นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานกรรมการ และรักษาการณ์กรรมการผู้จัดการ ไซมิสฯ เปิดเผยว่า หลังจากไซมิสฯ ได้เปิดขายคอนโดมิเนียม 2 โครงการในปีนี้ ถือว่าประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจ โดยโครงการบลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บนถนนรามอินทรา ที่เปิดขายไปเมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ขณะนี้มียอดขายแล้ว 70% ของทั้งโครงการที่มี 326 ยูนิต และเปิดขายล็อตสุดท้ายจำนวน 108 ยูนิตเมื่อปลายเดือนตุลาคมที่ผ่านมาซึ่งคาดว่าจะปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในสิ้นปีนี้
ส่วนโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ บนถนนสุขุมวิท 31 ซึ่งมีจำนวน 192 ยูนิต เน้นลูกค้าระดับไฮเอนด์ขณะนี้มียอดขายแล้ว 75% หลังจากเปิดตัวในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งในส่วนยูนิตที่เหลืออีก 25% จะดำเนินการขายโดยบริษัทซีบี ริชาร์ด เอลลิส(ประเทศไทย)หรือซีบีอาร์อี ซึ่งคาดว่าจะปิดการขายได้ภายในปีนี้เช่นกัน โดยซีบีอาร์อี ได้นำโครงการไปโรดโชว์ที่ประเทศไต้หวันระหว่างวันที่ 28-29 พ.ย.นี้ หลังจากพบว่าชาวไต้หวันเป็นกลุ่มนักลงทุนที่สนใจเข้ามาลงทุนในโครงการไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ มากที่สุด
นายขจรศิษฐ์กล่าวว่า “ลูกค้ายังคงให้ความเชื่อมั่นในแบรนด์ของไซมิสฯ ทำให้เราทำยอดขายได้ดี แม้ว่าภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมบางส่วนจะยังได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว แต่ด้วยจุดแข็งของไซมิสฯ ที่พัฒนาโครงการบนทำเลที่ดีเยี่ยม งานก่อสร้างมีคุณภาพ และราคาถูกกว่าคู่แข่ง จึงสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ รวมทั้งมีกลุ่มลูกค้า Exclusive Members ที่ได้ติดตามซื้อห้องพักกับเราอย่างเหนียวแน่น ที่ทำให้โครงการทั้งสองโครงการในปีนี้ได้รับการตอบรับที่ดีมาก”
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัดกล่าวว่าบริษัทได้เลือกโครงการไซมิสเอ๊กซ์คลูซีพไปโรดโชว์ที่ประเทศไต้หวันเนื่องจากพบว่าต่างชาติที่ซื้อคอนโดฯระดับไฮเอนด์ถึงซุปเปอร์ลักซัวรี่เป็นชาวฮ่องกงไต้หวันและจีนเป็นส่วนใหญ่และผู้ซื้อโครงการในทำเลสุขุมวิทรวมถึงโครงการไซมิสเอ๊กซ์คลูซีพนั้นเป็นชาวไต้หวันที่มาลงทุนในประเทศไทยมากที่สุดเป็นอันดับหนึ่งเนื่องจากราคาคอนโดฯระดับไฮเอนด์โดยเฉลี่ยในไต้หวันสูงกว่าในไทยอยู่มากแต่อัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่ไต้หวันต่ำกว่าในกรุงเทพฯ
อีกทั้งโครงการไซมิสเอ๊กซ์คลูซีพยังสามารถตอบโจทย์นักลงทุนไต้หวันทั้งทำเลสุขุมวิทที่รองรับตลาดเช่าจากชาวต่างชาติโดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นการดีไซน์โครงการที่สวยงามและทันสมัยรวมทั้งการตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทำให้สามารถปล่อยเช่าได้ทันทีหลังจากโอนกรรมสิทธิ์ซึ่งในไต้หวันยังไม่มีโครงการที่ตอบสนองนักลงทุนได้มากขนาดนี้จึงมั่นใจว่าการไปโรดโชว์จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีและจะสามารถสร้างยอดขายและปิดการขายโครงการได้ตามเป้าหมาย
นางสาวอลิวัสสา กล่าวอีกว่า ปัจจุบันปริมาณคอนโดฯระดับไฮเอนด์ถึงซุปเปอร์ลักซัวรี่เข้าสู่ตลาดมากขึ้น ประกอบกับนักลงทุนต่างชาติกลับมาซื้อในตลาดกรุงเทพฯ อันเป็นผลจากสถานการณ์การเมืองที่มีความมั่นคงมากขึ้น และราคาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศสูงกว่าในกรุงเทพฯมาก ทำให้ผู้ประกอบการมองหาโอกาสในการทำตลาดต่างประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะในเอเชีย เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง จีน และไต้หวัน เป็นต้น
สำหรับเหตุผลที่ทำให้ต่างชาติเข้ามาลงทุนซื้อคอนโดฯในไทยมากขึ้น น่าจะเป็นผลจากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(เออีซี) ปลายปีนี้ และการขยายโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ยังช่วยตอกย้ำอนาคตอันสดใสของอสังหาริมทรัพย์ ขณะที่ราคาคอนโดฯระดับไฮเอนด์กลางเมืองในกรุงเทพฯยังถูกกว่าในฮ่องกง สิงคโปร์ และไต้หวันมาก อัตราผลตอบแทนการเช่าในกรุงเทพฯ ก็สูงกว่าต่างประเทศ และกฏหมายอาคารชุดเปิดทางให้ต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดฯได้ 49% ของพื้นที่ขายทั้งหมด
นายขจรศิษฐ์ กล่าวในตอนท้ายว่า ไซมิสฯ ยังคงมุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการเพื่อสอบสนองความต้องการของลูกค้าทุกกลุ่ม ภายใต้ทั้งหมด 5 แบรนด์เพื่อแบ่งกลุ่มลูกค้าเป้าหมายให้มีความชัดเจน เริ่มจากระดับไฮเอนด์ ใช้แบรนด์ Siamese Exclusive ราคาเริ่มต้น 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร(ตรม.) , Siamese ตามด้วยสถานที่ตั้ง ราคาเริ่มต้น 9 หมื่นบาทต่อตรม. , Blossom condo ราคาเริ่ม 6-8 หมื่นบาทต่อตรม., Siamese blossom เป็นโครงการแนวราบ และ Siamese district โครงการออฟฟิศ สำนักงาน
