พาชมทำเล IDEO MOBI สุขุมวิท 40 คอนโด Low-Rise ใกล้ BTS ทองหล่อและเอกมัย ตัวใหม่จาก อนันดา [รีวิวฉบับที่ 1426]

รีวิวฉบับที่ 1426 … อนันดาได้เปิดตัว IDEO MOBI NEW SERIES 3 ทำเลใจกลางเมือง (พระราม 4 , รางน้ำ , สุขุมวิท 40) สำหรับโครงการที่เราจะพาไปชมทำเลนี้คือ IDEO MOBI สุขุมวิท 40 เป็นคอนโดในตระกูล MOBI ที่เป็น Low-Rise ตัวแรก ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท40 ใกล้ BTS เอกมัย และ BTS ทองหล่อ เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้ทั้งถนนสุขุมวิทและถนนพระราม4 ใกล้ทางด่วน ศูนย์การค้าและแหล่ง Hang-out ยามราตรีชื่อดัง เราไปเดินเล่นดูทำเลกันค่ะ 

อนันดาได้เปิดตัว IDEO MOBI NEW SERIES 3 ทำเลใจกลางเมือง (พระราม 4 , รางน้ำ , สุขุมวิท 40)

สำหรับโครงการ  IDEO MOBI สุขุมวิท 40 เป็นคอนโด Low Rise ซึ่งจะแตกต่างจาก MOBI ตัวอื่นๆที่เค้าเป็น High Rise กัน เราเอาแบบ Draft มาให้ชมกันก่อน ส่วนรายละเอียดโครงการเบื้องต้นตามนี้ค่ะ

• IDEO MOBI Sukhumvit 40 (ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท40)
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 272 ยูนิต
• ที่ดินประมาณ 3-0-84  ไร่
• ที่จอดรถประมาณ 146 คัน
• เริ่มก่อสร้าง :  Dec 2017
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Around Feb 2019
• 1 Bedroom 34.9 – 47.5 sq.m.
• 1 Bedroom Plus 52 sq.m.
• 2 Bedrooms 50 – 81 sq.m.
• 3 Bedroom 97 sq.m.
• ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร 
• ราคาห้องเริ่มต้น 4.49  ล้านบาท

โครงการนี้ออกแบบในสไตล์ Futuristic ที่ให้ความรู้สึก Dynamic ด้วยเส้นสายนำสายตาเชื่อมต่อกันทั้งตัวอาคารและพื้นที่สีเขียวส่วนกลางทั้ง 3 แห่ง มี design ที่ให้ความอิสระกว่าอาคารพักอาศัยอื่น ได้เต็มอิ่มกับพื้นที่สีเขียวในป่าของอนาคต  นอกจากนี้ยังใส่ใจธรรมชาติ ด้วยนวัตกรรมพลังงานสะอาดอย่าง Solar Cell Panel เพื่อใช้กับระบบหมุนเวียนอากาศในห้องพัก และ Smart Solar Fresh Air System การนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ทำระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้อง ส่งผลให้อุณหภูมิภายในห้องลดลง

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.716081, 100.581484

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ  IDEO MOBI สุขุมวิท40 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 40 ทำเลอยู่ในย่านเอกมัย-ทองหล่อ ฝั่งซอยเลขคู่ ถึงไม่ได้อยู่บนถนนสุขุมวิท 55 (ซอยทองหล่อ) แต่ก็จัดว่าอยู่ในระยะเดินไป BTS เอกมัยและซอยทองหล่อได้ไม่ไกล ลักษณะของโครงการที่อยู่ทางฝั่งนี้นั้นถึงแม้จะอยู่เข้ามาในซอยย่อยแต่ก็มีข้อดีคือ มีเส้นทางลัดเยอะทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางได้ทั้งจาก ถนนสุขุมวิท และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเหมาะกับคนที่เน้นเดินทางทั้ง 2 ฝั่ง  จากโครงการสามารถเลือกใช้เส้นทางได้หลากหลาย ทั้งถนนพระราม 4 ไปออกสีลม, สามย่าน หรือใช้ถนน สุขุมวิทไปออกเพลินจิต, ชิดลม, สยาม หรือใช้ถนนเพชรบุรี ไปออกทางพญาไท เป็นต้น จึงทำให้ถนนใหญ่ และถนนซอยช่วงนี้เป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่นทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ เมื่อมองดูถนนที่ล้อมรอบซอยเอกมัยจะเห็นว่าเป็นถนนที่รถติดทั้งนั้น ดังนั้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในย่านนี้ จะต้องเผื่อเวลากันหน่อยนะ โดย 2 เส้นทางหลักที่เป็นตัวเลือกในการเดินทางได้แก่

ถนนสุขุมวิท : ทางฝั่งถนนสุขุมวิทนั้นเป็นทำเลที่คึกคักเดินทางไปยัง ชิดลม เพลินจิต สยามได้สะดวก แต่รถติดหนักเอาการสำหรับใครที่เน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ซึ่งหากไม่ได้เน้นใช้รถอย่างเดียวนั้น ก็มีตัวเลือกอื่นอีกเยอะในการเดินทางได้สะดวกเช่นกัน อย่าง BTS เอกมัยที่อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 600 ม.หรือ BTS ทองหล่อ ซึ่งจัดว่ายังอยู่ในระยะเดิน รวมไปถึงแท็กซี่,พี่วินมอเตอร์ไซค์ ต่างๆ ที่วิ่งผ่านภายในซอยเลย เนื่องจากเป็นซอยทางลัดสามารถทะลุออกถนนสุขุมวิท – พระราม 4 ได้ ดังนั้นจึงมีรถสาธารณะให้ใช้บริการพอสมควรค่ะ

ถนนพระราม 4 : เป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางไปยังพระโขนง หรืออีกฝั่งก็กลับรถไม่ไกลวิ่งไปทาง รัชดาภิเษก, สาทร, ศาลาแดงได้ และสำหรับใครที่ทำงานอยู่แถบแยกอโศกบนถนนรัชดาภิเษก ก็สามารถเลือกเส้นทางมายังพระราม 4 ไปทำงานแยกอโศกได้ แทนที่จะวิ่งเส้นหลักสุขุมวิท ที่ขึ้นชื่อลือชาเรื่องรถติดอยู่แล้ว แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นการเดินทางในย่านใจกลางเมืองแบบนี้ไม่ว่าเส้นไหนก็ควรจะเผื่อเวลาในการเดินทางช่วงเวลาเร่งด่วนด้วยนะคะ เพราะส่วนใหญ่แล้วรถจะติดเป็นเรื่องธรรมดาเลย

ส่วนการเดินทางโดยไม่ใช้รถค่อนข้างสะดวกพอสมควร โดยโครงการอยู่ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 600 เมตร และ ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.2 กิโลเมตร จากสถานีเอกมัยถ้านั่งรถไปอีก 2 สถานี ก็จะถึงสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นสถานีที่มีศูนย์การค้าระดับหรูอย่าง  Emquartier , Emporium อยู่ ถัดจากสถานีพร้อมพงษ์ก็จะเป็นสถานี อโศก ซึ่งเป็นจุดเชื่อมกับ MRT อีกด้วย ความสะดวกจะอยู่ตรงที่ การเดินทางเข้าเมืองอย่างสีสม-สาทร เพลินจิต-สยาม สามารถนั่ง BTS ไปได้เลยโดยไม่ต้องเปลี่ยนสถานีให้เสียเวลา

ในซอยสุขุมวิท40 นั้นเป็นซอย One way หรือ รถเดินทางเดียว จากถนนสุขุมวิทจะวิ่งตรงเข้ามาในซอยเพื่อไปออกถนนพระราม4ได้เท่านั้น ส่วนซอยสุขุมวิท42 ก็เป็นซอย One way เช่นกันแต่เป็นซอยที่ใช้วิ่งจากถนนพระราม4 มาถนนสุขุมวิทแทน โดยซอยสุขุมวิท 40 และ 42 จะมีทางเชื่อม (Two way) ที่เป็นซอยเล็กอยู่ทั้งสิ้น 3 ซอย คือ

1. ซอยสุขใจ
2. ซอยสมานฉันท์
3. ซอยแสงจันทร์

สำหรับใครที่เดินทางโดยใช้ทางด่วนเป็นหลัก ก็มีทางด่วนเฉลิมมหานคร ที่อยู่ใกล้ๆกับโครงการ จัดเป็นระยะไม่ไกลสำหรับการขับรถ โดยทางด่วนฝั่งขาออกไปยังบางนาจะมีจุดทางขึ้น-ลงบริเวณถนนเกษมราษฎร์ ใกล้แยกศุลกากร การขึ้นทางด่วนจากโครงการก็ใช้ซอยสุขุมวิท40 วิ่งมาออกถนนพระราม4 เลี้ยวเข้าถนนเกษมราษฎร์ จากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อขึ้นทางด่วน ส่วนขากลับบ้านพอลงจากทางด่วนก็วิ่งเส้นทางเดียวกันค่ะ แต่ต้องมาเข้าโครงการจากซอยสุขุมวิท 42

ทางด่วนอีกจุดหนึ่งคือ ทางพิเศษเฉลิมมหานครฝั่งขาเข้าไปยัง ดินแดง ดาวคะนอง แจ้งวัฒนะ สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองฝั่ง สีลม สาทร ได้ การจะเดินทางไปขึ้นทางด่วนใช้ซอยสุขุมวิท 40 ทะลุมายังถนนพระราม 4 จากถนนพระราม 4 เลี้ยวขวาเข้าถนนกล้วยน้ำไท แล้วเลี้ยวขวาอีกทีเพื่อขึ้นทางด่วน ส่วนขากลับใช้เส้นทางเดียวกับขามา แต่ต่างกันที่ต้องใช้ซอยสุขุมวิท 42 ในการเข้าถึงโครงการ

นอกจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ก็ยังมีตัวช่วยอย่างทางด่วนรามอินทราอาจนรงค์อีกเส้นทางหนึ่ง โดยวิ่งออกมาทางถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวซ้ายขึ้นทางด่วนได้เลย ส่วนขากลับโครงการก็ลงทางด่วนแล้ววนมาเข้าถนนพระราม 4 แล้วใช้ถนนซอยสุขุมวิท42 เข้าสู่โครงการ

ย่านเอกมัย-ทองหล่อ จัดเป็นย่าน Hang out ชื่อดังและย่านโปรดของเหล่าบรรดาวัยรุ่นวัยทำงาน แหล่งความอุดมสมบูรณ์แถวนี้มีความเจริญมานานแล้วและหาของกินง่ายมาก ในซอยเอกมัยมีร้านอาหารอร่อยและชื่อดังอยู่หลายร้านที่เปิดกลางวันและกลางคืน บอกเลยว่าถึงจะหิวตอนดึกๆก็ไม่ต้องกลัวอดนะคะ ไล่ตั้งแต่หน้าปากซอยทาง BTS ก็จะมี Major เอกมัย ภายในมีร้านอาหารหลายร้าน นอกจากร้านอาหารยังมีโรงหนังด้วย ในซอยเอกมัยจะมี Park Lane ภายในมี Max Value 24 ชั่วโมง, ร้านอาหาร, คาเฟ่, ร้านขายของแฟชั่น สำหรับสถานที่ท่องเที่ยวยามราตรีย่านนี้ขึ้นชื่อหลายร้านค่ะ ทั้งร้าน นั่งเล่น, Demo Pub และร้านอาหารอื่นๆที่รวมกันอยู่ใน Arena 10 นอกจากนั้นก็มี Community Mall หลายที่ อย่าง เวิ้งโบราณ, The Third Place, Taste Thonglor ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้จะแบ่งเป็นโซนๆ  ดังนี้ค่ะ

• โซนทองหล่อ : บรรยากาศในซอยคึกคักตลอดเวลา มีร้านค้าร้านอาหารหรู มีชื่อเสียงและ Community Mall ค่อนข้างหลากหลาย รวมไปถึงสถานที่ Hangout ในตอนกลางคืนอีกเช่นกัน จัดเป็นโซนที่ใกล้กับโครงการ ไปได้ง่ายมาก
• โซนเอกมัย : เป็นโซนที่ขยับจากทองหล่อมาหน่อย ในโซนนี้จะมีศูนย์การค้าให้ได้ช็อปปิ้ง ดูหนังกัน อย่าง Gateway เอกมัย และ Major เอกมัย
• โซนพร้อมพงษ์ : เป็นอีกโซนที่ขยับจาก BTS ทองหล่อมาเพียงสถานีเดียว แต่เป็นโซนที่มีศูนย์การค้าหรู อย่าง The EmDistrict (The Emporium, TheEmQuartier) มาเกาะกลุ่มอยู่ติด BTS พร้อมพงษ์ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกให้ได้ช็อปปิ้งกันไม่ไกลจากคอนโดเท่าไหร่
• โซนพระราม 4 : จัดเป็นโซนที่มีอาคารสำนักงานกระจุกตัวอยู่อย่างคึกคัก โดยเฉพาะอาคารสำนักงานดังๆ เลยอย่างอาคารมาลีนนท์ (ช่อง 3) สำหรับใครที่ทำงานบนถนนพระราม 4 นั้นการเดินทางไป-กลับโครงการก็ยังถือว่าสะดวกนะคะ เพราะอยู่ไม่ไกลมากนัก และก็มีจุดกลับรถไม่ไกลด้วย ส่วนความอุดมสมบูรณ์นั้นจะอยู่แถบมาลีนนท์นี่แหละค่ะ โดยจะมี Hyper Market ขนาดใหญ่ขนาบข้างอย่าง Tesco Lotus Extra, Big C Extra ส่วนด้านหลังของ Big C นั้นจะเป็น Community Mall อย่าง K village ที่รวบรวมร้านอาหารและร้านค้าชื่อดังต่างๆ ไว้ค่อนข้างคึกคัก รวมไปถึงมีตลาดนัดด้านในอีกด้วยนะ

ส่วนบรรยากาศในซอยสุขุมวิท 40 นั้นแม้จะไม่ได้คึกคักเท่ากับซอยทองหล่อ ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ก็เป็นซอยที่มีรถเข้า-ออกอยู่ตลอดเวลาเนื่องจากเป็นซอยลัดสามารถทะลุเข้าพระราม4 – สุขุมวิทได้ โดยในช่วงต้นๆ ซอย ใกล้ถนนสุขุมวิทนั้น ในปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียม High Rise และ Low Rise เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องเลย สลับกับบ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ในซอยบ้าง ขยับมาช่วงค่อนไปทางถนนพระราม 4 นั้นส่วนใหญ่ยังเห็นความเป็นชุมชนดั้งเดิมอยู่นะคะ จากบรรยากาศที่มีตึกแถวติดริมถนนในซอยและซอยย่อย

การเดินทางในวันนี้ จะเริ่มจาก BTS ทองหล่อ ลงทางออกที่ 4 แล้วเดินตามทางบนถนนสุขุมวิทมาเรื่อยๆ เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 40 ตรงเข้าซอยไปเรื่อยๆ จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยสุขใจ เดินมาอีกนิดหน่อยก็จะถึงที่ตั้งโครงการ โดยพื้นที่ของโครงการจะถูกขนาบด้วยซอยสุขใจและซอยสมานฉันท์ค่ะ

การเดินทางในวันนี้เริ่มจาก BTS สถานี ทองหล่อ

จากสถานีจะเห็นได้ว่าเต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมที่เกาะตามแนวรถไฟฟ้า ในย่านนี้ก็ถือเป็นทำเลยอดนิยมอีกแห่งหนึ่ง

มองลงมาจะเห็นซอยสุขุมวิท55 หรือ ซอยทองหล่อ ซอยที่เป็นแหล่งรวมร้านค้าร้านอาหาร และ แหล่ง Hangout ยามค่ำคืนชื่อดัง บรรยากาศบริเวณปากซอยทองหล่อช่วงสายๆของวัน แบบนี้ยังไม่ค่อยมีรถมากนัก แต่ถ้าเป็นช่วงเช้าและเย็น ช่วงเวลาเร่งด่วนแถวนี้การจราจรจะหนาแน่นมากๆทีเดียว

สำหรับทางขึ้นลงรถไฟฟ้าเราลงทางออกที่ 4 จะใกล้โครงการที่สุด พอลงมาจะเป็นทางฝั่งปากซอยสุขุมวิท38 เดินตรงมาอีกหน่อยก็จะถึงซอยสุขุมวิท40 แล้วค่ะ

จากตัวสถานี BTS ทองหล่อเราจะเดินลงทางออกที่ 4 กันค่ะ

บนสถานีนี้จะมีร้านขายขนมและกาแฟให้เราเลือกซื้ออยู่บ้าง

บริเวณทางออกที่ 4 สภาพแวดล้อมของอาคารบ้านเรือนฝั่งที่ติดกับถนนสุขุมวิทจะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่

พอเราลงมาด้านล่างสถานี จะอยู่ในช่วงระหว่างซอยสุขุมวิท38 และ 40 พอดี สังเกตว่าการจราจรในช่วงเวลาเย็นๆเริ่มจะหนาแน่นแล้ว

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นซอยสุขุมวิท 55 หรือ ซอยทองหล่อ บรรยากาศหน้าปากซอยค่อนข้างคึกคักทีเดียวค่ะ

เดินตรงมามุ่งหน้าไปยังโครงการ ทั้งสองข้างทางจะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวที่ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า

มีทั้งร้านอาหาร ร้านนวด และคลินิกต่างๆ

เดินตรงมาอีกหน่อยจะเจอกับ โครงการ SIRI at Sukhumvit เป็นคอนโด High Rise ติดถนนใหญ่ที่สร้างมาได้ซักระยะแล้ว

เดินถัดมาติดๆกับโครงการ SIRI at Sukhumvit เลย จะเจอกับพื้นที่ก่อสร้างที่ล้อมรั้วอยู่

ป้ายหน้าโครงการติดเอาไว้ว่าเป็นโครงการอาคารสำนักงาน T-ONE ซึ่งถ้าเสร็จน่าจะสร้างความคึกคักให้กับบริเวณนี้พอสมควร เพราะนอกจากจะมีเหล่าพนักงานออฟฟิศมาทำงานกันแล้ว ร้านค้า ร้านอาหาร ต่างๆก็น่าจะตามมาค่ะ

เดินถัดมาก็จะเจอกับซอยสุขุมวิท40 พอดี

ซอยนี้เป็นซอย One way ที่รถวิ่งจากถนนสุขุมวิทไปออกถนนพระราม4 ได้เท่านั้น บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ ไม่ได้คึกคักเหมือนซอยทองหล่อ ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีคอนโดมิเนียม Low Rise อยู่บ้าง เหมาะกับคนที่ชอบความสงบเป็นส่วนตัว แต่ได้ทำเลใจกลางเมือง เดินทางสะดวก

ทางฝั่งซ้ายของซอยจะมีคลองคลองเตยขนาบข้างอยู่ตลอดแนวไปจนถึงท้ายซอยฝั่งพระราม4เลย ข้างๆคลองมีทำทางเดินเล็กๆ มาให้ รถในซอยนี้จะวิ่งกันค่อนข้างเร็วนิดนึงเพราะฉะนั้นใครที่เดินกลับบ้านต้องระมัดระวังด้วยนะคะ

โครงการจะอยู่ในซอยสมานฉันท์ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าปากซอยประมาณ 800 เมตร เราตรงเข้าซอยไปเรื่อยๆเลยค่ะ

เข้ามาช่วงกลางๆซอยทางฝั่งซ้ายจะเป็นโรงเรียนปทุมคงคา ส่วนทางฝั่งขวาเป็นบ้านพักอาศัย

เดินตามทางมาเรื่อยๆ เห็นอาคารที่ดีไซน์ดูแปลกตาอยู่เหมือนกัน เป็นบริษัทสถาปนิกค่ะ

ตรงมาอีกนิดเราจะเจอกับซอยสุขใจ จุดสังเกตเป็นซอยที่มีร้านอาหารบ้านส้มตำอยู่ ซอยนี้เป็นซอยหนึ่งที่ใช้เชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท42 ได้ โดยทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ที่ซอยนี้ค่ะ

เข้ามาในซอยสุขใจ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสลับกับอพาร์ทเม้นท์ บรรยากาศเงียบสงบ

เข้าซอยมานิดเดียวก็จะเจอกับพื้นที่ของโครงการ น่าจะอยู่ประมาณนี้ ในซอยนี้ยังไม่ได้มีการล้อมรั้วแต่ในซอยสมานฉันท์มีล้อมรั้วแล้ว ต้องรอดูขอบเขตที่ชัดเจนตอนก่อสร้างอีกทีค่ะ

 

สภาพแวดล้อมของ  IDEO MOBI สุขุมวิท40 แปลงที่ดินจะอยู่ระหว่างซอยสุขใจและซอยสมานฉันท์ โดยทางเข้าออกหลักจะอยู่ทางฝั่งซอยสุขใจ อาคารบ้านเรือนส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ และ อพาร์ทเม้นท์ ในซอยสมานฉันท์จะมีโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise ที่สร้างมาซักระยะแล้วอยู่ด้วยแต่ก็อยู่ในระยะที่ห่างพอสมควร ไม่ได้มีผลกระทบกับวิวโครงการค่ะ โดยแต่ละด้านของโครงการจะติดกับ

• ทิศเหนือ – ติดกับถนนซอยสุขใจ ฝั่งตรงข้ามเป็น บ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ และร้านอาหารบ้านส้มตำ
• ทิศตะวันออก – ติดกับบ้านพักอาศัย และ อพาร์ทเม้นท์
• ทิศใต้ – ติดกับถนนซอยสมานฉันท์ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงกรองน้ำการประปา และ บ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก – ติดกับทาวน์โฮม ด้านหลังเป็น สนามเทนนิส และ Cafe’Caps

ทิศเหนือ ติดกับถนนซอยสุขใจ ฝั่งตรงข้ามเป็น บ้านพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ และร้านอาหารบ้านส้มตำ

ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย และ อพาร์ทเม้นท์

ทิศใต้ ติดกับถนนซอยสมานฉันท์ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงกรองน้ำการประปา และ บ้านพักอาศัย

ทิศตะวันตก ติดกับทาวน์โฮม ด้านหลังเป็น สนามเทนนิส และ Cafe’Caps

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• Gateway Ekamai ~ 750 ม.
• โรงพยาบาล กล้วยน้ำไท ~ 850 ม.
• โรงพยาบาล สุขุมวิท ~ 900 ม.
• Major Ekkamai  ~ 1 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ~ 1 กม. (รวมระยะกลับรถ)
• Big C Ekamai  ~ 1.6 กม.
• ซอยทองหล่อ (สุขุมวิท55) ~ 1.5 กม.
• Bangkok Prep (British Curriculum Preparatory and Secondary School) ~ 2.3 กม.
• Wells International  School  ~ 2.4 กม.
• J Avanue ~ 2.8 กม.
• โรงเรียน นานาชาติเอกมัย ~ 2.8 กม.
• โรงพยาบาล สมิติเวช สุขุมวิท ~ 3 กม.
• Tops Market  (สุขุมวิท55) ~ 3.2 กม.
• K-Village ~ 3.3 กม.
• Emporium ~ 3.8 กม.
• Emquartier ~ 4 กม.
• Terminal 21 ~ 5.9 กม.

จากโครงการ เราเดินถัดมาอีกหน่อยในซอยนี้จะมีร้านอาหารบ้านส้มตำอยู่

ร้านบ้านส้มตำ อยู่ใกล้ๆกับโครงการ ขายอาหารอีสานรสเด็ด มีที่จอดรถให้ด้วย

ช่วงกลางๆซอยสุขใจเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบ

เดินมาจนสุดซอยจะเจอกับซอยสุขุมวิท42 บริเวณนี้จะมีร้านอาหารประเภทรถเข็นอยู่บ้างค่ะ

อีกเส้นทางหนึ่ง เราจะพาไปเดินในซอยสมานฉันท์กันบ้าง  แล้วลัดออกมาซอยสุขุมวิท42 ซึ่งเป็นซอย One way (จากถนนพระราม4 ไปถนนสุขุมวิท) บริเวณหน้าปากซอยของซอยนี้จะมี BTS สถานีเอกมัย และ ห้าง Gateway เอกมัยอยู่ด้วยค่ะ

เส้นทางที่ 2 นี้เริ่มจากซอยสมานฉันท์ เป็นซอยที่อยู่ติดกับซอยสุขใจ ซึ่งจากตรงนี้ถ้าเราตรงต่อไปจะเป็นทางไปออกถนนพระราม4

บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเงียบสงบ ทั้งซอยสุขใจและซอยสมานฉันท์เป็นซอย Two way หรือรถเดินสองทาง เพราะฉะนั้นจึงใช้เป็นเส้นทางเชื่อมไปออกซอยสุขุมวิท42 ได้

เข้ามาช่วงต้นๆซอยจะเจอกับอพาร์ทเม้นท์สูงประมาณ 4 ชั้น

ถัดมาเป็น Cafe’Caps ที่บริเวณด้านหลังเป็นสนามเทนนิส

เข้าซอยไปอีกหน่อยก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ อยู่ข้างๆ Cafe’Caps เลย

ถึงแล้วค่ะ IDEO MOBI สุขุมวิท40 ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 3-0-84  ไร่ ตอนนี้ล้อมรั้วเตรียมเคลียร์พื้นที่สำหรับก่อสร้างแล้ว

จากที่ตั้งโครงการเราเดินตรงต่อมาตามซอยสมานฉันท์  สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยทางฝั่งซ้ายจะเจอกับคอนโด The Room สุขุมวิท40

The Room สุขุมวิท40 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ที่สร้างมาซักระยะหนึ่งแล้วค่ะ

เดินถัดมาอีกหน่อยทางฝั่งซ้ายจะเป็น The Tree Condo เอกมัย ส่วนทางฝั่งขวาเป็นร้านค้าและบ้านพักอาศัยแนวราบ

เดินตรงมาจนสุดทางจะเจอกับซอยสุขุมวิท42 ถ้าเลี้ยวซ้ายจะเป็นทางไปออกถนนสุขุมวิท ส่วนเลี้ยวขวาจะเป็นทางไปถนนพระราม4 ถ้าตรงไปจะเป็นซอยบาร์โบส2

บริเวณหน้าปากซอยบาร์โบส2 จะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์นั่งรอให้บริการเราอยู่ค่ะ

พอออกมาจากซอยเราจะมุ่งหน้าไปทางถนนสุขุมวิทกันนะคะ โดยซอย สุขุมวิท42 นี้จะเป็นทาง One way ที่รถวิ่งจากถนนพระราม4 ไปถนนสุขุมวิท

เดินตรงมาอีกหน่อยทางฝั่งซ้ายจะเห็นซอยสุขใจ ที่เป็นทางเชื่อมไปซอยสุขุมวิท40 อีกซอยหนึ่ง

บริเวณใกล้กับถนนสุขุมวิทก็จะเริ่มเห็นคอนโดมิเนียมที่เป็น High Rise ค่ะ ทั้งที่เปิดมานานแล้วและโครงการใหม่ๆ

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงหน้าปากซอยค่ะ บริเวณรถยนต์ในซอยนี้ค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วน

พอเราเดินออกมาที่บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท42 จะเจอกับ BTS สถานีเอกมัย

สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยเป็นสถานีที่ใกล้กับที่ตั้งโครงการมากที่สุดค่ะ โดยมีระยะเดินจากโครงการมาที่ตัวสถานีประมาณ 600 เมตร

บริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 42 ทางฝั่งซ้ายจะมีห้าง Gateway เอกมัย ส่วนทางฝั่งขวาคือโครงการ ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด

ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด  เป็นคอนโด High Rise ที่มี Bangkok Mediplex อยู่หน้าโครงการ ซึ่งร้านค้าที่นี่ส่วนใหญ่จะเป็นคลินิกมีทั้ง คลินิกเสริมความงาม ศัลยกรรม ทันตกรรม หูตาคอจมูก และคลินิกเฉพาะทางต่างๆ

ฝั่งตรงข้ามโครงการ ณุศาศิริ แกรนด์ คอนโด จะเป็น Gateway เอกมัย สำหรับใครที่มองหาห้างสรรพสินค้าให้เดินเล่นในวันหยุด ก็ไม่ต้องไปไหนไกลเพราะมี 2 ห้างใหญ่ในย่านไว้รองรับเรียบร้อย ทั้ง Major Cineplex เอกมัย ห้างเก่าแก่ในย่านนี้ที่เน้นไปที่โรงภาพยนต์ในชั้นบน และมีร้านอาหารแบรนด์ต่างๆ ในชั้นล่างให้ได้เลือกกิน ซึ่งจะไม่ได้เน้นไปที่ของแพงมากนัก ส่วนใหญ่คนที่เดินภายในจะเป็นวัยนักเรียน นักศึกษาในย่านค่อนข้างเยอะ หากใครไม่ชอบความวุ่นวายก็ขยับมาที่ Gateway เอกมัย ห้างที่เน้นเอาใจชาวญี่ปุ่น ด้วยสไตล์และร้านค้า ร้านอาหารภายในที่มีกลิ่นอายญี่ปุ่นชัดเจน ที่เป็นแบบนี้เพราะย่านเอกมัย-ทองหล่อปัจจุบันเรียกได้ว่าเป็นอีกย่านดังของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงาน หรืออาศัยอยู่ในประเทศไทย และหลักๆ ที่เห็นเยอะเลยคือชาวญี่ปุ่นนี่เองค่ะ

เข้ามาในห้างเป็นโซนร้านอาหาร มีให้เลือกค่อนข้างเยอะทั้งของคาวของหวาน สามารถเดินมาหาอะไรกินได้สะดวก

ขึ้นมาชั้นที่เป็นทางเชื่อมจากรถไฟฟ้าจะเป็นโซนร้านอาหารญี่ปุ่นทั้งชาบู ปลาดิบ ราเมง

พอเดินออกจากห้างมาจะมีลานที่มีร้านค้ามาเปิดขาย ทั้งขายอาหาร เสื้อผ้า ของใช้ เครื่องประดับ

บรรยากาศบริเวณนี้ค่อนข้างคึกคักเพราะมีคนเดินผ่านตลอดเวลา จากตรงนี้ก็เดินเชื่อมไปสถานีรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ

ย่านเอกมัย-ทองหล่อ จัดเป็นย่านดังและย่านโปรดของเหล่าบรรดาวัยรุ่น วัยทำงาน ซึ่งดูจากแผนที่แล้วจะเห็นว่า ย่านเอกมัย-ทองหล่อ ไม่ธรรมดาจริงๆ ที่เด่นๆ และมีเยอะมากๆ คือ Community Mall บนถนนทองหล่อนี่จัดว่าเรียงคิวกันให้เดินไปเดินมาสลับ มาได้เลย ด้วยความที่ภายในถนนทองหล่อเองและบริเวณถนนสุขุมวิท หรือถนนเพชรบุรีนั้นไม่ได้มีพื้นที่ดินมากพอที่จะพัฒนาห้างสรรพสินค้าขึ้น ประกอบกับราคาที่ดินค่อนข้างแพง ดังนั้นสถานที่ที่ตอบโจทย์คนมาเดินซื้อของใช้ และเป็นแหล่งรวมร้านอาหาร ร้านคาเฟ่นั่งเล่น ต่างๆ ก็จึงตกไปเป็นรูปแบบของ Community Mall แทน ซึ่งจะบอกว่าแต่ละแห่งนั้นก็มีการออกแบบโครงการหรือหาร้านอาหารที่มาลงต่างกันเพื่อไม่ให้เกิดความซ้ำจำเจ และยังเปิดให้บริการในช่วงเช้าจนถึงดึกกันเลยทีเดียว

1. The Commons

Community  Mall น้องใหม่ในซอยทองหล่อที่จะไม่พูดถึงไม่ได้ ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ออกแนว Modern ดีต่อใจและการเซลฟี่ของใครหลายคน เพราะออกแนว Chic (แต่ไม่ Cheap) โดยหัวใจหลักของการออกแบบที่นี่เกิดจากความต้องการที่จะสร้างสังคม เสมือนจัดให้เป็นพื้นที่พบปะกัน เป็นอันดับแรก แล้วค่อยนำร้านค้าต่างๆ มาเป็นตัวดึงดูดผู้คนเข้ามา เพื่อให้เกิดความแตกต่างของความเป็น Community Mall ทั่วไปที่ใครหลายคนเข้าใจว่าเป็นแหล่งรวมร้านค้าต่างๆ ดังนั้นสถาปัตยกรรมของที่นี่จึงมีความแตกต่างกับที่อื่นๆ ชัดเจนทีเดียวค่ะ เราจึงเห็นคนที่เข้ามาแวะเวียนใน The Commons นี้ส่วนใหญ่นั่งเล่น นั่งทำงาน (ในขณะที่จิบไวน์ไปด้วยก็มี!) และช่วงเย็นๆ จะมา Hangout กับเพื่อนๆ ก็เยอะไม่เบา บางทีก็มีจัดอีเว้นท์ดนตรีสดให้ฟังเพลินๆ เรียกว่าเป็นสถานที่พักผ่อนจิตใจใจกลางเมืองก็ได้เช่นกัน โดยที่นี่เค้าจะมีการแบ่งโซนออกเป็น 4 โซนด้วยกัน

• Market – รวมร้านอาหารต่างๆ ให้เลือกซื้อ เลือกกินกันได้ โดยตรงกลางมีจัดพื้นที่ให้นั่งกินกันเพลินๆ
• Village – จัดพื้นที่แลกเปลี่ยนความคิดสร้างสรรค์ต่างๆ มีพื้นที่ Work shop เล็กๆ และร้านค้าขายของแบบ Hand Made รวมไปถึงร้านขนมหวานหลายร้านให้เลือกกินในวันหยุดอากาศร้อนแบบนี้
• Play Yard – พื้นที่รวบรวมกิจกรรมต่างๆ เช่น โรงเรียนสันทนาการเด็ก Yoga Studio เป็นต้น
• Top Yard – อยู่ในชั้นบนสุด จัดให้เป็นเสมือนพื้นที่สีเขียวของโครงการ สามารถสัมผัสสนามหญ้าในชั้นดาดฟ้าแบบไม่ต้องกลัวแดดกลัวฝน และในชั้นนี้ยังมีร้าน Roast ร้านอาหารและคาเฟ่ชื่อดังอีกด้วยนะ

2. J Avenue

อีกหนึ่ง Community Mall ดั้งเดิมในย่านนี้ ซึ่งเน้นไปในแนวสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น Villa Market เอาใจแม่บ้านในย่านนี้ ไม่ต้องไปไหนไกล นอกจากนี้ก็มีร้านอาหารแบรนด์ดังต่างๆ ไว้รองรับทั้ง GreyHound Cafe, I Berry, Mc Donald, Au Bon Pain เป็นต้น ยังรวมไปถึงร้านค้า คลินิกเสริมความงามต่างๆ อีกด้วยนะ

3.   The Taste Thonglor

ที่นี่ Community ที่เน้นเรื่องรสชาติเป็นหลัก มีเอกลักษณ์โครงการชัดเจนตรงที่พัฒนาโครงการเป็นพื้นที่รวบรวม Flagship Restaurants ชื่อดังมาอยู่บนทำเลใจกลางเมือง ซึ่งที่เด่นมากๆ ก็คือ Iron Chef Table หรือที่รู้จักกันในนามเชฟกระทะเหล็ก ซึ่งร้านนี้ก็ได้รวบรวมเชฟกระทะเหล็กชื่อดังไว้ทั้ง 7 คนเลยทีเดียวและเน้นวัตถุดิบชั้นเลิศ และยังมีร้านอาหารชื่อดังเกรดดีอีกหลายร้าน เรียกว่าเดินเข้ามาจะเลือกร้านไหนก็อร่อยทั้งนั้น แต่อย่าลืมพกแบงค์พันในกระเป๋าหลายใบหน่อยนะ

4.     72 Courtyard

Community Mall เอาใจสาวกยามค่ำคืน โดยที่นี่เรียกว่าเป็นแหล่งรวบร้านชิล Bar & Restaurant ให้ได้เลือก Hangout กับเพื่อนฝูงกันชิลๆ มันส์ๆ ในวันหยุด รวมไปถึงขาแด๊นซ์แนวเพลง House และ Techno ต้องไม่พลาดคลับชื่อดังอย่าง BEAM ตัวร้านถูกออกแบบให้มีเวทีขนาดใหญ่สำหรับให้ขาแด๊นซ์ยามค่ำคืนปลดปล่อยอารมณ์ด้วยการเต้นกระจายกันไปโดยไม่มีโต๊ะมาขัดจังหวะ ส่วนก็ไม่ธรรมดาเรียกได้ว่าจัดเต็มสุด ทั้งแสงและเสียงด้วยระบบเครื่องเสียงชื่อดัง VOID Acoustic

นอกจาก 72 Courtyard แล้ว ทำเลนี้ก็มีอีกหลายร้านที่เอาใจวัยรุ่นสายกลางคืนให้ได้เลือกนั่งดื่มชิลกันได้ ไม่ต้องขับรถไปไหนไกล โดยส่วนใหญ่ร้าน Bar & Restaurant และ Pub นั้นจะอยู่บนถนนเอกมัยตอนกลางค่อนข้างมาก มีร้านดังหลายร้านทีเดียว ทั้ง Demo, นั่งเล่น, DND Club และอีกหลายที่ทีเดียว ให้สับเปลี่ยนกันไปไม่เบื่อ

---

ข้อมูลเบื้องต้นของพื้นที่ส่วนกลาง

เรามาดูข้อมูลเบื้องต้นอย่างไม่เป็นทางการคร่าวๆของโครงการกันก่อนนะคะ โดยพื้นที่ส่วนกลางมี Concept Design มาจากแนวคิด FUTURE NATURE และผสมผสานความเป็น อนาคต และ ธรรมชาติ ตวัอาคารจึงมีความเป็น FUTURISTIC ด้วยความโค้งมนและเส้นสายที่มี MOVEMENT รอบอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง

โครงการมีการใช้นวัตกรรมพลังงานสะอาดอย่าง Solar Cell Panel เพื่อใช้กับระบบหมุนเวียนอากาศในห้องของคุณ และ Smart Solar Fresh Air System การนำพลังงานแสงอาทิตย์มาใช้ทำระบบหมุนเวียนอากาศภายในห้อง ส่งผลให้อุณหภูมิภายในห้องลดลง

ผังชั้น Ground Floor

ตัวอาคารถูกออกแบบให้โอบล้อมพื้นที่สีเขียว Urban Forest ขนาดใหญ่ ผู้พักอาศัยจะสัมผัสได้ถึงการพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำและสวนหย่อม

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำบนชั้น Ground Floor  และชั้น Rooftop

ภาพจำลองบรรยากาศ สระว่ายน้ำบนชั้น Rooftop พร้อม  Walk way เชื่อมต่อทั้ง 2 อาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศ The Evolution Lobby

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby Lounge

ภาพจำลองบรรยากาศฟิตเนสค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• Garden
• ที่จอดรถประมาณ 146 คัน
• สระว่ายน้ำที่ชั้น 2
• สระว่ายน้ำที่ชั้น 8
• Fitness and Changing room
• Stream&Sauna
• ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว/อาคาร
• ระบบ CCTV / Access Card

นี่คือรีวิวทำเลของคอนโด IDEO MOBI สุขุมวิท 40 โครงการใหม่ในย่านเอกมัย-ทองหล่อจาก อนันดา สำหรับรีวิวฉบับเต็มที่จะเจาะลึกรายละเอียดของตัวโครงการคงต้องอดใจรอกันอีกนิดหน่อยนะคะ  เมื่อสำนักงานขายเสร็จเรียบร้อยและมีรายละเอียดของโครงการที่ครบถ้วน ทางทีมงานจะเข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิวตัวเต็มอีกทีเพื่อทำเป็นรีวิวฉบับเต็มให้อ่านกันค่ะ

---

“Ananda Online Booking & Pre-Sale Day พร้อมกับการเปิดให้ชมห้องตัวอย่างจริงครั้งแรก กับ Ideo Mobi 3 โครงการใหม่ ที่มาพร้อมระบบ Smart Solar Fresh Air System และล้ำไปอีกขั้นกับนวัตกรรม Hologram ที่นำมาใช้เป็นครั้งแรก! พบกันที่สำนักงานขายโครงการ Ideo Mobi Rama4คลิก https://goo.gl/ZwXNp9”