ผ่ากลยุทธ์ ORIGIN 2026: เมื่อ “บ้าน” ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือพอร์ตการลงทุนที่ยั่งยืน
เปิดโผโครงการใหม่ 1.9 หมื่นล้าน รับเทรนด์ Global Safe Zone และ Pet Humanization
ในยุคที่เศรษฐกิจโลกผันผวนและเข้าสู่ภาวะ Never Normal การพึ่งพารายได้ทางเดียวอาจไม่ใช่คำตอบที่ยั่งยืนอีกต่อไป
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ภายใต้การนำของซีอีโอวิสัยทัศน์ไกล “พีระพงศ์ จรูญเอก” จึงเลือกเดินเกมรุกด้วยกลยุทธ์ ORIGIN Portfolio Evolution 2026
เป้าหมายคือการกระจายความเสี่ยง (Diversify) ไปสู่ธุรกิจที่หลากหลาย เพื่อสร้างการเติบโตในทุกวัฏจักรเศรษฐกิจ ตั้งเป้ารายได้รวมกว่า 10,000 ล้านบาท และยอดขาย 25,000 ล้านบาท
อะไรคือไฮไลต์สำคัญของแผนปี 2026? และโครงการใหม่ที่น่าจับตามองมีอะไรบ้าง?
1. บุกหนักคอนโดฯ เจาะ 3 ทำเลยุทธศาสตร์ (Origin Vertical)
กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม ยังคงเป็นหัวหอกสำคัญ โดยปีนี้เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,200 ล้านบาท ที่ตอบโจทย์ทั้ง Real Demand และนักลงทุน:
- The Origin แยก คปอ. สเตชั่น: คอนโดใกล้รถไฟฟ้า มูลค่า 1,800 ล้านบาท จำนวน 868 ยูนิต ราคาเริ่มเพียง 1.49 ล้านบาท เจาะกลุ่ม First Jobber และคนทำงานย่านสายไหม-ดอนเมือง
- Origin Branded Residence Pattaya: รับกระแสท่องเที่ยวฟื้นตัว มูลค่า 1,400 ล้านบาท จำนวน 306 ยูนิต ราคาเริ่ม 3.49 ล้านบาท
- Origin Wellness Residence Phuket: เกาะกระแส Wellness Tourism มูลค่า 1,000 ล้านบาท จำนวน 238 ยูนิต ราคาเริ่ม 3.79 ล้านบาท
จุดแข็งของออริจิ้นคือการเป็นเจ้าตลาด Pet-Friendly Condo (คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้) ที่มีกว่า 25 โครงการ และโมเดล Investment Property (IP) ที่บริหารโดยทีมมืออาชีพ HHR ตอบโจทย์นักลงทุนที่ต้องการ Passive Income สม่ำเสมอ
2. พลิกโฉมบ้านแนวราบ สู่ “บ้านเพื่อการลงทุน” (Britania)
กลุ่มธุรกิจบ้านจัดสรร Britania (BRI) ปีนี้มาแปลกและน่าสนใจ ด้วยการเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,200 ล้านบาท ที่ไม่ได้ขายแค่ที่อยู่อาศัย แต่ขาย “โอกาสทางธุรกิจ”:
- Belgravia Britania ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี: บ้านหรูระดับ Luxury มูลค่า 800 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท
- Brilliant Avenue: โครงการระดับ Super Luxury มูลค่า 1,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาท
- Brilliant Business Park: ไฮไลต์เด็ดปีนี้! พื้นที่ธุรกิจอัจฉริยะแบบ Multi-functional ที่รวมโชว์รูม สตูดิโอ ออฟฟิศ และที่อยู่อาศัยไว้ในที่เดียว มูลค่า 1,200 ล้านบาท ราคาเริ่ม 30 ล้านบาท นำร่อง 5 ทำเลศักยภาพ (พระราม 2, บางนา-ตราด, อมตะซิตี้, แหลมฉบัง, ระยอง)
3. กินรวบ Ecosystem: โรงแรม คลังสินค้า และบริการครบวงจร
นอกจากที่อยู่อาศัย ออริจิ้นยังเร่งเครื่องสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ผ่าน:
- Origin Hotel: เตรียมเปิด 4 โรงแรมใหม่ มูลค่า 5,900 ล้านบาท และมีแผน Divestment ขายโรงแรมเข้ากองทุนเพื่อทำกำไรส่วนต่างกว่า 1,300 ล้านบาท
- Alpha Industrial Solutions: เตรียมเปิดคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าอีก 5 แห่ง และนำสินทรัพย์เข้ากอง REIT มูลค่า 3,000 ล้านบาท
Primo Service Solutions (PRI): ยกระดับงานบริการอสังหาฯ สู่พรีเมียม ตั้งเป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท
การเคลื่อนไหวของออริจิ้นในปี 2026 สะท้อนให้เห็นว่า บริษัทไม่ได้มองตัวเองเป็นแค่ Developer สร้างบ้านขาย แต่กำลัง Transform สู่การเป็น Holding Company ที่มีพอร์ตโฟลิโอแข็งแกร่ง ครอบคลุมทั้งที่อยู่อาศัย โรงแรม คลังสินค้า และบริการ
สำหรับนักลงทุน นี่คือหุ้นที่มีการกระจายความเสี่ยงที่ดี และมี Story การเติบโตที่ชัดเจน
ส่วนผู้ซื้อบ้านและคอนโด ก็มั่นใจได้ว่าจะได้รับสินค้าและบริการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น Pet Lover, นักลงทุนปล่อยเช่า หรือเจ้าของธุรกิจที่มองหาโฮมออฟฟิศทำเลทอง
Reference: แถลงการณ์แผนธุรกิจ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 โดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
