มีใครมองหาคอนโดโซนประชาอุทิศอยู่บ้างไหมคะ ? วันนี้เรามีรีวิวแบบกระชับของโครงการ Brix Pracha Uthit (บริกซ์ ประชาอุทิศ) มาฝากกัน โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise เปิดใหม่ติดถนนประชาอุทิศ ที่น่าจับตามองทีเดียวค่ะ เพราะคอนโดบนถนนเส้นนี้มากจะเป็นแบบ Low Rise แต่โครงการนี้เป็นตึกสูง 20 ชั้น ทำให้ลูกบ้านมองเห็นบรรยากาศรอบข้างได้แบบ 360 องศา โดยที่โครงการมีแพลนจะสร้างเสร็จภายในปี 2569

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้ 

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – คอนโด High Rise ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
  – ยูนิตน้อยได้ความเป็นส่วนตัว
  – ห้องมีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – ข้อมูลโครงการ
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เดินทางไปโซนต่างๆง่าย:

ถนนประชาอุทิศเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับโซนพระราม 2 และสุขสวัสดิ์ได้ง่าย คนมักใช้เส้นทางนี้มุ่งหน้าเข้าเมือง ถนนเส้นนี้จึงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนที่คนเดินทางไปทำงานกัน แต่โครงการ Brix Pracha Uthit (บริกซ์ ประชาอุทิศ) ตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนจอมทองบูรณะ ห่างจากถนนจอมทองบูรณะเพียง 250 เมตรเท่านั้น ช่วยย่นระยะทางที่รถติดและเวลาในการเดินทางได้ดีมากๆเลยค่ะ

นอกจากนี้ยังใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 650 เมตร ทำให้เดินทางไปโซนต่างๆของเมืองได้ เช่นโซนพระราม 3 , พระราม 4 และสาทร คนที่ทำงานละเเวกเหล่านี้เดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ

ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ ซึ่งสถานีแยกประชาอุทิศอยู่ห่างจากโครงการไม่ไกลมากนักประมาณ 700 เมตรค่ะ ใครที่ออฟฟิศอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าสามารถเดินหรือเรียกรถไปสถานีรถไฟฟ้าได้เลย ในเรื่องของการเดินทางโครงการนี้จึงถือว่ามีตัวเลือกหลากหลายที่สุดค่ะ

จากตัวโครงการสามารถเข้าถึงแหล่งความอุดมสมบูรณ์ได้ไม่ยากเลยค่ะ เพราะบนถนนประชาอุทิศมีร้านค้าร้านอาหารตั้งอยู่ตลอดแนว รวมถึงซูเปอร์มาเก็ตอย่าง แม็คโคร ประชาอุทิศ ,โลตัสบางปะกอกที่ห่างออกไปประมาณ 2 กิโลเมตร ลูกบ้านสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย หรือใครต้องการเดินช้อปปิ้งห้างใหญ่จะมีเซ็นทรัล พระราม 3 , เซ็ลทรัลพระราม 2 และเทอร์มินอล 21 พระราม 3 ที่สามารถเดินทางไปได้ในระยะประมาณ 5 – 10 กิโลเมตร

2.) คอนโด High Rise ยูนิตน้อยเพียง 187 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง :

คอนโดในโซนประชาอุทิศมักจะเป็นแบบ Low Rise ส่วนโซนพระราม 2 , พระราม 3 จะเป็นแบบ High Rise ซึ่งจะมีตั้งแต่ 252 – 1,517 ยูนิต แต่โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise ที่มีเพียง 187 ยูนิตและร้านค้าอีก 3 ร้าน ถือว่าเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดในย่านเลยค่ะ แต่ละชั้นมีจำนวนยูนิตไม่เกิน 10 ยูนิต ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวสูง และแชร์พื้นที่ส่วนกลางกับเพื่อนบ้านจำนวนไม่มาก ส่วนร้านค้าด้านล่างคอนโด คาดว่าจะเปิดเป็นร้านสะดวกซื้อและร้านค้าอื่นๆ ลูกบ้านจึงสามารถหาของกินของใช้ได้ง่าย และยังได้ชมวิวเมืองได้โดยรอบ ซึ่งคอนโดในโซนประชาอุทิศส่วนใหญ่จะไม่ได้ Benefit นี้นะ

3.) ห้องมีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished เราสามารถเลือกได้ตามความต้องการ :

สำหรับห้องพักอาศัยของโครงการมีทั้งแบบ Fully Fitted คือมี Built-in ชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาให้ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาทเหมาะกับคนที่อยากตกแต่งห้อง เลือกเฟอร์นิเจอร์ตามสไตล์ตัวเองหรือแบบ Fully Furnished ซึ่งมีเฟอร์นิเจอร์ของ Index Living Mall มาครบทั้ง โซฟา ,โต๊ะหน้าทีวี , ชั้นวางทีวี , ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้งและเตียงขนาด 5 ฟุตในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท ตอบโจทย์คนที่อยากประหยัดเวลาในการเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เข้าห้อง อยากจะย้ายเข้าอยู่เลย

ห้องพักภายในโครงการมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบคือ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus เราสามารถเลือกได้ตามจำนวนสมาชิกในครอบครัว

Type A ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28.5 ตร.ม.

ห้องแบบ 1 Bedroom จัดเป็นสัดส่วนเรียบร้อยใช้งานได้สะดวก ห้องนั่งเล่นแยกจากห้องนอนและห้องครัวอย่างชัดเจน ทำให้คนที่ใช้งานทั้ง 3 โซนไม่รบกวนซึ่งกันและกัน ห้องพักทุกห้องได้ครัวแบบปิด ช่วยให้เราทำอาหารได้เต็มที่ ไม่ต้องกลัวว่ากลิ่นจะลอยไปห้องอื่นๆ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 2.7 x 3.5 เมตร แนะนำให้ติดตั้งทีวีขนาด 55 – 60 นิ้วเพื่อได้รับชมภาพที่ชัดเจน พื้นที่ภายในกว้างพอที่จะวางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้ แล้วยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะกลางสำหรับวางของกินเวลานั่งดูทีวี พร้อมโต๊ะทำงานด้านข้างได้อีกด้วย

ห้องน้ำอยู่โซนด้านหน้า ใกล้ๆประตูหลักของห้องพัก ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่ายเวลาที่เพิ่งกลับมาถึงห้อง

ห้องครัวแบบปิดติดกับระเบียง ลูกบ้านสามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อระบายอากาศได้ ภายในห้องครัวมี Built-in เคาน์เตอร์มาให้ครบครัน พร้อมต่อการใช้งาน

ระเบียงห้องสามารถติดต้ัง Condensing Unit แบบแขวนได้ ทำให้เราได้ใช้งานพื้นที่ระเบียงอย่างเต็มที่

ห้องนอนสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ แล้วยังมีพื้นที่สำหรับแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

โครงการให้เฟอร์นิเจอร์ของ Index Living Mall มาตามนี้เลยค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 44 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Plus จัดทุกฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วนเช่นกัน โซนแรกของห้องพักคือห้องครัวแบบปิด ส่วนห้องนั่งเล่นจะถูกจัดไว้ลึกเข้าไปด้านใน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ทั้งยังเชื่อมต่อกับระเบียงที่เราสามารถเปิดระบายอากาศและทำเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องนอนและห้องอเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นห้องนอนได้ อยู่ด้านในสุดของห้องพัก เป็นเหมือนมุมพักผ่อนแบบส่วนตัวของเจ้าของห้อง

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

Brix Pracha Uthit (บริกซ์ ประชาอุทิศ) ณ วันที่ 24 กันยายน 2567

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

สิ่งอำนวยความสะดวก

Facility โครงการแบ่งออกเป็น 4 ชั้น คือชั้นแรกเป็นพื้นที่ของ Lobby และสวนส่วนกลาง โดยที่ชั้นนี้จะมีร้านค้าเข้ามาเปิดให้บริการด้วย คาดว่าเป็นร้านสะดวกซื้อและอื่นๆ ช่วยให้ลูกบ้านหาของกินของใช้ได้สะดวก

ชั้น 5 เป็นชั้นของสระว่ายน้ำและ Fitness ลูกบ้านมาใช้งานส่วนกลางพร้อมกับชมวิวเมืองได้ด้วย

ชั้น 18 เป็นสวนส่วนกลาง ทำให้ลูกบ้านได้เห็นโซนประชาอุทิศในมุมสูง

Rooftop เป็นสวนส่วนกลางเช่นกันลูกบ้านจะได้เห็นวิวเมืองแบบ 360 องศาเพราะไม่มีตึกไหนมาบังวิวในระยะประชิดเลยค่ะ โดยพื้นที่บริเวณนี้แบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างดี

ส่วนกลางอื่นๆ ประกอบด้วย :

• Business Lounge
• Meeting Room
• GYM
• Swimming Pool
• Jacuzzi
• Playground

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

Brix ประชาอุทิศ :
คอนโด High Rise ยูนิตน้อยที่สุดเพียง 187 ยูนิตกับ 3 ร้านค้าทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ทางออกไปถนนจอมทองบูรณะ ทำให้เดินทางไปเส้นพระราม 2 ได้ง่าย หรือไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปทำงานโซนในเมืองเช่น พระราม 3 สาทรและสีลม ได้สะดวก โครงการมี Facility ตามมาตรฐาน ส่วนห้องมีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานโซนนี้ หรือคนที่ใช้ทางด่วนเพื่อเข้าเมืองเป็นประจำ

Kave Luminous บางมด :
คอนโด Low Rise ใหม่ล่าสุด ที่มีทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีแบบเดินถึง และเข้าถึงแหล่งของกินได้ง่ายเพราะอยู่ท่ามกลางร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่เปิดดึกๆ ส่วนกลางของคอนโดมีหลากหลายตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ เช่นห้อง Theater & Karaoke , Music Room , Game Room , และ Live Studio ปัจจุบันห้องมีแบบเดียวคือ 1 Bedroom Exclusive  โครงการนี้เหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนในมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีเป็นพิเศษ รวมถึงคนที่ทำงานโซนนี้ด้วยค่ะ

Xim พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ :
คอนโดที่มีทำเลขยับออกมาอยู่ในแถบชานเมือง เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายมาก แต่ก็ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์อย่างเซ็นทรัลพระราม 2 และในอนาคตที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงสร้างเสร็จ จะเดินทางสะดวกทีเดียวเพราะโครงการห่างจากสถานีพระประแดงแค่ 150 เมตร ส่วนกลางจัดเต็มมากกว่า 19 ฟังก์ชัน เหมาะกับคนที่ชอบใช้งานส่วนกลาง ส่วนห้องพักมีให้เลือกทั้งแบบ Studio , 1 Bedroom และ 2 Bedroom ซึ่งคอนโดนี้มีห้องแบบ Loft ใครที่ชอบอยู่คอนโดแต่ได้บรรยากาศเหมือนบ้าน 2 ชั้นแนะนำมาดูที่นี่นะคะ
ดูรีวิวเต็มๆได้ที่  >>  คลิกที่นี่

Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ :
โครงการนี้มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในย่าน แต่ก็เป้นคอนโดเดียวที่ติดริมน้ำเลย ซึ่งเค้าจัดวางส่วนกลางไว้ติดแม่น้ำรับวิวได้เต็มที่ จากทำเลของโครงการสามารถที่เดินทางไปทำงานแถวราษฏร์บูรณะ พระประแดง, สุขสวัสดิ์หรือประชาอุทิศได้สะดวก หรือใช้ทางด่วนข้ามไปฝั่งพระนคร โซนพระราม 3 ได้ง่าย โครงการเป็น Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ส่วนห้องพักมีให้เลือกทั้งขนาดใหญ่และเล็ก คือ Studio , 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom
อ่านรีวิวเต็มๆได้ที่  >> คลิกที่นี่

Plum Condo พระราม 2 :
คอนโด Low Rise พร้อมอยู่ติดถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ที่เข้าออกเมืองได้ง่าย ส่วนกลางมีให้ตามมาตรฐาน ปัจจุบันมีห้องให้เลือกแค่ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus จึงเหมาะกับคนที่อยู่อาศัย 1-2 คน
อ่านรีวิวเต็มๆได้ที่  >> คลิกที่นี่

The Cuvee พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ :
คอนโด High Rise ติดถนนสุขสวัสดิ์ เดินทางไปโซนพระประแดงหรือขึ้นทางด่วนไปในเมืองโซนพระราม 3 ได้สะดวก มีห้องให้เลือกทั้ง Type เล็กและใหญ่แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom และ 2 Bedroom แบบ Loft ใครชอบห้องไซส์ใหญ่ ไม่อยากให้พลาดโครงการนี้นะคะ

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมห้องตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘บางมด ประชาอุทิศ พระราม 2’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> คลิกที่นี่

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : คลิกที่นี่
• โทร : 02-101-2422