มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า: BTS อารีย์ (N5)

มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS อารีย์ (N5) …สถานีรถไฟฟ้า BTS อารีย์ เป็นสถานีบนสายสีเขียวอ่อนหรือสายสุขุมวิทครับ ถึงแม้จะชื่อว่าสายสุขุมวิทแต่ความจริงตำแหน่งของสถานีตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน อยู่ระหว่างสถานี BTS สะพานควาย และ สถานี BTS สนามเป้า บริเวณใกล้ๆกับซอยอารีย์ หรือ ซอยพหลโยธิน 7 ครับ

เพิ่มเติมข้อมูลสถานีใกล้เคียงได้ที่ มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า: BTS สนามเป้า (N4)
เพิ่มเติมข้อมูลสถานีใกล้เคียงได้ที่ มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า: BTS สะพานควาย (N7)

สิ่งอำนวยความสะดวกย่านอารีย์

• La Villa Community Mall (ติดสถานี)
• Villa Market @พหลโยธินเพลซ
• ที่ทำการไปรษณีย์ สาขา สนามเป้า
• โรงพยาบาลพญาไท 2
• โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล
• โรงพยาบาลวิชัยยุทธ
• สำนักงานเขตพญาไท (ติดสถานีในซอยอารีย์)
• สถานีตำรวจนครบาลบางซื่อ
• กรมสรรพากร

แผนที่สถานี อารีย์

การคมนาคมในย่านอารีย์

เรามาดูเรื่องการคมนาคมของทำเลรอบๆ BTS อารีย์กันก่อนครับ (โปรดดู Map ประกอบ) ถนนเส้นหลักในบริเวณนี้จะมีอยู่ทั้งหมด 3 เส้นด้วยกัน ก็คือ (1) ถนนพหลโยธิน ที่เป็นที่ตั้งของตัวสถานี (2) ถนนวิภาวดีรังสิต ที่สามารถวิ่งไปขึ้นทางด่วนดินแดงได้ ทางทิศตะวันออก และ (3) ถนนพระราม 6 ที่ขนานไปกับทางด่วนขั้นที่ 2 ทางทิศตะวันตก

ภาพทางด่วนขั้นที่ 2 มุ่งหน้าบางนา (GoogleMaps Image)

ทำเลบริเวณ BTS อารีย์นี้โชคดีตรงที่ถูกขนาบข้างด้วยทางด่วนทั้ง 2  ด้าน แม้จะไม่ได้เลิศหรูถึงขนาดอยู่ติดทางขึ้น-ลงทางด่วน แต่ต้องถือว่ายังอยู่ในจุดที่เอื้อต่อการเดินทางด้วยรถส่วนตัวอยู่ไม่น้อย และยังมีทางหนีทีไล่ได้หลายทางเลยทีเดียว ถ้าจะไปฝั่งธนฯก็สามารถข้ามสะพานกรุงธนบุรี (สะพานซังฮี้) จากถนนราชวิถีก็ยังได้

การไปถนนวิภาวดีรังสิตที่ใกล้ที่สุดจากตัวสถานี คือใช้ทางลัดซอยพหลโยธิน 2 (เส้นประสีน้ำเงิน) ครับ ทางนี้รถจะติดน้อยกว่าครับ และสั้นกว่าด้วย เหมาะที่จะใช้เป็นขาออกนอกเมือง เนื่องจากพอออกมาแล้วจะสามารถใช้สะพานข้ามแยกสุทธิสารเพื่อหนีรถติดได้ แต่ก็น่าเสียดายที่ตอนออกมามันจะเลยทางขึ้นโทลเวย์ไปแล้ว ทำให้บางครั้งต้องเจอกับหางแถวรถที่ติดไฟแดงแยกวิภา-สุทธิสารที่จะยาวมาถึงบริเวณนี้

สามแยกตรงถนนพหลโยธิน 2 ที่จะใช้เป็นทางลัดข้ามถนนวิภาวดีรังสิต

หากต้องการที่จะวิ่งขาเข้า เพื่อที่จะไปขึ้นทางด่วนดินแดง การใช้ทางลัดด้านถนนสุทธิสารวินิจฉัยอาจจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า (เส้นประสีแดง) เพราะพอมาถึงแยกวิภา-สุทธิสารแล้วจะสามารถเลี้ยวขวาไปต่อได้เลย และถึงแม้ว่าจะไปวิภาวดีทางพหลฯ 2 แล้ว แต่ก็ต้องไปกลับรถที่แยกสุทธิสารอยู่ดี แต่ข้อเสียของถนนสุทธิสารฯ คือ โดยปกติ รถจะติดมากพอสมควรเลย แถมในช่วงกลางวัน รถจากพหลโยธินไปวิภาวดีจะถูกบีบให้เหลือเลนเดียวด้วย

ทางด้านตะวันตก มีเส้นทางลัดที่คนแถวนี้ใช้ทะลุไปถนนพระราม 6 บ่อยๆ อยู่ 3 ทางหลักๆ คือ หมายเลข (1) ถนนประดิพัทธิ์ (2) ซอยเสนาร่วม (พหลโยธิน 11) หรือ (3) ซอยอารีย์ ที่จะไปทะลุซอยอารีย์สัมพันธ์ (พหลโยธิน 7) ในบรรดาทั้งหมด ซอยที่ดูรถจะติดมากที่สุดก็คงจะเป็นซอยอารีย์ ซึ่งเดี๋ยวเราจะพูดถึงซอยนี้ต่อไปครับ ทำให้การไปถนนพระราม 6 ด้วยเส้นทางลัดหมายเลข 1, 2 อาจจะสะดวกกว่าในบางจังหวะครับ

ส่วนหมายเลข 4 ที่เป็นสีเขียวด้านบนนี้ คือเส้นทางลัดในซอยราชครู หรือซอยพหลโยธิน 3 ที่จะไปโผล่ตรงอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ครับ จากการสอบถามจากชาวบ้านแถวๆนั้นก็พบว่ารถในซอยนี้ก็จะติดบ่อย เนื่องจากคนรู้จักเส้นทางลัดนี้กันเยอะแล้วก็ใช้กันทุกวัน

เจาะลึกรอบสถานี (ทิศเหนือ)

ลองมาดูกันว่ามีอะไรอยู่รอบๆ BTS อารีย์บ้างเริ่มจากทางด้านทิศเหนือของสถานีกันก่อน ดูแผนที่นี้ประกอบกันไปแล้วกันนะครับ จะได้ช่วยให้เข้าใจมากขึ้น

อย่างแรกที่คงจะชัดเจนกันอยู่แล้วนั่นคือ La Villa หรือที่เรียกกันติดปากว่า “วิลล่า อารีย์” Community Mall ขนาดย่อมติดทางลงด้านหนึ่งของ BTS อารีย์เลย ด้านในจะมีซุปเปอร์มาร์เก็ต Villa Market และร้านอาหารแบรนด์ดังมากมาย รวมไปถึงร้านค้าต่างๆ ขายสินค้าแฟชั่น เสื้อผ้า เครื่องประดับ ฯลฯ ซึ่ง La Villa นี้ก็จะเป็นจุดที่คนในละแวกนี้มาใช้บริการกันบ่อย โดยเฉพาะพนักงานออฟฟิศใกล้เคียง ในเวลาพักเที่ยงของบางวัน รถที่ต่อแถวรอขึ้นที่จอดรถของ La Villa จะยาวออกมาถึงถนนใหญ่เลยทีเดียว

ฝั่งตรงข้ามของ La Villa มองไปก็จะเห็นปั๊ม Shell อยู่อีกทางลงด้านหนึ่ง

ถัดจากปั๊มเชลล์มาจะมีลักษณะเป็นตึกแถวเรียงรายกัน มีร้านขายของอยู่เต็มสองฝั่งข้างทาง ส่วนใหญ่ก็จะเป็นพวก อาหาร ขนม ร้านขายของชำบ้าง ฯลฯ

ตรงขึ้นมาอีกนิดก็จะเจอจุดที่เป็นหัวใจของ BTS อารีย์ นั่นก็คือ ซอยพหลโยธิน 7 หรือ ซอยอารีย์ นั่นเอง (อารีย์ กับ อารีย์สัมพันธ์ เป็นซอยเดียวกันครับ เพียงแต่ถ้าเข้าจากฝั่งพหลโยธินจะเรียกว่า อารีย์ แต่ถ้าเข้าจากฝั่งพระราม 6 จะเรียกว่า อารีย์สัมพันธ์)

ตรงบริเวณแยกนี้จะมีจุดสังเกตที่เด่นชัดมากคือ สะพานลอยรูปสามเหลี่ยมสีเขียวนี่แหละ

ภาพซอยอารีย์ จากบนสะพานลอยครับ

ตอนนี้เราจะเดินขึ้นเหนือไปตามถนนพหลโยธินก่อน จะได้รู้ว่าแถวนี้มันมีอะไรน่าสนใจบ้าง

ถัดมาตรงนี้จะเจอธนาคารกสิกรไทย สาขาสำนักงานพหลโยธิน เป็นสาขาที่ใหญ่ทีเดียว นอกจากนี้ยังมีอาคารข้างเคียงอีกหลายอาคาร เช่น อาคาร IBM อาคารพหลโยธินเพลส อาคารชินวัตร 1 และ 2  เป็นต้น ทุกวันจะมีพนักงงานออฟฟิศจำนวนไม่น้อยเลย ที่ต้องเดินทางมาทำงานที่นี่ ทำให้ บริเวณนี้คึกคักมากในตอนกลางวัน เกิดเป็นชุมชนย่านเศรษฐกิจขึ้นมา และเหตุนี้เองที่ทำให้ Community บริเวณ BTS อารีย์นี้เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วผิดหูผิดตา

อาคารพหลโยธินเพลซฝั่งพลาซ่าที่มี Supermarket อย่าง Villa Market หรือ ร้านอาหารอย่าง McDonald ก็เป็นจุดที่ทำให้บริเวณนี้คึกคักเช่นกัน

ถัดมาอีกหน่อยจะเจออาคารชินวัตร 1 ครับ

เราเริ่มเดินออกมาไกลจากสถานีประมาณ 400 เมตรแล้ว ตรงนี้จะมีกองบัญชาการตำรวจตระเวนชายแดนอยู่ บริเวณถนนพหลโยธินนี้ รวมไปถึงถนนพระราม 6 และ ถนนวิภาวดีรังสิต จะมีจุดที่เป็นพื้นที่ของราชการอยู่หลายจุดครับ ซึ่งก็ทำให้การพัฒนาชุมชนบริเวณรอบๆนั้นมีจำกัด เช่น การสร้างอาคารสูงบริเวณใกล้ๆ ก็อาจจะทำไม่ได้ เป็นต้น

ทำเลที่น่าจับตามองอีกจุดหนึ่งคือ ทำเลในซอยพหลโยธิน 9 และ 11 หรือ ที่เรียกอีกชื่อหนึ่งว่าซอยเสนาร่วม ซึ่งเป็นซอยที่ทะลุไปถนนพระราม 6 ได้ เดิมที บริเวณนี้เคยจะมีสถานีรถไฟฟ้ามาลงหน้าซอยเลย ซึ่งก็คือ สถานีเสนาร่วม (N6) ที่อยู่ระหว่าง อารีย์ (N5) และ สะพานควาย (N7) นั่นเอง แต่ก็แห้วไปตามๆกัน เพราะโครงการได้ถูกยกเลิกไปเสียก่อน ในตอนนี้ ในซอยก็มีคอนโดมาขึ้นอยู่หลายแท่งเหมือนกัน

ปากซอยของพหลโยธิน 9 ก็คือ อาคารชินวัตร 2 ที่มีสำนักงานใหญ่ของ AIS อยู่ครับ การที่มีพนักงานจำนวนหนึ่งมาทำงานอยู่ที่นี่ทุกๆวัน น่าจะเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ทำเลนี้เจริญขึ้นมามากทีเดียว

ภาพบรรยากาศหน้าอาคารชินวัตร 1

เดินถัดขึ้นมาอีกนิด เราจะเห็น สถานีตำรวจนครบาลบางซื่ออยู่ฝั่งตรงข้ามครับ

ซอยอารีย์ (พหลโยธิน 7)

ต่อมาจาเราจะเข้าไปดูทำเลในซอยอารีย์กันบ้าง พอเข้าซอยแล้วผมเลี้ยวซ้ายเข้ามาใน ซอยอารีย์ 1 ครับ ข้างในดูคึกคักมากๆครับ มีรถวิ่งไปวิ่งมาตลอด มีร้านค้าเยอะมาก และพนักงานออฟฟิศเดินกันขวักไขว่เลย

จุดที่น่าสังเกตอย่างหนึ่งในซอยอารีย์นี้ คือ การจราจรในซอยจะเป็นถนนวันเวย์อยู่หลายจุดครับ เส้นประสีชมพูที่เห็นในรูปจะเป็นถนนวันเวย์ครับ ส่วนสีเขียวจะเป็นถนนที่วิ่งสวนกันได้ปกติ

สนั่นสภา คือชื่อของ Property Developer บริเวณนี้ครับ ที่พัฒนา Community Mall ตรงเวิ้งบริเวณติดซอยอารีย์ และติดรถไฟฟ้าบริเวณนี้ครับ

บรรยากาศคนเดินในซอยอารีย์

มีร้าน สหกรณ์ พระนคร เป็นร้านค้าติดแอร์ในซอยนี้ครับ ความรู้สึกจะคล้ายๆซอยละลายทรัพย์แถวช่องนนทรีครับ

ตรงนี้เป็นทางลัดที่สามารถเดินไป BTS อารีย์ได้ครับ คาดว่าคงจะปิดไม่ให้ใช้ในตอนกลางคืน แต่กลางวันก็มีร้านอาหารไปเปิดริมทาง คนก็เดินกันสนุกเลย

เส้นประสีชมพูคือ ทางลัดที่บอกครับ ส่วนสีเขียวคือที่เราเดินมา

ออกมาจากซอยอารีย์ 1 แล้วเดินตรงเข้าไปทางซอยหลักกันต่อครับ

มองไปทางขวามือจะเห็น บ้านยศวดี Service Apartment กลางซอย

จากนั้นผมก็เดินเข้าซอยต่อไปเรื่อยๆครับ ลักษณะซอยพอเข้ามาข้างในแล้วก็จะมีรถจอดข้างทางอย่างที่เห็นด้านบนนี้แหละครับ มีรถวิ่งผ่านไปผ่านมาอยู่ตลอด

ลองดูแผนที่ประกอบไปนะครับ สีเขียวคือทางที่ผมเดินไป ส่วนจุดสีแดงคือ BTS อารีย์

ร้านอาหารสไตล์ Pub & Restaurant แบบร้าน Salt ที่เห็นในรูปข้างบนนี้มีอยู่ในซอยอารีย์ให้เห็นเป็นพักๆครับ ลักษณะจะดูคล้ายๆกับร้านในซอยทองหล่อ หรือเอกมัย ไม่แน่นะครับ ในอนาคตเราอาจจะเห็นซอยอารีย์สว่างไสวขึ้นมาในยามค่ำคืนก็เป็นได้

เซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ในซอย ตรงหน้ากรมสรรพากรที่อยู่กลางซอย ลองคิดดูนะครับ ร้านเซเว่นที่อยู่ในซอยลึกขนาดนี้ (ประมาณ 600 เมตร) แน่นอนว่ามีลูกค้าไม่เท่าตรงถนนใหญ่แน่ๆ แต่ร้านก็ยังอยู่ได้ และท่าทางจะอยู่มาซักระยะหนึ่งแล้วด้วย

พอเดินเข้ามาสุดซอย เจอทางเลี้ยวเราก็จะเจอเวิ้งกรมสรรพากร และกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมครับ แล้วถ้าเราเลี้ยวซ้ายเดินต่อไปก็จะเจอกับสถานที่ราชการอีกหลายจุด อาทิ กรมประชาสัมพันธ์ กรมบัญชีกลาง ไปเรื่อยๆ จนไปออกถนนพระราม 6

ภาพบรรยากาศในซอยอารีย์ครับ ถึงแม้ว่าบริเวณถนนใหญ่ หรือถนนเส้นหลักของซอยจะมีความคึกคัก ความเจริญของชุมชนที่แผ่เข้ามา แต่หลักๆแล้ว ฟังก์ชั่นของซอยอารีย์นี้ก็ยังคงความเป็นที่อยู่อาศัยอยู่ครับ บ้านแต่ละหลัง ที่ดินแต่ละผืนในนี้ก็คงจะราคาแพงไม่ใช่เล่นเลยล่ะครับ คงจะมีคนไม่น้อยเลยทีเดียวที่อยากจะได้ที่อยู่อาศัยอยู่บริเวณนี้ เนื่องจาก Community โดยรอบที่เอื้ออำนวยต่อการอยู่อาศัย ด้วยความที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่พอสมควร จึงทำให้มลพิษทางเสียงและทางอากาศไม่ค่อยมารบกวน

เจาะลึกทำเลฝั่งใต้

หลังจากเดินทางฝั่งเหนือไปแล้ว คราวนี้มาดูฝั่งใต้กันบ้างครับ ผมเดินตามเส้นประสีชมพู จากสถานีลงไปเรื่อยๆ จนถึง พหลโยธิน 2 ครับ

อย่างแรกที่เป็นจุดสังเกตจุดหนึ่งคือ EXIM Bank ครับ หรือ ธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศไทย ซึ่งเป็นปัจจัยหนึ่งเลยที่ทำให้ทำเลบริเวณนี้คึกคักขึ้น เพราะมีพนักงานจำนวนมากที่มาทำงานที่นี่ ถ้าฝั่งเหนือมี ธนาคารกสิกรไทย และตึกชินวัตร 1, 2 ฝั่งใต้ก็มี EXIM Bank นี่แหละครับ

เดินถัดมาอีกนิดจะเป็นปั๊มน้ำมันคาลเท็กซ์ครับ ทำเลตรงนี้ถือว่ามีปั๊มน้ำมันเยอะนะครับ ใต้สถานีมีเชลล์ ถัดมาเป็นคาลเท็กซ์ ฝั่งตรงข้ามมีเอสโซ่ด้วย ทั้งหมดนี้ก็อยู่ในรัศมี 250 เมตรจากตัวสถานีทั้งนั้นเลย

ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆไป บริเวณปากซอยราชครู จะมี ไปรษณีย์สนามเป้าครับ

ตอนนี้เราก็มาถึงสามแยก ตรงซอยพหลโยธิน 2 แล้วครับ ตรงนี้ควรจะเรียกเป็นถนนเสียมากกว่า ขนาดแผนที่อากู๋ Google ยังให้ทางตรงนี้เป็นสีเหลืองเลย สาเหตุก็เพราะว่าถนนตรงนี้จะเชื่อมไปสู่ถนนวิภาวดีรังสิตได้ครับ นิยมมากในการใช้วิ่งขาออก ซึ่งจะทำให้เราเลี่ยงรถที่ติดอยู่บนพหลโยธินแถวๆนี้ได้ รถที่มาจากวิภาวดีรังสิตก็สามารถใช้เส้นนี้ข้ามมาพหลโยธินได้เช่นกันครับ แต่ต้องระวังนิดนึงเพราะตรงนี้เค้าจะบังคับรถที่มาจากวิภาวดีให้เลี้ยวซ้ายครับ เลี้ยวขวาไม่ได้นะครับ

เดินต่อไปตามแยกครับ

เลี้ยวซ้ายเข้ามาที่ ซอยย่อยพหลโยธิน 2 ครับ ตรงนี้จะมีอีกชื่อหนึ่งคือ ซอยกาญจนานิคม เซเว่นอีเลฟเว่นใหญ่เบ้อเร่อหน้าซอยเตรียมต้อนรับเราอยู่

ถ่ายให้เห็นสภาพซอยครับ ในซอยนี้ได้ทราบมาว่า เป็นซอยที่ค่อนข้างเปลี่ยวโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเวลากลางคืน ซึ่งมีประวัติการก่ออาชญากรรม เช่น ขโมย จี้ปล้น หลายครั้งหลายหน แม้ว่าตอนกลางวันอาจจะดูปกติก็ตาม แต่จากที่ถาม Taxi หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างบริเวณนั้น ก็ได้คำตอบไปในแนวเดียวกันครับ แบบนี้ไม่ดีนะเนี่ย คงต้องเรียก Taxi เข้าบ้านอย่างเดียวเลย ถ้ากลับดึก

แต่ถึงกระนั้น ตรงนี้ก็ยังมีคอนโด หรือหอพักมาขึ้นในซอยอยู่ให้เห็นเป็นระยะ อาจจะเป็นเพราะยังไงซอยนี้ก็ยังถือว่าใกล้รถไฟฟ้าอยู่ และท้ายซอยมีทางไปออก ซ.พหลโยธิน 6 ทำให้ซอยนี้ไม่ใช่ซอยตัน ความเจริญจึงเข้ามาถึงบริเวณนี้ได้

ซอยราชครู

หลังจากที่เราสำรวจด้านพหลโยธิน 2 ไปแล้วเราก็จะเดินข้ามถนนมาฝั่งตรงข้ามบ้างนะครับ และตรงนี้ก็คือซอยราชครู หรือ พหลโยธิน 5 ครับ ซึ่งเป็นซอยสั้นๆที่เชื่อมต่อไปยังซอยอารีย์ 1 ได้ และนอกจากนี้ยังมีทางที่จะไปออกถนนพระราม 6 ได้ด้วย โดยใช้ซอยอารีย์สัมพันธ์ 3, 4, 5, 6, 7 และ 8 (ตรงนี้สังเกตจุดที่เป็นเครื่องหมายกากบาทนะครับ ตรงนั้นเป็นถนนส่วนบุคคลครับ มียามเฝ้าด้วย เดินผ่านก็ไม่ได้)

เริ่มจากบริเวณปากซอยราชครูกันก่อนเลย ซอยนี้ขนาดไม่ใหญ่มากนะครับ เป็นถนนสองเลน ไป-กลับ เท่านั้นเอง แต่ก็มีที่พอให้รถ 3 คันสวนกันได้ แปลว่าถ้ามีรถจอดอยู่ชิดข้างทางคันหนึ่ง รถอีกสองคันก็อาจจะวิ่งสวนกันได้ไม่ลำบากนัก ตะกุกตะกักนิดหน่อย

ตรงนี้จะมีจุดที่เรียกว่า ราชครู Medical Center ครับ ซึ่งเป็นเสมือน Community Mall ของ Clinic รูปแบบต่างๆ ท่าทางเราจะพบเห็นอะไรอย่างนี้ได้ไม่มากในกรุงเทพหรอกครับ

มาถึงซอยอารีย์ 1 แล้วครับ ตรงนี้จะเป็นถนนวันเวย์นะครับ บังคับเลี้ยวซ้ายเท่านั้น

ที่อยู่อาศัยในซอยบางจุดก็จะเป็น Townhouse อย่างที่เห็นข้างบนนี้ครับ ความจริงเรียกว่าบ้านแฝดน่าจะถูกกว่าครับ พบเห็นได้ทั่วไปในซอยนี้

ถัดมาอีกนิดนึงจะเจอกับ โรงเรียนสวนบัวที่อยู่ในซอยครับ

ในซอยนี้รถเยอะนะครับ จากที่ถามๆชาวบ้านแถวๆนี้ดู ก็ทราบว่า แทบทุกวันรถจะติดยาว เนื่องจากคนใช้ทางในซอยนี้เป็นทางลัดไปออกถนนพระราม 6 เพื่อที่จะไปอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ครับ แล้วรถที่มาจากพระราม 6 ก็วิ่งมาออกพหลโยธินที่ซอยนี้เหมือนกัน นอกจากนี้ยังมีรถของผู้ปกครองของโรงเรียนสวนบัวที่เห็นในรูปข้างบน ที่มารับส่งบุตรหลานอีกด้วย

ดูจาก Google Maps ก็จะเห็นเป็นแบบนี้ครับ สาเหตุที่คนไม่ใช้ถนนพหลโยธินก็อาจจะเป็นเพราะว่า หาที่กลับรถลำบากครับ หรือไม่รถก็คงจะติดมากจนไม่สามารถไปได้ ต้องเลี่ยงมาใช้ทางลัดในซอยวิ่งอ้อมๆไป

เจาะลึกรวบยอดย่านอารีย์

โดยรวมแล้ว สถานี BTS อารีย์เป็นหนึ่งในสถานีที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยมากครับ พิสูจน์ได้จากการที่มีคอนโดหลายแท่งมาขึ้นบริเวณโดยรอบสถานีเต็มไปหมด รวมไปถึงจุดที่เป็นที่อยู่อาศัยเดิมในซอยที่มีจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียว

สภาพแวดล้อมและชุมชน โดยรอบจัดว่าเอื้ออำนวยต่อการอยู่อาศัยได้ดีครับ มีร้านค้า แหล่งอุปโภค บริโภค Supermarket ใกล้ๆอย่าง Villa Market ร้านอาหาร และ Community Mall ที่ค่อนข้างครบ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะได้อานิสงส์จากการที่มีอาคารสำนักงานอยู่เยอะบนถนนพหลโยธิน ทำให้มีความคึกคัก การค้าพัฒนาและเติบโตขึ้น ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Big C ก็อยู่ห่างไปประมาณ 1 กม. เท่านั้น

จุดที่เป็นทำเลทองของ BTS อารีย์นี้ก็คือซอยอารีย์ และซอยราชครู ไม่ต้องสงสัย ซึ่งความเจริญก็กระจุกตัวอยู่บริเวณนี้เสียมาก จนอาจจะทำให้ทำเลข้างเคียงอย่างสนามเป้าดูกันดารไปเลย ทำเลที่ดูรองลงมาหน่อยก็เห็นจะเป็นซอยเสนาร่วม หรือ พหลโยธิน 11 ซึ่งตรงนั้นคงจะเหมาะแก่การเป็นที่อยู่อาศัยซะมากกว่า ร้านค้าต่างๆ และการกระจุกตัวของคนในชุมชนบริเวณนั้นยังมีน้อยอยู่ ส่วนทำเลพหลโยธินฝั่งเลขคู่ อาจจะดูไม่นิยมเท่าสองจุดแรกที่กล่าวมา ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะด้านหลังติดกับพื้นที่ทหาร ที่ทำให้มีข้อจำกัดทางสถาปัตยกรรม และผังเมืองขึ้นมา ตึกสูงสร้างไม่ได้

การคมนาคม ถือว่าสะดวกพอสมควรเลยครับ เพราะ สถานีตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน อยู่ใจกลางเมือง ใกล้ถนนวิภาวดีรังสิต, พระราม 6, อนุเสาวรีย์ฯ มีทางลัดหลายทาง ใกล้ทางด่วนทั้งขั้นที่ 1 และ 2 ติดปัญหาอย่างเดียวก็คือรถติด ที่สามารถเกิดขึ้นได้ในถนนทุกเส้นที่จะมุ่งหน้าไป ถ้าจะอยู่ทำเลแถวๆนี้แล้วจะใช้รถยนต์ด้วย คงยังจะต้องตื่นเช้าอยู่เพื่อหนีรถติด แต่เรื่องระยะทางไม่มีปัญหาเลย

การพัฒนาในอนาคต เราอาจจะเห็นทำเลในซอยอารีย์ เจริญขึ้นจนเทียบเท่าสุขุมวิท แถวๆ ทองหล่อ เอกมัย เลยก็เป็นได้ เนื่องจากความเจริญบริเวณนี้กำลังพัฒนาไปรวดเร็วมาก ทั้งทางธุรกิจ และการใช้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย สังเกตได้จากการที่มีร้านค้าบางร้านเข้าไปตั้งอยู่ในซอยลึกๆได้ แล้วยังสามารถประกอบกิจการ มีรายได้ มีกำไร มีคนจากที่อื่นเดินทางเพื่อไปสู่สถานที่ต่างๆในนั้น โครงการที่อยู่อาศัยหลายๆโครงการก็กำลังถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งก็เป็นอย่างเดียวกับที่เราเห็นที่ทองหล่อเอกมัยเมื่อสิบปีก่อน แต่สิ่งที่เป็นผลข้างเคียงที่กำลังจะตามมาคือ มลพิษ ทั้งทางอากาศ และทางเสียง ที่ตอนนี้ก็เริ่มมีให้สัมผัสได้บ้างแล้ว บริเวณใกล้ๆปากซอย แต่พอลึกเข้าไปหน่อยก็ยังโอเคอยู่

มุมมองย่านอารีย์

เมื่อรวมประเด็นทั้งหมดทั้งมวลเข้าด้วยกันแล้ว ไม่เป็นที่น่าแปลกใจว่าทำไม ทำเล BTS อารีย์ถึงได้ถูกอกถูกใจใครหลายๆคน สภาพแวดล้อมรอบๆนั้น ถือว่าสนับสนุนปัจจัยต่างๆที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัย แม้ว่าจะมีความวุ่นวายของชุมชนใกล้ๆถนนใหญ่อยู่บ้าง และชาวบ้านแถวนี้เริ่มบ่นแล้วว่าแถวนี้ตึกสูงมาขึ้นเต็มไปหมดบดบังท้องฟ้า  แต่ก็ต้องบอกว่าสิ่งปลูกสร้างพวกนี้ สร้างความคึกคัก และนำเอาความเจริญเข้ามา แนวโน้มการพัฒนาของทำเลตรงนี้มีสูง การคมนาคมก็สะดวก ได้ทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า

หากอ่านมาถึงจุดนี้แล้วรู้สึกอยากมีบ้าน–คอนโด หรือหาที่อยู่อาศัยในย่านนี้ละก็ สามารถค้นหาโครงการบ้านและคอนโดย่านอารีย์ ที่เรารวมมาให้ได้แล้ววันนี้

*อ่านสักนิด* ในการเลือกทำเลใกล้รถไฟฟ้าแต่ละสถานีนั้น แต่ละคนมีความต้องการที่ไม่เหมือนกัน ให้น้ำหนักในแต่ละเรื่องที่ไม่เท่ากัน บางคนเลือกที่จะอยู่ใกล้สถานีที่อยู่ในตัวเมือง เพราะสภาพชุมชนรอบๆที่คึกคัก สามารถไปไหนมาไหนด้วยรถยนต์ได้ด้วย ขอนั่งไปสองสามสถานีแล้วถึงที่ทำงานเลย คนพวกนี้ก็ต้องจ่ายแพง ในขณะที่บางคนบอกว่า ออกไปอยู่ไกลๆหน่อยก็ได้ สุดสายเลยก็ไม่ว่ากัน แค่ขอให้ติดรถไฟฟ้าก็พอ ยอมตื่นเช้าขึ้นซัก 15-30 นาที แต่จ่ายถูกกว่า และเงียบสงบกว่า ส่วนบางคนก็แปลก เลือกที่อยู่อาศัยใกล้สถานี ขอให้ใกล้ไว้ก่อน แม้ว่าตัวเองอาจจะไม่ได้เดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ตาม แล้วสถานีไหนล่ะจึงจะเป็นสถานีที่ดีที่สุด? อันนี้ก็ต้องอยู่ที่การตัดสินใจของแต่ละบุคคลครับ ไม่มีใครสามารถบอกได้ว่าสถานีใดเป็นสถานีที่ดีที่สุดดีเท่ากับตัวคุณเองหรอกครับ

สุดท้ายนี้ รบกวนขอให้เพื่อนๆโดยเฉพาะเพื่อนๆที่อยู่ในพื้นที่ ช่วยกัน Comment แบ่งปัน เพิ่มเติมข้อมูล ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารอร่อย ทางลัดเล็กๆน้อยๆ หรือสภาพแวดล้อมทั้งดีและไม่ดี ให้กับผู้อ่านที่กำลังหาบ้านโซนอารีย์ด้วยนะครับ