ถ้าถามว่าใครคือ “เจ้าตลาด” อสังหาฯ ที่ครบเครื่องที่สุดในไทยตอนนี้ ชื่อของ Frasers Property Thailand (FPT) น่าจะเป็นคำตอบที่ชัดเจนที่สุด เพราะนี่ไม่ใช่แค่บริษัทสร้างบ้านขาย แต่คือผู้ที่กุมพื้นที่หัวใจสำคัญของเศรษฐกิจไทยไว้ในมือ ตั้งแต่อาคารสำนักงานเกรดเอใจกลางเมือง ไปจนถึงนิคมอุตสาหกรรมที่เป็นกระดูกสันหลังของประเทศ

ล่าสุด FPT ประกาศโรดแมปปี 2569 ที่น่าจับตามอง:

1. ผู้คุม “ไข่แดง” พระราม 4 และ CBD
การผนึกกำลังบริหาร One Bangkok (โครงการระดับหมื่นล้าน) เข้ากับพอร์ตเดิม ทำให้ FPT กลายเป็นผู้บริหารพื้นที่พาณิชยกรรมระดับพรีเมียมที่ใหญ่ที่สุดในไทย รวมกว่า 1.8 ล้าน ตร.ม.

เมื่อออฟฟิศเกรดเอและบริษัทข้ามชาติมารวมตัวกันที่พระราม 4 และแนวรถไฟฟ้า (9 สถานี BTS/MRT ที่ FPT ดูแล) ความต้องการที่อยู่อาศัยในโซนนี้จะพุ่งสูงขึ้น ทั้งการเช่าและการซื้อเพื่ออยู่จริง นี่คือทำเลที่คนทำงานระดับ Top Tier มองหา

2. รุกหนัก “เมืองอุตสาหกรรม” แห่งอนาคต  FPT ไม่ได้หยุดแค่โกดังเก็บของ แต่กำลังปั้น “เมือง” ขยายพื้นที่บริหารจัดการแตะ 4 ล้าน ตร.ม. เปิดตัว “ARAYA The Eastern Gateway” กว่า 4,600 ไร่ และนิคมฯ ใหม่ในชลบุรีอีก 2,200 ไร่

การขยายตัวของแหล่งงานใน EEC หมายถึง New Demand ของที่อยู่อาศัย ในโซนตะวันออก (บางนา-ตราด, ชลบุรี) ที่จะเติบโตตามแหล่งงาน ใครมองหาบ้านโซนนี้ มีโอกาสที่มูลค่าสินทรัพย์จะขยับขึ้นตามความเจริญ

3. การจัดทัพใหม่ เพื่อ “บ้าน” ที่ตอบโจทย์กว่าเดิม
FPT ปรับโครงสร้างผู้บริหารแยกสายชัดเจน ทั้ง “แนวราบ” และ “แนวสูง” เพื่อให้โฟกัสกลุ่มลูกค้าได้แม่นยำขึ้น ภายใต้เป้ารายได้รวมกว่า 15,045 ล้านบาท

โดยมีนายสมบูรณ์ วศินชัชวาล ดำรงตำแหน่งรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย และนายวรวรรต ศรีสอ้าน ดำรงตำแหน่งรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โครงการวัน แบงค็อก พร้อมด้วยนายเกรียงไกร โภคานุกรม ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการเงิน รวมถึงแต่งตั้งผู้บริหารระดับสูงในการขับเคลื่อนการเติบโตแต่ละธุรกิจ ดังนี้

  1. นายวรวรรต ศรีสอ้าน – ธุรกิจรีเทล (Retail)
  2. นายอุรเสฏฐ นาวานุเคราะห์ – ธุรกิจอาคารสำนักงานและโรงแรม (Office & Hotel)
  3. นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ – ธุรกิจอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ (Industrial & Logistics)
  4. นางสาวกมลกาญจน์ คงคาทอง – ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม (Industrial Estate)
  5. นายภวรัญชน์ อุดมศิริ – ธุรกิจที่อยู่อาศัยแนวราบ (Landed Residential)
  6. นายวิทวัส คุตตะเทพ – ธุรกิจที่อยู่อาศัยแนวสูง (High-Rise Residential)

การขยับตัวของ FPT ครั้งนี้ คือการยืนยันว่า อสังหาฯ ยุคใหม่ ไม่ใช่แค่การสร้างตึกแล้วจบ แต่คือการสร้าง Ecosystem ที่เชื่อมโยง “ที่ทำงาน-ที่ช้อปปิ้ง-ที่อยู่อาศัย” เข้าด้วยกัน และสำหรับคนหาบ้าน การเลือกโครงการที่อยู่ใน Ecosystem ที่แข็งแกร่งแบบนี้ คือความมั่นใจในระยะยาว

อ่านเพิ่มเติม