รีวิวตึกเสร็จ THE MUVE บางแค คอนโดราคาล้านต้นๆ ติด Lotus’s บางแค ใกล้ MRT สถานีบางแค 380 เมตร จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 2546]

THE MUVE Bangkhae (เดอะมูฟ บางแค) ณ วันที่ 16 พฤษภาคม 2566

พิกัด Google Maps : 13.713886140899582, 100.4193993438845
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้กับ Lotus’s บางแค สามารถเดินออกไปหาซื้อของกิน ของใช้ได้สะดวก ด้านหน้ามีร้านอาหารบุฟเฟ่ต์ Best Beef สาขาบางแค ในระยะเดินประมาณ 200 เมตร
• ไม่ไกลจาก MRT สถานีบางแค ระยะทางประมาณ 380 เมตร (มีรถรับ-ส่งด้านหน้าปากซอย ช่วยลดระยะเดินได้ 190 เมตร)
• โครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม เป็นถนนเส้นหลักที่เดินทางเข้าเมืองไปออกสาทร สีลมได้ เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์, ถนนจรัญสนิทวงศ์ ได้ง่าย

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ THE MUVE บางแค ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ในซอยประสาน ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ข้างๆติดกับ Lotus บางแคค่ะ “ถนนเพชรเกษม” เองเป็นทำเลที่อยู่ระหว่างทางเข้าเมืองกับจังหวัดนครปฐม ซึ่งถ้าพูดถึงหลายๆคนคงจะนึกถึงทำเลของที่อยู่อาศัยแนวราบ อาคารพาณิชย์ และชุมชนดั้งเดิม จุดเปลี่ยนที่สำคัญของทำเลนี้คือการมาของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ส่งผลให้เริ่มมีการสร้างคอนโดเกาะตามแนวรถไฟฟ้าทั้ง Low Rise และ High Rise มีการพัฒนาโดยรอบพื้นที่อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีคนย้ายเข้ามาอาศัยอยู่กันมากขึ้น เป็นกลุ่มคนที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงหรือต้องการคอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่ออกนอกเมืองมาหน่อย ราคาไม่สูงเท่าคอนโดในเมืองแต่ยังได้ความสะดวกสบาย และเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์นั้นถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนเส้นเพชรเกษม มีเส้นทางลัดเลาะอยู่ค่อนข้างเยอะ อย่างเช่นซอย เพชรเกษม 48 ซอยนี้สามารถลัดไปยังถนนบางแวกได้ สำหรับเส้นทางหลัก ถนนเพชรเกษมนั้นสามารถใช้เส้นทางได้ทั้งออกนอกเมืองไปยังจังหวัดนครปฐมหรือจะวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่แล้วใช้เส้นทางเชื่อมไปออกสาทร สีลมก็ได้เหมือนกัน ถนนเพชรเกษมนี้จะตัดกับถนนราชพฤกษ์ซึ่งใช้เชื่อมต่อไปยังถนนนครอินทร์ได้ และบริเวณแยกท่าพระจะตัดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ซึ่งสามารถใช้เส้นทางตรงยาวๆผ่านวงศ์สว่างเชื่อมต่อไปย่านรัชดาภิเษกได้เลย ดังนั้นจึงเหมาะกับคนทำงานในเมืองทั้งในแง่ของการใช้รถยนต์และรถสาธารณะค่ะ

โครงการ THE MUVE บางแค ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าเมือง เมื่อมาจากทางท่าพระ มุ่งหน้าไป The Mall บางแค มีระยะกลับรถประมาณ 450 เมตร เพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยประสาน เข้าไปประมาณ 190 เมตรก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการค่ะ เมื่อออกมาแล้วต้องการกลับรถเพื่อไป The Mall บางแค มีระยะกลับรถประมาณ 130 เมตร (เส้นประ) อาจจะกระชั้นชิดสักนิด เพื่อความปลอดภัยสามารถเลยไปกลับรถข้างหน้าได้ระยะทางประมาณ 950 เมตรค่ะ เรียกได้ว่าโครงการอยู่ระหว่างจุดกลับรถทำให้เดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นขาเข้า หรือขาออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในทำเลนี้ถือว่าสะดวกและมีตัวเลือกเยอะเพราะมีทั้ง รถ-เรือ-ราง คือโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ และมีรถ Shuttle Service รับ-ส่งหน้าปากซอย สามารถเรียกรถโดยสารได้ง่ายทั้งแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ และรถเมล์ บนถนนเส้นเพชรเกษมก็ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีบางแค ระยะทางจากปากซอยประมาณ 190 เมตรค่ะ

สถานีบางแค เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ช่วงหัวลำโพง-หลักสอง ห่างจากสถานีบางหว้าซึ่งเป็นจุด Interchange ระหว่างสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน เพียง 3 สถานี สามารถเดินทางเข้าเมืองไปสยาม สีลม สาทรใช้เวลาไม่นาน และถัดไปทางด้านขวาหนึ่งสถานีก็จะถึงสถานีภาษีเจริญ ซึ่งตั้งอยู่ด้านหน้าซีคอนบางแค ถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางและหาของกินได้ไม่ยากค่ะ

ใครที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสามารถเดินเข้าโครงการได้ระยะทางรวมประมาณ 380 เมตร ซึ่งยังพอเป็นระยะที่เดินได้ไม่เหนื่อยค่ะ โดยมีระยะทางจากสถานีบางแคไปถึงหน้าซอยประสาน 190 เมตร และเข้าซอยอีกประมาณ 190 เมตรก็จะเจอกับโครงการค่ะ

ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้ถือว่าค่อนข้างสมบูรณ์และหาของกินง่ายทีเดียวค่ะ ความอุดมสมบูรณ์หลักๆเกาะกลุ่มอยู่บนถนนเพชรเกษม มีร้านอาหารส่วนใหญ่เป็นตึกแถวสองข้างทาง มีตลาดบางแคสำหรับซื้อ-ขายของสดและของแห้ง ส่วนห้างสรรพสินค้าในทำเลนี้ก็จะมี ซีคอน บางแค, The Mall บางแค,Lotus บางแค, Big C ถือว่ามีสถานที่ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยกันไม่น้อยเลยค่ะ นอกจากแหล่งซื้อของกินแล้วยังมีสถานศึกษาอย่าง ม.สยาม , โรงเรียนผดุงกิจวิทยา, วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม, ม.ราชภัฏบ้าน สมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี เป็นต้น และสถานพยาบาลอีกหลากหลาย เช่น รพ.เพชรเกษม2 , รพ.พญาไท3, รพ.สัตว์บางกอก, รพ.บางไผ่, รพ.อินเตอร์เมด อีกทั้งยังไม่ไกลจากแหล่งงาน เช่น อาคารสำนักงานธนาคาร UOB เป็นต้น

สำหรับความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการในระยะเดินได้ก็จะมีร้านอาหารภายใน Lotus บางแค รวมถึง Home Pro ให้เลือกเดินซื้อของเข้าบ้าน และหน้าปากซอยยังติดกับร้านบุฟเฟ่ต์ปิ้งย่าง Best Beef สาขาบางแคเลยค่ะ ระยะเดินจากโครงการก็ประมาณ 200 เมตร ซึ่งมีรถรับ-ส่งหน้าปากซอยให้ด้วยค่ะ

นอกจากห้างสรรพสินค้า Lotus บางแค ที่อยู่ด้านหน้าโครงการแล้ว ใครที่ชอบเดินศูนย์การค้าขนาดใหญ่หรือ Hyper Market ก็มีให้เลือกเดินอีก 3 ที่ด้วยกันค่ะ เช่น Big C เพชรเกษม ให้จับจ่ายใช้สอยซื้อของใช้ภายในบ้าน, The Mall บางแค ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และ ซีคอนบางแค ที่เดินทางไปได้สะดวกเพียง 1 สถานีรถไฟฟ้าเท่านั้นเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบๆโครงการ THE MUVE บางแค เป็นที่ดินเปล่า บรรยากาศค่อนข้างโล่ง ด้านทิศใต้ติดกับ Lotus บางแคแต่ก็มีความสูงไม่มากทำให้ทุกๆด้านมองเห็นวิวได้กว้างค่ะ ด้านหลังเป็นที่ดินเปล่า อาจมีการพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในอนาคตค่ะ

สรุปสถานที่ใกล้กับโครงการตามทิศต่างๆ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่างเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยประสาน ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินว่าง
• ทิศใต้ ติดกับ Lotus บางแค
• ทิศตะวันตก ติดกับ อาคารพักอาศัย สูง 2 ชั้น

ด้านหน้าซอยประสานอยู่ติดกับทางออกของห้างสรรพสินค้า Lotus’s บางแค ด้านข้างเป็นร้านบุฟเฟ่ต์ Best Beef สาขาบางแค เดินออกมาหาของกินได้ง่ายๆ พร้อมกับมีป้ายรถเมล์ และสะพานลอยอยู่ด้านหน้าซอยเลยค่ะ

ในซอยประสานปัจจุบันด้านในมีเพียงโครงการ THE MUVE บางแค และสำนักงานขายเท่านั้นค่ะ ทำให้ค่อนข้างเงียบสงบ ถนนซอยมีความกว้างเราสามารถเดินได้สบายๆ ในวันที่อากาศไม่ร้อน

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Lotus บางแค ∼ 190 เมตร
• ตลาดบางแค ∼ 1.6 กิโลเมตร
• The Mall บางแค ∼ 1.7 กิโลเมตร
• Seacon บางแค ∼ 3 กิโลเมตร
• Big C เพชรเกษม ∼ 5.3 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• รพ.เพชรเกษม2 ∼ 2.4 กิโลเมตร
• รพ.พญาไท3 ∼ 6.1 กิโลเมตร
• รพ.บางไผ่ ∼ 6.8 กิโลเมตร
• รพ.อินเตอร์เมด ∼ 7.7  กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนผดุงกิจวิทยา ∼ 3.3 กิโลเมตร
• ม.สยาม ∼ 5.2  กิโลเมตร
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม ∼ 8.5 กิโลเมตร
• ม.ราชภัฏธนบุรี ∼ 10.7 กิโลเมตร
• ม.ราชภัฏบ้าน สมเด็จเจ้าพระยา ∼ 11.1 กิโลเมตร

Highlight

• จำนวนยูนิตไม่เยอะ เพียง 261 ยูนิต ทำให้ไม่หนาแน่น เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ ไม่ต้องแย่งกับใคร
• พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 และ ชั้น 8 เดินใช้งานได้สะดวก ออกแบบมาให้รองรับการทำ Second Job ของผู้พักอาศัย มี Customize Facility มีพื้นที่สำหรับนั่งทำงานเป็นสัดส่วน โดยรวมให้มาค่อนข้างครบ เหลือเพียงสระว่ายน้ำที่ไม่มีนะคะ
• การเลือกใช้สีโครงการทั้งตัวอาคารและพื้นที่ส่วนกลางมีความสดใส ดูมีลูกเล่นสะดุดตา

คอนโดมิเนียมแบรนด์ THE MUVE จาก แสนสิริ เขาจะเน้นจับกลุ่มผู้อยู่อาศัยวัยรุ่นและวัยทำงานนะคะ โดยมีทำเลอื่นๆ ที่เราเคยเห็นกัน อย่าง THE MUVE บางนา,THE MUVE เกษตร,THE MUVE ราม22 และโครงการ THE MUVE บางแค ที่พึ่งสร้างเสร็จสดๆร้อนๆ พร้อมให้เราเข้าชมและเป็นเจ้าของกันค่ะ

THE MUVE บางแค เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้นบนที่ดินประมาณ 1.5 ไร่ จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 261 ยูนิต ตัวอาคารมีการเลือกใช้สีที่ทำให้ตัวอาคารดูโดดเด่นอย่างสีเขียวและสีเหลืองเข้ามาตัดกัน และเลือกใช้ลายเส้นโค้งเพื่อให้เกิด Movement ตามแนวคิดของ แบรนด์ THE MUVE

ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมย่านบางแค ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่สามารถเข้าเมืองไปทำงานสีลม สาทรได้สะดวก นอกจากนั้นยังรองรับการทำ Second Job ด้วย Customize Facility ภายในโครงการให้เลือกใช้งานได้หลากหลาย ซึ่งออกแบบมาให้เป็น Bundle Facility (รวมพื้นที่ส่วนกลางไว้ใกล้กัน) ที่ชั้น 1 และชั้น 8 ซึ่งจะมีบรรยากาศที่น่าสนใจอย่างไรเราไปชมตึกเสร็จกันเลยค่ะ

ก่อนอื่นเราขอพามาดูแปลนกันสักเล็กน้อย อาคารออกแบบมาเป็นรูปตัว L โดยชั้น 1 ทั้งหมดเป็นที่จอดรถและห้องงานระบบต่างๆ พร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางประเภทพื้นที่สีเขียว 2 จุด และโถง Lobby แบบ Semi-Outdoor ค่ะ

โครงการมีทางเข้า – ออกทางเดียวที่ด้านหน้าโครงการติดกับซอยประสาน ผ่านเข้า – ออกด้วยระบบ Key Card เมื่อเข้ามาแล้วสามารถวนหาที่จอดรถได้เลย ซึ่งมีเส้นทางเดินรถแบบ Two way ทั้งหมด ทางโครงการให้ที่จอดรถทั้งด้านใต้อาคารและด้านนอกมาประมาณ 30% ของจำนวนห้องพักอาศัย ถือว่าไม่มากนัก แต่ลูกบ้านสามารถเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้ค่ะ ทางโครงการมีรถรับ-ส่ง จากโครงการถึงหน้าปากซอยให้ ช่วยลดระยะทางในการเดินไปได้เกือบๆ 200 เมตรเลย

โถงลิฟต์จะอยู่บริเวณกลางอาคาร มีลิฟต์โดยสาร (ช่องสีเหลือง) ทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ประมาณ 130 : 1 ความหนาแน่นปานกลาง อาจใช้เวลารอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนของวันค่ะ ใครที่รีบๆสามารถใช้บันไดหนีไฟที่มีมาให้ถึง 3 จุด เดินลงมาได้นะคะเนื่องจากเป็นอาคาร Low Rise เพียง 8 ชั้น นอกจากนั้นบริเวณชั้น 1 ยังมีพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อน 2 จุดด้วยกันคือ โถง Semi – Outdoor Lobby (สีเขียว) และพื้นที่ Outdoor Co-Working Area ที่เป็นมากกว่าพื้นที่สวน เพราะมีการจัดเป็นพื้นที่นั่งทำงานมาให้ใช้งานด้วย

ด้านหน้าทางเข้าโครงการเป็นระบบไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ โดยใช้ Key Card ผ่านเข้า – ออกค่ะ โดยจะมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ทางขวามือ คอยดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง

เข้ามาแล้วจะเจอกับที่จอดรถ Outdoor บริเวณนี้เราสามารถมองเห็นคอนโดได้ทั้งตึกเลยค่ะ ด้านบนชั้น 8 จะเห็นว่ามีพื้นที่ส่วนกลางยื่นออกมาเป็น Bundle Facility

ด้านในติดกับ Lobby มีพื้นที่จอดรถสำหรับผู้ใช้รถเข็น (มีความกว้างกว่าช่องจอดรถปกติ) 4 ช่องจอด ให้ผู้สูงอายุ หรือผู้ใช้รถเข็นเข้าสู่ตัวอาคารได้สะดวกค่ะ

ด้านข้างมีรูปปั้นแมวให้ความรู้สึกสดใสเข้ากับสไตล์ของแบรนด์ THE MUVE ที่เน้นกลุ่มวันรุ่น

ใต้อาคารเป็นพื้นที่จอดรถ รวมช่องจอดทั้งหมดประมาณ 30% (ประมาณ 78 คัน) โดยรถที่จะเข้าไปจอดใต้อาคารต้องมีความสูงไม่เกิน 2.10 เมตร

ติดกับที่จอดรถทางทิศใต้ของอาคารจะมีพื้นที่สีเขียวให้ใช้งานจุดแรกค่ะ โดยโครงการเขาออกแบบมาให้มีพื้นที่สามารถนั่งทำงาน หรือปิกนิกได้ มีโต๊ะเก้าอี้ให้ครบ แต่อาจจะต้องมาใช้ในช่วงเวลาที่อากาศไม่ร้อนนะคะ

ด้านซ้ายเป็นพื้นที่ Outdoor Gym สำหรับคนที่อยากออกกำลังกายแต่ชอบบรรยากาศในสวน สามารถออกกำลังกายได้ 4 แบบค่ะ

• Pull up : ราวจับด้านบนให้เพิ่มกล้ามเนื้อแขน อก
• Dips : ก้าวขึ้น-ลง
• Seated-up Crubch : ออกกำลังกล้ามเนื้อกลางลำตัว
• Knee Raise Up : ราวต่ำให้เราจับตอนย่อตัว

ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นมีเคาน์เตอร์บาร์พร้อมเก้าอี้มาให้นั่งชมวิวกินขนมยามเย็นในสวน

ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่สูบบุหรี่ ซึ่งมีการกั้นเป็นสัดส่วนไม่ให้รบกวนผู้อยู่อาศัยและพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ ค่ะ

บริเวณทางเข้าอาคารอยู่ตรงกลาง ด้านในเป็นพื้นที่ Semi – Outdoor Lobby เราจะเห็นว่ามี Mail Box ติดมาให้ตลอดแนวเลยค่ะ

Semi – Outdoor Lobby เป็นพื้นที่ที่ติดกับโถงลิฟต์ และห้องน้ำส่วนกลางค่ะ บริเวณนี้สามารถนั่งรอ Delivery หรือนัดพูดคุยธุระเล็กๆน้อยๆ ก่อนขึ้นห้องได้ ตรงนี้จะเป็นพื้นที่ Semi – Outdoor ไม่ได้ปรับอากาศนะคะ มีความเชื่อมต่อกับสวนด้านนอกและมองเห็น Outdoor Co-Working Area ได้

ห้องน้ำส่วนกลางเป็นห้องน้ำรวมทั้งชาย – หญิง และรองรับการใช้งานทั้งผู้ใช้รถเข็นและผู้สูงอายุค่ะ

พื้นที่สีเขียวอีกจุดหนึ่งอยู่ทางทิศเหนือจะมีความเงียบสงบมากขึ้น เหมาะกับการนั่งเล่นพักผ่อน และมีพื้นที่ให้สามารถเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งทำงานในสวนได้

นอกจากนั้นยังมีชิงช้าสำหรับนั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาต้นไม้ใหญ่ด้วยนะ

Outdoor Co-Working Area ทางโครงการมีการออกแบบชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้เป็นโซนๆ ถึง 5 ชุด ให้ลูกบ้านนั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัวได้ นอกจากนั้นพื้นที่ส่วนนี้มีการเลือกพันธุ์ไม้ให้มีความหลากหลายสีสันสวยงามเข้ากับตัวอาคารและเป็นทัศนียภาพสวยๆ ให้กับห้องพักอาศัยชั้น 2-3 ด้วยค่ะ

ถัดจาก Semi – Outdoor Lobby เข้ามาด้านในโถงลิฟต์เป็นพื้นที่ปรับอากาศแล้วนะคะ มีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ประมาณ 130 : 1 ถือว่ามีความหนาแน่นปานกลาง อาจใช้เวลารอลิฟต์สักหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วนของวัน ซึ่งเราสามารถนั่งรอด้านข้างได้ค่ะ

โถงลิฟต์เชื่อมต่อกับห้อง Laundry มีเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าหยอดเหรียญและตู้กดน้ำให้บริการสำหรับลูกบ้านด้วยค่ะ

ชั้น 2 – 7 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนห้อง 38 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งมีการออกแบบให้เป็นรูปตัว L มีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง จึงเหมือนแบ่งออกเป็น 2 โซน ทางทิศตะวันตก และทิศตะวันออกทำให้ความหนาแน่นในแต่ละปีกอาคารไม่มากนัก มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor มีช่องเปิดระบายอากาศ 4 จุด ทำให้อากาศหมุนเวียนและได้แสงธรรมชาติภายในโถงทางเดินค่ะ

ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.00 – 24.25 ตารางเมตร และจะมีห้องขนาดใหญ่ ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 – 35.00 ตารางเมตร (เส้นประสีส้ม) เพียง 4 ยูนิตต่อชั้น บริเวณมุมอาคาร ซึ่งจะได้พื้นที่ขนาดใหญ่มากขึ้น และมีช่องแสงมองเห็นวิวได้ 2 ฝั่งค่ะ

ชั้น 8 เป็นชั้นห้องพักอาศัยและ Main Facility ของโครงการค่ะ เมื่อออกจากลิฟต์มาแล้วก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางเลย ซึ่งมีการออกแบบให้รวมกันเป็นกลุ่ม ไม่กระจายตามชั้นต่างๆ เพื่อให้เข้าถึงได้ง่าย เลือกใช้ได้หลากหลายฟังก์ชัน

ส่วนผู้ที่พักอาศัยในชั้นนี้จะต้องแตะ Key Card เพื่อเข้าไปที่โถงทางเดิน มีการแยกส่วนพักอาศัยกับพื้นที่ส่วนกลางชัดเจน ทำให้ลูกบ้านชั้นนี้ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ ซึ่งชั้นนี้จะมีเพียง 33 ยูนิตเท่านั้น เหมาะกับคนที่ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลางบ่อยๆ ไม่อยากเดินไกลหรือต้องรอลิฟต์ เพียงแค่ออกจากห้องก็มาใช้พื้นที่สวนกลางได้เลย ชอบห้องวิวสูง เป็นต้น

เรามาดูบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 8 กันบ้างค่ะ โถงลิฟต์มีการตกแต่งด้วยผนังลายไม้ ดูมีความอบอุ่นมากขึ้น

ออกจากลิฟต์มาแล้วเราก็จะเจอกับพื้นที่ Co – Working Area ก่อนนะคะ ตรงนี้มีแบ่งพื้นที่นั่งออกเป็น 3 โซน ส่วนแรกเป็นพื้นที่โต๊ะสำหรับนั่งทำงาน 2 ชุด มีโซฟาให้นั่งสบายๆ เราสามารถเอาคอมมานั่งทำงานชิลๆ แอร์เย็นๆ มีขนมด้านหลังให้ทานด้วยค่ะ

ตรงนี้สามารถมองเห็นวิวทางทิศเหนือได้เต็มที่ ซึ่งปัจจุบันเป็นวิวพื้นที่โล่งมองเห็นวิวได้กว้าง

ด้านหลังมีเคาน์เตอร์บาร์ พร้อมตู้ Vending Machine ตู้เต่าบินให้เรากดซื้อน้ำ ซื้อขนมมานั่งทานได้

ตรงนี้เป็นชุดรับแขกสำหรับนั่งพูดคุยธุระ หรือมานั่งพักคอยเพื่อนที่ออกกำลังกายในห้อง Fitness ก็ได้นะ

ใครที่ต้องการที่ประชุมเงียบๆ ได้ความเป็นส่วนตัว ทางโครงการมีห้อง Meeting Room กั้นเป็นห้องกระจกมาให้ค่ะ ด้านในมี TV สำหรับ VDO Conference พร้อม Whiteboard ให้จดระดมความคิดกันด้วย

ถัดมาเป็นพื้นที่ Customize Facility คือให้เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยหลักจะเป็นห้อง Kitchen studio and workshop นัดเพื่อนมาปาร์ตี้ ทำอาหาร สังสรรค์ หรือทำอาหาร เครื่องดื่มขายได้เลยค่ะ

มีพื้นที่เตรียมอาหารและอุปกรณ์เครื่องครัวมาให้ครบทั้งเตาอบ ไมโครเวฟ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และตู้เย็นมาให้ใช้งานครบครัน

นอกจากนั้นยังมีอุปกรณ์มาให้รองรับงานอดิเรกของคนสมัยใหม่ที่ต้องการพื้นที่ Live ขายของ หรือทำคลิปลงแพลตฟอร์มต่างๆ ก็สามารถใช้งานได้ ซึ่งทางโครงการออกแบบโดยการคำนึงถึงระยะการวางกล้อง และอุปกรณ์ต่างๆมาให้เรียบร้อยแล้วด้วยนะ

Gym Room จะเป็นห้องส่วนตัวที่แยกออกมาจากบริเวณ Co – Working Space ตกแต่งด้วยโทนสีไม้ดูอบอุ่นแทรกด้วยสีเขียวและสีเหลืองของโครงการให้ดูมีชีวิตชีวาเหมาะกับการออกกำลังกาย ภายในมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครันทั้ง Weight training และ Cardio training จำนวน 8 เครื่อง ให้ลูกบ้านสามารถใช้งานออกกำลังกายกันได้ ซึ่งเป็นห้องที่มองเห็นวิวทางทิศตะวันออก ปัจจุบันเป็นที่ดินโล่งมองเห็นวิวได้กว้างเช่นกัน

สำหรับชั้น 8 ที่มีพื้นที่ส่วนกลางจะต้องใช้ Key Card แตะผ่านประตูไปยังโถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัย เพื่อให้ลูกบ้านชั้นนี้มีความเป็นส่วนตัวค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Semi – Outdoor Lobby
• Co-Working Space
• Outdoor co-working space
• Meeting Room
• Gym Room ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ n/a เครื่อง
• Customize Facility – Kitchen studio and workshop
• Live stream pod
• สวนหย่อมที่ชั้น 1
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 130 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 30 % (ที่จอดแบบปกติ)
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ Security Guard 24 hr. / CCTV / Key Card

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ THE MUVE บางแค ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.00 – 24.25 ตารางเมตร เป็นหลัก ซึ่งจะเหมาะกับคนที่ต้องการห้องพักอาศัยอยู่คนเดียว หรือไม่เกิน 2 คน แต่ก็สามารถรองรับคนที่ต้องการห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนเล็กเพิ่มเติมได้ด้วยห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 – 35.50 ตร.ม. สามารถอยู่ได้ถึง 3 คน เป็นห้องตำแหน่งริมอาคารค่ะ

• ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.00 – 24.25 ตร.ม.
• ห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35.25 – 35.50 ตร.ม.

โครงการนี้มีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น Built-in ชั้นวางรองเท้า, ตู้เสื้อผ้ารูปตัว L, ฐานเตียงพร้อมช่องเก็บของ ชั้นวาง TV และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว อย่าง โซฟา, โต๊ะกาแฟ, เก้าอี้ เพียงแค่ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟูก ติดม่านเพิ่มเติมก็พร้อมอยู่ได้เลย มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.55 เมตรซึ่งเป็นความสูงมาตรฐานของคอนโดมิเนียม Low Rise

เริ่มกันที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.00 – 24.25 ตารางเมตร กันค่ะ ห้องนี้เป็นรูปแบบห้องที่มีจำนวนมากที่สุดในโครงการ มีลักษณะเหมือนกับห้อง Studio คือพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนรวมอยู่ในห้องเดียวกันค่ะ

ห้องนี้เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอกับส่วนครัวก่อน มีการกั้นประตูเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารได้จริงจังไม่ต้องกลัวกลิ่นฟุ้งกระจายภายในห้อง พื้นบริเวณส่วนครัวจะปูกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย นอกจากเคาน์เตอร์ครัวแล้วยังมีตู้รองเท้า Built-in มาให้ดูเรียบร้อย

ด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อนสามารถจัดเป็นพื้นที่ได้ครบทุกฟังก์ชัน ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น เตียงนอน ทำงาน หรือ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ ซึ่งส่วนของเตียงนอนมีการออกแบบให้มีขนาดพอดีกับการเข้ามุม ทำให้มีพื้นที่เหลือด้านในสำหรับนั่งเล่น และมีการออกแบบให้ชั้นวาง TV ยาวสามารถนั่งทำงานหรือใช้เป็นโต๊ะเครื่องแป้งในตัวได้เลย นอกจากนั้นยังมีระเบียงสำหรับวาง Condensing Units และตากผ้าเล็กๆน้อยๆได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ติดกับส่วนครัว มีตู้เสื้อผ้ากั้นบังประตูห้องน้ำไว้เป็นสัดส่วน ภายในแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจนพร้อมฉากกั้นกระจกค่ะ

ภายในห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.00 – 24.25 ตารางเมตร จะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด 7 ชิ้น  (ไม่รวมชุดครัวและห้องน้ำซึ่งเป็นมาตรฐาน) ดังนี้

• ตู้เก็บรองเท้า Built-in ตรงข้ามชุดครัว
• โซฟาแบบ Love Seat ขนาด 2 ที่นั่ง
• โต๊ะ Coffee Table 1 ตัว
• ตู้เสื้อผ้า Built-in รูปตัว L เก็บเสื้อผ้าได้เยอะขึ้นและช่วยบังสายตาหน้าห้องน้ำ
• โต๊ะเคาน์เตอร์ติดผนัง ใช้วาง TV หรือปรับเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้
• ฐานเตียงนอน ออกแบบให้มีพื้นที่เก็บของปลายเตียง
• เก้าอี้นั่งคู่กับโต๊ะเคาน์เตอร์ติดผนัง 1 ตัว

ด้านหน้าประตูทางเข้าห้องพักอาศัยลายไม้ดูสวยงาม ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้จาก COLT รองรับทั้ง สแกนลายนิ้วมือ Key Card และตั้ง Password

เข้ามาจะเจอกับส่วนครัวก่อนนะคะ เป็นพื้นที่ครัวปิดสามารถทำอาหารได้จริง กลิ่นไม่ฟุ้งกระจายภายในห้องมากนัก ซึ่งการที่ครัวอยู่ด้านหน้าห้องก็มีข้อดีเหมือนกันนะ เวลาที่เราซื้อของเข้ามาก็สามารถจัดเก็บในตู้ได้เลย ไม่ต้องหิ้วของเดินผ่านห้องนั่งเล่น และห้องครัวด้านหน้ายังเป็นเหมือนห้องกั้นพื้นที่ส่วนตัวทางด้านใน เวลาเปิดประตูอยู่คนข้างนอกที่เดินผ่านมาก็จะมองไม่เห็นด้านในห้องของเราด้วยค่ะ

พื้นห้องครัวทางโครงการเลือกใช้วัสดุกระเบื้องทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย และทนน้ำ ทนรอยขีดข่วนได้ดี

ด้านขวามือในห้องมาตรฐานจะได้ตู้รองเท้าและตู้เก็บของ Built-in มาให้แบบนี้เลยค่ะ โดยเขาคำนึงถึงการใช้งานจริง มีตะขอสำหรับแขวนพวงกุญแจ แขวนแมส หรือวางกระเป๋าได้สะดวก นอกจากนั้นในตู้ก็มีที่แขวนสำหรับไม้กวาด ร่ม และอุปกรณ์อื่นๆ

ด้านล่างเป็นชั้นวางรองเท้าที่เก็บรองเท้าได้ 8 – 12 คู่ เพิ่มความเรียบร้อยให้กับห้องพักอาศัย  ตู้เก็บของจะซ่อนในผนังที่เว้าเข้าไปดูไม่เกะกะขวางทางเดินค่ะ

ภายในครัวทางโครงการเขา Built-in เคาน์เตอร์รูปตัว I มาให้ พร้อมเว้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นได้ โดยเคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของทั้งชั้นบน ชั้นล่างค่ะ แต่จะไม่ได้ Backsplash นะคะ ใครที่ชอบทำอาหารทานเอง แนะนำให้ติดแผ่นกันน้ำมันกระเด็นโดนผนังข้างหลังเพิ่มเติมค่ะ

ชั้นวางของด้านบนเป็นแบบไม่มีบานปิด 1 ช่อง เอาไว้วางของที่หยิบใช้บ่อยๆ เครื่องปรุง ขนมต่างๆ และมีบานปิดอีก 1 ช่องสำหรับวางของอย่างจานชาม แก้วน้ำ ฯลฯ

ส่วนด้านล่างจะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้ามาให้ค่ะ ทำให้เราไม่ต้องเอาเครื่องซักผ้าไปวางที่ระเบียง ซัก ตากผ้าได้ไม่ต้องกลัวยุงกัด ส่วนด้านข้างเป็นช่องเก็บของใหญ่ใต้อ่างล้างจาน เอาไว้วางถังขยะได้นะ

Top เคาน์เตอร์มีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันมาให้ 1 จุด จาก TEKA สามารถทำอาหารรับประทานเองแบบง่ายๆ ได้ และด้านบนเหนืออ่างล้างจานมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟมาให้ใช้งานพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าค่ะ

ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจก กรอบอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน เปิดได้กว้าง ช่วยทำให้กลิ่นไม่เข้ามารบกวนภายในห้องตอนทำอาหาร และยังได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาในพื้นที่ครัวได้อีกด้วยค่ะ

เข้ามาในห้องเราจะเจอกับพื้นที่ Common Area และจะมีพื้นที่ Walk-in Closet ทางขวามือแยกไปยังห้องน้ำค่ะ ถือว่าแบ่งฟังก์ชันได้ครบในห้องพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เยอะนัก

พื้นห้องปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต ภายในห้องมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร ซึ่งเป็นความสูงปกติของคอนโด Low Rise ทั่วไปค่ะ

พื้นที่พักผ่อนภายในห้องสามารถจัดได้ 2 ฟังก์ชัน คือห้องนั่งเล่นดู TV หรือนั่งทำงาน และพื้นที่วางเตียงนอน ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาจากหน้าต่างเยอะทีเดียวค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นมีโซฟา 2 ที่นั่งมาให้ สามารถวางโต๊ะน้ำชาเล็กๆ ด้านข้าง หรือโต๊ะกลางเพิ่มเติมได้นะคะ ระยะดู TV ของห้อง Type นี้ประมาณ 3.75 เมตร เหมาะกับ TV ขนาดประมาณ 50 นิ้วขึ้นไปได้เลย แล้วแต่ความชอบของผู้อยู่อาศัยด้วยนะ

ชั้นวาง TV และตู้เก็บของจะได้แบบเดียวกับในห้องตัวอย่างเลยค่ะ

เราสามารถใช้ชั้นวาง TV เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโต๊ะทำงานได้ ด้านข้างยังมีพื้นที่เก็บของมาให้ เรียกได้ว่าใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าทุกตารางเมตรเลยทีเดียว

พื้นที่วางเตียงนอนจะเหมาะกับเตียงขนาด 5 ฟุต ซึ่งทางโครงการวางฐานเตียงไว้ให้เรียบร้อยแล้วนะคะ อยู่ชิดกับหน้าต่างนอนมองเห็นวิวภายนอกได้

ฐานเตียงที่ได้จะมีช่องเก็บของมาให้ถึง 3 ช่องใหญ่ๆ ด้วยกัน ช่วยแก้ปัญหาในคอนโดไม่ค่อยมีที่เก็บของ และยังเข้ากับแนวคิดที่ทางโครงการวางไว้ว่าเฟอร์นิเจอร์เป็นแบบ Functionable ใช้งานได้หลากหลายค่ะ

ทางออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนเช่นเดียวกันค่ะ เปิดระบายอากาศภายในห้องได้ Condensing Units จะถูกยกไปไว้ด้านบนเพื่อให้มองเห็นวิวและใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ และช่วยลดความร้อนที่จะเข้าสู่ระเบียงได้อีกด้วย

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ขนาดระเบียงกว้าง 0.75 x 1.10 เมตร สามารถวางกระถางต้นไม้ตกแต่ง หรือราวแขวนผ้าได้

ด้านหน้าห้องน้ำเป็นส่วน Walk-in Closet มีตู้เสื้อผ้ามาให้เป็นตัว L เก็บเสื้อผ้าได้เยอะกว่าคอนโดขนาด 24 ตารางเมตรทั่วไปนะคะ นอกจากนั้นยังช่วยบังสายตาจากด้านนอก ให้เราสามารถยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำจะกรุด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลอ่อน เพิ่มลูกเล่นด้วยกระเบื้องลายสีเขียวบริเวณที่อาบน้ำให้ดูมีสีสันมากขึ้น ภายในแบ่งส่วนเปียก-แป้งชัดเจน

สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีกระจกเงาเปิดเก็บของด้านในได้ อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมแบบมีที่เก็บของด้านล่าง และโถสุขภัณฑ์ จาก Bath line

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นมาให้เรียบร้อยค่ะ ช่วยให้น้ำไม่กระเด็นออกมาเปียกส่วนแห้งเวลาอาบน้ำ อีกทั้งยังช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการติดตั้งเองด้วย มีพื้นที่อาบประมาณ 0.95 x 1.10 เมตร ยืนอาบได้สบายๆ

มีฝักบัวสายอ่อน และช่องวางของด้านในผนังมาให้ พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วค่ะ

ห้องมาตรฐาน 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 24.00 – 24.25 ตร.ม.

ต่อมาเรามาดู ห้อง 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 35.25 – 35.50 ตร.ม. กันค่ะ ห้องนี้เป็นห้องขนาดใหญ่อยู่ที่มุมอาคาร เหมาะกับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น รองรับการอยู่อาศัย 1-3 คน มีการจัดพื้นที่แต่ละฟังก์ชันแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน

เข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอกับห้องครัวก่อน แต่จะได้เป็นครัวเปิดพื้นที่เชื่อมต่อกับด้านใน ซื้อของกลับมาก็วางเก็บที่ส่วนครัวหน้าห้องได้เลย แต่อาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารที่มีกลิ่นมากนัก เข้าไปด้านในแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area ซึ่งสามารถแบ่งเป็นโซนนั่งเล่น มีโซฟาเข้ามุม และโซนรับประทานอาหารซึ่งรองรับได้ถึง 3 ที่นั่งค่ะ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ระเบียงเปิดระบายอากาศให้แสงธรรมชาติเข้าถึงและตากผ้าได้ ส่วนห้องน้ำมีทางเข้าอยู่ใกล้กับห้องครัว แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจนพร้อมฉากกั้นกระจกค่ะ

ห้องนอนและห้องอเนกประสงค์แยกเป็นสัดส่วน ซึ่งมีเฟอร์นิเจอร์ที่ขนาดพอดีกับห้องมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ โดยห้องนอนจะได้ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และห้องอเนกประสงค์ได้ฐานเตียงขนาด 3.5 ฟุต รองรับครอบครัวเริ่มต้นที่มีลูกเล็ก หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัวได้ค่ะ

ภายในห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.25 – 35.50 ตารางเมตร จะได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด 13 ชิ้น  (ไม่รวมชุดครัวและห้องน้ำซึ่งเป็นมาตรฐาน) ดังนี้

• ตู้เก็บรองเท้า Built-in
• โซฟาแบบ Love Seat ขนาด 3 ที่นั่ง
• โต๊ะ Coffee Table 1 ตัว
• โต๊ะรับประทานอาหาร 1 ตัว
• เก้าอี้นั่งคู่กับโต๊ะรับประทานอาหาร 3 ตัว
• ชั้นวาง TV Built-in พร้อมช่องเก็บของ
• โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา 1 ชุด
• ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต 1 ตัว
• ฐานเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต 1 ตัว
• ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้อง Master Bedroom
• ตู้เสื้อผ้า Built-in ในห้องอเนกประสงค์

สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus จะเป็นห้องที่เข้ามาแล้วเจอกับพื้นที่ครัว ซึ่งเป็นครัวเปิด (ไม่ได้มีประตูกั้น) นะคะ ทำให้บรรยากาศภายในโปร่งโล่งมากขึ้น แต่ถ้าใครที่ชอบทำอาหารแล้วไม่อยากให้กลิ่นฟุ้งกระจายก็สามารถกั้นเพิ่มเติมได้

พื้นห้องครัวทางโครงการเลือกใช้วัสดุกระเบื้องทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย และทนน้ำ ทนรอยขีดข่วนได้ดี

ในครัวมีตู้เก็บของ Built-in และเคาน์เตอร์ครัวตัว I มาให้เหมือนกับในห้อง 1 Bedroom เลยค่ะ โดยช่องเก็บของมีตะขอสำหรับแขวนพวงกุญแจ วางกระเป๋าได้สะดวก นอกจากนั้นในตู้ก็มีที่แขวนสำหรับไม้กวาด ร่ม และอุปกรณ์อื่นๆได้ ด้านข้างเป็นชั้นวางรองเท้า เก็บรองเท้าได้ประมาณ 12 – 16 คู่ เลยค่ะ

ชุดครัวชั้นวางของด้านบนเป็นแบบไม่มีบานปิด 1 ช่อง เอาไว้วางของที่หยิบใช้บ่อยๆ และบานปิดมาให้อีก 1 ช่องค่ะ ส่วนด้านล่างจะมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ช่วยประหยัดพื้นที่บริเวณระเบียงได้ หรือถ้าใครไม่ต้องการมีเครื่องซักผ้า ก็นำผ้าไปซักที่ Laundry ชั้น 1 ของส่วนกลางได้เช่นกันค่ะ

Top เคาน์เตอร์มีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันมาให้ 1 จุด จาก TEKA สามารถทำอาหารรับประทานเองแบบง่ายๆ ได้ และด้านบนเหนืออ่างล้างจานมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟค่ะ

ห้องน้ำของ 1 Bedroom Plus จะมีทางเข้าอยู่ใกล้กับส่วนครัวนะคะ ภายในห้องน้ำจะกรุด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาลอ่อน เพิ่มลูกเล่นด้วยกระเบื้องลายสีเขียวบริเวณที่อาบน้ำ มีการตกแต่งเหมือนกับห้องน้ำในห้อง 1 Bedroom ค่ะ

ภายในแบ่งส่วนเปียก-แป้งชัดเจน สุขภัณฑ์ที่ได้จะมีกระจกเงาเปิดเก็บของด้านในได้ อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมแบบมีที่เก็บของด้านล่าง และโถสุขภัณฑ์ จาก Bath line

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นมาให้ช่วยให้น้ำไม่กระเด็นออกมาเปียกส่วนแห้งเวลาอาบน้ำ มีพื้นที่อาบประมาณ 0.95 x 1.10 เมตร ยืนอาบได้สบายๆ ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน และช่องวางของด้านในผนังมาให้ พร้อมเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

ถัดจากส่วนครัวเข้ามาภายในห้องแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนนะคะ ภายในห้องนี้จะได้ความรู้สึกว่าโปร่งสบาย แต่แบ่งห้องนอนเป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัว รับแสงธรรมชาติเข้ามาจากหน้าต่างและระเบียงได้ทั่วถึงทั้งห้อง

ห้องนี้จะมีพื้นที่เพิ่มมากขึ้นทำให้เราสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 – 3 ที่นั่งได้สบายๆ หรือใครที่ชอบทำงานที่บ้านก็สามารถวางโต๊ะคอมสำหรับทำงาน เล่นเกม โดยไม่กินพื้นที่นั่งดู TV ค่ะ (หรือจะใช้ห้องอเนกประสงค์เป็นห้องทำงานก็ได้นะ)

พื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโต๊ะกลางเล็กๆ ได้  ทางโครงการมี Sofa เข้ามุมพอดีกับห้องมาให้แล้วค่ะ นั่งได้ 3 – 4 คนเลย ระยะดู TV ของห้อง Type นี้ประมาณ 2.50 เมตร เหมาะกับ TV ขนาดประมาณ 42 – 46 นิ้วได้เลย

ระเบียงมีพื้นที่วางกระถางต้นไม้ หรือตากผ้าได้ แต่เนื่องจากเป็นห้องที่มีเครื่องปรับอากาศเยอะ เลยมีพื้นที่บางส่วนถูกใช้ไปกับ Condensing Units (CDU) นะคะ แต่ไม่ต้องกังวลเรื่องความร้อน เพราะตั้ง CDU หันออกด้านนอกทั้งหมดค่ะ

สำหรับห้องนอนและห้องอเนกประสงค์จะอยู่ด้านหลังโซฟานะคะ

มาดูห้องนอนใหญ่กันค่ะ ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.80 x 3.00 เมตร มีฐานเตียงขนาด 5 ฟุต และตู้เสื้อมาให้เรียบร้อย ภายในห้องจะดูโปร่งด้วยบานหน้าต่างขนาดใหญ่ นอนมองเห็นวิวด้านนอกได้

ขนาดเตียงที่ทางโครงการให้มาจะพอดีกับห้อง เหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับแต่งตัวได้พอดีๆค่ะ

ทางโครงการมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ สามารถติด TV ที่ผนังปลายเตียงได้นะคะ

ส่วนห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2.00 x 3.00 เมตร มีช่องแสง 1 จุด (ในห้องตัวอย่างมีม่านบังอยู่) ซึ่งทางโครงการให้ฐานเตียงและตู้เสื้อผ้ารองรับการทำเป็นห้องนอนที่ 2 ได้เลย

แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่ทำงานอเนกประสงค์ สำหรับทำ Second Job ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน Workshop หรือเก็บของได้เหมือนกันค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

The MUVE Bangkhae (เดอะมูฟ บางแค) ราคา ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2566

• ห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 24.00 – 24.25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
• ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่โฉนด 35.25 – 35.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.90 – 2.20 ล้านบาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร
• Kitchen & Sink / ของยี่ห้อ TEKA
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ TEKA
• สุขภัณฑ์ Bathline
• มีรถ Shuttle Service หน้าปากซอยประสาน
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

โครงการ THE MUVE บางแค ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ในซอยประสาน ด้านหลัง Lotus บางแค ระยะทางประมาณ 380 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า บางแค เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถโดยสารสาธารณะ เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกิน ซื้อของใช้ได้ง่ายไม่ว่าจะเป็น Lotus, ซีคอน บางแค, The Mall บางแค, Big C เพชรเกษม ในระยะเดินมีร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย อีกทั้งยังไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาล เช่น ม.สยาม , โรงเรียนผดุงกิจวิทยา, วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม, ม.ราชภัฏบ้าน สมเด็จเจ้าพระยา, ม.ราชภัฏธนบุรี และ รพ.เพชรเกษม2 , รพ.พญาไท3, รพ.บางไผ่, รพ.อินเตอร์เมด เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ :

การเดินทางโดยใช้รถยนต์ทำได้สะดวกค่ะ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมที่เป็นถนนหลักเชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ไปออกถนนนครอินทร์ได้ และเชื่อมต่อกับถนนจรัญสนิทวงศ์ที่แยกท่าพระ ขึ้นเหนือไปบางซื่อได้ สามารถเดินทางไปวงเวียนใหญ่เพื่อไปออกสาทรได้สะดวกใช้เวลาไม่นาน เหมาะกับคนที่ทำงานในเมือง สำหรับที่จอดรถภายในโครงการมีให้ทั้งหมดประมาณ 30% เป็นที่จอดแบบปกติ ถือว่าไม่มากนักแต่มีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้ามาทดแทน

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางโดยไม่ใช้รถทำได้สะดวกเนื่องจากเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินวิ่งผ่าน สามารถเดินไปสถานีรถไฟฟ้า บางแค ได้ในระยะ 380 เมตร ไม่ไกลกับสถานี Interchange สายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และ Interchange สายสีน้ำเงินช่วงเตาปูน-ท่าพระ ที่สถานีท่าพระ นอกจากนั้นยังมี Shuttle Service รับ-ส่ง ที่หน้าปากซอยช่วยลดระยะเดิน ถือว่าค่อนข้างสะดวกเลยค่ะ ส่วนรถสาธารณะอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ ก็มีวิ่งผ่านด้านหน้าปากซอย สามารถเรียกได้ไม่ยาก

วัสดุ :

โครงการขาย Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ ไม่ว่าจะเป็น Built-in ชั้นวางรองเท้า, ตู้เสื้อผ้า, ฐานเตียงพร้อมช่องเก็บของ ชั้นวาง TV และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว อย่าง โซฟา, โต๊ะกาแฟ, เก้าอี้ เพียงแค่ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า ฟูก ติดม่านเพิ่มเติมก็พร้อมอยู่ค่ะ พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ห้องครัวปูกระเบื้องเพื่อให้ทำความสะอาดได้ง่าย สุขภัณฑ์จาก Bath line และชุดครัวจาก TEKA โดยรวมถือว่าเหมาะสมกับราคาค่ะ

การออกแบบ :

การออกแบบโครงการ THE MUVE บางแค มีจุดเด่นด้านการเลือกใช้โทนสีสันที่สดใสอย่างสีเขียวและสีเหลืองเข้ามาตัดกัน และเลือกใช้เส้นโค้งเพื่อให้เกิด Movement ตามแนวคิดของ แบรนด์ THE MUVE ซึ่งโครงการนี้ออกแบบมาให้เป็น Bundle Facility รวมพื้นที่ส่วนกลางไว้ใกล้กันที่ชั้น 8 พร้อมพื้นที่ Customize Facility ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่เป็นกลุ่มลูกค้าของโครงการ

ห้องพักอาศัยส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 Bedroom มีลักษณะเหมือนกับห้อง Studio คือพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนรวมอยู่ในห้องเดียวกันให้พื้นที่ภายในมีความโปร่งสบาย จัดเป็นพื้นที่ได้ครบทุกฟังก์ชัน มีพื้นที่ Walk-in Closet รูปตัว L เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก และได้ห้องครัวปิดทำอาหารได้จริงจัง สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus จะเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ต้องการห้องอเนกประสงค์และพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น แต่จะได้ครัวเปิด เน้นความโปร่งสบายแทน

สาธารณูปโภค :

สาธารณูปโภคของโครงการให้มามีความเฉพาะตัว ไม่ได้มีสระว่ายน้ำนะคะแต่จะมีพื้นที่ Customize Facility เพิ่มเติมเข้ามา เป็นพื้นที่ Kitchen studio and workshop รองรับการถ่ายวิดีโอ Live หรือจัดปาร์ตี้ได้ นอกจากนั้นยังมีห้อง Co-Working Area รองรับการทำงานที่บ้าน และ Gym Room ให้ออกกำลังกาย อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 130 : 1 ความหนาแน่นพอดีๆไม่มากไม่น้อยจนเกินไป

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 65,000 – 70,000 บาท/ตร.ม., 16 พฤษภาคม 2566

• ทำเล 8.25/10 – อยู่ในซอยแต่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 7.75/10 – เดินทางสะดวก แต่ที่จอดรถจำนวนน้อยไปหน่อย
• ไม่ใช้รถ 8/10 – มีรถรับ-ส่งหน้าปากซอย สามารถเดินไปสถานีรถไฟฟ้าบางแคได้
• วัสดุ 8.25/10 – Fully Furnished ออกแบบให้พอดีกับห้องพักอาศัย
• แบบ 7.75/10 – ตัวอาคารมีสีสันโดดเด่น พื้นที่ส่วนกลางแบบ Bundle Facility ห้องพักอาศัยฟังก์ชันครบ
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – มี Customize Facility แต่ไม่มีสระว่ายน้ำ

• ECONOMY CLASS
• 8.01 / 10.00

THE MUVE บางแค  เหมาะกับใคร

โครงการ THE MUVE บางแค เหมาะกับคนที่ทำงานในละแวกใกล้เคียงหรือต้องการคอนโดไม่ไกลจากรถไฟฟ้าที่ราคาไม่สูงเท่าคอนโดในเมืองแต่ยังได้ความสะดวกสบาย เดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ต้องการห้องพักอาศัยขนาดพอดีๆ แต่ฟังก์ชันครบ เพื่ออยู่คนเดียวหรือ 2 คน ชอบพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้นั่งทำงาน ถ่ายวิดีโอหรือทำงานอดิเรกได้จริง มีงบประมาณระดับ 1.49 – 2.20 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 10,500 – 15,500 บาท/เดือน

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc