สำหรับคนที่อยู่คอนโดแล้วรู้สึกว่าพื้นที่ใช้สอยน้อย ไม่มีพื้นที่เก็บของ หรืออยากได้ห้องทำงานที่แยกกับห้องนอน หรือห้องนั่งเล่น ต้องการความเป็นส่วนตัว โดยเฉพาะช่วงเวลา Work From Home แบบนี้ ทำให้เรามองเห็นความสำคัญของห้องทำงานมากยิ่งขึ้น วันนี้เราจึงขอแนะนำห้องพักอาศัยขนาด 1 Bedroom Plus ในงบประมาณ 3 ล้านบาท ที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้น แต่ราคายังไม่สูงเท่าห้อง 2 Bedrooms  ซึ่งแต่ละโครงการก็มีแปลนที่น่าสนใจแตกต่างกันไป จะมีโครงการไหน น่าสนใจบ้าง ไปดูกันค่ะ

แต่ก่อนเราจะคุ้นเคยกับห้องพักอาศัย 1 Bedroom, 2 Bedrooms 3 Bedrooms แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เราจะเริ่มได้ยินชื่อห้อง Plus กันมากขึ้น หรือห้องอเนกประสงค์นั้นเอง โดยเป็นส่วนที่เพิ่มเติมมาจากฟังก์ชันห้องหลัก ตอบโจทย์ความต้องการใช้งานที่หลากหลายมากขึ้น และต้องการแยกพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วน ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามใจชอบ เช่นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่น ห้องออกกำลังกาย หรือแม้กระทั้งเป็นห้องนอนอีก 1 ห้องก็ได้นะ

สงสัยกันใช่ไหมคะ? ว่าทำไมถึงไม่เรียกเป็น 2 Bedrooms ไปเลย? เนื่องจากตามกฏกระทรวงฉบับที่ 55 ต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 8 ตร.ม. และความกว้างที่แคบสุดต้องไม่น้อยกว่า 2.5 เมตร ซึ่งห้องพลัสสจะมีขนาดไม่ถึงตามกฏหมายกำหนด ดังนั้น จึงถูกเรียกว่าห้องอเนกประสงค์แทน ข้อดีคือได้ฟังก์ชันการใช้งานเพิ่มภายในห้องพัก แต่ได้ราคาถูกว่าห้อง 2 Bedrooms ในโครงการเดียวกันค่ะ

ความแตกต่างของแปลน 1 Bedroom Plus

สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus ออกแบบฟังก์ชันหลักๆด้วยกัน 2 แบบ แบบที่ 1 เหมาะทำเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องทำงาน ที่ขนาดห้องไม่สามารถวางเตียงนอนได้ ส่วนแบบที่ 2 เป็นขนาดที่สามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้พอดี หรือบางห้องก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อีกด้วย ยกตัวอย่างแปลนข้างต้น

หากเปรียบเทียบพื้นที่การใช้งาน ห้องอเนกประสงค์ในแปลนแบบ E ถ้าดูจากขนาดพื้นที่แล้วเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องทำงานหรือพื้นที่พักผ่อน แต่อาจจะไม่เพียงพอให้ตั้งเตียงนอนได้ ส่วนของห้องอเนกประสงค์ ในแปลนแบบ F นั้นจะมีพื้นที่และขนาดที่ใหญ่กว่า สามารถวางเตียงนอนขนาด 3.5 ฟุต สำหรับ 1 คนนอนได้พอดี จึงทำให้ห้องนี้ได้ห้องนอนเพิ่มมาอีกหนึ่งห้อง สามารถอยู่อาศัยได้ 1-2 คน ได้สบายๆ

สำหรับใครที่อยากศึกษาวิธีการดูแปลนเพิ่มเติมคลิกได้ที่ > Living Idea : วิธีดูแปลนห้อง

สำหรับราคาคอนโด 3 ล้านบาทต้องผ่อนกับธนาคารเดือนละเท่าไร? ตีประเมินคร่าวๆเป็นเลขกลมๆ ได้แก่ ซื้อห้องพักอาศัย 1 ล้านบาท = ผ่อน 7,000 บาท/เดือน สมมุติว่าถ้าต้องการซื้อคอนโดราคา 3 ล้านบาท ต้องผ่อนเดือนละ 21,000 บาท/เดือน หรือถ้าใครผ่อนไม่ไหวเราสามารถกู้ร่วมกับคนในครอบครัว หรือสามีภรรยาก็ได้นะคะ  ^^

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

โครงการที่มีแปลน 1 Bedroom Plus ในปัจจุบันที่เปิดขายอยู่ มีทั้งหมด 13 โครงการ โดยมีอยู่หลากหลายโซน แต่ที่เห็นส่วนมากจะเกาะกลุ่มอยู่ที่โซนรัชดา-ลาดพร้าว ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ ที่ราคาคอนโดในย่านนี้ยังไม่สูงมากนัก โดยมีทั้งรูปแบบ High Rise และ Low Rise ส่วนรายละเอียดจะมีโครงการไหนบ้าง ไปดูกันค่ะ

สำหรับโครงการที่กล่าวมา เราอาจจะไม่ได้เขียนครบทุกโครงการที่มีเปิดขายทั้งหมด อาจจะมีตกหล่นไปบ้าง เนื่องจากอิงข้อมูลหลักจากการลงพื้นที่สำรวจ และรวบรวมข้อมูลจริงจาก Think of Living ทั้งนี้หากผู้อ่านสนใจโครงการไหนเป็นพิเศษ ที่ไม่ได้มีรายละเอียดจากรีวิวของเราสามารถ Walk-in เข้าสอบถามโครงการโดยตรงได้เลยนะคะ


The Origin Ram 209 Interchange เรียกได้ว่าเป็นการบุกเบิกทำเลใหม่สำหรับการทำคอนโดเลยก็ว่าได้นะคะ โดยเฉพาะรูปแบบคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น ในย่านนี้ที่ยังไม่มีใครเคยลองเปิดตลาดมากก่อน ซึ่งทาง Origin ก็ได้เปิดแบรนด์ใหม่อย่าง The Origin มาลองตลาดนี้ ในราคาที่สามารถหยิบจับได้ง่ายเฉลี่ยอยู่ที่ 65,900 บาท/ตร.ม.

โดยเราคาดว่าน่าจะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่อยากอยู่ทำเลนี้เดิม ขยับเข้ามาใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวกมากขึ้น ที่สำคัญคือได้วิวมุมสูง + Facilities หลากหลาย ในราคาหลัก 1-2 ล้านบาท สำหรับย่านนี้ก็มีตัวเลือกไม่มาก หนึ่งในนั้นก็คือโครงการนี้ค่ะ เพราะในราคาที่ใกล้เคียงกัน (2-3 ล้านบาท) ของโซนนี้ถ้าเทียบกับแนวราบก็จะเป็นทาวน์โฮมขนาดเล็กในซอยย่อยลึกเข้าไปหลายร้อยเมตรถึงหลักกิโลเหมือนกันนะ

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิวThe Origin Ram 209 Interchange

Fact @ 20 April 2020

  • The Origin Ram 209 Interchange (ดิ ออริจิ้น รามฯ 209 อินเตอร์เชนจ์)
  • บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ถนนรามคำแหง (หน้าซอยรามคำแหง 209) เขตมีนบุรี
  • ที่ดินประมาณ 4-0-87 ไร่
  • คอนโด High Rise 31 ชั้น และอาคารจอดรถ รวม 1,007 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 336 คัน คิดเป็น 33%
  • Studio 22 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 25 ตร.ม. (มาตรฐาน, Smart Closet)
  • 1 Bedroom Plus 30 และ 34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท 
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2021
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 69,500 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 020-300-000

1 Bedroom Plus ขนาด 30 ตร.ม. เป็นลักษณะห้องอเนกประสงค์ติดระเบียง ขนาด 1.85 x 1.9 ม. ซึ่งก็จัดเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกายได้กำลังดี แต่แปลนนี้จะไม่เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารจริงจัง เพราะส่วนครัวถูกดันออกมาด้านนอก แถมมีขนาดกระทัดรัด ส่วนห้องนั่งเล่นวางไว้ด้านใน แต่ก็ยังได้รับแสงจากห้องนอนที่เป็นประตูบานเลื่อน สำหรับห้องนอนวางชิดริมหน้าต่าง ที่นอนมองวิวชิวๆจากบนเตียงได้เลย เหมาะวางขนาดเตียง 5 ฟุตกำลังดี ปิดท้ายห้องน้ำต้องเข้าจาก Common Area ที่ใช้งานง่ายทั้งห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ รูปแบบการขาย Fully Fitted

Image 1/8
เปิดมาเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ บรรยากาศโปร่งโล่ง รับแสงจากห้องนอน

เปิดมาเป็นพื้นที่ Common Area ขนาดใหญ่ บรรยากาศโปร่งโล่ง รับแสงจากห้องนอน

Atmoz ลาดพร้าว 71 ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส ที่เข้าจากซอยลาดพร้าว71 จุดเด่นของโครงการนี้คือวิวทะเลสาบของสวนสาธารณะบึงน้ำลาดพร้าว 71 ขนาดใหญ่ถึง 21 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกับที่ดินของโครงการ ตำแหน่งส่วนกลางที่ใครก็เดินไปมองวิวมุมนี้ได้ ซึ่งทางใครรู้จักแบรนด์ Assetwise ดีจะรู้ว่าเป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม สำหรับที่นี่มีสระว่ายน้ำ 2 จุด และฟังก์ชันหลากหลาย โดยปัจจุบันโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วนะคะ รูปแบบเป็นกลุ่มคอนโด Low Rise 4 อาคาร ด้านหน้าเป็นอาคาร A และ D ใกล้กับถนนใหญ่ ส่วนด้านในเป็นอาคาร B และ C  ที่ได้ความเงียบสงบ ใกล้พื้นที่ส่วนกลางและวิวทะเลสาบ

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Atmoz ลาดพร้าว 71 

Fact @ 20 April 2020

  • Atmoz Ladprao71 (แอทโมซ ลาดพร้าว 71)
  • บริษัท แอสเซทไวส์ จํากัด (มหาชน)
  • ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนนาคนิวาส เขตลาดพร้าว
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 740 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 369 คัน รวมจอดซ้อนคัน หรือคิดเป็น 49.86%
  • ที่ดินประมาณ 7-0-93.2 ไร่
  • 1 Bedroom 23.85-25.71 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Exclusive 29.06-49.04 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus  38.08-51.90 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  • 2 Bedroom  50.26-54.32 ตร.ม.
  • สร้างเสร็จแล้ว : ปี 2563
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 70,000 บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 02-168-0000

1 Bedroom Plus 38.08 ตร.ม. ห้องอเนกประสงค์ชิดริมอาคาร วางเตียงขนาด 3.5 ฟุต + ตู้เสื้อผ้าได้พอดี ซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่ Common Area ที่วางเป็นรูปตัว L มีทั้งพื้นที่นั่งเล่น+โต๊ะรับประทานอาหาร และพื้นที่ครัวเปิด ที่ไม่เหมาะทำอาหารจริงจังมากนัก ด้านข้างชุดครัวมีทางเข้าห้องน้ำ ที่อยู่ใกล้กับประตูห้องนอนที่เดินใช้งานง่าย ห้องนอนเป็นแบบปิด ที่ได้ความเป็นส่วนตัว Highlight ​คือระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่เท่าหน้ากว้างห้อง เหมาะสำหรับคนที่ชอบเดินสูดอากาศ หรือนั่งเล่นริมระเบียง รูปแบบการขาย Fully Furnished

Image 1/6
พื้นที่ Common Area วางเป็นตัว L ยาวจนถึงหน้าต่าง บรรยากาศโปร่งโล่ง

พื้นที่ Common Area วางเป็นตัว L ยาวจนถึงหน้าต่าง บรรยากาศโปร่งโล่ง

Life Sathorn Sierra ถือว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่เลยก็ว่าได้ มีจำนวนห้องพักอาศัยมากถึง 1,971 ยูนิต ภายในอาคารเดียวกัน ที่สร้างเต็มที่ดินขนาด 8 ไร่ ข้อดีคือส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 5 ไร่ สระว่ายน้ำขนาด Olympic 100 เมตร ที่ไม่ค่อยได้เห็นมากนัก แถมคาดว่าน่าจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 มาเปิดภายในโครงการเลย ที่สะดวกต่อกันใช้งานดี แต่ก็ต้องแลกกับความเป็นส่วนตัวที่จะน้อยหน่อย เนื่องจากเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเยอะ จำนวนห้องพักอาศัยสูงสุด 65 ยูนิต/ชั้น

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Life Sathorn Sierra

Fact @ 20 April 2020

  • Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา)
  • บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
  • Main CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนนราชพฤกษ์ แขวงตลาดพลู เขตธนบุรี
  • ที่ดินประมาณ 8-1-5.7 ไร่
  • คอนโด High Rise 40 ชั้น 1 อาคาร 1,971 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 768 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • 1 Bedroom 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  • 1 Bedroom 32-34 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 35-39 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 57.5 ตร.ม.
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : พฤษภาคม 2565
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 85,000 – 90,000 บาท/ตร.ม.
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1623

1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. เป็นแปลนที่ค่อนข้างน่าสนใจทีเดียว ยังไม่เคยเห็นในโครงการอื่น ข้อดีคือได้ห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ที่อยู่ติดระเบียง ไม่รบกวนห้องนอนหลัก แบ่งสัดส่วนการใช้งานชัดเจน ส่วนห้องนอนหลักก็ขยับออกไปที่ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ มีหน้าต่างเข้ามุม Bay Window ที่เอามองวิวได้ดีมากขึ้น แต่ห้องน้ำอยู่บริเวณห้องครัวที่ต้องเดินไกลสักหน่อยนะคะ นอกจากนี้ยังได้ห้องครัวปิดที่เหมาะทำอาหารจริงจัง ส่วนพื้นที่ Common Area วางไว้ตรงกลาง ที่เอาไว้แจกจ่ายฟังก์ชันต่างๆ รูปแบบการขาย Fully Fitted

Image 1/9
เปิดประตูมาเป็นพื้นที่ครัวปิด เหมาะทำอาหารจริงจัง

เปิดประตูมาเป็นพื้นที่ครัวปิด เหมาะทำอาหารจริงจัง

Ivory รัชดา-ลาดพร้าว คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 1 ไร่ครึ่ง ภายในซอยรัชดา 32 เดินทางสะดวกทั้งโซนรัชดา ลาดพร้าว รายล้อมด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เขียว และสายสีเหลืองในอนาคต โดยเป็นโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ มีสำนักงานอยู่เป็นจำนวนมาก ที่น่าสนใจคือเป็นคอนโดไม่เกิน 2 ล้านบาท ที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ส่วนกลางหลากหลาย กระจายตัวอยู่ที่ชั้น 2, 3 และดาดฟ้า ตามสไตล์ของ Asset wise ส่วนห้องพักอาศัยมีเฉพาะ 1 ห้องนอน แต่จะมีหลากหลายรูปแบบ เหมาะอยู่อาศัย 1-2 คนกำลังดี

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Ivory รัชดา–ลาดพร้าว

Fact @ 20 April 2020

  •  Ivory Ratchada-Ladprao (ไอเวอรี่ รัชดา-ลาดพร้าว)
  • บริษัท แอสเซทไวส์ จํากัด (มหาชน)
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ซอยรัชดาภิเษก 32 เขตจตุจักร
  • ที่ดินประมาณ 1-2-8 ไร่
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 204 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 73 คัน คิดเป็น 35% (ไม่รวมจอกซ้อนคัน)
  • 1 Bedroom ขนาด 24.16 – 24.59 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
  • 1 Bed Exclusive ขนาด 28.09 – 28.59 ตร.ม.
  • 1 Bed Extra ขนาด 28.97 – 30.44 ตร.ม.
  • 1 Bed Plus ขนาด 33.05 – 40.99 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.22 ล้านบาท
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2565
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่ 
  • โทร : 02-168-0000

1 Bedroom Plus 33.23 ตร.ม. ความน่าสนใจของห้องอเนกประสงค์ที่นี่ คือสามารถเข้าออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากพื้นที่ Common Area และห้องนอน โดยห้องอเนกประสงค์ขนาด 1.7×2.2 เมตร วางเตียง 3.5 ฟุตก็ได้ แบบฟิตๆพอดี หรือปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือปรับเป็นพื้นที่อื่นๆ ส่วน Service อยู่ใกล้ประตูทางเข้า พื้นที่ครัวปิดทำอาหารก็ทำได้เต็มที่เลย แต่ติดที่เวลาเข้าห้องน้ำต้องเดินผ่านพื้นที่ครัวก่อนเสมอ ส่วนห้องนอนปิด ได้ความเป็นส่วนตัว รูปแบบการขาย Fully Furnished

Image 1/10
เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกที่เราจะเจอเป็น Common area ที่รวมเอาฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและพื้นที่กินข้าวไว้ด้วยกัน

เข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกที่เราจะเจอเป็น Common area ที่รวมเอาฟังก์ชันห้องนั่งเล่นและพื้นที่กินข้าวไว้ด้วยกัน

Groove Muse รัชดา 7 คอนโดแห่งที่ 5 แล้วจาก Divine Development จุดเด่นอยู่ที่ทำเลของโครงการตั้งอยู่ด้านหลัง The Street รัชดา ใกล้แหล่งอาคารสำนักงาน หาของกินง่าย เดินไป MRT ศูนย์วัฒนธรรมได้ในระยะ 900 เมตร ภายในโครงการออกแบบให้มีดีไซน์กระจกและระเบียงโค้งแปลกตา เลือกใช้สีสันสไตล์ Pop Art มีพื้นที่ส่วนกลางให้หลากหลาย ได้โถงทางเดิน Single Corridor พร้อมเฟอร์นิเจอร์

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Groove Muse รัชดา 7

Fact @ 20 April 2020

  • Groove Muse Ratchada 7 (กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7)
  • บริษัท กรู๊ฟ คอนโด รัชดา-พระรามเก้า จำกัด บริษัทในเครือ บริษัท ดิวายน์ ดิเวลลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ซอยรัชดา 7 เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร
  • ที่ดินประมาณ 1-0-32 ไร่
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร 201 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 82 คัน คิดเป็น 42%
    – Auto Parking 75 คัน และที่จอดปกติ 7 คัน
  • 1 Bedroom 25.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus 30.00-35.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 42.00 ตร.ม.
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ปี 2565
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 090 903 6662

1 Bedroom Plus 31.90 ตร.ม. ห้องอเนกประสงค์ขนาด 1.75 x 2.15 เมตร วางเตียง 3 ฟุตได้พอดี โดยอยู่ติดกับระเบียงที่เดินออกไปสูดอากาศได้ง่าย ที่น่าสนใจคือห้องน้ำออกแบบให้เข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากพื้นที่ครัวและห้องนอน ซึ่งจะเชื่อมกับส่วน Walk-in Closet ที่แยกมาให้เป็นสัดส่วน ทำให้ห้องนอนมีขนาดใหญ่มากขึ้น วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้กำลังดี พร้อมพื้นที่เหลือเดินรอบเตียงสบายๆ สามารถวางโต๊ะทำงานริมหน้าต่างเพิ่มเติมได้ ส่วนห้องครัวปิดเหมาะทำอาหารจริงจัง ที่นอกจากชุดครัวแล้ว ยังมีเคาน์เตอร์มาให้นั่งทานข้าวแยกกับพื้นที่นั่งเล่นอีกด้วย รูปแบบการขาย Fully Furnished

Image 1/10
ด้านหน้าเข้ามาภายในห้องจะเจอกับครัวปิด ห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์ตามลำดับ โดยยังมีประตูกั้นเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 4 ตอนช่วยให้เปิดพื้นที่เชื่อมต่อกันได้ ดูกว้างดี

ด้านหน้าเข้ามาภายในห้องจะเจอกับครัวปิด ห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์ตามลำดับ โดยยังมีประตูกั้นเป็นประตูบานเลื่อนกระจก 4 ตอนช่วยให้เปิดพื้นที่เชื่อมต่อกันได้ ดูกว้างดี

Groove Scape 48 ลักษณะอาคาร Low Rise 8 ชั้น จำนวน 189 ยูนิต ภายในซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 บริบทโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบ บรรยากาศไม่วุ่นวาย ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคต เหมาะแก่การพักอาศัย ตัวอาคารออกแบบ Façade ด้วยหลักการ Modular ที่ทำให้ตัวอาคารดูน่าสนใจมากขึ้น โดยมีงานคอนกรีต และแผงบังแดดแนวตั้ง ซึ่งจะช่วยให้เกิดแสงและเงาที่น่าสนใจ พร้อมโทนสีแนว Earth Tone ดูอบอุ่นและเข้ากับบริบทโดยรอบได้เป็นอย่างดี

ส่วนรายละเอียดอื่นๆ สามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Groove Scape 48 

Fact @ 20 April 2020

  • Groove Scape 48 (กรู๊ฟ สเคป 48)
  • บริษัท ดิวายน์ ดิเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด (บริษัทในเครือ บริษัท ดิวายน์ ดิเวลลอปเมนท์ โฮลดิงส์ จำกัด)
  • MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนนลาดพร้าว เขตลาดพร้าว
  • ที่ดินประมาณ 1-0-14.2 ไร่
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น 189 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 81 คัน รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 43%
    – Auto Parking 69 คัน จอดปกติ 8 คัน และจอดซ้อนคัน 4 คัน
  • 1 Bedroom ขนาด 23.2-25.7 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 30.2-32.8 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus Corner ขนาด 34.7-43.6 ตร.ม.
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q2 ปี 2565
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ 88,000 บาท/ตร.ม.
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 081-912-8883

1 Bedroom Plus 32.3 ตร.ม. มีจุดเด่นภายในหลายอย่างเลย ทั้งครัวปิด ห้องนั่งเล่นที่ได้ระยะดูทีวีเยอะ ห้องอเนกประสงค์ติดระเบียง ส่วนห้องนอนแยกสัดส่วนชัดเจน ที่ชอบอีกจุดคือ Walk-in Closet ที่แบ่งเป็นสัดส่วน และสามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่สามารถเข้าออกได้ 2 ทาง จุดเด่นต่างๆเหล่านี้ทำให้ห้องนี้ดูค่อนข้างลงตัว ได้ความเป็นส่วนตัวในแต่ละพื้นที่ รวมไปถึงมีฟังก์ชันใช้งานหลากหลาย รูปแบบการขาย Fully Furnished

Image 1/8
เปิดประตูเข้ามาภายในห้องยังไม่เจอพื้นที่ภายในห้องเลย ช่วยให้คนที่ใช้งานอยู่ภายในรู้สึกเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ไม่ต้องตกใจเวลามีใครเข้ามากระทันหัน

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องยังไม่เจอพื้นที่ภายในห้องเลย ช่วยให้คนที่ใช้งานอยู่ภายในรู้สึกเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ไม่ต้องตกใจเวลามีใครเข้ามากระทันหัน


สำหรับโครงการอื่นๆเพิ่มเติมจากวีดีโอที่ยังอยู่ในงบ 3 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันยังเปิดขายห้องพักอาศัยอยู่ โดยมีทั้งแบบคอนโด Low Rise และ High Rise หลากหลายทำเล พร้อมรูปแบบที่แตกต่างกันออกไป เหมาะกับคนที่มีความต้องการไม่เหมือนกัน จะมีโครงการไหนบ้าง ไปดูกันค่ะ

1 Bedroom Plus ขนาด 33.53 ตร.ม. เป็นลักษณะห้องอเนกประสงค์ติดระเบียง ที่อยู่ถัดจากพื้นที่ Common Area ซึ่งสามารถเปิดต่อเนื่องกันได้เลย แสงทะลุผ่าน โปร่งโล่งดี ส่วนห้องนอนเป็นประตูปิดที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าแบบบานเลื่อน วางเตียงขนาด 5 ฟุต + ตู้เสื้อผ้าได้กำลังดี ส่วนพื้นที่ครัวปิดขนาดไม่ใหญ่มาก เหมาะใช้งาน 1-2 คนกำลังดี อยู่ติดกับห้องน้ำ ซึ่งเวลาใครจะเข้าห้องน้ำต้องเดินผ่านห้องครัวก่อนเสมอนะคะ

  • ราคาเริ่มต้น 1.77 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว IKON อุดมสุข

1 Bedroom Plus 34.9 ตร.ม. มีการจัด Layout ที่เป็นสัดส่วน โดยเมื่อเข้าห้องมาจะเป็นส่วนครัวปิด พร้อมพื้นที่วางเครื่องซักผ้า ทำให้ไม่ต้องเสียพื้นที่วางเครื่องซักผ้าที่ระเบียง ถัดไปเป็นพื้นที่ Common Area ยาวต่อเนื่องกับห้องอเนกประสงค์ ที่เปิดเชื่อมต่อกันได้ ส่วนอีกฝั่งเป็นห้องนอน พร้อมระเบียงส่วนตัวและห้องน้ำในตัวที่ใช้งานง่าย ด้านหน้าห้องน้ำมี Walk-in Closet ให้ใช้งานง่าย แปลนห้องนี้จะไม่เหมาะกับคนที่มีแขกมาบ้านบ่อยๆ เนื่องจากห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อนที่อยู่ตรงกับห้องนั่งเล่น ที่อาจจะไม่ได้ความเป็นส่วนตัวมากนัก

  • ราคาเริ่มต้น 2.75 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Niche MONO เจริญนคร

1 Bedroom Plus 32.5 ตร.ม. เปิดมาเป็น Common Area ที่มีพื้นที่ครัวเปิด + ห้องนั่งเล่น + เคาน์เตอร์นั่งรับประทาน ต่อเนื่องกับห้องอเนกประสงค์ยาวจนถึงระเบียง ทำให้แสงส่องเข้ามาได้ทั่วถึง ส่วนห้องนอนเป็นแบบปิดที่แยกใช้งานเป็นส่วนตัว พร้อมพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า + โต๊ะทำงาน เพิ่มเติมภายในห้องได้อีกด้วย ส่วนห้องน้ำต้องเข้าจากห้องนั่งเล่นเท่านั้น ที่อาจจะไม่สะดวกในการใช้งานมากนัก

  • ราคาเริ่มต้น 3.01 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Fitted
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Denim จตุจักร

1 Bedroom Plus 35 ตร.ม. ซึ่งเป็นหนึ่งในห้องที่ขายดีที่สุดในโครงการ Aspire Erawan Tower B ก่อนหน้านี้ เนื่องจากฟังก์ชันห้องค่อนข้างยืดหยุ่น ห้องอเนกประสงค์ให้ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย พื้นที่ Common area ของห้องนั่งเล่น และห้องครัววางเป็นรูปตัว L ชุดครัวขนาดกระทัดรัด รวมถึงแปลนนี้จะไม่มีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว แต่แลกกับพื้นที่ห้องนอน และห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ โดยได้ห้องอเนกประสงค์ขนาด 2.4 x 2.5 ม. ที่ถือว่าค่อนข้างใหญ่ วางเตียง 3.5 ฟุตพร้อมพื้นที่เหลือใช้งานได้สบายๆ

  • ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว Aspire Erawan Prime

1 Bedroom Plus ขนาด 32-34 ตร.ม. ภายในดูดีทีเดียว แบ่งพื้นที่ในแต่ละส่วนชัดเจน เริ่มที่พื้นที่ Common Area เป็นจุดแจกจ่ายไปยังฟังก์ชันอื่นๆ โดยต่อเนื่องกับห้องนอน ทำให้บรรยากาศภายในไม่มืดทึบ แต่อาจจะเสียความเป็นส่วนตัวเล็กน้อย ในทางกลับกันห้องอเนกประสงค์เป็นห้องแบบปิด พร้อมระเบียงส่วนตัว ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า ส่วนห้องน้ำต้องเดินออกมาใช้รวมกันที่ด้านนอกนะคะ ปิดท้ายด้วยพื้นที่ครัวปิด วางชุด Built-in เป็นแนวยาวใช้งานได้สะดวก

  • ราคาเริ่มต้น 2.57 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว MILES รัชดา–ลาดพร้าว

1 Bedroom Plus 32 ตร.ม. เปิดมาเป็นพื้นที่ Common Area เชื่อมกันทั้งพื้นที่นั่งเล่น + โต๊ะรับประทานอาหาร + พื้นที่ครัวเปิด ที่อาจจะไม่เหมาะทำอาหารจริงจัง แต่ก็ยังได้แสงสว่างจากห้องนอน สำหรับพื้นที่ครัวเปิดต่อเนื่องกับห้องอเนกประสงค์ไปจนถึงระเบียง ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องนอนก็ได้นะ ส่วนห้องนอนสามารถวางเตียง 5 ฟุต + ตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ

  • ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Fitted
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว The Livin รามคำแหง

1 Bedroom Plus 36.50 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก อีกฝั่งของห้องทางซ้ายจะเป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นให้ใช้งานทำครัวจริงจัง ห้องอเนกประสงค์ขนาด 1.55 x 2.6 m. ใช้เป็นห้องพักผ่อน ห้องทำงาน หรือวางเตียงขนาดเล็กสำหรับ 1 คนนอนได้แบบพอดีๆ ส่วนห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต พร้อมพื้นที่ปลายเตียงทำชุด Built-in ได้ ที่น่าสนใจ คือห้องน้ำออกแบบให้เข้า-ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากบริเวณห้องนั่งเล่นและห้องนอนใช้งานสะดวกดี

  • ราคาเริ่มต้น 2.72 ล้านบาท
  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ส่วนรายละเอียดอื่นๆ หรือบรรยากาศภายในห้อง เราสามารถคลิกไปอ่านเพิ่มเติมได้ที่รีวิว The moment รัชดา 19


ตารางสรุปภาพรวมโครงการทั้งหมด

ถ้าใครแอบสังเกตจะเห็นว่าห้อง Plus มีขนาดเริ่มต้น 30 ตร.ม. ขึ้นไป ส่วนตัวมองว่าเป็นระยะที่อยู่สบายสำหรับ 2 คน ฟังก์ชันการใช้งานไม่อึดอัด แยกพื้นที่ใช้งานของแต่ละคน โดยแปลนก็มีหลากหลายรูปแบบให้เลือกเลยนะคะ หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้เพื่อนๆ ที่กำลังมองหาห้องพักอาศัย 1 Bedroom Plus ที่ต้องการห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม ในงบประมาณ 3 ล้านบาท ซึ่งแต่ละแบบก็มีไลฟ์สไตล์แตกต่างกันไป

ทั้งนี้ทั้งนั้นผู้อ่านควรจะต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเองด้วยนะคะ แนะนำให้อ่านรีวิวฉบับเต็มเพิ่มเติม เผื่อดูรายละเอียดเชิงลึกของโครงการ และหากมีโครงการไหนที่ผู้อ่านอยากเพิ่มเติม หรือทางผู้เขียนตกหล่นไป สามารถ Comment คุยกันได้ด้านล่างเลยนะคะ ทางผู้เขียนจะอัพเดตข้อมูลให้เรื่อยๆ เพื่อเป็นประโยชน์กับผู้อ่านทุกคนค่ะ ^^


ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะคะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc