ที่ดิน 25 ไร่ สถานทูตอังกฤษ ราคาประมูลพุ่ง ลือแบรนด์ใหญ่จ่อคิวรอ

หลังจาก BDMS เข้าซื้อที่ดินแปลงงาม 15 ไร่ ของ Swiss Hotel Park Nai Lert มูลค่ากว่า 10,800 ลบ. ถือเป็นอีกหนึ่งปรากฏการณ์ที่ “กระตุ้น” ให้ราคาที่ดินย่าน “เพลินจิต-วิทยุ-ชิดลม” ปรับตัวสูงขึ้นไปอีกในอนาคต

ประเมินจากราคาซื้อขายที่ 10,800 ล้านบาท ในพื้นที่ 15 ไร่ เฉลี่ยราคาที่ดิน อยู่ที่ตารางวาละ 1.8 ล้านบาท ในขณะที่ก่อนหน้านี้ในปี 2550 กลุ่มเซ็นทรัลได้ที่ดินจากสถานทูต อังกฤษ 13 ไร่ ถนนวิทยุ (Central Embassyในปัจจุบัน) ในราคา 900,000 บาท /ตร.วา

เท่ากับราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 2 เท่า ในช่วงเวลา 10 ปีที่ผ่านมา แม้ว่าราคาดังกล่าวจะยังไม่ใช่ที่ดิน ที่มีราคาสูงที่สุด ก่อนหน้านี้ในปี 2557  SC ASSET เคยซื้อที่ดินขนาด 3 ไร่ บนถนนชิดลม ในราคา 1.9 ล้านบาท/ตร.วา

และยังมีอีกหนึ่งแปลงของสถานทูตอังกฤษ 25 ไร่ ด้านหลัง Central Embassy ซึ่งปัจจุบันให้ CBRE เป็นที่ปรึกษาในการขาย ล่าสุด เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ได้เชิญ ผู้ประกอบการที่มีศักยภาพการพัฒนา ที่ดิน ทั้งกลุ่มค้าปลีก อสังหาริมทรัพย์ ที่สนใจเข้าไปร่วมประมูล

แหล่งข่าววงการอสังหาฯ ระบุว่า มีผู้ให้ความสนใจที่จะเข้าประมูลที่ดินแปลงนี้ 2-3 ราย หนึ่งในนั้นก็มี กลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี และบริษัทแสนสิริ จำกัด(มหาชน) ทั้งนี้ คงต้องดูว่าสุดท้ายใครจะคว้าชิ้นปลามันไปครอง และจะปิดการซื้อขายด้วยราคาเท่าใด

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ