เจเจกรีน เล็งเปิด 24 ชั่วโมง พีค 5 โมงเย็น – 4 ทุ่ม

จตุจักรกรีนหรือ JJ Green หลังจากที่ได้ เปิดตัว ให้เช่ากันไปเรียบร้อยแล้ว คุณศักดา กรรมการผู้จัดการบริษัท High Traffic Media ที่เป็นเจ้าของโครงการก็ได้ประกาศว่ายอดจองขณะนี้วิ่งไป 50% แล้ว พร้อมมีการสกรีนร้านค้า ไม่ให้มีเก็งกำไรไปปล่อยเช่า หวังให้ “จตุจักรกรีน” อันเป็นตลาดนัดแห่งใหม่เกิดขึ้น เท่าที่ผมดูๆค่าเช่าตอนนี้ยังไม่แพงเท่าไหร่ ตอนเปิดก็แบบนี้แหละครับ อยู่ๆไปนานๆ คนติดขายดีขึ้นเรื่อยๆ ค่าเช่าก็จะพุ่งสูงไปเป็นจรวด ทางร้านค้าไม่ใช่ว่าเห็นว่าค่าเช่าถูกแล้วเข้าไปจับจองพื้นที่กันอย่างเดียวนะครับ ถ้าอนาคตผ่านไปอีกไม่นาน ค่าเช่าอาจปรับขึ้นสูง ธุรกิจของคุณก็ต้องปั้นให้แข็งแรงมีความสามารถในการทำกำไรมาจ่ายค่าเช่าได้ด้วยครับ!

“ที่นี่จะไม่ให้มีเช่าช่วง เราสกรีนมาก ที่ผ่านมาเพราะต้องการคนที่ใช่ เพื่อให้โครงการเกิดและผู้ค้าอยู่ได้ เราไม่ได้ การันตีว่ามาแล้วจะคุ้มทุน กลุ่มลูกค้า เป้าหมายเป็นคนทำงานในละแวกนี้ เช่น ปตท. แบงก์ทหารไทย มีแนวคิด จะเปิดให้สำนักงานมาเช่าที่จอดรถใน รูปแบบรายเดือน”

จากการประเมินพบว่า ช่วงวันจันทร์ถึงศุกร์คนอาจจะเดินน้อย แต่ในช่วงวันเสาร์และอาทิตย์คาดว่าจะมีผู้มาใช้บริการมากทั้งคนไทยและต่างประเทศ เนื่องจากใกล้ตลาดจตุจักร โดยเฉพาะช่วงเย็น ๆ จะเป็นช่วงพีก ตั้งแต่ 5 โมงเย็นที่นี่จะเป็นแหล่งแฮงเอาต์ใหม่สำหรับคนที่ต้องการพักผ่อน ตามแผนจะเปิดบริการถึง 4 ทุ่ม แต่ในอนาคตถ้าประสบความสำเร็จ หากร้านค้าต้องการบริษัทก็สามารถเพิ่มเวลาให้เปิด 24 ชั่วโมงได้ นอกจากนี้จะมีร้านอาหารบางส่วน 3-4 ร้านเปิดบริการ 7 โมงเช้า รองรับลูกค้าที่มาวิ่งออกกำลังกายที่สวนจตุจักร

อีกส่วนหนี่งที่จะจูงใจให้คนมาใช้บริการคือ สินค้าที่นำมาขายในโครงการ คัดเลือกในแบบทันสมัยและเป็นแบรนด์ดัง แยกเป็นเสื้อผ้า 30% สินค้าเพื่อสุขภาพ 40% ที่เหลือเป็นสินค้าวาไรตี้อีก 30% เช่น เบเกอรี่ และราคาขายจะไม่แพงมากนัก อย่างร้านข้าวจะเริ่มต้น 35 บาท เป็นต้น

Website Link ประชาชาติธุรกิจ