The Scene เชียงใหม่ รีวิวจากทางบ้านโดยคุณ Witty

The Scene เชียงใหม่

รีวิวฉบับนี้ของ The Scene เชียงใหม่ เป็นรีวิวจากทางบ้านซึ่งคุณ Witty ที่เคยส่งรีวิวของคอนโดอาศรมศิลป์เข้ามานะครับ รอบนี้คุณ Witty มีโอกาสได้ไปเชียงใหม่จึงเก็บรีวิวมาฝากเพื่อนๆ Think of Living กัน และเนื่องจากรีวิว The Scene เชียงใหม่เป็นรีวิวจากทางบ้านทำให้ โครงการนี้ไม่ต้องยึดการประเมินและวิเคราะห์ตามแบบฉบับของ Think of Living ลองอ่านกันดูนะครับ :)

The Scene ถือว่าชื่อเหมาะสมกับโครงการเลยทีเดียว ด้วยวิวที่โล่งและเห็นได้ทั้งธรรมชาติของวิวดอยสุเทพ และะวิวเมืองเชียงใหม่ ใครที่ชอบไปเที่ยว เชียงใหม่ ไนท์ซาฟารี หรือ งานพืชสวนโลก คงไม่ผิดหวัง เพราะอยู่ระหว่างทางครับ เจ้าของโครงการก็ค่อนข้างมีประสบการณ์ในด้านนี้มาพอสมควร ศึกษาได้จากในเวบไซต์
ตกแต่งให้แบบ Fully Furnished โดยมีเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และชุดครัวให้

Fact

  • The Scene Condominium
  • เจ้าของโครงการ : บริษัท วันบิลท์ พร้อพเพอตี้ จำกัด
  • อาคาร : สูง 7 ชั้น 2 อาคาร รวม 162 ยูนิต แบ่งเป็น
  • Studio (32 ตรม) 40 ยูนิต
  • 1 Bedroom (60-70 ตรม) 107ยูนิต
  • 2 Bedroom ( 120 ตรม) 10 ยูนิต
  • 2 Bedroom ( 200 ตรม) 5 ยูนิต
  • ร้านค้า 5 ยูนิต
  • 4 ไร่ 68 ตารางวา
  • ตำบลสุเทพ อำเภอเมือง จังหวัด เชียงใหม่
  • เริ่มต้น 1.06-10.3 ล้าน บาท
  • เมษายน 2555 คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ตุลาคม 2556
  • เว็บไซต์ : www.thescene-chiangmai.com

Continue reading

Land & Houses เปิด Pre-sale 4 คอนโด 19 พ.ค. นี้ ที่ Terminal 21

Condo แลนด์แอนด์เฮาส์ 4 ทำเล

หลังจากที่งานเปิดตัวคอนโดสำหรับลูกค้าเก่าของ L&H จัดไปที่ตึก LH Bank ในช่วงต้นเดือนที่ผ่านมา 19 พ.ค. นี้ ทาง L&H ก็เตรียมเปิดงาน Pre-sales ที่ห้างสรรพสินค้า Terminal 21 เพื่อเปิดให้ลูกค้าทั่วไปสามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างและสำนักงานขายได้ในวันงานครับ

Continue reading

พาชมงาน Isaloni ที่มิลาน มหกรรมโชว์ห้องน้ำและครัวใหญ่สุดในโลก

เจาะลึก เครื่องครัว กับนาย Starfish ครัว เครื่องดูดควัน

สวัสดีครับชาว Think of Living ทุกท่าน ต้องขอภัยที่คราวนี้คอลัมน์เจาะลึกเครื่องครัวห่างหายไปนานหน่อย ทางผมบริษัท Lucky Flame มัวแต่ยุ่งกับการต่อราคาและปรับราคาของ Supplier พิษค่าแรง 300 บาทนี่หนักจริงๆนะ Supplier ผมบางรายปรับค่าชิ้นส่วนมา 30% ถึงกับหน้าซีดทีเดียว T-T ผมก็ต้องขออนุญาติปรับราคาบ้างเล็กน้อย คาดว่าข้าวของเครื่องใช้อื่นๆก็คงจะไม่ต่างกัน มันกระทบเป็นลูกโซ่ไปหมด ยิ่งน้ำท่วมเตาลูกบ้านหลายๆท่านก็ถูกน้ำท่วมไปด้วยทำให้ต้องรีบผลิต ก็พยายามผลิตให้ทันอยู่นะครับ … บ่นมาเยอะแล้ว มาเข้าเรื่องกันดีกว่า


เดือนเมษายนที่ผ่านมาผมมีโอกาสได้ไปเยือนงาน iSaloni ที่มิลานเป็นครั้งแรก เห็นเค้าว่ากันว่าเป็นงานโชว์เฟอร์นิเจอร์ ห้องน้ำและครัวที่ใหญ่ที่สุดในโลก ไปแล้วประทับใจมากๆ เครื่องครัวสวยสุดยอดพระเจ้าจอร์จซาร่าห์

Continue reading

ธอส. ชี้ กลุ่มคนซื้อบ้านร้อยละ 84 ผ่อนได้ไม่เกิน 2 หมื่นบาทต่อเดือน

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้วิเคราะห์ข้อมูลจากการลงทะเบียนของผู้เข้าชมงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26″ ในเชิงลึก พบว่าผู้เข้าชมงานมหกรรมครั้งล่าสุดเป็นผู้ซื้อกลุ่มใหม่ซึ่งยังไม่เคยเข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโดในครั้งก่อนหน้าเลยมากถึง 65% ทั้งนี้ ผู้เข้าชมงานซึ่งอยู่ในช่วงอายุระหว่าง 21-30 ปี มีถึง 43% และอายุระหว่าง 31-40 ปี มีถึง 34% ซึ่งถือว่าเป็นวัยที่เริ่มต้นทำงานและมีครอบครัว

ส่วนใหญ่ 59% ของผู้ลงทะเบียนชมงาน มีอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน และ 28% มีรายได้ของครอบครัวต่อเดือนระหว่าง 30,001-50,000 บาท และ 20% มีรายได้ของครอบครัวต่อเดือนไม่เกิน 30,000 บาท และ 77% มีสถานะโสด 75% อีกทั้ง 38 % ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว 36% ต้องการซื้อคอนโดมีเนียม และ 19% ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์ โดย 47% ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ในระดับราคา 1.1-2 ล้านบาท 21% ต้องการในระดับราคา 2.1-3 ล้านบาท มีเพียง 17 % เท่านั้นที่ต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ทั้งนี้ ส่วนใหญ่ 84% ระบุว่ามีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนไม่เกิน 20,000 บาท

Continue reading

The Plant พระราม 9 – วงแหวน 2 เปิดงาน Grand Sale 19-20 พ.ค. นี้

เดอะ แพลนท์ พระราม 9 - วงแหวน 2

กลุ่มบ้านเดี่ยว The Plant และ ภัสสร ของพฤกษา เรียลเอสเตท จัดงาน Grand Sale ในวันที่ 19 – 20 พ. ค. นี้ โดยมีโครงการชูโรงเป็น The Plant พระราม 9 – วงแหวน 2 ตามมาด้วย ภัสสร วัชรพล-วงแหวน, ภัสสร ราชพฤกษ์-ติวานนท์, The Plant Light ติวานนท์-รังสิต, Passorn Prestige อ่อนนุชและ Passorn Prestige รังสิต-คลอง 2

Continue reading

Emerald Residence Ratchada คอนโด Low Rise 3 อาคาร ในซอยโรงแรม The Emerald ถนนรัชดาภิเษก [รีวิวฉบับที่ 164]

emerald residence

สวัสดีครับ รีวิวฉบับที่ 164 Mr.Oe พามาดู Emerald Residence Ratchada คอนโดในซอย โรงแรม ดิ เอมเมอรัล รัชดาครับ โครงการนี้เปิดตัวเงียบๆ ขายแบบเงียบๆ แต่มีคนย่านนี้สนใจถามไถ่เข้ามาเยอะมากจนต้องแวะมาดูซะหน่อยครับ

Fact @ 11 May 2012

  • Emerald Residence Ratchada (เอมเมอรัล เรสซิเดนท์ รัชดา)
  • PTC Condo
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด 8 ชั้น 3 Tower (A=208, B=210, C=217  รวม 635 ยูนิต)
  • ที่จอดรถ 45% ไม่รวมซ้อนคัน
  • ที่ดินประมาณ 4-2-90 ไร่
  • Studio, 1 Bedroom – 2 Bedrooms
  • พื้นที่ใช้สอย 23.15 – 50.20 ตารางเมตร
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ  76,000 บาท
  • ขายแบบ Fully Furnished
  • www.emerald-condo.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา บ้านเดี่ยว Super Luxury จาก SC ASSET [รีวิวฉบับที่ 163]

Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา สวนสยาม (6)

รีวิวฉบับที่ 163 … Grand Bankok Boulevard รามอินทรา เป็นบ้านเดี่ยวโครงการที่ 2 ของ SC ASSET ที่ทาง Think of Living มีโอกาสได้ไปรีวิว (รอบที่แล้วทำรีวิว Bangkok Boulevard รามอินทรา กม. 2) แบรนด์ Grand Bangkok Boulevard เป็นแบรนด์ระดับ Super Luxury ซึ่งโครงการนี้มีทำเลติดถนนใหญ่รามอินทรา  ในราคาหลังละเฉียดๆ 20 ล้านบาท และตามกติกาของเวปไซต์ที่ตั้งเอาไว้ ว่าอสังหาริมทรัพย์ในระดับ Super Luxury บ้านเดี่ยวที่ต้องจ่าย 15 ล้านบาทขึ้นไป ทางเราจะไม่มีการตัดสินคะแนนนะครับ

Fact @ 14 May 2012

  • Grand Bangkok Boulevard รามอินทรา
  • SC ASSET, Plc.
  • Segment การตลาด 15 ล้านบาทขึ้นไป
  • บ้านเดี่ยว 2-3 ชั้น 40 หลัง 
  • 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ
  • พื้นที่ใช้สอย 300 – 400 ตารางเมตร
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 70 – 90 ตารางวา
  • ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท (ต้นปี 2012)
  • www.scasset.com

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วครับ

Continue reading

คอนโดมิเนียมกับแผ่นดินไหว ตอนที่ 1 โดย Tree Condo

วันนี้ Think of Living ก็มีคอลัมน์ใหม่จาก Tree Condo ที่จะนำเกร็ดความรู้เรื่องการก่อสร้างคอนโดมิเนียมมาฝากท่านผู้อ่านกัน โดยตอนแรกก็นำเสนอเรื่องฮิตที่สุดในช่วงนี้กันก่อนนั่นก็คือคอนโดมิเนียมกับแผ่นดินไหว ฟังแล้วน่าสนใจใช่ไหมละครับ ลองอ่านกันได้เลย

เรื่องแผ่นดินไหว สำหรับประเทศไทยถ้าหากเป็นเมื่อก่อนอาจดูเป็นเรื่องไกลตัว แต่จากเหตุการณ์สึนามิที่ภาคใต้ฝั่งทะเลอันดามันเมื่อปี 2547 หรือแผ่นดินไหวที่เกาะสุมารตรา เมื่อ 11 เม.ย. ที่ผ่านมา ซึ่งจุดศูนย์กลางอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ 1,500 กม. แต่คนบนตึกสูงในกทม. กลับรู้สึกได้ และเมื่อ 17 เมษายน 2555 เกิดแผ่นดินไหวบนบก ขนาด 3.1 ริกเตอร์ บริเวณอำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต สามารถรับความรู้สึกได้ในหลายพื้นที่ของจังหวัดภูเก็ต ทำให้คนไทยตระหนักว่า แผ่นดินไหวเป็นภัยธรรมชาติที่ใกล้ตัวเรามากขึ้น แต่เรายังขาดแคลนความรู้และระบบป้องกัน

Continue reading

ฝ้าเพดาน – รอบรู้เรื่องบ้านๆ ตอนที่ 7

ฝ้าเพดาน – ตอนที่ 7 ของคอลัมน์ “รอบรู้เรื่องบ้านๆ”

ฝ้าเพดานเป็นแผ่นวัสดุที่ปิดพื้นที่บริเวณใต้หลังคาและใต้พื้นชั้นบนเพื่อป้องกันความร้อนใต้หลังคาและปิดซ่อนอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ท่อน้ำ สายไฟ ป้องกันเสียง และสำหรับฝ้าที่เป็นวัสดุทนไฟก็ยังช่วยป้องกันไฟได้อีกด้วย การบุฝ้าเพดานในอาคารบ้านเรือนจึงมีประโยชน์ทั้งในแง่การใช้สอยและความสวยงาม

Continue reading

The Sky รัชดา คอนโดใหม่จาก Property Perfect เปิดตัวที่ Central ลาดพร้าว 11-16 พ.ค. นี้

the sky รัชดา pf

The Sky รัชดา เป็น Phase 2 ของโครงการ Metro Sky รัชดา ที่กำลังจะเปิดตัวใน Central ลาดพร้าว 11 – 16 พ.ค. นี้ โดยนี่เป็นข้อมูลเบื้องต้นจาก Think of Living และจะมีข้อมูลในเชิงลึกนำเสนอต่อไปนะครับ

Fact @ 11 May 2012

  • The Sky รัชดา
  • Property Perfect Plc.
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 29 ชั้น 1,028 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ 6.6 ไร่
  • Studio, 1 Bedroom – 2 Bedrooms, Duplex
  • พื้นที่ใช้สอย 27.38 – 87.76 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท (Q2/2012)
  • ราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 80,000 บาท
  • www.pf.co.th

Continue reading