AssetWise ปี 2569: เมื่อ “ภูเก็ต” กลายเป็นขุมทรัพย์ และวิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” ที่กล้าโตสวนตลาด

ในวันที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ยังคงเต็มไปด้วยความท้าทายจากสภาวะเศรษฐกิจที่ทรงตัว หลายคนอาจเลือกที่จะ “Play Safe” แต่สำหรับ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW ภายใต้การนำของ คุณกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์  กลับมองเห็นโอกาสที่ซ่อนอยู่

หลังโชว์ฟอร์มแกร่งในปี 2568 ด้วยยอดขายทะลุเป้ากว่า 2 หมื่นล้านบาท (โต 21% YoY) ปีนี้ ASW ประกาศเดินหน้าต่อด้วยวิสัยทัศน์ใหม่ “EMPOWERING THE FUTURE” ที่ไม่ได้มองแค่การขายบ้าน แต่คือการสร้างรากฐานเพื่ออนาคตที่ยั่งยืน

และนี่คือ 4 ประเด็นสำคัญที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับก้าวต่อไปของ AssetWise ในปี 2569

1. ภูเก็ต & กรุงเทพฯ: สองหัวหอกทะลวงเป้า 18,500 ล้าน
AssetWise วางหมากรบปีนี้ด้วยการเปิดตัว 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท โดยแบ่งกำลังรบออกเป็น 2 สมรภูมิหลัก:


-กรุงเทพฯ & ปริมณฑล (5 โครงการ / 7,455 ล้านบาท): ยังคงยึดฐานที่มั่นเดิมด้วยการต่อยอดความสำเร็จของแบรนด์ “Kave” สู่ “Kave Carnival Rangsit” และไฮไลต์สำคัญคือการปั้น Mixed-Use ขนาดยักษ์ “Wise Park Rangsit” บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ที่รวมทั้งคอนโด บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ “Blessini” และคอมมูนิตี้มอลล์ไว้ในที่เดียว เพื่อสร้าง Ecosystem ของการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ


-ภูเก็ต (6 โครงการ / 10,100 ล้านบาท): นี่คือพระเอกตัวจริงที่สร้างการเติบโตแบบก้าวกระโดด ปีนี้ ASW รุกหนักด้วยโครงการ Leisure Residence ในทำเลทองอย่าง หาดราไวย์, ในยาง, กมลา และขยายสู่ทำเลใหม่อย่าง หาดสุรินทร์ และเกาะแก้ว โดยมีโครงการไฮไลต์อย่าง “Biancana Surin” และพูลวิลล่าหรู “Casa de Monte” เพื่อดึงดูดกำลังซื้อต่างชาติที่ยังแข็งแกร่ง

2. สถานะการเงินแกร่ง: Backlog แน่นกว่า 3 หมื่นล้าน
ความมั่นใจของ ASW ไม่ได้มาเพราะโชคช่วย แต่มาจากตัวเลขในมือที่จับต้องได้
-Backlog (ยอดขายรอโอน): สูงถึง 32,861 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ยาวไปจนถึงปี 2570 เปรียบเสมือน “เบาะรองรับ” ชั้นดีที่การันตีรายได้ในอนาคต
-เป้าปี 2569: ตั้งเป้ายอดขาย 18,500 ล้านบาท และเป้ารายได้ 12,500 ล้านบาท (โต 19% จากเป้าปีก่อน) พร้อมเตรียมโอนโครงการเสร็จใหม่ถึง 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2.6 หมื่นล้านบาท

3. New S-Curve: จาก TITLE สู่ตลาด SET และธุรกิจ Recurring Income
อีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญคือการย้ายบริษัทลูกอย่าง TITLE (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้) เข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ซึ่งจะช่วยดึงดูดนักลงทุนสถาบันและเสริมความแข็งแกร่งในการขยายพอร์ตภูเก็ต
นอกจากนี้ ASW ยังเร่งสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ผ่านธุรกิจที่หลากหลาย:
Hospitality: เตรียมเปิดโรงแรม voco Phuket Bangtao  และร้านอาหารริมหาด The Salute
Lifestyle: ขยายอาณาจักร Mingle Mall , ธุรกิจบันเทิง ZAAP World และธุรกิจสุขภาพ Rocket Fitness / Vitala เพื่อให้ ASW เป็นส่วนหนึ่งในทุกจังหวะชีวิตของลูกค้า

4. กลยุทธ์ 4 เสาหลักสู่ความยั่งยืน
ภายใต้วิสัยทัศน์ “EMPOWERING THE FUTURE” ASW ขับเคลื่อนองค์กรด้วย 4 กลยุทธ์:

  1. Product Excellence: ยกระดับดีไซน์และฟังก์ชันให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตจริง
  2. Business Transformation: นำเทคโนโลยีมาใช้บริหารจัดการเพื่อความคล่องตัว
  3. Exceeding Expectations: สร้างคุณค่าที่เหนือความคาดหมายให้ลูกค้าและนักลงทุน
  4. Diversification & Partnership: กระจายความเสี่ยงและจับมือพันธมิตรหาโอกาสใหม่ๆ

บทสรุป: AssetWise 2569
ในวันที่ตลาดอสังหาฯ ปี 2569 ถูกมองว่า “ทรงตัว” AssetWise เลือกที่จะไม่หยุดนิ่ง แต่ใช้จังหวะที่ดอกเบี้ยเริ่มเป็นขาลงและต้นทุนวัสดุเริ่มนิ่ง ในการรุกตลาด Niche Market ที่ตัวเองถนัด ทั้ง Campus Condo และ Leisure Residence ภูเก็ต

การเดิมพันครั้งนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของยอดขาย แต่คือการพิสูจน์ว่า “ดีเวลลอปเปอร์ที่เข้าใจตลาดอย่างแท้จริง” จะสามารถเติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง แม้ในวันที่คลื่นลมเศรษฐกิจยังไม่สงบนิ่งก็ตาม

อ่านเพิ่มเติม