สวัสดีค่ะ..วันนี้จะพาไปชมห้องตัวอย่างโครงการ KALM Penthouse ตั้งอยู่ทำเลใจกลางเมืองในซอยศูนย์วิจัย 2 ใกล้ รพ.กรุงเทพ เดินทางสะดวกไปขึ้นทางด่วนง่าย เป็นคอนโด Low Rise ที่จัดยูนิตมาแบบ Penthouse ทั้งโครงการ มีความเป็นส่วนตัวเพียง 16 ยูนิต และเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดห้องเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม. ได้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้าน พร้อมที่จอดรถถึง 162% โครงการจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันค่ะ

Fact @ 26 September 2018

  • KALM Penthouse (คาล์ม เพนท์เฮ้าส์)
  • บริษัท แคสท์ เอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : ซอยศูนย์วิจัย 2 เขตห้วยขวาง
  • คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร 16 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 3 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 21 คันคิดเป็น 131% รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 162%
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ได้ที่จอดรถ fix 1 คัน (ที่จอดรถมีโฉนดแต่ไม่ได้รวมอยู่ในพื้นที่ขาย)
  • 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ได้ที่จอดรถ fix 2 คัน (ที่จอดรถมีโฉนดแต่ไม่ได้รวมอยู่ในพื้นที่ขาย)
  • ที่ดินประมาณ 0-1-63 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง :  8/2560
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 3/2562
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 100 – 114 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13.7 ล้านบาท
  • 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 127 – 130 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท
  • 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 158 – 175 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง 2.85 เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 13.7 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 139,000 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • **** พิเศษ! เปิดตัวห้องตัวอย่างครั้งแรก 6-7 ต.ค. นี้ **** รับส่วนลดพิเศษเฉพาะภายในวันงาน
  • สนใจติดต่อ 09119-09119 หรือดูข้อมูลพิ่มเติมได้ที่ คลิกที่นี่

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.750270, 100.587356

ที่ตั้งของโครงการ KALM Penthouse ตั้งอยู่ในซอยศูนย์วิจัย 2 ซึ่งจัดเป็นทำเลใจกลางเมืองอีกทำเลหนึ่ง โดยการเลือกทำเลที่ตั้งจะมองถึงความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัยเป็นหลัก แต่ก็ต้องมีความสะดวกสบายอยู่ในใจกลางเมืองที่เดินทางสะดวก ไม่ว่าจะเป็นฝั่งสุขุมวิท ได้แก่ ย่านทองหล่อ พร้อมพงษ์หรือเอกมัย และฝั่งพระรามเก้า ลาดพร้าว หรือถนนรัชดาฯ มีเส้นทางการเดินทางที่หลากหลายให้เลือก และมีข้อดีตรงที่มีเส้นทางลัดไปออกพระราม 9 และ เอกมัย-รามอินทรา หรือจะขึ้นทางด่วนได้ง่าย

ส่วนความอุดสมบูรณ์โครงการอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลกรุงเทพ โดยรอบมีสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ เยอะพอสมควร หาของกินง่ายของใช้ง่าย ที่ถนนเพชรบุรีเองส่วนใหญ่จะเป็นที่พักอาศัยและคอนโดมิเนียมติดถนน มีอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ร้านค้าร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้ออยู่ตลอดเส้นทาง หรือจะไปทางย่านทองหล่อ เอกมัย ซึ่งก็ไม่ไกลจากโครงการ ก็มีร้านค้าและร้านอาหารเจ้าอร่อยให้เลือกมากมาย สามารถเดินทางไปห้างสรรพสินค้าสำคัญๆ ตามแนวถนนสุขุมวิท เช่น EmQuartier , Emporium , Terminal 21 และในพื้นที่ใกล้เคียงกับโครงการบนถนนเพชรบุรีเองก็มีทั้งสถานศึกษาต่างๆ เช่น  มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ,โรงเรียนสาธิต มศว.ประสานมิตร , โรงเรียนดลวิทยา และอาคารสำนักงานต่างๆ  มีโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกลจากโครงการ ได้แก่ โรงพยาบาลกรุงเทพ , โรงพยาบาลปิยะเวช , โรงพยาบาลพระราม 9 เรียกว่าก็มีให้เลือกได้ ตามความต้องการ

โครงการ KALM Penthouse ใช้แนวคิดในการออกแบบโครงการ ALL UNITS ARE PENTHOUSE ให้ทุกยูนิตในโครงการเป็นห้องเพนท์เฮ้าส์ เน้นพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัว จำนวนยูนิตในโครงการมีเพียง 16 ยูนิต และยูนิตในแต่ละชั้นมีเพียง 2-3 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น  ตัวอาคารใช้การออกแบบให้ลักษณะอาคารที่ดูทันสมัยและเน้นการจัดวาง Lay out ของห้องพักขนาดใหญ่ให้มีฟังก์ชันเอื้อประโยชน์ในการใช้ชีวิต ได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางใช้งานและปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ง่าย โดยใช้แนวคิดของโครงการหลักๆ 3 ข้อ ได้แก่

Space to Grow : สร้างคอนโดที่ให้อิสระกับพื้นที่กับพื้นที่ใช้สอยเร่ิมต้นมากกว่า 100 ตรม. และออกแบบให้ทุกห้องมี Common Area หรือมีหน้ากว้างที่สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวได้ตามความต้องการ คำนึงถึงการรับแสงธรรมชาติและพื้นที่สีเขียวกับระเบียงที่จัดวางแบบ Cross-stacked ทำให้โปร่งและสามารถปลูกต้นไม้ใหญ่ได้ ตัวห้องภายในเน้นพื้นที่ใช้สอยมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.85 m. ตัวห้องจึงมีความโปร่งโล่งและได้ระเบียงขนาดใหญ่กว้างขวางสามารถใช้งานจริงได้ และมี Facilities ครบให้ใช้งาน

พื้นที่ส่วน “Cross-stacked Garden” ถูกออกแบบจัดวางสลับตำแหน่งของระเบียงแต่ละชั้นให้เหลื่อมกัน เพื่อให้เกิดพื้นที่ Double Volume ทำให้สามารถปลูกต้นไม้สูงได้ นอกจากนี้ส่วน Planter (พื้นที่สวนนอกระเบียง) จะยื่นออกมาจากแนวอาคารทั้งหมดช่วยทำให้รูปด้านอาคารสวยงามน่าสนใจมากขึ้น

Balanced Living : ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง โดยเลือกเข้ามาอยู่ในซอยย่อยจากถนนใหญ่ ทำให้มีบรรยากาศของบริเวณที่ตั้งอาศัยนั้นร่มรื่นและผ่อนคลาย แต่ก็ยังสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ในระยะทางอันใกล้ และใช้เวลาไม่มากก็สามารถเชื่อมต่อกับศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกที่กระจายตัวอยู่รอบๆได้ สามารถเดินทางไปถนนสายหลักได้หลายเส้นทางและขึ้นทางด่วนได้สะดวกอีกด้วย

Your Own Private Corner of the World : คอนโดที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดกับการอยู่อาศัย ด้วยจำนวนยูนิตเพียง 16 ยูนิตทั้งโครงการ มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ถูกออกแบบอย่างแตกต่าง จัดวางให้ทุกห้องรู้สึกเหมือนมีลิฟต์ส่วนตัว โดยทุกห้องจะได้ปีกของอาคารเป็นของตัวเอง แต่ละชั้นจะมีห้องเพียง 2-3 ยูนิตเท่านั้น มุมมองจากระเบียงออกแบบให้ไม่เห็นห้องอื่นๆช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน อีกทั้งทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ในซอยที่เงียบสงบ ทัศนียภาพที่ได้โดยรอบจะเป็นเพียงบ้านพักอาศัยหรือคอนโด Low Rise

นอกจากนี้ทางโครงการยังได้รับรางวัลจาก Asia Pacific Property Awards 2018-2019 หรือ IPA จากประเทศอังกฤษ โดยได้รับรางวัลชนะเลิศในหมวดคอนโดและที่อยู่อาศัยถึง 3 รางวัล ได้แก่

  • รางวัล Architecture Multiple Residence (ออกแบบสถาปัตยกรรมสำหรับอาคารพักอาศัยรวมยอดเยี่ยม)
  • รางวัล Residential Development (การพัฒนาที่พักอาศัยยอดเยี่ยม)
  • รางวัล Condominium (คอนโดมิเนียมยอดเยี่ยม)

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางหลักๆของทางโครงการจะมีที่จอดรถทั้งหมด 162% ตอบสนองกับการใช้รถส่วนตัว มีพื้นที่สวนส่วนตัวแต่ละยูนิ ที่ชั้น 2 จะมี Lobby Lounge , ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5 เครื่อง  ส่วนชั้นบนของอาคารจัดเป็น Sky Garden พร้อม Cabana , Outdoor Living Area , สนามเด็กเล่น และลานบาร์บีคิว โดยในพื้นที่ส่วนกลางจะมี WiFi ให้บริการ มีระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ระบบลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 1ตัว/อาคาร ติดตั้ง Digital Door Lock ให้ทุกห้องและมีระบบ CCTV / Access Card สำหรับควบคุมดูแลการเข้า-ออกภายในโครงการทั้งหมด

ปัจจุบันโครงการได้เริ่มก่อสร้างแล้ว มีสำนักงานขายสามารถแวะเข้าไปชมโครงการได้ โดยทางโครงการได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางในส่วนของห้องออกกำลังกาย ปรับพื้นที่เป็นสำนักงานขายชั่วคราวไว้ให้บริการค่ะ

ภายในสำนักงานขายจะมีโมเดลจำลองของโครงการ KALM Penthouse ให้ชมค่ะ


Product

โครงการนี้มีความน่าสนใจตรงที่จัดห้องเป็นแบบ Penthouse ทั้งหมดด้วยขนาดเริ่มต้นที่ 100 ตร.ม.ขึ้นไป ทำให้แต่ละห้องออกแบบพื้นที่ใช้งานแต่ละฟังก์ชันมาได้เต็มที่ ซึ่งทุกห้องของโครงการนี้จะได้ห้องนั่งเล่นแบบหน้ากว้างทั้งหมด โดยในวันนี้เราจะพาไปดูห้องตัวอย่างห้องแรก ที่พร้อมให้ชมแล้วที่โครงการกันค่ะ

ผังห้องแบบ 2 Bedroom Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอย 102 ตารางเมตร แบ่งพื้นที่การใช้งาน เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าห้อง จะเป็นส่วน Foyer หรือเป็นส่วนโถงทางเข้า มีพื้นที่ทำเป็นที่เก็บของและรองเท้าทางด้านข้าง และเป็นพื้นที่กั้นสายตาจากหน้าห้อง ไม่ให้มองเห็นในห้องได้โดยตรง ถัดเข้ามาจะเป็นแนวทางเดินเชื่อมต่อกับส่วนครัว ซึ่งจัดเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกระจกแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วน และเชื่อมต่อกับส่วนระเบียงทางด้านข้าง ระเบียงนี้เป็นระเบียงซักล้างแยกต่างหาก สามารถเปิดระบายอากาศ กลิ่น ควัน จากส่วนครัวผ่านระเบียงนี้ได้ ไม่ไปรบกวนพื้นที่ภายในห้อง ถัดมาเป็นส่วน Common Area ของตัวห้องจัดเป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ที่ติดกับระเบียงของตัวห้อง ซึ่งระเบียงนี้จะเป็นระเบียงสำหรับไว้ใช้พักผ่อนนั่งเล่นได้จริง มีขนาดใหญ่ หน้ากว้างยาวตลอดแนวของพื้นที่ส่วน Common Area ของตัวห้อง ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำ ที่จัดให้ใช้งานเป็นห้องน้ำกลางสำหรับส่วน Common Area และห้องนอนเล็ก

ถัดมาอีกฝั่งของตัวห้องจะเน้นเป็นส่วนพักอาศัย มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นมีประตูกั้นแบ่งการใช้งานไว้ชัดเจน ห้องแรกจะเป็นห้องนอนเล็ก ซึ่งสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องทำงาน ก็ได้เช่นกัน ทางซ้ายมือของห้องจะเป็นห้องนอน Masterbed Room จัดพื้นที่มากว้างพอสมควร สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต หรือ King Size ได้สบายๆ มีส่วน Walk in Closet และห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

ในส่วนของวัสดุภายในห้อง แบ่งตามพื้นที่การใช้งานในแต่ละส่วน ได้แก่

  • Foyer : โถงต้อนรับพร้อมชุดตู้ Built in เป็นพื้นที่สำหรับเก็บของและรองเท้า
  • ห้องนั่งเล่น : ห้องหน้ากว้าง 6.2 เมตร พื้นภายในเป็นพื้น Engineering Wood ไม้โอ๊ค หนา 14 mm. ใช้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มมุมมองได้วิวแบบมุมกว้างมากขึ้น ให้พื้นที่สีเขียวมากยิ่งขึ้นกับ planter ที่ให้โดยไม่นับเป็นพื้นที่ขาย ห้องโปร่งสบายกับ Floor to Ceiling ขนาดสูงถึง 2.85 m.
  • ห้องนอน : ติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้ง ซึ่งออกแบบให้เปิดทำมุมในองศาที่ปลอดภัย
  • ห้องครัว : ได้ชุดครัวแบบ Built in และ Hob & Hood ส่วนเคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินแกรนิต Backsplash ผนังกระจกเงาและเพิ่มความโปร่งโดยการใช้กระจกเข้ามุม ส่วนหน้าบานชุดตู้เพิ่มความคงทนด้วยบานกรอบอลูมิเนียมเหมาะสมกับการใช้งานไม่ว่าจะเป็นอาหารไทยหรือฝรั่งเพราะมีหน้าต่างระบายอากาศสู่ภายนอกได้
  • ลานซักล้าง : เพิ่มฟังก์ชั่นให้เป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น
  • ห้องน้ำหลัก : ได้วัสดุและอุปกรณ์เหมือนในห้องตัวอย่างทั้งหมด ได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบ His & Her ส่วน Top เคาน์เตอร์และผนังเป็นหินอ่อน Salume Grey กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังไม่มีรอยต่อ ภายในห้องน้ำมีการจัด Lighting เพิ่มบรรยากาศ สำหรับให้สาวๆแต่งหน้าในห้องน้ำได้ และสุขภัณฑ์ของ Villeroy & Boch

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ KALM Penthouse จะเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 6-7 ต.ค.นี้ หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสามารถดูได้ที่ คลิกที่นี่ หรือโทร  091-19-09119

สำหรับรีวิวฉบับเต็มมีให้ชมกันอย่างแน่นอน อดใจรอกันอีกสักนิดค่ะ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )