ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ โครงการใหม่ จาก ศุภาลัย เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 378 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ใกล้รถไฟฟ้า MRTภาษีเจริญ และซีคอน บางแค  โดยโครงการจะเปิด Pre-Sale วันที่ 17-23 พ.ค.นี้แล้วนะคะ ส่วนจุดเด่นที่น่าสนใจจะมีอะไรบ้าง เรารวบรวม Highlights ของโครงการมาให้ชม ดังนี้

  • ราคา : เปิดตัวมาที่ 1.89 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 Bedroom ซึ่งเป็นราคาเริ่มต้นที่น่าสนใจเพราะเป็นห้อง 1 Bedroom ห้องใหญ่ ขนาดเริ่มต้น 30.50 ตารางเมตร ที่ราคาเริ่มต้นถูกกว่าโครงการอื่นๆ บนทำเลนี้
  • ทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า : โครงการนี้ใกล้สถานีภาษีเจริญ เพียง 220 เมตร เป็นสถานีหนึ่งของรถไฟฟ้า MRTสายสีน้ำเงิน ซึ่งจากสถานีภาษีเจริญอีกเพียง 2 สถานีก็สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทำให้สามารถใช้เข้าสู่ย่าน CBD อย่าง สาทร สีลม สยามฯ ได้สะดวก
  • ทำเลใกล้ห้าง : เป็นคอนโดที่ใกล้ห้างใหญ่อย่าง ซีคอนบางแค ในระยะเดินได้เพียง 270 ม. นอกจากนั้นยังมีตลาด และ Hypermarket บริเวณใกล้เคียงทำให้บรรยากาศรอบๆ โครงการค่อนข้างคึกคัก มีแหล่งอาหารการกินที่หลากหลาย
  • ขนาดห้อง : ให้มาค่อนข้างกว้างได้พื้นที่เยอะ ตามสไตล์ของศุภาลัย นอกจากนั้นจุดเด่นหนึ่งของแบรนด์ ลอฟท์ คือความสูงของห้องที่ได้ถึง 2.7 เมตร ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งมากขึ้นด้วยค่ะ
  • แบบห้องหลากหลาย : โครงการนี้มีแบบห้องตั้งแต่ 1-3 Bedroom และมี 1 Bedroom Plus ที่ได้ห้องอเนกประสงค์สามารถจัดฟังก์ชันได้ตามใจชอบให้เลือกด้วย นอกจากนั้นยังมีห้อง 3 Bedroom ซึ่งเราจะไม่ค่อยเห็นโครงการในทำเลนี้ มีห้องType นี้เท่าไรค่ะ

ข้อมูลโครงการ

Supalai Loft Phasi Charoen Station  (ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ) ณ วันที่ 26  เมษายน 2565

 ชื่อโครงการ  Supalai Loft Phasi Charoen Station  (ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ)
 ชื่อผู้ประกอบการ  บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
 SEGMENT CLASS  ECONOMY CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2021 )
 โครงการตั้งอยู่  ถนนเพชรเกษม เขตภาษีเจริญ
 ที่ดิน  2-0-90 ไร่
 ประเภทคอนโด  High Rise 25 ชั้น ห้องพักอาศัย 376 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
 จำนวนยูนิต  378 ยูนิต
 ยูนิตต่อชั้นสูงสุด  20 ยูนิต
 ที่จอดรถ  ประมาณ 50%
 เริ่มก่อสร้าง  ปี n/a
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ  ปี n/a
 ประเภทห้องพัก
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.5-35ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45.5 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53-63 ตร.ม.
  • 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 80-88 ตร.ม.

 ฝ้าเพดานสูง  2.7 เมตร
 ราคาเริ่มต้น  1.89 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ ประมาณ 66,500 บาท/ตร.ม.
 ช่วงราคาต่อตารางเมตร(ต่ำสุด-สูงสุด)  n/a
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  ผ่านแล้ว
 เว็บไซต์โครงการ คลิกที่นี่
 Call Center  1720

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.712882928546232, 100.43171900727653
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม เป็นทำเลที่อยู่ระหว่างทางเข้าเมืองกรุงเทพชั้นในกับจังหวัดนครปฐม ซึ่งถ้าพูดถึงหลายๆคนคงจะนึกถึงทำเลของที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์ และชุมชนดั้งเดิม จุดเปลี่ยนที่สำคัญของทำเลนี้คือการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ส่งผลให้เริ่มมีการสร้างคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าทั้ง Low Rise และ High Rise มีการพัฒนาโดยรอบพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีคนย้ายเข้ามาอาศัยอยู่กันมากขึ้น เป็นกลุ่มคนที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงหรือต้องการคอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่ออกนอกเมืองมาหน่อย ราคาไม่สูงเท่าคอนโดในเมืองแต่ยังได้ความสะดวกสบายอยู่

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ย่านนี้จะเกาะกลุ่มอยู่บนถนนเพชรเกษมเป็นหลัก ห้างที่ใกล้ๆก็มี ซีคอน บางแค, The Mall บางแค, Tesco Lotus ส่วนตลาด มีตลาดเสนีย์ ที่มีร้านขายอาหารอยู่หลากหลาย และตลาดบางแคให้เราสามารถจับจ่ายซื้อของสดของแห้งกัน นอกจากนั้นไม่ไกลจากโครงการก็มีโรงพยาบาล และสถานศึกษาอยู่หลายแห่ง อย่าง รพ.เพชรเกษม 2 รพ.บางไผ่ รพ.พญาไท 3 ส่วนสถานศึกษา มีมหาวิทยาลัยสยามและวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม หากโฟกัสมาที่ทำเลรอบๆโครงการในระยะเดินได้ ค่อนข้างคึกคักเลยค่ะ ฝั่งเดียวกับโครงการจะมีตลาดเสนีย์ ที่จะมีร้านค้า ร้านอาหาร มาเปิดอยู่หลากหลายร้านเลย หรือไม่ก็ข้ามไปซีคอนบางแค ก็มีของกินของใช้ให้เลือกครบถ้วนเลยค่ะ

ด้านการเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกเลย จากที่ตั้งโครงการสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยาก โครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม สามารถวิ่งตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือออกไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้ หรือจะใช้ถนนบางแคมาออกเส้นกัลปพฤกษ์เพื่อไปออกสาทร สีลมได้เช่นกัน  ส่วนเส้นกาญจนาภิเษกก็สามารถใช้วิ่งยาวไปฝั่งบางใหญ่หรือพระราม 2 ก็สะดวกดีค่ะ

สำหรับการเดินทางโดยไม่ใช้รถค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ โดยโครงการนี้ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRTภาษีเจริญ เพียง 220 เมตร ทำให้สามารถใช้เดินทางไปทำงานในเมืองได้สะดวก ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สะดวกเช่นกันค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ จึงเรียกรถได้ง่าย มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนั้นโครงการตั้งอยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง ทำให้ในเวลาเร่งด่วนสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก ไม่ต้องกลับให้เสียเวลา แต่ถ้าหากต้องการเดินทางออกจากเมืองระยะกลับรถที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.1 กม.

สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จะมีสถานีภาษีเจริญ ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุด เป็นสถานีหนึ่งของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งจากโครงการสามารถเดินไปได้สบายๆ ในระยะประมาณ 220 เมตร ซึ่งจากสถานีภาษีเจริญอีกเพียง 2 สถานีก็สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทำให้สามารถใช้เข้าสู่ย่าน CBD อย่าง สาทร สีลม สยามฯ ได้สะดวก ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ ก็มีให้ตัวเลือกอยู่มาก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ จึงเรียกรถได้ง่าย มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ แท็กซี่ วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ห่างจากหน้าโครงการไม่ไกลจะมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วยเช่นกันค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

มาดูพื้นที่รอบๆโครงการกันบ้างค่ะ โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่กว่า ส่วนพื้นที่รอบๆ ในระยะประชิด ทิศเหนือและทิศตะวันออกจะติดกับ คอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สูง 30-34 ชั้น ส่วนทิศใต้และ ทิศตะวันตกจะค่อนข้างโล่ง ส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบค่ะ

  • ทิศเหนือ – ติดกับคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สูง 34 ชั้น และบ้านพักอาศัย 3-4 ชั้น
  • ทิศตะวันออก – ติดกับคอนโด ศุภาลัย เวอเรนด้า สูง 30 ชั้น
  • ทิศใต้ – ติดกับแนวรถไฟฟ้า, อาคารพาณิชย์ สูง 3-4 ชั้น, โรงพยาบาลสูง 6 ชั้น และในอนาคตจะมีคอนโดสูง 33 ชั้นขึ้นเยื้องกับโครงการด้วยค่ะ
  • ทิศตะวันตก – ติดกับโชว์รูมโตโยต้าสูง 4 ชั้น  และชุมชนบ้านพักอาศัยแนวราบ

Image 1/2
บรรยากาศโครงการ ทิศตะวันออก

บรรยากาศโครงการ ทิศตะวันออก

ทิศตะวันออก ของโครงการ ติดกับ ศุภาลัย เวอเรนด้า เลยค่ะ

Image 1/2
บรรยากาศโครงการ ทิศตะวันตก

บรรยากาศโครงการ ทิศตะวันตก

ทิศตะวันตกของ โครงการติดกับศูนย์โตโยต้าเลยค่ะ ถ้านำรถเข้าศูนย์เช็คระยะที่นี่ก็เดินกลับไปพักผ่อนที่โครงการ แล้วค่อยเดินมารับรถได้เลยนะคะ

ไม่ไกลจากโครงการ ทางขึ้น-ลง MRT สถานีภาษีเจริญ อยู่ห่างจากโครงการ เพียง 220  ม. เท่านั้นค่ะ

เมื่อลงมาจากสถานีจะมี 7/11 ที่อยู่ทางขึ้นลงรถไฟฟ้า ให้พอซื้อขนม ของใช้เล็กๆน้อยๆ ก่อนเดินกลับโครงการได้ค่ะ

Image 1/5
บรรยากาศตลาดเสนีย์

บรรยากาศตลาดเสนีย์

ติดกับ 7/11  จะเป็นตลาดเสนีย์ บรรยากาศค่อนข้างคึกคักเลยค่ะ โดยร้านต่างๆ จะทยอยเปิดตั้งแต่ 6.00 และขายจนถึง 10.00 น. มีร้านค้า ร้านอาหาร ค่อนข้างหลากหลายร้าน ทั้ง คาเฟ่อเมซอน, ฮั่วเซ่งฮงติ่มซำ และโจ๊กหมูทอง นอกจากนั้นยังมีบูธขายอาหารหลากหลายชนิดให้เราได้เลือกซื้อไม่เบื่อเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อย ข้ามมาฝั่งตรงข้ามก็ถึง ซีคอนบางแค แล้วค่ะ บริเวณหน้าห้างจะเป็นสถานีภาษีเจริญ เวลาจะกลับโครงการก็แวะซีคอนเดินเล่นก่อน แล้วค่อยเดินกลับโครงการก็ได้สบายๆ ค่ะ

ห้างนี้ถือว่ามีครบทั้งเสื้อผ้า รองเท้า เครื่องสำอาง ไอที  มีลานกิจกรรมชั้น 1 ที่จัดบูธสินค้าลดราคา หรือจัดกิจกรรมต่างๆ อยู่ตลอดทั้งปีอีกด้วยค่ะ

Image 1/2
บรรยากาศด้านหน้าซีคอนบางแค

บรรยากาศด้านหน้าซีคอนบางแค

บรรยากาศด้านหน้าซีคอนบางแค มีร้านอาหารบุฟเฟ่ต์อย่างสุกี้ตี๋น้อยที่คนแน่นอยู่ตลอด และเร็วๆ นี้จะมีร้านสวนผักโอ้กะจู๋มาเปิดเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนรักสุขภาพด้วยนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นโรงพยาบาลเพชรเกษม 2 หรือโรงพยาบาลมิตรประชา หากเกิดเหตุฉุกเฉินอะไรก็โรงพยาบาลรองรับอยู่ใกล้ๆ เลย

ถัดมาอีกนิดเจอกับศูนย์ฮอนด้า เรียกได้ว่าถ้าเอารถเข้าศูนย์เช็คระยะที่นี่ ก็เดินข้ามสะพานลอยกลับโครงการได้เลยเหมือนกันค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดเสนีย์ 230 ~ ม.
  • ห้างซีคอนบางแค ~ 270 ม.
  • ตลาดบางแค ~ 770 ม.
  • โลตัส บางแค ~ 1.3 กม.
  • ห้างเดอะมอลล์บางแค ~ 2.6 กม.
  • ตลาดพลู ~ 6.3 กม.
  • โลตัส กัลปพฤกษ์ ~ 6.7 กม.
  • เดอะมอลล์ ท่าพระ ~ 7.0 กม.
  • โฮมโปรกัลปพฤษ์ ~ 7.7 กม.
  • ตลาดฟู้ด วิลล่า ~ 8.3 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ ~ 9.0 กม.

โรงพยาบาล

  • รพ.มิตรประชา ~ 40 ม.
  • รพ.บางไผ่ ~ 4.0 กม.
  • รพ.พญาไท ~ 3 4.0 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 8.5 กม.
  • รพ.กรุงธน 1 ~ 8.8 กม.
  • รพ.ตากสิน ~ 8.9 กม.

โรงเรียน

  • มหาวิทยาลัยสยาม ~ 1.8 กม.
  • โรงเรียนฐานปัญญา ~ 6.9 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติ British Columbia ~ 7.1 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติ Thai Sikh ~ 8.3 กม.

รายละเอียดโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ เป็นอาคาร High Rise สูง 25 ชั้น สร้างอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 2 ไร่กว่า มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 376 ยูนิต และ ร้านค้า 2 ยูนิตโดยพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วน ที่โซนชั้น Podium และ 2 ชั้นบนสุดของอาคาร คือที่ชั้น 1, 5 , 24, 25 และชั้น Rooftop

การออกแบบโครงการมาใน สไตล์ Minimal Loft เรียบง่าย ลดทอนรายละเอียด ใช้เส้นตรงและโค้ง ที่ถอดรูปมาจากลายเส้นทางธรรมชาติ มาใช้เป็นองค์ประกอบในการออกแบบ Facadeอาคารในชั้น Podium ส่วนการออกแบบภายในห้องพักอาศัยจะเน้นพื้นที่กว้าง โปร่ง และด้วยแบรนด์ ศุภาลัย ลอฟท์  ทำให้ได้ความสูงห้องที่ 2.7 เมตรเลยค่ะ

สำหรับแบรนด์ “ลอฟท์ ” จากศุภาลัยนี้จะเป็นคอนโด High Rise เน้นทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า เดินทางสะดวกสบาย และมาในรูปแบบสไตล์ลอฟท์ ที่แต่ละโครงการจะมีเอกลักษณ์ที่ต่างกันออกไปเล็กน้อย ส่วนห้องพักจะได้พื้นที่กว้าง เพดานสูง 2.7 เมตร ซึ่งปัจจุบันมีให้เลือกหลายทำเลเลยค่ะ

การจัดวางฟังก์ชันต่างๆ ในแต่ละชั้นของโครงการมีดังนี้

  • ชั้น 1
    –  Lobby
    – Inspired Living
    – Inspired Creativity
    – ที่จอดรถ พร้อมที่จอดรถคนพิการ 6 คัน
  • ชั้น 3-4 : ที่จอดรถ
  • ชั้น 5
    – Inspired Fitness
    – สระว่ายน้ำระบบเกลือ ลึก 1.1 ม.
    – แบ่งสระเด็ก ลึก 0.6 ม.
    – Jacuzzi
    – Inspired Recreation
    – Relax Garden
    – Natural Garden
  • ชั้น 6-23
    -ห้องพักอาศัย
  • ชั้น 24
    – ห้องพักอาศัย
    – Scented Garden
    – Flora Garden
  • ชั้น 25
    – ห้องพักอาศัย
    – Sky Lounge
    – Sky Yard
    – Sunset Bar
  • Rooftop
    – Sky Active
    – Playground Climbing

เรามาเริ่มที่ Master plan ของทางโครงการกันก่อนนะคะ โดยโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ เป็นโครงการที่มีทางเข้า-ออกอยู่จุดเดียวคือจากถนนเพชรเกษม ทางเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ ทางเดินรถทางเดียววนรอบอาคาร เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วน Drop-off ใต้อาคาร สามารถวนหาที่จอดรถที่ชั้น 1 ก่อน หรือจะขึ้นชั้นจอดรถบนอาคารเลยก็ได้ค่ะ สำหรับที่จอดรถสามารถจอดได้ที่ชั้น 1 และบนอาคารที่ชั้น 2-4 ที่จอดรถทั้งหมดคิดเป็น 50 % พร้อมมีที่จอดรถผู้พิการรองรับอยู่ที่ชั้น 1 จำนวน 6 คันด้วยค่ะ

อีกจุดหนึ่งที่น่าสนใจของโครงการนี้คือ การออกแบบผังอาคารตามหลัก Universal design หรือการออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานของคนหลายกลุ่ม จากผังจะเห็นได้ว่า พื้นที่ต่างระดับในโครงการ จะไม่ได้เป็นการยก Step หรือเป็นขั้นบันได แต่จะใช้เป็นทางลาดทั้งหมดเพื่อรองรับการใช้รถเข็นผู้พิการ

มุมมองจากภายนอกถนน เมื่อมองเข้ามาจะเจอกับพื้นที่สีเขียว Relax Garden นอกจากจะช่วยให้บรรยากาศด้านหน้าโครงการดูร่มรื่นแล้ว ยังช่วยพรางสายตาจากภายนอกทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศด้านหน้าโครงการ มุมมองจากถนนภายนอก อย่างที่บอกไปว่าการออกแบบอาคารในชั้น Podium จะใช้เส้นตรงและโค้ง ที่ถอดรูปมาจากลายเส้นทางธรรมชาติ ลดทอนรายละเอียด มาใช้เป็นองค์ประกอบในการออกแบบ

ภาพจำลองบรรยากาศ บริเวณ Lobby (ด้านขวาสุด)  ด้านข้างเคาน์เตอร์ Lobby จะเป็นซุ้มประตูโค้งเข้าสู่โถงลิฟต์กั้นแยกเป็นสัดส่วน โดยลิฟต์โดยสารมี 3 ตัว เป็นลิฟต์แบบล็อกชั้น และมีลิฟต์ Service อีก 1 ตัว อัตราส่วนลิฟต์เท่ากับ 125 : 1 ความหนาแน่นปานกลาง อาจใช้เวลารอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนของวันค่ะ

ถัดเข้ามาด้านซ้ายมือจาก Lobby จะเป็นพื้นที่ Inspired Living และ Inspired Creativity เป็นพื้นที่ต้อนรับสำหรับแขกและลูกบ้าน สามารถนั่งเล่น นั่งทำงาน ที่บริเวณนี้ได้ค่ะ

ชั้น 5 เป็นชั้น Main Facilities ประกอบไปด้วย  Inspired Fitness, สระว่ายน้ำ, สระเด็ก, Jacuzzi, พื้นที่ที่นั่งเล่น Inspired Recreation, สวนหย่อม Relax Garden และ Natural Garden พร้อมพื้นที่ล้างตัว ห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำผู้พิการด้วยค่ะ

สระว่ายน้ำที่นี่จะเป็น ระบบเกลือ ลึก 1.1 ม. แบ่งสระเด็ก ลึก 0.6 ม. และมี Jacuzzi ภายในสระด้วย โดยออกมาแบบให้มีสวนอยู่รอบๆ สระว่ายน้ำ ระดับเดียวกันเลย ทำให้ได้บรรยากาศแบบ ว่ายน้ำในสวน นอกจากนั้นต้นไม้รอบๆ ยังช่วยพรางสายตาจากคนภายนอกได้ระดับนึงด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณชั้น 5 Main Facilities จะเห็นได้ว่าพื้นที่ Inspired Fitness ออกแบบมาให้ตรงกับสระว่ายน้ำ ทำให้เมื่อออกกำลังกายอยู่ในห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำ และสวนเขียว บรรยากาศค่อนข้างดีเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ ภายในพื้นที่ Inspired Fitness เป็นห้องมุม มีผนังกระจก 2 ด้านแบบ Full Height ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง และเปิดมุมมองภายนอกได้ดี

ชั้น 6-23 : เป็นชั้น Typical Floor  ซึ่งมีจำนวนยูนิตสูงสุด 20 ยูนิต ผังอาคารเป็นรูปตัว L โอบล้อม พื้นที่สระว่ายน้ำและสวน ที่ชั้น 5 ทำให้ห้องที่มีช่องเปิดทางด้านทิศตะวันออก และทิศเหนือ ในชั้นล่างๆ จะสามารถ Take View สระว่ายน้ำได้ค่ะ

การจัดผังโถงทางเดินรูปแบบ  Double Corridor คือมีห้องอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง แต่ก็ออกแบบให้ประตูห้องส่วนใหญ่ไม่อยู่ตรงกับห้องฝั่งตรงข้าม จะช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวได้บ้าง และปลายทางเดินกับส่วนโถงลิฟต์ตรงกลางจะมีช่องแสงและช่องระบายอากาศให้กับทางเดิน(ตามลูกศรสีฟ้า)ทำให้บริเวณโถงทางเดินไม่มืดและอับชื้น

สีชมพู เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูง นอกจากนั้นยังมีห้อง 1D1 ที่ประตูเข้าห้องไม่ตรงกับเพื่อนบ้านด้วย ทำให้ห้องนี้ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดีเลยค่ะ

สีแดง เป็นห้อง 2 Bedrooms ที่อยู่มุมอาคารได้ช่องเปิด 2 ด้าน ทำให้รับแสง รับลมได้ดี และที่มีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยค่ะ

สีน้ำเงิน เป็นห้อง 2 Bedrooms ที่อยู่มุมอาคารเช่นกัน แต่ห้องนี้จะมีจุดเด่นตรงที่ ไม่ติดกับเพื่อนบ้านเลย จึงได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างดีเลยค่ะ

ชั้น 24 จะเป็นชั้นพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Scented Garden และ Flora Garden ซึ่งสวนทั้ง 2 นี้จะแยกอยู่กันคนละจุด ได้วิวที่แตกต่างกันไป สำหรับห้องพักอาศัยในชั้นนี้จะมีจำนวนอยู่ที่ 13 ยูนิตค่ะ โดยโครงการนี้จะมีห้อง 3 Bedrooms ซึ่งเราจะไม่ค่อยเห็นโครงการในทำเลนี้มี Product ห้องType นี้สักเท่าไรนะคะ โดยห้องนี้จะอยู่ที่ 2 ชั้นบนสุดของอาคารในตำแหน่งด้านหน้าโครงการได้วิวค่อนข้างดีเลย

สีชมพู เป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน จึงได้ความเป็นส่วนตัวดีค่ะ

สีแดง เป็นห้อง 1 Bedroom Plus ที่อยู่มุมอาคารที่ถึงแม้จะได้ช่องเปิดด้านเดียว แต่ก็มีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว

สีน้ำเงิน เป็นห้อง 3 Bedrooms เป็นห้องที่มีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน อยู่มุมอาคารได้ช่องเปิด 2 ด้าน ทำให้รับแสง รับลมได้ดี และได้ช่องเปิดฝั่งที่ติดสวนด้วย ทำให้สามารถ Take view สวนได้เลย แต่ก็ต้องแลกกับความเป็นส่วนตัว เมื่อมีลูกบ้านเข้ามาใช้งานพื้นที่ตรงนี้นะคะ

ชั้น 25 จะเป็นชั้นพักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Sky Lounge, Sky Yard และ Sunset Bar โดยชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักอาศัยอยู่เพียง 3 ยูนิตค่ะ โดยมีประตูกั้นแยกโถงทางเดินของห้องพักอาศัยชัดเจนเลย เพื่อความเป็นส่วนมากขึ้นค่ะ

สำหรับห้องพักอาศัยชั้นนี้จะมีห้อง 2 Bedrooms และ 3 Bedrooms โดยห้องสีน้ำเงิน จะเป็นห้อง 3 Bedrooms ที่เหมือนห้องชั้นล่างเลย คือมีผนังเพียงฝั่งเดียวที่ติดกับเพื่อนบ้าน อยู่มุมอาคารได้ช่องเปิด 2 ด้าน Take view สวนได้ และมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Lounge บนชั้น 25 ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องเพดานสูง ได้กระจกโค้งแบบ Full Height ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง เปิดรับมุมมองภายนอกได้ดี  เหมาะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนชมวิว หรือจะมานั่งทำงาน ก็มีมุมที่เหมาะๆ รองรับอยู่ด้วยค่ะ

โซน Outdoor บนชั้น 25 จะมีพื้นที่ Sky Yard และ Sunset Bar รองรับอยู่ ให้เราได้มานั่งพักผ่อนกลางสวนบนชั้นดาดฟ้า ชมวิวมุมสูง พร้อมจิบเครื่องดื่มที่ชอบ บรรยากาศดีเลยทีเดียวนะคะ

ชั้น Rooftop ประกอบไปด้วย Sky Active และ Playground Climbing ซึ่งการเข้าถึงชั้นนี้จะต้องใช้บันไดที่บริเวณ Sky Yard ที่ชั้น 25 เดินขึ้นมาเพื่อใช้พื้นที่ตรงนี้นะคะ  สำหรับพื้นที่ Sky Active และ Playground Climbing จะเป็นพื้นที่รองรับกีฬาเอ็กซ์ตรีมที่กำลังเป็นนิยม อย่างการปีนหน้าผาจำลอง และ Surf Skate โดยมีผนังสูงอยู่โดยรอบหมดกังวลเรื่องความปลอดภัยไปได้ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • ชั้น 1
    – Lobby
    – Inspired Living /Inspired Creativity
  • ชั้น 5
    – Inspired Fitness
    – สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ลึก 1.1 ม.
    – สระเด็ก ลึก 0.6 ม.
    – Jacuzzi
    – Inspired Recreation Relax /Natural Garden
  • ชั้น 24
    – Scented Garden
    – Flora Garden
  • ชั้น 25
    – Sky Lounge
    – Sunset Bar /Sky Yard Rooftop
  • Rooftop
    – Playground Climbing
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  • ระบบกล้อง CCTV
  • ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 125 :  1
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถ 50%

แบบห้อง

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ  มีแบบห้องให้เลือกหลาย ตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง 3 Bedrooms และมีห้อง 1 Bedroom Plus ที่ได้ห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถยืดหยุ่นปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามใจชอบได้ด้วย ส่วนการออกแบบห้องพักอาศัยจะเน้นห้องที่ขนาดใหญ่ มีพื้นที่เยอะ นอกจากนั้นตัวแบรนด์ ลอฟท์ ของ ศุภาลัย จะมีจุดเด่นคือความสูงของห้อง โดยโครงการนี้ให้ทุกห้องสูง 2.7 เมตร ทำให้ภายในห้องดูโปร่งมากขึ้นด้วยค่ะ  สำหรับรูปแบบการขายของโครงการเป็นแบบ Fully Fitted มีแบบให้เลือก ดังนี้

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.5-35ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45.5 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53-63 ตร.ม.
  • 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 80-88 ตร.ม.

วัสดุภายในห้อง

  • Digital Door Lock ของ Hafele
  • ห้องนั่งเล่น ห้องนอนปูด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC Click Lock
  • ผนังทั่วไปเป็น Wallpaper สีขาว
  • พื้นห้องครัว กระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. Backsplash เป็นกระเบื้องขนาด 30×60 ซม.
  • Built-in ครัว Top ครัวเป็น ท็อปโพสต์ฟอร์ม, Hob & Hood ของ Hafele, ชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele
  • พื้นระเบียงกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
  • ธรณีประตู หินแกรนิต
  • ห้องน้ำ พื้นและผนังปูกระเบื้อง Porcelain ขนาด 30×60 ซม.
  • สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Hafele
  • กรอบหน้าต่างกระจกภายนอกเป็น UPVC สีขาว /กรอบประตูกระจกภายในเป็น อะลูมิเนียม สีขาว
  • ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Inverter 2 ตัว ที่ห้องนั่งเล่น และห้องนอน
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานสูง 2.7 m.


1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.

สำหรับห้องตัวอย่างแรกที่จะพาไปชมกันเป็น 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน การจัดพื้นที่ใช้สอยออกเป็นสัดส่วนเลย ได้ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ มีมุมนั่งเล่นและกินข้าว เชื่อมต่อกับส่วนห้องนอน โดยกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกเพื่อให้พื้นที่นั่งเล่นยังได้แสงธรรมชาติอยู่ค่ะ ส่วนห้องน้ำและห้องครัวจะเชื่อมต่อที่บริเวณห้องนั่งเล่น ห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ซึ่งมีข้อดีที่ป้องกันการรั่วซึมได้ดี ส่วนห้องครัวจะเป็นครัวปิด กั้นแยกเป็นสัดส่วนจากพื้นที่นั่งเล่นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ส่วนครัวเชื่อมต่อกับระเบียงภายนอก ทำให้สามารถเปิดประตูเพื่อระบายอากาศได้สะดวก

Image 1/2
ประตูห้องพัก 1 Bedroom 35 ตร.ม.

ประตูห้องพัก 1 Bedroom 35 ตร.ม.

ห้องพักอาศัยทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Hafele ติดตั้งมาให้ทุกยูนิตเลยนะคะ สามารถใช้ Key Card , Finger Scan หรือกุญแจได้ ส่วนบริเวณพื้นประตูทางเข้าจะมีขอบธรณีหินแกรนิตสูงขึ้นจากพื้นเล็กน้อยเพื่อกันฝุ่นเข้าห้อง

เข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area ก่อน ห้องพักอาศัยมาตรฐานจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.70 เมตร

ภายในห้องนั่งเล่นเราจะรู้สึกว่าโปร่งและสว่างพอสมควรเลย เพราะเขาออกแบบให้ห้องนี้เชื่อมต่อไปยังห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อน Full Height 4 ตอน ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้มากค่ะ

ในส่วนของห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวาง TV ได้สบายๆ มีพื้นที่เดินไปมาสะดวก สำหรับพื้นที่นั่งเล่นมีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 3.20 เมตร สำหรับใครที่ชอบดูหนังฟังเพลงที่อยู่ห้อง ก็สามารถเลือก TV ขนาดใหญ่ 60 นิ้วได้เลยค่ะ

Image 1/2
บรรยากาศภายในห้องนั่งเล่น

บรรยากาศภายในห้องนั่งเล่น

ภายในห้องมีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งได้สบายๆ เหลือพื้นที่ด้านข้างแบบนี้ ไม่อึดอัดเลยค่ะ

ห้องพักอาศัยมาตรฐานจริงจะได้ กรอบประตูกระจกบานเลื่อนภายในเป็น อะลูมิเนียม สีขาว ได้แอร์ Inverter 2 ตัว และมี Wallpaper สีขาวให้ด้วยค่ะ

พื้นที่นั่งเล่น และห้องนอน จะถูกแยกพื้นที่ออกจากกันด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ทั้งสองส่วนเชื่อมต่อกัน ห้องดูกว้างขึ้น แต่ถ้าใครอยากได้ความเป็นส่วนตัว ลองหาสติกเกอร์ขุ่นมาแปะที่กระจก หรือติดผ้าม่านเพิ่มก็ช่วยได้ค่ะ

Image 1/4
บรรยากาศภายในห้องนอน

บรรยากาศภายในห้องนอน

ห้องนอนจะขนาดค่อนข้างใหญ่นะคะ สำหรับห้องตัวอย่างนี้วางเตียง 5 ฟุตมาแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงแบบเดินได้สบายๆ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงฝั่งหนึ่ง หรือจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งฝั่งหนึ่งได้เลยค่ะ ที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่ค่อนข้างกว้าง Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวาง TV ได้ หรือจะหาชุดโต๊ะทำงานมาวางก็เหมาะค่ะ

Image 1/3
บรรยากาศภายในห้องนอน

บรรยากาศภายในห้องนอน

ตรงนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นเตียง 6 ฟุตได้นะคะ โดยจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงนิดหน่อย พอวางโต๊ะข้างเตียงเล็กๆ 2 ฝั่งได้ค่ะ

ห้องน้ำ และห้องครัวอยู่ติดกัน แยกออกเป็นพื้นที่ Service ฝั่งเดียวกันเลย โดยทั้งสองฟังก์ชันจะเข้าถึงได้จากพื้นที่นั่งเล่นโดยตรง  ส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนกั้นพื้นที่ชัดเจน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวก  สำหรับห้องน้ำและห้องครัว ระยะจากพื้นถึงฝ้าจะเป็น 2.40 ม. นะคะ

ในส่วนของห้องน้ำก็จะมีขอบธรณีหินแกรนิตกั้นพื้นไว้ เพื่อกันไม่ให้น้ำจากห้องน้ำไหลออกมายังพื้นที่อยู่อาศัยส่วนอื่นๆ

ห้องน้ำ พื้นและผนังปูกระเบื้อง Porcelain ขนาด 30×60 ซม. สีเทา และสีดำ ส่วนอุปกรณ์ Fitting ต่างๆ เช่นก๊อกน้ำ ฝักบัวอาบน้ำ สายฉีดชำระจะเป็นรุ่นสีดำ ของ Hafele สไตล์ Loft เท่ๆ ค่ะ

สำหรับโครงการนี้จะได้ห้องน้ำเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป ซึ่งตอนนี้ห้องน้ำสำเร็จรูปก็พัฒนาจากเดิมมาเยอะเลยค่ะ ลองอ่านบทความเพิ่มเติมได้ > “ห้องน้ำสำเร็จรูป” แตกต่างจากห้องน้ำทั่วไปอย่างไร ?

อ่างล้างมือจะได้ของCotto มีชั้นวางของใต้อ่างล้างหน้าด้วย พร้อมก๊อกน้ำสีดำ จาก Hafele ดูดีเลยค่ะ

โถสุขภัณฑ์ ของCotto ส่วนสายฉีดชำระเป็นสีดำจาก Hafele อุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำเน้นเป็นสีดำเข้ากับสไตล์ Loft

Image 1/2
พื้นที่อาบน้ำ

พื้นที่อาบน้ำ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ ขนาด 0.82 x 1.10 ม. พอดีๆ โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลไปโดนส่วนแห้ง บริเวณนี้กั้นด้วยฉากกั้นกระจกมาเรียบร้อย และได้ทั้งแบบ Hand shower และ Rain Shower เลยค่ะ

Image 1/2
บรรยากาศภายในห้องครัว

บรรยากาศภายในห้องครัว

ภายในพื้นที่ครัวจะมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า สามารถวางเครื่องซักผ้าไว้ภายในห้องได้ (ไม่ต้องไปวางที่ระเบียง) และมีการวางงานระบบรองการใช้งานตรงนี้ไว้เรียบร้อย ถัดเข้ามาจะมีพื้นที่ทางด้านข้างให้วางตู้เย็นขนาดกลางติดกับชุดครัว ทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันดีค่ะ

สำหรับชุดครัวทางโครงการจะให้ชุดครัวมาตรฐานแบบ Built In โดยชุดครัวของห้องนี้จะหน้ากว้าง 1.20 ม. แบบและสีตามนี้เลยค่ะ ส่วนพื้นครัวปูกระเบื้อง ขนาด 30 x 30 ซม. มาให้ เหมาะกับการใช้งานครัวได้ดี เพราะทนน้ำ ถูพื้นทำความสะอาดง่าย ไม่ต้องกลัวบวมเลยค่ะ

Top ครัวเป็น ท็อปโพสต์ฟอร์ม ไม่ควรหั่นสับหรือทำอาหารบนพื้นผิวเพราะจะก่อให้เกิดรอยขีดข่วนได้นะคะ  ได้ Hob & Hood และชุดอ่างล้างจานสี่เหลี่ยมขนาดกลาง 1 ช่อง พร้อมก๊อกน้ำของ Hafele ตรงนี้ติดตั้ง Backsplash มาให้เรียบร้อยเป็นกระเบื้องขนาด 30×60 ซม. เพื่อให้เหมาะกับการทำครัวมากขึ้น และง่ายต่อการทำความสะอาด

Image 1/2
Built-in ภายในห้องครัว

Built-in ภายในห้องครัว

ชั้นวางของด้านบนจะมีพื้นที่วางไมโครเวฟมาให้ ช่วยประหยัดพื้นที่บนเคาน์เตอร์ไปได้เยอะเลยค่ะ ส่วนเครื่องดูดควันเป็นแบบต่อท่อระบายออกข้างนอก เหมาะกับการทำครัวจริงจังมากขึ้น ใช้งานได้ดี นอกจากนั้นยังมีช่องเก็บของทั้งบานปิด และไม่มีหน้าบานเพื่อให้ง่ายต่อการหยิบใช้งาน

Image 1/3
Built-in ภายในห้องครัว

Built-in ภายในห้องครัว

ช่องเก็บของต่างๆจะไม่ได้เยอะมาก เราอาจจะหาชั้นวางของมาเพิ่มเพื่อเก็บอุปกรณ์ครัวได้นะคะ

อีกทั้งส่วนครัวยังติดกับพื้นที่ระเบียงเปิดระบายอากาศได้สะดวก ซึ่งจะช่วยลดกลิ่นอับครัวได้ดีมากๆ ค่ะ

สำหรับห้องType นี้ ได้พื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้าง ตากผ้าได้เต็มที่เลยนะคะ

เพราะว่าเพดานที่สูงของห้อง จึงทำให้แขวน CDU แอร์ไว้เหนือศีรษะได้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้งานตรงระเบียงได้ดีเลยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบแปลน

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.5-35 ตร.ม.

Image 1/7
1 Bedroom Type 1A1

1 Bedroom Type 1A1

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45.5 ตร.ม.

1 Bedrooms Plus Type PA1

2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53-63 ตร.ม.

Image 1/6
2 Bedrooms Type 2A1

2 Bedrooms Type 2A1

3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 80-88 ตร.ม.

Image 1/2
3 Bedrooms Type 3A1

3 Bedrooms Type 3A1

 

 

ราคา

Supalai Loft Phasi Charoen Station ราคา ณ วันที่ 26  เมษายน 2565

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30.5-35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 45.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 53-63 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • 3 Bedrooms พื้นที่ใช้สอย 80-88 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Fitted
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร
  • Kitchen & Sink / ท็อปโพสต์ฟอร์ม
  • Hob & Hood / ของยี่ห้อ HAFELE
  • จอง : 1 Bedroom-1 Bedroom Plus 10,000 บาท / 2 Bedrooms 20,000 บาท
  • ทำสัญญา : 1 Bedroom 39,000 / 1 Bedroom Plus 49,000 บาท / 2 Bedrooms 69,000 บาท
  • ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
  • ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ แบ่งชำระคนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

ทำเล : โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม โดยโครงจะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า สถานีภาษีเจริญประมาณ 220 ม. สำหรับความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อย่างซีคอนบางแคในระยะที่เดินไปได้สบายๆ ซึ่งภายในมีร้านอาหาร และของใช้ให้เลือกช้อปปิ้งกันได้อย่างครบครัน หรือถ้าจะหาของกินใกล้ๆ ก็มีตลาดเสนีย์ อยู่ตรงข้ามซีคอนบางแค ฝั่งเดียวกับโครงการเลย ที่จะมีร้านค้า ร้านอาหาร มาเปิดอยู่หลากหลายร้านให้ได้เลือกซื้อด้วย

การเดินทางโดยใช้รถ : สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ใช้เส้นเพชรเกษมตรงไปออก ถนนราชพฤกษ์ ถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือออกไปวงเวียนใหญ่เชื่อมไปออกสาทรได้ หรือจะใช้ถนนบางแคมาออกเส้นกัลปพฤกษ์เพื่อไปออกสาทร สีลมก็ได้ค่ะ นอกจากนั้นโครงการตั้งอยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง ทำให้สามารถวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ได้ง่ายไม่ต้องกลับให้เสียเวลาอีกด้วย

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : จัดว่าสะดวกเลยค่ะ โดยโครงการนี้ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRTภาษีเจริญ เพียง 220 เมตร เป็นสถานีหนึ่งของสายสีน้ำเงิน ซึ่งจากสถานีนี้อีกเพียง 2 สถานีก็สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า ทำให้สามารถใช้เข้าสู่ย่าน CBD อย่าง สาทร สีลม สยามฯ ได้สะดวก ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ก็สะดวกเช่นกันค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ จึงเรียกรถได้ง่าย มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ แท็กซี่ หรือรถสองแถววิ่งผ่านตลอดทั้งวัน

วัสดุ : โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัวพร้อม Hob & Hood เป็นแบบต่อท่อระบายออกข้างนอก ของ HAFELE พร้อม Backsplash กระเบื้องติดตั้งมาเรียบร้อย  สุขภัณฑ์Cotto ส่วนอุปกรณ์ Fitting ต่างๆ จะเป็นรุ่นสีดำของ Hafele ทั้งหมด ได้ที่อาบน้ำแบบ Hand shower และ Rain Shower พร้อมฉากกั้นอาบน้ำด้วย ได้แอร์แบบ Inverter 2 ตัว หน้าต่างกระจกภายนอกเป็น UPVC สีขาว ส่วนกรอบประตูกระจกภายในเป็น อะลูมิเนียม สีขาว แบบสูงเต็มบาน พร้อม Wallpaper และวัสดุมาตรฐาน

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้เป็นโครงการ High Rise จำนวน 374 ยูนิต ซึ่งถือว่าน้อย เมื่อเทียบกับโครงการ High Rise ในย่านนี้ ซึ่งก็จะมีข้อดีตรงที่เพื่อนบ้านน้อยได้ความเป็นส่วนตัวดี นอกจากนั้นจุดที่น่าสนใจหนึ่งคือ โครงการมีการออกแบบผังอาคารตามหลัก Universal design หรือการออกแบบเพื่อมวลชน พื้นที่ต่างระดับในโครงการ จะใช้เป็นทางลาดทั้งหมดเพื่อรองรับการใช้รถเข็นผู้พิการทั้งหมด และมีที่จอดรถผู้พิการรองรับอยู่ด้วยค่ะ

การออกแบบห้องพักอาศัย : ให้มาค่อนข้างกว้างได้พื้นที่เยอะ ตามสไตล์ของศุภาลัย และความสูงของห้องที่ได้ถึง 2.7 เมตร ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนห้องพักก็มีแบบให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย ตั้งแต่ 1-3 Bedroom และมี 1 Bedroom Plus ที่ได้ห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นพื้นที่ทำงานที่แยกการใช้งานออกมาให้เป็นสัดส่วน เอาใจกลุ่มคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานแบบจริงจัง

สาธารณูปโภค : มีให้ครบครันตามมาตรฐาน  มี Lobby และพื้นที่ต้อนรับ Inspired Living และInspired Creativity ที่เราสามารถมานั่งทำงานได้ด้วย อีกทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กพร้อม Jacuzzi อยู่ติดกับ Inspired Fitness เลยด้วย โดยสวนภายในโครงการจะมีกระจายอยู่หลายจุด โดยจุดที่น่าสนใจคือ Sky Yard พื้นที่สีเขียวที่ชั้นบนสุด ซึ่งจะมีพื้นที่ Sky Lounge และSunset Bar  รองรับอยู่บริเวณนี้ให้เราได้พักผ่อนชมวิวมุมสูงด้วยนอกจากนั้น ที่ชั้น Rooftop พื้นที่ Sky Active และ Playground Climbing รองรับกีฬาเอ็กซ์ตรีมอย่างการปีนหน้าผาจำลอง และ Surf Skateอีกด้วยค่ะ อัตราส่วนลิฟต์ทั้งโครงการจะอยู่ที่ 125 : 1 ความหนาแน่นปานกลาง อาจใช้เวลารอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนของวันค่ะ สำหรับที่จอดรถคิดเป็น 50 %  ถือว่าไม่น้อยเมื่อเทียบกับการเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้านะคะ


Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG  66,500 บาท/ตร.ม., 26  เมษายน 2565

  • ทำเล 9/10 -ทำเลฝั่งธนฯ ติดถนนเพชรเกษม ใกล้ MRT ภาษีเจริญ ระยะ 220 ม. ใกล้ซีคอนบางแค 270 ม.
  • เดินทางด้วยรถ 8/10 – ติดถนนใหญ่ ตั้งอยู่ในฝั่งขาเข้าเมือง มีที่กลับรถอยู่ใกล้โครงการ ที่จอดรถประมาณ 50 %
  • ไม่ใช้รถ 8.75/10 – ติดถนนใหญ่ 220 เมตรจาก MRT ภาษีเจริญ
  • วัสดุ 7.5/10 – ให้มาแบบ Fully Fitted ไม่มีเฟอร์ฯ แต่ได้ชุดครัว ห้องน้ำ ฉากกั้นอาบน้ำ Wallpaper และแอร์
  • แบบ 8.25/10 – ได้ห้องขนาดใหญ่ ฝ้าสูง 2.7 ม. จัดผังห้องลงตัว
  • สาธารณูปโภค 7.75/10 – ให้มาครบครันตามมาตรฐาน น่าใช้งาน

  • ECONOMY CLASSCLASS
  • 8.3875 / 10.00

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ เหมาะกับใคร

โครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำเลฝั่งธนฯ หรือทำงานในเมือง เน้นเดินทางสะดวก ทั้งขับรถยนต์ส่วนตัว และรถไฟฟ้า ชอบโครงการที่ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างในระยะที่เดินได้ มองหาห้องพักที่กว้าง จัดฟังก์ชันใช้งานได้ลงตัว มี Facilities ส่วนกลางครบครันตามมาตรฐาน มีงบประมาณตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป หรือมีกำลังผ่อนตั้งแต่ 14,000 บาท/เดือน ขึ้นไปค่ะ


ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc