Himma Living คอนโดตากอากาศ ถนนโชตนา ณ เมืองเชียงใหม่ [รีวิวฉบับที่ 335]

รีวิวฉบับที่ 335 วันนี้ผมได้มีโอกาสมารีวิวโครงการคอนโดมิเนียมที่เชียงใหม่อีกครั้ง โดยเป็นโครงการ Himma Living Condominium (ฮิมมา ลิฟวิ่ง คอนโดมิเนียม) คอนโดตากอากาศที่ตั้งอยู่เฉียดๆใจกลางเมืองเชียงใหม่ บนถนนโชตนาที่ห่างจากถนนนิมมานไปไม่มาก ติดกับธนาคารแห่งประเทศไทยสำนักงานภาคเหนือ, สนามกอล์ฟลานนา, ศูนย์ราชการ และไม่ไกลจากศูนย์ประชุมนานาชาติแห่งใหม่ครับ

Fact @ 10 April 2013

• Himma Living Condominium
• บริษัท ฮิมมา เพรสทิจ ลิฟวิ่ง จำกัด (มหาชน)
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• คอนโด Low Rise 6 ชั้น 3 อาคาร 53 ยูนิตต่อ 1 อาคาร
• ที่จอดรถ 100%
• ที่ดินประมาณ 2-0-2.3 ไร่
• 1 – 2 Bedrooms Duplex
• พื้นที่ใช้สอย 32 – 101 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 65,000 บาท
• www.himmaliving.com
• TEL 053-222-221

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ก่อนอื่นเรามาดูที่ตั้งโครงการกันดีกว่า เนื่องจากแผนที่ด้านบนที่ Download จากเวปไซต์ของโครงการอ่านไม่ค่อยออก ผมเลยไปถ่ายรูปแผนที่จาก โบรชัวร์ของโครงการ Himma Living Condominium มาแทนนะครับ

โครงการอยู่ติดถนนใหญ่โชตนา ข้างๆธนาคารแห่งประเทศไทย โดยมีส่วนที่เป็นบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมอยู่ด้วยกัน ในรีวิวฉบับนี้เราจะพูดถึงคอนโดมิเนียมของโครงการ ฮิมมา เป็นหลัก

ทำเลใน Brochure เคลมว่าเป็น New CBD แห่งใหม่ของเชียงใหม่ เนื่องเพราะมีสถานที่สำคัญทางราชการอยู่เยอะ เช่นแบงก์ชาติ, อบจ. , ศูนย์ราชการ, สนามกีฬา 700 ปี และศูนย์ประชุมนานาชาติ ทำให้ดูน่าเชื่อถือในทำเลนี้เหมือนกัน แต่ไม่ใช่ทำเลเมืองสุดๆอย่างเช่นพวกถนนนิมมาน, ในคูเมือง หรือ แถว Night Bazaar อันเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่คนกรุงเทพฯรู้จักกันดีนะครับ

จากโครงการห่างจากถนนนิมมานประมาณ​ 3 กิโลเมตรเศษ

 

 

 

แยกข่วงสิงห์ อันเป็นสี่แยกใหญ่ของเมืองเชียงใหม่ ตัดถนนสายหลักของเมืองเชียงใหม่ 2 เส้นเข้าด้วยกัน คือทางหลวงหมายเลข 11 (หรือที่เรียกกันว่า Super Highway เชียงใหม่-ลำปาง) เข้ากับถนนช้างเผือก (ซึ่งพอผ่านแยกข่วงสิงห์ไปแล้วจะเปลี่ยนชื่อไปเป็นถนนโชตนา)

วิ่งผ่านแยกข่วงสิงห์ไปก็จะเรียกว่าถนนโชตนานะครับ

 

สังเกตด้านขวาเราจะเห็น สำนักงานภาคเหนือของธนาคารแห่งประเทศไทยเด่นเป็นสง่า โครงการอยู่ทางขวามือบนที่ดินแปลงติดกันนี่ละครับ

 

ถนนโชตนาเป็นถนนใหญ่ 6 เลน มีเกาะกลางถนน สองข้างทางส่วนใหญ่จะเป็นสถานที่สำคัญทางราชการ, สวนล้านนา ร. 9 และสนามกอล์ฟล้านนา

บรรยากาศบนถนน มีไม้ดอกปลูกอยู่ตรงกลางแบบนี้ครับ

หน้าตาของสำนักงานขายโครงการ Himma

ซอยด้านข้างเป็นถนนของโครงการที่ยินยอมให้ทางแบงก์ชาติใช้ร่วมได้ด้วย อนาคตจะทำเป็นป้อมรักษาความปลอดภัยกับบัตรสแกน เพื่อจำกัดคนเข้าออกว่าต้องเป็นคนของทางแบงก์ชาติหรือโครงการเท่านั้น

ถ่ายบริเวณถนนหน้าโครงการ จะเห็นว่ามีต้นไม้จำนวนมากเลย เพราะเป็นทั้งสนามกอล์ฟและสวนล้านนา ร.9 เรียกว่าได้พื้นที่สีเขียวใจกลางเมืองเชียงใหม่ไปเต็มๆ

ดูจาก Google อีกที โครงการอยู่ตรงหมุดเขียวๆนะครับ นี่เป็นพื้นที่สีเขียวฝั่งตรงข้ามโครงการ

ฝั่งเดียวกันอยู่ติดกับธนาคารกรุงเทพฯและศูนย์ Toyota

ธนาคารกรุงเทพฯ ทำหน้าตาอาคารออกมาได้สวยสมกับอยู่เชียงใหม่เลย

มีสวนสุขภาพอีกต่างหาก

และก็สนามกีฬาทหารอยู่เยื้องๆกันนะครับ

เจาะลึกตัวโครงการ

โครงการชื่อเต็มๆว่า Himma Prestige Living หรือเรียกสั้นๆว่า Himma Living, Himma Condominium อันมีพื้นมาจากคำว่า Himalaya

นี่เป็นถนนของโครงการที่อยู่ติดกับธนาคารแห่งประเทศไทย

จัดเป็นถนนส่วนตัวนะครับ

ถนนกว้าง 18 เมตร รถสวนกันได้ 5-6 คันสบายๆ ตัดเข้าไปหาคอนโดมิเนียม 3 ตึกและโครงการหมู่บ้านอีก 1 แห่ง ของ Himma ทั้งหมด เป็นถนนที่ใช้ร่วมกันครับ

ด้านซ้ายเป็นที่พักของพวกแบงก์ชาติ

ด้านขวาเป็นพื้นที่ของ Himma ทั้งหมด

ที่เห็นลิบๆตรงนั้นเป็นโครงการหมู่บ้าน ราคา 20 – 50 ล้านบาท ซึ่งถ้าเราได้โอกาสจะพามาชมวันหลังนะครับ

เข้าไปยังสถานที่จอดรถ ซึ่งจะสร้างเป็นคอนโดมิเนียม

จริงๆแล้วพื้นที่ทั้งหมดมี 60 ไร่ แต่ตัดมาเป็นคอนโดมิเนียมประมาณตึกละ 2 ไร่ แยกนิติบุคคลกัน แบ่งเป็น 3 เฟส 3 อาคาร และมี Club House เป็นของบริษัทฮิมมาสร้างขึ้นต่างหาก โดยอนุญาตให้ลูกบ้านคอนโดมิเนียมทั้งสามอาคารมาใช้บริการได้

หน้าตาของ Club house เป็นแบบนี้

รอบข้างทุกฝั่ง นอกจากตึกแบงก์ชาติแล้วเป็นตึกเตี้ยๆทั้งสิ้น ไม่ต้องกลัวการบดบังวิวใดๆเลย

ซูมให้ดูบ้านเดี่ยวด้านหลังโครงการกันหน่อย

ต่อไปก็จะมีเพื่อนบ้านเป็นบ้านเดี่ยวราคาแพงกันละครับ

เรากลับมาดูคอนโดมิเนียมของเราบ้าง สมัยก่อนตึกนี้เรียกว่า Himma Condominium WOOD แต่เดี๋ยวนี้ใช้ว่า Himma Condominium เฉยๆ เพราะกลัวจะสับสนกัน

ตึกเป็นตึก 6 ชั้น แบบ Single Corridor จริงๆเรียกว่า 5 ชั้นครึ่ง ดีกว่า เพราะชั้นที่ 5-6 เป็นยูนิตแบบ Duplex ทั้งหมด

ยูนิตที่เด่นสุดๆคงจะไม่พ้นมุมทั้งสี่ ที่เป็นหลังคาชมจันทร์ ให้พักผ่อนตากอากาศกันสบายๆ

ที่จอดรถแบบ 100% นะครับ แต่จะเป็นการจอดกลางแจ้ง เพราะตึกนี้ตั้งแต่ชั้น 1-5 จะเป็นห้องพักทั้งหมด

ให้ดูด้านบนของตึก

โถงทางเข้าเป็น Vertical Garden เปิดเพดานสูง 3 ชั้นให้ดูแกรนด์

ตัวอาคารเจาะช่องลงไปที่โถงทางเข้า ปล่อยแสงธรรมชาติเข้าไป

 

ดูยูนิตตรงมุมนี้อีกรอบละครับ

มาดูผังห้องกันบ้าน ชั้น 1 จะถูกตัดห้องหนึ่งไปเป็น Lobby

ด้วยความที่เป็นคอนโดตากอากาศ จึงออกแบบให้มีจำนวนยูนิตน้อย ความหนาแน่นต่ำ พื้นที่โปร่งโล่ง ทำ Corridor สองด้านให้หันแค่ เหนือ-ใต้ ตัดห้องทิศตะวันตก-ตะวันออกทิ้งไป เปิดให้แสงและลมพัดผ่านตัวตึกได้ มีจุดเปิดจากชั้นบนสุดลงมาที่ Lobby เพื่อให้รับแสงและลมได้

ตึกนี้มีจำนวนยูนิตแค่ 53 ยูนิต มีลิฟท์ 2 ตัว … อัตราส่วนอยู่ที่ 26:1 จัดว่าดีมากๆ และความหนาแน่นสูงสุดอยู่ที่ 12 ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้อง Type เล็กแค่ 8 ห้อง แค่ชั้น 1-2

พอชั้น 3 ขึ้นไป ห้องก็จะเป็นห้อง Size กลางทั้งหมด อยู่แถวๆ 50+ ตารางเมตร

สุดท้ายที่ชั้น 5 ก็จะเป็นยูนิตชมจันทร์ทั้ง 4 มุม และห้องทั้ง 10 ห้องของชั้นนี้จะเป็น Duplex Unit ทั้งหมด ซึ่งนานๆทีเราจะได้เห็น Low Rise Condominium ที่มี Duplex Floor ละครับ

เบิ้ลขึ้นไปแบบนี้ทั้ง Floor เลย

มองภาพ Render หน้าตรง ดูสวยดีครับ สมกับเป็นคอนโดตากอากาศ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Club House แยกส่วน
• สวนหย่อมรอบโครงการ
• ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ 26:1
• ที่จอดรถ 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

Product Walkthrough

ห้องที่นี่ขายเป็นแบบ Fully Furnished เลือกแบบได้ด้วย เช่น Contemporary หรือ Modern Lanna โดยห้องแรกเป็นห้องขนาด 49.46 ตารางเมตร 1 ห้องนอน แบบ Contemporary Design ครับ

ประตูเป็นแบบ Oversized ไม้จริง ดีไซน์มาได้เหมือน Resort ดูแล้วเกิดอารมณ์พักผ่อน

มือจับเขาควายธรรมดา แต่ติดพ่วงกับ Digital Doorlock ของ Yale

กลไกการล็อคบ้านจึงมีสองวิธี คือจะใช้ Digital ก็ได้ หรือ Key ก็ได้ หรือใช้ทั้งสองอย่างพร้อมๆกันเลยก็ได้

ด้านหลังของประตูห้องพอเปิดเข้ามาเป็นแบบนี้

ด้านซ้ายวางเครื่องซักผ้าและตากผ้าด้านบน

ห้องนั่งเล่นดูโอเคเลย จะบอกว่าที่นี่เป็น Low Rise Condominium ก็จริง แต่ให้ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตรนะครับ

เฟอร์ทุกชิ้นที่ให้ก็คือได้ตามนี้ แบบ Contemporary Design

พื้นสีนี้ เป็นลามิเนตหนา 12 มม. เกรดดีกว่า พื้นลามิเนต 8 มม. ทั่วไปเยอะ

ชุดครัวที่ได้นะครับ เต็มแผงเลย

ช่องวางตู้เย็น

 

บานเลื่อน ลากออกมาวางของ

ซิงก์ท๊อปหินแกรนิต ดีไซน์เปิดได้ทุกจุด ซ่อนถังขยะให้แล้ว

เตาไฟฟ้าเซรามิคของ TEKA

เครื่องดูดควัน หน้าตาอาจจะไม่ค่อยทันสมัยเท่าไร

ซิงก์ของ Teka เช่นกัน พร้อมที่พักจาน

ด้านหลังกรุกระจก Glass Kote

โต๊ะนั่งทานข้าว

ไม้จริงแบบนี้เลย

ชุดโซฟาชมวิว

งานผนังด้านหลังเป็นงานตกแต่งนะครับ อันนี้ไม่รวมอยู่ในแพคเกจ

ระยะดูทีวีหายห่วง จะบอกว่าติดทีวีเล็กไปหน่อยด้วย

ปิดผ้าม่านได้ .. อ่อ ผ้าม่านกับ Wallpaper ก็ให้นะครับ เลือกสีเลือกลายได้ด้วย เอาตามที่อยู่ในเล่มเดียวกัน

กรอบวงกบที่นี่ต้องบอกว่าดีมาก

เป็นไวนิลเกรดดี ซีล มีที่กันฝุ่นกันเสียงบางส่วน จัดว่าเกินมาตรฐานไปมากๆสำหรับคอนโดตารางเมตรละ 6 หมื่น

ตรงนี้เป็นระเบียงนะครับ … ดูบานเปิดที่ใส่ Compressor แอร์ … คอนโดระดับ Luxury ที่กรุงเทพฯมาเห็นยังอาย

พื้นระเบียงทำออกมาดิบๆหน่อย เป็นดีไซน์แนวตากอากาศที่ตั้งใจไว้

ราวกันตกเป็นสแตนเลสเชื่อมกับกระจก Tempered Glass … วัสดุแบบนี้กับตารางเมตรละ 6 หมื่นเศษๆ

แบบห้องของห้องนี้แบบเป็นสองส่วน ฝั่งหนึ่งเป็นห้องนอน อีกฝั่งเป็นห้องนั่งเล่น

ห้องน้ำแบ่งเป็น 2 ชุดด้วยกัน ห้องสุขาอยู่ในห้องนั่งเล่น

 

มีซิงก์และสุขาเรียบร้อย

กระเบื้องผนัง 30 x 60

กระเบื้องพื้น 30 x 60 เช่นกัน

ซิงก์เป็นหินแกรนิต

ก๊อกและสุขภัณฑ์ของ American Standard

บริเวณโถสุขภัณฑ์ ลดระดับให้แล้ว

หัวฉีด

ที่ใส่กระดาษทิชชู่

จะบอกว่าห้องน้ำที่นี่ทำเป็น Double Access เข้าได้จากทั้งสองทาง

โดยแยกห้องอาบน้ำเป็นอีกห้องไปเลย แยก Privacy จากแขกและผู้อยู่อาศัย

และทำให้ใช้ห้องน้ำได้พร้อมๆกัน 2 คนด้วย

ห้องอาบน้ำติดกระจก Tempered Glass บานใหญ่ เป็นแบบ Sexy Bathroom

กระเบื้องพื้นปูแบบนี้นะครับ

มีซิงก์ Double ให้อีก 1 จุด เผื่อจะล้างหน้าแปรงฟัน จะได้ไม่ต้องไปใช้ที่ห้องสุขา

ชุดนี้สวยกว่าข้างนอกจมเลย

อ่างอาบน้ำ นอนแช่ไปเรื่อยเปื่อย

แถมด้วย ตู้อาบน้ำพร้อมบาน Tempered Glass อีก 1 ชุด

ฝักบัวพร้อม Rain Shower

ที่เปิดปิด

หัวฝักบัวก็สวยงาม ทันสมัย

Rain Shower ก็สวยงามทันสมัยเช่นกัน

มีก๊อกเตี้ยให้ด้วย

ออกจากห้องน้ำมาก็จะเจอตู้เสื้อผ้า ซึ่งไม่ใหญ่นัก เหมาะกับการอยู่ชั่วคราวแบบพักคอนโดตากอากาศ

ห้องนอนวางเตียง 6 ฟุตได้เต็มที่ ริมหน้าต่างวางโซฟาได้อีก 1 ชุด

ค่อนข้างกว้างนะครับ

เฟอร์ปลายเตียง วางทีวีได้ วางหนังสือ วางของได้

หัวเตียง ซ้ายวางของ โคมไฟ หนังสือ

ขวาเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แต่งตัว

โต๊ะเครื่องแป้ง Zoom in

โซฟาสีขาวขนาดพอดีกับช่องหน้าต่าง เอาไว้นอนอ่านหนังสือชมวิว

คราวนี้มาดูห้อง High Light ของที่นี่กันบ้าง .. Modern Lanna Design แบบ 101.69 ตารางเมตร

ประตูเป็นแบบ Oversized อีกแล้ว แต่คราวนี้ติดมา สองบานเลย 

ภายในเหมือนเดิม ช่องทางด้านขวาเอาไว้วางเครื่องซักผ้า

ทีเด็ดของห้องนี้อยู่ตรงนี้ครับ ส่วนรับแขกเพดานสูง 5.5 เมตร

Wallpaper ตกแต่งนี่ก็มีให้ .. โซฟาก็ให้ ผ้าม่านก็ให้ กระจกบานใหญ่พื้นถึงฝ้าด้วย

ฝ้าหลุมข้างบน .. ก็ทำให้!

อ่อ ห้องนี้ราคาอัพมาเป็นเกือบๆ 70,000 บาทต่อตารางเมตรนะครับ แต่อย่าลืมว่าไม่ได้คิดพื้นที่ Void ที่เปิดเป็น Double Volumn นะครับ

แผงหลังทีวีทั้งหมดนี้ก็มีให้

เอาความแกรนด์ของหน้าต่างไปดู … ฟิตติ้งไวนิลคุณภาพสูง บานเลื่อนสามตอน มีแบ่งแยกส่วนให้ด้านบนเป็น บาน Fix ไม่อย่างนั้นจะหนักมาก เลื่อนยาก และอันตราย

เปิดได้แบบนี้เลย

ระเบียงได้เป็นเข้ามุม

ที่เก็บคอมแอร์เรียบร้อยยิ่งนัก

ชุดครัวตรงนี้ก็ได้ทั้งหมด

ด้านล่างมีห้องนอนหนึ่ง ด้านบนมีอีกห้องนอนหนึ่ง

ชุดครัวเต็มสูตร หน้าบานไม้ มือจับสไตล์ลานนา

ตู้ด้านบนก็เช่นกัน

ซิงก์อาจจะธรรมดาไปนิด

เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว

ที่ดูดควันดูดีขึ้นเยอะ

ด้านบนมีตำหน่งที่เป็นชั้นลอยด้วยนะครับ

จะบอกว่าบันไดนี้เหมือนบันไดบ้านเดี่ยวมากๆ .. ไม่รู้สึกว่าใช่บันไดคอนโด Duplex เลย

ช่องเก็บของใต้บันได เหมือนบ้านเลยครับ

ห้องน้ำแขกอยู่ตรงนี้

เหมือนห้องน้ำธรรมดาทั่วไป อ่อ .. ซ่อนไฟให้แบบนี้เลยนะ

ต่อมาเรามาดู อีก 1 High Light ของห้องนี้กัน

นั่นก็คือ Master Bedroom & Master Bathroom

ห้องน้ำใหญ่ วางอ่างลอยได้เท่ๆ

ตู้เสื้อผ้าเล็กไปนิด แต่ก็พอให้อภัยได้เพราะเป็นบ้านตากอากาศ

อ่างและสุขภัณฑ์

หัวก๊อกและมือจับแบบลอย

ด้านบนห้องน้ำมี Sky Light ให้ดูดาวได้ด้วย

ตู้อาบน้ำอาจจะดูไม่แพงเมื่อเทียบกับห้องที่ใช้กระจก Tempered Glass บานเปลือยเมื่อครู่

ซิงก์น้ำ ก็ต้องบอกว่าห้อง 1 Bedroom ทำได้สวยกว่า

ตู้อาบน้ำเปิดแบบผลักสองด้าน … จริงๆตรงนี้เล็กและแคบนะครับ พอเน้นพื้นที่อ่างมากไปหน่อย ฟังก์ชั่นนี้เลยไม่สมบูรณ์เท่าที่ควร

นี่คืออะไรเอ่ย … โต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้ง แบบนั่งได้พร้อมกันสองคน (เอาเก้าอี้อีกตัวใส่ไปได้สบายๆ)

ซึ่งก็คือพื้นที่หลังเตียงของห้องนี้นี่เอง … Master Bedroom แบบเปิดหลังคาชมจันทร์ได้ เป็นจุดขายของห้องนี้เลย

ตกแต่งได้ลานนาสุดๆ

มาดูบันไดกันบ้าง … ไม้จริงล้วนๆ

มีช่องแสงเหมือนอยู่บ้าน ไม่มีขั้นสามเหลี่ยมให้เดินสะดุด

ขั้นลอย มีพื้นที่ให้นั่งเล่น เป็นมุมเล็กๆ

มีห้องนอนอีกห้องอยู่ด้านบน

มองลงไปชั้นล่างครับ

ห้องนอน 2 ที่อยู่ด้านบน

ได้ที่นอนเต็มที่เหมือนกัน

โดยมีห้องน้ำอยู่ในห้องนอนเช่นกัน จัดเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms, 3 Bathrooms นะครับ

ซูมไปที่วัสดุทำกรอบกระจกอีกทีครับ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 10/04/2013

• 105 ห้องขนาด 32.41 ตารางเมตร ราคา 2.05 ล้านบาท หรือ 63,300 บาทต่อตารางเมตร
• 110 ห้องขนาด 32.41 ตารางเมตร ราคา 2 ล้านบาท หรือ 62,000 บาทต่อตารางเมตร
• 203 ห้องขนาด 50.97 ตารางเมตร ราคา 3.15 ล้านบาท หรือ 61,700 บาทต่อตารางเมตร
• 403 ห้องขนาด 50.97 ตารางเมตร ราคา 3.41 ล้านบาท หรือ 67,000 บาทต่อตารางเมตร
• 501 ห้องขนาด 101.69 ตารางเมตร ราคา 7.05 ล้านบาท หรือ 69,300 บาทต่อตารางเมตร

• Fully Furnished
• จอง 10,000 – 50,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 – 150,000 บาท
• ค่ากองทุน 400 บาทต่อตารางเมตร
• ค่าส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

เจาะลึกรวบยอด

ทำเลของ Himma Condominium จัดเป็นทำเลใกล้เมืองเชียงใหม่ ที่เหมาะกับการมาพักผ่อนตากอากาศหรือจะมาทำธุระที่เมืองเชียงใหม่ก็ได้ เพราะอยู่ใกล้ตัวเมือง สนามกอล์ฟ และศูนย์ราชการต่างๆ จึงทำให้คอนโดนี้สามารถ Positioning ตัวเองได้สองอย่าง คือคอนโดสำหรับการพักผ่อน หรือที่พักชั่วคราวสำหรับคนต่างจังหวัดหรือชาวต่างชาติที่ต้องแวะมาทำงานที่เชียงใหม่บ่อยๆ แต่ดูจากวิธีการออกแบบ คงจะไม่ได้เล็งลูกค้าที่เป็นชาวเชียงใหม่จะอยู่อาศัยถาวรเป็นแน่

การเดินทางทำได้สะดวก ติดถนนใหญ่โชตนา วิ่งไปไม่ถึง 3 นาทีก็ถึงแยกข่วงสิงห์แล้ว จากนั้นจะวนเข้า Super Highway ไปออกเส้นไหนก็ได้ ตั้งแต่นิมมานจนถึง Airport หรือจะตรงเข้าถนนช้างเผือกเพื่อตัดผ่านเข้าเมือง

จุดเด่นมากๆของโครงการนี้คือวัสดุและการออกแบบ ทำ Furniture ตกแต่งภายในได้ดี เลือกใช้วัสดุที่ดี คุ้มค่าเกินราคา วัสดุบางอย่างสามารถเทียบได้กับคอนโดมิเนียมตารางเมตรละ 1 แสนบาทในกรุงเทพมหานครได้อย่างไม่อาย และบางอย่างก็ดีกว่าด้วย

ความหนาแน่นต่ำๆของโครงการนี้ทำให้โครงการเงียบสงบ จำนวนยูนิตแถวๆ 50 ห้องต่อตึก ลิฟท์ 26 ห้องต่อ 1 ตัว ไม่ต้องแย่งกันใช้ มีที่จอดรถครบทุกห้อง จัดเป็นข้อดีครับ แต่จะบอกว่าคอนโดตากอากาศส่วนใหญ่ไม่ว่าจะเป็นเมืองไหน ก็จะไม่ค่อยมีคนพักอยู่ประจำอยู่แล้ว ยกเว้นช่วงเทศกาลที่อาจจะมีมากกว่าปกติหน่อย ดังนั้นไม่ต้องกังวลเรื่องแย่งกันใช้หรอกนะครับ

สาธารณูปโภคอาจจะต้องดูนิดนึง เนื่องจากโครงการนี้ไม่ได้โอนสโมสรเข้าพื้นที่ส่วนกลางด้วย เพราะเจ้าของโครงการแบ่งออกเป็น 3 ตึก ทุกตึกมีนิติแยก ทำให้สโมสรไม่ได้เป็นพื้นที่ของโครงการ จะต้องทำการเก็บค่าบริการจากนิติบุคคล เพื่อให้ลูกบ้านของทั้ง 3 ตึกเข้าใช้ได้นะครับ ซึ่งตรงนี้ผมก็เห็นว่าไม่น่าจะมีประเด็นอะไรมากนะครับ

Judgement

คอนโดตากอากาศ ขึ้นกับความพึงพอใจเป็นหลัก ความคุ้มค่าทางการเงินเป็นรอง ดังนั้นเราไม่มีคะแนนให้นะครับ

• MAIN CLASS

BOTTOM LINE

Himma Condominium เหมาะกับคนต่างจังหวัด ที่จะแวะมาพักผ่อนหรือทำธุระที่เมืองเชียงใหม่ และอยากได้คอนโดอารมณ์รีสอร์ท ตกแต่งครบ สงบๆ ไม่จำเป็นต้องไปหาที่พักโรงแรมให้วุ่นวาย

ถ้าเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด LIKE ให้ผมหน่อยนะครับ จะได้มีกำลังใจทำรีวิวถัดๆไปครับ