ทำอย่างไรกับเชื้อราและกลิ่นอับ ในห้องน้ำคอนโดที่ไม่มีหน้าต่าง

คอนโดในปัจจุบันส่วนใหญ่แล้วมักจะวางห้องน้ำไว้ในตำแหน่งที่ไม่ติดหน้าต่าง เพราะ จากขนาดห้องของคอนโดที่ไม่ใหญ่นัก ทำให้ผู้ออกแบบมักใช้พื้นที่ติดหน้าต่างไปกับกิจกรรมที่เราใช้เวลาไปกับมันนานๆ เช่น เป็นห้องนั่งเล่น ห้องนอน กันซะส่วนใหญ่ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถชมวิวเมืองจากห้องนอนหรือห้องนั่งเล่นได้

แต่ก็ทำให้ตำแหน่งของห้องน้ำต้องถูกนำไปวางไว้ด้านในตัวห้อง ที่ไม่มีหน้าต่าง ไม่ได้รับแสงแดด และต้องพึ่งระบบระบายอากาศของโครงการล้วนๆ ทำให้ห้องน้ำคอนโดมักมีปัญหาเรื่องเชื้อรา และกลิ่นอับ นั่นเองค่ะ

ซึ่ง “เชื้อรา” นั้นเป็นอันตรายต่อสุขภาพ เพราะเมื่อเข้าสู่ร่างกายเรา ไม่ว่าจะทั้งทางตาหรือจมูก ก็ทำให้เรามีอาการระคายเคือง จาม น้ำมูกไหล มีไข้ หรือในบางรายก็ทำให้เป็นภูมิแพ้ หอบหืด และปอดอักเสบ ได้ โดยเฉพาะในบ้านที่มีเด็กเล็กและผู้สูงอายุ ยิ่งไม่ควรมองข้ามเลยนะคะ เพราะพวกเขาภูมิต้านทานต่ำ ป่วยง่ายกว่าคนปกติ

วิธีการสังเกตแหล่งความชื้นด้วยตัวเองภายในบ้าน

ก่อนอื่นเรามาดูสาเหตุของการเกิดเชื้อรากันก่อน “เชื้อราเกิดมาจากความชื้น” ซึ่งในห้องน้ำก็จะมีความชื้นจากพวกละอองน้ำหลังจากที่เราอาบน้ำ หรือล้างมือ รวมถึงคราบสบู่ คราบไคลจากตัวเราเวลาที่กระเด็นไปติดกำแพง ไปติดฉากกั้นอาบน้ำ ก็จะเป็นอาหารชั้นดีให้กับเชื้อรา ยิ่งคอนโดในปัจจุบันมักจะไม่มีหน้าต่างระบายอากาศก็จะเกิดเชื้อราได้ง่าย มีวิธีสังเกตตามนี้ค่ะ

1. ลองสังเกตตามผนังบริเวณที่มีความชื้นสะสมมากๆ จะเป็น คราบสีเขียวหรือสีดำนั่นคือเชื้อรา และเรามักจะเห็นบ่อยๆ ตามผนังห้อง มุมห้องที่เป็นจุดอับ หรือฝ้าเพดาน

2. เมื่อความชื้นในห้องน้ำมากๆ สีและวอลเปเปอร์จะเริ่มโป่งและหลุดร่อน 

3. อย่างที่บอกว่าเชื้อราที่สะสมเกิดจากความชื้น และห้องน้ำที่มีความชื้นมากๆ ก็จะมีกลิ่นอับ ค่ะ

5 วิธีดูแลห้องน้ำให้ห่างไกลจากเชื้อราและกลิ่นอับ

เนื่องจากห้องน้ำในคอนโดในปัจจุบัน มักไม่มีหน้าต่างมาให้ เราจึงต้องมีวิธีในการดูแลห้องน้ำคอนโดที่มากกว่าห้องน้ำทั่วไป มีวิธีอย่างไรกันบ้างไปดูกันเลย

1. ทำให้ห้องน้ำแห้งตลอดเวลา อย่าทิ้งความอับชื้นไว้ ซึ่งทำได้หลายวิธี ได้แก่

• การเปิดประตูห้องน้ำขณะที่ไม่อยู่ห้อง, การแง้มประตูห้องน้ำไว้ในขณะที่เปิดพัดลมระบายอากาศ และหาโอกาสเปิดประตูพร้อมหน้าต่างให้ลมถ่ายเทเข้าออกบ้าง เพื่อทำให้มีอากาศบริสุทธิ์เข้ามาถ่ายเทในห้องน้ำ
• การเปิดระบบระบายอากาศก่อนที่จะเริ่มอาบน้ำ และปล่อยให้ระบบทำงานต่อเนื่องไปอีกสักพัก จนห้องน้ำแห้ง หรือเราอาจจะใช้วิธีการติดตั้งไทม์เมอร์ให้ปิดเองก็ได้ ซึ่งพัดลมระบายอากาศที่ดี ควรต่อท่อระบายอากาศออกไปด้านนอกอาคาร จึงจะสามารถระบายความชื้นได้ ซึ่งจะมีพัดลมระบายอากาศอีกประเภทหนึ่งที่ทำหน้าที่เพียงระบายกลิ่นเท่านั้น ไม่ได้ช่วยลดความชื้น ก่อนซื้อคอนโดก็ควรถามเรื่องนี้ก่อนด้วยนะคะ

2. ใช้เครื่องลดความชื้น (Dehumidifier) ปัจจุบันมีเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเหลือเราแล้วนะคะ ซึ่งมีราคาหลากหลายตั้งแต่หลักพันไปจนถึงหลักหมื่น ซึ่งมีหลักการทำงานของเครื่องจะดูดน้ำในอากาศทำให้ความชื้นลดลง แต่ก็ทำให้อากาศแห้งได้ แต่จะทำให้ผิวแห้งด้วยขึ้นอยู่กับการใช้งานว่าเปิดนานขนาดไหนค่ะ

3. การทำความสะอาดห้องน้ำเป็นประจำทุกสัปดาห์

แน่นอนว่าตามปกติห้องน้ำต้องทำความสะอาดเป็นประจำทุกสัปดาห์อยู่แล้ว วันนี้เราจึงอยากนำวิธีทำความสะอาดคราบเชื้อราที่ถูกต้องมาฝากกัน

• เริ่มจากการเช็ดเชื้อราจากผนังและพื้นห้องน้ำที่แห้งอยู่ โดยใช้กระดาษทิชชู่ซ้อนทับหลายๆ ชั้น ชุบน้ำหมาดๆ แล้วเช็ดไปทางเดียวไม่ย้อนกลับ เช่น จากล่างขึ้นบน ซ้ายไปขวา แล้วทิ้งกระดาษไม่เอามาใช้ซ้ำ เพราะราที่ติดอยู่บนกระดาษจะไปเกาะตามผนังอีกครั้งได้ แนะนำว่าเวลาที่ผนังห้องน้ำแห้งๆ อย่าเอาทิชชู่แห้งไปถูทันที เพราะเชื้อราจะฟุ้งในอากาศเข้าจมูก เข้าตาเราได้
• ใช้น้ำสบู่เหลว จะมีส่วนผสมของการฆ่าเชื้อหรือแบบธรรมดาก็ได้ ผสมน้ำเล็กน้อยแล้วเช็ดซ้ำ หากอยากฆ่าเชื้อให้แรงขึ้นถึงสปอร์ของรา แนะนำให้ใช้น้ำส้มสายชูหรือหาไอโอโดฟอร์มาใช้ทำความสะอาด จะแรงกว่าสบู่ค่ะ
• เมื่อทำความสะอาดด้วยสารเคมีเสร็จแล้วให้เช็ดด้วยน้ำเปล่าซ้ำอีกครั้งนึงค่ะ

4. การใช้ของใกล้ตัวช่วยดับกลิ่นอับ

• ใบเตย กับเปลือกมะกรูด ใช้ดับกลิ่นอับในห้องน้ำได้ วิธีการคือให้เราหั่นโคนตะไคร้และฝานผิวมะนาวไปตากแดดให้แห้ง แล้วน้ำมาคลุกกับการบูรก่อนจะตักใส่ถุงกระดาษบางๆ เช่น กระดาษสา จากนั้นก็นำไปวางในห้องน้ำได้เลย

• สารกันชื้นหรือซิลิกา เจล (Silica Gel) ที่เราใช้ใส่ในกระเป๋า หรือใส่ในกล่องเก็บกล้องนี่แหละค่ะ ให้นำมาวางไว้ตามจุดต่างๆ ในห้องน้ำ เช่น อ่างล้างหน้า โถส้วม จะช่วยลดความชื้นที่เป็นสาเหตุของกลิ่นอับได้

• ถ่าน เป็นอีกหนึ่งไอเทมที่ช่วยดูดกลิ่นอับได้ โดยถ่านจะไปดูดกลิ่นที่มีสารประกอบของไฮโดรคาร์บอน จะถูกดูดเข้าไว้ในรูพรุนของถ่าน แนะนำให้เปลี่ยนถ่านทุกๆ เดือนด้วยนะคะ 

• ต้นลิลลี่ ช่วยแก้ปัญหาเรื่องกลิ่นอับและสร้างความสดชื่นให้กับห้องน้ำได้

5. เลือกคอนโดที่ห้องน้ำมีหน้าต่าง

หน้าต่างเป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับห้องน้ำ เพราะแสงธรรมชาติที่ส่องผ่านเข้ามา และการเปิดหน้าต่างระบายอากาศจะทำให้ห้องน้ำแห้ง ลดความชื้นที่เป็นต้นเหตุของเชื้อราและกลิ่นอับ ซึ่งคอนโดที่ออกแบบให้ห้องน้ำมีหน้าต่างก็มีนะคะ แต่เราต้องเลือกให้ดีนิดนึงว่าหน้าต่างของน้ำที่ให้มานั้นมีลักษณะอย่างไร ใช้ระบายอากาศได้จริงหรือเปล่า 

อย่างที่อธิบายไปตั้งแต่ต้นว่าพื้นที่ให้สอยในคอนโดค่อนข้างจำกัด บางครั้งทางผู้ออกแบบจึงต้องการทำหน้าต่างเพื่อให้ช่วยระบายอากาศได้ แต่หากเป็นหน้าต่างที่อยู่ด้านในห้องอีกที จะช่วยไม่ได้มากสักเท่าไหร่ ถ้าอยากให้หน้าต่างช่วยระบายอากาศและเป็นช่องเปิดให้แสงเข้าได้จริง ควรอยู่ติดกับผนังนอกอาคารนะคะ

สำหรับวันนี้เรามีคอนโดที่ออกแบบห้องพักให้ห้องน้ำมีหน้าต่างมาฝากกัน ซึ่งมีให้เลือกทั้งห้องแบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom 1 Bathroom และ 2 Bedroom 2 Bathroom เลย จะมีโครงการไหนบ้างตามไปดูกันเลยค่ะ

ห้องแบบ Studio

De Lapis Charan 81

ข้อมูลเมื่อวันที่ 14 August 2019

• De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)
• Grand Unity Development Co.,Ltd.
• UPPER to HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางพลัด
• ที่ดินประมาณ 3-1-3.7 ไร่
• คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร 635 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
• อาคารจอดรถ 8 ชั้น 1 อาคาร
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 23 ยูนิตที่ชั้น 2-14
• ที่จอดรถประมาณ 260 คันคิดเป็น 41% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือประมาณ 322 คิดเป็น 51% รวมจอดซ้อนคัน
• สร้างเสร็จพร้อมอยู่
• Studio 26.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom 26.3 – 26.7 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 34.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Corner 34.5 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 60 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.75 เมตร
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ Average 101,000 บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร : 02-652-4000

รูปแบบของห้องที่ได้ห้องน้ำมีหน้าต่างคือ ห้องแบบ Studio ขนาด 26 ตร.ม. ซึ่งในห้องน้ำของห้อง Type นี้ จะเป็นหน้าต่างเต็มบานเพื่อให้แสงส่องผ่านเข้ามาได้ และมีช่องเปิดที่เป็นบานกระทุ้ง เพื่อเปิดระบายอากาศได้ ราคาห้องนี้เริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 14/8/19) สำหรับใครที่อยากอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ De LAPIS Charan 81 สามารถคลิกอ่านได้ที่นี่เลยค่ะ

ห้องแบบ 1 Bedroom

Zelle Plus ตลาดพลู สเตชั่น

ข้อมูลเมื่อวันที่ 03 May 2020

• Zelle+ Talad Phlu Station (เซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น)
• Prinsiri
• โครงการตั้งอยู่: ถนนราชพฤกษ์ เขตธนบุรี
• ที่ดินประมาณ 2-2-0 ไร่
• คอนโด Low Rise 5 ชั้น 2 อาคาร 93 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 170 คันคิดเป็น 53%
• 1 ห้องนอน ขนาด 24.82 – 27.66 ตร.ม.
• สร้างเสร็จพร้อมอยู่ (ปัจจุบันเปิดขายอาคาร A)
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร  : 1753

รูปแบบของห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.41 ตร.ม. ซึ่งโครงการนี้จะมีเฉพาะห้อง Type นี้เท่านั้นที่ห้องน้ำมีหน้าต่าง เนื่องจากตำแหน่งห้องอยู่บริเวณมุมของอาคารจึงสามารถติดตั้งหน้าต่างได้ เป็นหน้าต่างบานบานกระทุ้ง จึงเปิดระบายอากาศได้

สำหรับห้อง Type นี้ทางโครงการขายหมดแล้ว (ข้อมูล ณ วันที่ 3/5/20) ถ้าใครสนใจก็อาจจะซื้อต่อห้องมือ 2 ก็ได้นะคะ สามารถคลิกดูบรรยากาศโครงการเพิ่มเติมได้ที่ พาชมโครงการ เซล พลัส ตลาดพลู สเตชั่น ได้เลยค่ะ

Philo เอกมัย 6

ข้อมูลเมื่อวันที่ 18 December 2019

• Philo Ekkamai 6 ( ฟิโล เอกมัย 6 )
• Library Estate
• HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : เอกมัย ซอย 6 เขตวัฒนา
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 78 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 12 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 38% แบบไม่รวมซ้อนคัน (รวมซ้อนคัน คิดเป็น 46%)
• แบ่งเป็น ที่จอดแบบปกติ 14 คัน(ไม่รวมซ้อน) และจอดแบบ Auto Parking 16 คัน
• ที่ดินประมาณ 0-1-86 ไร่
• เริ่มก่อสร้าง :  2020
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2021
• 1 Bedroom 24.1 – 31.35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus 46.80 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 170,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด n/a บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร  : 092-965-8991

สำหรับรูปแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.1 ตร.ม. ของโครงการนี้จะมีการออกแบบให้ระเบียงอยู่ห้องน้ำ จึงได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากพื้นถึงฝ้า และเปิดประตูระบายอากาศได้สบายๆ เลยด้วย แต่ห้องลักษณะนี้ก็ทำให้ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ต้องขยับไปอยู่ด้านในอาคาร ไม่ได้อยู่ติดหน้าต่าง การระบายอากาศในส่วนอื่นก็ต้องงานระบบของอาคารแทนค่ะ

ราคาห้องนี้เริ่มต้นที่ 4.12 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 18/12/19) ใครสนใจคลิกอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ Philo เอกมัย 6 ได้ที่นี่เลยค่ะ

ห้องแบบ 2 Bedroom 1 Bathroom

Mayfair Place Victory Monument

ข้อมูลเมื่อวันที่ 25 November 2019

• Mayfair Place Victory Monument (เมย์แฟร์ เพลส วิคตอรี่ โมนูเม้นท์)
• PTF Realty Co.,Ltd
• HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนวิภาวดีรังสิต เขตพญาไท
• ที่ดินประมาณ 1-1-77 ไร่
• คอนโด High Rise 28 ชั้น 1 อาคาร 194 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 10 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 114 คัน คิดเป็น 59% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน 127 คัน คิดเป็น 65%)
• เริ่มก่อสร้าง : ปี 2563
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ปี 2565
• ห้องพักอาศัย

• 1 Bedroom 33.4 – 34.9 ตร.ม. จำนวน 114 ยูนิต
• 2 Bedrooms 55.6 – 73.2 ตร.ม. จำนวน 76 ยูนิต
• Penthouse 127.9 – 131 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต

สำหรับโครงการนี้จะมีห้องรูปแบบ 2 Bedroom 1 Bedroom ที่ห้องน้ำให้หน้าต่างบานใหญ่ ซึ่งทางโครงการออกแบบมาให้ตำแหน่งของหน้าต่างอยู่ใน Shower Box ทำให้สามารถอาบน้ำไปชมวิวไปได้ และหน้าต่างด้านบนยังเป็นบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

ราคาห้องนี้เริ่มต้นที่ 6.9 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 25/11/19) ใครสนใจคลิกอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ Philo เอกมัย 6 ได้ที่นี่เลยค่ะ

ห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom

Quintara Phume สุขุมวิท 39

ข้อมูลเมื่อวันที่ 3 February 2020

• Quintara Phume Sukhumvit 39 (ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39)
• EASTERN STAR REAL ESTATE PUBLIC COMPANY LIMITED
• UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่: ถนนประชัญคดี เขตวัฒนา
• ที่ดินประมาณ 2-2-0 ไร่
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร 323 ยูนิต
  อาคาร A : 158 ยูนิต
  อาคาร B : 165 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 22 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 170 คันคิดเป็น 53%
• เริ่มก่อสร้าง : มิถุนายน ปี 2563
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : พฤษภาคม ปี 2565
• 1 Bedroom 28-45 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 54-68 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ 95,000 – 113,000/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : อยู่ระหว่างดำเนินการ
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร  : 091-949-0000

ส่วนใหญ่แล้วรูปแบบห้อง 2 Bedroom นี่แหละค่ะที่จะได้ห้องน้ำมีหน้าต่าง เพราะมักจะถูกวางไว้ในตำแหน่งของมุมอาคาร สำหรับโครงการก็เช่นเดียวกันจะมีเฉพาะห้อง 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 54 ตร.ม. ซึ่งห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีช่องแสงบางใหญ่ อยู่ติดกับอ่างอาบน้ำ เพื่อให้อาบน้ำชมวิวไปได้ และมีช่องเปิดที่เป็นบานกระทุ้ง เพื่อเปิดระบายอากาศได้ค่ะ

จากที่โทรสอบถามกับทางโครงการตอนนี้เหลือห้อง Type นี้เพียงห้องเดียว ในราคา 5.85 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 3/5/20) หากใครสนใจอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ Quintara Phume สุขุมวิท 39 สามารถคลิกได้ที่นี่เลยนะคะ

WISH Signature II Midtown Siam 

ข้อมูลเมื่อวันที่ 4 October 2017

• Wish Signature II Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม)
• บริษัท สยามนุวัตร จำกัด
• LUXURY-SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : ราชเทวี
• คอนโด High Rise 41 ชั้น 1 อาคาร 333 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 12 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 197 คันคิดเป็น 59.2 % ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ที่ดินประมาณ 1-3-75 ไร่
• เริ่มก่อสร้าง : เดือนมีนาคม 2561
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : เดือนมีนาคม 2563
• 1 ห้องนอน 30.00 – 34.98 ตารางเมตร
• 2+1 ห้องนอน 46.66 – 47.34 ตารางเมตร
• 2+2 ห้องนอน 58.52 – 58.84 ตารางเมตร
• 3 ห้องนอน 96.75 ตารางเมตร
• ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 6 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 200,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด 190,000-230,000 บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : กำลังดำเนินการ
• เพิ่มเติมข้อมูลทำเลรอบๆ BTS ราชเทวี ได้ที่: มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า: BTS ราชเทวี 
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : +66(0) 2887-6322

รูปแบบห้องที่ห้องน้ำมีหน้าต่างของโครงการนี้คือ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 58.52 ตร.ม. ซึ่งห้องน้ำใน Master Bedroom จะได้หน้าต่างบานใหญ่ที่อยู่ติดกับอ่างอาบน้ำ และเป็นบานเลื่อนให้เปิดระบายอากาศได้

ห้อง Type นี้มีราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 4/10/17) และสามารถคลิกอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ Wish Signature II Midtown Siam ได้ที่นี่เลยค่ะ

Supalai Loft @สถานีแคราย

ข้อมูลเมื่อวันที่ 6 December 2019

• Supalai Loft @ Khaerai Station (ศุภาลัย ลอฟท์ @ สถานีแคราย)
• บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
• ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : ถนนติวานนท์ จ.นนทบุรี
• ที่ดินประมาณ 2-0-34.5 ไร่
• คอนโด High Rise 33 ชั้น 1 อาคาร 422 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 50% (รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 53%)
• สร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่ : ปี 2018
• Studio 32 – 35 ตร.ม.
• 1 Bedroom 46 – 49 ตร.ม.
• 2 Bedrooms 56.5 – 68 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม.
• ช่วงราคาต่อตารางเมตร ต่ำสุด – สูงสุดประมาณ n/a บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : 1720

รูปแบบห้องที่ห้องน้ำมีหน้าต่างคือ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 68 ตร.ม. ซึ่งห้องน้ำในส่วนกลางจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เพื่อเปิดระบายอากาศ ถึงหน้าต่างจะบานไม่ใหญ่มากแต่ก็ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่างด้วยแสงธรรมชาติได้ แต่ห้องน้ำที่อยู่ในห้องนอนใหญ่จะไม่ได้อยู่ในตำแหน่งที่มีหน้าต่างนะคะ

ราคาห้องนี้เริ่มต้นที่ 3.79 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 3/5/20) หากใครสนใจอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ Supalai Loft@สถานีแคราย สามารถคลิกอ่านได้ที่นี่เลยค่ะ

The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

ข้อมูลเมื่อวันที่ 26 June 2019

• The STAGE TAOPOON INTERCHANGE (เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์)
• บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
• MAIN-UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางซื่อ
• คอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร 773 ยูนิต + 4 ร้านค้า
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 26 ยูนิต
• จอดรถในช่องจอด 340 คัน หรือประมาณ 44% รวมที่จอดรถรอบอาคาร 50%
• ที่ดินประมาณ 3-3-84.9 ไร่
• โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
• 1 Bedroom ขนาด 26.30 – 33.20 ตารางเมตร
• 2 Bedrooms ขนาด 56.10 – 61.41 ตารางเมตร
• ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการในปัจจุบัน 100,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุดในปัจจุบัน 100,000-110,000 บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : 1232

เป็นอีกหนึ่งโครงการ ที่ห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 61.4 ตร.ม. อยู่ในตำแหน่งของห้องมุม ทำให้ห้องน้ำใน Master Bedroom ของห้อง Type นี้มีหน้าต่าง ซึ่งเป็นรูปแบบบานกระทุ้งสำหรับเปิดระบายอากาศได้

ห้อง Type นี้ยังมีขายอยู่ในราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 3/5/20) หากใครสนใจอ่าน รีวิวฉบับเต็มของโครงการ The Stage เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ สามารถคลิกอ่านได้ที่นี่เลยค่ะ

The Loft ราชเทวี

ข้อมูลเมื่อวันที่ 21 February 2020

• The Lofts Ratchathewi (เดอะ ลอฟท์ ราชเทวี)
• บริษัท พญาไท แลนด์ จำกัด
• SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : ถนนพญาไท
• ที่ดินประมาณ 1-2-31.5 ไร่
• คอนโด High Rise 33 ชั้น และ 1 ชั้นใต้ดิน 1 อาคาร จำนวน 273 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 16 ยูนิต / ยูนิตต่อชั้นต่ำสุด 5 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 177 คัน คิดเป็น 64.8%
• เริ่มก่อสร้าง : ไตรมาส 2 ปี 2563
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ประมาณไตรมาสแรก ปี 2566
• ประเภทห้องชุด“ซิมเพล็ก” (Simplex) พื้นที่ 25.5-109.5 เพดานสูงประมาณ 3 เมตร

• “ลอฟท์” (Lofts) พื้นที่ 29-64.5 เพดานสูงประมาณ 4.7 เมตร
• “ดูอัล คีย์” (Dual Keys) พื้นที่ 72.5-109.5 เพดานสูงประมาณ 3 เมตร

ใครที่ชอบห้องฝ้าเพดานสูง 3 เมตร และอยากได้ห้องน้ำที่มีหน้าต่างในตัว ลองห้องแบบ 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 72.5 ตร.ม. ของโครงการ The Loft ราชเทวี ดูนะคะ จะมีห้องน้ำส่วนกลางที่ได้หน้าต่างบานใหญ่เต็มบานแบบ Full Height อยู่ใน Shower Box จึงอาบน้ำไปชมวิวไปได้ แต่ห้องน้ำอีกห้องนึงจะอยู่ตรงกลางห้อง ต้องพึ่งระบบระบายอากาศภายในอาคารเหมือนเดิมนะคะ

ราคาเริ่มต้นที่ 15.65 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 21/2/20) หากใครอยากทราบข้อมูลโครงการ สามารถคลิกอ่านรีวิวฉบับเต็มของ The Loft ราชเทวี ได้ที่นี่เลยค่ะ

ห้อง Loft

Chewathai Residence Asoke

ข้อมูลเมื่อวันที่ 10 April 2020

• Chewathai Residence Asoke (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก)
• บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
• LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนอโศก-ดินแดง เขตราชเทวี กทม.
• คอนโด High Rise 29 ชั้น 315 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 140 คันคิดเป็น 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ที่ดินประมาณ 1-2-68 ไร่
• สร้างเสร็จพร้อมอยู่
• 1 Bedroom : Loft Duplex  ขนาด 28 – 34 ตร.ม.
• ฝ้าเพดานสูง 3.6 เมตร
• ราคาห้องเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 180,000 บาท/ตร.ม.
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
• Call Center : 1260

ปิดท้ายด้วยรูปแบบของห้อง Loft ขนาดตามพื้นที่ในโฉนด 33.2 ตร.ม. ห้อง Type นี้จะมีห้องน้ำที่ชั้นล่างห้องเดียว และเนื่องจากเป็นห้อง Loft จึงสามารถออกแบบหน้าต่างบานยาวถึง 3.6 ม. ได้ และมีช่องเปิดที่เป็นบานกระทุ้ง เพื่อเปิดระบายอากาศได้ด้วยค่ะ

จากการสอบถามล่าสุด (ข้อมูล ณ วันที่ 3/5/20) ห้อง Type นี้ทางโครงการจะหมดแล้ว ถ้าสนใจห้องนี้จะต้องหาซื้อต่อที่เป็นห้องมือ 2 นะคะ หรือคลิกอ่านรีวิวโครงการ Chewathai Residence Asoke ได้ที่นี่ค่ะ

เป็นอย่างไรกันบ้างคะ สำหรับวิธีในการดูแลห้องน้ำคอนโดให้ห่างไกลจากเชื้อราและกลิ่นอับที่นำมาฝาก เพื่อให้เพื่อนๆ ได้ดูแลห้องน้ำอย่างถูกวิธี เพื่อสุขภาพที่แข็งแรงนะคะ หากใครมีประสบการณ์หรือเทคนิคในการดูแลห้องน้ำก็สามารถมาร่วมพูดคุยกันได้นะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving