส่วนที่อยู่ติดนี้จะเป็นส่วนที่มีความกว้างของแม่น้ำถึง 600 เมตร ทำให้ทางโครงการสามารถขออนุญาต ก่อสร้างท่าจอดเรือยอร์ชได้ ในอนาคตหากโครงการสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว คาดว่าจะสามารถรองรับการจอดเรือยอร์ชได้ประมาณ 30-40 ลำ ที่ขนาดของเรือไม่เกิน 80 ฟุต
วิวแม่น้ำทางทิศตะวันตก
พื้นที่ริมแม่น้ำ วางสระว่ายน้ำและที่นั่งสำหรับพักผ่อนเอาไว้
การตกแต่งภายในสำนักงานขายเป็นลักษณะนี้ครับ ตัวสำนักงานขาย ในอนาคตจะไม่ได้ถูกทุบทิ้ง แต่จะกลายเป็น Club House ที่มี Facilities สำหรับลูกบ้านให้ใช้ต่อไป
บรรยากาศการตกแต่งใน Club House (สำนักงานขาย) ครับ ซึ่งในอนาคต ใน Club House นี้จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำริมแม่น้ำที่อยู่ชั้นล่าง, ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Multi-Purpose Room และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆของลูกบ้าน
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่ Club House ตัวโครงการยังมี Sky Facilities ได้แก่ Sky Pool และ Sky Lounge ที่ชั้น 50 ของโครงการ ลักษณะเป็นเหมือนเรือที่ยื่นเข้าไปในแม่น้ำ ถ้าหากดูจากภาพด้านบน
ห้องของที่นี่มีขนาดหลากหลายมาก เริ่มต้นตั้งแต่ 1-Bedroom ขนาด 45 ตารางเมตร ไปจนถึง 4-Bed Penthouse ขนาด 500 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 7.5 ล้านบาท ไปจนถึง 126 ล้านบาท โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 180,000 บาทต่อตารางเมตร โดยจะขายแบบ Fully-Fitted ให้พื้น-ฝ้า-ไฟ-แอร์-ครัว-เครื่องใช้ไฟฟ้า-ตู้เสื้อผ้า และ Digital Door Lock
จากภาพด้านบนจะเป็นห้องตัวอย่างขนาด 127 ตารางเมตร ซึ่งเป็นห้อง 3-Bedroom
ห้องนอน Master Bedroom แบบ Full-Function พร้อมห้องน้ำในตัวที่มีผนังเลื่อนเปิด-ปิดได้ระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำ ระยะ Floor-to-Cieling ของที่ Canapaya อยู่ที่ 3.0 เมตร สำหรับห้องปกติ และ 3.5 เมตร สำหรับห้อง Penthouse
ห้องนอน พร้อมห้องน้ำแบบผนังกระจก Sexy Bath ในห้อง 2-Bedroom
ห้องครัวของห้อง 2-Bedroom
ภาพการแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ Canapaya Residences
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท CBRE ผู้เป็น Sole Agent ของโครงการ และ นายภีร์ ไล (Billion P. Lai) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Canapaya Property เจ้าของโครงการ
สำหรับรีวิวเจาะลึกของโครงการ โปรดติดตามอ่านได้ ทาง ThinkofLiving.com เร็วๆนี้นะครับ 🙂
