..เพิ่งจัดงานข่าวเปิดตัวกันไปสดๆร้อนๆเลยนะครับ สำหรับโครงการ Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่จาก SC Asset ที่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ Gen Y ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของทำเล และฟังก์ชันส่วนกลางที่จัดเต็มมากขึ้น

โดยในรีวิวฉบับนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับแบรนด์คอนโด Reference ให้มากขึ้น แล้วทำไมถึงต้องเป็นดวงจันทร์? อีกทั้งยังจะพาไปชมห้องตัวอย่างที่สำนักงานขายกันทั้ง 3 แบบอีกด้วย ส่วนข้อมูลรายละเอียดของผังโครงการ อาจต้องรออัพเดทจากทางผู้พัฒนากันอีกทีนะครับ ซึ่งหากทาง Thinkofliving ได้ข้อมูลมาเมื่อไหร่ เราจะรีบนำมาวิเคราะห์ให้กันอย่างแน่นอน โดยความน่าสนใจหรือ Highlights ของโครงการจะมีดังนี้

  • ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ 130 m. เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ และสามารถเข้าเมืองไปทางสีลม-สาทร-สยามได้สะดวกมากๆ
  • ไม่ไกลจากจุดกลับรถและสะพานตากสิน สามารถขับรถเข้าเมืองไปทำงานในย่าน CBD ได้ง่าย หรือจะไปเดินห้างและตลาดในละแวกใกล้เคียงก็สบาย
  • เน้นห้อง Studio หรือห้องที่อยู่อาศัยได้ 1 – 2 คนเป็นหลัก ซึ่งเราจะได้เฟอร์นิเจอร์แบบ Multi-Function ที่สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย แถมยังช่วยประหยัดพื้นที่การใช้งาน และขายแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่
  • มีแบบห้องให้เลือก 4 Type ซึ่งมีจุดเด่นและเหมาะกับคนที่มี Lifestyle ที่แตกต่างกันออกไป ทั้งคนที่ชอบความโปร่งโล่ง ชอบความเป็นส่วนตัว และชอบบรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ

Reference Sathorn – Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่) ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2565

 ชื่อโครงการ  Reference Sathorn – Wongwianyai (เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่)
 ชื่อผู้ประกอบการ  บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด
 SEGMENT CLASS  HIGH CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2021 )
 โครงการตั้งอยู่  ซอย กรุงธนบุรี 2 เขต กรุงธนบุรี เขต คลองสาน
 ที่ดิน  3-2-78.2 ไร่
 ประเภทคอนโด  High Rise 2 อาคาร สูง 32 – 51 ชั้น และ Low Rise 1 อาคาร สูง 2 ชั้น
 จำนวนยูนิต  ห้องพักอาศัย 815 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ 4 ยูนิต
 ยูนิตต่อชั้นสูงสุด   11 – 13 ยูนิต
 ที่จอดรถ  ประมาณ 45% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน
 เริ่มก่อสร้าง  ประมาณ Q4 ปี 2565
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ  ประมาณ Q4 ปี 2567
 ประเภทห้องพัก
  • Studio ขนาด 24.19 – 27.94 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 31.24 – 31.88 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 32.54 – 53 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms ขนาด 70.08 – 72.85 ตร.ม.

 ฝ้าเพดานสูง  2.7 เมตร
 ราคาเริ่มต้น  3.29 ล้านบาท
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ  ประมาณ 140,000 บาท/ตร.ม.
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  อยู่ระหว่างดำเนินการ
 เว็บไซต์โครงการ https://www.scasset.com/th/condominium/reference-sathorn-wongwianyai/
 Call Center 1749

ทำเลที่ตั้ง

Highlights :

  • ใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ในระยะเดินได้สบายๆเพียง 130 m.
  • มีจุดกลับรถอยู่ห่างออกไปเพียง 160 m. สามารถกลับรถเพื่อขับรถข้ามสะพานตากสิน เข้าเมืองไปทางสีลม-สาทร-พระราม 4 ได้ง่าย ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่เป็นแหล่งงานสำคัญของคนกรุงเทพฯ
  • ตั้งอยู่ระหว่างความอุดมสมบูรณ์ของฝั่งสาทร และย่านฝั่งธน-วงเวียนใหญ่ ที่เราสามารถเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยที่ห้างหรือตลาดได้สะดวกทั้งคู่

พิกัด Google Maps : 13.719898, 100.493898
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

โครงการ Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ในซอยกรุงธนบุรี 2 บนถนนกรุงธนบุรี และไม่ไกลจากสะพานตากสิน ที่เราสามารถใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อเข้าเมืองไปทางสีลม-สาทร-พระราม 4 ได้ไม่ยากเลยครับ ซึ่งจัดเป็นย่าน CBD ที่สำคัญ เพราะเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติอีกหลายแห่ง

หรือหากเป็นย่านฝั่งธนเอง ก็จะมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง ICONSIAM และ The Mall ท่าพระ ให้เดินช้อปปิ้งกันเพลินๆได้ นี่ยังไม่รวมตลาดขนาดใหญ่ทั้งบริเวณตลาดพลู และแถวๆวงเวียนใหญ่ ที่เราสามารถเดินซื้อกับข้าวกลับมาทานที่บ้านกันได้ง่ายๆครับ

ซึ่งหากใครที่เน้นเดินทางเข้าเมืองด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ก็จะมีจุดกลับรถอยู่ห่างจากโครงการเพียง 160 m. เท่านั้นครับ ทำให้เราสามารถข้ามสะพานตากสินเพื่อเข้าเมืองได้สะดวกมากๆ

และอีกหนึ่งจุดเด่นของทำเลโครงการก็คือ “ใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่” ในระยะเดินได้สบายๆเพียง 130 m. เท่านั้น ซึ่งเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวก โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการจราจรที่ติดขัดบนท้องถนน สามารถเข้าเมืองไปทำงานได้ง่าย หรือจะนั่งยาวจนสุดสายไปถึงสยามเลยก็ได้

รวมถึงยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสถานีอื่นๆอย่าง รถไฟฟ้าสายสีทองที่สถานีกรุงธนบุรี เพื่อไปยังห้าง ICONSIAM และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสีลม เพื่อไปแฮงค์เอาท์กับเพื่อนๆ ไปเดินเล่นออกกำลังกายที่สวนสาธารณะ หรือจะไปหาของอร่อยๆทานที่เยาวราชก็ได้ อีกทั้งบริเวณปากซอยก็ยังมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารสตรีทฟู้ด และวินมอเตอร์ไซค์อีกด้วยครับ

ส่วนบรรยากาศระหว่างทางเดินจาก BTS มายังโครงการจะเป็นอย่างไร เราไปชมภาพใน Gallery กันได้เลยครับ

Image 1/7
ตอนนี้เราอยู่บนรถไฟฟ้า BTS สถานี วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็ให้เราเดินมาตามป้ายบอกทางออกที่ 2 ได้เลยครับ

ตอนนี้เราอยู่บนรถไฟฟ้า BTS สถานี วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็ให้เราเดินมาตามป้ายบอกทางออกที่ 2 ได้เลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะครับ

บริบทรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนแนวราบดั้งเดิมของที่นี่ รวมถึงยังมีคอนโดสูงตัวเก่าๆอยู่บ้าง ซึ่งส่วนใหญ่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนัก โดยหากเป็นด้านหลังอาคารทางทิศใต้ ก็จะเป็นวิวที่ค่อนข้างเปิดโล่งมากที่สุด และมีโอกาสโดนบังวิวในอนาคตได้น้อยกว่าด้านอื่นๆครับ ส่วนวิวในทิศต่างๆจะสามารถสรุปได้ดังนี้

  • ทิศเหนือ : เป็นทางเข้าหลักด้านหน้าโครงการ ติดกับ ถนนซอยกรุงธนบุรี 2 และชุมชนแนวราบ โดยจะหันหน้าไปทางถนนกรุงธนบุรี และมองเห็นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่
  • ทิศใต้ : ติดกับ ชุมชนแนวราบ ระยะไกลอาจมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานกรุงเทพได้ด้วย
  • ทิศตะวันออก : ติดกับ ชุมชนแนวราบ ระยะไกลมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา และสะพานตากสิน
  • ทิศตะวันตก :  ติดกับ คอนโด The Rich Sathon – Taksin สูง 23 ชั้น ระยะไกลสามารถมองไปทางตลาดพลู-ท่าพระได้

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • The Mall ท่าพระ ~ 2 km.
  • Sena Fest ~ 2.5 km.
  • ICONSIAM ~ 2.8 km.
  • King Power มหานคร ~ 4.7 km.

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี ~ 1.1 km.
  • โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 2.1 km.
  • โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.8 km.
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 4.5 km.

โรงเรียน

  • โรงเรียนอัสสัมชัญ คอนแวนต์ สีลม ~ 3.8 km.
  • โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ~ 4.8 km.
  • โรงเรียนเซนต์ไมเกิ้ล ~ 4.9 km.
  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ ~ 5.6 km.

รายละเอียดโครงการ

ที่มาของแบรนด์ Reference เป็นอย่างไร?

เป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่จาก SC Asset ที่ทำมาเพื่อตอบโจทย์ Lifestyle ของคนรุ่นใหม่ Gen Y โดยเฉพาะงานดีไซน์และฟังก์ชันส่วนกลาง ที่เรียกได้ว่าจัดหนักจัดเต็มกว่าแบรนด์รุ่นพี่ที่ผ่านมาอย่างมาก ซึ่งทาง SC Asset ก็ได้ตั้ง Segment Position ของคอนโดแบรนด์ Reference ให้อยู่ระหว่างแบรนด์ Centric และ The Crest นั่นเองครับ

โดยโครงการแรกอย่าง Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ ก็เป็นคอนโด High Rise จำนวน 2 อาคาร ที่มีความสูง 32 และ 51 ชั้น รวมแล้วมีเพื่อนบ้านทั้งหมด 815 ยูนิต ส่วนอาคารด้านหน้าสุดจะเป็น Commercial สำหรับยูนิตร้านค้า ที่มีความสูง 2 ชั้น ทั้งหมดตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-2-78.2 ไร่

ทำไมถึงต้องคอนเซ็ปต์ “ดวงจันทร์ (Moon)” ?

สำหรับโครงการนี้ที่มีทำเลอยู่ตรงระหว่าง “สาทร” และ “วงเวียนใหญ่” โดยมีแม่น้ำเจ้าพระยาคั่นกลาง ทางผู้ออกแบบจึงได้ Inspiration มาจาก Lifestyle การใช้ชีวิตของทำเลต่างๆเอาไว้ว่า

  • ฝั่งสาทร : เป็นย่าน CBD ที่เราไปทำงาน ช้อปปิ้ง หรือใช้ชีวิตในช่วงเวลากลางวัน
  • ฝั่งวงเวียนใหญ่ : เป็นย่านที่อยู่อาศัย ที่เราจะกลับบ้านมาเพื่อพักผ่อนในตอนกลางคืน

และถ้าพูดถึง “กลางคืน” ก็จะต้องนึกถึง “พระจันทร์” ซึ่งทางโครงการก็ได้หยิบยกเอาองค์ประกอบต่างๆของดวงจันทร์ มาใช้ในการออกแบบและตกแต่งบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง จะสังเกตได้จากการใช้ผนังทรง Arch โค้ง หรือช่องแสงทรงครึ่งวงกลม ที่ล้วนแต่เป็นลักษณะของพระจันทร์ในช่วงเวลาต่างๆนั่นเองครับ (ข้างขึ้น-ข้างแรม)

ซึ่งหากใครได้มีโอกาสไปเยี่ยมชมโครงการที่สำนักงานขาย ก็จะได้เห็นอาคาร Commercial ที่ตกแต่งด้วยผนังทรง Arch โค้งตามคอนเซ็ปต์ ดูคล้ายกับงาน Sculpture สวยๆแห่งหนึ่งเลยล่ะครับ

อีกทั้งผนังก็จะมีการพ่นทราย เพื่อให้ Texture ของผนังเกิดลวดลายที่ให้ความรู้สึกคล้ายกับพื้นผิวดวงจันทร์ รวมถึงยังใช้เป็นสีขาวขุ่น เพื่อให้ได้อารมณ์และบรรยากาศที่ใกล้เคียงมากขึ้นอีกด้วยครับ

สำหรับอาคาร Commercial แห่งนี้ในอนาคตจะเปลี่ยนจากสำนักงานขาย มาเป็น Foodland ซึ่งก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนที่พักอาศัยได้มากเลยทีเดียว ส่วนคาเฟ่และสวนเล็กๆบนชั้น 2 ก็จะยังคงมีอยู่เหมือนเดิม โดยที่คนภายนอกก็สามารถเข้ามาใช้บริการได้ด้วย เหมาะที่จะใช้เป็นจุดนัดพบปะและพูดคุยกับเพื่อนๆมากๆเลยครับ

นอกจากนี้ผมยังมีภาพบรรยากาศจำลอง ของพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆภายในโครงการมาฝากกันด้วย จะเป็นอย่างไรก็สามารถคลิกชมใน Gallery ด้านล่างนี้ได้เลยนะ

Image 1/6

**สำหรับรายละเอียดโครงการ Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลมากกว่านี้ หรือทางโครงการมีการปล่อยข้อมูลเพิ่มเติมอีกเมื่อไหร่ ทางเราจะรีบนำมาอัพเดทให้นะครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Tower A

ชั้น 1

  • Moon Lobby
  • Lunar Lounge
  • Commercial Unit (Shop 4)

 

ชั้น 10

  • Cresent Pavilion
  • Floating Terrace
  • Play Yard

 

ชั้น 31

  • Fitness
  • Yoga
  • Pilates
  • Moon Deck

 

Tower B

ชั้น 1

  • Orbit Co-Space

ชั้น 50

  • Moon Cave Swimming Pool

ชั้น 51

  • Fly-To-The-Moon Lounge
  • Eclipse Onsen

 

Tower C

ชั้น 1

  • Commercial Unit (Shop 1- 3)

ชั้น 2

  • The Ref Roof Garden

 

  • ลิฟต์โดยสาร n/a ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ n/a :  1
  • Service Lift n/a ตัว
  • ประมาณ 45% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card / ระบบ RFID และ Smart Gate อ่านป้ายทะเบียนรถยนต์

แบบห้อง

Highlights :

  • เน้นห้อง Studio และ 1 Bedroom ที่เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คนเป็นหลัก หรืออาจลงทุนปล่อยเช่าก็ดี ซึ่งมีราคาที่จับต้องได้ไม่ยากนัก
  • ขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบพร้อมเข้าอยู่
  • มีการออกแบบฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน และยังแฝงความ Multi-Function ให้เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย แถมยังเก็บของได้เยอะอีกด้วย
  • สำหรับห้อง 2 Bedrooms ถือเป็นห้องหายาก (Rare Item) ที่ค่อนข้างมีน้อยเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น ซึ่งเป็นห้องหน้ากว้างที่ได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน และเหมาะกับครอบครัวที่อาจมีลูกแล้วก็ได้ครับ

โดยแบบห้องของโครงการ Referance สาทร – วงเวียนใหญ่ จะมีให้เลือกทั้งหมด 4 Type ขายแบบ Fully Furnished คือให้เฟอร์นิเจอร์มาครบเหมือนห้องตัวอย่าง พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ประกอบด้วย

  • Studio ขนาด 24.19 – 27.94 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 31.24 – 31.88 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 32.54 – 53 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms ขนาด 70.08 – 72.85 ตร.ม.

ซึ่งที่สำนักงานขายก็จะมีห้องตัวอย่างถึง 3 แบบ ให้เราได้ชมบรรยากาศของจริงกันเลยว่าใครถูกใจหรือเหมาะกับห้องแบบไหน หากพร้อมแล้วก็ตามไปชมกันได้เลยครับ

Studio ขนาด 24.19 – 27.94 ตร.ม. เป็นแบบห้องใหม่ที่น่าสนใจมากครับ ซึ่งไม่น่าเชื่อว่าด้วยขนาดห้องเท่านี้ แต่ยังสามารถจัดให้มีพื้นที่ Walk-in Closet ให้เป็นสัดส่วนลงตัวได้ดีเลยทีเดียว รวมถึงยังมีการดีไซน์เฟอร์นิเจอร์ให้มีความ Multi-Function ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย และเก็บของได้เยอะมากๆอีกด้วย ถือเป็นห้องสตูดิโอที่มีจุดเด่นไม่เหมือนใครในย่านเลยครับ

โดยลักษณะจะเป็นห้องสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบตอนลึก ที่แบ่งโซนการใช้งานและโซนพักผ่อนออกจากกันชัดเจน อย่างพื้นที่ครัว พื้นที่แต่งตัว และห้องน้ำ จะนำมาไว้ที่บริเวณด้านหน้าสุด ซึ่งตรงจุดนี้เรายังสามารถกั้นผนังกระจก เพื่อทำครัวปิดเป็นสัดส่วนเพิ่มได้ด้วยนะครับ ส่วนฟังก์ชันที่เหลือจะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ และเชื่อมต่อกับช่องหน้าต่างบริเวณด้านในสุด เลยทำให้มีความสว่างและโปร่งโล่งมากเลยทีเดียว

ดังนั้นห้องนี้จึงเหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คนกำลังดี โดยอาจเป็นคนที่ชอบห้องกว้างๆ สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้หลากหลาย และยังให้เฟอร์นิเจอร์ Built-in มาครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลยครับ

เริ่มกันที่บริเวณหน้าห้องเราจะได้ประตูไม้บานทึบ พร้อมตาแมวและติดตั้ง Digital Door Lock มาให้แบบนี้ โดยที่ด้านในห้องก็จะมี Stopper อยู่หลังประตูด้วย เวลาเปิดประตูก็จะได้ไม่กระแทกกับผนังนั่นเองครับ

โดยมุมมองจากประตูหน้าห้อง เราจะเห็นเป็นโถงทางเดินที่ตรงไปยังระเบียง ซึ่งจะยังมองไม่เห็นพื้นที่ส่วนอื่นด้านใน เลยทำให้ผู้อยู่อาศัยยังคงได้ความเป็นส่วนตัวครับ

โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นฟังก์ชันครัวเปิด ซึ่งหากใครที่เป็นคนชอบทำอาหารทานเอง ก็สามารถกั้นผนังกระจกเพื่อทำเป็นครัวปิดเพิ่มเติมได้นะครับ เพราะเค้าได้ดีไซน์ฟังก์ชันให้มีระยะที่สามารถกั้นผนังเผื่อเอาไว้แล้วนั่นเอง

พื้นที่ครัวมีความกว้างประมาณ 1 m. สามารถยืนใช้งานหรือเดินผ่านได้สบายๆ โดยวัสดุปูพื้นจะเป็น SPC (Stone Plastic Composite) ลายไม้ธรรมชาติ ที่สามารถทนความชื้นและรอยขีดข่วนได้ดี มากกว่าพื้นไม้ลามิเนตหรือพื้นกระเบื้องยางทั่วไป

ชุดครัวทางซ้ายมือเราจะได้ Built-in ตามห้องตัวอย่างนี้เลยครับ ไม่ว่าจะเป็นผนังกระจก Backsplash ที่สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่าย , Hob&Hood แบบดูดออกภายนอกจาก Hafele และ Top เคาน์เตอร์ครัวหินสังเคราะห์

แต่ที่ชอบมากๆก็คือ เค้าจะมีที่แขวนกระดาษชำระด้านบน และถังขยะในตู้ด้านล่างแถมมาให้ด้วย ซึ่งทำให้เราสามารถใช้งานได้สะดวก และประหยัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีทีเดียว

อีกจุดหนึ่งที่ชอบก็คือ “อ่างล้างจานแบบมีฝาปิด” ซึ่งสามารถช่วยขยายพื้นที่ใช้งานเวลาทำครัวได้ดีเลยทีเดียวครับ

ติดกันจะเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น กว้างประมาณ 70 cm. และสูง 1.8 m. โดยด้านบนจะมีตู้เก็บของที่มีเบรกเกอร์อยู่ภายใน รวมถึงข้างๆก็จะเป็นตู้รองเท้า ซึ่งเราสามารถเก็บเข้าตู้ให้เป็นระเบียบเรียบร้อยได้หลายคู่เลยครับ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Walk-in Closet ที่อยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ มีพื้นที่ใช้งานกว้าง 80 cm. ซึ่งทางโครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้ามาให้แบบนี้ พร้อมกับมีประตูบานเลื่อนให้สามารถเปิด-ปิดได้ เวลายืนแต่งตัวด้านในก็จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนั่นเองครับ

ภายในห้องน้ำเราจะได้สุขภัณฑ์จาก Kohler ครบตามนี้เลย โดยจะมีการแบ่งฟังก์ชันแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน เริ่มจากพื้นที่ส่วนแห้งกว้างประมาณ 1.15 x 1.35 m.  ประกอบด้วยอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ช่องเก็บของต่างๆ และกระจกเงาทรงครึ่งวงกลมแบบนี้ครับ

ส่วนพื้นที่ยืนอาบน้ำจะมีฉากกั้นกระจกนิรภัย Tempered Glass มาให้แบบนี้ ภายในกว้างประมาณ 80 x 80 cm. สามารถยืนใช้งานได้พอดีๆ

ฟังก์ชันอาบน้ำจะมีให้เลือกทั้ง Hand Shower และ Rain Shower ใครชอบอาบแบบไหนก็เลือกใช้อันนั้นได้เลย ซึ่งของจริงจะมี Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วยนะ และที่ผนังก็จะมีชั้นวางสบู่เล็กๆมาให้ด้วย แต่ถ้าใครที่มีอุปกรณ์เยอะหน่อย แล้วยังวางของไม่พอ ก็อาจหาชั้นวางมาติดตั้งเพิ่มเติมได้นะ

ถัดเข้ามาภายในจะเจอกับพื้นที่ขนาดใหญ่ของ Common Area ที่มีความโปร่งโล่งมากๆ โดยจะใช้งานร่วมกันทั้งพื้นที่นั่งเล่นและเตียงนอน ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของห้อง Studio แบบนี้นั่นเองครับ โดยฝ้าเพดานจะสูงประมาณ 2.7 m. พร้อมกับได้แสงสว่างจากหน้าต่างและระเบียงถึง 2 จุดเลยทีเดียว

ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นดูทีวี กว้างประมาณ 3.3 m. สามารถใช้ทีวีขนาดใหญ่ 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ ซึ่งบริเวณกลางห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่โล่งขนาดใหญ่มาก นั่นเป็นเพราะเค้ามีการซ่อนฟังก์ชันอีกส่วนหนึ่งเอาไว้ เป็นโต๊ะทานอาหารที่อยู่ภายในตู้เก็บของเหล่านี้นั่นเองครับ

ความพิเศษของตู้ใบนี้ไม่ใช่แค่เอาไว้ใช้เก็บของเท่านั้น แต่ยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้อีกด้วย (Multi-Function) โดยหากสังเกตดีๆจะเห็นว่า ในตู้ทางขวามือจะมีเก้าอี้ซ่อนอยู่ครับ

ส่วนตู้ทางซ้ายมือก็จะสามารถเลื่อนออกมาได้แบบนี้เลยครับ และเมื่อนำเก้าอี้ภายในตู้ออกมากางร่วมกัน ก็จะได้เป็นโต๊ะทานอาหารหรือโต๊ะอเนกประสงค์ไว้ใช้งานเพิ่มอีกหนึ่งฟังก์ชันกันแล้ว โดยเวลาที่เราไม่ได้ใช้งานก็สามารถพับเก็บเข้าไปในตู้ ซึ่งจะทำให้ได้ห้องที่กว้างขวางและโปร่งโล่งเหมือนเดิม แถมยังเป็นการประหยัดพื้นที่ภายในห้องที่เก๋ดีมากๆครับ

นอกจากนี้ยังมีการดีไซน์พื้นที่นั่งเล่นและเตียงนอน ให้กลายเป็นพื้นยกระดับที่มีความต่อเนื่องกันด้วย พร้อมกับมีลิ้นชักสำหรับเก็บของด้านล่างที่เยอะมาก โดยเราจะได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in  และเบาะรองนั่งแบบในห้องตัวอย่างนี้เลยครับ นับว่าเป็นไอเดียการแต่งห้องที่น่าสนใจดีทีเดียว ซึ่งเราก็ไม่ค่อยได้เห็นในโครงการทั่วไปสักเท่าไหร่นัก

ส่วนฟูกที่นอนเราสามารถหาซื้อมาใช้ได้เองครับ เพราะแต่ละคนก็มีระดับความนุ่มที่ชอบไม่เหมือนกัน โดยสามารถวางเตียงบนพื้นยกระดับตรงริมหน้าต่างได้แบบนี้ เหมือนเป็นฟังก์แบบญี่ปุ่นเลยครับ ซึ่งเราก็สามารถนอนชมวิวไปด้วยได้สบายๆ

ส่วนระเบียงของห้องจะมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก กว้างประมาณ 1.2 x 1.55 m. แต่ก็พอให้ใช้งานวางเครื่องซักผ้า และตากผ้าเล็กๆน้อยๆได้พอดีๆ แต่จุดที่ผมชอบมากๆคือ เราจะได้ประตูกระจกแบบบานเปิด ซึ่งสามารถปิดได้สนิทและเก็บเสียงได้ดีกว่าประตูกระจกบานเลื่อนแบบทั่วไปครับ

1 Bedroom ขนาด 31.24 – 31.88 ตร.ม. เป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัสที่มีการแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยพื้นที่ส่วนแรกเราจะได้ครัวปิดที่สามารถทำอาหารได้จริงจัง ซึ่งจะมีประตูกระจกบานเลื่อนคอยกันกลิ่น/ควันมาให้พร้อมใช้งาน จากนั้นถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโต๊ะทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่ติดกับระเบียงครับ ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบ เลยได้ความเป็นส่วนตัวมากๆ อีกทั้งยังมีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำให้ใช้งานอยู่ภายในด้วย

ดังนั้นห้องนี้จึงเหมาะกับการอยู่อาศัย 1 – 2 คน ที่เน้นในเรื่องความเป็นส่วนตัวเป็นหลัก ได้พื้นที่ห้องนอนขนาดใหญ่ มีฟังก์ชันภายในให้ใช้งานครบครัน หรืออาจเป็นคนที่ชอบทำอาหารทานเอง และมีเพื่อนมาเที่ยวหาบ่อยๆก็ได้ ซึ่งเราจะไม่เสียความเป็นส่วนตัวภายในห้องนอนเลยนั่นเองครับ (เว้นซะแต่จะมีเพื่อนที่ขอเข้าห้องน้ำในบางครั้ง) โดยบรรยากาศของจริงจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลย

เมื่อเปิดประตูเข้ามาในห้องก็จะเจอกับส่วนของครัวก่อน โดยเราจะได้ครัวปิดที่มีประตูกระจกบานเลื่อนติดตั้งมาให้แบบนี้เลยครับ

ซึ่งหากเราปิดประตูกระจกบานนี้ ก็จะช่วยป้องกันกลิ่น/ควัน ไม่ให้ฟุ้งเข้ามาภายในห้องได้ดี จึงสามารถทำอาหารได้อย่างจริงจัง อีกทั้งยังมีส่วนช่วยป้องกันเสียงรบกวน ที่อาจเกิดจากคนเดินผ่านไป-มาหน้าห้องได้อีกด้วย

จึงทำให้พื้นที่พักผ่อนภายในห้องมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนวัสดุปูพื้นจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบนี้เลย สามารถเช็ดทำความสะอาดได้สบายๆ และมีความกว้างประมาณ 1.2 m.

บริเวณด้านหลังของประตูทางเข้า จะมีการ Built-in ช่องเก็บของและชั้นวางรองเท้ามาให้แบบนี้เลย ทำให้สามารถจัดเก็บเข้าตู้ได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย

ส่วนเคาน์เตอร์ครัวทางด้านซ้าย จะได้ Built-in มาเหมือนกับห้องตัวอย่างก่อนหน้านี้เลยครับ แต่ที่เพิ่มเติมก็คือบริเวณฝั่งตรงข้าม โดยด้านบนจะมีตู้แขวนผนังให้เก็บของเพิ่มเติมได้ ส่วนด้านล่างก็จะเป็นพื้นที่วางของหรือประกอบอาหาร พร้อมกับมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าขนาดประมาณ 65 x 65 cm. และสูง 85 cm.

ถัดเข้ามาด้านในห้องจะเป็นพื้นที่โซฟาและโต๊ะทานอาหารครับ โดยวัสดุปูพื้นก็จะเปลี่ยนกลับมาเป็น SPC ลายไม้ จึงทำให้มีความสวยงามและเป็นธรรมชาติเหมือนเดิม

และเราจะได้ชุดเฟอร์นิเจอร์แบบที่เห็นในห้องตัวอย่างนี้เลยครับ ซึ่งจะเป็นที่นั่งตัวยาวที่มีลิ้นชักเก็บของข้างล่างได้ (คล้ายๆกับห้องสตูดิโอ) รวมถึงโต๊ะและเก้าอี้สำหรับทานอาหารแบบนี้ด้วยครับ

โดยระยะดูทีวีจะกว้างประมาณ 2.1 m. สามารถใช้ทีวีขนาด 40 – 50 นิ้วได้สบายๆ ซึ่งเรายังสามารถนั่งทานอาหารไปและดูทีวีไปด้วยได้แบบนี้ หรือจะใช้เป็นโต๊ะอเนกประสงค์นั่งทำงานอ่านหนังสือช่วง WFH ก็ได้เหมือนกัน

ติดกันจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่ช่วยให้ห้องนี้มีความสว่างและโปร่งโล่งดี ภายนอกมีขนาดพื้นที่กว้างประมาณ 2.5 x 0.8 m. สามารถออกไปใช้งานได้สบายๆ อาจเอาไว้ตากผ้าเล็กๆน้อยๆ หรือจะปลูกต้นไม้ทำสวนเล็กๆก็ได้

มองย้อนกลับเข้ามาภายใน ซึ่งห้องนอนจะกั้นด้วยผนังทึบแบบนี้ จึงมีความเป็นส่วนตัวมากเลยทีเดียวครับ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่ โดยจะกินพื้นครึ่งหนึ่งของห้องเลยครับ จึงทำให้สามารถแบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้เป็นสัดส่วนดีทีเดียว

เริ่มที่ด้านขวามือจะเป็นพื้นที่วางเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งจะอยู่ใกล้กับช่องหน้าต่างบานใหญ่ สามารถนอนชมวิวสวยๆภายนอกได้สบายๆ หรือใครจะติดทีวีแขวนผนังตรงปลายเตียงเพิ่มด้วยก็ได้ครับ

โดยพื้นที่รอบเตียงจะกว้างประมาณ 40 – 60 cm. สามารถใช้งานขึ้น-ลงเตียง หรือเดินผ่านได้แบบพอดีตัว

ส่วนอีกด้านของห้องจะเป็นโต๊ะแต่งหน้าที่อยู่ติดกับตู้เสื้อผ้า มาพร้อมกับเก้าอี้สตูลและชั้นวางของเยอะเลยครับ รวมถึงมีกระจกเงาทรงครึ่งวงกลมติดมาให้ด้วยแบบนี้

พื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำกว้างประมาณ 80 cm. สามารถยืนใช้งานได้แบบพอดีๆ มีตู้เสื้อผ้ามาให้ 2 ด้าน ซึ่งเพียงพอสำหรับ 1 – 2 คนสบายๆครับ

ส่วนห้องน้ำก็จะมีการแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนเหมือนเดิม โดยขนาดพื้นที่ส่วนแห้งจะกว้างประมาณ 1 x 2 m. มาพร้อมกับสุขภัณฑ์จาก Kohler

และพื้นที่ยืนอาบน้ำจะกว้างประมาณ 90 x 80 cm. สามารถยืนใช้งานได้พอดีๆ มีฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย Tempered Glass และ Hand Shower & Rain Shower มาให้เหมือนเดิมครับ

2 Bedrooms ขนาด 70.08 – 72.85 ตร.ม. ถือเป็นห้องหายาก (Rare Item) ที่มีเพียงชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น อีกทั้งยังเป็นห้องตรงมุมอาคารด้วยครับ เลยทำให้ภายในห้องนอนใหญ่เราจะได้หน้าต่างกระจกเข้ามุม (Bay Window) ที่มีความโปร่งโล่งและชมวิวได้กว้างมากขึ้น ซึ่งจุดเด่นของห้องนี้หลักๆคือ เป็นห้องหน้ากว้างที่ได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน โดยเฉพาะบริเวณ Common Area ที่มีขนาดใหญ่และกว้างขวางมาก แลกกับเราจะได้เป็นครัวเปิดเพื่อความโปร่งโล่งครับ

ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะมีโถงทางเดินแยกออกไปอีกด้านหนึ่ง จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ซึ่งห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ใช้งานได้ในตัว ส่วนห้องนอนเล็กจะสามารถออกมาใช้ร่วมกับพื้นที่ส่วนกลางที่ด้านนอกได้ครับ ดังนั้นห้องนี้เหมาะกับการอยู่อาศัย 2 – 3 คน อาจเป็นครอบครัวที่มีลูกแล้ว หรือเป็นคนที่ต้องการห้องนอนเพิ่มอีกสักห้อง เพื่อใช้ทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม เช่น ทำงานส่วนตัว หรือปรับเป็นห้องอื่นๆตาม Lifestyle ได้หลากหลายเลยครับ

โดยบรรยากาศของจริงจะเป็นอย่างไร สามารถคลิกชมภาพใน Gallery ด้านล่างนี้กันได้เลย

Image 1/8

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

ราคา

Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ ราคา ณ วันที่ 1 มิถุนายน 2565

  • Studio ขนาด 24.19 – 27.94 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร
  • Kitchen & Sink / ท็อปหินสังเคราะห์
  • Hob & Hood / ของยี่ห้อ Hafele
  • จอง 20,000 บาท
  • ทำสัญญา 30,000 บาท
  • ค่ากองทุน 550 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

บทสรุป

ความคิดเห็นของผู้เขียน

โครงการ Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก SC Asset ที่หันมาเน้นกลุ่มคนรุ่นใหม่ Gen Y กันมากขึ้น ซึ่งก็มักจะมีการประกอบอาชีพใหม่ๆ ที่กำลังเป็นเทรนด์ในสมัยนี้กันเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็น YouTuber , Vlogger , Influencer , Content Creator , ขายของออนไลน์ และธุรกิจ START UP ต่างๆ เป็นต้น

ดังนั้นคนกลุ่มนี้จึงมักจะมี Lifestyle และความต้องการที่แตกต่างไปจากเดิม ซึ่งทาง Reference ก็ได้จัดให้มีฟังก์ชันต่างๆภายในโครงการครบ เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ให้ได้มากที่สุด โดยเฉพาะพื้นที่ทำงาน พื้นที่สวน พื้นที่ออกกำลังกาย รวมถึงยังมีร้านค้าและคาเฟ่ ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกต่างๆได้ครบครัน

ในด้านของทำเลจัดว่าน่าสนใจดีทีเดียวครับ โดยจะตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี ไม่ไกลจากสะพานตากสิน และเราสามารถข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเพื่อเข้าเมืองไปทางสีลม-สาทร-พระราม 4 ได้สะดวกมากๆ ซึ่งเป็นย่าน CBD ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และสถานบันเทิงต่างๆมากมาย อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ ในระยะเดินได้สบายๆเพียง 130 m. ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก โดยไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดเลยครับ

ส่วนตัวห้องพักก็มีมาให้เลือกถึง 4 แบบ ซึ่งจะมีจุดเด่นและเหมาะกับคนที่มี Lifestyle ที่แตกต่างกัน โดยจะเน้นเป็นห้องสำหรับการอยู่อาศัย 1 – 2 คนเป็นหลัก และมีการออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้ Compact แต่ลงตัวมากๆ โดยเฉพาะห้อง Studio จะมีจุดที่น่าสนใจคือ “เฟอร์นิเจอร์ Built-in” ที่แฝงด้วยความ Multi-Function ให้เราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย แถมยังเก็บของได้เยอะมากๆอีกด้วย และไม่น่าเชื่อว่าพื้นที่ห้องเพียงเท่านี้ ยังสามารถจัดให้มี Walk-in Closet ได้อีกด้วย นอกจากนี้ก็ยังมีทั้งห้องที่เน้นความเป็นส่วนตัว และห้องที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านให้เลือกกันด้วยนะครับ

สำหรับคนที่สนใจปัจจุบันโครงการ Reference สาทร – วงเวียนใหญ่ จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.29 ล้านบาท และสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างของจริงกันได้ที่ Slae Gallery ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ซึ่งหากทางทีมงาน Thinkofliving ได้ข้อมูลส่วนที่เหลือเพิ่มเติมเมื่อไหร่ จะรีบนำมาอัพเดทให้นะครับ


ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc