รีวิวฉบับที่ 1809 … สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จหมาดๆอย่าง Modiz รัชดา 32 กัน คอนโดตัวนี้เป็น Low Rise ตั้งอยู่ต้นซอยรัชดาฯ 32 ใกล้กับศาลอาญา ทำเลนี้เดินทางสะดวก สามารถลัดเลาะไปได้หลายเส้นทางทั้งรัชดาภิเษก ลาดพร้าว-วังหิน โชคชัย 4 ส่วนตัวห้องพักเน้นเเบบ 1 Bedroom เป็นหลัก ขายเเบบ Fully Furnished  เหมาะกับคนที่อยากหิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.43 ล้านบาทเราไปชมกันดีกว่าค่ะ ว่าโครงการสร้างเสร็จออกมาแล้วจะเป็นอย่างไรกัน

Fact @ 12 Febuary 2019

  • Modiz Ratchada 32 (โมดิช รัชดา 32)
  • บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน : ซอยรัชดา 32 แยก 2, เขตจตุจักร
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 191 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 27 ยูนิตที่ชั้น 3-6
  • ที่จอดรถ 22 ช่องจอด สามารถซ้อนได้ประมาณ 6 คัน + ที่จอดรถ Automatic Parking 60 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 43%
  • ที่ดินประมาณ 1-0-69.1 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : ต้นปี 2561
  • ก่อสร้างเเล้วเสร็จ : มีนาคม 2562
  • 1 Bedroom Exclusive ขนาด 24.08 – 31.04 ตร.ม. (92 ยูนิต) ราคาเริ่มต้น 2.96-3.59 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Extra ขนาด 25.90 – 33.80 ตร.ม. (3 ยูนิต)  ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 31.0-39.4 ตร.ม. (96 ยูนิต) ราคาเริ่มต้น 3.59-4.60 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง 2.40 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 2.43 ล้านบาท (ราคาโปรโมชัน)
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ  110,000 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 02-168-0000

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด  :  13.815117 , 100.576647

แผนที่จากทางโครงการค่ะ โครงการตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 32 แยก 2 ใกล้กับถนนหลักอย่างถนนรัชดาภิเษกประมาณ 200 เมตร ซึ่งซอยรัชดา 32 นี้จะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อระหว่างถนนรัชดาภิเษกเเละถนนลาดพร้าว-วังหินได้ อีกทั้งยังเป็นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าวอยู่ประมาณ 1.5 กม. แม้จะไม่ใช่ระยะทางที่เดินไปได้ แต่ก็ถือว่าเป็นสถานีที่สำคัญอยู่นะคะ เพราะว่าตรงนี้จะเป็นสถานีที่จะมีการ Interchange หรือเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตค่ะ

Modiz รัชดา 32 ตั้งอยู่ในซอยรัชดา 32 อยู่ในย่านรัชดาฯ-ลาดพร้าว ค่อนไปทางฝั่งรัชโยธิน ถนนรัชดาภิเษกเองก็สามารถวิ่งไปยังรัชโยธินเชื่อมไปยังถนนพหลโยธินได้ หรือจะใช้วิ่งเข้าเมืองไปยังพระราม 9 ต่อเนื่องไปยังอโศกก็ถือว่าสะดวก ส่วนถนนลาดพร้าวเอง ก็สามารถใช้เดินทางไปยังบางกะปิ หรือจะวิ่งเข้าเมืองไปยังห้าแยกลาดพร้าวก็ได้ ส่วนตัวโครงการเองตั้งอยู่ในซอยย่อยคือซอยรัชดา 32 แยก 2 ทำเลนี้ถือว่าเป็นซอยที่สามารถใช้เป็นเส้นทางลัดเลาะออกไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ไปยังลาดพร้าว-วังหิน  วิ่งออกไปยังลาดปลาเค้าเพื่อออกไปยังถนนประเสริฐมนูกิจเลยก็ได้ หรือจะเชื่อมต่อไปยังนาคนิวาส ออกไปยังเส้นเลียบทางด่วน เอกมัย-รามอินทราก็ได้เช่นกันค่ะ ในแง่ตัวเลือกการเดินทางภายในซอยย่อยนั้น ถือว่าหลากหลายพอดู ทำให้มีตัวเลือกหลีกเลี่ยงบางเส้นทางในช่วงเวลาที่ติดขัดเช้าหรือเย็นได้ ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดก็อาจจะไกลออกไปหน่อย คือจะอยู่บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือถนนเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ค่ะ

ส่วนใครที่พึ่งพิงการเดินทางแบบสาธารณะ ภายในซอยรัชดา 32 ก็จะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ให้บริการอยู่ สามารถเรียกไปรถไฟฟ้า MRT สถานีลาดพร้าวได้ 25 บาทค่ะ หรือถ้าจะเป็นป้ายรถเมล์ก็จะมีอยู่ที่ถนนรัชดาภิเษก ตรงข้ามศาลอาญาเดินจากโครงการไปประมาณ 250 เมตร ส่วนใครที่จะเรียกเเท็กซี่ก็ถือว่าเรียกได้ไม่ยากเลย มีวิ่งผ่านไปมาตลอดค่ะ แต่ถ้าขี้เกียจหน่อยก็เรียกผ่าน Application ให้มารับที่โครงการเลยก็สะดวกดีเหมือนกัน

สำหรับสภาพแวดล้อมในย่านนี้จะมีความเจริญและมีความหลากหลายสูง ทั้งความเก่าเเละความใหม่ คือเป็นย่านที่มีที่ผู้คนอยู่อาศัยกันมานาน มีร้านค้าร้านอาหาร ตลาดตามซอยต่างๆเยอะ ไปจนถึงสถานที่ราชการ อาคารสำนักงานขนาดเล็ก กลาง ใหญ่ จนไปถือที่อยู่อาศัยเเบบคอนโดมิเนียมที่ทยอยสร้างเพิ่มกันอย่างคึกคักบนถนนลาดพร้าวช่วงต้น ช่วงที่ติดกับถนนรัชดาภิเษกส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารสำนักงาน มหาวิทยาลัย ส่วนถนนลาดพร้าววังหินก็โซนที่เด่นเรื่องอาหารการกิน มีตั้งแต่ร้านรถเข็นไปจนถึงร้านอาหารชื่อดัง อีกทั้งยังมี Community Mall , Hyper Market ต่างๆ อยู่ท่ามกลางที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ส่วนช่วงห้าแยกลาดพร้าวเองนั้นก็จะมีศูนย์การค้าอย่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว ยูเนี่ยนมอลล์ สามารถเดินทางไปได้ง่าย ส่วนทางฝั่งรัชโยธินก็มีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้าอย่างเมเจอร์ รัชโยธิน และมหาวิทยาลัยเกษตร และสุดท้ายฝั่งถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา นั้นก็มีห้างอย่าง Central East Ville, CDC, Crystal Park, The Walk และตลาดนัดเลียบด่วน ที่สามารถมาเที่ยวเล่นกันได้เช่นกัน ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลย เหมาะกับคนที่ทำงานในย่านรัชดาฯ -ลาดพร้าวค่ะ

ลองเข้ามาดูความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยรัชดา 32 กันบ้างค่ะ จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้กับถนนหลักประมาณ 200 เมตรเอง การหาอาหารการกินก็จะมีร้านสะดวกซื้อเเละศูนย์อาหารอยู่ช่วงต้นซอย 32 ค่อนข้างมาก เป็นแนวร้านข้างทางเต็นท์ขายอาหารเป็นส่วนใหญ่ และจะคึกคักมากในช่วงเวลากลางวัน ส่วนในช่วงเวลากลางคืนถ้าใครอยาก Hangout หรือกินร้านอาหารชื่อดังอาจจะต้องไปทางถนนลาดพร้าว-วังหิน ตรงนั้นก็จะมีตัวเลือกหลากหลายมากขึ้น รวมถึงมี Community Mall ให้เดินเล่นกันอีกด้วยค่ะ

อัพเดทบรรยากาศจากปากซอยรัชดา 32 ไปยังโครงการ Modiz รัชดา 32