6,226 กระทู้

30,864 ความเห็น

17,191 ช่วยเสริม

120,570 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- etm222 -
วัตถุโบราณ
- etm222 -
ดึกดำบรรพ์
- etm222 -
อ่านได้อ่านดี
- passapol -
กระทู้ยอดนิยม
- ck -

ปรึกษาเรื่อง พื้นที่ส่วนกลาง ครับ

+8
โหวต

ผมซื้อคอนโดเล็กๆโครงการหนึ่ง เนื่อที่ของโครงการ 1ไร่เศษๆ แต่ทำเป็นห้องขายเกือบ 200 ห้อง 

ผมมีความรู้สึกว่าพื้นที่ส่วนกลางมีน้อยมาก เลยอยากทราบว่าตามกฎหมายแล้วต้องมีพื้นที่ส่วนกลางกี่เปอร์เซ็นต์ของเนื้อที่ดิน หรือ คิดเป็น ตรม เหมือนขายห้อง หรือเราสามารถตรวจสอบได้อย่างไรบ้างครับ

ผมเกรงว่าค่าส่วนกลางเราจ่ายตั้ง 65 บาท ต่อตรม แต่โครงการแอบทำเป็นห้องขายเกินที่ควรจะเป็นส่วนกลางครับ


28 มกราคม, 2016 Noom   1 4 7

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

5 ความเห็น

+7
โหวต

http://asa.or.th/th/node/100206 ลิงค์นี้น่าจะพอได้คำตอบคร่าวๆ

31 มกราคม, 2016 oppi   1 3
+8
โหวต

ค่าส่วนกลางแพงจังครับ

1 กุมภาพันธ์, 2016 kuroyume   1 5 11
+7
โหวต
ตึกสูงหรือเตี้ยครับ   บอกแค่ พท คงบอกไม่ได้

ที่ผมเห็นแบบซอยห้องเล็กๆ 
Low rise ก็ ประมาณ 100 วา ต่อ  35 ห้อง
High rise   ประมาณ 1 ไร่ ต่อ  200 กว่าห้อง   
1 กุมภาพันธ์, 2016 Tanatorn Saksri   3 6 21
edited 11 กุมภาพันธ์, 2016 Tanatorn Saksri
+7
โหวต

เป็นตึกlow rise ครับ ขอบคุณสำหรับข้อแนะนำครับ

1 กุมภาพันธ์, 2016 Noom   1 4 7
+9
โหวต

ที่จริงรอบตัวโครงกานชั้นล่าง มีปลูกต้นไม้เป็นพื้นที่สีเขียวรอบๆบ้างครับ แต่เนื่องจากเค้าทำห้องขายชั้นหนึ่งด้วย ซึ่งโครงการเลยถือเป็นจุดขายว่าซื้อห้องชั้นล่างจะได้พื้นที่สวนส่วนตัวของแต่ละห้องด้วย (ชั้นจอดรถอยู่ใต้ดิน2ชั้ย) 

ซึ่งผมคิดเองว่า ส่วนของพื้นที่สีเขียวชั้นล่างนี่มันน่าจะเป็นของส่วนกลางที่เราสามารถเดินเล่นได้รอบๆตึกนี่นา ตอนนี้เลยเหลือส่วนของสวนข้างสระน้ำประมาณไม่เกิน 30 ตรม 

ถ้าผมเข้าใจถูกต้องผมจะฟ้องร้องยังงัยได้บ้างครับ รบกวนช่วยแนะนำด้วยครับ

1 กุมภาพันธ์, 2016 Noom   1 4 7
...