รีวิวตึกเสร็จ Attitude BU คอนโด Low Rise บนถนนพหลโยธิน-รังสิต ตรงข้าม ม.กรุงเทพ จาก The Urban Property [รีวิวฉบับที่ 2089]

16 June 2020

• Attitude BU (แอททิจูด บียู)
• บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนพหลโยธิน อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี
• ที่ดินประมาณ 3-2-0 ไร่
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 544 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 28 ยูนิตที่อาคาร C
• ที่จอดรถประมาณ 131 คันคิดเป็น 24% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• เริ่มก่อสร้าง :  ต.ค. 2561
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : มี.ค. 2563
• Studio Type A ขนาด 23.95 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.85-1.97 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type B ขนาด 27.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.12 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type C ขนาด 30.31 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.17 ล้านบาท
• 1 Bedroom Type D ขนาด 31.8 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.31-2.55 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus Type E ขนาด 34.85 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท
• Creative Type E ขนาด 35.17 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79-2.83 ล้านบาท
• ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 1.85 ล้านบาท (Studio Type A) / หรือตร.ม.ละ 77,244 บาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 79,288 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด 71,095.50 บาท/ตรม สูงสุด  85,052.19 บาท/ตร.ม.
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
• โทร  : 085-614-1944

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มค่ะ

พิกัด Google Maps : 14.038250, 100.616528
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Attitude BU ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน-รังสิต ถ้าย้อนไปเดิมทีเป็นพื้นที่ในโซนนี้ถือเป็นแหล่งการเกษตรขนาดใหญ่ ต่อมากลายเป็นโซนอุตสาหกรรมทางตอนเหนือของกรุงเทพๆ ที่อยู่อาศัยเดิมส่วนมากเป็นแนวราบ แต่ภายหลังถูกพัฒนาพื้นที่ให้มีโรงงานอุตสาหกรรมขึ้น ทำให้รูปแบบของที่พักอาศัยในพื้นที่เริ่มเปลี่ยนไป โดยเฉพาะการมาของมหาวิทยาลัยต่างๆ เช่น ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ทำให้ที่อยู่อาศัยประเภท อพาร์ทเม้นท์ หอพัก และคอนโดมิเนียมเพิ่มจำนวนมากขึ้น เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มคนทำงานในย่านนี้ ตลอดจนนักศึกษา และบุคลากรของมหาวิทยาลัย อีกทั้งโซนรังสิตจะเชื่อมต่อไปทางภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศ จึงเป็นทำเลที่ผู้คนที่ย้ายถิ่นมาศึกษาเล่าเรียน หรือประกอบอาชีพการงานในกรุงเทพฯ เมื่อต้องการหาที่พักอาศัยก็จะเลือกในพื้นที่ที่ตนเองสามารถกลับไปบ้านได้เพราะโซนรังสิตนั้นมีเส้นทางการคมนาคมซึ่งถือเป็นจุดเริ่มต้นใหญ่เพื่อเข้าเมืองไปยังสถานที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก

สำหรับโครงการ Attitude BU ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน-รังสิตฝั่งตรงข้าม ม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ถือเป็นทำเลที่เหมาะมากๆ สำหรับนักศึกษาหรือบุคลากรภายในม.กรุงเทพ เพราะห่างเพียงแค่ข้ามสะพานลอยเท่านั้นเอง โดยมีที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามของหน้ามหาวิทยาลัยกรุงเทพ บริเวณโดยรอบยังมี ม.ธรรมศาสตร์ และ ม.รังสิต อีกด้วย

การเดินทางโดยรถยนต์ สามารถเข้าถึงได้จากถนนพหลโยธิน-รังสิต ถ้ามาจากในเมืองจะต้องตรงไปขึ้นสะพานกลับรถที่ถนนเชียงราก-คลองหลวงเพื่อมาเข้าโครงการซึ่งอาจจะไกลหน่อย ถนนเส้นนี้สามารถใช้วิ่งตรงเข้าเมืองโดยเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตผ่านดอนเมืองได้ ในทางกลับกันหากใช้ถนนพหลโยธิน-รังสิตขาออกจะเป็นทางไปรังสิตฝั่งคลองหลวงที่นอกจากจะมี ม.กรุงเทพแล้วยังมี ม.ธรรมศาสตร์ อีกด้วย ถ้าตรงต่อไปเรื่อยๆจะไปอยุธยาได้ และถ้าวิ่งไปบนถนนรังสิต-นครนายก โซนคลองต่างๆ จะมีหมู่บ้าน ร้านค้าและร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะตรงต่อไปจะใช้ไปนครนายกได้ ส่วนถ้าต้องการไปเมืองทอง แจ้งวัฒนะ ปากเกร็ดก็ใช้เส้นทางไปออกถนนติวานนท์ได้เหมือนกัน รวมๆแล้วถือว่าการเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกและเลือกใช้งานได้หลากหลาย สำหรับคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้ จะเข้าเมืองหรือออกต่างจังหวัดก็ง่ายดี สำหรับทางด่วนก็สามารถไปขึ้นทางด่วนได้ที่ทางด่วนอุดรรัถยา

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เนื่องจากโครงการอยู่ติดถนนใหญ่จึงเรียกรถได้ง่าย เลยจาหน้าหน้าโครงการมาไม่ไกลจะมีป้ายรถเมล์และคิวรถตู้วิ่งรับส่งไปยังที่ต่างๆ มีชุมทางอยู่ที่ Future Park รังสิต และจุดสำคัญต่างๆ อีกทั้งยังมีแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาอยู่ตลอด โดยปัจจุบันกำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงซึ่งมีกำหนดการแล้วเสร็จอยู่ที่ปี 2563 สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองหนึ่ง

สำหรับแผนการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง  มีจุดประสงค์เพื่อเป็นเส้นทางสำคัญในการเดินทางระหว่างย่านใจกลางเมืองและย่านชานเมืองทั้ง 4 ทิศ มีจุดเริ่มต้นโครงการที่สถานีบางซื่อ ไปตามแนวเขตทางรถไฟในเส้นทางรถไฟสายเหนือ และไปสิ้นสุดที่สถานีรังสิต จังหวัดปทุมธานี ระยะทางรวมประมาณ 26.3 กม. ซึ่งหากเสร็จก็จะช่วยทำให้สามารถเดินเข้าออกเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้น เป็นตัวเลือกที่ดีในการเดินทางได้ในอนาคต

โดยรอบพื้นที่โครงการมีแหล่งของกินกระจัดกระจายอยู่โดยรอบ มีทั้งศูนย์อาหาร เต็นท์ขายอาหารพร้อมที่นั่ง ร้านค้า ร้านขายของ รวมถึง 7-eleven สามารถหาของกินได้ตลอดทั้งช่วงเวลากลางวันและกลางคืน ถือว่าสะดวกเลยทีเดียว ซึ่งเดี๋ยวจะพาไปชมรายละเอียดอีกทีในส่วนของพื้นที่ข้างเคียงโครงการ ถัดไปในบริเวณรอบๆ ในโซนรังสิตจะมีอยู่สองจุดที่คึกคักหน่อยคือ เซียร์รังสิต ที่อยู่ตรงสนามกอล์ฟธูปะเตมีย์ ส่วนอีกจุดหนึ่งคือที่ถนนพหลโยธินเช่นกันแต่เลยมาหน่อยที่บริเวณ Future Park รังสิต ภายในพื้นที่จะห้าง Zpell ที่ศูนย์การค้าแห่งใหม่ของโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือนี้ นอกจากศูนย์การค้าใหญ่แล้ว ตามเส้นทางถนนรังสิต-นครนายกยังมีตลาดน้ำรังสิต, ตลาดที่เป็นตึกแถวอยู่ข้างทาง และห้างเล็กๆอย่าง Tesco Lotus และ BigC รวมถึงร้านขายของต่างๆที่มีอยู่ประปราย

วันนี้จะใช้เส้นทางการเดินทางไปโครงการ โดยจะวิ่งบนถนนวิภาวดีรังสิต ตรงมาเรื่อยๆเข้าสู่ถนนพหลโยธิน-รังสิต มาจนถึงม.กรุงเทพ โครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซึ่งเราต้องขับเลยไปประมาณ 2.5 กิโลเมตร จะพบจุดกลับรถบริเวณสะพานกลับรถที่ถนนเชียงราก-คลองหลวง จากนั้นตรงกลับมาประมาณ 4.2 กิโลเมตร ก็จะพบโครงการ Attitude BU อยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางการเดินทาง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ

โครงการ Attitude Condo เป็นคอนโด Low Rise ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 3-2-0 ไร่ ที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวๆ สภาพแวดล้อมรอบๆส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบและอพาร์ทเม้นท์ ฝั่งตรงข้ามเป็นม.กรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต โดยมีแต่ละด้านติดกับ

• ทิศเหนือ – ที่ว่างขนาดใหญ่ล้อมรั้ว
• ทิศตะวันออก – ติดกับอพาร์ทเม้นท์
• ทิศใต้ – ติดกับซอยคลองหลวง 52 และอพาร์ทเม้นท์
• ทิศตะวันตก – ติดกับถนนพหลโยธิน-รังสิต ฝั่งตรงข้ามเป็นม.กรุงเทพ

บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการทางฝั่งทิศตะวันตกจะอยู่ติดกับถนนพหลโยธินพอดี

ส่วนทางทิศเหนือของโครงกาจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งยาวลึกเข้าไป ทิศนี้จึงเป็นทิศที่ได้วิวเปิดโล่งที่สุด

ทางด้านหลังโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกจะอยู่ติดกับอพาร์ทเม้นท์สูงประมาณ 4 ชั้น

พื้นที่โครงการทางฝั่งทิศใต้จะอยู่ติดซอยพอดี และที่ดินของโครงการจะอยู่ลึกเข้าไปด้านในขนานกับแนวถนนซอย ภายในซอยก็จะเป็นอพาร์ทเม้นท์ซะเป็นส่วนใหญ่

เราลองเดินไปดูบรรยากาศรอบโครงการ ว่าในระยะใกล้ที่เดินถึงจากโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารอะไรบ้าง และจากโครงการจะสามารถเดินไป มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต ได้อย่างไร

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

มหาวิทยาลัย

• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 0.3 กม.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ 1.2 กม.
• มหาวิทยาลัยรังสิต 9.5 กม.

สนามบิน

• สนามบินดอนเมือง 13 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ 49 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเปาโล รังสิต 6.1 กม.
• โรงพยาบาลบางกะกอก-รังสิต 10 กม.

ห้างสรรพสินค้า

• Future Park 5.5 กม.
• Zpell 5.5 กม.
• ตลาดไท 6 กม.
• เซียร์รังสิต 8.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร 29 กม.

สถานีรถไฟฟ้า

• SRT Red line 2 กม. (สถานีอนาคต)

โรงงานอุตสาหกรรม

• นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 11 กม.

โครงการ Attitude BU เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร 544 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 3-2-0 ไร่ การออกแบบของโครงการออกมาในสไตล์ Modern เน้นสีสันที่สดในที่เด่นสะดุดตาและมีเอกลักษณ์ตาม Concept ของโครงการ ที่ต้องเน้นกลุ่มลูกค้าวัยเรียน กลุ่มนักศึกษา สีที่ใช้เลยเป็นสีสันที่ดูสดใสมีพลังงาน แนวคิดหลักในการออกแบบจะมีอยู่ 4 อย่างคือ

• Creativity : มีพื้นที่ในการสร้างความคิดสร้างสรรค์
• Space & Time : มีพื้นที่ให้สนุกได้ทุกเวลา
• Explore : ค้นหาสิ่งที่ตัวเองชอบ
• Individual : ไม่กลัวที่จะแตกต่าง

ไหนๆ จะทำโครงการให้เด็กนักศึกษาอยู่แล้วก็ทางโครงการก็มีแนวคิดที่จะเล่นให้เต็มที่จึงออกแบบตัวห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางให้ตอบโจทย์กับผู้อยู่อาศัยในกลุ่มนี้เป็นพิเศษ แต่ในกรณีบุคคลทั่วไป พนักงานออฟฟิศ ที่เลือกอยู่โครงการนี้ก็จะได้เรื่องความหลากหลายของส่วนกลางที่ในโครงการปกติไม่มีให้เช่นกัน

สำหรับโครงการ Attitude BU มีทั้งหมด 3 อาคาร วางตัวเรียงเป็นแนวยาวเข้าไปด้านใน โดยจะแบ่งเป็น

• อาคาร A : Active ที่อยู่หน้าสุดของโครงการมี Co-Working Space และ Cafe
• อาคาร B : Creative เป็นอาคารที่อยู่ตรงกลางมี Facility เยอะอยู่ที่ชั้น 2
• อาคาร C : Reflective เป็นอาคารอยู่ใกล้สระว่ายน้ำยาว 50 เมตร กว้าง 5 เมตร มี Sky Lounge ที่ชั้น 7
• ชั้นดาดฟ้า ออกแบบเป็น facilities แบบ Outdoor ที่เชื่อมถึงกันได้หมดทั้ง 3 อาคาร

สำหรับ Facilities ของโครงการจะไม่ได้เน้นให้อยู่ที่จุดๆเดียว แต่จะเน้นไปที่กระจายให้อยู่ในทุกอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านแต่ละอาคารมีส่วนกลางใกล้ๆ ให้ใช้

มาดูผังโครงการชั้นล่างสุดกันก่อน สำหรับชั้นนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถประมาณ 131 คันคิดเป็น 24 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน ไม่ Fix ที่จอดสามารถเลือกจอดได้ ใครอยู่อาคารไหนก็ไปจอดใต้อาคารนั้นได้เลย และมีพื้นที่ส่วนกลางแทรกอยู่ตามอาคารต่างๆ อาคาร A จะอยู่ด้านหน้าสุดติดริมถนนพหลโยธิน ใครชอบความสะดวกเดินเข้าโครงการมาขึ้นห้องได้เลยก็เลือกอาคารนี้  ส่วนอาคาร B และอาคาร C จะอยู่ถัดเข้ามาก็จะได้เรื่องความเป็นส่วนตัวหน่อย ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่แบบอาคาร A และก็จะไปใช้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย เพราะส่วนกลางเกือบทั้งหมดจะอยู่ที่อาคาร B และ C แต่ส่วนกลางที่อยู่ในชั้นดาดฟ้าสามารถขึ้นไปใช้ได้จากทั้ง 3 อาคาร เพราะจะเชื่อมต่อถึงกันหมด

เริ่มที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนพหลโยธินพอดี ด้านหน้าจะมีป้ายโครงการสังเกตไม่ยาก การเข้า-ออกสะดวกไม่มีจุดอับสายตาและมี รปภ. คอยช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้า-ออกโครงการ

แบ่งช่องทางเข้า-ออก โครงการไว้สองฝั่ง ใช้ระบบการเข้า-ออกด้วยระบบแบบ Key card ระยะใกล้ต้องยื่นมือมาสแกนบัตรก่อน

บริเวณทางเข้าโครงการจะมี Drop-off เอาไว้มาส่งลูกบ้านที่ตรงจุดนี้ ซึ่งด้านหน้าจะเป็นโซน Lobby และ Café ที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

พื้นที่โซน Lobby ของอาคาร A ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการอยู่ ด้านในจะมีโมเดลจำลองและที่นั่ง มีเจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลต่างๆ

ขึ้นมาจากบันไดวนจากโซน Lobby จะเป็นส่วนของร้านค้าโดยจะทำเป็น Café ที่เปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้

จากทางเข้าโครงการตรงเข้ามาใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด เป็นที่จอดแบบในร่ม ไม่ต้องตากแดด ตากฝน ไม่ Fix ที่จอดสามารถเลือกจอดได้ ใครอยู่อาคารไหนก็ไปจอดใต้อาคารนั้นได้เลย

บริเวณที่จอดรถทางโครงการจะจัดพื้นที่สำหรับจอดรถที่ต้องชาร์จไฟฟ้า EV Charging Station เตรียมไว้ให้ใต้อาคารทั้ง 3 อาคาร อาคารละ 1 ตำแหน่ง ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถมาจอดชาร์จไฟฟ้าได้สะดวกดีนะ

ส่วนพื้นที่ทางด้านข้างของอาคารจะจัดพื้นที่สำหรับจอดรถจักรยานยนต์แยกโซนไว้ให้

บริเวณโถงลิฟต์ของแต่ละอาคารจะแยกการเข้า-ออก ด้วยประตูกระจกโดยจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออกทุกครั้ง

จากบริเวณโถงลิฟต์ของแต่ละอาคารจะเชื่อมต่อมายัง Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด อย่างในภาพจะเป็นอาคาร A ก็จะมีเฉพาะกล่องจดหมายของอาคารนี้แยกไว้ให้หยิบก่อนขึ้นไปบนอาคาร

สำหรับผังแต่ละอาคารเราจะเริ่มที่ อาคาร A ชั้น 2 พื้นที่หน้าโครงการที่หันไปทางถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน จะเป็นพื้นที่ Double Volume ของ Cafe และมีห้องพักอาศัยอยู่ด้านใน โดยห้องส่วนใหญ่ของทั้งโครงการจะเป็นแบบ Studio 23.5 ตร.ม.และแบบ 1 Bedroom 27.53 ตร.ม. พื้นที่พักอาศัยตรงนี้แยกส่วนกับพื้นที่ Facility อย่างชัดเจน ไม่สามารถเดินเชื่อมถึงกันได้ ผู้พักอาศัยที่ชั้นนี้จะยังได้ความเป็นส่วนตัวอยู่นะ

มาด้านในโซนห้องพักอาศัยจะเป็นมีประตูกระจกกั้นแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วนในชั้นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ส่วนกลางได้ อย่างในรูปคือชั้น 8 จะมีทางเดินเชื่อมขึ้นไปส่วนกลางในชั้นดาดฟ้าได้ เลยมีประตูต้องสแกนบัตรเข้า-ออกส่วนพักอาศัย เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของห้องในชั้นนี้

จะมีแนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักอยู่ทั้งสองด้าน

ติดไฟทางเดินแบบ Downlight พร้อมอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน อุปกรณ์ระบบ Sprinkle และดับเพลิง มีป้ายบอกทางไปบันไดหนีไฟมองเห็นได้ชัดเจน

ปลายสุดแนวทางเดินจะมีหน้าต่างเป็นช่องให้แสงจากภายนอกช่องเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟ สามารถเปิดเพื่อให้ลมพัดผ่านถ่ายเทอากาศบริเวณนี้ได้

อาคาร A ผังอาคารชั้น 3 – 7 จะเป็นชั้นห้องพักอาศัยทั้งหมดแล้ว โดยห้องส่วนใหญ่ยังคงเป็นห้องแบบ 1 Bed 27 ตร.ม.และห้อง 30 ตร.ม. โดยห้องมีเป็นแบบ 34 ตร.ม. จะมีแค่ชั้นละ 2 ห้อง ซึ่งห้อง Type มีการจัดวางผังด้วยยูนิตพิเศษที่เรียกว่า E Creative

ในส่วนของอาคาร B ชั้น 2 จะเป็นห้องพักอาศัยประมาณครึ่งชั้น ส่วนอีกครึ่งชั้นจะเป็นพื้นที่ของ Facilities ทั้งหมดที่เรียกว่า Play Zone โดยจะมีตั้งแต่พื้นที่ Co-working Space ขนาดใหญ่ที่มีโต๊ะให้นั่งหลายแบบ ส่วนพื้นที่ออกกำลังกาย Gym จะมีทั้งโซน Weight Training, Functional Training, Bike Station และ Yoga Room และยังไม่หมดแค่นี้ ยังมีพื้นที่ โต๊ะปิงปองเอาไว้กับเพื่อนๆได้อีก และท้ายสุดคือมีห้องซ้อมดนตรี และห้อง Photo Studio เอาไว้ให้ฝึกถ่ายภาพกันด้วย

มาที่อาคาร B บริเวณโถงลิฟต์ของแต่ละอาคารจะแยกการเข้า-ออก ด้วยประตูกระจกโดยจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออกทุกครั้ง ส่วนหน้าลิฟต์จะเป็น Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด

ถัดเข้ามาด้านในจะเข้าสู่ Facilities ทั้งหมดที่เรียกว่า Play Zone เริ่มจากพื้นที่โถงสูงด้านหน้า

สามารถเดินออกมาด้านนอกจัดเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อน ที่มีการออกแบบดีไซด์ให้ดูทันสมัยสนุกสนาน

เข้ามาด้านในจะเป็น Creative Lobby นั่นจะมีการทำพื้นที่นั่งพักผ่อนแบบเล่นระดับเอาไว้ให้ ที่มีโต๊ะให้นั่งหลายแบบให้เลือกใช้งานได้ ด้านข้างทำเป็น สไลเดอร์สีเหลืองสะดุดตา ใครอยากลงแบบไม่ต้องเดินบันไดก็เลือกใช้ได้นะ

ขึ้นมาด้านบนจะจัดเป็น Co-working Space ที่เน้นออกแบบให้มีที่นั่งหลากหลาย ให้เลือกใช้ตามการใช้งาน จะนั่งเดี่ยว เป็นกลุ่ม จับคู่ ได้หมด

และยังมีพื้นที่โต๊ะปิงปองเอาไว้กับเพื่อนๆได้อีก ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ทำกิจกรรมผ่อนคลายสนุกสนานกับเพื่อนๆได้

ถัดมาจะเป็นห้องทำงานประเภทต่างๆทั้งห้องกระจก ที่เลื่อนปิดใช้ทำงานหรือคุยงานเป็นส่วนตัว หรือพื้นที่โต๊ะทำงานแยกเดี่ยวๆ มีฉากกั้นในกรณีต้องการพื้นที่ทำงานที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

และยังมีพื้นที่จัดเป็นห้องประชุมที่สามารถใช้งานได้ 8-10 คนสบายๆ

ถัดมาจะเป็นออกกำลังกายที่รวมพื้นที่ออกกำลังกายไว้หลากหลาย ทั้ง Gym แยกย่อยเป็นพื้นที่สำหรับ Fitness, Cycling, Yoga Studio และพื้นที่ Functional Training Zone

ใครชอบออกกำลังกายแบบปั่นจักรยานก็มีอุปกรณ์เตรียมไว้ให้เรียบร้อย ทางด้านข้างทางโครงการก็จะมีล็อคเกอร์สีสันสดใสไว้ให้ใช้งาน

บริเวณโซน Fitness ก็มีอุปกรณ์ให้เลือกออกกำลังกายและได้วิวของสระว่ายน้ำที่อยู่ทางด้านล่างได้ด้วยเวลามาใช้เครื่องออกกำลังกาย

ห้อง Yoga Studio พื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก สามารถจัด Class เรียน ทำกิจกรรมร่วมกันเป็นกลุ่มได้เลย

มาที่ห้องน้ำในชั้นนี้จะแยกโซนการใช้งานชาย-หญิงไว้ให้

ภายในห้องน้ำพื้นที่ภายในจัดมาให้ใช้งานได้สะดวก ถ้าเป็นห้องน้ำชายก็เพิ่มส่วนโถสุขภัณฑ์ชาย มาให้เพื่อความสะดวกในการใช้งาน

ถัดมาด้านในจะเป็นห้องซักรีด ทางโครงการตั้งเครื่องซักและอบผ้าไว้ให้พร้อมใช้งาน โดยแบ่งโซนทำเป็นห้องไว้เป็นสัดส่วน ในชั้น 2 ของอาคาร B

นอกจากนี้ยังมีห้องซ้อมดนตรี Music Room และ Photo Studio ให้สำหรับน้องๆนักศึกษามาใช้เวลาว่างเล่นดนตรีร่วมกัน หรือต้องถ่ายงานต่างๆส่งอาจารย์ก็มาใช้ส่วนกลางของโครงการสร้างผลงานต่างๆได้เต็มที่

ถัดจากส่วน Creative Lobby  เดินออกมาจะเป็นสระว่ายน้ำของโครงการ เป็นสระระบบน้ำเกลือแบบเปิดโล่ง 50 x 5 เมตร  โดยทางโครงการจะลงต้นไม้ปิดทึบไว้ทั้ง 2 ด้านใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ด้านข้างสระว่ายน้ำเชื่อมต่อกันจะเป็นสระว่ายน้ำเด็กและสระสำหรับนั่งแช่ตัวให้เลือกใช้งานได้

ถัดมาจะเป็นมีจุดสำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำให้ 1 ตำแหน่ง

บริเวณสระออกแบบให้มีที่นั่งพักผ่อนในบริเวณริมสระว่ายน้ำได้

สระว่ายน้ำจะมีความยาวตั้งแต่อาคาร B มาจนถึงอาคาร C สามารถเลือกใช้งานสระว่ายน้ำได้จากทั้ง 2 ฝั่ง

อาคาร B ผังชั้น 3 จะออกแบบพิเศษให้มีระเบียงยื่นออกมาเพราะเป็นชั้นที่อยู่บนชั้น Facilities หลักพอดีและสัดส่วนห้องพักต่อชั้นอยู่ที่ 25 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งน้อยกว่าอาคารแรกอยู่ 3 ยูนิต และมีจำนวนลิฟต์ 2 ตัวเท่ากัน

อาคาร B  ผังชั้น 4 – 7 จะเป็นชั้นพักอาศัยที่มีห้องพักเหมือนชั้น 3 แค่ไม่มีตัวระเบียงเท่านั้นเอง

ผังอาคารชั้น 8 ยังคงมีห้องพักเหมือนกับชั้น 7

มาที่อาคาร C ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถและพื้นที่ส่วนกลาง จัดพื้นที่เป็นส่วน Lobby แบบ Double Volume

บริเวณโถงลิฟต์ของแต่ละอาคารจะแยกการเข้า-ออก ด้วยประตูกระจกโดยจะต้องสแกนบัตรเข้า-ออกทุกครั้ง ส่วนหน้าลิฟต์จะเป็น Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด

พื้นที่ด้านในของ Lobby ชั้นล่างที่ตกแต่งแบบให้นั่งทำงานได้เป็น Co-Living Space จัดที่นั่งไว้หลากหลายให้เลือกใช้งานได้

อาคาร C ชั้น 2 จะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 26 ยูนิตต่อชั้น ซึ่งน้อยกว่าชั้นอื่นๆในตึกเดียวกัน 2 ยูนิตเพราะด้านขวาล่างที่ติดลิฟต์เป็นพื้นที่ Double Volume จาก Lobby

พอขึ้นมาที่ชั้น 3 – 6 จำนวนยูนิตจะเพิ่มขึ้นมาอีก 2 ห้องก็คือห้องแบบ Type E ที่มุมขวาล่างซึ่งเป็นเป็นที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ

ที่ชั้น 7 จำนวนห้องจะลดลงไป 2 ห้องเหมือนกันเพราะมีพื้นที่บางส่วนเป็นพื้นที่ของ Sky Lounge โดยลูกบ้านที่ชั้นนี้ยังคงมีความเป็นส่วนตัวอยู่เพราะมีประตูกั้นจากโถงลิฟต์ และลูกบ้านที่อยู่ชั้นนี้ก็ไม่ต้องเดินผ่านในส่วนของที่พักอาศัยก็ขึ้นมา

พื้นที่ส่วน Sky Lounge เป็นพื้นที่นั่งเล่นนั่งทำงานที่อยู่สูงที่สุดได้วิวแบบ Panorama เพราะมีกระจกรอบด้านเลย และด้านในจะมีห้องนำ้แยกชาย-หญิงเตรียมไว้ให้พร้อมใช้งาน

จากส่วน Sky Lounge จะมีบันไดขึ้นไปชั้น Rooftop หรือชั้นดาดฟ้าของอาคารทั้ง 3 อาคาร

ส่วนจำนวนยูนิตพักอาศัยของอาคาร C ชั้น 8 จะอยู่ที่ 26 ยูนิตเช่นกันเพราะไม่มีห้องที่อยู่ตรงพื้นที่ Sky Lounge แล้ว แต่เป็นทางเดินขึ้นไปใช้ Facility ที่ชั้นดาดฟ้าแทน

ชั้น Rooftop หรือชั้นดาดฟ้าเป็น Highlight ของโครงการเพราะเป็นพื้นที่ทำ กิจกรรม Out-Door ยกชั้นเลย และยังเดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 อาคารอีกด้วยเริ่มจากทางฝั่งอาคาร C เดินไล่ย้อนกลังมาทางด้านหน้าของโครงการทางฝั่งของอาคาร B และ A กันค่ะ พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน

ถัดมาจะเป็น Jogging Track และ Aerobic Field จะทำเป็นแนวลู่วิ่งไว้ออกกำลังกายโดยการวิ่งไปกลับ 1 รอบจะได้ระยะทางที่ 400 เมตร

หรือใครสนใจออกกำลังกายโดยการโหนผ้าพิลาทิส ก็มีให้เลือกใช้งานเช่นกัน

นอกจากนั้นยังมีส่วน Outdoor Lounge ไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน ทำเป็นเคาน์เตอร์มาใช้งานได้จริงจัง ได้วิวมุมสูงรอบๆโครงการ

สำหรับลูกบ้านแต่ละอาคารสามารถเดินไปใช้งานแต่ละตึกได้ง่ายๆ เพราะทางโครงการมีทำทางเชื่อมไว้ให้อยู่แล้ว

กิจกรรมชั้นดาดฟ้าเรียกว่าจัดเต็มมาครบตั้งแต่ Outdoor Lounge, Jogging Track, Boxing Ring, Futsal Court, Aerobic Field

จากชั้น Rooftop ของทุกอาคารก็จะมีโถงทางเข้า-ออก เชื่อมลงไปส่วนพักอาศัยได้ทุกอาคาร แต่ก็จะป้องกันความปลอดภัยด้วยประตูกระจกสแกนบัตรระหว่างชั้นพักอาศัยกับโถงลิฟต์ และลิฟต์ในโครงการจะเป็นระบบล็อคชั้นทั้งหมด

ส่วนที่เป็นอีกหนึ่ง Highlight ของโครงการ ก็จะเป็นส่วน Viewpoint Deck ที่จะยื่นออกไปนอกอาคารให้ไปยืนชมวิวแบบ 180 องศาได้เลย

วิวที่ได้ก็จะมองเห็นแนวถนนฝั่งตรงข้าม และม.กรุงเทพ รังสิต แบบเต็มๆแบบนี้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Indoor Creative Space

• Co-Working Space
• Co-Living Space
• Co-Playing Space
• Creative Space Lobby
• Café
• Gym (Fitness, Cycling, Yoga Studio)
• Functional Training Zone
• Music Room
• Photo Studio
• Multi-Purpose Room
• Sky Lounge
• Laundry

Outdoor Creative Space

• Swimming Pool 50 x 5 เมตร
• Study Pavillion

Rooftop Creative Space (ชั้น 8)

• Outdoor Lounge
• Jogging Track
• Boxing Ring
• Futsal Court
• Aerobic Field
• Viewpoint Deck
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 91: 1
• ไม่มี Service Lift
• ที่จอดรถประมาณ 131 คันคิดเป็น 24 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card ระยะใกล้

โครงการ Attitude BU มีรูปแบบการขายปัจจุบันแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้ครบ ที่โครงการมีให้ เช่น ชุดโซฟา , ชั้นวางทีวี ,โต๊ะและเก้าอี้รับประทานอาหาร , ฐานเตียงนอนไม่รวมฟูก , ตู้เสื้อผ้า , ชุดครัวตามแบบห้องตัวอย่าง ส่วนห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง มีฉากกั้นอาบน้ำ และได้เครื่องปรับอากาศ ห้อง Studio ได้ 1 เครื่อง (18,000 BTU) ส่วนห้อง 1 Bedroom ได้ 2 เครื่อง (9,000-18,000 BTU)

รูปแบบห้องหลักของโครงการจะมีทั้งหมด 6 แบบ เป็นห้อง Studio และ 1 Bedroom ทั้งหมดแต่มีขนาดและการจัดพื้นที่ภายในห้องที่แตกต่างกันไป โดยในวันนี้เราจะพาไปชมทั้งหมด 2 ห้องที่เป็นห้องตัวอย่างที่โครงการมีให้ชมคือ

• Studio Type A ขนาด 23.95 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type D ขนาด 31.8 ตร.ม.

ห้อง Studio Type A ขนาด 23.5 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่อาศัยได้ 1-2 คน ลักษณะของห้องเป็นสีเหลี่ยมผื่นผ้าการจัดห้องจะ ไม่กั้นแบ่งพื้นที่ส่วนของห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกันอยู่ด้านในของตัวห้อง ส่วนครัวจะต่อเนื่องใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ห้องนี้จะได้ส่วนครัวเป็นครัวเปิดเน้นทำอาหารเบาๆไม่มีกลิ่นควันเยอะ พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถตั้งเตียง 5 ฟุต ได้มีพื้นที่เหลือโดยรอบ

ตัวห้องอยู่ติดหน้าต่างได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ดี มีพื้นที่ทำเป็นมุงนั่งเล่นหรือตั้งโต๊ะทำงานริมหน้าต่างได้ เชื่อมต่อกับระเบียงสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี พื้นที่ระเบียงแขวน CDU ไว้ด้านบนช่วยประหยัดพื้นที่ พื้นที่ระเบียงใช้สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าใช้งานแบบพอดีๆ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ด้านในของตัวห้องมีการแบ่งโซนเปียกแห้งภายในเป็นสัดส่วน มีพัดลมดูดอากาศมาให้ แต่ก็ต้องระวังเรื่องความชื้นหน่อยนะคะ

เริ่มจากหน้าทางเข้าห้องกันเลยค่ะ สำหรับประตูหน้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์ Digital door lock และติดตาแมวมาให้พร้อมใช้งาน

พื้นทางเข้าห้องจะยกสูงจากแนวทางเดินขึ้นมา ปูพื้นด้วยกระเบื้องแบบนี้จะช่วยเรื่องป้องกันฝุ่นต่างๆเข้าไปในตัวห้องและมีความแข็งแรงกว่าของพื้นไม้ลามิเนตทั่วไป

ส่วนแรกของห้องเป็นส่วนครัวมองตรงไปด้านในของตัวห้องจะเป็นพื้นที่ห้องนอนและระเบียง ทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ พื้นภายในห้องทั้งหมดจะเป็นพื้นไวนิลทั้งหมด  ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.4 m. และติดไฟให้แบบดาวน์ไลท์มาให้พร้อมใช้งาน ที่บริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดแล้วชนกับกำแพงทางด้านข้าง

ครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built-in ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลย มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 1.43 m. วัสดุปูพื้นไวนิลเหมาะกับการใช้งานทนความชื้น น้ำกระเด็นลงพื้นก็สามารถเช็ดทำความสะอาดได้ง่ายไม่ต้องกลัวเรื่องพื้นบวม

ด้านข้างของชุดครัวจะแบ่งพื้นที่ให้ตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ พื้นที่ประมาณ ​60 x 70 cm. ในระยะที่ใช้งานต่อเนื่องกับส่วนครัวได้ดี

ครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built-in ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลย Top ครัวเป็น เมลามีน หน้าบานตู้เป็นลามิเนต ด้านบนทำเป็นชั้นวางของ ด้านล่างของชุดครัวทำเป็นช่องมีหน้าบานเปิดสำหรับเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ลิ้นชักใส่ของต่างๆและมีพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟได้

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหารจะมีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้ กรณีเลื่อนโต๊ะออกมาหน่อยก็พอนั่ง 2 คนได้อยู่

ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำของตัวห้อง ส่วนประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC เหมาะกับการใช้งาน

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ ภายในห้องน้ำครบ ทางเข้ายกขอบประมาณ 7 cm. เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นห้องด้านในให้เรียบร้อย พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกน้ำของ Mogen ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

ภายในห้องน้ำที่ผนังจะติดกระจกทรงกลมมาให้พร้อมใช้งาน ที่ผนังด้านข้างจะมีปลั๊กไฟแบบมีฝาปิดกันน้ำไว้ให้ สามารถเป่าผม หรือต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าได้

ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านหลังให้พร้อมใช้งาน

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ที่มีให้ ได้แก่ สายชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ ครบที่ต้องใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 1 m. สามารถยืนอาบน้ำได้ ไม่อึดอัด โดยจะยกขอบขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดอันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง (หรือเป็นโปรโมชัน ลองสอบถามโครงการอีกครั้ง) โครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำ เช่น ที่แขวนผ้า ส่วนเพดานห้องน้ำของจริงจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี พร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถตั้งเตียง 5 ฟุต ได้มีพื้นที่เหลือโดยรอบ ตัวห้องอยู่ติดหน้าต่างได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ดี

มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้จัดเป็นมุมแต่งตัว ตั้งชุดโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆได้ หรือใช้ไอเดียจากห้องตัวอย่างทำเป็นชั้นติดผนังวางของใช้ต่างๆ ก็ช่วยประหยัดพื้นที่ได้เช่นกัน

ตรงข้ามกับเตียงนอนจะเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี และเครื่องปรับอากาศ ทั้งหมดนี้ทางโครงการมีติดตั้งให้พร้อมใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเลื่อนช่วยประหยัดพื้นที่ไม่ต้องเปิดออกทางด้านหน้าตัวตู้ ภายในตู้เสื้อผ้าด้านบนแบ่งพื้นที่เป็นราวแขวนเสื้อ ที่วางของด้านบน และชั้นวางของด้านล่าง สำหรับเก็บของต่างๆได้ มีระยะให้ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้สะดวก

ถัดมาเป็นชั้นวางทีวี ทำเป็นลิ้นชักและช่องเก็บของสามารถเก็บของได้หลายขนาด อันนี้ทางโครงการก็มีมาให้เช่นกัน

อีกฝั่งของตัวห้องก็จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและส่วนของระเบียง

มีพื้นที่ทำเป็นมุงนั่งเล่นหรือตั้งโต๊ะทำงานริมหน้าต่างได้ สามารถเปิดหน้าต่างระบายอากาศและรับลมได้ดี ได้แสงธรรมชาติ

ในห้องจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 ตำแหน่ง ตัวบานเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำพร้อมตัวล็อค เป็นกระจกเขียวใสตัดแสงช่วยกรองแสงและตัดแสงสะท้อนที่เข้ามาในตัวห้องได้ระดับนึง

พื้นที่ระเบียงขนาด 1.35 x 0.95 m. ใช้สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าใช้งานแบบพอดีๆ โดยโครงการจะมีท่องานระบบและปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้

ด้านบนของพื้นที่ระเบียงแขวน CDU ไว้ด้านบนช่วยประหยัดพื้นที่ พร้อมติดไฟไว้ให้ 1 ตำแหน่ง

สำหรับสวิตช์ไฟและปลั๊กภายในห้องทั้งหมดเป็นของ Panasonic

มาที่ห้อง 1 Bedroom Type D ขนาด 31.8 ตร.ม. รูปทรงห้องเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว เน้นให้ส่วนพักอาศัยมีพื้นที่เชื่อมต่อใช้งานร่วมกัน ส่วนที่แยกออกมาจะเป็นส่วนครัว ที่มีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นครัวปิดใช้งานทำครัวจริงจังไม่ต้องกลัวกลิ่นควันไปรบกวนห้องด้านใน ติดกันเป็นห้องน้ำที่น่าสนใจคือเป็นห้องน้ำที่มีอยู่ริมด้านนอกตัวอาคารสามารถทำช่องเปิดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ห้องน้ำจึงได้แสงธรรมชาติไม่มืดทึบ และยังเปิดระบายอากาศและความชื้นได้ดีอีกด้วย

กลับเข้ามาที่ตัวห้องด้านใน พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถตั้งเตียง 5 ฟุต ได้มีพื้นที่เหลือโดยรอบ ตัวห้องอยู่ติดหน้าต่างได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ดี มีพื้นที่ทำเป็นมุงนั่งเล่นหรือตั้งโต๊ะทำงานริมหน้าต่างได้ เชื่อมต่อกับระเบียงสามารถเปิดระบายอากาศได้ดี พื้นที่ระเบียงแขวน CDU ไว้ด้านบนช่วยประหยัดพื้นที่ พื้นที่ระเบียงใช้สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าใช้งานแบบพอดีๆ

เริ่มจากเข้ามาในห้องส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ครัว ตรงไปจะเป็นห้องน้ำ ส่วนที่เป็นห้องนอนและพักผ่อนจะอยู่ถัดเข้าไปทางซ้ายมือ ส่วนครัวจะช่วยบังสายตาจากหน้าห้องทำให้เวลาเปิดห้องมาจะมองไม่เห็นห้องด้านในตรงๆ จึงได้ความเป็นส่วนตัว

บริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดแล้วชนกับผนังทางด้านข้าง ซึ่งพื้นที่ข้างๆนี้เราสามารถตั้งชั้นวางรองเท้าได้ใช้งานสะดวกเพราะวางไว้ข้างประตูทางเข้า-ออกพอดี

ส่วนชุดครัวจะได้เหมือนกันห้องที่แล้ว ครัวติดตั้งเป็นชุดครัวแบบ Built-in ที่เห็นจะเป็นสีตามนี้เลย Top ครัวเป็นเมลามีน หน้าบานตู้เป็นลามิเนต ด้านบนทำเป็นชั้นวางของ ด้านล่างของชุดครัวทำเป็นช่องมีหน้าบานเปิดสำหรับเก็บของใช้ชิ้นใหญ่ ลิ้นชักใส่ของต่างๆและมีพื้นที่สำหรับวางไมโครเวฟ ด้านข้างแบ่งพื้นที่ให้ตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้

มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 95 cm. ใช้งานได้สะดวก

ถัดจากห้องครัวจะเป็นห้องน้ำของตัวห้อง ส่วนประตูห้องน้ำจะได้เป็นบาน UPVC เหมาะกับการใช้งาน

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ ทางเข้ายกขอบประมาณ 7 cm.  พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวก

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อกน้ำของ Mogen ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้ ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen และอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ ที่ใส่กระดาษชำระไว้ที่ผนังด้านหลังและด้านข้างให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ถัดมาด้านข้างมีฉากกั้นมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1 x 1 m. โดยจะยกขอบขึ้นมาประมาณ 10 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดอันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง (หรือเป็นโปรโมชัน ลองสอบถามโครงการอีกครั้ง) โครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

เนื่องจากตำแหน่งห้องน้ำอยู่ริมด้านนอกตัวอาคารสามารถทำช่องเปิดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ห้องน้ำจึงได้แสงธรรมชาติไม่มืดทึบ และยังเปิดระบายอากาศและความชื้นได้ดีอีกด้วยและก็มีพัดลมดูดอากาศมาให้ใช้งานได้ด้วย

ระหว่างห้องครัวและห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นครัวปิดใช้งานทำครัวจริงจังไม่ต้องกลัวกลิ่นควันไปรบกวนห้องด้านใน

ถัดเข้ามาในตัวห้องมาเป็นส่วนรับประทานอาหารจะมีพื้นที่ให้วางชุดโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 1-2 ที่นั่งได้

พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถตั้งเตียง 5 ฟุต ได้มีพื้นที่เหลือโดยรอบ ตัวห้องอยู่ติดหน้าต่างได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ดี

มีพื้นที่ด้านข้างเตียงให้จัดเป็นมุมแต่งตัว ตั้งตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของด้านข้างเตียงได้ มีระยะห่างประมาณ 88 cm. ให้ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้สะดวก

ระยะปลายเตียงถึงผนังประมาณ 1 m. ใช้งานได้สะดวกสามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้

อีกฝั่งของตัวห้องก็จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและส่วนของระเบียง

มีพื้นที่ทำเป็นมุงนั่งเล่นหรือตั้งโต๊ะทำงานริมหน้าต่างได้ สามารถเปิดหน้าต่างระบายอากาศและรับลมได้ดี ได้แสงธรรมชาติเวลาใช้งาน

ในห้องจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 ตำแหน่ง ตัวบานเป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำพร้อมตัวล็อค เป็นกระจกเขียวใสตัดแสงช่วยกรองแสงและตัดแสงสะท้อนที่เข้ามาในตัวห้อง และได้หน้าต่างกระจกแบบเข้ามุมช่วยให้มองเห็นวิวแบบมุมกว้างมากขึ้น

มาที่พื้นที่ระเบียงขนาด 1.45 x 0.98 m. ใช้สำหรับตั้งเครื่องซักผ้าและตากผ้าใช้งานแบบพอดีๆ โดยโครงการจะมีท่องานระบบและปลั๊กไฟเตรียมไว้ให้

ด้านบนของพื้นที่ระเบียงแขวน CDU ไว้ด้านบนช่วยประหยัดพื้นที่ พร้อมติดไฟไว้ให้ 1 ตำแหน่ง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ต่อไปเรามาดูห้องที่เรียกว่าแปลกและกล้าที่จะแตกต่าง โดยห้องนี้เป็นห้องขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการและเป็นห้องที่มีเตียงนอนถึง 4 เตียง เป็นห้องที่มีอยู่แค่ชั้นละห้อง ที่น่าสนใจคือการวางผังห้องนี้ เพราะด้วยพื้นที่แค่ 34.5 ตร.ม. สามารถอยู่อาศัยได้ 3-4 คน สบายๆ นักศึกษาสามารถมาหารค่าเช่าอยู่กันได้ และมีพื้นที่นั่งทำงาน มีตู้เก็บของ เก็บเสื้อผ้า แบบส่วนตัวแยกของใครของมัน ห้องน้ำถึงจะมีแค่ห้องเดียว แต่ก็สามารถใช้งานแยกจากกันได้ โดยรวมแล้วจัดห้องออกมาน่าใช้งานดี  ไม่อึดอัดเข้าไปแล้วไม่รู้สึกว่าแคบเท่าไหร่ แต่บางคนอาจจะคิดว่าเหมือนอยู่หอ ซึ่งจะพูดแบบนั้นก็ได้แต่ก็เป็นการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า เพราะมีความปลอดภัยและมี Facilities ให้ใช้เยอะมากๆ

16 June 2020

• Studio Type A อาคาร B ชั้น 4 เนื้อที่ 23.95 ตร.ม.ราคา 1.85 ล้านบาท หรือ 77,244.26 บาท/ตร.ม.
• 1 Bedroom Type C1 อาคาร C ชั้น 2 เนื้อที่ 31.37 ตร.ม. ราคา 2.25 ล้านบาท หรือ 71,7124 บาท/ตร.ม
• 1 Bedroom Type D อาคาร A ชั้น 4 เนื้อที่ 31.80 ตร.ม. ราคา 2.441 ล้านบาท หรือ 82,389 บาท/ตร.ม.
• Promotion :

• จอง 10,000 บาท สามารถยื่นกู้ธนาคารได้เลย ฟรีทำสัญญา
• ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า : Smart TV 32″ , ตู้เย็น 7 คิว , ไมโครเวฟ 20 ลิตร , เครื่องทำน้ำอุ่น

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : โครงการถือว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์กลุ่มคนที่เป็นนักศึกษาหรือบุคลากรที่อยู่ในม.กรุงเทพ รังสิตหรือคนที่ทำงานอยู่ในย่านนี้ โครงการตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับมหาวิทยาลัย มีระยะห่างเพียงแค่เดินข้ามสะพานลอยเดินย้อนจากหน้าโครงการมาไม่ไกล ถือว่าสะดวกมากสำหรับนักศึกษาโดยเฉพาะ ม.กรุงเทพ และสำหรับคนที่ไม่ใช้นักศึกษาข้อดีของทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัยคือความอุดมสมบูรณ์มีร้านค้า ร้านอาหาร และสามารถเรียกรถได้ง่าย มี 7-11 ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นรอบๆ ก็จะมี Mall ของ ม.กรุงเทพ หรือจะมายังโซนฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิต ก็จะเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ มีห้างสรรพสินค้า โรงหนัง Hyper Market และยังเป็น Hub ใหญ่ในการเปลี่ยนเส้นทางคมนาคม จากภายในกรุงเทพออกสู่จังหวัดรอบๆอีกด้วย

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการตั้งอยู่ริมถนนพหลโยธิน-รังสิต ซึ่งถ้ามาจากฝั่งในเมืองจะต้องตรงไปขึ้นสะพานกลับรถที่ถนนเชียงราก-คลองหลวงเพื่อมาเข้าโครงการซึ่งมีระยะอาจจะไกลสักหน่อย ถนนเส้นนี้สามารถใช้วิ่งตรงเข้าเมืองโดยเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิตผ่านดอนเมืองได้ ถ้าไปทางถนนรังสิต-นครนายก โซนคลองต่างๆ จะมีหมู่บ้าน ร้านค้าและร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะหรือตรงต่อไปจะไปนครนายกก็ได้ รวมๆแล้วถือว่าการเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกและเลือกใช้งานได้หลากหลาย ส่วนทางด่วนก็ไปขึ้นทางด่วนได้ที่ทางด่วนอุดรรัถยา ภายในโครงการมีที่จอดรถประมาณ 24% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาไม่มาก

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : เนื่องจากโครงการอยู่ตรงข้ามแบบเยื้องๆ กับ ม.กรุงเทพ ทำให้เดินไปเรียนได้ โดยการเดินไปสะพานลอยมีระยะอยู่ที่ประมาณ 120 m. ส่วนวินมอเตอร์ไซค์กับป้ายรถเมล์จะอยู่ที่สะพานลอยที่เอาไว้ข้ามไป ม.กรุงเทพ ถ้าจะเดินทางไปที่อื่นใกล้กับโครงการจะมีวินรถตู้ถือเป็นอีกทางเลือกที่สะดวกมีจุดหมายปลายทางให้เลือกเยอะเลย ส่วนตัวเลือกในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีคลองหนึ่ง

วัสดุ : โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้ครบ ชุดครัวและห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง ได้เครื่องปรับอากาศ  มีโปรแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าให้อีก ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาให้ออกแบบให้เข้ากับ Concept ของโครงการดี สีสันสดใสน่าใช้งาน พื้นห้องได้พื้นไวนิลที่ทนต่อความชื้นมากกว่าพื้นลามิเนต ชุดสุขภัณฑ์ของ Mogen ทั้งหมด ได้ฉากกระจกกั้นอาบน้ำ ชุดครัวเป็น Top เป็น เมลามีน บานเปิดได้ Soft Close ได้ Digital Door Lock โดยรวมถือว่าค่อนข้างดี

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้เป็นโครงการที่มีแนวความคิดในการออกแบบชัดเจนดี ตอบโจทย์กับกลุ่มนักศึกษาวัยรุ่น วัยเรียน ต้องการที่อยู่อาศัยที่สื่อถึงวัยและความคิด สะท้อนออกมาไม่ว่าจะเป็นการใช้สีออกแบบพื้นที่ต่างๆโดยอิงจากกิจกรรมที่เกิดขึ้นจริงที่เด็กๆในกลุ่มนี้จำเป็นต้องใช้ การแบ่งโซนการใช้งานในแต่ละอาคารทำออกมาได้ดี ผังอาคารออกแบบมาให้ตัวอาคารวางตามแนวที่ดินและใส่ส่วนกลางมาตามอาคารต่างๆ ทำให้เวลาเดินจากท้ายมาหน้าโครงการ ดูไม่ไกลและมีจุดที่น่าสนใจอยู่ตลอด ส่วนกลางหลักๆจะไปอยู่ที่อาคาร B และชั้นดาดฟ้าที่เชื่อมถึงกันได้หมด สำหรับวิวหลักที่ได้วิวเปิดโล่งคือทางฝั่งทิศเหนือเป็นที่ว่างขนาดใหญ่ ส่วนทางทิศตะวันออกและทิศใต้ จะมีอาคารพักอาศัยสูง 4-5 ชั้น สลับกับบ้านพักอาศัย

การออกแบบห้อง : ส่วนการออกแบบห้อง แบบห้องทั้งหมดจะเน้นการอยู่อาศัยสำหรับนักศึกษา เป็นแบบ Studio และ 1 Bedroom สำหรับห้อง 1 Bedroom ที่มีจำนวนเยอะสุดในโครงการถือว่าทำออกมาได้ลงตัวมีฟังก์ชันในการใช้ชีวิตประจำวันครบถ้วนตามมาตรฐาน ได้ระยะดูทีวีที่ดี มีห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ห้องครัวมีบานเลื่อนปิดมาให้ช่วยให้การใช้งานครัวทำได้สะดวกมากขึ้น ส่วนห้อง Studio จัดมาค่อนข้างลงตัวเหมาะกับอยู่ 1-2 คน อยู่ไม่อึดอัด มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน ส่วนครัวมีระยะใช้งานได้จริง ส่วนห้องพิเศษ Type E ที่เรียกว่า Creative เป็นห้องที่แปลกแตกต่างมีเตียงนอนที่นอนได้ 2 ชั้น 2 ชุดรวมเป็น 4 ที่นอน การจัดวางห้องทำได้น่าสนใจเหมือนอยู่หอกับเพื่อนๆ แต่พื้นที่กว้างให้จัดพื้นที่ใช้งานร่วมกันได้

สาธารณูปโภค : ให้มาเยอะและหลากหลาย แต่ไม่ได้จัดพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่เป็นจุดเดียว โครงการจัดให้อยู่ตามอาคารต่างๆ เพื่อให้ลูกบ้านแต่ละอาคารมีส่วนกลาง แต่สระว่ายน้ำไม่ได้อยู่ชั้นบนๆเลยไม่ได้วิวมุมสูงเวลามาใช้งาน แต่สระได้ความยาว 50 m. เป็น Olympic Size ว่ายได้เต็มที่ ส่วนชั้นดาดฟ้าจัดเป็นชั้นกิจกรรมกลางแจ้งแบบต่อเนื่องยาว 3 อาคาร ส่วนกลางที่อยู่ Indoor ให้มาหลากหลายมาก เช่น Co-Working Space 3 จุด มี Cafe , Gym(ห้องออกกำลังกาย), ห้องซ้อมดนตรี ,ห้อง Photo Studio , ห้องประชุม และ Sky Lounge ส่วนแบบ Out Door มีสระว่ายน้ำและที่ชั้นดาดฟ้ามี Futsal Court, Boxing Ring, Jogging Track, Lounge และลานออกกำลังกายให้เลือกใช้งานได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 79,288 บาท/ตร.ม., 16 June 2020

• ทำเล 8.25/10 – ทำเลดีอยู่ตรงข้าม ม.กรุงเทพ ติดถนนใหญ่ หาของกินง่าย
• เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – เข้าออกสะดวก ที่จอดรถน้อยไปหน่อย
• ไม่ใช้รถ 7.25/10 – เรียกรถง่าย เดินไปป้ายรถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ รถตู้ ไม่ไกล ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีแดง
• วัสดุ 9/10 – ให้มาแบบ Fully Furnished + Digital Door lock + เครื่องใช้ไฟฟ้า
• แบบ 8.5/10 – ออกแบบสวย กระจายส่วนกลางให้ใช้ทุกตึก แบบห้องลงตัว
• สาธารณูปโภค 9.0/10 – หลากหลายน่าใช้งาน เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มผู้อยู่อาศัย
• ECONOMY CLASS
• 8.20 / 10.00

BOTTOM LINE

Attitude BU เป็นโครงการที่อยู่ในทำเลเฉพาะใกล้ ม.กรุงเทพ เหมาะกับคนมองหาคอนโดติดถนนพหลโยธิน เข้า-ออกสะดวก มีของกินเยอะใกล้มหาลัย เผื่อปล่อยเช่าให้นักศึกษาได้ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ เน้นห้อง studio – 1 bedroom แต่มีให้เลือกหลายแบบ พื้นที่ส่วนกลางเยอะน่าใช้งานมีหลากหลายกิจกรรม มีงบประมาณ  1.85 – 2.83 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 13,000 – 20,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving