Ashton ปก

รีวิวฉบับที่ 858 … สวัสดีค่ะ หลังจากที่เราพาไปดูทำเลกันมาแล้ว วันนี้ก็ได้เวลาที่เราจะพาไปดูโครงการ Ashton จุฬา-สีลม คอนโด High Rise 56 ชั้น หลายคนอาจจะคุ้นหน้าคุ้นตากันเพราะเปิดตัวมาได้สักพักแล้วค่ะ โครงการตั้งอยู่ห่างจาก Mrt สามย่าน ประมาณ 180 เมตรในระยะเดินถึง ที่แม้จะมียูนิตหนาแน่นถึง 1,182 ยูนิต แต่ก็จัดเต็มด้วย Facilities 2 ชั้น สระว่ายน้ำยาวถึง 53 เมตร มองเห็นวิวเมืองได้ทั้งเมือง เกริ่นมาขนาดนี้คงอยากไปดูกันแล้ว งั้นเราไปเจาะลึกโครงการพร้อมๆกันเลยดีกว่าค่าา ^^

อ่านรีวิวทำเล Ashton จุฬา-สีลม (คลิกที่นี่)

Fact @ 4 June 2015

  • Ashton Chula-Silom (แอชตัน จุฬา-สีลม)
  • บริษัท  อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์  จำกัด
  • SUPER LUXURY (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : พระราม 4 เขตบางรัก
  • คอนโด High Rise 56 ชั้น 1 อาคาร  1,180 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต รวม 1,182 ยูนิต
  • อาคารจอดรถ 6 ชั้น 
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 28 ยูนิต ที่ชั้น 22, 27, 32, 42 
  • ที่จอดรถประมาณ 560 คันคิดเป็น  40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 4-0-88.30  ไร่
  • Studioขนาด 24.5-34.5 ตร.ม.ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 30.5-34.5 ตร.ม.ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 2 Bathroom ขนาด 55-66 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13 ล้านบาท 
  • ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.99 ล้านบาทหรือประมาณ 200,000 บาทต่อตารางเมตร
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : อยู่ระหว่างยื่นขออนุญาต
  • ปีที่เริ่มก่อสร้าง  กรกฎาคม 2558 
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ กันยายน 2561
  • Wedsite :http://www.ananda.co.th/register/ashton/chula-silom/
  • Call Center : 02 316 2222

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.731102, 100.531009

เนื่องจากตัวรีวิวทำเลได้ทำไปแล้วดังนั้นจะขอเริ่มในส่วนของโครงการเลยนะคะ สามารถอ่านรีวิวทำเล Ashton จุฬา-สีลม ได้โดย (คลิกที่นี่) เลยค่ะ

Map โครงการ

แผนที่จากทางโครงการค่ะ จะเห็นว่าโครงการอยู่บนถนนพระราม 4 ห่างกับ MRT สามย่าน ประมาณ 100 เมตร ซึ่งสถานี MRT ที่อยู่ใกล้เคียงคือ MRT หัวลำโพง ซึ่งเป็นสถานีสุดสาย สามารถนั่งรถไปต่อในย่านพระนคร อย่างโซนสนามหลวง ท่าพระจันทร์ วังหลังได้ ส่วนอีกสถานีคือ MRT ศาลาแดง ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ BTS สีลม สามารถนั่งไปต่อยังเส้นทางของ BTS  สถานีต่อๆไปได้

Map บริบท Ashton1

หากเดินทางด้วยรถยนต์สามารถ เข้า-ออกได้ทางเดียว คือ เข้าทางถนนพระราม 4 ค่ะ ถ้าใครที่ขับรถมาจากสาทรแล้วขึ้นสะพานไทย-ญี่ปุ่น ทางลงจะอยู่เลยโครงการมาแล้วต้องไปอ้อมนิดหน่อย โดยเข้าถนนสี่พระยาแล้วเข้าซอยทรัพย์มาออกสุรวงศ์อีกที สำหรับคนที่ไม่อยากอ้อมก็วิ่งด้านล่างเอานะคะแต่รถอาจจะติดหน่อย

Map บริบทโคตรซูม Ashton

บริบทโดยรอบโครงการ ทิศเหนือ ติดกับ ถนนพระราม 4 ซึ่งเป้นทางเข้า – ออก หลักของโครงการ และจามจุรีสแควร์ที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

ทิศตะวันออก ติดกับโรงแรมมณเฑียร เป็นอาคารสูง 20 ชั้น ซึ่งคนที่อยู่ทิศนี้ในชั้น 1-20 จะโดนบังวิว ส่วนชั้นสูงกว่านี้ก็ไม่มีปัญหาค่ะ

ทิศตะวันออกเฉียงใต้จนถึงทิศใต้ ติดกับ โรงแรมมณเฑียรเช่นกัน แต่เป็นอาคารสูง 8  ชั้น คนที่อยู่ในทิศนี้จึงโดนบังวิวแค่ชั้นที่  1-8 ค่ะ

ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ อาคารพาณิชย์ประมาณ 2-3 ชั้น ซึ่งเป็นที่พักอาศัยของคนในละแวกนี้ โดยด้านนี้จะติดกับถนนหน้าวัดหัวลำโพงด้วย ซึ่งเป็นซอยที่ไม่ได้วุ่นวายนักแต่อาจจะมีความพลุกพล่านบ้าง เช่น ช่วงกลางวัน ที่คนที่ทำงานในละแวกนี้มากินข้าวที่ร้านอาหารในซอยนี้ เป็นต้น

ทิศตะวันตก ติดกับ Too fast to sleep ซึ่งเป็นร้านกาแฟ 2 ชั้น ที่นิสิตจุฬาฯ มานั่งทานของว่างและทำงานกันเยอะ ซึ่งด้านหน้า Too fast to sleep จะมีป้ายรถเมล์จึงทำให้ตรงนี้ค่อนข้างพลุกพล่านในช่วงเช้าและเย็น ส่วนห่างไปอีกหน่อยจะเป็นวัดหัวลำโพง ซึ่งเป็นวัดใหญ่ อาจมีเสียงรบกวนบ้างเวลาที่วัดมีงานบุญต่างๆและวันพระใหญ่ค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ ~800 เมตร
  • จามจุรี สแควร์ ~1.4 กิโลเมตร
  • โรงเรียนสาธิตจุฬาฯ ~1.5 กิโลเมตร
  • เซ็นทรัลเวิลด์ ~2.3 กิโลเมตร
  • สยามพารากอน ~2.4 กิโลเมตร
  • สยามเซ็นเตอร์ ~2.4 กิโลเมตร
  • โรงพยาบาลจุฬาฯ ~ 2.5 กิโลเมตร 
  • มาบุญครอง ~2.6 กิโลเมตร
  • สวนลุมพินี ~3.3 กิโลเมตร 

 


เจาะลึกตัวโครงการ

PS 4

โครงการ Ashton จุฬา-สีลม มาในสไตล์ Modern Luxury & Electric มีการออกแบบห้องพักโดยใช้กระจกสูงเข้ามุมโค้ง ทำให้เมื่ออยู่ภายในอาคารจะได้พื้นที่ที่แปลกตาเสมือนยื่นไปในอากาศ ตัวอาคารใช้โทนสีเรียบขรึม เช่นสีน้ำตาลเทาและดำ สลับการการใช้ Facade ที่เป็นกระจกโดยการเพิ่มกระจกบานเลื่อนที่ระเบียงห้องอีกชั้นหนึ่ง ตัวอาคารจึงดูเรียบและล้ำสมัย

นอกจากนี้ยังมีการออกแบบให้อาคารเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ด้วยแนวคิด Eco Urban Living ใช้หลอดประหยัดไฟทั้งอาคาร และใช้พลังงานแสงอาทิตย์ พร้อมจุดจอดจักรยานรองรับ Eco-Friendly Lifestyle

15_1428051833_1_th

ภาพจำลองทางเข้าโครงการมีการออกแบบกำแพงทางเข้าสีขาวให้เป็นเส้นโค้งนำสายตา และมีการเล่นลายที่พื้นให้ดูมี Gimmick เล็กๆ

15_1428051834_3_th

ภาพจำลองสวนหน้าโครงการ เป็นสวนที่มีทางเดินและสนามหญ้าแบบเล่นระดับ ต่อเนื่องกับสวนขึ้นบันไดด้านบนอาคารในชั้น 2-6 ที่เป็น Green wall และปลูกต้นไม้ไล่ระดับขึ้นไป สร้างพื้นที่สีเขียวทั้งแนวตั้งและแนวราบให้กลมกลืนกัน

PS 8

ภาพจำลอง Lobby ของโครงการ มีการใช้พื้นลายหินอ่อน และตกแต่งด้วยไฟสีเหลืองนวลให้ความรู้สึกหรูหรา

15_1428051833_2_th

ภาพจำลอง Panoramic Sky Facilities อาทิ สระว่ายน้ำระบบโอโซน , สระออนเซ็น, Double Floor Sky Fitness, Life Style Club & Wine Bar พร้อมด้วย Panoramic View Library และ Panoramic Exclusive Business Lounge นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ที่ให้ความร่มรื่น ภายใต้แนวคิด Concept Urban Oasis

15_1428051834_4_th

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 53 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.5 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร ซึ่งมีส่วน Onsen และ Jacuzzi ให้ด้วย การจัดพื้นที่รอบสระว่ายน้ำมีการปลูกต้นไม้ มีทางเดิน และมีการไล่ระดับอ่าง Onsen และอ่าง Jacuzzi ทำให้สามารถใช้งานในแต่ละส่วนได้พร้อมกัน

PS 10

ภาพจำลอง Double Floor Sky Fitness ในชั้น 49 มีห้อง Fitness ให้ 2 ชั้นแบบจัดเต็ม ผนังห้องเป็นกระจกเต็มบานจึงสามารถออกกำลังกายไปชมวิวเมืองไปได้ ด้านหนึ่งของห้องเป็นบันไดขึ้นไปชั้น 2 ได้ จึงสามารถเลือกเล่นได้ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 โดยมีเครื่องออกกำลังกายให้ชั้นละ 10  เครื่อง

PS 9

ภาพจำลอง Life Style Club & Wine Bar เป็นห้องที่สามารถมองวิวสูงกรุงเทพได้แบบพาโนรามา พื้นที่แบบ Double space ให้ความรู้สึกโอ่โถง มีการตกแต่งโดยใช้พื้นลายหินอ่อน ฝ้าเพดานซ่อนไฟสีเหลือง และแชนเดอเลียสีทอง สไตล์ Modern and Luxury

ground-floor

มาดูที่ Master Plan กันบ้างค่ะ โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด  7 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 169 : 1 ซึ่งถือว่ายังค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วนนะ ลิฟต์เซอร์วิสมีให้ 1 ตัวติดกับส่วนทิ้งขยะ ทำให้แม่บ้านขนย้ายขยะลงมาทางนี้ได้ง่าย ไม่กวนส่วนลิฟต์โดยสาร

ทางเข้าโครงการติดกับถนนพระราม 4 ผ่านซุ้มประตูทางเข้าจะมี Drop off 1  จุด หลังจากส่งคนลงแล้วก็สามารถวนรถไปจอดด้านข้างอาคารที่มีทั้งที่จอดรถขนาดปกติ และที่จอดรถ Super Car ที่ขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย แต่หากต้องการขึ้นชั้นจอดรถก็สามารถขึ้นทางด้านหลังอาคารได้ค่ะ นอกจากนี้ยังมีจุดให้ชาร์ทรถไฟฟ้าอีกด้วย

เมื่อเราเข้าไปในอาคารจะเจอ Lobby  ซึ่งด้านหลัง Lobby จะมีห้องประชุมนั่งคุยงาน ข้างๆกันเป็นห้องนิติบุคคล และห้องจดหมาย ซีกซ้ายในแปลนของอาคารจะเป็นร้านค้าซึ่งทางเดินไปร้านจะต้องเดินผ่านวิวสวนหน้าโครงการด้วย ส่วนซีกขวาเป็น Service zone ประกอบด้วยโถงลิฟต์ทั้งหมด 7 ตัว ห้องน้ำ ห้องพักขยะ และห้องงานระบบ ส่วนทางด้านหลังเป็นที่จอดรถทั้งหมดจนถึงชั้น 6 ค่ะ

7th

 

พอขึ้นมาชั้น 7 จะเริ่มเป็นชั้นของห้องพักอาศัยแล้วค่ะ  มีห้องพักทั้งหมด 15 ยูนิต  ห้องสีน้ำตาลอ่อนในทิศตะวันออกของอาคาร คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.5 – 32.5 ตารางเมตร  ห้องสีน้ำตาลเข้มทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จะเป็นห้อง 2 Bedrooms ขนาด 57.5 ตารางเมตร ส่วนทางด้านทิศตะวันตกของอาคารเป็นห้อง Studio สีม่วงขนาด 24.5-26 ตารางเมตร ห้องสีน้ำตาลเข้มสุดทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 63 เมตรค่ะ ซึ่งห้องนี้ตอนบ่ายจะร้อนเลยนะโดยเฉพาะห้องรับแขกที่มีกระจกรอบ รับแดดไปเต็มๆ 270 องศา แต่ยังดีที่เป็นแดดจากทิศเหนือเสียพอควรนะคะ

ทางเดินตรงส่วนห้องพักเป็นแบบ Double loaded corridor มีช่องเปิดเป็นบานกระจกใสที่สุดปลายทาง เดินช่วยให้แสงและลมเข้าอาคาร ส่วนตรงโถงลิฟต์ออกมาทางด้านทิศตะวันตกจะเป็น Single loaded corridor มีทางเดินออกมาสู่สวนที่มีการตกแต่งภูมิทัศน์ให้สวยงาม มีการสร้างทางเดิน ที่นั่งเล่นและปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา สามารถมาเดินเล่นพักผ่อนได้ มองลงไปจะเป็นสวนขั้นบันไดค่ะ  ส่วนถ้าเดินออกจากโถงลิฟต์ตรงไปจะเป็นห้องงานระบบที่ค่อนข้างใหญ่มีลิฟต์ด้านในให้ช่างขึ้นมา Service ได้

ในชั้นนี้จะมีห้องแบบ Studio Type E1M, E1 ห้อง 07-01 ถึง 07-05 ที่อยู่ติดกับสวน ซึ่งเป็นยูนิตที่จะเจอเสียงรบกวนและคนที่พลุกพล่านอยู่บ้างเวลาที่มีคนมาเดินเล่นที่สวน ทำให้ขาดความเป็นส่วนตัว ซึ่งโครงการได้แก้ปัญหาให้โดยการปลูกต้นไม้ เพื่อเป็น Buffer ป้องกันไว้ให้ค่ะ

8th

ชั้น 8 มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 16 ยูนิต ผังของส่วนห้องพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้น 7  เพียงแต่ห้องงานระบบจะเปลี่ยนเป็นที่ว่าง เพราะเป็น Double space ให้กับชั้น 7 ค่ะ อยู่ในชั้นนี้ก็เงียบสงบดี ไม่มีชั้น Service และไม่มี Facilities จึงไม่มีคนอื่นมาเดินวุ่นวาย นอกจากลูกบ้านที่พักอาศัยในชั้นนี้เท่านั้น

 

9th

ชี่น 9-10, 11, 13-16,18-21 จะเป็นชั้นพักอาศัยเต็มตัวแล้วค่ะ มีห้องพักทั้งหมด 27 ยูนิต ตรงห้องพักทางเดินเป็น Double loaded corridor ทั้งหมด ยกเว้นทางเดินจากโถงลิฟต์มาสู่ห้องพักในโซนทิศตะวันตกนิดเดียวที่เป็น Single loaded corridor ห้องสีเทาอ่อนเป็นเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 34.5 ตารางเมตรทั้งหมด ส่วนห้องสีเทาเข้มตรงห้องมุม จะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 66 ตารางเมตร ซึ่งห้องนี้จะไม่ติดกับอาคารสูงใดๆจึงไม่โดนบังวิว แต่เป็นห้องที่มองลงไปจะเป็นวิววัดหัวลำโพง ส่วนชั้นสูงๆจะเป็นมุมมองโล่งๆและเห็นวิวทางย่านเมืองเก่า แต่จะร้อนกว่าห้องฝั่งอื่นหน่อยเนื่องจากอยู่ทางทิศตะวันตก  ส่วนห้องทางด้านทิศตะวันออกของอาคารมีการวางผังไม่ต่างจากชั้น 7 และ 8 ค่ะ

 

12th

ชั้น 12, 17 มีห้องพักทั้งหมด 27  ห้อง การวางผังไม่ต่างกับชั้น 9-10, 11, 13-16,18-21 แต่มีเพิ่มมาก็ตรงส่วน Atrium ตรง Single corridor เมื่อเดินออกมาจากโถงลิฟต์ ให้สามารถออกไปยืนรับลมข้างนอกได้

22nd

ชั้น 22, 27, 32, 42 เป็น 4 ชั้นที่มียูนิตของห้องพักสูงสุด อยู่ที่ 28 ยูนิต การวางผังห้องพักเหมือนชั้น 12, 17 ที่มี Atrium เพิ่มขึ้นมา และมีห้องแบบ 2Bedroom Type B1 ห้อง 22-07 ขนาด  55 ตารางเมตร เพิ่มขึ้นมาค่ะ

 

49th

ชั้น 49 เป็น Facilities เต็มชั้น โดยออกจากลิฟต์มาจะสามารถเดินออกไปยังสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 53 เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.5 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร แบ่งเป็นส่วน Onsen 2 จุด และ Jacuzzi  ส่วนอีกด้านหนึ่งจะเป็น Outdoor deck ที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง มีการจัดที่นั่งแบ่งแยกกันเป็นสัดส่วนด้วยไม้พุ่มสีเขียว มีฟิตเนสให้ 2 ชั้น โดยใน 1 ชั้นมีขนาด 5 x 15 เมตร สามารถใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง มีบันไดขึ้นไปชั้น 2 ซึ่งเป็นห้องฟิตเนสเหมือนกัน

ถัดมาเป็น Social Club & Wine Bar เป็นห้อง Double space โอ่โถงที่สามารถมานั่งดื่มเบาๆ นั่งคุยกันพร้อมมองวิว 360 องศาได้ หน้าห้องมีโถงลิฟต์ซึ่งเป็นทางขึ้นลงอาคารได้อีกทาง

49th-m

 

ชั้น 49M เดินขึ้นมาจากห้อง Fitness ที่ชั้นล่าง จะเจอห้อง Business Center ซึ่งจัดเป็นห้องนั่งเล่น หรือนั่งทำงานได้ ห้องนี้เป็นห้องที่อยู่บนสระว่ายน้ำชั้น 49 จึ่งมีวิวที่ค่อนข้างพิเศษ สามารถมองวิวสูงได้ 360 องศา และมองลงมาเป็นสระวายน้ำ เป็นห้องที่มุมมองดีมากห้องหนึ่งของอาคารนี้เลย อีกด้านหนึ่งของลิฟต์จะเป็นห้องสมุด ที่เชื่อมต่อกับห้องฟิตเนสชั้น 2 ถัดไปจะเป็นโถงลิฟต์อีกจุดที่ใช้ขึ้นลงอาคารได้อีกทางหนึ่ง ซึ่งตรงข้ามโถงลิฟต์นี้จะเป็น Double space ของห้อง Social Club & Wine Bar ค่ะ

Ashton 1

เห็นภาพจำลองและผังโครงการกันไปแล้ว  เ