6,315 กระทู้

31,057 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,061 สมาชิก

Recent Badges

กระทู้น่าสนใจ
- itimtim -
ดึกดำบรรพ์
- sirasit -
สนิมเกาะ
- itimtim -
วัตถุโบราณ
- itimtim -
ดึกดำบรรพ์
- itimtim -

คอนโด Rhythm รางน้ำ น่าซื้อลงทุนไหมครับ ?

0
โหวต
พอดีเห็นว่าจะเปิดขายสิ้นเดือนนี้แล้ว ทราบข่าวมาว่า น่าจะเฉลี่ยตร.ม.ละ 185,000 บาท

ผมสนใจ 1 Bed ขนาด 28 ตร.ม.กับ 35 ตร.ม. ไม่แน่ใจว่าควรลงทุนดีไหมครับ

เห็นว่ากระแสมาดีมากทีเดียว แต่ดูจากราคาแล้วคหสต.ค่อนข้างสูงไปหน่อย

ขอคำปรึกษาด้วยครับ
15 มิถุนายน, 2015 indy_guy   2 4

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

2 ความเห็น

+4
โหวต
ก็ต้องถามว่า คำว่า "ลงทุน"  ของคุณคืออะไร

 

เก็งกำไรระยะสั้นประเภทใบจองหรือในช่วงผ่อนดาวน์  หรือหวังรายได้จากค่าเช่า   หรือหวัง Capital gain ในระยะยาว

 

หากเป็นการเก็งกำไรระยะสั้น ก็ให้ระวังว่า  ลุกช้า จะจ่ายรอบวงหรือไม่

 

หากเป็นการหวังรายได้จากค่าเช่า  ก็ให้ดู yield ว่าคุ้มหรือไม่  ด้วยต้นทุนขนาดนี้ หวัง yield 3-4%  ค่าเช่าก็ต้องให้ได้ประมาณ 15K-20K สำหรับห้อง 28 ตรม.

 

หากเป็นการหวัง Capital gain ในระยะยาว ก็ให้แน่ใจว่าสายป่านคุณยาวพอกับยอดเงินทั้งหมด 11 กว่าล้าน
16 มิถุนายน, 2015 Jackwisc   20 44 135
+1
โหวต

ทำเลดี ราคาแรง

เก็งใบจองช่วงนี้ไม่เวิค

ปล่อยเช่าราคานี้คงยาก 

ถือยาวๆ ไว้ขาย ก็น่าสนใจดีครับ 

17 มิถุนายน, 2015 Toom Tam   1 7 18
...