6,309 กระทู้

31,054 ความเห็น

17,231 ช่วยเสริม

121,035 สมาชิก

Recent Badges

สนิมเกาะ
- thesilastone -
วัตถุโบราณ
- thesilastone -
ดึกดำบรรพ์
- thesilastone -
วัตถุโบราณ
- theville -
สนิมเกาะ
- merlintek -

ปรึกษาเรื่องชั้นคอนโดหน่อยครับ

+4
โหวต
ตอนนี้ลังเลอยู่ 3 ชั้น ตำแหน่งเดียวกันครับ ไว้อยู่เอง 2-3 ปี แล้วก็ปล่อยเช่า + ขายต่อ

ชั้น 11 ราคา 6.5 ล้าน

ชั้น 12A ราคา 6.35 ล้าน

และชั้น 17 ราคา 6.85 ล้าน

เห็นราคาชั้น 12A หรือ 13 แล้วอยากได้มาก แต่กลัวเรื่องขายต่อ + ปล่อยเช่าจะขายไม่ออก อยู่เองไม่เท่าไหร่ครับ ไม่ถือ อยากรู้ว่าถ้าเป็นพี่ๆ เพื่อนๆ จะเลือกซื้อชั้นไหนครับ ขอบคุณมากครับ
12 มิถุนายน, 2013 hellxingi   20 80 175
ทั้ง 3 ชั้น ไม่มีตึกบังเลยครับ โล่งหมด ในรัศมี 200 เมตร เป็นสวน ถัดจากนั้นก็บ้านคน 2 ชั้น ไกลๆ หน่อยก็ตึก 8 ชั้น

กรุณา Log in หรือ Register ก่อนแสดงความคิดเห็นในกระทู้

11 ความเห็น

+5
โหวต
12A โลดดดดด

เราว่าสมัยนี้คนไม่ค่อยกังวลเรื่องนี้กันเท่าไหร่แล้วนะคะ และโครงการส่วนใหญ่ก็มีชั้น 12A กันทั้งนั้น
12 มิถุนายน, 2013 Mm   4
+3
โหวต
ผลก็มีอยู่บ้าง แต่ส่วนลด 150,000 เลยนะ และขึ้นกับว่าสนใจส่วนต่างตรงนี้ขนาดไหน
12 มิถุนายน, 2013 beamlg   44 168 617
+2
โหวต
ถ้าได้วิวเอา17 ถ้าชั้นไหนก็ไม่มีวิวเอา เอาห้องทีมองแล้วโล่งสุด ถ้ายังคือๆกันอีก ก็เลือกชั้นทีไม่โดนตะวันตก

ถ้าชั้นไหนก็ไม่โดนตะวะนตก วิวคือๆงั้นๆ เอา12a ครับ
12 มิถุนายน, 2013 teaiskate   14 37 115
+6
โหวต
12A ปล่อยเช่าไม่น่ามีปัญหา แต่ถ้าขายต่อก็คงต้องราคาถูกกว่าชั้นอื่นหน่อย ก็เหมือนกับตอนที่คุณซื้อมาแหละครับ ถ้าเลือกได้คนซื้อส่วนใหญ่ก็ยังเลี่ยงชั้นนี้กันอยู่เว้นแต่จะมีโปรราคาแบบนี้มาเป็นตัวล่อ
12 มิถุนายน, 2013 Suebpong   9 47 155
+1
โหวต
ส่วนต่างตอนซื้อ จะอ้างอิงไปถึงส่วนต่างในตอนขาย และให้เช่า หมายถึง ซื้อมาถูกกว่า ตอนขาย ก็จะถูกกว่า

ส่วนต่างของชั้น จะเป็นเรื่องวิว และความพลุ่กพล่าน เรื่องเสียงจากถนน แต่ถ้าวิวเปิดโล่ง และอยู่ชั้นที่ค่อนข้างสูงทั้งหมด ก็ไม่แตกต่างกันมากนัก

ทั้ง 3 ห้องเป็นมุมเดียวกันทั้งหมด ก็ไม่มีส่วนต่างด้านอื่นๆ

สุดท้าย ถ้าเป็นผม จะเลือกตามงบประมาณของตัวเอง ถ้าซื้อชั้น 17 ได้ โดยไม่เดือดร้อนอะไร ก็ซื้อชั้น 17 ที่ได้วิวไกลๆ โอกาสโดนบังวิวน้อยกว่า แต่ถ้าซื้อชั้น 17 แล้วต้องกระเบียดกระเสียนตัวเอง ก็มองชั้นต่ำกว่าเท่านั้นครับ ก็ตามที่คุณ Suebpong ว่าไว้ คนอื่นบางคน ก็ยังเลี่ยงๆ ชั้น 12A อยู่บ้าง แต่จริงๆ ก็น่าสนใจอยู่ เผื่อตอนขาย อาจจะเจอคนไม่สนใจว่าจะเป็นชั้น 12A ก็ได้ ก็อาจจะขายได้ส่วนต่างที่มากกว่าชั้นอื่นๆครับ
13 มิถุนายน, 2013 สรวิชญ์ ก่อเศรษฐรัชต์   5 15 40
edited 13 มิถุนายน, 2013 สรวิชญ์ ก่อเศรษฐรัชต์
+1
โหวต
ชั้น 17 เท่านั้น...สูงเข้าไว้
13 มิถุนายน, 2013 lotto   2 8 20
+1
โหวต
ถ้าทั้ง 3 ชั้นเป็นห้องมุมเดียวกัน ไม่บล๊อกวิว แบบที่บอก

ถ้าระหว่างชั้น 12 กับ 12A นี่ ผมเลือกชั้น 12A ครับ เพราะว่ามันถูกกว่าตั้ง 150,000 บาท

แต่บังเอิญมีตัวเลือก ชั้น 17 เข้ามาด้วย และผมเองก็ชอบอยู่ชั้นสูงๆ(ตอนนี้อยู่บนดอยอยู่ครับ หนาวมาก อิอิ) เลยลังเล อย่างนี้ละกัน ผมตัดชั้น 12 ให้คุณไปชั้นนึง

เหลือชั้น 12A กับชั้น 17 ให้คุณเลือกเองครับ ว่าอยากได้แบบประหยัด หรือ อยากได้แบบวิวนิดนึง (ต่างกันก็คงแค่เรื่อง เสียงดัง ฝุ่น กับวิวที่ดีขึ้นมาเล็กน้อย )
13 มิถุนายน, 2013 vicc   55 144 393
+2
โหวต
17 เท่านั้นครับ
13 มิถุนายน, 2013 Copyphoto   2 19 45
+1
โหวต
12 A....ปล่อยขาย ปล่อยเช่า อาจจะลำบากนะ ลูกค้าหลายคนเขาถือ ไม่เช่า ไม่ซื้อ เพราะ 12 A ก็คือ 13 ...นับยังไง มันก็คือ 13...
13 มิถุนายน, 2013 lotto   2 8 20
+1
โหวต
ง่ายมากครับ ชั้น 17ครับ เอาสบายใจไว้ก่อน 
 
14 มิถุนายน, 2013 Mr.T   13 29 87
0
โหวต
ต้องถามตัวเองว่า มีสะดวกในงบแค่ไหนด้วยแหละ ยังไงชั้นสูงก้อได้เปรียบกว่าอยู่ดี  เพราะว่ายังไงคนเราก้อต้องเอาเหตุผลตัวเองเป็นที่ตั้งอยู่แล้ว

โชคดีนะ
14 มิถุนายน, 2013 pakapors   1 7 15
...