สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านราคาไม่แรงมาก วันเสาร์ที่ 22 ส.ค. นี้ มีงาน ประมูลบ้าน ธอส. 2563 หรืองานประมูลบ้านมือสอง โดยทางธนาคารนำบ้าน-คอนโด ออกประมูลมากกว่า 5,550 รายการ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า แบ่งเป็นทรัพย์ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 550 รายการ และทรัพย์ในภูมิภาคมากกว่า 5,000 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ ราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดเพียง 35,000 บาทเท่านั้น พิเศษ!! ผู้ชนะประมูลทรัพย์ที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และมีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท มีสิทธิ์เลือกใช้มาตรการผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุดถึง 60 เดือน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการเพิ่มโอกาสให้ประชาชนได้เลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่คุ้มค่า หลังจากที่รัฐบาลได้ผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์เพื่อให้ประชาชนได้ใช้ชีวิตตามปกติและฟื้นฟูเศรษฐกิจในประเทศ ธอส. ธนาคารบ้านของคนไทยในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐที่มีพันธกิจ “ทำให้คนไทยมีบ้าน” จึงกำหนดจัดงาน “ประมูลขายทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563” หรืองานประมูลบ้านมือสอง(ทรัพย์ NPA) ในวันเสาร์ที่ 22 สิงหาคม 2563
โดยนำทรัพย์มาออกประมูลในครั้งนี้มากกว่า 5,550 รายการ โดยเป็นทรัพย์ทุกระดับราคาและหลากหลายประเภททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุด แฟลต อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า แบ่งเป็นทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 550 รายการ
บ้านมือสองน่าสนใจ ในกทม-ปริมณฑล
- ทรัพย์ประเภทอาคารพาณิชย์ ขนาดเนื้อที่ 18 ตารางวา อยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีท่าพระเพียง 380 เมตร ซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาจำหน่ายปกติที่ 5,265,000 บาท เหลือ 4,740,000 บาท
- ทรัพย์ประเภททาวน์เฮ้าส์ ขนาดเนื้อที่ 33.3 ตารางวา อยู่ในซอยพหลโยธิน 52 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีตลาดสะพานใหม่ เพียง 2,000 เมตรเท่านั้น ซึ่งราคาตั้งต้นประมูลลดลงจากราคาปกติที่ 4,177,000 บาท เหลือ 3,350,000 บาท
มีทรัพย์ที่ราคาตั้งต้นประมูลลดสูงสุดถึง 50% จากราคาปกติจำนวน 69 รายการ และรายการทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดอยู่ที่เพียง 35,000 บาท
บ้านมือสองน่าสนใจในต่างจังหวัด 5,000 รายการ ราคาเริ่มต้นประมูลลดสูงสุดถึง 60%
- ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 58.70 ตารางวา ในโครงการ Ntrio ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนใกล้วิทยาลัยนครราชสีมาและตลาดเซฟวัน จ.นครราชสีมา
- ทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด56 ตารางวา ในโครงการเดอะวิกตอเรียพีค จ.ขอนแก่น ตั้งอยู่บนถนนเหล่าดี ใกล้ศูนย์การค้าและสถานศึกษา
- ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าขนาด 64 ตารางวา ในโครงการไทรโยคการ์เด้นฮิลล์ ต.สิงห์ อ.ไทรโยค จ.กาญจนบุรี ถือเป็นรายการที่มีราคาเริ่มต้นประมูลต่ำที่สุดเพียง 48,000 บาท
ทั้งนี้ ธนาคารยังคงให้สิทธิ์สำหรับผู้ที่ชนะการประมูลสามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ อาทิ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 60 เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์ราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท และผู้ซื้อมีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท) เข้าอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ หรือเทเงินดาวน์ 20% ของราคาที่ประมูลซื้อได้ทันทีส่วนที่เหลือยื่นกู้ได้สินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สินผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี
คาดว่าการจัดงานประมูลทรัพย์ NPA ในวันเสาร์นี้จะสามารถประมูลขายทรัพย์ได้ไม่น้อยกว่า 120 รายการ เนื่องจากเป็นการจัดงานประมูลภายในสถานที่ของธนาคารครั้งแรกในปีนี้
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2563 ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์ NPA ไปได้แล้ว 956.77 ล้านบาท จากเป้าหมายปี 2563 ที่ตั้งไว้ไม่ต่ำกว่า 4,000 ล้านบาท โดยเฉพาะหลังจากสถานการณ์โควิด-19 เริ่มคลี่คลายลง ทำให้ยอดขายทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ต่อเนื่อง หลังจากในช่วงไตรมาสที่ 1 สามารถจำหน่ายได้ 542.93 ล้านบาท
และล่าสุด ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม 2563 สามารถจำหน่ายได้แล้ว 1,241.15 ล้านบาท โดยเชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลังหากไม่เกิดการแพร่ระบาดของ โควิด-19 รอบที่ 2 การจำหน่ายทรัพย์ NPA ของธนาคารในปีนี้ยังมีโอกาสทำได้ใกล้เคียงกับเป้าหมายที่ 4,000 ล้านบาท เนื่องจากธนาคารยังคงมีมาตรการลดดอกเบี้ย 0% รวมถึงช่องทางการจำหน่ายทรัพย์เพิ่มเติม ทั้งการออกบูธในงานมหกรรมต่าง ๆ รวมถึงการเปิดประมูลทรัพย์ผ่าน Application : GHBank Smart NPA
ทั้งนี้ งานประมูลทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 1/2563 จะจัดขึ้นในวันเสาร์ที่ 22 สิงหาคม 2563 โดยเริ่มลงทะเบียนเข้าประมูลได้ตั้งแต่เวลา 08.00 น. และเริ่มประมูลทรัพย์ในเวลา 10.00 น.เป็นต้นไป โดยทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะประมูลที่ห้องพิมานมาศ อาคารจอดรถ ชั้น 11 ธอส.สำนักงานใหญ่ พระราม 9 ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคจัดประมูล ณ ที่ทำการสาขาของธนาคารทั่วประเทศ สอบถามรายละเอียดหรือติดตามข้อมูลข่าวสารของธนาคารเพิ่มเติมได้ที่ www.ghbhomecenter.com หรือ www.ghbank.co.th หรือศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 และ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์
หากใครที่กำลังสนใจซื้อบ้านมือสอง แต่ยังไม่รู้จะเริ่มหาข้อมูลยังไงดี และจะต้องไปติดต่อซื้อกับใคร มีช่องทางไหนบ้าง รวมถึงมีจุดที่ต้องคำนึงถึงหรือต้องระวังอะไรเป็นพิเศษหรือเปล่าเราทำความรู้จักกับบ้านมือสองกันให้มากขึ้นดีว่ามีข้อดี-ข้อเสียอย่างไรได้ใน บทความอยากซื้อบ้านมือสองราคาดีต้องรู้อะไรบ้าง?