ASPIRE Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) คอนโด High Rise ในซอยห้วยขวาง ใกล้ถนนวิภาวดีรังสิต แบบห้องใหม่ ส่วนกลาง 24 ชั่วโมง จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2728]

Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) ณ วันที่ 3 กรกฎาคม 2567

พิกัด Google Maps : 13.778436873501871, 100.56659041933425
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ ASPIRE Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) ค่ะ

หากใครกำลังมองหาคอนโดมือหนึ่งในโซนห้วยขวาง คงเห็นว่ามีอยู่ 4-5 โครงการให้เลือกและส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ทางฝั่งขวาของถนนรัชดา (ในวงกลม) ที่มุ่งหน้าเข้าฝั่งอโศก ต่างจาก Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายของถนนรัชดา ที่ลัดเลาะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ง่าย และอยู่ฝั่งเดียวกับตลาดห้วยขวาง ซึ่งเป็นโซนที่เต็มไปด้วยตลาด, ร้านค้าตามตึกแถว, คลีนิกเสริมความงาม ซึ่งหาของกินง่ายตลอดทั้งวัน คึกคักไปด้วยชาวไทยและนักท่องเที่ยวอยู่เสมอค่ะ

โครงการอยู่บนถนนประชาสงเคราะห์ หรือที่เราเรียกกันว่าซอยห้วยขวาง ใกล้กับแยกรัชดา-ห้วยขวาง ประมาณ 700 เมตร ซึ่งถนนเส้นนี้ไปเชื่อมกับถนนสำคัญหลายสาย ดังนี้

• รัชดาภิเษก – ถนนหลักสายสำคัญที่มีอาคารสำนักงานเกรด A และศูนย์การค้าขนาดใหญ่มากมายที่เรียงรายกันบนเส้นนี้ หากขึ้นเหนือจะไปเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าวและถ้าลงใต้จะเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 และแยกอโศกได้ค่ะ
• วิภาวดีรังสิต – ถนนสายหลักที่ใช้เชื่อมต่อขึ้นไปห้าแยกลาดพร้าว, สนามบินดอนเมือง และขึ้นไปทางโซนรังสิตได้สะดวก อีกทั้งยังเป็นทางขึ้นโทลล์เวย์, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ทางพิเศษศรีรัช ที่ใกล้กับโครงการที่สุดเลยด้วย
• สุทธิสารวินิจฉัย – เป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนหลักๆ หลายสาย ตั้งแต่ถนนลาดพร้าว วิ่งผ่านถนนรัชดาภิเษก, ถนนวิภาวดีรังสิต ไปสุดที่ถนนพหลโยธิน โซนอารีย์-สะพานควาย หรือถ้าวิ่งไปต่อก็จะเข้าสู่ถนนประดิพัทธ์ ไปจนถึงถนนพระราม 6 ได้เลยค่ะ
• ประชาอุทิศ – จากโครงการถ้าใช้ถนนประชาสงเคราะห์ข้ามแยกรัชดา-ห้วยขวางมายังทางฝั่งขวาของถนนรัชดาฯ จะเชื่อมเข้าสู่ถนนประชาอุทิศ ซึ่งเป็นถนนหลักของโซนนี้ ที่จะเชื่อมไปยังเลียบด่วน (ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) หรือถ้าขับยาวๆ ก็ต่อไปถึงถนนรามคำแหงได้เลยนะคะ

นอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนหลายสายแล้ว ข้อดีอีกอย่างของทำเลนี้คือ “มีทางลัดเลาะเยอะมากๆ” แต่บางเส้นทางอาจจะไม่ได้กว้างนัก ต้องขับขี่ด้วยความระมัดระวัง และเผื่อเวลารถติดกันสักนิดค่ะ

เส้นทางลัดรอบโครงการ

ทางด่วนใกล้โครงการ

รถไฟฟ้าใกล้โครงการ

โครงการ Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) มีรถไฟฟ้าเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งในการเดินทาง โดยมีระยะห่างจาก MRT สถานีห้วยขวาง สายสีน้ำเงิน ประมาณ 750 เมตร เป็นสายหลักที่ใช้ไปไหนมาไหนภายในเมืองได้สะดวก นอกจากนี้นั่งไป 3 สถานีก็จะเป็นสถานีเพชรบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน นั่งไปยังสุวรรณภูมิได้สบาย หรือจะไปลงที่สถานีสุขุมวิท เปลี่ยนไปใช้งานรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก นั่งเข้าสยามก็ถือว่าสะดวกอีกเช่นกัน

อีกทั้งโครงการยังตั้งอยู่ใจกลางย่านรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นโซนอาคารสำนักงานแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ โดยบริเวณถนนเส้นนี้ถือว่าเป็นย่านที่มีความหลากหลายสูง ทั้งที่ทำงาน ที่อยู่อาศัยเดิม ตลาด ชุมชน สถานศึกษา จึงเป็นจุดที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเช่นกัน เรียกได้ว่ามีความคึกคักตลอด 24 ชม.เลยค่ะ

ซึ่งเรื่องอาหารการกินในโซนนี้เรามองว่าเป็นจุดเด่นเลย เพราะโครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้ตลาดห้วยขวางประมาณ 100 เมตรเท่านั้น ทำให้เราสามารถเดินเล่นหาของกินแถวตลาดห้วยขวางตอนกลางคืนได้สบาย แต่ถ้าชอบตลาดนัดหรือห้างร้านที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อย นั่งมา 1 สถานีตรงสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ก็จะมีทั้งตลาดรถไฟรัชดาฯ, The Street (เปิด 24 ชม.), Esplanade รัชดาฯ และ Hypermarket อย่าง Big-C รัชดาฯ อยู่ด้วยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) อยู่ในโซนห้วยขวางที่เป็นชุมชนพักอาศัย ตำแหน่งจะอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเลยค่ะ ซึ่งสภาพแวดล้อมในช่วงที่ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ส่วนที่ลึกเข้าไปในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น และมีบางส่วนที่เป็น Apartment ค่ะ ที่น่าสนใจคือ ตึกสูงในโซนนี้มักจะไม่เกิน 5-8 ชั้น ซึ่งจะเป็นพวกอพาร์ทเม้นท์และแฟลตห้วยขวาง แปลว่าคอนโด ASPIRE จะไม่โดนบล็อกวิวในระยะประชิดนะคะ

โดยห้องพักจะหันรับวิวหลักๆ 2 ทิศทางคือ ห้องพักทางทางฝั่งตะวันออกจะหันมาทางแฟลตห้วยขวาง สูงประมาณ 5 ชั้น ซึ่งค่อนข้างยากที่จะมีการรื้อถอนเป็นอาคารสูง และในระยะไกลจะเห็นวิวเมืองทางฝั่งรัชดาภิเษกค่ะ ส่วนห้องพักทางฝั่งทิศตะวันตกจะหันมาทางชุมชนเดิมในซอยห้วยขวาง ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และมีบางอาคารที่เป็นอพาร์ทเมนท์สูงไม่เกิน 8 ชั้น ทางฝั่งนี้ที่ดินเป็นรายย่อยเยอะมาก โอกาสที่จะรวมแปลงแล้วขึ้นอาคารสูงค่อนข้างยากเช่นกัน

สรุปสภาพแวดล้อมโดยรอบ ดังนี้

• ทิศเหนือ ติดถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์
• ทิศใต้ ติดชุมชนเดิม เป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดอาคารพักอาศัย สูงประมาณ 5 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดคลองสามเสน ฝั่งตรงข้ามคลองเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้นและอพาร์ทเม้นท์ 5-8 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดห้วยขวาง ~ 100 m.
• The Street รัชดา ~ 2 km.
• Esplanade ~ 3 km.
• Fortune Town ~ 3.4 km.
• เซ็นทรัล พระราม 9 ~ 3.7 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลปิยะเวท ~ 4 km.
• โรงพยาบาลพระราม 9 ~ 5.5 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนสามเสนนอก ~ 500 m.
• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย ~ 1 km.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล ตะวันออกวิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ ~ 1.5 km.
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา ~ 2 km.
• โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี ~ 2 km.
• KIS International School ~ 3.5 km.
• The Regent International ~ 4.1 km.

อาคารสำนักงาน

• G Tower ~ 3.7 km.
• Grand Rama 9 ~ 3 km.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ~ 2 km.
• Singha Complex ~ 4 km.
• AIA Capital Center ~ 2.5 km.
• TRUE Tower ~ 2.5 km.
• RS Tower ~ 2.7 km.
• Forum Tower ~ 4.5 km.
• Muangthai – Phatra Complex ~ 5 km.
• Olympia Thai ~ 7 km.
• Thai Airways ~ 8 km.
• PPTV ~ 8.7 km.

หน่วยงานราชการ

• สถานเอกอัครราชทูตสาธารณรัฐประชาชนจีน ~ 2 km.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ~ 3.1 km.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน ~ 3.3 km.
• สน.ห้วยขวาง ~ 3.5 km.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ~ 3.5 km.
• กระทรวงวัฒนธรรม ~ 3.7 km.
• กรมส่งเสริมวัฒนธรรม ~ 3.7 km.
• สถานเอกอัครราชทูตสาธารณรัฐเกาหลี ~ 3.8 km.
• กรมโยธาธิการและผังเมือง ~ 5.6 km.

ตัวช่วยในการเดินทาง

• MRT ห้วยขวาง ~ 750 m.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ~ 3 km.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ~ 4.7 km.
• ทางพิเศษศรีรัช ~ 6.5 km.

โครงการ ASPIRE Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) เป็นกลุ่มคอนโด High Rise สูง 34-35 ชั้น มีเพื่อนบ้านทั้งหมด 1,274 ยูนิต ถึงจำนวนยูนิตจะดูเยอะแต่ก็แบ่งผู้พักอาศัยออกเป็น 2 อาคาร อย่างอาคาร A มีจำนวน 634 ยูนิต และอาคาร B มีจำนวน 640 ยูนิต ทำให้แต่ละชั้นมีจำนวนห้องสูงสุดที่ 20 ห้องค่ะ

Facility ส่วนกลางของ Aspire โครงการนี้ถือว่าทำออกมาได้ดี ให้ฟังก์ชันมาแบบจัดเต็ม ไม่แพ้โครงการอื่นๆ ในละแวกนี้ที่มีราคาสูงกว่าเลยค่ะ โดยส่วนกลางจะอยู่บนชั้น 1 , 15 และ Rooftop รวมกว่า 33 โซนกิจกรรม ซึ่งส่วนกลางหลักๆ จะอยู่บนชั้น 15 เดินเชื่อมกันได้ทั้งอาคาร A-B-C และมี Fitness ที่ใช้งานได้มากถึง 24 ชั่วโมงเช่นกัน เบื้องต้นทางโครงการแจ้งว่าเฉพาะ Fitness ที่เปิด 24 ชั่วโมงแต่ในส่วนของฟังก์ชันอื่นๆ ต้องรอดูนโยบายจากทางนิติฯ กันต่อไปค่ะ

ในส่วนของดีไซน์โครงการออกแบบตัวอาคารเป็นสีพิเศษ ที่มีการไล่เฉดระหว่างสีแดงอ่อนไปสีแดงเข้ม หรือที่เรียกว่า “Vibrance Red” ซึ่งเป็นสีเฉพาะที่มีความโดดเด่นแตกต่างจากโครงการอื่น ต่อไปเราจะพาไปชมรายละเอียดทีละชั้นกันค่ะ

เริ่มจากชั้น 1 จะมีทางเข้าออกเพียงทางเดียว รถยนต์จะผ่านเข้าออกด้วยระบบ KATSAN โดยใช้กล้องอ่านป้ายทะเบียนรถ (License Plate) ดังนั้นรถที่ผ่านเข้าออกได้จะเป็นรถของลูกบ้านที่ลงทะเบียนไว้ สำหรับรถของ Visitors จะมีบัตรจอดรถมาให้ลูกบ้านแสตมป์ หรือจะใช้ E-Stamp ผ่าน Apps ในมือถือก็ได้ค่ะ

เมื่อเข้ามาด้านในจะมี Drop-Off อยู่ระหว่างอาคาร A และ B เพื่อให้วนรับ-ส่งหน้าอาคารทั้ง 2 ได้สะดวก แต่หากจะจอดรถก็ขับเข้าไปจอดที่อาคาร C ได้เลย ซึ่งในลานจอดรถจะมี “ระบบนำทาง” แสดงช่องว่างสำหรับจอดรถ เพื่อเพิ่มความสะดวกให้กับผู้ใช้งาน จากนั้นเราสามารถใช้ลิฟต์ที่อาคาร C ไปยังชั้น 1 หรือ 15 เพื่อเดินเชื่อมเข้าอาคารพักอาศัย A และ B ได้

ซึ่ง Lift Lobby ของแต่ละอาคาร จะมีระบบ Access Control ให้ใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านในตึกนั้น อาคารมีลิฟต์ให้ใช้ 3 ตัว เป็นแบบล็อกชั้น เข้าได้เฉพาะชั้น 1,15, Rooftop และชั้นที่ตนเองพักอาศัยเท่านั้น อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 212 :  1 และมี Service Lift แยกเอาไว้ให้อาคารละ 1 ตัวค่ะ

Facility ส่วนกลางบนชั้น 1 มีทั้งส่วนที่อยู่ในอาคารและพื้นที่ในสวน โครงการออกแบบให้ทั้ง 2 ส่วนอยู่ติดกันเพื่อให้ได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติ สร้างความผ่อนคลาย เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยมีสุขภาพที่ดี เราจะเห็นว่าโครงการเลือกใช้ผนังกระจกบานใหญ่ เพื่อเปิดมุมมองให้รับวิวสวนได้เต็มที่ด้วยค่ะ

ภายในสวนถูกออกแบบให้มีถึง 7 ฟังก์ชัน เป็นมุมนั่งเล่นออกกำลังกายในสวนหลายรูปแบบได้แก่ VIBRANT PARK, SEMI-OUTDOOR PARLOUR, THE VIBRANT LEISURE SEAT, ENERGETIC PARK, THE RUNNING GARDEN  อย่างในรูปก็เป็นภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ URBAN FOREST PARK ให้มานั่งเล่นชิลๆ ในสวนกันได้

อีกมุมหนึ่งที่ดูแล้วน่าใช้งานมากๆ ก็คือ THE AQUATIC CURTAIN มุมพักผ่อนที่มาพร้อมเสียงน้ำตกช่วยสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย

ถัดเข้ามาในส่วนของ Indoor Facility บนชั้น 1 ออกแบบภายในไว้ดูสวยงาม ตกแต่งด้วยโทนสีแดงหลากหลายเฉดทำให้ดูหรูหราขึ้น ซึ่งในรูปจะเป็นภาพจำลองบริเวณ THE RECEPTION

หลักๆ แล้วส่วนกลางบนชั้น 1 จะเป็นพื้นที่รับแขกและพักคอยเป็นหลัก แต่ก็จะมีฟังก์ชันที่รองรับการทำงานอย่าง CREATIVE STUDIO ในอาคาร A และ THE EXCLUSIVE LOUNGE ในอาคาร B ด้วยค่ะ

ภาพจำลอง Lobby Tower A ซึ่งจะแยกส่วนจาก Reception ออกมา ทำให้ลูกบ้านใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัวขึ้น

ภายใน The Creative Studio มีโต๊ะขนาดใหญ่เพื่อรองรับการทำงาน และเปิดให้เห็นวิวสวนกว้างๆ ดูร่มรื่น

ภาพจำลอง Lobby Tower B จะแยกจากอาคาร A เข้ามาด้านใน ตกแต่งในสไตล์เดียวกันดูหรูหราดีค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 2 เป็นต้นไปจะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย แต่ละชั้นมีห้องพักสูงสุด 20 ห้อง ตั้งแต่ชั้น 2-28 จะเป็นห้องแบบ Simplex ความสูงฝ้า 2.5 m. ทั้งหมด ซึ่งจะมีห้องพัก 2 ฝั่งให้เลือก ฝั่งทิศตะวันออกจะหันเข้าหาแฟลตห้วยขวาง และฝั่งทิศตะวันตกจะได้วิวชุมชนเดิมของห้วยขวาง เป็นกลุ่มบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้นและอพาร์ทเม้นท์ รายละเอียดตามที่ได้วิเคราะห์ไว้ใน Part ทำเลเลยนะคะ

ห้องพักส่วนใหญ่จะเป็นแบบ 1 Bedroom 30 ตร.ม. เพื่อให้ราคา Package ไม่สูงมาก ส่วนห้อง 2 Bedroom มีขนาด 45 ตร.ม. จะเป็นห้องมุมค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 15 จัดเป็นชั้น Facility หลักของโครงการเกือบทั้งชั้น เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 อาคาร (อาคาร A,B ชั้น 15 ส่วนอาคาร C จะตรงกับชั้น 17) เพียงขึ้นมาที่ชั้นนี้ก็สามารถเลือกใช้ส่วนกลางกันได้สะดวกเลย รองรับทั้งการทำงาน-อ่านหนังสือ เบื่อๆ ก็เดินไปเล่นเกมส์ ดูหนัง ตกเย็นก็ออกกำลังกายว่ายน้ำเข้าฟิตเนสกันได้สะดวก

Highlight สำหรับเราคือ The Aqua Energetic เป็นเครื่องออกกำลังกายในสระว่ายน้ำ จึงช่วยลดแรงกระแทกตามข้อต่อต่างๆ ลดอาการบาดเจ็บ ซึ่งน้อยโครงการที่จะมีมาให้แบบนี้ และมีการแยกห้องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training ออกจากกัน เพื่อช่วยลดเสียงรบกวนจากการ Weight Training ด้วยค่ะ

ห้องพักอาศัยบนชั้นนี้มีเพียง 14 ยูนิต อยู่ในอาคาร A ซึ่งมีประตูแยกโซนพักอาศัยออกจากพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นสัดส่วน ใครที่ใช้ส่วนกลางบ่อยๆ ก็เหมาะจะพักบนชั้นนี้มากเลย หากใครกังวลเรื่องเสียงดังจากการอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลาง เรามองว่าที่นี่เค้าวางผังได้ดีนะคะ เพราะโซนห้องพักจะอยู่ในตำแหน่งที่ติดกับ The Sky Club และ The Sky Co-Working ที่ไม่ได้มีเสียงดังมากมาย และจัดส่วนกลางที่อาจมีเสียงดังอย่างสระว่ายน้ำไว้ที่อาคาร C เลยค่ะ

ภาพจำลอง The Sky Club (อาคาร A) ห้องนั่งเล่นชมวิวเมืองบนชั้น 15

ติดกันเป็น The Sky Co-Working (อาคาร A) ภายในจัดมุมทำงานไว้หลายมุม ให้นั่งทำงานพร้อมชมวิวไปพร้อมๆ กันได้

ภาพจำลอง The Multi-Entertainment (อาคาร B) ภายในจะมีเกมส์ติดตั้งไว้ เช่น โต๊ะพูล, Football Table เป็นต้น

ถัดมาที่ The Sky Theater (อาคาร B) ห้องดูหนังที่จัดเก้าอี้ไว้แบบ Amphitheatre น่าจะได้บรรยากาศเหมือนไปโรงหนังอยู่นะ

ถัดมาเป็นฟังก์ชันที่รองรับการคุยงานอย่าง Business Meeting Lounge (อาคาร B) โดยจะแบ่งพื้นที่คุยงานออกเป็นห้องย่อยๆ เพื่อให้ได้ความเป็นส่วนตัว

อีกหนึ่งห้องที่ออกแบบมาเอาใจวัยรุ่นคือ The Gaming Lounge (อาคาร B) โดยจะมีเครื่องเกมส์ติดตั้งไว้ให้ ลูกบ้านสามารถจองใช้งานได้โดยที่ไม่ต้องซื้อเครื่องเกมส์เป็นของตัวเองเลย

Facility ส่วนกลางในอาคาร C จะรวมเอาฟังก์ชันที่เกี่ยวกับการออกกำลังกายไว้ที่อาคารนี้ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor เลยค่ะ โดยจะเป็นพื้นที่ทั้งชั้น 17 และพื้นที่สวนเหนือชั้น 17 อีกครึ่งชั้น

สระว่ายน้ำของโครงการมีชื่อเรียกเก๋ๆ ว่า THE AQUA PANORAMIC มีความยาวถึง 30 m. ลึก 1.2 m. รับวิวเมืองได้เต็มที่ตลอดความยาวสระ ต่อเชื่อมกับ JACUZZI POOL, THE AQUA BAR บาร์นั่งเล่นในน้ำ และ THE CIRCULAR ที่นั่งเล่นในน้ำแบบทรงกลม

และอีกฟังก์ชันที่ไม่ค่อยได้เห็นในคอนโดบ่อยๆ ก็คือ THE ROSY SWIRL สไลด์เดอร์ลงสระว่ายน้ำที่น่าจะถูกใจวัยรุ่นอย่างเราๆ อีกฟังก์ชันหนึ่งคือ THE AQUA ENERGETIC เครื่องออกกำลังกายในน้ำที่ช่วยลดแรงกระแทกจากการออกกำลังกาย ซึ่งน่าจะถูกใจทุกวัยเลยนะคะ

ในส่วนของพื้นที่ Indoor ก็แบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 ส่วนคือ THE CARDIO CLUB เน้นเครื่องออกกำลังกายสำหรับ Cardio อย่างเช่นลูวิ่ง, เครื่องปั่นจักรยาน อีกห้องหนึ่งคือ THE PRIVATE GYM รองรับการใช้งานที่เป็นส่วนตัวเช่นการเล่นโยคะ, การซ้อมเต้น และอีกห้องคือ THE MUSCLE CLUB เน้นเครื่องยกน้ำหนัก, สร้างกล้ามเนื้อ ซึ่งจะแยกไว้ 3 ห้องอย่างเป็นสัดส่วน เพื่อไม่ให้เสียงดังรบกวนกันนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน THE MUSCLE CLUB (อาคาร C) อยู่ในตำแหน่งที่เห็นทั้งสระและวิวเมืองเลยค่ะ

ตั้งแต่ชั้น 29 ขึ้นไป เฉพาะอาคาร B จะเป็นห้องแบบ New Triplex ฝ้าเพดานสูง 4.45 m. ทั้งหมด คอนโดนี้จึงมีห้องแบบฝ้าเพดานสูงประมาณ 9% มีให้เลือกทั้งห้องทางฝั่งทิศตะวันออกและตะวันตก ได้วิวเมืองมุมสูงทุกห้อง ส่วนอาคาร A จะเป็นห้องพักแบบ Simplex ตามปกติค่ะ

ชั้นบนสุดของทั้ง 2 อาคารเป็นสวนส่วนกลางที่ลูกบ้านสามารถขึ้นมาใช้งานได้ มองเห็นวิวเมืองได้ทั้ง 2 อาคารค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศบน Roof Garden ที่เปิดให้ขึ้นมาชมวิวเมืองมุมสูงได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ ASPIRE Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลายทีเดียว ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ทั้งอยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายแบบพ่อแม่ลูก

แบบห้องของ Aspire โครงการนี้จะไม่ได้เหมือน Aspire เดิมๆ ที่ผ่านมา เพราะที่นี่มีการพัฒนาแบบร่วมกับบริษัท มิตซูบิชิเอสเตท จำกัด (มหาชน) เรารู้สึกว่าเค้าเน้น Common Area ให้กว้างขึ้นกว่าเดิม แม้ใน 1 Bedroom ก็มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เลือกจัดเป็นมุมนั่งทำงานได้สะดวก และห้องครัวจะเน้นเป็นครัวปิด เพื่อให้ทำอาหารได้จริงจังค่ะ โดยมี Type ห้องหลักๆ ให้เลือกดังนี้

แบบ Simplex รูปแบบห้องทั่วไปฝ้าเพดานสูง 2.5 m.

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตร.ม.

แบบ New Triplex รูปแบบห้องฝ้าเพดานสูง 4.45 m. ได้ข่าวว่าแบบนี้ขายดีมากเลยค่ะ อาจจะจองมือหนึ่งกับทางโครงการไม่ทันแล้วนะคะ

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Extra ขนาดพื้นที่โฉนด 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่โฉนด 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 45 ตร.ม.

โครงการขายแบบ Fully Fitted วัสดุที่ได้หลักๆ มีดังนี้

• พื้นไม้ลามิเนต
• Backsplash ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้
• เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Mex
• ซิงค์ล้างจาน
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำให้ของ COTTO
• ฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อน จาก Cristina
• ตู้เก็บของพร้อมกระจกในห้องน้ำ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom Extra 30 ตร.ม. แบบ Simplex

1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. เป็นห้องแบบหลักของโครงการที่มีจำนวนเยอะที่สุด เป็นแบบ Simplex ชั้นเดียว เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน ปัจจุบันห้องนี้มีราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

• Common Area ขนาดใหญ่ รวมพื้นที่นั่งเล่น+ทานอาหาร+พื้นที่อเนกประสงค์ แต่จะอยู่โซนด้านในต้องอาศัยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน หรือไม่ก็ต้องเปิดไฟในห้องแทนค่ะ
• ครัวแบบปิด แถมติดระเบียง  สามารถทำอาหารได้โดยไม่มีกลิ่นไปรบกวนในส่วนพื้นที่พักผ่อนอื่นๆ เพราะมีประตูกั้นเป็นสัดส่วนและเปิดระบายกลิ่นควันทางระเบียงได้อีกด้วย
• ห้องนอนใหญ่ ภายในจัดวางเตียง 5 ฟุตพร้อมพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และได้หน้าต่างบานใหญ่ สามารถมองวิวได้จากบนเตียงนอนเลย ส่วนประตูจะเป็นบานกระจกช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่งไม่ทึบตัน แต่ถ้าอยู่ 2 คนแนะนำให้ติดม่านเพิ่มเพื่อความเป็นส่วนตัวในแต่ละห้องนะคะ

โซนแรกจะเป็น Common Area รวมพื้นที่นั่งเล่นและทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้ครบ และยังปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตเหมือน Aspire โครงการก่อนๆ ฝ้าเพดานของห้องสูงประมาณ 2.5 m. ตามมาตรฐานของระดับราคาค่ะ

พื้นที่ดูทีวีสามารถวางชุดโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่งได้พอดีๆ มีระยะดูทีวีประมาณ 2.2 m. ใช้ทีวีขนาดประมาณ 50 นิ้วกำลังดีค่ะ

โต๊ะกลางที่เลือกใช้ แนะนำให้เลือกแบบที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก เพื่อไม่ให้ขวางทางเข้าออกหน้าประตูห้องนะคะ

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานอาหาร โดยขนาดที่เหมาะกับห้องไซส์นี้คือ โต๊ะขนาด 2 ที่นั่ง

จากโต๊ะอาหารก็สามารถมองเห็นทีวีได้ ใครที่ชอบกินข้าวไปดูหนังไปพร้อมๆ กันก็สะดวกเลยค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งของห้องเป็นพื้นที่อเนกประสงค์กว้างประมาณ 2 m. สามารถ Built-in โต๊ะทำงานยาวตามแบบในห้องตัวอย่างเลยก็ได้ ซึ่งบริเวณผนังยังทำชั้นวางของเพิ่มเติมได้อีก หรือจะจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ลงตัวดีค่ะ อยู่ติดกับห้องน้ำเลย จะได้ออกมาเป่าผม แต่งหน้าได้สะดวก

แม้ว่าพื้นที่จะอยู่ระหว่างประตูห้องน้ำและห้องครัว แต่ก็มีระยะสำหรับวางเก้าอี้นั่งทำงานหรือนั่งแต่งหน้าได้นะคะ

ในส่วนของห้องน้ำแบ่งพื้นที่ภายในไว้เป็นสัดส่วน ผนังและพื้นโดยรอบปูกระเบื้องไว้ทั้งหมดจึงทำความสะอาดง่าย

อ่างล้างหน้าของ COTTO มีขนาดมาตรฐาน ส่วนที่เราชอบคือ มี Low Wall ด้านหลังอ่างให้วางของใช้เพิ่มเติมได้

นอกจากนี้ยังมีตู้เก็บของพร้อมกระจกเงามาให้เหมือนในห้องตัวอย่างเลยนะคะ

โถสุขภัณฑ์ของ COTTO มาพร้อมสายฉีดชำระ

Shower Box จะมีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัยมาให้เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอน จึงเปิดได้กว้าง เดินเข้าออกสะดวก พร้อมติดตั้งฝักบัวอาบน้ำและเดินระบบไฟรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ในห้องน้ำจะมีการยกธรณีขึ้นช่วยกันไม่ให้น้ำจากพื้นที่ส่วนเปียกไหลออกมาในพื้นที่ส่วนแห้ง จึงเป็นสัดส่วนดีทีเดียว โดยพื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.8 x 1 m. หมุนตัวอาบน้ำได้สะดวก

ความเก๋ของห้องน้ำนี้ก็คือ ลายกระเบื้องผนังใน Shower Box ซึ่งเราว่าช่วยเพิ่มความสวยงามให้กับตัวห้องมากขึ้น ดูดีกว่า Aspire โครงการก่อนๆ ด้วยนะคะ และมีพื้นที่ด้านข้างขนาดประมาณ 0.3×0.5 m. ให้ติดตั้งชั้นวางของเข้ามุมได้อย่างเป็นสัดส่วน

ตำแหน่งของห้องน้ำจะไม่ได้มีหน้าต่าง จึงต้องพึ่งพาระบบระบายอากาศภายในอาคาร เราแนะนำให้เปิดเครื่องดูดอากาศทิ้งไว้หลังอาบน้ำ เพื่อช่วยให้ห้องน้ำแห้งเร็วขึ้นนะคะ

ถัดมาที่ห้องครัวกันบ้าง ข้อดีของครัวห้องนี้คือเป็นครัวปิด ติดระเบียง เหมาะกับคนที่ชอบอาหาร ชอบห้องครัวที่ระบายกลิ่นและควันได้ดี โดยประตูห้องครัวจะเป็นประตูกระจกสูงจากพื้นเกือบจรดฝ้าเลย ช่วยให้ห้องดูโปร่ง บานเลื่อนเป็นแบบ 3 ตอน ทำให้เปิดออกได้ประมาณ 0.6 m. ไม่กว้างมาก พอให้เดินได้ทีละคนค่ะ

วงกบประตูจะฝังไปกับพื้น จึงเดินผ่านเข้าออกได้สะดวกไม่ต้องกลัวสะดุด

ตามมาตรฐานภายในห้องครัวจะมีชุดครัว Built-in มาให้เหมือนในห้องตัวอย่าง ยกเว้นไมโครเวฟและตู้เย็น

ทางเดินภายในห้องครัวไม่กว้างมากนะคะ ประมาณ 0.7 m. แต่ก็พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้สบายๆ

ด้านล่างเคาน์เตอร์ครัวจะมีตู้เก็บช้อนส้อม และตู้เก็บของต่างๆ ให้ใช้งานกันได้พอสมควร

มือจับตู้ถูกออกแบบให้สอดมือไปเปิดบานตู้ออกได้ ซึ่งแบบนี้มีข้อดีที่ไม่ต้องกลัวมือจับตู้หลุดอีกต่อไปค่ะ

ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวแบ่งพื้นที่ใช้งานมาได้ครบทั้งอ่างล้างจาน, เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันจาก Mex และมีพื้นที่รอบๆ ให้เตรียมอาหาร และโครงการจะติด Backsplash ที่ผนังหลังเคาน์เตอร์มาให้วัสดุเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ช่วยกันเปื้อนและทำความสะอาดได้ง่ายขึ้น

ซิงค์ล้างจานของที่นี่จะมีฝาปิดมาให้ครึ่งนึงค่ะ หากต้องการพื้นที่เตรียมอาหารมากขึ้นก็ปิดฝาซิงค์ล้างจานไปก่อนนะคะ

สำหรับซิงค์ล้างจานเองจะมีขนาดมาตรฐาน เราลองวางหม้อลงไปก็ยังเหลือพื้นที่ให้ใส่จานเพิ่มอีกได้นะคะ

Hob&Hood ดูดควัน ของ Mex โดยเครื่องดูดควัน ทางพี่เซลล์แจ้งว่าจะมีการต่อท่อออกด้านนอกแต่ในห้องตัวอย่างจะเป็นเพียง Mock Up ไม่ได้เดินงานระบบไว้นะคะ ซึ่งการต่อท่อออกด้านนอกจะช่วยให้ระบายอากาศได้ดีกว่าระบบหมุนเวียนค่ะ

นอกจากนี้โครงการจะ Built-in ตู้ลอยมาให้ใช้เก็บของเพิ่มเติมและมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ครบเลยค่ะ

ด้านในสุดของห้องเป็นระเบียง ซึ่งประตูให้มาเป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอนจึงเปิดได้กว้างประมาณ 0.6 m. พอให้เดินผ่านเข้าออกทีละคนได้ แนะนำให้ติดมุ้งลวดแบบจีบเพิ่มอีกหน่อย เพื่อช่วยกันยุงกันแมลง จะได้เปิดประตูรับลมได้นะคะ

พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.1 x 1.1 m. เมื่อวางเครื่องซักผ้าไปแล้วจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับวางราวตากผ้าแล้วนะคะ จึงแนะนำให้ใช้เครื่องอบผ้าแทนค่ะ

ในส่วนของ Condensing Unit จะแขวนไว้ด้านบนเรียบร้อย ทำให้ใช้งานพื้นที่ส่วนอื่นได้เต็มที่  และมีธรณีประตูกั้นระหว่างระเบียงกับพื้นที่ภายในห้อง เพื่อกันไม่ให้น้ำฝนไหลย้อนเข้าตัวห้องค่ะ

ในส่วนของห้องนอนจะกั้นห้องประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ 3 ตอน เปิดได้กว้างถึง 1.2 m. ทำให้ตัวห้องดูโปร่งโล่ง แต่ก็จะให้ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าประตูบานทึบ หากไม่ได้อยู่คนเดียวเราแนะนำให้ติดม่านตามแนวประตูเพิ่มอีกนิดนึง จะช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เวลาแฟนดูทีวีดึกๆ แล้วเราจะเข้านอนก่อนจะได้ไม่รบกวนกันค่ะ

ภายในห้องนอนกว้างพอสมควรเลยค่ะ สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ได้พอดีๆ หากวางเตียงชิดริมหน้าต่างก็ยังเหลือพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าไว้ข้างเตียงได้อีก

ซึ่งการวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี และสามารถชมวิวจากเตียงนอนได้เลย

หากใครชอบนอนดูทีวีก็สามารถติดทีวีเพิ่มที่ปลายเตียงได้นะคะ

อีกฝั่งหนึ่งของห้องนอนเป็นพื้นที่สำหรับแต่งตัว ดูจากขนาดพื้นที่แล้วสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าที่สูงจากพื้นถึงฝ้าได้เลยค่ะ

หาก Built-in ตู้เสื้อผ้าแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ให้ยืนเลือกเสื้อผ้าขนาด 1.4×1.6 m.

New Triplex แบบห้องใหม่ล่าสุดที่พัฒนาพื้นที่ชั้นลอยเพิ่มเป็น 2 ระดับ ได้บรรยากาศเหมือนห้อง 3 ชั้น ต่างจากห้องฝ้าเพดานสูง (Loft) แบบเดิมๆ ที่ชั้นลอยจะมีเพียงชั้นเดียว ซึ่งที่นี่เป็นโครงการแรกที่ทำห้องลักษณะนี้เลยค่ะ จึงได้รับความสนใจมากทีเดียว ได้ข่าวแว่วๆมาว่าอาจจะไม่มีห้องมือหนึ่งให้จองแล้วนะ ถ้าสนใจอาจต้องซื้อต่อใบจองแทนค่ะ

สำหรับห้องตัวอย่างจะเป็นแบบ 1 Bedroom Extra พื้นที่โฉนด 30 ตร.ม. ส่วนชั้นลอยเรากะเองคร่าวๆ รวมชั้นลอยทั้ง 2 ระดับน่าจะประมาณ 18 ตร.ม. รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 48 ตร.ม. นะคะ ซึ่งข้อดีของห้องแบบนี้ คือเราจะเสียค่าส่วนกลาง เฉพาะพื้นที่โฉนดเท่านั้น ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ อยู่อาศัย 1-2 คนกำลังดี จุดที่น่าสนใจ ได้แก่

• มีชั้นลอย 2 ระดับ ใช้งานได้เป็นสัดส่วนขึ้น เช่น แยกพื้นที่เตียงนอนไว้ชั้นบนสุด และจัดชั้นตรงกลางเป็นพื้นที่ทำงาน ก็ดูลงตัว
• ห้องน้ำมีทั้งชั้นบนและชั้นล่าง แม้ว่าชั้นบนจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room ไม่ได้มีที่อาบน้ำมาให้ แต่ก็ทำให้อยู่อาศัยสะดวกสบายขึ้น หากต้องการเข้าห้องน้ำตอนดึกๆ ก็ไม่ต้องลงไปข้างล่างค่ะ
• ให้ความเป็นส่วนตัวกับโซนพักผ่อน โดยการวาง Service Area ไว้โซนหน้าห้อง ช่วยเป็น Buffer ป้องกันเสียงรบกวนจากโถงทางเดินได้ดี ช่วยให้พื้นที่พักผ่อนได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
• Living Area ฝ้าสูง 4.45 m. ดูโอ่อ่า พร้อมหน้าต่างกระจกสูง รับแสงได้เยอะ ทั่วถึงชั้นลอย
• มีพื้นที่ให้ทำเป็นห้องเก็บของใต้บันได ขนาดใหญ่ประมาณ 4 ตร.ม. เลยค่ะ

เปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องครัวที่มีประตูกั้นแยกโซนออกจากพื้นที่อยู่อาศัยส่วนอื่น เพื่อไม่ให้กลิ่นควันจากการทำครัวเข้าไปรบกวน

โซนนี้จะได้เคาน์เตอร์ครัว, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้ลอยต่างๆ เหมือนในห้องตัวอย่างแรกเลยค่ะ และพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นอยู่ในโซนเดียวกัน

ตรงข้ามชุดครัวมีพื้นที่ข้างประตู เหมาะสำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้าหรือของใช้ที่ต้องหยิบก่อนออกจากห้องเป็นประจำ เช่น กุญแจรถ, ร่ม เป็นต้น และติดกันจะเป็นทางเข้าห้องน้ำค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่บริเวณหน้าห้องเหมือนกัน ภายในมีการแบ่งฟังก์ชันส่วนเปียก-แห้งไว้ชัดเจน มาพร้อมโถสุขภัณฑ์และวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ จาก COTTO

พื้นที่อาบน้ำกั้น Shower Box มาให้ มีขนาดประมาณ 1×1 m. หมุนตัวอาบน้ำได้พอดีๆ

ประตูกระจกบานเลื่อนจะเป็นแบบ 3 ตอน จึงเปิดได้กว้างขนาดประมาณ 1 m. เลยค่ะ เดินเข้าออกได้สบาย

เข้ามาในส่วนของ Common Area เป็นพื้นที่ฝ้าเพดานสูง 4.45 m. เปิดรับวิว รับแสงธรรมชาติผ่านกระจกบานใหญ่ และมองเห็นพื้นที่บนชั้นลอยด้วยจึงได้อารมณ์คล้ายอยู่บ้าน ซึ่งชั้นลอยออกแบบเป็น 2 ระดับเลยทีเดียว ให้บรรยากาศที่แตกต่างจากห้องฝ้าเพดานสูงของโครงการอื่นๆ เลยนะคะ

ติดกับห้องครัวจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งกำลังดี โซนนี้จะติดกับพื้นที่นั่งเล่น จึงสามารถดูทีวีและทานอาหารไปพร้อมกันได้

พื้นที่นั่งเล่นมีระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2.2 m. ใช้ทีวีขนาดประมาณ 50 นิ้วกำลังดีค่ะ

เนื่องจากพื้นที่นั่งเล่นค่อนข้างกว้าง จึงแบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นมุมนั่งเล่นริมหน้าต่างได้ ทำให้สามารถดูทีวีไปด้วยและชมวิวภายนอกไปด้วยได้ น่าจะเป็นมุมโปรดของเจ้าของห้องเลยนะคะ

ด้านในสุดจะเป็นตำแหน่งของระเบียง

ที่ระเบียงโครงการจะแขวน Condensing Unit ไว้ด้านบน จึงเหลือพื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.3 x 1.5 m. ให้ใช้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าขนาดกะทัดรัดได้ อย่างไรก็ตามเราแนะนำให้ใช้เครื่องอบผ้าแทน เพื่อประหยัดพื้นที่ตากผ้านะคะ

ในส่วนของพื้นที่ใต้บันได จะสามารถต่อเติมเป็นห้องเก็บของตามแบบในห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างต่อเติมพื้นที่ใต้บันไดให้เป็นห้องเก็บของแบบเป็นกิจจะลักษณะเลย ได้พื้นที่ประมาณ 4 ตร.ม. แต่ฝ้าเพดานสูงประมาณ 1 m. นิดๆ ต่อย่อตัวลงเพื่อเดินเข้ามาเก็บของค่ะ

ในส่วนของบันไดจะ Built-in มาให้พร้อมราวจับตามแบบในห้องตัวอย่าง โครงสร้างบันไดเป็นโครงเหล็ก สำหรับวัสดุไม้ปิดผิวบันไดต้องสอบถามกับโครงการนะคะ

โครงการพยายามออกแบบให้ตัวบันไดใช้พื้นที่น้อยที่สุด จึงต้องซอยขั้นบันไดแบบสามเหลี่ยม และเนื่องจากฝ้าเพดานชั้น 1 สูงถึง 2.15 m. ทำให้ตัวขั้นบันไดจะชันนิดนึง ต้องระมัดระวังค่ะ

พื้นที่ชั้นลอยส่วนนี้แหละค่ะที่ทำให้ห้องฝ้าเพดานของโครงการนี้แตกต่างจากที่อื่นๆ โดยจะอยู่กึ่งกลางระหว่างชั้นล่างและชั้นลอยด้านบนสุด เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่มีขนาด 2.2×1.3 m. แม้ไม่มีผนังกั้นห้องแต่ก็ดูเป็นสัดส่วน เหมาะจะใช้เป็นพื้นที่ทำงาน, อ่านหนังสือ, ทำงานอดิเรก

จากพื้นที่อเนกประสงค์จะมองเห็นทั้งชั้นบนชั้นล่างและมองออกไปเห็นวิวเมืองภายนอกได้ด้วยค่ะ

ในส่วนของชั้นลอยที่อยู่ด้านบนสุด จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปอีกนิดหนึ่ง แยกระดับจากพื้นที่โซนอื่นๆ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แต่ไม่ได้มีผนังกั้นห้องมาให้นะคะ มีให้เฉพาะราวกันตกค่ะ

พื้นที่บนชั้นนี้สามารถวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตและตู้เสื้อผ้าได้พอดีๆ

ใครชอบนอนดูทีวีก็สามารถแขวนทีวีติดผนังบริเวณปลายเตียงได้

ห้องน้ำบนชั้นนี้จะมีขนาดกะทัดรัดหน่อย เพราะเป็นแบบ Powder Room ไม่ได้มีพื้นที่อาบน้ำ แต่ก็เพิ่มความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ไม่ต้องไปเข้าห้องน้ำชั้นล่างทุกครั้ง จึงแตกต่างจากห้องฝ้าเพดานสูง (Loft) ที่โครงการส่วนใหญ่ทำกันนะคะ

Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) ราคา ณ วันที่ 3 กรกฎาคม 2567

• 1 Bedroom (Simplex)  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม. เริ่ม 3.37 ล้านบาท
• 1 Bedroom (Simplex)  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม. เริ่ม 3.49 ล้านบาท
• โปรโมชั่นส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท รายละเอียดสอบถามกับทางโครงการค่ะ

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• มีรถ Shuttle Bus ไปกลับ MRT ห้วยขวาง
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) มีทำเลที่ไม่เหมือนใครในกลุ่ม 4-5 คอนโดใหม่โซนห้วยขวาง เพราะคอนโดโดยรอบจะอยู่ทางฝั่งขวาของถนนรัชดาที่มุ่งหน้าเข้าอโศก แต่ Aspire โครงการนี้ได้ทำเลฝั่งเดียวกับตลาดห้วยขวาง และใกล้ตลาดแบบเดินไปได้ประมาณ 100 เมตร หาของกินง่ายทั้งกลางวันและกลางคืน ตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน, นักเรียนนักศึกษาและนักท่องเที่ยว

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการอยู่บนถนนประชาสงเคราะห์ หรือที่เราเรียกกันว่าซอยห้วยขวาง ใกล้กับแยกรัชดา-ห้วยขวาง ประมาณ 700 เมตร เป็นทำเลที่มีทางลัดเยอะมากๆ สามารถไปออกถนนใหญ่ได้ง่ายทั้งถนนวิภาวดีรังสิต ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาอุทิศ และใกล้กับทางด่วนถึง 3 สาย แต่การจราจรในโซนนี้ค่อนข้างหนาแน่น โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน จึงต้องเผื่อเวลาเดินทางกันหน่อย ที่จอดรถ 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ตามมาตรฐานของระดับราคานี้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการไม่ได้อยู่ในระยะเดินไปรถไฟฟ้าได้สบาย ประมาณ 750 เมตร เอาจริงๆ ถ้าเดินช้อปปิ้งมาทางตลาดห้วยขวางก็คงเดินได้เรื่อยๆ กว่าจะช้อปปิ้งครบทุกร้านก็เกือบจะถึงโครงการแล้ว แต่คนเดินค่อนข้างเยอะ ถ้าวันไหนไม่อยากเดินทางโครงการก็มี Shuttle Bus คอยดูแลรับส่งที่ MRT ห้วยขวาง หรือจะเรียกพี่วินก็สะดวกค่ะ จากสถานีห้วยขวางก็เป็นรถไฟฟ้าสายหลักที่นั่งเพียง 3 สถานีก็จะเป็นสถานีเพชรบุรี ที่ไปเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน นั่งไปยังสุวรรณภูมิได้สบาย หรือจะไป 4 สถานีก็ถึงสุขุมวิท เราสามารถเปลี่ยนไปใช้งานรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก นั่งเข้าสยามได้เลยค่ะ

วัสดุ : ให้ตามมาตรฐานของระดับราคา ขายแบบ Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์บางส่วน ได้แก่ เคาน์เตอร์ครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ แต่ในแบบห้อง New Triplex จะมีการต่อเติมชั้นลอยให้ ตามแบบในห้องตัวอย่างนะคะ เหมาะกับคนที่ชอบตกแต่งและเลือกซื้อเฟอร์ฯ เองตามความชอบของผู้อยู่อาศัย

การออกแบบโครงการ : Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) เป็นคอนโดขนาดใหญ่ที่มีจำนวนลูกบ้าน 1,274 ยูนิต ถึงจำนวนยูนิตจะดูเยอะแต่ก็แบ่งผู้พักอาศัยออกเป็น 2 อาคาร อย่างอาคาร A มีจำนวน 634 ยูนิต และอาคาร B มีจำนวน 640 ยูนิต ทำให้แต่ละชั้นมีจำนวนห้องสูงสุดที่ 20 ห้อง ส่วนที่ชอบคือโครงการแยกโซน Facility ส่วนกลางกับโซนพักอาศัยออกจากกันค่อนข้างชัดเจน ทำให้ลูกบ้านไม่เสียความเป็นส่วนตัวจากเสียงดังของพื้นที่ส่วนกลาง

การออกแบบห้อง : แบบห้องของ Aspire โครงการนี้จะไม่ได้เหมือน Aspire เดิมๆ ที่ผ่านมา เพราะที่นี่มีการพัฒนาแบบร่วมกับบริษัท มิตซูบิชิเอสเตท จำกัด (มหาชน) เรารู้สึกว่าเค้าเน้น Common Area ให้กว้างขึ้นกว่าเดิม แม้ใน 1 Bedroom ก็มีพื้นที่อเนกประสงค์ให้เลือกจัดเป็นมุมนั่งทำงานได้สะดวก และห้องครัวจะเน้นเป็นครัวปิด เพื่อให้ทำอาหารได้จริงจัง

นอกจากนี้ยังมีแบบห้องใหม่ล่าสุด New Triplex ที่พัฒนาพื้นที่ชั้นลอยเพิ่มเป็น 2 ระดับ ได้บรรยากาศเหมือนห้อง 3 ชั้น ต่างจากห้องฝ้าเพดานสูง (Loft) แบบเดิมๆ ที่ชั้นลอยจะมีเพียงชั้นเดียว จึงได้รับความสนใจมากทีเดียว ได้ข่าวแว่วๆมาว่าอาจจะไม่มีห้องมือหนึ่งให้จองแล้วนะ ถ้าสนใจอาจต้องซื้อต่อใบจองแทนค่ะ

สาธารณูปโภค : ออกแบบมาให้ส่วนกลางหลักๆ เป็น Sky Facility จัดเต็มไม่น้อยหน้าโครงการอื่น รวมกว่า 33 ฟังก์ชัน และมี Fitness ที่เปิด 24 ชั่วโมงเลยด้วย Highlight สำหรับเราคือ The Aqua Energetic เป็นเครื่องออกกำลังกายในสระว่ายน้ำ จึงช่วยลดแรงกระแทกตามข้อต่อต่างๆ ลดอาการบาดเจ็บ ซึ่งน้อยโครงการที่จะมีมาให้แบบนี้ และมีการแยกห้องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training ออกจากกัน เพื่อช่วยลดเสียงรบกวนจากการ Weight Training แต่ค่าส่วนกลางค่อนข้างสูง 60 บาท/ตร.ม./เดือน ถ้าห้อง 30 ตร.ม. ก็ตก 1,800 บาทต่อเดือนค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 120,000 บาท/ตร.ม., 3 กรกฎาคม 2567

• ทำเล 8/10 – ใกล้ตลาดห้วยขวาง 100 m. อยู่ใจกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง
• เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – มีทางลัดเลาะออกถนนใหญ่หลายเส้นทาง อิงฝั่งวิภาวดี ใกล้ทางด่วน
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – มี Shuttle Bus รับส่ง MRT ห้วยขวาง ประมาณ 750 m. จากโครงการ
• วัสดุ 7.5/10 – Fully Fitted มาตรฐานตามระดับราคา
• แบบ 8/10 – แยกชั้นส่วนกลางออกจากชั้นพักอาศัย ห้องนั่งเล่นกว้าง เน้นครัวปิด มีแบบ New Triplex ให้เลือก
• สาธารณูปโภค 9.5/10 – ส่วนกลางกว่า 33 ฟังก์ชัน, ส่วนกลางเป็น Sky Facility, Fitness เปิด 24 ชั่วโมง

• MAIN CLASS
• 7.92 / 10.00

Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) เหมาะกับใคร

โครงการ Aspire Huai Khwang (แอสปาย ห้วยขวาง) เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดในโซนห้วยขวาง ที่ไปออกถนนวิภาวดีได้ง่าย ขึ้นทางด่วนสะดวก ชอบโครงการที่มี Facilities จัดเต็มเน้นชมวิวได้หลายจุด มี Fitness ที่เปิด 24 ชั่วโมง รองรับทั้งนักศึกษาและวัยทำงาน มีทางเลือกในการเดินทางทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถไฟฟ้า

มองหาห้องพักที่อยู่อาศัยได้  1-3 คน ชอบห้องนั่งเล่นกว้างหน่อย และเน้นครัวปิด ถ้าเลือกห้องฝ้าเพดานสูงก็จะมีพื้นที่บนชั้นลอย ได้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน หรืออีกมุมนึงก็เหมาะกับนักลงทุนไปเลย เพราะห้องมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับโครงการรอบๆ ในยุคนี้  มีงบประมาณเริ่ม 3.49 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 24,000 บาท/เดือน

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่