A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) คอนโดติดเมกาบางนา ใกล้ทางด่วน เดินไปสวน Mega Park 300 ม. จาก REAL ASSET [รีวิวฉบับที่ 2593]

A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) ณ วันที่ 24 สิงหาคม 2566

Highlights :

• คอนโดติดเมกาบางนา
• เดินไป IKEA และสวน Mega Park เพียง 300 ม.
• ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี และ ทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ ใช้เข้า-ออกเมืองได้สะดวก
• ในอนาคตมีรถไฟฟ้าให้ใช้งานใกล้ๆ

พิกัด Google Maps : 13.641759148622052, 100.67857438465606
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

สำหรับภาพรวมคอนโดรอบข้างในย่านนี้ที่อยู่บนถนนบางนา-ตราด ส่วนใหญ่มักจะอิงอยู่กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง หรือห้างเซ็นทรัลบางนา ซึ่งเป็นโซนที่ขยับใกล้เมืองเข้าไปอีกหน่อย ราคาเฉลี่ยส่วนใหญ่อยู่ที่ 7x,xxx – 11x,xxx บาท/ตารางเมตร สำหรับคอนโดใกล้ห้างเมกาบางนา รองลงมาจาก A Space Mega 2 จะขยับออกห่างจากเมกาบางนาไป 2-3 กิโลเมตรเลย ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ ล้านปลายถึงสองล้านต้น ไม่ต่างกันมาก

แต่สิ่งที่ทำให้ A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2)โดดเด่นจากรอบข้างเลยคือ เป็นคอนโดที่ใกล้ห้างเมกาบางนาแบบเดินไปได้สบาย ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย จากหน้าโครงการถึงตัวห้างเพียง 300 เมตรเท่านั้น ในราคาเริ่มต้น 2.09 ล้าน* สำหรับห้องเริ่มต้น 1 Bedroom 28.52 ตร.ม. ซึ่งต้องบอกกันก่อนนะคะว่าไม่ใช่ทุกคอนโดในโซนนี้ที่ห้องเริ่มต้นเป็น 1ห้องนอน  มาพร้อมส่วนกลางเทควิวมุมสูงให้ใช้งานครบครัน ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยสำหรับคนที่มองหาคอนโดในย่านนี้เลยค่ะ

A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) เป็น คอนโดติดเมกะบางนา (MEGA Bangna) ศูนย์การค้าใหญ่ของคนในย่านนี้ ซึ่งถ้าพูดถึงห้างใหญ่ๆในกรุงเทพฯก็มีอยู่หลายแห่ง แต่เมกาบางนา มีความน่าสนใจ ตรงที่กำลังถูกพัฒนาให้เป็น Mega City Bangna เป็น Project Mixed Use ขนาดใหญ่บนพื้นที่กว่า 400 ไร่

ซึ่งนอกจากจะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่แล้ว  ยังมีทั้งอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และโรงแรมอยู่ด้วย ในทำเลตรงกลางระหว่างกรุงเทพฯ และเขตปริมณฑล รองรับการเปิดการค้าจากต่างประเทศ ทางตะวันออกของไทยเลยก็ว่าได้ ซึ่งในอนาคตหากโครงการนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์จะส่งผลให้ที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียงได้รับความสะดวกสบายเพิ่มมากขึ้น และส่งผลต่อความเจริญของพื้นที่โดยรอบอีกด้วย

จากภาพจะเห็นได้ว่าที่ตั้งโครงการ A Space Mega 2 ตั้งอยู่ใกล้กับตัวศูนย์การค้าเลย โดยโซนที่ใกล้สุดคือ IKEA เพียง 300 เมตรเท่านั้น นอกจากนั้นยังใกล้กับ โรงเรียนนานาชาติ D-PREP, สวนสาธารณะ Mega Park และสนามกอล์ฟ Topgolf Mega City ซึ่งทั้งหมดนี้จากโครงการเดินไปได้ใกล้ๆ เลยค่ะ

จากโครงการสามารถเดินเข้าห้างเมกาบางนาได้เลย ที่ใกล้สุดจะเป็นโซน IKEA ซึ่งเดินไปได้ใกล้ๆ ประมาณ 300 เมตรเท่านั้น หรือจะขับรถไปจอดในห้างก็ได้ค่ะ ปัจจุบันสามารถจอดได้ฟรีถึง 6 ชั่วโมงเลยนะ

ภายใน IKEA ขายของใช้ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านหลากหลาย และที่สำคัญ มีร้านอาหารให้บริการด้วย ในราคาไม่แพงมากนัก จะไปนั่งกิน หรือซื้อกลับมากิน ที่บ้านก็สะดวกเลยนะ

นอกจากนั้นอีกหนึ่งจุดที่เราคิดว่าน่าสนใจคือ โครงการตั้งอยู่ใกล้กับโซน Mega Park สวนสาธารณะในศูนย์การค้า MEGA Bangna เพียง 300 เมตรเท่านั้น (เป็นระยะเดินนับจากหน้าโครงการถึงทางเข้าสวน)

Mega park เป็นสวนสาธารณะขนาดกว่า 7 ไร่ ภายในศูนย์การค้า MEGA Bangna ที่จะเห็นคนมาวิ่งออกกำลังกาย นั่งเล่น หรือพาน้องหมามาวิ่งเล่น ซึ่งในช่วงเย็นๆ หลังเลิกงาน คนจะเยอะมาก คึกคักทีเดียว รวมถึงบางช่วง ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ จะมีการจัดกิจกรรมอยู่เรื่อยๆ ให้เราเข้าร่วมกันได้ตลอด ซึ่งที่นี่เขาจะเปิดให้ใช้บริการกันได้ฟรีๆ ตั้งแต่เวลา 6.00-20.00 น. ทุกวันค่ะ

ภายในมีการออกแบบเป็นพื้นที่นั่งเล่นหลายจุด พร้อม jogging track ให้วิ่งกันเบาๆ ได้ด้วยรวมถึงมีทางเดิน sky walk ไปตามยอดไม้ ใช้เดินเล่นออกกำลังกายได้ หรือจะเดินเชื่อมต่อไปยังตัวศูนย์การค้าเลยก็ได้เช่นกัน นอกจากนั้นเขายังมีการออกแบบเป็นสนามเด็กเล่น สนามบาส และสนามหญ้า ที่ตอนเย็นๆ จะเห็นผู้คนพาน้องหมาวิ่งเล่นกันเต็มเลย ไปเปลี่ยนบรรยากาศกันได้ใกล้ๆ บ้านเลยค่ะ

ทำเลบางนา

พูดถึงภาพรวม “ทำเลบางนา” กันบ้างค่ะ เป็นอีกพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมือง ที่เริ่มมีความเจริญต่างๆทั้งแหล่งงาน ห้างสรรพสินค้า Mega project ต่างๆ และที่อยู่อาศัยก็เริ่มขยายตัวมายังชานเมืองกันมากขึ้นซึ่งส่วนใหญ่จะอิงอยู่บนถนนบางนา-ตราด ซึ่งเป็นถนนใหญ่ ด้านบนมีทางพิเศษบูรพาวิถี ที่พาคนกรุงเทพเชื่อมต่อกับภาคตะวันออก อย่างสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี เป็นต้น ซึ่งความน่าสนใจของโซนนี้มีหลายประเด็น ขอสรุปดังนี้

• สะดวกเรื่องการเดินทาง
  พื้นที่โซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก เป็นอีกโซนที่มีการพัฒนาเรื่องระบบขนส่งเยอะทีเดียวนะคะ ทั้งความหลากหลายของรถไฟฟ้าสายต่างๆ อีกทั้งการพัฒนาทางด้านการสร้างถนนหนทางเพื่อเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ และจังหวัดอื่นๆทางภาคตะวันออกของไทย
• การเจริญเติบโตของแหล่งงาน
  ทำเลบางนาเป็นอีกหนึ่งโซนที่กำลังมาแรงของอาคารสำนักงาน เนื่องจากเป็นประตูภาคตะวันออก ที่มีนิคมอุตสาหกรรมเป็นจำนวนมาก เช่น นิคมบางปู นิคมบางพลี นิคมเวลโกรว์ นิคมอมตะนคร เป็นต้น การทำอาคารสำนักงานบริเวณนี้ ทำให้เดินทางได้สะดวกมากขึ้น
• การรวมตัวของ Mega Project
  อีกเรื่องที่น่าสนใจคือ โซนบางนาเป็นอีกโซนที่มี Mega Project เกิดขึ้นเยอะ เนื่องจากที่ห้าง Mega Bangna ทำแล้วประสบความสำเร็จอย่างล้นหลาม อีกทั้งยังเป็นทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิที่มีชาวต่างชาติในย่านเป็นจำนวนมาก ทำให้มีหลายๆ โปรเจกต์ผุดขึ้นในอย่างนี้หลายแห่ง

Mega Project อื่นๆ บนถนนบางนา-ตราด มีอยู่หลายแห่งเลย ที่กำลังจะเปิดให้บริการ ก็จะมี The Forestias โครงการ Mixed Use ที่ต้องการผสมผสานเมืองเข้ากับผืนป่าบนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 398 ไร่ และ Bangkok Mall โครงการ Mixed Use ที่ภายในมีศูนย์การแสดงสินค้า, ที่อยู่อาศัย, ออฟฟิศ, Hall แสดงคอนเสิร์ตแบบครบวงจร บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ หรือขยับมาบนถนนสุขุมวิทสักหน่อยก็จะมี  Cloud 11 โครงการ Mixed Use ใกล้สถานี BTS อุดมสุข ประกอบไปด้วย ศูนย์การค้า, สำนักงานคอนเซปต์ใหม่สำหรับวงการครีเอเตอร์, สตูดิโอ, โรงแรม, สถาบันการศึกษา+ศูนย์วิจัย, ฮอลล์จัดงานคอนเสิร์ต+อีสปอร์ต และสวนสาธารณะลอยฟ้า

และที่เปิดให้บริการแล้ว อย่าง Central บางนา ห้างเก่าแก่ อยู่คู่กับคนแถวนี้มานาน Bitec Bangna ศูนย์นิทรรศการและการประชุม ที่มีพื้นที่จัดงานกว่า 70,000 ตร.ม. สามารถรองรับการจัดงานและกิจกรรมได้หลากหลาย Central Village คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่มีทั้งแบรนด์ชั้นนำระดับโลก และแบรนด์ไทยมากมาย

มาดูความอุดมสมบูรณ์โดยรอบกันบ้างค่ะ นอกจาก Mega Bangna และ Mega Project อื่นๆ บนถนนบางนา-ตราด แล้วก็จะมี Hypermarket อย่าง Makro, Big C, Tesco, Foodland ให้จับจ่ายซื้อของกินของใช้อยู่หลายแห่ง นอกจากนี้ยังมีห้างขายของตกแต่งบ้านมาเปิดกันอีกหลายแบรนด์ทั้ง SB, Chic Republic, Index Living mall, ไทวัสดุ ถัดมาทางถนนกิ่งแก้วก็จะมี HomePro

ที่สำคัญของทำเลนี้นั่นก็คือใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางได้สะดวกมากเลยค่ะ ใช้เวลาไม่นานก็ถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้แล้ว นอกจากนั้นยังรายล้อมไปด้วยสถานศึกษาโดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติก็จะมี Bangkok Patana School, Berkeley International School และ St.Andrews International School ส่วนโรงพยาบาลเองก็มีไม่น้อยเลยเช่นกัน ทั้ง รพ.ปิยะมินทร์, รพ.เด็กสมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.บางนา 1 และ รพ.ไทยนครินทร์ จัดได้ว่าเป็นทำเลที่มีความครบครันแห่งหนึ่งเลยทีเดียว

การเดินทางโดยใช้รถใช้ถนน บนทำเลนี้ถือว่าสะดวกสบายทีเดียว เพราะที่ตั้งโครงการนั้น ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งทางพิเศษบูรพาวิถีและทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อได้ทั้งเข้าและออกเมือง และสามารถเข้าถึงโครงการได้หลากหลายเส้นทาง ดังนี้

ถนนบางนา-ตราด และ ทางพิเศษบูรพาวิถี

• ฝั่งขาเข้าเมือง สามารถใช้เดินทางเข้าเมือง ไปสุขุมวิท พระราม 4 หรือจะเชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ก็สะดวก จากโครงการสามารถใช้ซอยราชวินิตบางแก้ว หรือถนนภายในเมกาบางนาไปออกเส้นบางนา-ตราด ก็มุ่งหน้าเข้าเมืองได้สะดวกเลยค่ะ ส่วนขากลับมาจากในเมือง จุดลงทางด่วนก็อยู่หน้าเมกาบางนาเลย แต่จะต้องกลับรถหลายรอบสักหน่อยค่ะ
• ฝั่งขาออกเมือง สามารถใช้เดินทางไป ชลบุรี ฉะเชิงเทรา ได้สะดวกเลย โดยจากโครงการวิ่งออกถนนบางนา-ตราด ผ่านถนนภายในเมกาบางนา จากนั้นกลับรถมายังฝั่งขาออก ก็มุ่งหน้าออกเมืองได้สะดวกแล้วค่ะ ส่วนขากลับ ก็ใช้ถนนบางนา-ตราด เลี้ยวซ้ายเข้าถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ ก่อนถึงบูทจ่ายเงินจะมีทางให้เบี่ยงออก จากนั้นกลับรถเข้าโครงการ ได้เลย

ทางด่วนกาญจนาภิเษกฯ 

• เดินทางไปฝั่งเหนือ บางปะอิน ลำลูกกา รามอินทรา จะต้องกลับรถบนถนนบางนาตราดก่อน แล้วจึงเลี้ยวซ้าย ขึ้นทางด่วนตรงไปได้เลย ส่วนขากลับใช้มอเตอร์เวย์วิ่งตรงมาเข้าถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ ก่อนถึงบูทจ่ายเงินจะมีทางให้เบี่ยงออก จากนั้นกลับรถเข้าโครงการได้เลย
• เดินทางไปฝั่งใต้ บางขุนเทียน สุขสวัสดิ์ จุดขึ้นทางด่วนไม่ไกลจากโครงการ แต่จะต้องกลับรถเยอะสักหน่อยนะคะ โดยใช้ทางคู่ขนาน กลับรถเข้าสู่ถนนวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้ มุ่งหน้าออกเมืองได้เลย ส่วนขากลับ จุดลงทางด่วนก็อยู่ใกล้ๆ กันเลย เมื่อลงมาแล้วจะ เชื่อมต่อสู่ถนนบางนาตราด จากนั้น ก็เลี้ยวเข้าเมกาบางนาตรงสู่โครงการได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในอนาคตจะมีความสะดวกมากขึ้น โดยรถไฟฟ้าในย่านนี้จะมีอยู่ 3 สายด้วยกัน ทั้งแบบที่เปิดให้บริการแล้ว และมีแผนที่กำลังก่อสร้างในอนาคต ดังนี้

• สายสีเหลือง Monorail ลาดพร้าว-สำโรง ซึ่งปัจจุบันเป็นสายที่ใกล้โครงการที่สดที่สถานีศรีเอี่ยม บริเวณถนนบางนา-ตราด ตัดกับถนนศรีนครินทร์ เป็นสายที่ เน้นการพาคนรอบนอกเข้าเมืองได้ง่าย โดยจะวางอยู่บนถนนศรีนครินทร์ และลาดพร้าวเป็นหลัก
• รถไฟฟ้า Airport Rail Link (เส้นสีแดงทึบ) เชื่อมต่อ สนามบินสุวรรณภูมิ เข้าสู่กรุงเทพชั้นใน เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS สุขุมวิท
• รถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตบนถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อ BTS สายสีเขียว สุขุมวิท ตั้งแต่แยกบางนา ไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ เอื้อประโยชน์ให้คนแถบสมุทรปราการตรงเข้าสนามบิน หรือเข้าเมืองได้สะดวก ซึ่งหากโครงการนี้แล้วเสร็จ จะเป็น รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

เส้นทางการเดินทาง

การเดินทางวันนี้เริ่มกันที่ บนถนนบางนา-ตราด แถว Central บางนา ซึ่งถือเป็นอีกโซนที่ความอุดมสมบูรณ์ก็สูงไม่แพ้กันเลย มีห้างร้าน Hyper market ห้างขายเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ตกแต่งบ้านต่างๆ รวมถึงมี Office Building อยู่ไม่น้อย มุ่งหน้าออกเมืองไปตามถนนบางนา-ตราด แล้วเบี่ยงซ้าย ใช้ทางยกระดับเลี้ยวเข้าห้างเมกาบางนา ทะลุไปออกโครงการได้เลย ส่วนบรรยากาศจะเป็นยังไงไปชมกันค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการส่วนใหญ่จะได้วิวโล่ง โดยห้องพักที่นี่จะเริ่มตั้งแต่ชั้น 5 เป็นต้นไป ซึ่งอยู่ในระดับความสูงที่พ้นจากอาคารรอบข้างแล้ว จะมีเพียงทิศตะวันออกติดกับโครงการรุ่นพี่อย่าง A Space mega ทำให้ห้องที่เทควิวทางด้านทิศนี้จะไม่ได้วิวโล่ง แต่ก็ไม่ได้กระชั้นชิดอะไรค่ะ

• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด สูง 35 ชั้น A Space mega
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่ารอการพัฒนาซึ่งเป็นที่ดินของ MEGA Bangna ทำให้ปัจจุบันห้องทิศนี้ได้วิวที่โล่งกว้าง แต่ในอนาคตก็มีโอกาสที่อาจจะมีอาคารขึ้นมาบดบังได้ค่ะ
• ทิศเหนือ ติดกับศูนย์การค้า MEGA Bangna ได้วิวโล่ง
• ทิศใต้ ติดกับ โครงการบ้านจัดสรรแนวราบ ได้วิวโล่ง

ปัจจุบันโครงการ A Space Mega 2 สร้างไปแล้วค่อนข้างเยอะทีเดียว คาดว่าจะแล้วเสร็จ ในช่วงเดือนธันวาของปี 2566 นี้แล้วค่ะ เรียกได้ว่า ซื้อตอนนี้อีกไม่นานก็พร้อมเข้าอยู่เลยค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Mega บางนา / IKEA บางนา / Mega Park ∼ 300 เมตร
• ไทวัสดุบางนา ∼ 1.9 กิโลเมตร
• Tesco Lotus บางนา-ตราด ∼ 3.6 กิโลเมตร
• Central Plaza บางนา ∼ 9.4 กิโลเมตร
• Big C Supercenter บางนา ∼ 9.6 กิโลเมตร
• Market Village ∼ 9.9 กิโลเมตร
• Seacon Square ∼ 9.9 กิโลเมตร
• Paradise Park ∼ 10 กิโลเมตร
• Central Village ∼ 14.2 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ∼ 3.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิครินทร์ ∼ 7.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินแพทย์ ∼ 8.5 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน ∼ 1.2 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชวินิตบางแก้ว ∼ 1.2 กิโลเมตร
• ม.รามคำแหง วิทยาเขตบางนา ∼ 6.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนบางกอกพัฒนา ∼ 9.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์ แอนดรูว์ สุขุมวิท 107 ∼ 11.7 กิโลเมตร
• ม.หัวเฉียว ∼ 13.5 กิโลเมตร

อาคารสำนักงาน

• WHA TOWER ∼ 1.9 กิโลเมตร
• BHIRAJ TOWER at BITEC ∼ 20 กิโลเมตร

A Space Mega 2(เอ สเปซ เมกา 2) นับเป็นโครงการที่ 2 หลังจากที่ A Space Mega ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยครั้งนี้มาในรูปแบบคอนโด High Rise 34 ชั้น ที่เน้นให้มีส่วนกลางหลักๆ เทควิวมุมสูงได้กว้างต่างจากโครงการรุ่นพี่ และมีห้องไซส์ใหญ่ 2 Bed 2 Bath ให้เลือกมากยิ่งขึ้น บนที่ดินประมาณ 3 ไร่ครึ่ง ในรูปแบบ MODERN CONTEMPORARY DESIGN เน้นใช้วัสดุโทนสีธรรมชาติ NATURE’S COLOUR SCHEME พร้อมงานตกแต่งภายในที่ผสมกับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสีสันสดใส COLORFUL COLOR SCHEME ดูตื่นตัวสดใส

A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) มีจุดเด่น คือเรื่องของความสะดวกสบาย เป็นคอนโดติดเมกาบางนา ห้างใหญ่ของคนในย่านนี้ พร้อมส่วนกลางครบครันเทควิวมุมสูงได้กว้างบรรยากาศดี เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Fitness และ Co-working space ที่เปิดให้ใช้งานได้ 24 ชม. รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ยืดหยุ่นเวลาในการทำงานมากขึ้น

การจัดฟังก์ชันส่วนกลางภายในอาคาร แบ่งได้ดังนี้ 

• ชั้น 1 : Lobby, Green area / ที่จอดรถ
• ชั้น 2-4 : ที่จอดรถ
• ชั้น 5 : Skypark / ห้องพักอาศัย
• ชั้น 6-28 : ห้องพักอาศัย
• ชั้น 29 : Green area , Sky Jogging Track / ห้องพักอาศัย
• ชั้น 30-33 : ห้องพักอาศัย
• ชั้น 34 : Fitness , Co-Living Space , Co-Kitchen Space , Laundry Room / ห้องพักอาศัย
• ชั้นดาดฟ้า : Swimming Pool , Kid Pool , Green area

Master plan : จะเห็นได้ว่าโครงการแยกทางเดินรถ แยกจากพื้นที่สวนชัดเจนเลย ไม่ ต้องเป็นห่วงเรื่องความปลอดภัย เวลาพาเด็กๆมาวิ่งเล่นที่สวน เป็นสัดส่วนดีเลย โดยเมื่อเข้าโครงการมาแล้วจะเจอกับส่วน Drop Off และวงเวียนก่อนเลย แวะส่งสมาชิกในครอบครัวก่อนได้เลย แล้วค่อยขับเอารถไปเก็บได้ หรือกรณีเพื่อนแวะมาส่งก็วนรถออกได้เลยสะดวกดีค่ะ

สำหรับส่วนกลางภายในอาคารจะเห็นได้ว่า แบ่ง Lobby และ โถงลิฟต์ ออกเป็น 2 ส่วน เพื่อกระจายการใช้งานได้ดียิ่งขึ้น พร้อมทั้งมีนิติบุคคลและ Shop 2 ร้าน ซึ่งในอนาคตจะเป็นร้านอะไรต้องสอบจากทางโครงการอีกครั้งค่ะ*

การออกแบบผังอาคารจะเป็นรูปทรง L shape แบ่งเป็นปีกอาคารทางทิศเหนือ และทิศใต้เต็ม Floor ตั้งแต่ชั้น 5-29 ส่วนชั้น 30-34 พื้นที่อาคารจะลดหลั่นลง เหลือเฉพาะปีกทิศใต้ ตามกฏหมาย Setback ทำให้ทางโครงการมีโถงลิฟต์ 2 ชุด เพื่อกระจายการใช้งาน ดังนี้

• โถงลิฟต์โซนด้านหน้า สำหรับปีกอาคารทิศเหนือ ใช้ได้ตั้งแต่ชั้น 1-29
• โถงลิฟต์โซนด้านใน สำหรับปีกอาคารทิศใต้ ใช้ได้ตั้งแต่ชั้น 1 ถึงดาดฟ้าเลยค่ะ

Lobby ห้องต้อนรับที่ชั้น 1 ซึ่งออกแบบไว้เป็นผนังกระจกสูงเต็มบานโดยรอบเทควิวสวนด้านนอกได้กว้าง ดูร่มรื่นดีทีเดียวค่ะ สำหรับงานตกแต่งภายในที่นี่ จะเน้นเป็นวัสดุธรรมชาติ ผสมกับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสีสดใส COLORFUL COLOR SCHEME โดยให้ความรู้สึกถึงความตื่นตัว ACTIVE สนุกสนาน ไม่น่าเบื่อเลยนะ

ชั้น 2-4 เป็นชั้นจอดรถแบบ conventional จอดในซองปกติทั้งหมด ซึ่งรวมทั้งโครงการประมาณ 302 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) คิดเป็น 30% ไม่เยอะมากค่ะ

ชั้น 5 ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย และสวน Skypark ขนาดใหญ่ ที่ภายในมีการออกแบบเป็นจุด นั่งเล่นพักผ่อนได้ ซึ่งการเข้าถึงส่วนชั้นนี้จะต้องใช้ลิฟต์ของปีกทิศใต้เท่านั้น ซึ่งจะกั้นแยกกับโซนพักอาศัยอื่นๆ ด้วยประตูชัดเจน ไม่ต้องกลัวเสียความเป็นส่วนตัวเลยค่ะ

ที่สำคัญห้องพักอาศัยชั้นนี้ยังมีหลายๆ ห้องเลย ที่ได้วิวสวน โดยโครงการออกแบบเป็นไม้พุ่มบังสายตาไว้ให้ยาวตลอดแนวเลย ด้วย มองออกมาจากห้องเห็นต้นไม้เขียวๆได้เลย แต่ก็อาจจะเสียความเป็นส่วนตัวอยู่บ้างค่ะ

ชั้น 29 ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย และส่วนกลางที่เน้นเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่เช่นกัน ภายในมีการออกแบบเป็น jogging track ให้วิ่งออกกำลังกายเบาๆ พร้อมชมวิวไปด้วยพร้อมๆกัน หรือในช่วงเวลาเช้าๆ ใครอยากจะมากางเสื่อโยคะออกกำลังกาย ก็เหมาะเลยค่ะน่าจะได้บรรยากาศดีทีเดียว สำหรับใครที่อยากได้ห้องใกล้สวนและ มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนชมวิวมุมสูงได้ ชั้นนี้เหมาะเลยค่ะ แต่ก็แลกมาด้วยการที่ต้องแชร์พื้นที่โถงทางเดินกับลูกบ้าน คนอื่นๆ สักหน่อยนะคะ

ไฮไลต์ คือส่วนกลางหลักชั้นบนที่เทควิวได้โล่งกว้าง (ชั้น 29 , 34 และชั้นดาดฟ้า ) ประกอบไปด้วยฟังก์ชันหลักอย่าง Fitness , Co working space , Co-Kitchen Space , สระว่ายน้ำ ขนาดใหญ่ และสวน ที่ได้วิวดีทุก ฟังก์ชันเลย ส่วนบรรยากาศจะเป็นอย่างไรไปชมกันค่ะ

ชั้น 34 ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัยและส่วนกลาง แต่จะกั้นแยกด้วยประตูชัดเจน ช่วย รักษาความเป็นส่วนตัวให้แก่ห้องพักอาศัย สำหรับส่วนกลางจะประกอบไปด้วย Fitness และ Co-working space ซึ่งทั้งสองฟังก์ชันมีขนาดใหญ่ทีเดียว พร้อมกับมีห้องน้ำแยกชายหญิงรองรับอยู่เป็นสัดส่วนดี นอกจากนั้นชั้นนี้ยังมีห้องซักผ้า ให้บริการอยู่ด้วย เวลามาใช้บริการระหว่าง รอเครื่องซักผ้า ก็สามารถออกกำลังกายหรือนั่งเล่นพักผ่อนได้สะดวกเลยค่ะ

Co-working space ห้องทำงานลอยฟ้าเทควิวได้โล่งกว้าง ที่สำคัญห้องนี้ เปิดให้ลูกบ้านใช้งานตลอด 24 ชั่วโมง* รองรับหลายสไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่เวลาทำงานยืดหยุ่นมากยิ่งขึ้นได้ดี อีกทั้งภายในมีฟังก์ชัน Co-Kitchen Space ครัวรับรองที่เปิดให้ลูกบ้านเข้ามาใช้ สังสรรค์ทำอาหารกันได้ด้วยค่ะ

ชั้นดาดฟ้า สามารถเข้าถึงชั้นนี้ได้ ด้วยลิฟต์ทางทิศใต้เลยค่ะสะดวกดีทีเดียว ภายในชั้นนี้ประกอบไปด้วยพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และสวน ที่เทควิวได้กว้าง พร้อมกับมีการดีไซน์เป็นพื้นที่นั่งชมวิวพักผ่อนทั้งในสวน และริมสระน้ำอยู่หลายจุดเลยค่ะ น่าจะบรรยากาศดีทีเดียว สำหรับบรรยากาศจริงจะเป็นอย่างไรต้องอดใจรอกันอีกหน่อยนะคะ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ซึ่งทางโครงการออกแบบไว้เป็นสระขนาดใหญ่ใช้ ว่ายออกกำลังกายได้จริงจัง แถมยังดีไซน์ไว้เป็นแบบ infinity edge Pool ไร้ขอบสระ พร้อมราวกันตกกระจก ยิ่งทำให้ดูโล่งกว้าง บรรยากาศดีเลยค่ะ

ชั้นพักอาศัย

เริ่มตั้งแต่ชั้น 5-34 โดยจะมีชั้น 5 และชั้น 9 ที่อยู่ชั้นเดียวกับสวนส่วนกลาง และชั้น 34 ที่จะอยู่ชั้นเดียวกับ  Fitness และ Co-working space ที่เปิด 24 ชม.* ทำให้ชั้นเหล่านี้จะเหมาะสำหรับคนที่อยากได้ห้องใกล้ส่วนกลาง เดินไปใช้งานได้ใกล้ๆ สามารถเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์เลย ส่วนการออกแบบชั้นพักอาศัยจะมีรายละเอียดที่น่าสนใจอะไรบ้างไปชมกันค่ะ

Typical Floor Plan ออกแบบเป็น L-shape ตั้งแต่ชั้น 5-29 และหลังจากนั้นตั้งแต่ชั้น 30-34 พื้นที่อาคารจะลดหลั่นลงเหลือเฉพาะปีกทิศใต้ ตามกฏหมาย Setback

โดยผังอาคารเป็นแบบ Double corridor มีห้องพักสองฝั่ง ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 37 ยูนิต เยอะพอสมควร ส่วนลิฟต์มีทั้งหมด 8 ตัว (สีเหลือง) แบ่งออกเป็น 2 ชุด แยกกันของแต่ละปีกของอาคาร ชุดแรกอยู่ทางปีกทิศเหนือจะใช้ได้ตั้งแต่ชั้น 1-29 ส่วนลิฟต์ชุดที่สองจะอยู่ทางปีกทิศใต้จะใช้ได้ตั้งแต่ชั้น 1 ถึงชั้นดาดฟ้าเลย อัตราส่วนลิฟต์ที่ 124.75 :  1 เยอะพอสมควร ในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจต้องเผื่อเวลารอลิฟต์สักหน่อยค่ะ ส่วนการวางผังของห้องก็มีหลายประเด็นที่น่าสนใจ ขอสรุปดังนี้

• 1 Bedroom Type AA (สีขาว) ขนาด 28.52 ตร.ม. เป็นห้องที่มีสัดส่วนเยอะที่สุดในโครงการ มีให้เลือกทุกทิศเลย โดยห้องที่น่าสนใจคือห้องในเส้นประสีชมพู เป็นห้องเดียวที่อยู่ในตำแหน่งมุมอาคาร ได้ความเป็นส่วนตัวดีแถมยังเทควิวทางด้านทิศเหนือ ซึ่งเป็นวิวโล่งอีกด้วยค่ะ
• 1 Bedroom Type AB (สีครีม) ขนาด 34.97 ตร.ม. เป็นห้องที่มีจำนวนไม่เยอะมาก ส่วนใหญ่อยู่ในตำแหน่งที่ติดกับโถงลิฟต์ หรือบันไดหนีไฟ โดยห้องที่น่าสนใจคือห้องในเส้นประสีเหลือง เป็นห้องที่ติดเพื่อนบ้านฝั่งเดียว และไม่ติดโถงลิฟต์ค่ะ
• 1 Bedroom Type AC (สีเทา) ขนาด 31.06 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดใกล้เคียงกับแบบเริ่มต้นเลย ขนาดใหญ่กว่าเล็กน้อย ห้องที่น่าสนใจคือห้องที่อยู่ในเส้นประสีแดง อยู่ในตำแหน่งมุม ติดเพื่อนบ้านฝั่งเดียว เทควิวทางทิศตะวันตก ซึ่งได้วิวโล่งดีเลยค่ะ
• 2 Bed 2 Bath Type BA (สีเขียว) ขนาด 56.32 ตร.ม. เป็นห้องไซส์ใหญ่ที่อยู่ในตำแหน่งมุมทั้งหมด รับแสงรับลมระบายอากาศได้ดีเหมาะต่อการอยู่อาศัยแบบเป็น ครอบครัวเริ่มต้น
• 2 Bed 2 Bath Type BB (สีน้ำเงิน) ขนาด 62.42 ตร.ม. เป็นห้องที่ไซส์ใหญ่กว่าแบบก่อนหน้าเล็กน้อย เป็นห้องมุมเช่นกันแต่สิ่งที่น่าสนใจคือห้องนี้จะไม่ติดเพื่อนบ้านเลยได้ความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ
• Combine bedroom Type CA (สีฟ้า) ขนาด 57.04 ตร.ม. เป็นห้องที่มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น ที่มีเฉพาะชั้น 31 และ 32 ทำให้เทควิวมุมสูงได้ว้าง ในทิศที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบัง ได้วิวดีเลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น 1 : Lobby ,Green area
• ชั้น 5 : Skypark
• ชั้น 29 : Sky Jogging Track , Green area
• ชั้น 34 : Fitness , Co-Living Space เปิดใช้งาน 24 ชั่วโมง*, Co-Kitchen Space , Laundry Room
• ชั้นดาดฟ้า : Swimming Pool , Kid Pool , Green area
• สวนหย่อมรวมกันกว่า 2.6 ไร่ หรือประมาณ 4,160 ตร.ม. ที่ชั้น 1, 5, 19 และ ดาดฟ้า
• อินเทอร์เน็ตไร้สายความเร็ว 1000 MB ในพื้นที่ส่วนกลาง*
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ  ภายในมีการแบ่งสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกาย
• ลิฟต์โดยสาร 8 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 124.75 :  1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 272 คันคิดเป็น 27% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 30%)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV จำนวน 80 จุด
• ระบบในการเข้า-ออก (รถยนต์) ระบบ License plate
• ระบบในการเข้า-ออก (เดินเข้าออก ขึ้นลงอาคาร) Keycard Access

A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) มีโปรดักส์ส่วนใหญ่เน้นเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.52 – 31.06 ตร.ม. สำหรับอยู่กัน 1-2 คนสบายๆ แต่ก็มีห้องสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 2 Bedroom ให้เลือกด้วยเช่นกัน ซึ่งมาในรูปแบบ 2 Bed 2 Bath ทั้งหมด ใช้งานได้สะดวกสบาย ในรูปแบบการขาย Fully Fitted ได้ตู้เสื้อผ้า ครัว(รวมตู้ Built-in) ห้องน้ำ เครื่องปรับอากาศครบ ขายใน ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท*

แต่จุดที่น่าสนใจคือ ทางโครงการมีโปรโมชันแพ็กเกจขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักครบให้เลือกด้วย ส่วนรายละเอียดต่างๆ โปรดสอบถามข้อมูลจากทางโครงการอีกครั้งค่ะ*

• 1 Bedroom Type AA ขนาด 28.52 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type AB ขนาด 34.97 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type AC ขนาด 31.06 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BA ขนาด 56.32 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BB ขนาด 62.42 ตร.ม.
• Combine bedroom Type CA ขนาด 57.04 ตร.ม

วัสดุภายในห้อง

• มี Digital Door Lock ของ Yale รุ่น YDR3110 (RIM LOCK)
• พื้นห้องนอน/ห้องนั่งเล่น : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นส่วนเตรียมอาหาร : กระเบื้องพอร์ซเลน
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิก
• ผนังทั่วไป ฉาบเรียบทาสี
• เคาน์เตอร์ครัวสำเร็จรูปพร้อมตู้ลอย SINK และ ก๊อก จาก Tecnogas (ห้อง 2 Bedroom และ ห้อง Combine จะได้เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน )
• ตู้เสื้อผ้า ชุดตู้สำเร็จรูปพร้อมราวแขวนตามมาตรฐาน
• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ : American Standard / ชุดอ่างล้างหน้า : ACRYLIC ของ CHARMER พร้อมติดตั้งกระจกเงา / เตรียม Junction สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานในห้อง 2.6 เมตร / ห้องน้ำ 2.4 เมตร
• กรอบบานหน้าต่าง อะลูมิเนียม กระจกสีเขียวใส ตัดแสง
• เครื่องปรับอากาศ  แบบติดผนัง (1-3 ตัว แล้วแต่ Type ห้อง)

1 Bedroom

1 Bedroom Type AA ขนาด 28.52 ตร.ม. และ 1 Bedroom Type AC ขนาด 31.06 ตร.ม. เป็นห้องไซส์เริ่มต้นของโครงการที่มีการจัดแปลนเหมือนกันเลย ต่างกันแค่ขนาดฟังก์ชันเล็กน้อย ส่วนการจัดฟังก์ชันภายในห้องก็ถือว่าลงตัว ให้ความสำคัญกับห้องนอน และพื้นที่พักผ่อน ให้อยู่ติดริมหน้าต่าง มีการกั้นแยกห้องเป็นสัดส่วนดี เหมาะสำหรับคนที่ไม่ได้ทำงานอยู่ห้องมากนัก ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง ทานอาหารนอกบ้านเป็นหลัก เพราะไม่มีการจัดส่วนทานอาหารไว้ให้ โดยปัจจุบันห้องเริ่มต้น 1 Bedroom Type AA ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.09 ล้านบาท*

• ครัวกั้นปิดได้สะดวก ออกแบบแปลนมาให้กั้นประตูบานเลื่อนกระจกปิดเพิ่มเติมได้ง่าย สำหรับคนที่อยากทำครัวจริงจัง เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น โดยครัวจะอยู่ติดกับประตูทางห้องเลย สะดวกเวลาซื้อข้าวของมาก็เก็บล้างได้ง่าย ไม่ต้องเดินผ่านส่วนพักผ่อนให้เลอะเทอะ
• Service Area เป็นสัดส่วน โดยห้องครัว และห้องน้ำอยู่ติดกัน แยกโซนกันดี และติดกับโซนหน้าห้องช่วยเป็น Buffer ป้องกันเสียงรบกวนได้ดียิ่งขึ้น
• ห้องนั่งเล่นโปร่ง เชื่อมต่อกับห้องนอนด้วยประตูกระจกขนาดใหญ่ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องผ่านมาทั่วถึง ดูโปร่ง ภายในวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางได้ แต่จะไม่มีพื้นที่ทานอาหารมาให้ ต้องมานั่งกินตรงโต๊ะหน้าโซฟาแทน ซึ่งอาจจะหาเป็นโต๊ะกลางที่ปรับความสูงได้ เพื่อให้สะดวกเวลาใช้งานมากยิ่งขึ้นค่ะ
• ห้องนอนกั้นแยก ติดระเบียง มีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ในห้อง ทำให้ได้แสงธรรมชาติดี ดูปลอดโปร่ง ทั้งยังกั้นแยกจากส่วนนั่งเล่นด้วยประตูกระจกอีกยิ่งทำให้ดูกว้าง แต่หากต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แนะนำให้ติดม่านหรือสติกเกอร์ขุ่นพรางสายตาเพิ่มเติม
• ระเบียงกว้าง ตากเสื้อผ้าได้เยอะ เพียงพอสำหรับเสื้อผ้าของ 2 คน

1 Bedroom Type AB ขนาด 34.97 ตร.ม. เป็นห้อง 1 Bedroom  ที่ไซส์ใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย อยู่สบายมากยิ่งขึ้น  เหมาะสำหรับคนที่ทำงานอยู่บ้าน หรือให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตในห้องได้อย่างสะดวกสบาย  ในห้องมีพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมครัวแบบเปิด  ดูโปร่งๆ ห้องนอนกั้นแยกเป็นสัดส่วน และมีส่วน Laundry เล็กๆหน้าห้องน้ำมาให้ครบเลย

โดยห้องนี้หากอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการแล้ว จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.27 ล้านบาท ส่วนจุดที่น่าสนใจสรุปเป็นประเด็นได้ดังนี้

• Common Area ขนาดใหญ่ รวมเอาพื้นที่นั่งเล่น ทานอาหาร และครัวเอาไว้ด้วยกันสบายๆ เป็นพื้นที่โล่งกว้าง ทั้งยังเชื่อมต่อห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ได้แสงธรรมชาติส่องมาโดยทั่ว
• ครัวเปิด อยู่ในพื้นที่เดียวกันกับ Common Area ดูโปร่งกว้าง แต่จะทำอาหารหนักๆได้เต็มที่นัก เหมาะกับคนที่เน้นซื้ออาหารมาอุ่นทาน เก็บล้างได้สะดวก ไม่ได้ทำอาหารเองเป็นหลัก
• Laundry Area ขนาดกะทัดรัด อยู่ติดกับห้องน้ำเป็นสัดส่วน วางเครื่องซักผ้า พร้อมตู้เก็บอุปกรณ์รีดผ้า ทำความสะอาดห้องได้เรียบร้อยเลย
• ห้องนอนติดระเบียง ติดประตูบานเลื่อนกระจกใหญ่ ได้แสงธรรมชาติดี ดูปลอดโปร่ง
• ระเบียงกว้าง ตากเสื้อผ้าได้เยอะ เพียงพอสำหรับเสื้อผ้าของ 2 คน

2 Bedroom

2 Bed 2 Bath Type BA ขนาด 56.32 ตร.ม. เป็นห้องมุมที่จัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว ห้องนอนห้องนั่งเล่นติดริมหน้าต่าง ปลอดโปร่งอยู่สบาย ภายในได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ใช้งานได้สะดวก เหมาะสำหรับกลุ่มครอบครัวเริ่มต้น อยู่กัน 2-3 คนได้สะดวกสบาย  หากอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการแล้ว จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4.11 ล้านบาท ส่วนจุดที่น่าสนใจสรุปเป็นประเด็นได้ดังนี้

• ห้องมุม ฟังก์ชันพักผ่อนหลักต่างๆ อย่างห้องนั่งเล่น ห้องนอน ติดริมหน้าต่าง ได้แสงธรรมชาติ ระบายอากาศได้ดี
• ครัวกั้นปิดได้สะดวก ออกแบบแปลนมาให้กั้นประตูบานเลื่อนกระจกปิดเพิ่มเติมได้ง่าย สำหรับคนที่อยากทำครัวจริงจัง เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น
• Common Area ใหญ่ รวมเอาพื้นที่นั่งเล่น+ทานอาหาร+ครัว เอาไว้ด้วยกัน เป็นพื้นที่โล่งกว้าง เชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ได้แสง และลมเต็มที่
• 2 ห้องนอนขนาดใหญ่  สามารถวางเตียง 5 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าได้เลย โดยเฉพาะห้องนอนใหญ่สามารถกั้นแยกส่วน Walk in Closet เพิ่มเติมได้ด้วย
• 2 ห้องน้ำในตัว สะดวกในช่วงเวลาเร่งด่วน แยกกันใช้งานได้ เป็นห้องน้ำกลางสำหรับส่วนพักผ่อน ใช้งานร่วมกันกับห้องนอนรอง และห้องน้ำในห้องนอนใหญ่

2 Bed 2 Bath Type BB ขนาด 62.42 ตร.ม. เป็นห้องที่จัดแปลนมาคล้ายกับแบบก่อนหน้าเลย แต่จะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นในส่วนห้องนั่งเล่นที่ใหญ่ขึ้น เพราะขยับห้องน้ำกลางออกมาไว้ด้านข้าง พร้อมมีส่วน Laundry มาให้ด้วยครบเลยค่ะ เหมาะสำหรับคนที่เน้นพื้นที่พักผ่อนกว้างๆ อยู่สบาย ไม่ได้ทำอาหารทานเองบ่อยๆ เน้นอุ่นทานและเก็บล้างได้สะดวก สำหรับห้องนี้ถ้าอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการแล้ว จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4.56 ล้านบาทค่ะ

Combine Bedroom Type CA ขนาด 57.04 ตร.ม. เป็นห้อง Combine ที่เอาห้องไซส์เริ่มต้นมารวมกัน มีไม่กี่ยูนิต เฉพาะที่ชั้น 31-32 เท่านั้น เทควิวมุมสูงทั้งหมด จัดฟังก์ชันมาได้น่าสนใจทีเดียว เปิดมาส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ที่กั้นปิดได้  และมี 2 ห้องน้ำแยกกันซ้ายขวาติดกับส่วนครัว ส่วนห้องทานอาหาร และห้องนั่งเล่นจะมีขนาดเท่ากันเลย เชื่อมต่อกันผ่านห้องครัว ซึ่งอาจจะไม่ต่อเนื่องกันสักหน่อย และจะได้เป็น 2 ห้องนอนใหญ่ติดระเบียง ได้ช่องประตูกระจกบานเลื่อนกว้าง รับลมรับแสงได้เต็มที่เลยค่ะ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก อยู่กัน 3-4 คนได้สบาย อาจจะอยู่กันเป็นพ่อแม่ลูก หรืออยู่เป็นคู่สามีภรรยา ที่มีคุณพ่อคุณแม่มาอยู่ด้วย

สำหรับห้องนี้ถ้าหากอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการแล้ว จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4.16 ล้านบาทค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
***เนื่องจากปัจจุบันยังไม่สรุปรายการวัสดุในบางส่วน และยังไม่มีห้องตัวอย่างให้ชม จึงวิเคราะห์จากแปลน และรายการวัสดุที่ทางโครงการแจ้งมา หากได้รายละเอียดต่างๆ เพิ่มเติม จะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

A Space Mega 2 ราคา ณ วันที่ 24 สิงหาคม 2566

• 1 Bedroom Type AA ขนาด 28.52 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.06 ล้านบาท*
• 1 Bedroom Type AB ขนาด 34.97 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type AC ขนาด 31.06 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BA ขนาด 56.32 ตร.ม.
• 2 Bed 2 Bath Type BB ขนาด 62.42 ตร.ม.
• Combine bedroom Type CA ขนาด 57.04 ตร.ม.

• รูปแบบการขาย Fully Fitted (มีโปรโมชันขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลักให้เลือกด้วย*)
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร
• จอง 2,999 บาท
• ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

*Promotion ถึง 31 ก.ย. 2566
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : เป็นคอนโดติดเมกาบางนา ในระยะที่เดินไปห้างได้สบาย ถือเป็นจุดเด่นที่แตกต่างของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ สามารถเดินไป Shopping หาอะไรกินที่ห้างเมื่อไรก็ได้ ไม่เสียเวลาในการเดินทางเลยด้วย ทั้งยังเดินไปใช้สวนสาธารณะ Mega park ได้ใกล้ๆ เพียง 300 เมตร ซึ่งเมกาบางนา ถูกพัฒนาให้เป็น Mega City Bangna Project Mixed Use ขนาดใหญ่ ที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ , อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม และโรงแรมอยู่ในตัวครบจบในที่เดียว

นอกจากนั้นทำเลบางนาเองก็มีครบทั้งโรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ สถานศึกษาชื่อดัง อาคารสำนักงานหลายแห่ง และไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

การเดินทางโดยใช้รถ : ค่อนข้างสะดวกเลย เชื่อมต่อไปยังถนนบางนาตราดได้ง่ายหลายเส้นทาง ทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทั้งทางพิเศษบูรพาวิถีและทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ สามารถใช้เส้นทางเชื่อมต่อได้ทั้งเข้าและออกเมือง ได้หลายเส้นทาง แต่รถติดอยู่บ้างเหมือนกัน ในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : เรียกรถสาธารณะได้ง่ายจากการที่ทำเลอยู่ติดห้าง และถนนใหญ่ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนักปัจจุบันที่ใกล้สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีศรีเอี่ยม และรถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่สถานีบ้านทับช้าง นอกจากนั้นในอนาคตจะมี Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ให้ใช้งานได้ใกล้ๆด้วย

วัสดุ : ให้มาตามมาตรฐานของคอนโดระดับราคานี้ โดยจะมีรูปแบบการขายเป็นแบบ Fully Fitted ได้ตู้เสื้อผ้า ครัว(รวมตู้ Built-in) สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ในห้องน้ำ แอร์ พื้นลามิเนตลายไม้ ส่วนครัวกระเบื้องพอร์ซเลน ห้องน้ำและระเบียงกระเบื้องเซรามิก ฝ้าเพดาน 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบ พร้อม Digital Door Lock ของ Yale ขายในราคาโปรโมชัน 2.09 ล้านบาท* แต่ก็มีโปรโมชันแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ในห้องครบให้เลือกกัน ซึ่งรายละเอียด และราคาเพิ่มเติมจะต้องสอบถามโครงการอีกครั้งหนึ่งค่ะ*

การออกแบบห้อง : เน้นเป็น 1 Bedroom ที่มีให้เลือกหลายแบบ มีทั้งที่ได้ครัวปิด หรือได้ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ จัดฟังก์ชันมาได้ลงตัว สามารถเลือกให้ตรงกับหลายสไตล์ของตัวเองได้ อยู่กัน 1-2 คนสบายๆ และที่สำคัญคือมีห้องไซส์ใหญ่ 2 Bed 2 Bath หลายขนาด สำหรับครอบครัวเริ่มต้นให้เลือกด้วยค่ะ

การออกแบบอาคาร : เน้นใช้โทนสีจากวัสดุธรรมชาติดูสบายตา ตัดกับการออกแบบภายในและเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวสีสันสดใส ดู Active มากขึ้น พร้อมทั้งมีการออกแบบพื้นที่สวนกระจายเอาไว้หลายจุด ให้ลูกบ้านแต่ละส่วนสามารถเข้าถึงได้ง่าย และเนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีจำนวนยูนิตไม่น้อย จึงมีการแยกโถงลิฟต์ และ Lobby ให้อยู่ห่างกันคนละปีก ทำให้สามารถลดจำนวนคนที่จะมาอยู่รวมกันหนาแน่นในพื้นที่เดียวกันได้

สาธารณูปโภค : มีให้ใช้งานครบครัน จุดเด่นคือส่วนกลาง 2 ชั้นบนสุดที่เทควิวมุมสูงได้กว้าง บรรยากาศดี เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Fitness และที่สำคัญคือมี Co-working space ที่เปิดให้ใช้งานได้ 24 ชม. รองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ยืดหยุ่นเวลาในการทำงานมากขึ้น นอกจากนั้นยังมี Lobby และ โถงลิฟต์ แยกกัน 2 โซน และพื้นที่สวน ให้พักผ่อน ออกกำลังกายได้ กระจายอยู่หลายจุด

***เนื่องจากปัจจุบันยังไม่สรุปรายการวัสดุในบางส่วน และยังไม่มีห้องตัวอย่างให้ชม จึงวิเคราะห์จากแปลน และรายการวัสดุที่ทางโครงการแจ้งมา หากได้รายละเอียดต่างๆ เพิ่มเติม จะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 73,000  บาท/ตร.ม., 24 สิงหาคม 2566

• ทำเล 8.5/10 – ทำเลดี ติดเมกาบางนา
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – เชื่อมต่อบางนา-ตราดง่าย ใกล้ทางด่วน 2 สาย
• ไม่ใช้รถ 7.5/10 – เรียกรถสาธารณะง่าย ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• วัสดุ 7.5/10 – ให้มาตามมาตรฐานของระดับราคานี้
• แบบ 8/10 – ห้องฟังก์ชันลงตัว เน้นห้องนอนติดริมหน้าต่างอยู่สบาย
• สาธารณูปโภค 8.25/10 – ให้มาครบครัน เทควิวมุมสูงได้กว้าง บรรยากาศดี พร้อมห้องทำงานเปิด 24 ชั่วโมง

• MAIN CLASS
• 8.05 / 10.00

A Space Mega 2 เหมาะกับใคร

โครงการ A Space Mega 2 เหมาะสำหรับคนที่ชอบความสะดวกสบายใกล้ห้าง ใกล้สวน แบบเดินไปได้ง่ายๆ ใช้ชีวิตหรือทำงานในโซนบางนา-ศรีนครินทร์ อยู่อาศัยกัน 1-2 คน แบบเป็นคู่รัก หรืออีกกลุ่มคือเหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น พ่อแม่ลูก อยู่ได้สะดวกสบาย มีห้อง 2 Bed 2 Bath ให้เลือก ทั้งยังรายล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รองรับครอบครัวที่มีลูกๆได้ มีงบประมาณระดับ 2.09 – 4 ล้านบาทขึ้นไป หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 15,000 – 28,000 บาท/เดือนขึ้นไป