บ้านราคาเอื้อมถึง แต่ใกล้รถไฟฟ้า เป็นไปได้ไหม? คำถามนี้กำลังถูกท้าทายโดย BTS Group ภายใต้การนำของคีรี กาญจนพาสน์ กับโครงการ “บ้านชาวไทย” ที่ตั้งใจยกระดับคุณภาพชีวิตให้คนไทย โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านในทำเลดี เดินทางสะดวก ไม่ไกลระบบขนส่งมวลชน
กลยุทธ์ชัดเจนคือเลือกทำเลที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าและแหล่งการศึกษา/การทำงาน เพื่อช่วยลดเวลาและค่าใช้จ่ายการเดินทาง รวมถึงเพิ่มโอกาสการเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาจับต้องได้ ระยะแรกปักหมุด 3 ทำเลหลักที่ตอบโจทย์ต่างกัน ได้แก่
1. ศรีนครินทร์: โครงการ D:CODE SRI NAKARIN ห่างสถานีวัดศรีเอี่ยม (รถไฟฟ้าสายสีเหลือง) ราว 200–300 เมตร ที่ดินประมาณ 42-1-32.5 ไร่ อาคารชุดสูง 8 ชั้น ทยอยพัฒนาได้ไม่เกิน 24 อาคาร รวมไม่เกินประมาณ 4,150 ห้อง (พักอาศัย/พาณิชย์/สำนักงาน) เจ้าของที่ดินคือบริษัท แคพริคอร์น ฮิลล์ จำกัด (ในกลุ่ม BTS)
2. คูคต–คลองหลวง ปทุมธานี: โครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG ใกล้โครงข่ายคมนาคมและแหล่งงาน-การศึกษา รวมที่ดินราว 120-2-18 ไร่ (พัฒนาอาคารชุดประมาณ 115 ไร่) อาคารชุดสูง 8 ชั้น ทยอยพัฒนาได้ไม่เกิน 60 อาคาร รวมไม่เกินประมาณ 7,500 ห้อง เจ้าของที่ดินคือบริษัท ปทุมวิสต้า เอสเตท จำกัด (ในกลุ่ม BTS)
3. ธนาซิตี้ บางนา–ตราด: ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและศูนย์การค้า เชื่อมเมือง–นอกเมืองสะดวก มุ่งตอบโจทย์การทำงานและไลฟ์สไตล์ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
มากกว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ นี่อาจเป็นสัญญาณ “พลิกเกม” ตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และบังคับให้ทั้งอุตสาหกรรมหันมาแข่งกันที่ความคุ้มค่าจริง 19 มกราคมนี้ เราจะได้เห็นภาพแรกของคำตอบว่า บ้านใกล้รถไฟฟ้าในราคาที่เอื้อมถึง จะเป็นจริงได้แค่ไหน
ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างขอใบอนุญาตและความเห็นชอบจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง (รวมถึง EIA) โดยการพัฒนาจะเป็นไปตามที่ได้รับอนุญาต คาดเริ่มทยอยก่อสร้างราวกันยายน 2569 และแล้วเสร็จปลายธันวาคม 2571 เงื่อนไขการขาย ค่าธรรมเนียมและภาษีเป็นไปตามที่ผู้พัฒนาโครงการกำหนด ภาพและผังอาจปรับตามข้อกำหนดโดยไม่กระทบสาระสำคัญ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร 093-228-3333 หรือไลน์ @baanchaothai
