พาชมทำเลโครงการ Tropicana Eco Green Condo @BTS Erawan คอนโด Low Rise ตรงข้ามพิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ [PREVIEW]

สวัสดีครับเพื่อนๆชาว TOL วันนี้ผมจะพาไปชมทำเลโครงการ Tropicana Eco Green Condo @BTS Erawan โครงการนี้เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคารจาก Origin Property ตัวโครงการตั้งอยู่ในย่านสำโรงและกำลังจะเปิดตัวในช่วงเดือนพฤษภาคม 2557 นี้ครับ โดย Concept ของโครงการจะเป็นแนว Eco Green Condo ที่เน้นเรื่องประหยัดพลังงานและอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ヾ(＾-＾)ノ~♪

ทำเลโครงการ

พิกัด : 13.629232,100.586947

แผนที่จากทางโครงการครับ ตัวโครงการตั้งอยู่บน ถนนทางรถไฟเก่า และอยู่ตรงแยกที่ตัดกับถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถไปทะลุออก ถนนพระราม 2, สุขสวัสดิ์ และ พระราม 3 ได้  ตัวโครงการไม่ได้อยู่ในแนวของรถไฟฟ้าโดยตรงนะครับ แต่ถ้าวัดระยะจากที่ดินของโครงการไปยังตำแหน่งบันไดของสถานีด้านที่ใกล้โครงการมากที่สุดจะอยู่ประมาณ 600 เมตรครับ (จากการสอบถามหน่วยงานวิศวกรรมของรถไฟฟ้า แบริ่ง-บางปู)

มาดูแผนที่จริงจาก Google กันนะครับ จะเห็นว่าโครงการอยู่ในย่านที่เป็นแหล่งอุตสาหกรรม และมีถนนสายสำคัญใกล้เคียงอย่าง ถนนปู่เจ้าสมิงพราย และ ถนนเทพารักษ์ ที่เป็นแหล่งอุตสาหกรรมเช่นกัน การเดินทางจะใช้เส้นสุขุมวิทเป็นหลัก สำหรับขาออกจะใช้วิ่งไปทางปากน้ำและย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู ส่วนขาเข้าจะวิ่งไปเจอ เทพารักษ์, แบริ่ง, ลาซาล, และ ไบเทคบางนา

สำหรับการใช้ถนนกาญจนาภิเษก จะสามารถไปถนนพระราม 2, ถนนสุขสวัสดิ์, และถนนพระราม3 หรือถ้าวิ่งไปทางตะวันออก จะไป ถนนศรีนครินทร์, บางนา,  ลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และ รามคำแหงได้ แต่การใช้เส้นทางสำหรับคนที่ไม่คุ้นเคยกับย่านนี้จะมีงงนิดหน่อยครับ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ในช่วงโค้งของถนนวงแหวนพอดี ดังนั้นเวลาจะเข้าจะออกก็ต้องใช้วิธีกลับรถเอาหน่อยครับ รายละเอียดตรงนี้ขอเอาไปเสริมตรงช่วงท้ายนะครับ

ส่วนถนนหน้าโครงการที่เป็นถนนทางรถไฟเก่านั้น จะเป็นเส้นทางยาวจากบริเวณหน้าโครงการไปจนถึงถนนพระราม 4 และโดยจะเชื่อมต่อกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย และถนนสรรพาวุธ แต่ช่วงที่เป็นโรงงาน Toyota และ Honda จะเป็นแบบ One Way ขาเข้ามาถนนปู่เจ้าสมิงพรายเท่านั้น ดังนั้นถ้าใครมาจากในเมืองแล้วจะเลี่ยงรถติดบนถนนสุขุมวิทสามารถวิ่งมาได้ถึงแยกที่ตัดกับถนนปู่เจ้าสมิงพรายแล้วเลี้ยวซ้ายออกถนนสุขุมวิทแล้วเลี้ยวขวาเพื่อไปโครงการ

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นจะมี Big C  สาขาสำโรง 2 อยู่ใกล้ที่สุด แต่ในระยะใกล้เคียงจะมีแค่ตลาดสดหน้าปากซอยวัดบางด้วนเท่านั้น ซึ่งตรงบริเวณนั้นจะมีทั้งอาหารสด และร้านอาหารประเถทจานด่วนตั้งอยู่ในตลาด และฝั่งตรงข้ามด้านในซอยจะมี 7Eleven ระยะเดินก็ประมาณ 190 เมตรถึงตัวตลาด

แต่ถ้าอยากเดินเที่ยวซื้อของด้วยก็จะมี Imperial World ที่อยู่บนเส้นสุขุมวิทมีระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. หรือถ้าจะไปไกลหน่อยก็ เซ็นทรัลบางนา ไม่ก็ไป Mega Bangna เลย ซึ่งวิธีการไปนั้นก็ไม่ยากแถมไปได้เร็วด้วย โดยการใช้บริการวงแหวนตะวันออกไปทางบางนา แต่จะต้องเสียค่าทางด่วนนะครับระยะทางประมาณ 16.7 กม.สำหรับวิ่งทางเส้นกาญจนาภิเษก แต่ถ้าใช้เส้นสุขุมวิทระยะทางจะลดลงไปหน่อยเหลือประมาณ 14.4 กม.

การเดินทางในวันนี้จะเริ่มต้นจากทางด่วนบางนามาลงเส้นสุขุมวิทแล้ววิ่งยาวมาจนถึงแยกที่ตัดกับบถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก)ครับ

การเดินทางจะเริ่มจากทางด่วนช่วงทางออกซอยสุขุมวิท 62 ก่อนเข้าเส้นบางนา ถ้าใครจะออกไปถนนอ่อนนุช หรือ สุขุมวิท 101 ก็ใช้ทางออกนี้ได้นะครับ แต่เส้นทางไปโครงการให้วิ่งตรงไปก่อนครับ

วิ่งตามป้ายบางนามาจนถึงทางแยกที่ไปสมุทรปราการและชลบุรี เส้นทางที่จะไปโครงการให้ใช้เส้นทางสุขุมวิทหรือวิ่งตามป้ายสมุทรปราการนั่นเอง แต่ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าตลอดทั้งเส้นสุขุมวิทไปจนเข้าเขตบางปูเลย ทำให้การจราจรค่อนข้างติดขัดเอาเรื่องอยู่เหมือนกัน หรือจะเรียกได้ว่าติดเกือบตลอดทั้งเส้นเลย ไว้รถไฟฟ้าเสร็จเมื่อไหร่คงสบายขึ้นเยอะเลยครับ

เมื่อลงทางด่วนมายังถนนสุขุมวิทสถานี BTS แรกที่เจอคือสถานีบางนา

สถานีถัดมาคือ สถานีแบริ่ง

เลยสถานีแบริ่งมานิดเดียวก็เจอซอยแบริ่งแล้วครับ

บริเวณนี้จะคึกคักเป็นพิเศษเพราะนอกจากจะมี Imperial World สำโรงและ Big C สำโรง แล้วยังมีร้านค้าน้อยใหญ่ตั้งอยู่ทั้ง 2 ฝั่งอีกด้วย

ทางแยกไปถนนเทพารักษ์ ด้านขวามือที่เห็นกำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าอยู่ทำให้ถนนบางช่วงเหลือแค่ 2 เลนเท่านั้น

ถนนปู่เจ้าสมิงพราย จะอยู่ห่างจาก ถนนเทพารักษ์ ประมาณ 240 เมตร ขอเสริมเรื่องถนนปูเจ้าสมิงพรายหน่อยนะครับ เมื่อก่อนในสมัยที่ยังไม่มีการสร้างสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม คนที่เดินทางด้่วยรถหรือรถส่งของต่างๆก็จะนิยมใช้เรือข้ามฟาก พระประแดง – ปูเจ้าสมิงพราย เพราะสะดวกกว่าวิ่งผ่าเข้าไปในเมืองแถมไม่ต้องเจอรถติดอีกครับ

ฝั่งขาออกก็มี Big C สาขาสำโรง 2 ซึ่งเป็น Hyper Martket ที่ใกล้กับโครงการที่สุดแล้ว (ประมาณ 2.4 กม.)

ทางแยกไป ถนนกญจนาภิเษก และวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ใช้ไปพระราม 2, พระราม 3 และ ถนนสุขสวัสดิ์ได้ มาถึงตรงนี้ก็ให้วิ่งทางขวาไว้ครับ

ลอดใต้สะพานมาจะเจอกับ พิพิธภัณฑ์ ช้างเอราวัณ

ให้วิ่งชิดขวามาเรื่อยๆจนเจอสะพานข้ามถนนสุขุมวิท ที่มาจากวงแหวนอุตสาหกรรม ให้อยู่เลนกถัดจากเลนขวาสุดไว้นะครับ

แล้วกลับรถที่ 4 แยกไฟแดงตามรถคอนเทนเนอร์และรถตู้ไปเลยครับ

ช่วงที่เลี้ยวกลับมาให้ชิดซ้ายตามรถ 2 แถวในรูปนะครับ เพราะถ้าชิดขวาจะกลับไปทางสำโรงและกาญจนาภิเษก

วิ่งเข้ามาได้หน่อยก็จะเจอกับตลาดสดด้านซ้ายมือ ตลาดนี้มีทั้งของสดและ ร้านอาหารจานด่วนตั้งอยู่หลายร้าน

เลยตลาดมาจะมีพี่วินคอยให้บริการอยู่หน้าปากซอยวัดบางด้วน ด้านในซอยจะมี 7Eleven แอบๆอยู่

เลยจากตลาดมาได้ประมาณ 190 เมตรก็จะเจอกับสำนักงานขายที่กำลังสร้างอยู่ และถัดไปจะเป็นที่ดินของโครงการแล้วครับ

ที่ดินของโครงการนี้อยู่ตรงช่วงโค้งของถนนพอดี ทำให้การใช้เส้นทางจะมีความลำบากหน่อยในช่วงแรกที่ยังไม่คุ้นเคยกับการวิ่งกลับรถไปกลับรถมา แต่ถ้าเริ่มชินและก็ถือสะดวกอยู่เหมือนกันครับ เพราะจุดที่กลับรถไม่ได้อยู่ไกลกันมากนัก แต่ถ้าใครที่ไม่ชอบที่ดินแบบนี้ก็คงต้องทำใจครับ

ต่อไปมาดูพื้นที่รอบๆข้างโครงการกันบ้างนะครับ

ตัวโครงการจะตั้งอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างแปลกสักหน่อย เพราะดันไปอยู่ตรงช่วงโค้งพอดี ทำให้การเข้าออกจะดูงงๆหน่อย สำหรับคนที่ไม่คุ้นเคย เพราะเวลาจะใช้เส้นทางบางเส้นทางต้องวนขึ้นสะพานไปๆมาๆ ส่วนสภาพแวดล้อมนั้นจะเป็นทำเลแบบย่านชานเมืองบวกกับแหล่งอุตสาหกรรม  และตัวโครงการไม่ได้อยู่ในย่านชุมชนทำให้ ความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่มีค่อนข้างน้อย

ชิ้นที่ดินของโครงการนี้จะเป็นแนวยาว มีด้านนึงที่ติดกับตัวถนนตลอดแนว และอีกด้านก็จะติดกับลำรางสาธารณะ ฝั่งตรงข้ามถนน(เส้นสีแดง)จะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าแต่จะมีการใช้พื้นที่จอดรถบัสบ้างนิดหน่อย และเลยจากที่ว่างตรงนี้ไปจะมีหอพักสูง 5 ชั้น และบ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้นคละกันอยู่ ส่วนด้านที่ติดคลอง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นบ้านพักแบบแหล่งชุมชนในช่วงปลายๆของที่ดิน และช่วงที่ติดถนนจะเป็นโรงงานที่ตอนนี้ไม่ได้ใช้งานแล้วและกำลังประกาศขายอยู่ตัวโรงงานสูง 3 ชั้น

 

จากหน้าโครงการหันไปยังถนนที่เราวิ่งมา สำนักงานขายอยู่ด้านขวามมือกำลังก่อสร้างกันอยู่เลยครับ

ความกว้างของถนนที่ติดโครงการจะมีขนาด 2 เลยวิ่งสวนกันการจราจรมีรถเข้าพอประมาณครับ เพราะด้านในซอยนี้จะมีโรงงานและหมู่บ้านเล็กๆอยู่

ที่ดินของโครงการจะติดกับแนวถนนไปจนถึงช่วงหักโค้งขวาเลยครับ

รูปนี้ผมยืนจากถนนช่วงกลางๆของโครงการถ่ายไปยัง พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ ห้องที่หันด้านนี้คงได้วิวนี้ไปด้วยนะครับ

มุมมองหันไปทางด้านตะวันออกเฉียงใต้ ด้านนี้จะมีหอพักสูง 5 ชั้นตั้งอยู่ประปราย

ช่วงโค้งด้านท้ายของที่ดิน คาดว่าพื้นที่ๆติดกับส่วนนี้คงจะต้องทำเป็นสวนสาธารณะ  เพราะรูปร่างที่ดินช่วงท้ายเป็นมุม 3 เหลี่ยมพอดี

รูปนี้ถ่ายจากด้านท้ายของโครงการไปยังถนนทางรถไฟเก่า โครงการอยู่ทางด้านขวามือนะครับ

เดี๋ยวผมจะพาเดินย้อนกลับไปทางตลาดสดจะได้เห็นภาพคร่าวๆว่าถ้าในอนาคตรถไฟฟ้าสร้างเสร็จการเดินทางจะเป็นยังไง สถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานี E17 พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ

จากปากซอยเดินไปยังตลาดไม่ค่อยจะสะดวกนักเพราะไม่มีทางเท้ามาให้แถมรถใหญ่ก็วิ่งกันเยอะ ถ้าจะเดินจริงๆคงต้องระวังหน่อยนะครับ

ช่วงปากซอยทางเข้าวัดบางด้วนจะมี 7Eleven และพี่วินคอยให้บริการอยู่

ส่วนอัตราค่าโดยสารก็ตามป้ายนี้เลยครับ

รถสาธารณะอื่นๆก็จะมีรถ 2 แถวที่วิ่างผ่านหน้าโครงการไปยัง Imperial สำโรงครับ

ตัวตลาดจะอยู่ติดกับ 7Eleven เมื่อกี้เลยครับ

บรรยากาศภายในมีขายของสดทั่วไป (ตอนที่ถ่ายรูปนี่ตลาดวายไปแล้วนะครับ ดังนั้นไม่ต้องตกใจไปว่าทำไมมีร้านค้าน้อยจัง)

นอกจากอาหารสดแล้วยังมีขายกับข้าวๆต่างให้ซื้อกลับไปกินได้ หรือถ้าจะนั่งกินก็มีร้านอาหารตามสั่งต่างๆอยู่ด้วยครับ

ที่นี้ผมจะพาไปดูวิธีการเดินทางออกจากโครงการกันบ้างนะครับว่าต้องทำอย่างไรถึงจะไปถนนสุขุมวิท หรือเทพารักษ์ได้ ต้องขออธิบายก่อนว่าช่วงถนนหน้าโครงการไปจนถึง ถนนปุ่เจ้าสมิงพรายเป็นถนนแบบ One Way

ดังนั้นการออกจากโครงการจึงต้องวิ่งไปทางถนนทางรถไฟเก่า ถัดจากโครงการไปด้านลำรางสาธารณะจะมีโรงงานที่ไม่ได้ใช้งานแล้วกำลังประกาศขายอยู่

เมื่อตรงมาได้นิดหน่อยจะเจอกับจุดกลับรถที่จะไปเข้าเส้นสุขุมวิทขาออก หรือจะไว้ใช้เข้าเส้นกาญจนาภิเษกได้

วิ่งเข้ามาในถนนทางรถไฟเก่าได้ไม่ไกลก็เจอกับโรงงาน Honda และศูนย์ฝึกขับขี่ปลอดภัย Honda อยู่ด้านขวามือ

ติดกับโรงงาน Honda ก็จะเป็นโรงงานและสำนักงานใหญ่ของ Toyota บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่ของ Toyota ทั้ง 2 ฝั่งเลยครับ

เมื่อขับตรงมาจนเจอ 4 แยกที่ตัดกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ให้เลี้ยงขวาออกสู่ถนนสุขุมวิทได้ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปท่าเรือพระประแดง ส่วนตรงไปจะไปถนนสรรพาวุธและไปสุดทางที่คลองเตย

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะเจอ 3 แยกที่ตัดกับถนนสุขุมวิท ถ้าใครจะเข้าเมือง, ไปบางนา, ไปเทพารักษ์ ก็เลี้ยวซ้าย แต่ถ้าจะไป Big C สำโรง 2 ให้เลี้ยวขวา

กลับมาต่อกันที่การกลับรถเพื่อเข้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกบ้าง ให้ดูวิธีการใช้เส้นทางตามลูกศรไปนะครับ

มาเริ่มต้นจากจุดกลับรถใต้สะพานที่บอกไปเมื่อกี้นะครับ รูปนี้เป็นรูปที่กลับรถมาแล้วจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามถนนสุขุมวิทอีกที

เมื่อลงสะพานมาแล้วก็ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถอีกทีครับ

กลับรถมาแล้วให้อยู่เลนกลางๆไว้แล้วพอข้ามแยกไฟแดงมาก็อยู่่เลนกลางไว้ครับ

เมื่อขึ้นสะพานมาแล้วจะมีทางเลือกระหว่างไป พระราม 2 และบางนา ถ้าจะไป Mega Bangna ให้เลี้ยวขวา แต่ถ้าจะไปพระราม 3 ให้เลี้ยวซ้ายไปก่อนแล้วจะเจอทางแยกไปพระราม 3 อีกที

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• สำนักงานใหญ่และโรงงาน Toyota 200 เมตร (Plant แรก)
• โรงงาน Honda 500 เมตร
• Big C 2.4 กม.
• ตลาดสดปากซอยวัดบางด้วน 190 เมตร
• Imperial สำโรง 2.7 กม.

หารใครที่สนใจโครงการนี้ รับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บูทงานมหกรรมบ้านและคอนโด 13-16 มีนาคมนี้ (ตำแหน่งบูท C209-C211,C222-224 ครับ) ทรลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ก่อนเปิดตัวโครงการในช่วงเดือน พ.ค. นี้ครับ  (เบอร์โทร 084-902-0009 และ 084-902-0099 ) หรือสามารถไปลงทะเบียนได้ที่ WebSite ครับ

(ﾉ´ヮ´)ﾉ*:･ﾟ✧