ทาง Think of Living ได้มีโอกาสเข้าไปสัมภาษณ์คุณกฤษฎา เพ่งวรรธนะ แบบ exclusive เปิดเผยทั้งในเรื่องของความคืบหน้าของโครงการ รวมทั้งเปิดข้อมูลห้อง Penthouse ที่เพิ่งเปิดขายเนื่องจากเก็บไว้เป็น High light ของโครงการ H Condo สุขุมวิท 43 ก่อนปิดโครงการอย่างสมบูรณ์แบบ

บีม: อยากให้เล่าถึงความคืบหน้าของโครงการ H Condo สุขุมวิท 43 ให้ฟังว่าตอนนี้ขั้นตอนไปถึงไหนแล้ว

คุณกฤษฎา: ตอนนี้ก่อสร้างไปได้ประมาณ 30-35% แล้ว สร้างถึงชั้นที่ 15 จะขึ้นชั้นที่ 16 จากทั้งหมด 31 ชั้น สำหรับงานสถาปัตย์เรียยร้อยแล้วเกือบ 10% ส่วนงานระบบประมาณ 5 % กำหนดตรวจรับห้องช่วงไตรมาสแรกของปี 2558 คาดว่าสามารถสร้างเสร็จได้ตามแผนที่ตั้งไว้แต่แรกแน่นอน

บีม: สำหรับสถานการณ์การเมืองในตอนนี้มีผลกระทบกับทาง H Condo สุขุมวิท 43 หรือไม่อย่างไร

คุณกฤษฎา: ในส่วนของยอดขายไม่มีปัญหา เนื่องจากเราขายเกิน 50% มานานแล้ว ห้องที่ยังมีอยู่เป็นห้องที่ตั้งใจเก็บไว้ขายทีหลัง มีจำนวนไม่มาก เป็นห้องที่อยู่ชั้นสูงๆวิวสวย

บีม: ในส่วนของ V residence ผลประกอบการเป็นอย่างไรบ้าง

คุณกฤษฎา: ในช่วงที่มี พ.ร.บ.ฉุกเฉินมียอด Cancel เยอะเหมือนกัน แต่หลังจากที่มีเหตุการณ์ Bangkok Shutdown กลับกลายเป็นว่ายอดที่เราได้เกินกว่า 100% ได้เยอะกว่าเดิม เนื่องจากผลกระทบไปอยู่ที่อโศก คนเลยมองหาที่ใกล้เคียงอื่นทดแทน ทำให้ยอดคนพักของเราดีขึ้นมา และยอดดีกว่าปีที่แล้วด้วย

บีม: วางแผนการพัฒนาโปรเจคใหม่ต่อจาก H Condo สุขุมวิท 43 อย่างไรบ้าง

คุณกฤษฎา: ตอนนี้เรามองอยู่ 2 ทำเล มีที่สถานีบางจาก และ ลาดพร้าว 80 ซึ่งจะรองรับโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต ตัวโครงการเองคาดว่าน่าจะแล้วเสร็จใกล้เคียงกับรถไฟฟ้า

บีม: วาง Segment สำหรับโครงการที่ลาดพร้าวไว้อย่างไรบ้าง

คุณกฤษฎา: วางไว้เป็นกลุ่ม Medium –  Hi End แต่จะทำให้ดูหรูหรากว่า ดูดีกว่าในราคาที่เท่ากัน

บีม: สำหรับการตั้งชื่อของโปรเจคใหม่ วางไว้อย่างไร

คุณกฤษฎา: ตอนนี้อยู่ใน Plan ว่าจะแยก Brand ตาม Segment

บีม: วางแผนจะเริ่มพัฒนาที่ไหนก่อนกันระหว่างสถานีบางจากและลาดพร้าว

คุณกฤษฎา:  จะเริ่มที่ลาดพร้าวก่อน เป็นที่ประมาณ 2 ไร่กว่า ตอนนี้เป็นช่วงระหว่างศึกษาและเจรจา เป็นโครงการ Low rise

บีม: โปรเจคใหม่นี้จะเริ่มหลังจากสร้าง H Condo เรียบร้อยแล้ว?

คุณกฤษฎา: เราใส่ใจ H Condo มาก จะส่งมอบให้เรียบร้อยพอสมควรก่อน แล้วค่อยต่อตัวใหม่ เรายังไม่รีบสำหรับตัวใหม่ เพราะเราต้องการให้ทุกอย่างออกมาดี

บีม: กังวลกับตลาดใหม่หรือไม่

คุณกฤษฎา:  เราต้องสร้าง Brand Awareness ใหม่ เพราะเราจะแยกเป็นอีก Segment แต่ก็ยังคง Concept Premium สำหรับคอนโด Low rise

บีม: สำหรับ H Condo เห็นว่ามีเก็บห้อง Penthouse ไว้ขายสุดท้ายด้วย

คุณกฤษฎา: ใช่เราเก็บไว้ขาย มีเพียง 3 ยูนิต 3 วิวเท่านั้น สำหรับวัสดุที่ให้ก็จะเป็น Super Luxury ให้อะไรที่มากกว่ายูนิตปกติ

ภาพจำลองห้อง Penthouse แบบ Aqua Paradiso Suite ขนาดห้อง 181 ตารางเมตร เห็นทิศวิว North-East

แบบห้อง Aqua Paradiso Suite ชั้นล่าง

แบบห้อง Aqua Paradiso Suite ชั้นบน

ภาพจำลองห้อง Penthouse แบบ Panoramic Sky Suite ขนาดห้อง 177 ตารางเมตร เห็นทิศวิว North-West

แบบห้อง Panoramic Sky Suite ชั้นล่าง

แบบห้อง Panoramic Sky Suite ชั้นบน

ภาพจำลองห้อง Penthouse แบบ Serenade Suite ขนาดห้อง 313 ตารางเมตร เห็นวิวทิศ Southeast และ Southwest

แบบห้อง Serenade Suite ชั้นล่าง

แบบห้อง Serenade Suite ชั้นบน

บีม: เห็นว่ามี Lock ทั้ง Floor เพื่อเก็บไว้ขายช่วงก่อนตึกสร้างเสร็จด้วย?

คุณกฤษฎา: ใช่ เราเก็บชั้น 8 A ทั้งชั้นไว้เปิดขายช่วงสุดท้าย ตอนนี้เริ่มเปิดขายแล้ว ความพิเศษของชั้นนี้คือ ทางเราร่วมกับชนินทร์ลีฟวิ่งทำการตกแต่งห้องให้ออกมา Luxury กว่าห้องที่เปิดขายไปก่อนหน้า วัสดุที่ใช้ก็ต่างกันด้วย ผลตอบรับตัวนี้ค่อนข้างดี คาดว่าจะขายหมดภายในปีนี้

ภาพจำลองห้องแบบ 1 Bedroom ส่วน Dinning Room

ภาพจำลองห้องแบบ 1 ห้องนอน ส่วน Living Room

ภาพจำลองห้อง 1 Bedroom ส่วน Master Bedroom 

ภาพจำลองห้อง 2 Bedroom ส่วน Dining Room และ Living Room

ภาพจำลองห้อง 2 Bedroom ส่วน Master Bedroom

สำหรับ H Condo เรียกได้ว่าเป็นอีกโครงการคุณภาพในราคาเปิดตัวที่ถูกกว่าคอนโดหลายๆแห่งในย่านสุขุมวิท และยังได้รับรางวัล Highly Commended “Best Affordable Condo Development (Bankok) จาก Thailand Property Award 2013 อีกด้วย

จาการพูดคุยกันในหลายๆเรื่อง ทำให้เรารู้ว่าผู้บริหารของ H Condo ใส่ใจในรายละเอียดต่างๆเพื่อให้โครงการที่พัฒนาอยู่ออกมามีคุณภาพ หรูหรา และ โดดเด่นจริงๆ สำหรับโครงการใหม่ๆ ของ H Condo ทาง Think of Living ไม่พลาดที่จะติดตามข่าวสารมาฝากแน่นอนครับ ส่วนใครที่ยังสนใจโครงการ H Condo ลองแวะเข้าไปชมที่โครงการได้ครับ เพราะตอนนี้ทาง H Condo ยังเปิดขายห้อง Penthouse และห้องตกแต่งพิเศษทั้ง Floor ที่เก็บไว้ขายช่วงสุดท้ายแล้วก่อนปิดการขายอย่างเป็นทางการครับ

อ่านเพิ่มเติม