ท่ามกลางการประกาศแผนแบบ All Time High ยอดขายบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 3 เดือนแรกเป็นอย่างไร
ปี 2566 อาจมีปัจจัยลบที่เข้ามาในตลาดอสังหาฯ หลายด้าน ตั้งแต่ไม่ผ่อนปรน LTV ซึ่งจะกระทบต่อคนที่ต้องการมีการซื้อสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน ที่เป็นบ้านสัญญาที่ 2 และ 3 ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 30% และมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนเพียง 1% ประกอบกับ ปี 2566 เป็นช่วงทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นที่อาจจะสูงขึ้นถึง 0.75-1.0% และราคาที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะปรับตัวราคาขึ้นทางตรงและทางอ้อม
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) คาดการณ์ว่าในปี 2566 บ้าน–คอนโดเปิดตัวใหม่ในกทม.-ปริมณฑลอาจจะมีประมาณ 98,132 หน่วย ลดลง 2.1% ประกอบด้วย
- บ้านจัดสรร จะมีจำนวนประมาณ 58,046 หน่วย ขยายตัวเพิ่มขึ้น 19.4%
- คอนโดจะมีจำนวนประมาณ 40,086 หน่วย ลดลง 22.4%
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 อ่านเพิ่มได้ที่ https://wp.me/p1YZB1-3BDb
