Screen Shot 2556-10-14 at 3.53.42 PM

วันนี้ ทีมงานจะพาไปรีวิวทำเลโครงการ The Room สุขุมวิท 69 โครงการนี้ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทค่ะ บริเวณปากซอยสุขุมวิท 69 ติดกับสามแยกพระโขนง ซึ่งเป็นแยกที่ถนนพระราม 4 มาบรรจบกับถนนสุขุมวิทพอดีเลยค่ะ โครงการนี้เป็นหนึ่งในสาม The Room จากค่าย Land & House (พระราม 4-สาทร(ถนนปั้น)-สุขุมวิท 69) ที่เปิด Presale ไปเมื่อวันเสาร์ที่ 13 ก.ค.ที่ผ่านมานี้เอง หน้าตาทำเลจะเป็นยังไง ลองไปดูกัน ^^

Fact @ 9 July 2013

  • The Room สุขุมวิท 69
  • Land And Houses Co., Ltd.
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise  1 อาคาร 27 ชั้น  375 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 18 ยูนิต 
  • ที่ดินประมาณ 3-1-6 ไร่
  • แล้วเสร็จปี 2559
  • Studio ไม่มี
  • 1 Bedroom 34– 51 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms 80 – 82 ตารางเมตร
  • 3 Bedrooms+ ไม่มี
  • ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 140,000 บาท
  • ที่จอดรถประมาณ 70%
  • โทร 1198
  •  http://www.lh.co.th

The Room 69

แผนที่โครงการ The Room สุขุมวิท 69 ดูแล้วอาจจะไม่ค่อยเห็นภาพ ลองดูภาพจาก Google Maps นะ

the-Room-69_Map

ทำเล The Room สุขุมวิท 69 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท บริเวณถนนพระราม 4 ที่มาสิ้นสุดตัดกับถนนสุขุมวิทพอดิบพอดี (สามแยกพระโขนง) อยู่ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 100 เมตรเท่านั้นเอง เรียกว่าแทบจะติดสถานีเลยแหละ ด้านซ้ายติดกับไปรณีย์พระโขนง ด้านขวา ติดกับ Community Mall ชื่อ “W District” ที่กำลังก่อสร้างและจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 56 ค่ะ (เจ้าของเดียวกันกับ Weltz) และคอนโดมิเนียมสูง 50 ชั้น  Sky Walk & Weltz Residence ที่เรารีวิวกันไปแล้ว

ลองขับรถดูทำเลกันหน่อย ปากซอยสุขุมวิท 65 ตึก High Rise ซ้ายมือที่เราเห็นนี่คือ คอนโด Life สุขุมวิท 65 จาก AP

ปากซอยสุขุมวิท 67

Jasmine

ขับเลยมาหน่อย เจอ Taisin Square คอมมูนิตี้มอลล์ ที่นี่มีความสำคัญคือเป็นที่ตั้งของร้านสุกี้ชาบูชื่อดัง Akiyoshi นั่นเอง! 555 เกือบจะจอดรถเข้าไปกินแล้วมั้ยล่ะ ส่วนตึกที่อยู่ติดกับสถานี BTS พระโขนง นี้คือ Jasmine Resort Hotel จากตรงนี้เรามองเห็น  Sky Walk & Weltz Residence ด้วย ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ดินกับแปลงที่ดิน The Room สุขุมวิท 69 เลยแหละ

ถ้าเราเดินลงบันไดด้านหนึ่งของ BTS พระโขนงลงมา เราจะเจอกับปากซอยสุขุมวิท 69 พอดีเลยค่ะ ถ้าเดินต่อไปอีกหน่อยประมาณ 100เมตร ก็จะเจอกับโครงการแล้ว ตรงแยกไฟแดงข้างหน้านี่แหละ

อุ๊ต่ะ!!…เจอแล้ว  The Room สุขุมวิท 69 ตรงแยกไฟแดงพอดีเป๊ะเลยน๊าาาา…..แยกไฟแดงนี้ ถ้าตรงไป เราก็จะวิ่งข้ามคลองพระโขนงไปอ่อนนุช ส่วนถ้าเราเลี้ยวขวาตรงนี้ก็จะเข้าสู่ถนนพระราม 4 ค่ะ :>

นี่ไง เลี้ยวเข้าไปจะเป็นถนนพระราม 4 เรายืนอยู่ตรงเสาไฟฟ้าตรงไฟแดงแหละ

อ๊ะอ่า…แปลงที่ดินเป็นยังไงบ้างเอ่ย เข้าไปสำรวจกันเลยดีกว่า ซ้ายมือติดๆกันมีเสาสัญญาณ สูงปรี๊ด ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ไปรณีย์ พระโขนงด้วยนะ

ด้านซ้ายของที่ดินเป็นหลังตึกแถว ติดแปลงที่ดินไปรณีย์พระโขนง เลยแอบเห็นเสาสัญญาณด้วย ด้านหลังแปลงที่ดินติดกับตึกแถว 3-4 ชั้นจ้าาาา

ขวามือของที่ดิน ติดกับ Community Mall – W District – ที่กำลังก่อสร้างอยู่ ที่คลุมสแลนสีเขียวในภาพค่ะ ที่นี่จะเป็นทั้ง Supermarket, ร้านอาหาร, แหล่งช้อปปิ้ง และยังมี Weekend Shopping Street ด้วย กำลังจะเปิดให้บริการปลายปี ’56 นี้แล้ว The Room เลยได้อานิสงส์ไปด้วยเลย อิอิ และในรั้วเดียวกันกับ W District คือ Sky Walk & Weltz Residence จาก W Property ที่เป็นคอนโดมิเนียมสูง 50 ชั้นนั่นเองค่ะ … สูงขนาดนี้คงหนีไม่พ้นเรื่อง Block วิวกันเองนะ …​แต่ยังดีที่มี Community Mall มากั้นระหว่างกลาง ระยะห่างระหว่างตึกยังโอเคค่ะ

Sky Walk & Weltz Residence  สูงจริงไรจริง …~ มีสองตึกนะจ๊ะ ตึกหน้าถนนสูง 50ชั้น ตึกหลังสูง 27 ชั้น

เดี๋ยวเราเดินไปดูตึกเพื่อนบ้านกันแบบใกล้ๆบ้างเนอะ ว่ามีไรบ้าง  ชิวๆ น่าา ^^  อ่อ หน้าโครงการเค้า ตรงกับสะพานลอยพอดีนะ เวลาจะข้ามถนนก็เดินไปข้ามตรงนั้นได้ เพื่อความปลอดภัยนะจ๊ะ

ด้านล่างตึก Sky Walk & Weltz Residence มี Max Value ด้วยค่าาา  กลับดึกๆ ก็มาซื้อของตรงนี้ได้นะ ของกินเยอะอยู่ เป็น Supermarket ในปัจจุบันที่อยู่ใกล้ที่สุดเลยตอนนี้ 🙂 เปิดให้บริการแล้ว ไม่ต้องห่วง

 

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

สำหรับข้อมูลโครงการ ตอนนี้มีการเปิดเผยออกมาแล้วบางส่วน จากงาน Exclusive Pre-sale ที่ผ่านมานะคะ คุณ Tharis ได้ไปเก็บข้อมูลมาให้เราแล้ว มะเหมี่ยวขอเอามาแปะไว้ให้ดูตรงนี้เลยละกันนะคะ

The Room 3 Location 31

ภาพจำลอง Perspective ของ The Room สุขุมวิท 69 ค่ะ ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise สูง 27 ชั้น 375 ยูนิต บนที่ดิน 3-1-6 ไร่ มีส่วนพักอาศัยตั้งแต่ชั้น 7-27 และมี Facilities ส่วนกลางที่ชั้น 6

The Room 3 Location 34

Floor Plan ชั้น 1 นะคะ หลักๆจะเป็นส่วนลานจอดรถเป็นหลักไปจนถึงชั้น 5 มีชั้นจอดรถใต้ดินด้วย ที่จอดรถประมาณ 70% รวมซ้อนคันแล้วค่ะ

The Room 3 Location 35

ผังชั้น 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำระบบโอโซนด้วย นอกจากนี้ส่วนกลางก็จะมี Fitness, ห้อง Steam, Reading Lounge, Meeting Room นับว่าให้พื้นที่กับส่วนกลางมาพอสมควร ให้ใช้งานได้สะดวกๆหน่อย

The Room 3 Location 43

ผังชั้น 7-27 เป็นที่อยู่อาศัย

The Room 3 Location 36

ซูมเข้าไปดู Floor Plan กับแบบใกล้ๆอีกที

The Room 3 Location 37

Unit Plan ที่พึ่งจะเปิดเผยในงานสดๆร้อนๆค่ะ One Bedroom เริ่มต้นที่ 32.4 ตารางเมตร ไปจนถึง 51.3 ตารางเมตร

The Room 3 Location 38

ส่วนห้อง Two-Bed มีขนาด 80.3-82.2 ตารางเมตร จะได้เป็นห้องมุมนะคะ

The Room 3 Location 30

ภาพจำลองบรรยากาศที่สระว่ายน้ำชั้น 6

The Room 3 Location 32

ภาพจำลองห้องตัวอย่าง

The Room 3 Location 33

ให้ดูห้องนอนบ้าง

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมของ The Room สุขุมวิท 69 ลองเข้าไปอ่านในกระทู้ได้เลยค่า วันนี้ขอจบการพาดูทำเลและข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ The Room สุขุมวิท 69 ไว้เท่านี้ก่อน ส่วนรีวิวฉบับเต็มรออ่านได้ในเว็บไซต์ ThinkofLiving.com เร็วๆนี้ค่ะ 🙂