วันนี้เราจะพามาชมโครงการ Siamese Exclusive Queens จาก Siamese เป็นคอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ระดับ Super Luxury ในซอยไผ่สิงห์โต ที่ใกล้ MRT ศูนย์ประชุมฯเพียง 50 ม. ภายในมี Facilities ครบครันที่ชั้นดาดฟ้า ส่วนห้องพักเริ่มต้นขนาดใหญ่ 1 Bedroom 34 ตร.ม. แถมวาง layout มาน่าสนใจดี ในราคาเริ่มต้น 7.4 ลบ. ไปชมบรรยากาศบางส่วนเป็นน้ำจิ้มก่อนรีวิวฉบับเต็ม ไปดูกันเลยค่ะ

Fact @ 12 December 2019

  • Siamese Exclusive Queens (ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ ควีนส์)
  • Siamese Queens Co., Ltd.
  • SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ซอยไผ่สิงโต เขตคลองเตย
  • ที่ดินประมาณ 2-0-44 ไร่
  • คอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 331 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 12 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 230 คันคิดเป็นประมาณ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

  • ที่จอดรถแบบ Auto Parking 136 ช่อง
  • ที่จอดรถแบบ Conventional 94 ช่อง

  • เริ่มก่อสร้าง : Q4 / 2560
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q4 / 2562
  • 1 Bedroom 34.56 – 35.40 ตร.ม. จำนวน 104 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7.4 ลบ.
  • 1 Bedroom (Plus) 58.09 ตร.ม. จำนวน 104 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 13 ลบ.
  • 2 Bedrooms 76.45 – 102.61 ตร.ม. จำนวน 104 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 16 ลบ.
  • 3 Bedrooms 131.03 – 133.66 ตร.ม. จำนวน 18 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 35 ลบ.
  • Penthouse 154.04 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
  • ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 7.4 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 230,000 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 061-636-0111
  • สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


    ทำเลที่ตั้ง

    พิกัด Google Maps : 13.723379, 100.561026
    หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

    โครงการ Siamese Exclusive Queens ตั้งอยู่ในซอยไผ่สิงห์โต ที่เข้า-ออกได้ทั้งถนนสุขุมวิท, รัชดาภิเษก และพระราม 4 ซึ่งทางเข้าที่ใกล้สุดคือ ถนนพระราม 4 ประมาณ 400 ม. รวมถึงไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนมากนัก แต่เนื่องจากเป็นทำเลใจกลางเมือง ทำให้ช่วงเวลาเร่งด่วน มีปริมาณรถหนาแน่นพอสมควร ยังไงก็เผื่อเวลาเดินทางกันด้วยนะคะ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ เรียกได้ว่าสะดวกทีเดียว ทั้งใกล้ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เพียง 50 ม. หรือเดินออกไปถนนรัชดาภิเษก ก็เรียก วินมิเตอร์ไซค์, แท็กซี่ และรถประจำทางได้

    สำหรับคนที่ใช้บริการ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ให้เลือกทางออก 4 จะใกล้กับโครงการมากที่สุด เพราะมีทางเดินเท้าลัดเข้ามาในซอยไผ่สิงห์โต (แต่ตรงนี้รถยนต์จะไม่สามารถผ่านได้นะ) หรืออีกจุดคือบริเวณตึก FYI Center ที่ห่างไป 260 ม. แต่ของกินเพี้ยบ ภายในมีร้านอาหารชั้นนำต่างๆมากมาย แถมมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ให้บริการอีกด้วย


    บรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง

    เข้ามาเจอพื้นที่ Outdoor Lobby ก่อน ซึ่งถูกตกแต่งด้วยผนังน้ำตก พร้อม Sunken Seat ให้นั่งเล่น รับลม ชมวิวสวนหย่อมของโครงการ ซึ่งพอตัวโครงการเข้ามาในซอยหน่อย ทำให้บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบดี

    ถ้ดเข้ามาเป็นพื้นที่ Lobby ได้ฝ้าเพดานสูง ดูโปร่ง พร้อมตกแต่งด้วยหินอ่อน ตัดกับสี Rose Gold ที่ทำให้บรรยากาศดู Luxury มากยิ่งขึ้นค่ะ

    ถัดขึ้นมาชั้นที่ 33 เป็น Main Facilities ของโครงการ มีทั้ง Swimming Pool, Fitness, Sauna+Steam, Co-Kitchen และ Sky Lounge ที่ยกไปไว้ที่ชั้นดาดฟ้า เพื่อให้เห็นวิวมุมสูงของแบบ 360 องศา / เริ่มที่ห้อง Fitness ภายในมีทั้งเครื่องแบบคาดิโอ (Cardio) ที่จะเน้นการเบิร์นเพื่อเผาผลาญไขมัน และเวทเทรนนิ่ง (Weight Training) สำหรับคนที่อยากจะเพิ่มกล้ามเนื้อ โดยตรงนี้จะได้กระจกสูงเต็มพื้นที่ ที่มองเห็นวิวภายนอกได้

    ส่วนสระว่ายน้ำยาวประมาณ 19.5 ม. ที่ว่ายน้ำจริงจังได้เลย พร้อมขอบสระแบบ Infinity Edge Pool ที่เวลาเรามองวิวจะไม่มีอะไรมาบดบังสายตา แถมมีผนังกระจกกั้นอีกชั้น เพื่อความปลอดภัยเวลาใช้งานค่ะ

    บริเวณพื้นที่ Sky Lounge จัดเป็นแบบ Indoor มาให้ เพื่อให้ใช้งานได้จริง ภายในจัดชุดโซฟามาให้หลากหลาย แถมมีเคาน์เตอร์ ที่เราสามารถจองห้อง เพื่อจัด Private Party เล็กๆได้นะคะ

    มาดูวิวที่น่าสนใจกันสักเล็กน้อย คือฝั่งที่หันออกไปทางอโศก ที่บริเวณถนนพระราม 4 ยังไม่มีคอนโด High Rise มากนัก ส่วนใหญ่จะไปกระจุกกันที่บริเวณย่านอโศก ที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ทำเลที่ตั้งคือดีได้เปรียบเรื่องวิวโดยรอบค่อนข้างโล่ง แถมมองออกไปเห็นสวนเบญจกิติ ที่มี Lake ขนาดใหญ่ + พื้นที่สีเขียว ที่เป็นเสมือนปอดของคนย่านนี้

    ซึ่งปัจจุบัน ศูนย์ประชุมแห่งชาติแห่งชาติสิริกิติ์ ได้ถูกรื้อถอนออกไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยอยู่ระหว่างก่อสร้าง เพื่อปรับปรุงพื้นที่ให้ใช้งานได้มีประสิทธิภาพมากขึ้น


    Product Walkthrough

    โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ที่ได้ทั้ง Digital Door Lock, ชุดครัว, Hob & Hood, ตู้ Built-in ทั้งหมด และแอร์แบบฝั่งฝ้า เป็นมาตรฐานค่ะ

    แปลนห้องตัวย่างแรกที่จะพาไปดูคือแบบ 1 Bedroom Plus 58.09 ตร.ม. ลักษณะเป็นห้องตอนลึก ที่จัดฟังก์ชันมาได้น่าสนใจดี อย่างห้องน้ำสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทำให้พื้นที่ครัวนั้น เราสามารถเดินรอบได้ อีกจุดคือโครงการนี้ จะไม่มีพื้นที่ระเบียงมาให้ มีเพียงกระจกกั้นเพื่อเปิดรับบรรยากาศได้เท่านั้น เพราะต้องการใช้พื้นที่ภายในได้เต็มที่ค่ะ

    เปิดประตูเข้ามาในห้องเจอกับพื้นที่ครัวปิด พร้อมตู้ Built-in 2 ฝั่ง แถมติดกับห้องน้ำที่ใช้งานได้ง่าย ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.70 ม.

    ชุดครัว Built-in วางยาว สูงเต็มพื้นที่เลย พร้อมติดตั้ง ซิงค์ล้างจ้าน, เตาไฟฟ้า และเตาอบ ยี่ห้อ FRANKE มาให้แบบนี้เลย พร้อม Backsplash เป็นกระเบื้อง ที่ช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

    ฝั่งตรงข้าม โครงการมีพื้นที่ว่างวางตู้เย็นได้ แถมมีตู้วางรองเท้ามาให้ เพื่อป้องกันไม่ให้กลิ่นกระจายไปจุดอื่นๆ

    พื้นภายในครัวได้เป็นกระเบื้องลายไม้ ที่เช็คทำความสะอาดง่าย ส่วนอื่นๆภายในเป็นพื้นไม้ Engineering Wood โดยจะได้สีใกล้เคียงกัน

    ภายในห้องน้ำ จัดวางฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน บริเวณส่วนเปียกมีฉากกั้นมาให้  พร้อมฝักบัว 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower แถมด้านข้างมีไฟซ่อนมาให้แบบนี้เลย ส่วนผนังและพื้นได้กระเบื้องแกรนิตโต้ตามนี้เลย

    เราจะพามาดูพื้นที่ภายในห้องนอนกันต่อ ซึ่งออกมาแล้วเป็นบริเวณตู้เสื้อผ้า ที่เราสามารถกั้นเป็นพื้นที่ Walk in Closet เพิ่มเติมได้ เวลาอาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวได้สะดวก

    ภายในห้องนอนวางเตียง King Size ได้สบายๆ แม้จะอยู่ด้านในแต่ก็ได้แสงโดยตรงจากบริเวณระเบียง ที่ทำให้ภายในไม่มืดมากนัก

    สำหรับห้องตัวอย่าง โครงการวางโต๊ะหัวเตียงมาน่าสนใจดี เหมาะกับคนที่มีของเยอะๆ เวลานอนจะได้วางของได้เต็มที่ ^^

    บริเวณห้องนอน + ห้องครัว กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน สูงเต็มผนัง ที่ทำให้รับแสงได้เต็มที่ ส่วนบริเวณห้องนอน ถ้าชอบความเป็นส่วนตัวจะติดม่านเพิ่มก็ได้นะคะ

    ถัดเข้ามาที่โซน Common Area ขนาดใหญ่ ที่ต่อเนื่องกันระหว่างห้องนั่งเล่น + ส่วนรับประทานอาการ โดยวางโซฟาขนาดใหญ่ 4-5 ที่นั่งได้ ส่วนชุดวางทีวี เราจะได้เป็นหินอ่อนสีขาวตามนี้เลย

    สำหรับห้องนี้วางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 ที่นั่งกำลังดี แถมวางไว้ใกล้ๆครัว พอทำอาหารเสร็จแล้วก็ยกมาเสิร์ฟได้ง่ายๆ

    ถัดไปมีประตูกั้นแยกอีกจุด ที่เราสามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ ติดกับริมอาคารที่ได้หน้าต่างสูงเต็มผนัง ทำให้รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ / รวมถึงบริเวณหน้าต่างมีกระจก Tempered Glass ซ้อนกันอีกชั้น โดยมีความสูงประมาณ 1 ม. ที่เป็นเสมือนราวกันตกเวลาใช้งานจริง เราสามารถเปิดหน้าต่างรับลมได้ รวมถึงตัวอาคารได้เป็นกระจก Low E ทั้งหมด ที่ป้องกันแสง UV ได้ดีค่ะ

    ห้องตัวอย่างวางที่นั่งแบบ Day Bed มาให้ ดูเป็นไอเดียในการจัดห้อง แต่ของจริงจะได้เป็นห้องเปล่าๆนะ ซึ่งเราสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตาม lifestyle ตัวเอง

    ฝั่งตรงข้าม มีประตูเปิดออกไปเป็นที่วาง Condensing Unit ซึ่งโครงการแขวนมาให้ พร้อมหันลมร้อนออกด้านนอกเรียบร้อย แถมด้านล่างมีพื้นที่เหลือวางเครื่องซักผ้าเพิ่มได้อีก / ส่วนตู้ Built-in ด้านข้างได้แบบนี้เลยค่ะ

    สำหรับวิวของห้องตัวอย่างชั้นที่ 11 ทิศใต้ หันออกไปทางถนนพระราม 4 แม้ไม่ได้อยู่สูงมาก แต่ก็ได้วิวเปิดโล่งทีเดียว

    แปลนห้องสุดท้าย คือแบบ 2 Bedroom 2 Bath ขนาด 76.47 ตร.ม. เป็นห้องมุมที่รับแสงได้เต็มที่ ที่น่าสนใจคือห้องน้ำใหญ่ มีอ่างอาบน้ำพร้อมหน้าต่างที่มองเห็นวิวภายนอกได้ รวมถึงห้องนอนใหญ่ที่มองเห็นวิวได้ 2 ทิศทาง แต่ได้ครัวเปิด ที่ไม่เหมาะทำอาหารจริงจัง

    ห้องครัวได้เป็นเคาน์เตอร์ยาวเกือบเป็นรูปตัว โดยต่อเนื่องกับโต๊ะรับประทานอาหาร ที่พอทำอาหารเสร็จก็ยกออกมาเสิร์ฟได้เลย ส่วนด้านบนเป็นช่องแอร์แบบฝั่งฝ้า ที่ทำให้ความสูงต่ำลงมาเล็กน้อย

    รวมถึงพื้นที่รับประทานอาหาร ก็ต่อเนื่องไปถึงห้องนั่งเล่น ซึ่งชุดวางทีวี + ตู้ Built in เราจะได้ตามนี้เลยนะคะ

    บริเวณห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ วางโซฟา L-Shape ได้สบายๆ แถมมีพื้นที่เหลือวางที่นั่งได้อีก 1 ตัว โดยตำแหน่งอยู่ริมอาคาร ที่ได้หน้าต่างสูงเต็มพื้นที่ ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น แถมกั้นด้วยกระจก Tempered Glass อีกชั้น เหมือนห้องที่แล้วเลยนะ

    สำหรับวิวของห้องตัวอย่างชั้นที่ 11 ทิศตะวันออก หันออกไปทางตึก Lumpini 24 ซึ่งมีระยะห่างพอสมควร บรรยากาศโล่งดีทีเดียว

    กลับมาที่บริเวณครัว ที่น่าสนใจคือ Top เป็นหินอ่อนสีขาว แถมหน้าบาน Hi-Gloss หน้าตาแบบนี้เลย

    ห้องนี้ได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว ยี่ห้อ FRANKE ส่วนซิงค์ล้างจานเป็นผิว Solid Surface สีดำ ที่ดูแปลกตาดี มาพร้อมก็อกสูงที่ใช้งานง่าย

    สำหรับพื้นที่ส่วน Private ถูกกั้นด้วยห้องน้ำเพื่อแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนดี

    ภายในห้องน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งเป็นสัดส่วน โดยส่วนเปียกมีฉากกั้นมาให้เรียบร้อย / ส่วนพื้นและผนังเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว

    อ่างล้างหน้ายี่ห้อ Lavenz แบบเป็นฝั่งเข้าไปในเคาน์เตอร์เลย ดูเป็นชิ้นสวยงามดี พร้อมด้านล่างมีตู้ให้วางของได้อีกด้วย

    ส่วนโถสุขภัณฑ์แบบ Automatic ยี่ห้อ Kohler ซึ่งจะเป็นแบบลอยติดผนัง ที่ล้างทำความสะอาดพื้นห้องน้ำได้สะดวก

    ท่อระบายน้ำ 2 จุด ป้องกันไม่ให้น้ำไหลออกมาด้านนอก เนื่องจากพื้นเสมอเท่ากันหมด

    ถัดเข้ามาที่ห้องนอนเล็ก วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี พร้อมวางโต๊ะทำงานด้านข้างได้อีกด้วย

    ส่วนปลายเตียงโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้า มาให้แบบนี้เลย แถมพื้นที่เหลือวางทีวีเพิ่มเติม

    สำหรับห้องนี้มีกระจก Tempered Glass กั้นซ้อนเช่นกัน พร้อมประตูเปิดไปเป็นพื้นที่เก็บ Condensing Unit แบบเดียวกับห้องที่แล้วค่ะ

    ต่อมาที่ห้องนอนใหญ่ เราได้หน้าต่างบานใหญ่สูงเต็มผนัง พร้อมมองเห็นวิวได้ 2 ทิศทาง ซึ่งห้องนี้เราวางเตียง King Size ได้สบายๆ ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือวางโต๊ะทำงาน + ตู้เสื้อผ้าได้ด้วย

    ตำแหน่งโต๊ะทำงาน วางหันออกไปเห็นวิว 2 ฝั่ง ซึ่งเหมาะนั่งคิดงานเพลินๆดีนะ

    สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเหมือนห้องที่ผ่านมา แต่เพิ่มเติมด้วยอ่างอาบน้ำยี่ห้อ Lavenz เป็นแบบนั่งอาบ พร้อมหน้าต่างที่ Take View ภายนอกได้ บรรยากาศเหมือนอยู่โรงแรมเลย

    Update บรรยากาศภายในห้องจำลองการตกแต่งสไตล์ใหม่ จาก Siamese

    Image 1/4
    ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งสไตล์ใหม่ จาก Siamese

    ภาพบรรยากาศจำลองการตกแต่งสไตล์ใหม่ จาก Siamese


    สำหรับใครที่สนใจโครงการ Siamese Exclusive Queens สามารถดูรายละเอียดเพิ่มได้ที่ คลิกที่นี่ หรือ ดูคลิกดูรีวิวฉบับก่อนตึกเสร็จได้ ซึ่งถ้าใครกำลังรอรีวิวเจาะลึกฉบับเต็มตอนตึกเสร็จ อดใจรอกันอีกสักนิดนะคะ มีให้ชมกันอย่างแน่นอน ฝากติดตามด้วยนะคะ > <


    ติดตามพวกเราได้ที่
    Website : www.thinkofliving.com
    Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
    YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
    Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
    Facebook : ThinkofLiving