หากพูดถึง BDMS หลายคนอาจนึกถึงเครือโรงพยาบาลเอกชนรายใหญ่ของไทย แต่ความเคลื่อนไหวล่าสุดกำลังสะท้อนว่า BDMS ไม่ได้ต้องการอยู่ในบทบาท “ผู้รักษาเมื่อป่วย” เท่านั้น

BDMS กำลังขยายบทบาทเข้าสู่ตลาด Wellness Real Estate ผ่านโครงการ WellEra Bangkok หรือ “เวลอีร่า” โครงการ Wellness-Integrated Ecosystem มูลค่าลงทุนกว่า 29,000 ล้านบาท บนทำเลใจกลางย่านลุมพินี กรุงเทพฯ

โครงการนี้ถูกวางให้เป็นมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นระบบนิเวศที่เชื่อม สุขภาพ การอยู่อาศัย การบริการ และไลฟ์สไตล์ เข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด The DNA of World Well-Living

BDMS ขยับจากโรงพยาบาล สู่ธุรกิจที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ
ความน่าสนใจของ WellEra คือการที่ BDMS นำองค์ความรู้ด้าน Healthcare, Scientific Wellness และ Preventive Medicine มาต่อยอดสู่การออกแบบการใช้ชีวิตประจำวัน

ในอดีต ธุรกิจสุขภาพมักเริ่มต้นเมื่อผู้คนเจ็บป่วยและเดินเข้าสู่โรงพยาบาล แต่แนวคิดของ WellEra คือการทำให้สุขภาพกลายเป็นส่วนหนึ่งของการอยู่อาศัยตั้งแต่ต้น ตั้งแต่สภาพแวดล้อมในอาคาร การพักผ่อน การเคลื่อนไหว การดูแลเชิงป้องกัน ไปจนถึงบริการทางการแพทย์ที่เข้าถึงได้ในชีวิตประจำวัน

นี่จึงเป็นการขยายสนามธุรกิจของ BDMS จาก Healthcare แบบดั้งเดิม ไปสู่ตลาดใหม่ที่เชื่อมระหว่าง Healthcare, Real Estate, Hospitality และ Lifestyle

WellEra Bangkok มีอะไรบ้าง?
โครงการ WellEra Bangkok ตั้งอยู่บนถนนสารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ มีพื้นที่โครงการรวมกว่า 2 ล้านตารางฟุต หรือมากกว่า 200,000 ตารางเมตร

องค์ประกอบหลักของโครงการแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่

  • Branded Residence ที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ
  • BDMS Wellness Clinic คลินิกดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน
  • Urban Wellness Retreat พื้นที่พักผ่อนและฟื้นฟูสุขภาพ
  • Lifestyle Retail พื้นที่ร้านค้าและบริการสำหรับการใช้ชีวิต

ในส่วนที่พักอาศัย BDMS ร่วมกับ Capella แบรนด์ Luxury Hospitality ระดับโลก พัฒนาเป็น Capella Residences Bangkok at WellEra ซึ่งถือเป็นที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์ Capella แห่งแรกในประเทศไทย

ส่วน Branded Residence มีความสูง 45 ชั้น จำนวน 262 ยูนิต ขณะที่ Urban Wellness Retreat มีความสูง 20 ชั้น จำนวน 168 ห้องพัก โดยโครงการมีกำหนดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปี 2573

ทำไม WellEra ถึงเลือกทำเลลุมพินี?
ทำเลลุมพินีเป็นหนึ่งในพื้นที่ศูนย์กลางของกรุงเทพฯ ที่เชื่อมระหว่างย่านธุรกิจ พื้นที่สีเขียว และโครงสร้างพื้นฐานของเมือง

การตั้งโครงการบนถนนสารสิน ใกล้สวนลุมพินี ทำให้ WellEra ไม่ได้ขายเพียงความเป็นโครงการใจกลางเมือง แต่ยังเชื่อมโยงกับแนวคิด Urban Wellness หรือการใช้ชีวิตในเมืองที่ยังเข้าถึงธรรมชาติและสุขภาวะได้

โครงการยังออกแบบพื้นที่โดยใช้แนวคิด Biophilic Design เพื่อเชื่อมโยงผู้คนเข้ากับธรรมชาติ พร้อมแนวคิด Smile Curve of Daily Life ที่ออกแบบจังหวะการใช้ชีวิตให้เกิดสมดุลในแต่ละวัน

Healthcare Humanware จุดต่างของ WellEra
หนึ่งในจุดสำคัญของ WellEra คือแนวคิด Healthcare Humanware Supported by BDMS

แนวคิดนี้หมายถึงการนำบุคลากรทางการแพทย์เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของระบบการอยู่อาศัย เช่น ทีมพยาบาลและบุคลากรทางการแพทย์ที่พร้อมดูแลตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงบริการจากผู้เชี่ยวชาญด้านสุขภาพตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

โครงการยังมีระบบรองรับเหตุฉุกเฉิน ทั้งรถพยาบาลและบริการเคลื่อนย้ายผู้ป่วยทางอากาศ หรือ Emergency Helicopter & Ambulance เพื่อสร้างความมั่นใจด้านความปลอดภัยและสุขภาพในระยะยาว

Wellness Real Estate อาจเป็นสนามใหม่ของอสังหาฯ ระดับบน
การเปิดตัว WellEra สะท้อนทิศทางใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนในไทย

เดิมทีการแข่งขันของโครงการลักชัวรีมักอยู่ที่ทำเล ดีไซน์ วัสดุ และบริการ แต่หลังจากนี้ “สุขภาพ” อาจกลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูงและให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตระยะยาว

WellEra จึงไม่ใช่เพียงโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของ BDMS แต่เป็นการทดลองสร้างโมเดลใหม่ของการอยู่อาศัย ที่ทำให้ Healthcare และ Wellness ไม่ได้อยู่แค่ในโรงพยาบาลหรือคลินิก แต่แทรกอยู่ในชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย

สรุป: WellEra คือหมากใหม่ของ BDMS ในตลาดสุขภาพและอสังหาริมทรัพย์
หากมองในมุมธุรกิจ WellEra Bangkok คือการขยับตัวครั้งสำคัญของ BDMS จากผู้ให้บริการด้านสุขภาพ ไปสู่ผู้พัฒนา “ระบบนิเวศเพื่อสุขภาวะ”

ด้วยมูลค่าลงทุนกว่า 29,000 ล้านบาท ทำเลใจกลางลุมพินี การร่วมมือกับ Capella และองค์ประกอบที่เชื่อม Healthcare, Residence, Hospitality และ Lifestyle เข้าด้วยกัน โครงการนี้อาจเป็นหนึ่งในตัวอย่างสำคัญของตลาด Wellness Real Estate ในประเทศไทย

สิ่งที่ต้องจับตาต่อไปคือ WellEra จะสามารถสร้างมาตรฐานใหม่ให้ตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนได้มากแค่ไหน และจะผลักดันให้ประเทศไทยเข้าใกล้เป้าหมายการเป็น Wellness Hub ระดับโลกได้จริงหรือไม่

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่:
https://www.wellerabangkok.com

อ่านเพิ่มเติม