Swan Lake เขาใหญ่ คอนโด Low Rise สูง 4-5 ชั้น พร้อมสวนส่วนกลางกว่า 50 ไร่ จาก Elysian Development [รีวิวฉบับย่อที่ 1021]

รีวิวฉบับย่อที่ 1021 สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่างและบรรยากาศโครงการ Swan Lake เขาใหญ่ คอนโดพักตากอากาศ Low Rise บนพื้นที่กว่า 68 ไร่ โดยในเฟสแรกจะมีอาคารทั้งหมด 4 อาคาร สูง 4-5 ชั้น จำนวน 59 ยูนิต ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนน สายท่ามะปรางค์ – หนองคุ้ม (ถนนทางหลวง ชนบท นม. 3502) อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา โดยจุดเด่นของโครงการนี้คือพื้นที่ส่วนกลางที่ให้มาค่อนข้างจัดเต็ม ซึ่งจัดให้มีสวนขนาดใหญ่ที่มีต้นไม้ขนาดใหญ่กว่า 50,000 ต้น ขุดทะเลสาบ 7 แห่ง ทำน้ำตกอีก 4 แห่ง และลู่วิ่งหรือเลนจักรยานยาว 5 กิโลเมตร โครงการจะเป็นอย่างไรนั้นตามไปชมพร้อมๆกันเลยค่ะ ^^

Fact @ 17 February 2016

• Swan Lake Khao Yai (สวอนเลค เขาใหญ่)
• Elysian Development Company Limited
• HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
• คอนโด Low Rise 3 อาคาร สูง 4 ชั้น 1 อาคาร, 5 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 59 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด n/a
• ที่จอดรถประมาณ 100%
• ที่ดินประมาณ 68-1-15 ไร่ สำหรับเฟสแรกประมาณ 10-1-0 ไร่
• เริ่มก่อสร้าง : มิถุนายน 2559
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ไตรมาส 1 ปี 2561
• 2 Bedroom 90.60-125.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom Duplex 110-145.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom 157.50 ตร.ม.
• 3 Bedroom Duplex 167.50 ตร.ม.
• 4 Bedroom 247 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 3.2 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 11.4 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 130,000 บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร  : 092-828-8899, 062-458-5500

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 14.511697, 101.535156

โครงการ Swan Lake เขาใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 3502 หรือ ถนน สายท่ามะปรางค์ – หนองคุ้ม เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนหลักๆ ของเขาใหญ่อย่างถนนธนะรัชต์ และเชื่อมกับถนนโยธาธิการ นครราชสีมา หมายเลข 2213 ค่ะ

สำหรับการเดินทางจากกรุงเทพมหานครมานั้นจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 3 ชม. โดยวิ่งจากถนนสายหลักอย่างถนนพหลโยธินหรือถนนทางหลวงหมายเลข 1 เชื่อมเข้ากับถนนมิตรภาพ หรือถนนทางหลวงหมายเลข 2 ตรงบริเวณศูนย์การทหารม้า จ.สระบุรี ตรงขึ้นไปทางภาคอีสาน เมื่อขับตรงมาเรื่อยๆ จะเข้าสู่จ.นครราชสีมา จากนั้นให้เลี้ยวเข้าถนนธนะรัชต์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักในการเดินทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และเป็นถนนที่มีสถานที่ท่องเที่ยว รีสอร์ท และร้านอาหารดังๆ อีกมากมาย ยกตัวอย่างสถานที่ท่องเที่ยวดังๆ เช่น Palio, Primo Posto และ Life Park เป็นต้นค่ะ จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 3502 (ถนนสายท่ามะปรางค์-หนองคุ้ม) เข้าไปประมาณ 17 กม. จะเห็นทางเข้าโครงการฝั่งขวามือค่ะ

การเข้าถึงโครงการสามารถเข้าถึงได้ 3 ทางจากถนนธนะรัชต์ ในระยะทางประมาณ 17 – 18 กม. ซึ่งทางสายหลักนั้นจะเป็นถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 3502 หรือ ถนนสายท่ามะปรางค์-หนองคุ้ม (ถนนเส้นสีฟ้า)

สำหรับการเดินทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ในนั้น ต้องทะลุเข้าถนนธนะรัชต์ที่เป็นจุดทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ โดยมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 20 กม. ค่ะ

สภาพแวดล้อมและสถานที่สำคัญบนถนนทางหลวงชนบทหมายเลข 3502 จะไม่ได้คึกคักเท่าถนนธนะรัชต์ที่เป็นถนนหลักนะคะ โดยรอบๆ โครงการจะค่อนข้างสงบ มีรีสอร์ทขึ้นบ้างตามทางถนน และมีโรงเรียน, วัด และองค์การบริหารส่วนตำบลโป่งตาลองที่เป็นสถานที่ของคนในพื้นที่ส่วนใหญ่มากกว่าค่ะ ทำเลโครงการนี้จึงน่าจะเหมาะกับคนที่ต้องการความเงียบสงบและไม่เน้นการเที่ยวหรือทำกิจกรรมนอกโครงการมากกว่าโครงการที่อยู่บนถนนธนะรัชต์ซึ่งมีสถานที่ให้ทำกิจกรรมค่อนข้างหลากหลาย มีรีสอร์ท สถานที่ท่องเที่ยวค่อนข้างมากและคึกคัก

ด้วยที่ดินโครงการทั้งหมดที่มีประมาณ 200 ไร่นั้น ถูกแบ่งออกมา 68 ไร่ เพื่อนำมาพัฒนาเป็นโครงการบ้านพักตากอากาศ บริเวณโดยรอบส่วนใหญ่จึงเป็นพื้นที่ของโครงการอยู่แล้ว ส่วนทางด้านขวาหรือทิศตะวันตกนั้นจะติดกับ World Peace Valley หรือสถานปฏิบัติธรรมวัดพระธรรมกาย ส่วนด้านหลังโครงการหรือทิศใต้นั้นจะได้วิวอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• World Peace Valley ~1 กม.
• ปาลิโอ (Palio) เขาใหญ่ ~19 กม.
• Bonanza เขาใหญ่ ~20 กม.
• Life Park @ กรีนเนอรี่ รีสอร์ท ~21 กม.
• เขาใหญ่ พาโนรามา ฟาร์ม ~22 กม.
• พรีโม เพียซซ่า (Primo Pizzza) ~25 กม.
• อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ~32 กม.
• ฟาร์มโชคชัย ~38.4 กม.
• ไร่องุ่นสุพัตรา ~44 กม.
• วัดเทพพิทักษ์ปุณณาราม ~51 กม.
• Secret Art Garden ~52 กม.

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการ Swan Lake เขาใหญ่ เป็นโครงการคอนโดพักตากอากาศ บนพื้นที่ 68 ไร่ โดยในเฟสแรกที่มีจำนวนยูนิต 59 ยูนิต 4 อาคารนี้ จะใช้ที่ดินประมาณ 10 ไร่บนพื้นที่ 68 ไร่ค่ะ แรกเริ่มเดิมทีที่ดินนี้ทางเจ้าของโครงการได้ซื้อไว้เมื่อประมาณ 12 ปีที่แล้ว ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีลักษณะเป็นเขาหัวโล้น และไร่ข้าวโพดเดิม เรียกได้ว่าค่อนข้างแห้งแล้งมาก เมื่อซื้อแล้วจึงเริ่มพัฒนาและได้รับการปรับปรุงเพื่อให้กลับมาเป็นพื้นที่สีเขียว จึงเกิดมาเป็นจุดเด่นของโครงการที่ได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่พัฒนาให้เหมือนกับวนอุทยานส่วนตัวเพื่อให้ผู้ที่อยู่อาศัยได้สัมผัสกับธรรมชาติ และทุกห้องนอนเน้นให้สามารถมองเห็นวิวเขาใหญ่และทะเลสาบในโครงการ

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะประกอบไปด้วย

• พื้นที่สีเขียวที่มีต้นไม้ขนาดใหญ่กว่า 50,000 ต้น
• อุโมงค์ต้นไม้ยาว 4 กิโลเมตร
• สระบัว ลานสาละลังกากว่า 500 ต้น
• ทะเลสาบที่ขุดเอง 7 แห่ง
• น้ำตก 4 แห่ง
• ลานสวนหิน
• ลู่วิ่งและเลนจักรยาน 5 กิโลเมตร

อาคารติดทะเลสาบใหญ่จะเป็นอาคาร 3 อาคารเชื่อมกัน บนเนินเขาหันหน้าเข้าอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่

Video Presentation โครงการ Swan Lake เขาใหญ่ สนใจคลิกที่คลิปได้เลยค่ะ

เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการจริงๆ กันค่ะ บริเวณนี้จะเป็นลู่วิ่งหรือเลนจักรยาน

ด้านข้างเห็นวิวเป็นทะเลสาบ มีการปลูกต้นไม้รอบๆ และวางหินจัดสวนสวยงาม

ลักษณะของทางเดินหรือเลนจักรยานจะแตกต่างกันไปในแต่ละมุม ในส่วนนี้จะเริ่มแคบลงมาหน่อย มีต้นไม้ตามทางเพิ่มบรรยากาศให้ดูร่มรื่น

ลักษณะบรรยากาศของทางเดินจะแตกต่างกันไปเรื่อยๆ ตามลักษณะพันธุ์ต้นไม้

มาดูที่ทะเลสาบกันค่ะ ทางโครงการมีการปล่อยและเลี้ยงปลาคาร์ฟหลายหมื่นตัว ฝูงหงส์ 8 คู่และเป็ดแมนดารินประมาณ 100 ตัว เพื่อสร้างบรรยากาศให้สัมผัสถึงธรรมชาติมากขึ้นไปอีกนอกเหนือจากพื้นที่สีเขียว

บริเวณนี้เป็นสระบัวของโครงการที่รายล้อมด้วยต้นไม้

บรรยากาศสระบัวอีกมุมนึงค่ะ

ด้านข้างสระบัวเป็นพื้นที่ของสวนสาละ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งแนวคิดของโครงการที่อยากให้มีพื้นที่สำหรับการสื่อถึงความเป็นศาสนาพุทธ

การจัดสวนของโครงการนอกจากจะปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อความร่มรื่นแล้วยังมีการนำหินทรายขนาดใหญ่กว่า 4,000 ก้อนมาตกแต่งเป็น Landscape ที่สวยงาม

นอกจากนี้ยังมีมุมเลี้ยงไก่ต็อกญี่ปุ่น นกยูง ด้วยนะคะ

และนี่เป็นอีกบรรยากาศนึงที่ติดริมทะเลสาบ จะเป็นพื้นที่สีเขียวปูหญ้าไว้ในเดินเล่นชิวๆ ในบรรยากาศร่มรื่น

มุมทางเดินอีกมุมนึงติดริมทะเลสาบเช่นเดียวกันค่ะ

และสุดท้ายเป็นวิวมุมสูงของโครงการในทิศตะวันตกเฉียงใต้ซึ่งเป็นทิศที่มองเห็นทะเลสาบที่ใหญ่ที่สุดของโครงการ และสามารถมองไปถึงอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่แบบไกลๆ เป็น Background โดยวิวที่เห็นนี้จะเป็นวิวที่อาคารแบบ 3 อาคารเชื่อมติดกันนั้นได้รับค่ะ

กลับเข้ามาดูที่ Sale Gallery กันค่ะ การตกแต่งอาคารจะเป็นแนว Loft ใช้วัสดุหลักในโทนสีไม้และกระจกสูง

ภายในโอ่โถงจัดมุมที่นั่งเล่นพักผ่อนให้ประมาณ 2-3 ชุด ด้านหลังเป็นกระจกบานสูงยกถึงฝ้าเพดาน เพื่อชมวิวทะเลสาบและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ส่วนตอนกลางวันอาจจะร้อนไปหน่อยและแสงแดดลอดเข้าภายในมากจึงมีการติดผ้าม่านไว้อย่างที่เห็นค่ะ

มาดูที่ทางเดินก่อนเข้าห้องตัวอย่างกันค่ะ ทางเดินในรูปจะได้แบบนี้เลยนะคะกับอาคารจริง ซึ่งเป็นแบบ Single Corridor หรือทางเดินเดี่ยวเพื่อให้อีกด้านนึงของทางเดินสามารถชมวิวและบรรยากาศรอบข้างได้ด้วยค่ะ

ด้านข้างทางเดินอีกด้านสำหรับชั้นล่างจัดเป็นสวนหินให้ด้วยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• สวนขนาดใหญ่
• ลู่วิ่งและเลนจักรยาน
• ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง

Product Walkthrough

เรามาดูห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 90.6 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดของโครงการ การวางผังห้องเป็นแนวสี่เหลี่ยมผืนผ้าหันด้านยาวออกด้านนอกเพื่อให้ได้รับวิวได้ในทุกห้อง การจัดพื้นที่ใช้สอยภายในห้องนี้แบ่งออกเป็น 3 โซนใหญ่ๆ คือ ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่ครัว, ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนเล็กที่ใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น

เริ่มจากทางเข้าห้องจะเจอกับพื้นที่ครัวที่เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร โดยครัวจะได้เป็นแบบครัวนอกสำหรับทำอาหารเบาๆ และสามารถดัดแปลง Pantry เป็นบาร์เล็กๆ ในการจัดปาร์ตี้ส่วนตัวในห้องได้ เพราะมีสตูลเล็กๆ 3 ตัวให้มาด้วยค่ะ ถัดมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่ติดประตูกระจกสามารถมองวิวได้ชัดเจน อีกจุดเด่นของห้องคือระเบียงที่ได้ค่อนข้างกว้างสามารถวางชุดเก้าอี้สนามนั่งได้สบายๆ 2 ที่นั่ง ถัดมาในส่วนของห้องนอนเล็ก (ขวา) วางเตียงได้ขนาด 5 ฟุต โดยใช้ห้องน้ำร่วมกับห้องนั่งเล่น ซึ่งมีประตูกั้นแยกโซนเปียกและโซนแห้งชัดเจน โดยโซนแห้งจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นและโซนเปียกหรือโซนอาบน้ำนั้นติดกับห้องนอนเล็กค่ะ สำหรับห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต มีห้องน้ำในตัวเรียบร้อยค่ะ

และเนื่องจากโครงการเป็นคอนโดพักตากอากาศ โดยกลุ่มเป้าหมายส่วนใหญ่จะซื้อไว้สำหรับเป็นบ้านหลังที่ 2 เพื่อการพักผ่อนในวันหยุดยาว ซึ่งไม่ได้มีเวลาหรือแม่บ้านมาดูแลและทำความสะอาดห้องให้ ในอนาคตจึงมีแผนที่จะสร้างโรงแรมภายในโครงการด้วย เพื่อให้ผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการมีผู้ให้บริการดูแลห้อง ทำความสะอาด และมีร้านอาหารไว้คอยให้บริการด้วยค่ะ

รูปแบบการตกแต่งของห้องเป็นแบบ Fully Furnished ดังนี้ค่ะ

• Furniture ทั้ง Built-in และลอยตัว
• Pantry ครัวพร้อม Opera Cooker
• ผ้าม่าน
• เครื่องปรับอากาศแบบฝังเพดาน (Concealed Type) จาก Daikin
• เครื่องทำน้ำอุ่น จาก Stieble

เริ่มต้นกันที่หน้าห้องเลยค่ะ ประตูหน้าห้องใช้วัสดุเป็นไม้เนื้อแข็งซึ่งมีความแข็งแรง คงทน อายุการใช้งานสูง

มือจับเป็นสแตนเลสแบบก้านโยก ด้านข้างติดแผ่นยางกันกระแทก ปิดประตูได้แนบสนิทและสามารถเก็บเสียงได้ดีค่ะ

พื้นห้องยกขึ้นสูงขึ้นมานิดหน่อยจากพื้นทางเดิน ธรณีปูด้วยกระเบื้องง่ายต่อการทำความสะอาด พื้นภายในห้องเป็นพื้นกระเบื้องแบบด้านกันลื่นแต่ไม่ถึงกับเจ็บเท้านะคะ ซึ่งหากใครที่กลัวเจ็บเท้าหรือเท้าด้านก็สวม Slipper ได้ค่ะ

ภายในห้องมีความสูงฝ้าถึง 3.2 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติและเห็นวิวได้มากขึ้นจากประตูกระจกบานเลื่อนที่สูงถึงฝ้าเพดาน เมื่อเข้ามาถึงจะเจอกับพื้นที่ครัว เชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น และบริเวณรับประทานอาหาร

บริเวณพื้นที่ครัวจะอยู่ติดกับทางเข้าห้อง เป็นแบบครัวเปิดอาจจะไม่เหมาะกับการทำอาหารหนักๆ มานักนะคะ เพราะจะมีปัญหาในเรื่องของกลิ่นที่ลอยฟุ้งอยู่บริเวณห้อง แต่ก็จะได้ Hood เป็นระบบดูดควันแบบต่อท่ออกไปด้านนอกซึ่งช่วยเร่งการระบายกลิ่นอาหารได้มากยิ่งขึ้น ส่วน Pantry ครัวพร้อมตู้ลอยนี้ได้ทั้งหมดเลยนะคะ Top เป็นหินสังเคราะห์ ด้านข้างที่ติดกับผนังกรุด้วยกระเบื้องเพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด รวมไปถึงได้เก้าอี้สตูลเล็กๆ 3 ตัว สามารถใช้ Pantry เป็นโต๊ะรับประทานอาหารง่ายๆ หรือจัดเป็นบาร์เล็กๆ สำหรับงานปาร์ตี้ในห้องก็ได้อีกเช่นกันค่ะ

ในฝั่งตรงข้ามของ Pantry ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in เป็นชั้นเก็บของ ช่องว่างสำหรับวางเครื่องซักผ้า และสามารถ Built-in ตู้เย็นด้านข้างขวาได้ด้วยค่ะ

ในส่วนของพื้นที่นั่งเล่นได้ชั้นวางทีวีและชุดโซฟา ซึ่งระยะความห่างระหว่างโซฟาและผนังอยู่ที่ประมาณ 1.8 ม. สามารถวางทีวีที่เหมาะสมกับระยะสายตาได้ประมาณ 42 นิ้วค่ะ

ชุดโซฟาได้เป็นแบบ โซฟา Bed 3 ที่นั่ง

ด้านหลังโซฟาเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร โดยจะได้เป็นโต๊ะไม้จริงขาเป็นเหล็กพ่นสีดำพร้อมเก้าอี้ที่นั่ง 4 ตัวบุด้วยผ้า

ประตูระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 4 ตอน สูงถึงฝ้าเพดาน

กรอบบานประตูเป็นอลูมิเนียม หนาและแข็งแรงดีค่ะ ด้านข้างมีตัวยื่นออกมา 2 ตัวยื่นซึ่งจะล็อกกับบานประตูอีกด้านได้แนบสนิทดี ซึ่งข้อดีก็คือสามารถกันเสียงได้ดีระดับนึงเลยค่ะ

ระเบียงกว้างประมาณ 1.7 ม. พร้อมรั้วกระจกมือจับสแตนเลส ทำให้สามารถมองวิวได้กว้างมากขึ้นด้วย

วิวที่ได้จากระเบียงห้องเป็นวิวทะเลสาบและมองไปเห็นเขาใหญ่ไกลๆ เลยค่ะ

ชุดเก้าอี้สนามพร้อมโต๊ะเล็กๆ นี้ได้ด้วยนะคะ ส่วนพื้นระเบียงเป็นพื้นกระเบื้องด้านแบบเดียวกับภายในห้องเลยค่ะ กันลื่นได้ดีเลยค่ะ ส่วนรอบๆ พื้นระเบียงทำรางระบายน้ำไว้ให้ด้วยค่ะ

ด้านบนระเบียงเป็นหลังคายื่นออกไปสามารถกันน้ำฝนได้ และด้านข้างๆ หลังคาจะเป็นระแนงตกแต่งค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องกันต่อค่ะ ในฝั่งนี้จะเป็นส่วนของห้องนอนเล็กและห้องน้ำที่เชื่อมกับห้องนอนและห้องนั่งเล่น

ฝั่งขวาเป็นประตูห้องน้ำ และฝั่งซ้ายเป็นห้องนอนเล็กค่ะ

พื้นห้องน้ำเสมอกับพื้นห้องนั่งเล่นเลย ข้อดีที่ไม่มีธรณีประตูคือเดินได้โดยไม่สะดุดหรือต้องก้าวเท้าขึ้น ซึ่งอำนวยความสะดวกให้ผู้สูงวัยหรือผู้พิการได้ด้วย แต่ในกรณีเดียวกันก็ต้องเช็คเรื่องของ slope ของพื้นห้องน้ำด้วยนะคะ

ภายในโซนห้องน้ำกรุผนังด้วยกระเบื้องลายไม้ เปิดเข้ามาจากห้องนั่งเล่นจะเจอกับโซนแห้งก่อน ซึ่งมีโถสุขภัณฑ์และชุดอ่างล้างมือพร้อมตู้กระจก บริเวณโถสุขภัณฑ์นั้นมีบานหน้าต่างอยู่ด้านหลัง ซึ่งเป็นบานกระจกที่ติดกับทางเดินภายนอก ดังนั้นแนะนำให้ติดม่านไปเลยหรือติดฟิล์มฝ้าเพื่อให้ได้แสงธรรมชาติเข้ามาในห้องน้ำได้ด้วยก็ได้ค่ะ แต่ควรติดอย่างใดอย่างนึงนะคะเพื่อความเป็นส่วนตัว

อ่างล้างมือเป็นหินอ่อนทั้งชุด แบ่งเป็นอ่างอยู่ฝั่งซ้ายและพื้นที่สามารถวางของเล็กๆน้อยๆได้ด้านขวา ส่วนด้านล่างติดลิ้กชักไว้สำหรับเก็บของได้ค่ะ ก็อกล้างมือติดผนังจาก Toto

ในส่วนของโถสุขภัณฑ์เป็นแบบฝังติดผนัง จากยี่ห้อ Toto ระยะความกว้างของโถประมาณ 70 ซม. สามารถนั่งได้สบายๆ แต่ไม่มีที่แขวนกระดาษชำระให้นะคะ สามารถติดเองได้ด้านขวาของโถเลยค่ะ

ติดกับโถนั้นมีประตูกั้นแบ่งเป็นสัดส่วนระหว่างโซนแห้งและโซนเปียก ซึ่งหากแขกมาที่บ้านก็สามารถกั้นโซนใช้งานเฉพาะโซนแห้งได้ หรือสามารถใช้ห้องน้ำพร้อมๆกัน 2 คนได้โดยไม่ต้องรอก็ได้นะคะ เช่นคนนึงอาบน้ำ อีกคนก็สามารถทำธุระได้

พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจก Tempered บานเปิดเป็นบานสวิง

พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.8 x 1.2 ม. เป็นขนาดที่อาบน้ำได้สบายๆ ค่ะ

ภายในพื้นที่อาบน้ำติดกระจกบานกระทุ้งบานใหญ่ให้ ซึ่งเป็นกระจกที่ติดกับพื้นที่ทางเดิน และด้วยกระจกบานใหญ่นี้อาจจะดูไม่ส่วนตัวนักจำเป็นต้องติดม่านมูลี่อย่างหัวตัวอย่างหรือติดฟิล์มฝ้าก็ได้เช่นกันค่ะ ในส่วนของฝักบัวที่ได้นี้มี 2 แบบคือ Rain Shower และฝักบัวสายอ่อนจาก toto พร้อมติดเครื่องทำน้ำอุ่นยี่ห้อ Stieble ให้เรียบร้อย

หัวฝักบัวสายอ่อนขนาดพอสมควร ส่วนด้ามจับแข็งแรงจับได้ถนัดมือ

สายฝักบัวเป็นแบบกลมมน ซึ่งแตกต่างจากฝักบัวสายอ่อนทั่วไปนะคะ สำหรับแบบนี้น่าจะทำความสะอาดง่ายกว่าและไม่เป็นคราบในซอกเหมือนแบบทั่วไป

ถัดจากพื้นที่อาบน้ำเป็นส่วนตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in สามารถแต่งตัวเสร็จเรียบร้อยก่อนออกจากห้องน้ำได้เลยค่ะ

ทะลุห้องน้ำออกมาจะเจอกับห้องนอนเล็กวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ฝั่งปลายเตียงได้ตู้วางทีวีเรียบร้อยแต่หากใครที่ต้องการวางหนังสือหรือวางของใช้ด้วยก็สามารถแขวนทีวีบนผนังได้ค่ะ แต่อย่าลืมเช็คความสูงให้พอดีทีวีให้พอดีสายตาเวลานอนดูทีวีด้วยนะคะ

ด้านในสุดเป็นกระจกทั้งด้าน โดยมีหน้าต่างบานเลื่อนใหญ่ไว้สำหรับระบายอากาศได้ดี

ด้านข้างได้โต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆ พร้อมเก้าอี้หรือใครจะใช้เป็นโต๊ะทำงานเล็กๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

มาดูกันที่ห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ภายในห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต ภายในห้องค่อนข้างโปร่งเพราะได้กระจกบานใหญ่จากพื้นจนเกือบถึงฝ้าเพดาน

ด้านข้างเตียงได้โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมเก้าอี้แบบมีผนัก

ฝั่งปลายเตียงได้ตู้ไม้เป็นตู้วางทีวีและเก็บของได้พอสมควร ส่วนกระจกด้านข้างเตียงนี้ได้บานใหญ่พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนเช่นเดียวกับห้องนอนเล็ก

ด้านริมเตียงมีกระจกบาน Fixed ทำให้บริเวณนี้ดูกว้างมากขึ้นค่ะ

ในฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ กั้นด้วยประตูเปิดเเบบบานเลื่อน

กระเบื้องพื้นห้องน้ำและห้องนอนใช้วัสดุเดียวกันคือกระเบื้องแบบด้าน ไม่มีธรณีประตู เดินไม่สะดุดค่ะ

ภายในแยกเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเช่นเดียวกับห้องน้ำห้องแรก พร้อมวัสดุและยี่ห้อเดียวกัน

ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจก Tempered บานสวิง บริเวณโซนอาบน้ำเป็นกระจกบาน Fixed บานใหญ่สามารถใช้ชมวิวและธรรมชาติรอบข้างได้ขณะอาบนำ้ เช่นเดียวกันหากใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัวหน่อยก็อย่าลืมติดม่านมูลี่หรือฟิล์มฝ้านะคะ

พื้นที่อาบน้ำในห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องน้ำแรก และมีการลดระดับพื้นลงไปเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนออกมา

ฝักบัวทั้ง 2 แบบใช้แบบเดียวกับห้องน้ำแรก จากยี่ห้อ Toto

สำหรับห้องถัดไปเป็นห้องแบบ 3 Bedroom ขนาดพื้นที่ 157.5 ตร.ม. ลักษณะการวางผังห้องจะคล้ายๆ กับห้อง 2 Bedroom คือการวางห้องในแนวยาวเพื่อให้ห้องทุกห้องได้รับวิวเช่นเดียวกัน ภายในห้องนี้มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก และ 1 ห้องแม่บ้าน

โดยเริ่มจากหน้าห้องจะเป็นพื้นที่ครัวซึ่งจะได้ขนาดใหญ่กว่าห้องแรก โดยได้ Pantry และโต๊ะไอส์แลนด์มาพร้อมกับเก้าอี้สตูล 3 ตัว สามารถทำเป็นโต๊ะรับประทานอาหารอีกตัวได้หรือเป็นบาร์เล็กๆ ได้เช่นกันค่ะ ติดกับโซนครัวเป็นห้องนอนแม่บ้านซึ่งมีห้องน้ำในตัวให้เรียบร้อย ถัดมาในส่วนที่ติดหน้าต่างเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารเช่นเดิมกับห้องแรกแต่จะได้พื้นที่ที่มากกว่า ซึ่งบริเวณพื้นที่นั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟา Bed แบบ 3 ที่นั่งและเก้าอี้โซฟาอีก 2 ตัวได้ ส่วนพื้นที่รับประทานอาหารนั้นได้โต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 6 ที่นั่ง ในส่วนของระเบียงจะได้ขนาดยาวมากกว่าห้องแรก สามารถวางโต๊ะเก้าอี้สนามเพื่อชมวิวได้ถึง 2 ชุด

ในฝั่งซ้ายเป็นจะเจอห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงขนาด Single Bed ได้ หรือใครจะทำห้องนี้เป็นห้องสะสมงานอดิเรกหรือห้องทำงานก็ได้เช่นกันค่ะ ถัดมาจะเป็นห้องนอนกลาง วางเตียงขนาด 5 ฟุต หรือ Single Bed 2 เตียงได้ สำหรับใครที่มีครอบครัวมีจำนวนสมาชิกมากหน่อยและชอบแบบแยกที่นอนเป็นสัดส่วนมากกว่านอนด้วยกัน ภายในห้องนอนกลางนี้มีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนค่ะ มาที่ฝั่งขวาเป็นห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมห้องน้ำในตัวซึ่งในห้องนอนใหญ่จะได้ Bath tub ด้วยนะคะ

เริ่มจากประตูทางเข้า เป็นประตูไม้เนื้อแข็งเช่นเดียวกันกับห้องแรก บานประตูจะเป็นแบบเปิดได้ 2 บาน โดยจะมีบานใหญ่ด้านขวาและบานเล็กด้านซ้าย หากใครที่ต้องขนของเข้าออกก็เปิดทั้ง 2 บาน หรือหากไม่ได้ขนของอะไรมากก็เปิดเพียงบานเดียวก็สามารถเข้าได้สบายๆ ค่ะ

เข้ามาภายในห้องที่มีความสูงฝ้าถึง 3.2 ม. และด้วยประตูกระจกที่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานนั้นทำให้ได้รับวิวแบบเต็มๆ ส่วนงานฝ้าเพดานที่ตกแต่งเป็นไม้นั้นจะไม่ได้แบบนี้นะคะ คือจะได้เป็นฝ้าเพดานขาวฉาบเรียบ สำหรับพื้นจะเป็นพื้นกระเบื้องแบบด้านเช่นเดียวกันกับห้องแรกค่ะ บริเวณนี้เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่ครัว

หันมาด้านซ้ายเป็นส่วน Pantry ครัว โดย Top ได้หินสังเคราะห์ พร้อมกรุกระเบื้องผนังให้เรียบร้อยเพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด ส่วน Sink เป็นแบบฝังในเคาน์เตอร์ รวมทั้งได้ Hood แบบ Exhausted พร้อม Opera Cooker ค่ะ

อีกด้านนึงเป็นโต๊ะไอส์แลนด์พร้อมสตูล 2 ที่นั่งไว้นั่งรับประทานอาหารได้หรือจะทำเป็นบาร์เล็กๆ ให้นั่งดริ้งค์หรือปาร์ตี้เล็กๆ กับเพื่อนฝูงและครอบครัว ส่วนด้านข้างเป็นชุดตู้ Built-in พร้อมช่องว่างสำหรับวางตู้เย็นได้ และประตูด้านในเป็นประตูทางเข้าห้องแม่บ้านค่ะ

ถัดมาติดกับประตูระเบียงคือโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 6 ที่นั่ง โดยโต๊ะและเก้าอี้ที่ได้จะได้ตามแบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นนั้นจะได้ชุดโซฟา Bed แบบ 3 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้โซฟา 2 ที่นั่ง และตู้วางทีวี โดยตำแหน่งการจัดวางโซฟาจะหันหน้าไปชมวิวทะเลสาบแต่หากใครที่ไม่ถนัดในการดูทีวีก็สามารถย้ายโซฟาสลับกับเก้าอี้โซฟาได้นะคะ เพราะยังมีพื้นที่ทางเดินเหลือได้สบายๆ

ในส่วนของระเบียงจะได้ขนาดใหญ่กว่าห้องนอนแบบ 2 Bedroom

ความกว้างระเบียงขนาดประมาณ 2 ม. และด้วยความยาวระเบียงที่ยาวตั้งแต่พื้นที่นั่งเล่นจนถึงพื้นที่รับประทานอาหาร จึงทำให้สามารถวางโต๊ะเก้าอี้สนามได้ถึง 2 ชุด หรือใครจะนำเตาบาร์บีคิวมาปิ้งย่างปาร์ตี้บริเวณนี้ก็ได้บรรยากาศที่ดีไปอีกแบบนะคะ

สำหรับห้อง 3 Bedroom ที่อยู่ชั้นล่างนี้บริเวณที่ติดกับระเบียงนั้นจะมีท่ายื่นเข้าไปในทะเลสาบสำหรับยืนชมวิวได้หรือใครที่มีเรือเล็กๆ ก็สามารถทำเป็นท่าเรือขึ้นไปพายเล่นในทะเลสาบได้ค่ะ

เข้ามาที่ห้องกันต่อในฝั่งซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังห้องนอนเล็กและห้องนอนกลาง ซึ่งมีความกว้างของทางเดินกว้างประมาณ 1 ม. เดินได้สบายๆ อยู่ค่ะ

ฝั่งซ้ายมือจากทางเดินเป็นห้องนอนเล็กที่สามารถวางเตียงขนาด Single Bed ได้ หรือสามารถจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้เช่นกันนะคะ อย่างห้องตัวอย่างของทางโครงการจัดให้เป็นห้องทำงานให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

อีกมุมนึงก็สามารถวาง โซฟา Bed นอนอ่านหนังสือชิวๆ ได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กหรือห้องอเนกประสงค์จะเป็นส่วนของห้องน้ำ ซึ่งจัดวางโดยแยกโซนเปียกและโซนแห้งเรียบร้อยค่ะ สำหรับวัสดุและยี่ห้อสุขภัณฑ์นั้นได้แบบเดียวกันกับห้องนอน 2 Bedroom เลยค่ะ คือสุขภัณฑ์ทั้งหมดจาก Toto

ในส่วนของห้องนอนกลางนั้นจะได้เตียงแบบ Single Bed 2 เตียง หากใครต้องการนอนด้วยกันก็เเค่เอาเตียงมาชนกันก็ได้นะคะ จะได้เตียงขนาด 7 ฟุต ไปเลยค่ะ

ปลายเตียงได้โต๊ะวางทีวีหรือวางของใช้ได้ ใครจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้นะคะ ส่วนทีวีแนะนำให้ติดกับเพดานตามห้องตัวอย่างจะประหยัดพื้นที่มากกว่าและสามารถปรับความสูงให้เหมาะสมกับระยะสายตาของตัวเองเวลานอนบนเตียงได้

ห้องน้ำภายในห้องนอนกลางแยกโซนเปียกและแห้งชัดเจน และด้านข้างของอ่างล้างมือเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ให้เรียบร้อย

เข้ามาในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุต โดยเตียงของห้องนอนใหญ่นี้จะได้แบบมีโครงเตียงสูงขึ้นมาให้ด้วยนะคะ สามารถติดมุ้งหรือผ้ารอบๆ เตียงเพิ่มเติมเพื่อความสวยงามได้ด้วยค่ะ

หน้าต่างที่ได้เป็นกระจกบานใหญ่สามารถมองวิวออกไปด้านนอกได้เต็มที่ และด้านข้างบริเวณหัวเตียงก็มีกระจกบาน Fixed ให้เช่นเดียวกับห้องแบบ 2 Bedroom ค่ะ

ภายในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นั้นได้วัสดุและยี่ห้อสุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องน้ำแรก แต่อ่างล้างมือจะได้ขนาดใหญ่มากกว่าคือได้เป็นแบบ 2 อ่างเชื่อมติดกัน สามารถมายืนแปรงฟันล้างหน้าพร้อมๆ กันได้เลยค่ะ 🙂

ถัดมาเป็นบริเวณพื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยกระจก Tempered เช่นเดิม ภายในมี Bath tub และฝักบัวแบบ Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนให้อีกด้านตรงข้ามกับ Bath tub ด้วยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำจะค่อนข้างกว้างอาบได้สบายๆ ที่ทำให้มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อยนั้นเพื่อความสบายตัวไม่อึดอัด เนื่องจากมี Bath tub ให้นอนเเช่ตัวชมวิวได้สบายๆ

Bath tub ที่ได้ขนาดแบบพอดีๆ สำหรับนอนเเช่คนเดียวค่ะ

ห้อง 2 Bedroom ขนาด 125.50 ตร.ม. การจัดวางภายในห้องจะเหมือนกับห้อง 2 Bedroom ขนาด 90.6 ตร.ม. แต่จะพิเศษขึ้นมาคือมีระเบียงด้านซ้ายขนาดใหญ่แบบ Outdoor สำหรับชมวิว จัดปาร์ตี้ หรือทำบาร์บีคิวสังสรรค์กันได้ ริมทะเลสาบ

ห้อง 2 Bedroom Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 145.50 ตร.ม. ในชั้น 1 มีห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว, บริเวณ Pantry ครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร โดยฝ้าเพดานบริเวณนี้จะยกสูงขึ้นเป็นแบบ Double Space ค่ะ ด้านข้างเป็นระเบียงขนาดใหญ่ สำหรับนั่งพักผ่อนแบบ Outdoor มีบันไดวนขึ้นไปในชั้น 2 ซึ่งเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ที่มีห้องอาบน้ำในตัว

ห้อง 2 Bedroom Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 110 ตร.ม. ภายในมีการจัดวางฟังก์ชันเหมือนกับห้อง 2 Bedroom Duplex ขนาด 145.5 ตร.ม. แตกต่างตรงที่ไม่มีระเบียงด้านข้าง แต่จะได้เป็นระเบียงที่ยื่นออกมาด้านหน้าบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ ซึ่งสามารถนั่งชมวิวทะเลสาบได้เช่นกันนะคะเพียงได้ไม่ได้ขนาดใหญ่มากที่จะปาร์ตี้หรือทำกิจกรรมได้

ห้อง 3 Bedroom Duplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 167.50 ตร.ม. ผังห้องออกแบบมาตามแนวยาวเพื่อให้ห้องทุกห้องรับวิวได้ ชั้น 1 มี Pantry ครัว พร้อมโต๊ะไอส์แลนด์และเก้าอี้สตูล 3 ตัวทำเป็นบาร์เล็กๆ ได้ เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ภายในชั้นนี้มีห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน และห้องนอน 1 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ ขึ้นมาที่ชั้น 2 ด้วยบันไดเวียน จะเจอกับโถงเล็กๆ แจกไป 2 ห้องนอนทั้งฝั่งซ้ายและขวา ทั้ง 2 ห้องนอนนี้มีห้องน้ำในตัวทั้งคู่

ห้อง 4 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม. การจัดวางผังในห้องนี้คือวางเป็นแนวนอนยาวให้ทุกห้องได้รับวิวเช่นเดียวกับห้องอื่นๆ โดยเเบ่งโซนห้องเป็น 2 โซนใหญ่ๆ คือ โซนนั่งเล่น หรือเป็นพื้นที่รวมสมาชิกในบ้าน ซึ่งประกอบไปด้วย พื้นที่ครัว ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยก พื้นที่ห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหารโดยสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้ขนาด 8 ที่นั่งได้ รวมถึงระเบียงที่มีขนาดใหญ่สำหรับทำกิจกรรม Outdoor เช่นนั่งชมวิว ปาร์ตี้หรือทำบาร์บีคิว อีกโซนนึงเป็นโซนห้องนอนทั้งหมด แบ่งออกเป็น 4 ห้องนอน โดยห้องนอนแรกที่ติดกับโซนนั่งเล่นนั้นจะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกับโซนนั่งเล่น ส่วนห้องนอนอีก 2 ห้องถัดมามีห้องน้ำในตัวห้องนอนเรียบร้อย และห้องนอนใหญ่จะได้ห้องน้ำขนาดใหญ่พร้อม Bath tub ชมวิวทะเลสาบขณะอาบน้ำได้ และระเบียงส่วนตัวอีกด้วยค่ะ

ห้อง 4 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 247 ตร.ม. ผังโดยรวมเหมือนกับห้อง 4 Bedroom ด้านบนและมีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกัน แต่จะได้พื้นที่ส่วนระเบียงและห้องน้ำของห้องนอนใหญ่ขนาดเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อยค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 17 February 2016

• Fully Furnished
• เพดานสูง 3.2 เมตร
• Kitchen & Sink
• Hob & Hood
• จอง

• 2 Bedroom 100,000 บาท
• 3 Bedroom 150,000 บาท
• 4 Bedroom 200,000 บาท

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ถ้ามีความเห็นว่ารีวิวตัวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้หน่อยนะคะ จะได้มีกำลังใจในการทำรีวิวต่อไป

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่ )