Mews Yen Akat by Raimon Land โครงการแนวราบสุดหรู 8 บ้านแฝดในซอยเย็นอากาศ 2 [Preview]

MEWS Yen-akat โครงการแนวราบสุดหรู 8 บ้านแฝดและ 1 บ้านเดี่ยวในซอยเย็นอากาศ 2 จาก Raimon Land

Update 13 June 2017 : ทางโครงการมีการปรับ Fact บางส่วนดูรายละเอียดได้ที่รายการด้านล่างเลยครับ ไม่มีบ้านเดี่ยวแล้วนะครับเหลือเป็นบ้านแฝดทั้งหมด

Facts @ 16 July 2015

• MEWS Yen-akat (มิวส์ เย็นอากาศ)
• Raimon Land Public Company Limited
• Super Luxury CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ใน : แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
• ที่ดินประมาณ 1-2-89 ไร่
• โครงการแนวราบ ประกอบด้วยบ้านแฝด 8 หลัง และบ้านเดี่ยว 1 หลัง
• บ้านแฝดขนาดพื้นที่ 66.7 – 78.9 ตารางวา
• บ้านเดี่ยวขนาดพื้นที่ 121.6 ตารางวา
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 75 ล้านบาท หรือประมาณ 1,124,000 บาท/ตารางวา
• เร่ิมก่อสร้าง : Q3 2015
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : Q4 2016
• เวปไซต์ลงทะเบียน : คลิกที่นี่
• โทร : (+66) 2651 9600

Update Facts @ 13 June 2017

• MEWS Yen Akat by Raimon Land (มิวส์ เย็นอากาศ บายไรมอน)
• ที่ดินประมาณ 1-1-67.3 ไร่
• โครงการแนวราบ ประกอบด้วยบ้านแฝด 8 หลัง
• ราคาเริ่มต้น 60.5 ล้านบาท
• คาดว่าแล้วเสร็จ April 2017
• โทร 02-029-1888

 

Location
พิกัด : 13.713837, 100.547934

แผนที่โครงการ

โครงการ Mews Yen Akat by Raimon Land ตั้งอยู่ในซอยเย็นอากาศ แยกซอยเย็นอากาศ 2 ที่สามารถเข้าถึงได้จาก 3 ถนนหลักคือ ถนนสาทร, พระราม 4 และนางลิ้นจี่ อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนเฉลิมมหานคร

แผนผังโครงการ

Master Plan จะเห็นได้ว่าจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 8 แปลง โดยปลูกสร้างบ้านแฝด (A-H) 8 หลัง และบ้านเดี่ยว (I) 1 หลัง

Update Facts @ 13 June 2017 บ้านเดี่ยวถูกยกเลิก

ขนาดพื้นที่ของแต่ละหลังภายในโครงการ

• House A : 75.1 ตารางวา
• House B : 73.2 ตารางวา
• House C : 72.3 ตารางวา
• House D : 78.9 ตารางวา
• House E : 66.7 ตารางวา
• House F : 67.1 ตารางวา
• House G : 67.1 ตารางวา
• House H : 66.9 ตารางวา
• House I : 121.6 ตารางวา

Update 13 June 2017

• House 1 : 75.1 ตารางวา
• House 2 : 73.2 ตารางวา
• House 3 : 72.3 ตารางวา
• House 4 : 78.9 ตารางวา
• House 5 : 66.7 ตารางวา
• House 6 : 67.1 ตารางวา
• House 7 : 67.1 ตารางวา

 

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัว 

• Rooftop Garden
• Garden Terrace with BBQ area
• Swimming Pool
• 24-hour Off Site Security Monitoring
• Elevator
• 3 Covered Parking Space + 1 External Parking Space

Update 13 June 2017

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Rooftop Garden
• Swimming Pool
• Elevator
• 3 Covered Parking Space + 1 External Parking Space (subject to the car’s size)

 

ตัวอย่างบ้านภายในโครงการ

รูปร่างหน้าตาของบ้านแฝดภายในโครงการ

ช่วงเวลากลางคืน

ภาพ Perspective จำลองบรรยากาศในบ้าน

 

 

 

 

Section หรือรูปตัด แสดงให้เห็นถึงจำนวนชั้นของบ้านที่จะอยู่ที่ 4 ชั้น บวกกับ 1 ชั้นดาดฟ้า

• ชั้น 1 – พื้นที่จอดรถ 3 คันในร่ม และ 1 คันด้านนอก ในสุดจะเป็นครัวไทย
• ชั้น 2 – เป็น Double Space คือมีความสูงที่สูงกว่าชั้นอื่นๆอยู่ที่ 4.65 เมตร (update โครงการเปลี่ยนความสูงเป็น 4.5เมตร) โดยจะมีห้องอาหารอยู่ด้านหน้าบ้าน ตรงกลางใกล้บันไดคือครัวฝรั่ง ด้านในคือห้องนั่งเล่น จะมีทางออกไปยังหลังบ้านที่เรียกว่า Patio และสระว่ายน้ำ
• ชั้น 3 – จะมีห้องนอนเล็กอยู่หน้าบ้าน และห้องนอนใหญ่อยู่ส่วนหลังบ้าน
• ชั้น 4 – มีห้องนอนเล็กอยู่หน้าบ้านเช่นกัน และด้านหลังคือห้องอเนกประสงค์
• ชั้นดาดฟ้า – แบ่งออกเป็น Entertainment Deck อยู่ด้านหน้า และส่วนหลังคือ Sun Deck

แปลนที่เห็นจะเป็นชั้น 1 ของบ้านแฝดแปลง C ที่มีพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหลังคือ 747.32 ตารางเมตร จะเห็นการแบ่งพื้นที่ใช้สอยในตัวอาคารรวมถึงความพิเศษของบ้านที่จอดรถได้ถึง 4 คัน

ต่อมาเป็นชั้นที่ 2 ที่มีสระว่ายน้ำอยู่หลังบ้าน ส่วนทางขวาเป็นชั้น Mezzanine หรือชั้นลอยที่จะมี Study Room อยู่ตรงกลางบ้านใกล้บันได

ขึ้นมาอีกคือชั้น 3 และชั้น 4 ที่มีห้องนอนรวม 5 ห้อง โดยจะมีห้องนอนใหญ่เพียงห้องเดียวที่มีห้องน้ำในตัว ความจริงถ้าจำนวนคนน้อยใช้จำนวนห้องนอนไม่ครบก็สามารถยุบรวมห้องได้นะคะ ตำแหน่งลิฟท์ภายในบ้านก็จะอยู่ส่วนค่อนมาทางหน้าบ้านข้างๆทางเข้าห้องนอนเล็ก

สุดท้ายคือชั้นดาดฟ้า ตัวอาคารมีความกว้างของหน้าบ้านเฉพาะส่วนที่เป็นสิ่งปลูกสร้างอยู่ที่ประมาณ 6.1 เมตร

*** ค่าส่วนกลาง : ประมาณ 25,000 บาท/หลัง/เดือน

Update 13 June 2017 : ไม่มีค่าส่วนกลาง และ Free maintenance fee for 1 year