วันนี้ทาง SC Asset ก็ได้แถลงข่าวครึ่งปีหลังของปี 2014 ครับ โดยทางบริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ปี 2014 ตั้งไว้ที่ 12,000 ล้านบาท เทียบเป็นอัตราการเติบโต 20% ของรายได้ปี 2013 โดยเน้นการเติบโตในระยะยาวแบบยั่งยืน
ผลประกอบการครึ่งปีแรกยอดขาย H1/2014 อยู่ที่ 4,328 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น Q1/2014 ที่ 1,561 ล้านบาท และ Q2/2014 ที่ 2,767 ล้านบาท (+77%) กำไรสุทธิ 415 ล้านบาท H1/2014 โดยแบ่งเป็น Q1/2014 ที่ 89 ล้านบาท Q2/2014 ที่ 326 ล้านบาท (+267%) ซึ่งที่เติบโตมากใน Q2 สาเหตุมาจาก Backlog การโอนคอนโดที่สูงมาก ซึ่งจะมาจากคอนโดทั้ง 4 โปรเจค Chambers / Santora / Centric สาทร 11 / Centric ติวานนท์
2H/2014 Market Overview
ทาง SC Asset คาดว่าตลาดครึ่งปีหลังจะดีกว่าครึ่งปีแรกโดย 4 ปัจจัย ดังนี้
- GDP ไทยจะดีขึ้นในครึ่งปีหลัง อย่างชัดเจน
- การเมืองที่ชัดเจน
- ความเชื่อมั่นผู้บริโภคดีขึ้น
- อัตราดอกเบี้ยนโยบายคงที่ในระดับต่ำ
กลยุทธ์สำหรับปี 2014
- ปรับปรุงกระบวนการภายในองค์กร
- การรักษาระดับกำไรขั้นต้น (GP) ให้สูงกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม
- ซื้อที่ดินเฉพาะทำเลเกรด A เท่านั้น
- รักษาสมดุลของอัตราส่วน หนี้สิน/ทุน (D:E Ratio)
โครงการ ณ ปัจจุบัน คิดเป็น 25,000 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว 75% (19 โครงการ)
- ทาวน์โฮม 3% (2 โครงการ)
- คอนโด 22%
7 โครงการใหม่
- 1H – 2 โครงการ (2,900 ล้านบาท)
- 2H – 5 โครงการ (7,750 ล้านบาท)
- คอนโด 1, บ้านเดี่ยว 3, Home Office 1
- Life Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ (Q3) ศรีสมาน
- Life Bangkok Boulevard วงแหวน – พระราม 9 (Q3) บ้านเดี่ยว + บ้านแฝด
ทำเลอยู่ใกล้พระราม 9 และ วงแหวน
- Work Place ราชพฤกษ์ – จรัญ 13 (ซอยพาณิชย์ธนฯ) [Home Office + Town Home]
- Granada เพชรเกษม – ปิ่นเกล้า เป็นดีไซน์ใหม่ของบ้านที่หรูที่สุดของ SC Asset ทำเลแถว The Mall บางแค ที่ดินโดยรวมประมาณ 35 ไร่ มีราคาขายต่อหลังเกิน 50 ล้านบาทขึ้นไป
- Condo ใจกลางศาลาแดง ในซอยตรงข้ามอื้อจื่อเหลียง แบรนด์ใหม่ เปิดตัวปลายปี ราคาเฉลี่ย 250,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป ประมาณ 60 sqm 1 Bedroom น่าจะอยู่ราวๆ 15 ล้านบาท ที่ดิน 1 ไร่ 3 งาน ราคาที่ดินต่อตารางวา (Market Price) 1.5 ล้านบาท สร้างเสร็จ 2017
Marketing Campaign Q3/2014
เตรียมจัดงาน Holiday Home วันที่ 21 – 24 สิงหาคม ชั้น 1 Siam Paragon
