พฤกษา 54

รีวิวฉบับที่ 569 …  โครงการ พฤกษา ดีไลท์ บางนา-ศรีนครินทร์ จากพฤกษา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นเน้นพื้นที่การใช้งานภายในบ้านกว้างไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องครัว บ้านทุกหลังเป็นแบบ 3 ห้องนอน และ 2 ที่จอดรถค่ะ ตั้งอยู่บนถนนหนามเเดง เส้นทางหลักในการเดินทางคือถนนเทพารักษ์ การเดินทางต้องใช้รถเป็นหลักค่ะ

Fact @ 24 April 2014

  • Pruksa Delight Bangna-Srinakarin (พฤกษา ดีไลท์ บางนา-ศรีนครินทร์ )
  • บริษัท พฤกษา เรียเอสเตท จำกัด (มหาชน)
  • Segment : Main CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางพลี สมุทรปราการ
  • เนื้อที่โครงการ 58-1-25.6 ไร่
  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  จำนวน 262 ยูนิต
  • แบบ Angle   3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 110 ตร.ม.
  • แบบ Linear A  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 135 ตร.ม.
  • แบบ Linear B  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 135 ตร.ม.
  • แบบ Line  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 160 ตร.ม.
  • แบบ The Frame  3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 190 ตร.ม.
  • ที่ดินแปลงมาตรฐาน 50-80 ตร.วา
  • ราคาเริ่มต้น 3.24 ล้านบาทหรือ 58,900 บาท/ตร.วา
  • เริ่มก่อสร้าง สิงหาคม 2013
  • http://www.pruksa.com
  • Call Center : 1739

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด  13.62114,100.679542

map-232_1145x444

แผนที่จากทางโครงการค่ะ ทำเลที่ตั้งโครงการมักเป็นพื้นที่ของบ้านเดี่ยว โครงการ ทาวน์โฮม เเห่งชอบปิ้งและสถานที่สำคัญต้องขับรถออกไปตรงเส้นบางนา ไม่ก็เทพารักษ์เลยค่ะ

map3

โครงการ พฤกษา ดีไลท์ บางนา-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการหมู่บ้านที่อยู่ในเส้นหนามแดงซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับเส้นเทพารักษ์ค่ะ สามารถวิ่งมาตามเส้นหนามเเดงหรือเส้นเทพารักษ์เเล้วเลี้ยวเข้าหนามแดงก็ได้ค่ะ ถนนหนามเเดงเชื่อมต่อกับถนนสุวรรณภูมิ การเดินทางไปได้หลายทางค่อนข้างสะดวกแต่รถติดค่ะ เนื่องจากทำเลนี้เรียกว่าอยู่ในละเเวกอุตสาหกรรม มีโรงงาน โกดังเก็บของมากมาย ดังนั้นรถบรรทุกใหญ่ ๆ มักจะวิ่งผ่านทำให้รถติดค่ะ โดยรอบไม่ค่อยมีสาธารณูปโภคแบบเเหล่งชอปปิ้งมากนัก ห้างที่ใกล้สุดเห็นจะเป็น Mege Bangna ค่ะ

map4

ระยะทางจากโครงการ พฤกษา ดีไลท์ ไปยังถนนต่าง ๆ ค่ะ โครงการตั้งอยู่ในซอยอัมพร โดยออกมาจากปากซอยประมาณ 1 กิโลเมตรและจากปากซอยอัมพรมายังถ.เทพารักษ์อีกประมาณ 750 ม.ค่ะ  ดังนั้นลองเลือกดูนะคะว่าจะวิ่งเส้นหนามเเดง หรือวิ่งเข้ามาถนนเทพารักษ์ สภาพการจราจรบางช่วงต่างกันค่ะ แต่ถนนเทพารักษ์กว้างกว่า ดังนั้นเวลาวิ่งมาถนนกิ่งเเก้วแนะนำวิ่งเส้นเทพรักษ์นะคะ

map2

โครงการตั้งอยู่ในซอยอัมพร ลึกเข้าไปประมาณ 900 ม.ค่ะพื้นที่โดยรอบเป็นทุ่งหญ้า โครงการ พฤกษาดีไลท์ มีเพื่อนบ้ายอยู่ติด ๆ กัน 2 โครงการค่ะนั่นคือ บ้านพฤกษา โครงการทาวน์โฮม จากพฤกษา และ Atoll Maldives ของอนันดา ด้านข้างของโครงการด้านนึงที่ติดกัน Atoll Maldives จะมีคลองบางเเก้วน้อยไหลผ่าน เป็นคลองระบายน้ำไม่ได้ใช้สัญจรและสภาพคลองยังถือว่าดีไม่ได้ส่งกลิ่นรบกวนค่ะ ถ้าเข้าไปดูโครงการตอนนี้ก็จะได้ยินเสียงก่อสร้างของทั้งตัวโครงการเองและโครงการเพื่อนบ้านด้วย บนถนนหนามเเดงช่วงบริเวณปากซอยอัมพรจะมีร้านอาหารน้อยค่ะ ที่จะมีเยอะหน่อยก็ต้องไปช่วงที่จะมุ่งไปถนนกาญจนาภิเษกจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ชุมชน, และโรงเรียนบางเเก้วประชาสรรค์ อยู่บริเวณนั้นจะคึกคักหน่อยค่ะ

เนื่องจากเส้นทางนี้คุณฝนเคยพาไปรีวิว เอโทล มัลดีฟ บีช ศรีนครนทร์ – วงแหวน มาแล้ว ดังนั้นขอยกทำเลมาบางส่วนนะคะ โดยเส้นทางการเดินทางเริ่มจากทางด่วนบางนา เข้าสู่ถนนบางนาตราดจากนั้น ขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกตรง แยกตัดระหว่าง ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษกและ ถ.บางนา-  ตราด เพื่อเข้าสู่ถนนเทพารักษ์ ใช้ซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ทะลุหนามแดงเข้าสู่ตัวโครงการ

Maldives 002

วันนี้การเดินทางเริ่มต้นที่ทางด่วนบางนาค่ะ

Maldives 005

ถนนบางนาตราดนี้เป็นถนนกว้าง 10 เลนไป-กลับ เเละมีทางด่วนอยู่ข้างบนเพิ่มอีก 6 เลนรวมเป็น 16 เลน! (แต่ก็ยังมีรถติดได้!?) เป็นเส้นทางคมนาคมสายหลักที่สำคัญของประเทศเลยทีเดียว จะเริ่มเห็นรถกระบะ เเละรถบรรทุกบนถนนวิ่งกันเยอะค่ะ

Maldives 022

เดินทางมาจนถึงเซ็นทรัล  ห่างจากสี่แยกบางนาราว 5.4  กิโลเมตรค่ะ ประมาณครึ่งหนึ่งของระยะทางที่จะไปเมกะบางนา  ถนนบางนาเป็นถนนที่มีห้างมาเปิดเยอะอยู่นะคะ

Maldives 009

สะพานลอยที่เข้าเซนทรัลบางนา ตรงนี้สามารถเดินข้ามมาจากอีกฝั่งเข้าเซ็นทรัลได้

Maldives 023

ติดๆกันกับเซ็นทรัลบางนาก็ Big C ค่ะ

Maldives 025

เรายังใช้ทางหลักเลียบใต้ทางด่วนอยู่ เลย Big C มาเล็กน้อยจะเจอมีโรงพยาบาลไทยนครินทร์ สามารถเข้าได้เลยจากถนนบางนา-ตราด ทางคู่ขนาน เส้นนี้จะสามารถออกไปถนนศรีนครินทร์ จะไปบางกะปิหรือเทพารักษ์ก็ได้ค่ะ

Maldives 029

SB design square บางนา

Maldives 034

Index living mall

Maldives 044

Tesco Lotus Extra

Maldives 037

เรามาถึง แยกตัดระหว่าง ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษกและ ถ.บางนา-  ตราด เราใช้ช่องทางขึ้นทางด่วนกันค่ะ ซ้ายมือไปออกถนนอ่อนนุชได้ ขวามือของเราเป็น Mega บางนา

Maldives 054

หันขวาเล็กน้อย เห็น ห้างดังสัญชาติสวีเดนมองเห็นชัดเจน

Maldives 047

ขึ้นทางด่วนมาไม่ไกลเท่าไหร่ก็เตรียมลงกันได้เลย ยึดป้าย บางพลีไว้ค่ะ

Maldives 056

ลงจากทางด่วนมาถึงถนนเทพารักษ์ ตรงเข้า บางพลี ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ซ้ายมือเราจะซอยที่ลัดไปหนามแดงได้ค่ะ คือซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนท้องถิ่นของจังหวัดสมุทรปราการซึ่งตัดกับถนนหลักอื่นๆเช่น ถนนศรีนคริทร์ ถนนกิ่งแก้ว ถนนกาญจนาภิเษก(ใต้) ถนนเส้นนี้รถใหญ่จะวิ่งกันเยอะค่ะ ถึงจะมี 6-8 เลน ก็ยังติดขัดอยู่ ช่วงเวลาที่มานี่ประมาณ บ่ายๆ รถเลยไม่ค่อยมีเท่าไหร่

Screen Shot 2556-10-16 at 1.54.22 PM

ทางเข้าจะเห็นป้าย ซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ชัดเจนมาก ซอยนี้จะสามารถไปทะลุหนามแดงได้ ซอยนี้จะมีรถเข้าออกค่อนข้างพลุกพล่านอยู่นะคะ

Maldives 060

ภายในซอยเป็นซอย สอง เลนค่ะ มีทางเดินข้างทางฝั่งเดียวให้เดิน

Maldives 061

ตรงเข้ามาซัก 300 เมตรจะเห็นทางขึ้นสะพานข้ามคลองสำโรงค่ะ ที่ทางขึ้นและทางลงสพานมีอะไรอยู่ที่ตีนสะพานด้วย ไปดูกันใกล้ๆกันดีกว่า

Maldives 062

เป็นเกาะกลาง คือเกาะจริงๆ เป็นก้อนทรงรี สูงประมาณเกือบ 80 เซนติเมตร เอาไว้แบ่งรถสองข้างและกันไม่ให้รถใหญ่ผ่านสะพานนี้ค่ะ เนื่องจากเส้นนี้มักมีรถบรรทุกผ่านเป็นประจำ

Maldives 064

ตีนสะพานอีกข้างก็มี ถ้าขับเข้ามาก็ต้องระวังอย่าเร็วมากด้วย

Maldives 066

จากนั้นตรงออกมาตามทางจนสุดจะเจอสามแยก เป็นสามแยกวัดใจ ไม่มีไฟจราจร

1

ตรงเเยกนี้ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ

2

เมื่อเลี้ยวเข้ามา สองข้างทางจะมีลักษณะเเบบนี้ค่ะ ร้านค้าร้านอาหารจะหายากหน่อยนะคะ

3

ขับมาประมาณ 120 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอัมพรค่ะ ตรงหน้าปากซอยจะมีร้านส้มตำอยู่ร้านนึงค่ะ ส่วนร้านอาหารอื่น ๆ ตั้งขับไปอีกซักระยะเลย

4

เมื่อเลี้ยวเข้ามาจะเจอกับถนนแบบนี้นะคะ ให้ขับไปเรื่อย ๆ จนสุดทางก็จะเจอกับทางเข้าของโครงการ

เเละก่อนเข้าโครงการ ขอพาชมรอบ ๆ โครงการละกันนะคะว่าอาหารการกิน และร้านค้าเป็นอย่างไรกันบ้าง

 


เจาะลึกตัวโครงการ

map1

ขอเริ่มจากผังโครงการก่อนนะคะ โครงการนี้จะเริ่มทยอยสร้างและขายเป็นส่วน ๆ ไปแต่ไม่ได้เเบ่งเฟส มียูนิตทั้งสิ้น 262 ยูนิตค่ะ ปัจจุบัน (25/04/14) เปิดขายแค่ส่วนแรก เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนพักอาศัยก่อน โดยคลับเฮ้าส์จะอยู่ตรงกลาง รายล้อมด้วยสวนสาธารณะค่ะ

 

plan

Master Plan ของโครงการค่ะ เนื่องจากตอนนี้ทางโครงการมีการเปลี่ยนเเปลงตำเเหน่งของแต่ละเเบบบ้าน เลยนำเเปลนเเบบนี้มาให้ชมกันก่อนนะคะ จะได้รู้ว่าหน้าตาที่ดินโครงการเป็นอย่างไร ทางเข้าจะมีทางเดียว โดยมีคลับเฮ้าส์และสวนสาธารณะอยู่ตรงกลาง ส่วนรายละเอียดเส้นทางถนนในโครงการตำเเหน่งแต่ละเเปลง สามารถเข้าไปชมได้ที่สำนักงานขายค่ะ

พฤกษา 319

เมื่อขับเข้ามาจนสุดซอยอัมพร จะเจอกับ 2 โครงการในเครือพฤกษาด้วยกัน ด้านซ้ายคือบ้านพฤกษา เป็นโครงการทาวน์โฮมค่ะ ด้านซ้ายคือ พฤกษา ดีไลท์ ที่ทีมงานจะพาชมวันนี้

พฤกษา 318

ทางเข้ามีป้อมยามพร้อมประตูแบบ 2 ชั้น คือมีทั้งไม้กระดกและประตูบานเลื่อน และจะเห็นว่ามีทางเดินและประตูสำหรับคนอยู่ริมทางเข้านะคะ

ดีไลท์ 296

เมื่อเข้ามาจะเจอกับส่วนพักอาศัยส่วนแรก ที่กำลังเปิดขายอยุ่ ณ ตอนนี้ค่ะ

ดีไลท์ 298

ถัดไปนั้นจะเป็นคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะ

พฤกษา 259

คลับเฮ้าส์ขึ้นได้สองทาง คือทางด้านหน้าที่ติดกันส่วนสาธารณะ กับด้านหลังที่ติดกับพื้นที่จอดรถของโครงการค่ะ จะเห็นอาคารเล็ก ๆ ทางขวามือ ในอนาคตอาคารนั้นคือสำนักงานนิติบุคคลค่ะ

ดีไลท์ 301

ขึ้นมาเเล้วจะเจอกับบันได และทางขวาคือส่วนของคลับเฮ้าส์

พฤกษา 260

ตอนนี้เป็นสำนักงานขายนะคะ โดยตัวคลับเฮ้าจะเป็นกระจกใส รอบด้าน 3 ด้านเลยค่ะ เพื่อให้ได้วิวของสระ สวนสาธารณะ เเละภายในโครงการ แระตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดได้ตรงช่องกลาง 2 ช่องค่ะ

พฤกษา 262

สระว่ายน้ำของโครงการ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ โดยมีขนาดอยู่ที่สระผู้ใหญ่ 9×3.5 ม. สระเด็ก 3×3.5 ม. เป็นระบบเกลือค่ะ ริมสระมีพื้นที่ให้พักผ่อน

พฤกษา 263

ติดกับคลับเฮ้าส์จะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ และห้องน้ำนะคะ

พฤกษา 264

มุมนี้ ถ้านั่งในคลับเฮ้าส์ก็ได้เห็นวิวสระพร้อมกับสวนสาธาณะค่ะ ด้านบนจะเป็นฟิตเนสค่ะ

พฤกษา 265

ขึ้นไปชั้นบนกันดีกว่า บันไดจะเป็นคอนกรีตขัดเงานะคะ ไม่ได้ปูวัสดุทับ ราวจับเป็นเหล็กสีดำค่ะ

พฤกษา 267

ขึ้นมาชั้นนี้ก็จะเจอกับห้องฟิตเนสเลยค่ะ

พฤกษา 269

ภายในห้องติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ผนัง 3 ด้านเป็นกระจกทั้งหมด ตอนกลางวันถ้าไม่เปิดเเอร์คงได้เปลี่ยนเป็นโยคะร้อนกันแน่ค่ะ 😉

พฤกษา 270

วิวจากด้านบนจะเห็นสวนและบ้านในโครงการ

ดีไลท์ 314

มองลงไปจะเห็นสระว่ายน้ำค่ะ

พฤกษา 272

ตอนนี้มีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่สร้างเสร็จ ใครไปช่วงนี้ก็จะได้เห็นอาคารที่กำลังก่อสร้างกันอยู่เลยค่ะ ในภาพพี่ ๆช่างกำลังยกเเผ่นPre Cast กันอยู่เลย บ้านในโครงการก็จะสร้างด้วยระบบนี้ทุกหลังนะคะ ข้อดีคือลดระยะเวลาในการก่อสร้าง แต่ข้อเสียคือไม่สามารถต่อเติมประเภทเจาะ ทุบ ได้ค่ะ เนื่องจากตัวเเผ่นนี้จะเป็นตัวรับน้ำหนักเเทนเสา ที่การก่อสร้างแบบนี้จะไม่มีเสาให้เห็น

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ ระผู้ใหญ่ 9×3.5 ม. สระเด็ก 3×3.5 ม. เป็นระบบเกลือ
  • ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาด xxx ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ10-12 เครื่อง
  • สวนสาธารณะ xxx ไร่
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 32 จุด
  • รั้วรอบโครงการสูง 2.8 เมตร
  • Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
  • Key Card Access
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดกและประตูเลื่อน
  • สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor (มีเฉพาะโซนด้านหน้า ตรงทางเข้าโครงการเป็นโปรโมชั่นพิเศษ)


Product Walkthrough

บ้านตัวอย่างวันนี้จะพาไปดูสองเเบบด้วยกันนะคะ นั่นคือหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด The Frame มีพื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. และหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุด คือ Angle มีพื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ส่วนบ้านเปล่าที่จะพาไปดูนั้นคือแบบ The Frame … รอช้าอยู่ใย รีบไปชมกันดีกว่าค่ะ 🙂

 

plan F

The Frame พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. เป็นบ้านแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นบ้านที่จะมีห้องเก็บของและพื้นที่อเนกประสงค์ค่ะ ชั้น 1 ทางเข้าบ้านต้องผ่านเฉลียงหน้าบ้านที่ยกระดับจากพื้นสวนขึ้นมาอีกทีค่ะ เข้ามาจะเจอห้องรับเเขก ดูจากเเปลนจะเห็นว่าส่วนที่จะติดส่วนนี้ติดกับห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร โดยไม่มีผนังหรือฉากกั้น ดังนั้นการจะติดตั้งหรือวางทีวี ต้องมีตู้ โต๊ะ หรืออาจทำฉากกั้นขึ้นมานะคะ ส่วนห้องทานอาหารนั้นติดกับครัวที่มีทั้ง Pantry และครัวไทยเป็นครัวปิด สามารถทำเคาน์เตอร์ได้สองด้านขนานกับผนังไป หลังบ้านจะมีพื้นที่ซักล้างและห้องเก็บของค่ะ ชั้น 2 ขึ้นมาเจอพื้นที่โถงบันไดที่ดูกว้างค่ะประมาณ 1.5 x 3.2 ม. ดังนั้นตรงนี้สามารถวางตู้หรือชั้นวางของเล็ก ๆ ได้นิดหน่อยนะคะ ชั้นบนจะเเบ่งเป็น 3 ห้องนอน โดยพื้นที่ของ Master Bedroom จะกินพื้นที่ของบ้านเกือบซีกหนึ่งเลยทีเดียว ส่วนห้องนอนเล็กสองห้อง ขนาดใกล้เคียงกันค่ะ แต่ห้องนอน 3 หน้าห้องจะมีพื้นที่เอนกประสงค์ และสองห้องนี้จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

พฤกษา 54

ภาพหน้าบ้านแบบ The Frame ตัวบ้านจะใช้โทนสีเทา ขาว และดำ แต่จะมีการเล่นสีให้ต่างกันไปแต่ละเเบบเล็กน้อย โดยหลังนี้จะใช้สีน้ำเงินค่ะ ด้านหน้าจะเห็นว่ามีประตู หน้าต่างกระจะบานใหญ่ ๆ แทบทุกจุด ซึ่งทำให้ห้องดูสว่างและกว้างขึ้น แต่แน่นอนว่าเผื่องบติดผ้าม่านด้วยนะคะ ตัวบ้านจากด้านหน้าก็จะเห็นเลยว่าเเบ่งเป็น 3 ช่วง คือด้านซ้ายที่เป็นที่จอดรถ ตรงกลาง เป็นห้องโดยชั้นล่างคือตำเเหน่งที่จะวางโต๊ะทานอาหาร ชั้นบนคือห้องนอน ด้ายขวา เป็นส่วนนั่งเล่น ชั้นบนคือ Master Bedroom

พฤกษา 58

ด้านข้างขวาของบ้านค่ะ ด้านนี้จะมีหน้าต่างและประตูกระจก ด้านข้างตรงประตูกระจกของชั้นล่างจะมีเฉลี่ยงเล็ก ๆ ส่วนพื้นจะปูเป็นหญ้าให้ค่ะ

พฤกษา 59

ด้านซ้ายของตัวบ้าน ชั้นล่างด้านหลังจะเห็นประตู 2 ประตูนั่นคือส่วนครัวและประตูห้องเก็บของค่ะ ชั้นบนก็ยังคงมีหน้าต่างกระจกให้เห็นอยู่

พฤกษา 62

ทางเข้าบ้านจะมีทางเข้าหลักคือทางนี้ทางเดียวค่ะ (ทางเข้าอีกทางสามารถเข้าได้ตรงห้องครัว) ส่วนนี้จะมีเฉลี่ยงที่ยื่นออกมา 1.5 ม. ประตูเป็นประตูกระจก ส่วนความกว้างของตรงนี้คือ 3.8 ม.ค่ะ

พฤกษา 63

พื้นบ้านจะยกระดับจากพื้นเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม. พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม. ประตูบานกรอบและวงกบเป็นอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พื้นด้านในปูด้วยเเกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.

พฤกษา 64

ก้าวเข้ามาในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่นค่ะ ซึ่งจะติดกับห้องรับเเขก หลายบ้านอาจจะทำส่วนนี้เป็นห้องนั่งเล่นก็ได้ ไม่ว่ากันค่ะ 🙂 และเอาห้องนั่งเล่นด้านในนั้นกั้นเป็นห้องทำงานก็ยังได้

พฤกษา 66

ด้านนี้บ้านจริงจะไม่มีผนังหรือฉากกั้นให้นะคะ จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ ทะลุไปเห็นห้องครัวเลยค่ะ ดังนั้นใครจะทำฉากกั้น ต่อเติม อย่าลืมดูโครงสร้างนะคะเพราะเป็น Pre Cast แต่ถ้าทำฉากกั้นหรือมีตู้มา Built In ก็ไม่ต้องกังวลค่ะเพราะสามารถทำได้ และจะทำให้ส่วนนี้ดูเป็นสัดส่วนขึ้นด้วย

พฤกษา 67

ตรงส่วนรับแขก สามารถวางโซฟาตัวใหญ๋ได้ค่ะ ตรงนี้้เหนือโซฟามีหน้าต่างกระจกอยู่

พฤกษา 68

ติดกันนั้นจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งบ้านจริงที่ได้พื้นที่ส่วนนี้จะไม่มีประตูเลื่อนแบบนี้กั้นให้นะคะ คือจะเป็นพื้นที่กว้าง ๆ ต่อกันตั้งแต่ส่วนรับเเขก พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นเป็นห้องโดย ยึดตามแนวผนังของบันไดได้ค่ะ ขนาด มีประมาณ 3x 3.7 เมตรค่ะ ยิ่งถ้าทำเป็นประตูกระจกหรือไม่กั้นห้องให้ทึบ ห้องนี้และส่วนตัวบ้านจะดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัดค่ะ

พฤกษา 69

ส่วนนี้มีหน้าต่างกระจก เป็นบานเลื่อนค่ะ ถ้าทำส่วนรับเเขกเป็นห้องนั่งเล่น สามารถกั้นส่วนนี้ให้เป็นห้องทำงานหรือห้องนอนเเขกได้นะคะ เพราะชั้นนี้จะมีห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำด้วยค่ะ

พฤกษา 71

คราวนี้เราข้ามไปดูอีกส่วนของบ้านกันค่ะ ซึ่งจะมีมุมทานอาหาร ห้องน้ำ และครัว ส่วนนี้ด้านขวาคือบันไดขึ้นชั้น 2  พื้นส่วนนี้เป็นแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากส่วนนั่งเล่นเลยค่ะ

พฤกษา 72

หันซ้ายจากภาพเมื่อกี้มาจะเจอกับมุมทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 5-6 คนได้เลยค่ะ จะเห็นว่าเเทบสุดตำเเหน่งของบ้านจะมีหน้าต่างกระจกอยู่ ทำให้บ้านดูไม่ทึบ ในภาพไม่มีการเปิดไฟใดๆ แม้แต่น้อยค่ะ

พฤกษา 73

ตรงนี้จะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถวางโต๊ะทานอาหาร อีกมุมแบบเก๋ ๆ 😉 หรือจะวางเป็นชั้นวางของติดผนัง ไม่ก็เคาน์เตอร์เครื่องดืม ชา กาเเฟ ตู้เย็น ซึ่งน่าจะเป็นประโยชน์และสะดวกสำหรับมุมนี้ค่ะ

พฤกษา 75

ห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนกระจกให้ กรอบเป็นอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ บานกระจกเป็นเขียวตัดเเสงค่ะ พื้นเป็นเเกรนิตโต้เช่นเดียวกัน

พฤกษา 76

ห้องครัว มีหน้าต่างกระจก 2 ตำเเหน่งค่ะกรอบเป็น ลูมิเนียม Powder Coat สีดำ พื้นที่สามารถทำเคาน์เตอร์ได้ 2 ด้านเลยค่ะ บ้านไหนทำอาหารกันจริงจังคงชอบใจไม่น้อย เพราะเป็นครัวปิดด้วยนะคะ และถ้าเว้นพื้นที่ให้หน่อยสำหรับวางตู้เย็นก็จะสะดวกเวลาทำอาหารค่ะ สามารถหยิบจับได้ง่าย ถ้าไว้ข้างนอก วันไหนทำอาหารเเบบไทย ๆ ต้องคอยเปิดปิดประตูกระจกอีก อาจะไม่สะดวกนัก

พฤกษา 77

ด้านขวาสามารถทำเคาน์เตอร์ยาวตลอดเเนวผนังได้ค่ะ ด้านนี้ถ้าให้เคาน์เตอร์วางพวกเตาจะสะดวกกว่า เพราะตรงผนังถ้าปูกระเบื้องเวลาทำอาหารก็จะทำความสะอาดง่ายค่ะ

พฤกษา 78

ส่วนด้านนี้ที่ไม่เเนะนำให้วางเตา เพราะมีประจกติดอยูตรงกลาง ถ้ามีไอหรือละอองน้ำมัน แน่นอนว่าการทำความสะอาดบนกระจกจะยุ่งยากกว่า อีกทั้งมีร่องหรือรอยต่อตรงบานกรอบและวงกบด้วยค่ะ

พฤกษา 79

ประตูออกไปยังข้างบ้าน

พฤกษา 80

ออกมาจะเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้างคอนกรีตปูบนพื้นดินนะคะ ไม่ได้มีเสาเข็มให้

พฤกษา 82

ด้านหลังบ้านจะมีห้องเล็ก ๆ อยู่1 ห้องเป็นห้องเก็บของค่ะ ถ้าใครคิดเผื่อเป็นห้องแม่บ้านคงจะไม่ได้เพราะห้องมีขนาด 1.90×1.90 ม.เท่านั้นเองค่ะ เเถมไม่มีห้องน้ำให้เเม่บ้านด้วย ดังนั้นเอาไว้เป็นห้องเก็บของจะดีที่สุด

พฤกษา 85

คราวนี้มาดูห้องน้ำที่ติดกับบันไดขึ้นชั้น 2 กันนะคะ จะเห็นด้านขวามือมีประตูเล็ก ๆ อยู่

พฤกษา 86

เป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

พฤกษา 89

ห้องน้ำ พื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาขนาด ลดระดับมาเล็กน้อยประมาณ 2 ซม.

พฤกษา 90

ภายในห้องน้ำค่ะ ด้านหนึ่งจะปูกระเบื้องสีเทา ส่วน 3 ด้านที่เหลือเป็นกระเบื้องสีขาว สุขภัณฑ์เป็นของ Mogen

พฤกษา 95

อ่างล้างหน้าของ Mogen  ห้องนี้จะได้กระจกบานใหญ่เต็มห้องเเบบนี้เลยนะคะ

พฤกษา 91 

ฟักบัวของ American Standard ค่ะ ฟักบัวจะอยุ่ตรงกับโถสุขภัณฑ์ เวลาอาบน้ำไม่ต้องห่วงค่ะ เลอะเเน่นอน  ไม่ว่าจะหลบมุมไหนทำไม่ได้เลย ดังนั้นในห้องนี้พื้นจะไม่มีการเเยกส่วนเเห้งหรือเปียกนะคะ

พฤกษา 97

บันไดขึ้นชั้น 2 บันไดมีราวจับด้านเดียวนะคะ อีกด้านที่ติดผนังจะไม่มี

พฤกษา 100

ชานพักด้านล่างเป็นสี่เหลี่ยม แต่ด้านบนเป็นสามเหลี่ยมเเบบนี้ค่ะ จะเดินก็ระวังกันด้วยนะคะ บันไดมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ สองบานตรงชานพักทั้งล่างและบน

พฤกษา 101

เมื่อขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดขนาด 1.5×3.2 ม.ค่ะ ชั้นนี้มี 3 ห้องนอนด้วยกันนะคะจากซ้ายมือคือ Master Bedroom ถัดมาตรงกลางคือห้องนอน 2 ขวามือคือห้องนอน 3 และห้องน้ำ โถงบันไดสามารถวางโต๊ะวางของเล็ก ๆ ได้ แต่จะวางโต๊ะหรือตู้ยาวตลอดเเนวผนังห้องนอน 2 ไม่ได้เพราะจะไปปิดประตูห้อง Master Bedroom ค่ะ  พื้นชั้นบนจะเป็นลามเนตหนา  8 มม.

พฤกษา 102

เริ่มจากห้องทางขวามือเมื่อขึ้นมาจากบันได ห้องแรกคือห้องนอน 3 ค่ะ หันไปส่วนนี้จะเจอกับพื้นนที่อเนกประสงค์ขนาด 1.9×3.1 ม. ไม่มีประตูกั้นให้เเบบบ้านตัวอย่างนะคะ

พฤกษา 152

ห้องนี้ขนาดพอวางตู้เสื้อผ้า หรือชั้นวางของได้ อาจทำเป็นห้องแต่งตัว หรือมุมทำงานของเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

พฤกษา 153

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ทำให้ห้องสว่าง

พฤกษา 154

ห้องนอน พื้นเป็นลามิเนต

พฤกษา 155

เข้ามาในห้องนอน 3 ห้องขนาด 3.6×4 ม. ห้องนี้จะใหญ่กว่าห้องนอน 2  เล็กน้อยค่ะ

พฤกษา 156

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงเล็กน้อย สามารถเดินผ่านและปูเตียงได้สะดวก หรือจะวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

พฤกษา 158

ด้านข้างเตียงฝั่งนี้ ก็วางตู้เสื้อผ้ายาวตามความกว้างห้องได้เลยค่ะ

พฤกษา 159

ส่วนปลายเตียง ก็มีพื้นที่ให้วางทีวี หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงาน และโต๊ะเครื่องเเป้งด้วยก็ได้ค่ะ

พฤกษา 160

ห้องนี้ำมีมีทั้งหน้าต่างและประตูกระจก ซึ่งประตูสามารถเปิดออกไปเจอระเบียงเล็ก ๆ ได้

พฤกษา 161

ห้องนอน 2 และ  3 ผังห้องจะคล้ายกัน นะคะโดยจะมีพื้นที่มุมห้องยื่นออกไปแบบนี้ จะวางเป็นโซฟานั่งเล่น หรือจะทำเป็นโต๊ะอ่านหนังสือแบบบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ค่ะ หน้าต่าง ด้านบนจะเป็นบานเลื่อน แต่ด้านล่างเป็นบานปิดนะคะ ไม่สามารถเปิดได้

พฤกษา 162

ระเบียงห้องนอนค่ะ พื้นที่มีไม่กว้างนัก กว้างประมาณ 0.8×1.6 ม.ค่ะ

พฤกษา 166

ออกมานอกห้องส่วนพื้นที่อเนกประสงค์กันนะคะ ประตูฝั่งตรงข้ามกับประตูห้องนอน คือประตูห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2 และ 3

พฤกษา 167

ห้องน้ำลดระดับลงมา 5 ซม.ค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องโทนสีน้ำตาล ขนาด 30×60 ซม. 

พฤกษา 169

ภายในห้องน้ำนี้จะมีหน้าต่างกระจก ด้านบนทำให้ห้องดูสว่างค่ะ ผนังสามด้านจะเป็นกระเบื้องสีขาว ส่วนด้านที่ติดกับส่วนอาบน้ำเป็นสีดำ

พฤกษา 170

อ่างล้างหน้าของ Mogen ห้องนี้จะได้กระจกเล็กกว่าห้องข้างล่างค่ะ ขนาดจะพอดีกับอ่างล้างหน้าเลย

พฤกษา 171

โถสุขภัณฑ์ของ Mogen

พฤกษา 172

ส่วนอาบน้ำจะอยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ มี Shower Box กั้นไว้เเยกส่วนชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะได้ไม่เลอะเทอะออกมา ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ นะคะ แต่เป็นกระจกฝ้ากั้นโป๊ได้นิดหน่อย

พฤกษา 176

พื้นจะไม่กั้นขอบกระเบื้องขึ้นมาแต่เป็นตัว Shower Box ถ้าเเตะเเรง ๆ บ่อย ๆ หรือกระเเทกอาจมีชำรุดได้นะคะ ยังไงก็ระวังกันไว้ด้วย

พฤกษา 103

คราวนี้มาดูห้องนอน 2 กันค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกับโถงบันได

พฤกษา 104

ภายในห้องขนาด 3.2×4 ม. จะเห็นว่าเเปลนเเทบไม่ต่างกับห้องนอน 3 เลยนะคะ มีช่องให้ทำพื้นที่นั่งเล่นตรงหน้าต่างด้วย

พฤกษา 105

เตียงสามารถวางขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ พื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงได้  ถ้าวาง 5 ฟุต พื้นที่ด้านซ้ายที่เป็นตู้เสื้อผ้าคงต้องย้ายไปปลายเตียงค่ะ

พฤกษา 106

ข้างนี้สามารถวางตุ้เสื้อผ้าได้ ขนาดก็พอดีสำหรับ 1 คนค่ะ

พฤกษา 107

ปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีได้ค่ะ

พฤกษา 109

มุมนี้จะทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือเเบบนี้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานเหมือนห้องนอน 3 ก็ได้ค่ะ

พฤกษา 111

หน้าต่าง ส่วนด้านบนจะเป็นบานเลื่อน ด้านล่างเป็นกระจกปิด

พฤกษา 113

ประตูระเบียง เป็นประตูกระจกบานเลื่อน

พฤกษา 116

ประตูจะเปิดได้ไม่กว้างนักดค่ะ ขนาดก็ 30 ซม.กว่า ๆ ถ้าเด็กประถมก็เข้่าออกได้สบาย ถ้าเป็นผู้ชายบึกบึนเเข็งแรงมีกล้างมัด คงต้องตะเเคงตัวกันหน่อย 🙂

พฤกษา 118

ระเบียงขนาด 0.8×1.9 ม.

พฤกษา 120

 

ห้อง Master Bedroom เป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุดในบ้านค่ะ พื้นเป็นลามิเนตเช่นเดียวกับโถงบันได

พฤกษา 121

ห้องขนาด 3.8 x 5.7 (ขนาดเฉพาะส่วนนอนนะคะ ไม่รวมกับระเบียงและห้องน้ำ)

พฤกษา 124

เตียงสามารถวาง 6 ฟุตได้สบาย ๆ เลยค่ะ ข้างเตียงก็มีพื้นที่เหลืออีกเพียบ

พฤกษา 125

หัวเตียงด้านข้างจะมีหน้าต่างกระจกเป็นเเบบบานเลื่อนค่ะ

พฤกษา 126

อีกด้านมีหน้าต่าง 2 บานเลยค่ะ มีพื้นที่ให้วางเก้าอี้นั่งเล่นค่ะ

พฤกษา 127

ปลายเตียงมีพื้นที่ยาว ๆ ให้ทำชั้นวางและติดตั้งทีวีค่ะ หรือจะทำข้าง ๆ ให้เป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องเเป้งก็ได้ พื้นที่มีให้เหลือเฟือเลย

พฤกษา 123

มาดูระเบียงห้องกันค่ะ ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียม Powder Coat สีดำ เลื่อนเปิดได้ 2 บานกลางนะคะ ผนังด้านนี้มีประตูกระจกยาวตลอดแนว ทำให้ห้องดูสว่างและกว้างค่ะ

128-130

จะมีตัวจับหน้าตาแบบด้านบนค่ะ ส่วนด้านล่างคือตัวล็อคประตู

พฤกษา 132

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องสีเทาขนาด 30×30 ซม.

พฤกษา 133

ระเบียงห้องจะยาวตลอดแนวห้องนะคะ

พฤกษา 135

อีกด้านจะมีระเเนงไว้สำหรับบังสายตาถ้าวางคอมเพรสเซอร์เเอร์ค่ะ

พฤกษา 137

หันกลับมาดูอีกฝั่งของห้องกันนะคะ ฝั่งนี้จะเป็นตำเเหน่งที่วางตู้เสื้อผ้า ซึ่งถ้าใครเสื่อผ้าเยอะหน่อยอาจจะไม่พอ สามารถทำตู้เพิ่มตรงปลายเตียงได้ค่ะ

พฤกษา 138

โดยบ้านตัวอย่างจะทำประตูห้องน้ำโดยใช้ประตูเดียวกับประตูตู้เสื้อผ้าค่ะ

พฤกษา 139

พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 5 ซม. พื้นเป็นกระเบื้องโทนสีเทาเข้ม

พฤกษา 142

เมื่อเข้ามา ส่วนที่ตรงกับประตูคืออ่างล้างหน้าค่ะ ห้องน้ำจะได้กระจกบานใหญ่กว่าห้องน้ำด้านนอกอีกหน่อยค่ะ ห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกแบบบานกระทุ้งอยู่ด้านข้างกระจก ทำให้ห้องได้เเสงธรรมชาติ ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟเวลาเข้าห้องน้ำเลยค่ะ

พฤกษา 146

ด้านขวาติดกับอ่างล้างหน้าจะเป็น Shower Box ค่ะ

พฤกษา 147

ประตูจะเป็นบานเลื่อนสองทางแบบนี้ค่ะ

พฤกษา 145

อีกด้านจะเป็นตำเเหน่งของโถสุขภัณฑ์ ของ Mogen

พฤกษา 140

หันกลับไปอีกด้านของห้องน้ำจะเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ ซึ่งจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่เลยค่ะ เป็นบานเลื่อน ตอนใช้งานแม้จะติดฝ้าแล้วก็ตามแต่ถ้าตอนกลางคืนเวลาจะอาบน้ำอาจเห็นเป็นเงา ๆ หรือถ้ายืนใกล้ ๆ กระจกก็จะเห็นรูปร่างชัดเจนทีเดียว ดังนั้นติดม่านเผื่อไว้ดีที่สุดค่ะ

พฤกษา 141

อ่างอาบน้ำจะมีให้เฉพาะบ้านแบบ The Frame เท่านั้นนะคะ

ต่อไปขอขั้นบ้านตัวอย่างด้วยบ้านเปล่าแบบ The Frame ก่อนนะคะจะได้เห็นภาพมากขึ้นว่า บ้านจริงที่ได้หน้าตาเป็นยังไง 🙂

พฤกษา 276

คราวนี้มาดูบ้านจริงกันค่ะ ว่าหน้าตาบ้านจริง รั้ว พื้นที่จอดรถ ห้องต่าง ๆ ที่ลูกบ้านจะได้นั้นเป็นยังไง วันนี้ทีมงานก็ขอพาชมบ้านจริงของแบบ The Frame นะคะ กำเเพงบ้านทาสีเทาโทนเดียวกับตัวบ้าน รั้วเป็นรั้วเหล็กสีดำค่ะ มีประตูเปิดเลื่อนสำหรับรถ และประตูทางคนเข้าเล็ก ๆ ไว้

พฤกษา 281

ด้านข้างประตูเลื่อนทางเข้ารถจะมีถังขยะไว้ให้หน้าตาเเบบนี้ค่ะ เวลาเราจะทิ้งขยะก็เปิดฝาด้านบน ส่วนพนักงานเก็บขยะก็จะเปิดจากประตูเล็ก ๆ ที่อยู่ตรงกำเเพงค่ะ

พฤกษา 283

หน้าตาเเละโทนสีของบ้านจริงจะไม่ต่างกับบ้านตัวอย่างค่ะ จะเห็นว่าจากพื้นที่จอดรถ เดินไปทางเข้าบ้านจะไม่มีส่วนหลังคามาปิดให้นะคะ และไม่มีประตูเข้าจากส่วนจอดรถเลย เวลาฝนตกคงต้องเปียกกันหน่อย

พฤกษา 282

ที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตที่วางบนคานนะคะ ไม่ได้มีเสาเข็มให้นะคะ

พฤกษา 284

สนามหน้าบ้าน พื้นที่สนามก็จะไม่เท่ากันเนื่องจากตำเเหน่งของแต่ละเเปลงนะคะว่าจะได้พื้นที่ดินเท่าไหร่ ซึ่งแน่นอนว่าราคาก็จะเเตกต่างกันด้วย สนามและพื้นที่ข้างบ้านโครงการจะปูพื้นหญ้าให้นะคะแต่ไม่ลงต้นไม้ใหญ่ให้

พฤกษา 316

ด้านข้างบ้านส่วนที่ติดกับห้องนั่งเล่นเเละห้องรับเเขก

พฤกษา 315

ด้านหลังบ้านค่ะ

พฤกษา 285

ตรงหน้าบ้าน โครงการจะทำสวนและปูทางเดินมาถึงเฉลียงหน้าบ้านให้เเบบนี้เลยค่ะ

พฤกษา 286

เมื่อก้าวเข้ามาในบ้านจะเห็นเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เชื่อต่อกันเลย ในบ้านตัวอย่างจะกั้นห้องไว้ให้เป็นห้องนั่งเล่นที่อยู่ติดกับหลังบ้านค่ะ ไฟในบ้านจะได้เป็นดาวไลท์ทั้งหมดนะคะ

พฤกษา 288

หันมาดูอีกด้าน ก็จะโล่ง ๆเเบบนี้เลย มุมล่างขวาจะเห็นปลัํกและสายอากาศไว้ติดตั้งทีวี ถ้ากั้นผนังหรือวางตู้สวย ๆ เพิ่มก็จะเเบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากขึ้นค่ะ

พฤกษา 289

มุมด้านขวาจะเป็นมุมของโต๊ะทานอาหารนะคะ ถ้าใครจำภาพในบ้านตัวอย่างได้

พฤกษา 291

ห้องครัวจะกั้นห้องไว้ให้แบบนี้ค่ะ

พฤกษา 293

ด้านหลังบ้านติดกับห้องครัวจะมีพื้นที่ซักล้างปูคอนกรีตแบบนี้ไว้ให้ค่ะ

294-295

ภายในห้องเก็บของหลังบ้านค่ะ เห็นเลยนะคะว่าพื้นที่มีไม่พอสำหรับเป็นห้องแม่บ้าน 🙂

พฤกษา 296

บันไดขึ้นไปยังชันบนค่ะ ด้านขวาจะเห็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได

พฤกษา 297

ภายในห้องน้ำค่ะ

พฤกษา 300

ขึ้นมาชั้นบน กันนะคะ

พฤกษา 309

เริ่มจากพื้นที่อเนกประสงค์หน้าห้องนอน 3 ค่ะ

พฤกษา 310

ภายในห้องนอน 3

พฤกษา 312

ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอน 2-3 ห้องอาจจะยังไม่เรียบร้อยเพราะช่างกำลังเก็บงานอยู่ค่ะ

พฤกษา 307

มาดูห้องนอน 2 กันนะคะ

พฤกษา 308

ภายในห้องนอน 2 ห้องนี้ก็จะได้หน้าต่างน้อยกว่าห้องนอน 3 ค่ะ

พฤกษา 301

Master Bedroom

พฤกษา 302

ภายใน  Master Bedroom  ค่ะ ไฟในบ้านจะได้เป็นดาวไลท์ทั้งหมดนะคะ

พฤกษา 303

ฝั่งห้องน้ำในห้อง Master Bedroom  ประตูห้องนอนจะได้ตัวจับเป็นเเบบเขาควายนะคะ

พฤกษา 304

ภายในห้องน้ำค่ะ ประตูได้ตัวจับเป็นลูกบิด

พฤกษา 305

ฝั่งอ่างอาบน้ำค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างแบบที่มีพื้นที่น้อยที่สุดต่อกันเลยค่ะ

 

plnimg-560

Angle  พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. เป็นบ้านแบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เนื่องจากเป็นบ้านหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยเล็กที่สุด แน่นอนอยู่แล้วว่าการมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องน้ำทั้ง 2 ห้องจะต้องมีส่วนอาบน้ำแน่นอนค่ะ หลังนี้พื้นที่เเม้จะน้อยสุดแต่ก็ถือว่าลงตัวไม่คับเเคบไปสำหรับ 3-4 คน พื้นที่นั่งเล่นสามารถนั่งได้ 3-4 คน โต๊ะทานอาหารก็วางได้แบบ 5-6 คนเลยค่ะ ห้องครัวแม้จะไม่ได้เป็นครัวปิด แต่ก็มีขนาดที่กว้างเหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ พื้นที่ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด มี 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกัน ห้องนอน 1-2 เป็นห้องนอนเล็ก ๆ นะคะเหมาะสำหรับเด็ก ๆ ถ้าเป็นวัยรุ่นหรือวันทำงานเเล้วอาจจะรู้สึกคับเเคบไปหน่อยเพราะของใช้ของวัยโต ๆ น่าจะเยอะพอควร สรุปบ้านนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้นค่ะ

พฤกษา 179

ด้านหน้าของบ้านแบบ Linear A ค่ะโทนสีใช้เป็นเทา ขาว และมีสีประจำแบบคือสีเหลือง ด้านหน้าส่วนจอดจะจอดตรงกับประตูทางเข้าบ้านค่ะ และมีหน้าต่างเล็ก ๆ ด้านขวามือ ส่วนชั้นบนด้านหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom

พฤกษา 182

ด้านข้างชั้นล่างมีหน้าต่างกระจก และประตูที่เปิดไปข้างบ้านได้ค่ะ ชั้นบนมีหน้าต่างเล็ก ๆ จะเป็นหน้าต่างของห้องน้ำ ส่วนหน้าต่างอีกบานจะเป็นของห้องนอน 2

พฤกษา 183

ด้านข้างบ้านอีกด้านค่ะ ด้านนี้ก็จะมีหน้าต่างเล็ก ๆ หลายขนาดอยู่ เรียงจากด้านหน้าคือหน้าต่างตรงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ถัดมาเป็นหน้าต่างห้องน้ำ และสุดท้ายคือหน้าต่างห้องครัวค่ะ ด้านนี้จะเป็นประตูสีขาวเล็ก ๆ อยู่ จะเป็นห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

พฤกษา 184

พื้นหน้าบ้านส่วนจอดรถจะปูพื้นคอนกรีตให้นะคะ เฉลียงที่เป็นไม้บ้านจริงจะไม่ได้ปูเต็มขนาดนี้ค่ะ เลยออกมาจากขั้นบันไดหน้าบ้านประมาณ 60 ซม.เท่านั้นเองค่ะ

พฤกษา 185

ตรงประตูทางเข้ามีเฉลียงก่อนขึ้นเล็กน้อยหว้างประมาณ 60 ซม. สูงจากพื้นจอดรถ 10 ซม. ส่วนพื้นบ้านก็จะสูงกว่าพื้นเฉล่ยงไปอีกประมาณ 10 ซม.และมีรางเลื่อนของประตูขึ้นมาอีกนิดหน่อยค่ะ

พฤกษา 186

เข้ามาภายในบ้านจะมีหน้าตาประมาณนี้ค่ะ ด้านซ้ายเป็นบันไดขึ้นไปชั้นบน ด้านขวาก็จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ติดกันเป็นโต๊ะทานอาหาร ซึ่งจะอยู่หลังบ้านโซนเดียวกับห้องครัวด้วยค่ะ

พฤกษา 187

ห้องนั่งเล่น สามารถวางโซฟาแบบ L ได้สบาย ๆ เลยค่ะ สามารถนั่งได้ 4-5 คนเลยระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวีก็มีพอให้วางโต๊ะเล็ก ๆ ได้ มุมนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ค่ะ

พฤกษา 192

หันไปส่วนด้านหลังของบ้าน ซ้ายมือที่เห็นประตูแรกคือประตูห้องน้ำค่ะ ส่วนด้านหลังโซฟาจะเป็นส่วนทานอาหารที่อยู่ติดกับครัวและทางเข้า-ออกข้างบ้าน

พฤกษา 193

ถ้าไม่วางตู้หรือชั้นวางของหลังโซฟา ก็จะวางโต๊ะสำหรับ 5-6 คนได้สบาย ๆ ค่ะ แต่ถ้าวางตู้ ก็พอวางโต๊ะนั่งสำหรับ 4 คนได้

พฤกษา 194

ติดกับโต๊ะจะมีประตูทางเข้าออกข้างบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่า ถ้านั่งบนเก้าอี้ ก็สามารถเดินผ่านใช้งานประตูตรงนี้ได้สะดวกค่ะ

พฤกษา 196

ประตูข้างบ้าน แต่พื้นที่ด้านข้างของจริงจะไม่มีเฉลียงให้แบบนี้นะคะ

พฤกษา 197

 

หันมาดูส่วนครัวกันค่ะ ส่วนนี้จะไม่เป็นครัวปิดแต่ถ้าใครชอบทำอาหารไทย ๆ อยากกั้นห้องก็สามารถทำได้ค่ะ แต่กั้นเป็นแบบประตูกระจกเหมือนบ้านแบบ Frame จะทำให้ห้องดูไม่เล็ก จะบ้านก็จะไม่ดูเเคบลงด้วยค่ะ

พฤกษา 198

ส่วนนี้สามารถวางเคาน์เตอร์ตัว L ได้สบาย ๆ ทำให้มีพื้นที่ทำอาหารเยอะค่ะ วางเตาและอ่างล้างจานแล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือเยอะทีเดียว แต่อย่าลืมเผื่อที่ไว้วางตู้เย็นด้วยนะคะ ด้านขวาจะเห็นท่าสีฟ้า ๆ ยื่นเข้ามาในตัวบ้าน ตรงนั้นจะเป็นตำเเหน่งสำหรับเครื่องซักผ้าค่ะ ดังนั้นถ้าใครจะทำตู้หรือลิ้นชักที่ติดกับเครื่องซักผ้าก็ดูระยะดี ๆ นะคะ ไม่งั้นจะติดแล้วเปิดไม่ได้

พฤกษา 200

หน้าต่างเล็ก ๆ มีไว้เหนืออ่างล้างจานค่ะ ตรงนี้ถ้าวางเตาก็จะทำความสะอาดยากหน่อย ดังนั้นเเนะนำให้วางตำเเหน่งคล้ายกับบ้านตัวอย่างนะคะ

พฤกษา 201

ประตูเปิดไปยังหลังบ้านจะมีตัวจับเป็นแบบลูกบิดค่ะ

พฤกษา 202

ออกไปก็จะมีเฉลียงเล็ก ๆ ก่อนจะถึงส่วนซักล้าง ด้านหลังที่เห็นเป็นหน้า บ้านจริงที่ได้จะเป็นพื้นคอนกรีตเทไว้ให้นะคะ

พฤกษา 207

ส่วนสุดท้ายของชั้นนี้ที่จะพาชมคือห้องน้ำค่ะ ห้องน้ำบ้านจริงจะไม่ได้สีดำและมีกระจกฝ้ากลมแบบนี้นะคะ ประตูบ้านจริงได้เป็น UPVCสีขาวค่ะ

พฤกษา 208

ห้องน้ำลดระดับลงมา 2-3 ซม.

พฤกษา 209

ห้องน้ำพื้นปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30×30 ซม.มีหน้าต่างเล็ก ๆ ด้านในสุดให้เเสงสว่างเข้ามาในห้องค่ะ ห้องมีความกว้างไม่มากนัก ดังนั้นส่วนอาบน้ำจะตรงกับโถสุขภัณฑ์แบบที่เห็นในภาพ เวลาอาบน้ำก็เลอะเทอะเเน่นอนค่ะ และที่วางทิชชู่อาจไม่ได้ใช่เพราะถ้าวางตำเเหน่งนั้นน่าจะโดนน้ำกระเด็นใส่แน่นอนเลยค่ะ และพื้นที่วางของมีเพียงที่วางสบู่ ดังนั้นอย่าลืมนำมาติดตั้งกันด้วยไม่งั้นพวกเเชมพูจะหาที่วางไม่ได้ค่ะ

พฤกษา 210

อ่างล้างหน้าเป็นของ Mogen แต่จะไม่มีตู้เก็บของแบบหลังเมื่อกี้นะคะ พื้นที่วางของมีไม่มากนัก

พฤกษา 211

บันไดขั้นไปยังชั้นบนค่ะ จะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้านเลย บันไดส่วนเเรกจะไม่มีราวจับนะคะ

 

IMG_7126 copy

เมื่อขึ้นไปแล้วมองกลับมาตรงบันได ก็จะเห็นว่าชานพักด้านล่านเป็นแบบ สามเหลี่ยมส่วนด้านบนเป็นสี่เหลี่ม และมีราวจับเฉพาะส่วนตรงกลางเท่านั้นค่ะ

พฤกษา 215

ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดขนาด 2×2 ม.ที่ไม่เเคบนักสำหรับบ้านพื้นที่ขนาดนี้ ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด และมีขนาดพอให้วางชั้นวางของเล็ก ๆ ได้ค่ะ ด้านซ้ายจะเห็นมีประตูเป็นประตูห้องนอนเล็ก 1-2 ค่ะ ตรงกลางคือห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่าง 3 ห้อง ทางขวามือคือประตูห้อง Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องนอนที่ใหญ่ที่สุด

พฤกษา 216

ก่อนอื่นมาดูห้องนอนเล็กทั้งสองห้องกันก่อนนะคะ ทั้งสองห้องขนาดใกล้เคียงกัน

พฤกษา 217

เริ่มจากห้องนอน 1 ห้องทางซ้ายมือค่ะ พื้นเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนขนาด 8 มม.

พฤกษา 219

ภายในห้องมีหน้าต่างอยู่ 2 จุดด้วยกันเป็นหน้าต่างประจกบานเลื่อน

พฤกษา 220

มุมนี้สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ

พฤกษา 221

อีกด้านเป็นตำเเหน่งวางทีวีหรือตู้เสื้อผ้าค่ะ

พฤกษา 222

ระหว่างหัวเตียงกับทีวีก็อาจทำเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะอ่านหนังสือแบบนี้ก็ได้ค่ะ พื้นที่การใช้งานก็มีเยอะขึ้น

พฤกษา 223

ต่อไปเป็นห้องนอน 2 ห้องนี้ขนาดใหญ่ขึนอีกนิดคือ 2.74×3.40 ม.เพราะได้พื้นที่ระหว่างผนังเป็นช่องขนาดพอดีกํบโต๊ะทำงานหรือตู้เสื้อผ้าค่ะ

พฤกษา 224

เข้ามาด้านใน บ้านตัวอย่างทำห้องนี้เป็นห้องแต่งตัวค่ะ ด้านล่างซ้ายของภาพจะเห็นปลั๊กสำหรับติดตั้งทีวีด้วยนะคะ ห้องนี้ก็มีหน้าต่าง 2 จุดคือมุมนี้และมุมตรงช่องผนัง

พฤกษา 225

นี่คือช่องระหว่างผนังที่บอกไว้ค่ะ อาจทำเป็นโต๊ะทำงานแบบนี้ หรือวางตู้เสื้อผ้าก็จะพอดีกับช่องนี้ค่ะ

พฤกษา 230

มาดูฝั่งหน้าบ้านกันค่ะ ฝั่งนี้จะมี Master Bedroom และห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันโดยห้องน้ำจะเข้าได้สองทางคือจากโถงตรงนี้และจาก Master Bedroom

พฤกษา 231

พื้นเป็นลามิเนตต่อเนื่องมาจากโถงค่ะ

พฤกษา 232

ภายในห้องนอนจะเห็นห้องหน้ากว้างนะคะ บ้านตัวอย่างตกเเต่งห้องนี้โดยการกั้นเป็นห้องแต่งตัวค่ะ

พฤกษา 233

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ แต่ถ้าวาง 6 ฟุต พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือน้อยกว่านี้ ดังนั้นใครชอบขนาดแบบไหนก็เลือกเอานะคะว่าอยากได้ที่นอนเพิ่ม หรือมีพื้นที่ให้วางโต๊ะข้างเตียงได้ หรืออาจเลือกเตียงที่มีหัวเตียงเป็นชั้นวางของ แบบนี้ได้ได้แบบ 2 in 1 ไปเลย 🙂

พฤกษา 235

หน้าต่างของห้องนี้จะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เป็นบานเลื่อนนะคะ ส่วนบานริมขวาสุดจะอ้อมไปอีกด้านของห้องประมาณ 20 ซม. ทำให้ห้องดูกว้างขึ้นค่ะ เพราะเปิดมุมมองเพิ่มขึ้น

พฤกษา 236

ปลายเตียงถ้ากั้นหรือวางตู้เก็บของก็จะสามารถติดตั้งทีวีได้ไม่ไกลจากเตียงนัก หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

พฤกษา 238

เข้ามาในส่วนห้องแต่งตัว จะมีตู้เสื้อผ้าอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนด้านขวาเป็นโต๊ะเครื่องเเป้ง

พฤกษา 240

ขนาดของตู้เสื้อผ้าค่ะ ส่วนนี้บ้านจริงไม่ได้มีให้นะคะ

พฤกษา 241

มุมโต๊ะเครื่องเเป้งค่ะ ถ้าใครเสื้อผ้าเยอะหน่อยะทำมุมนี้เป็นตุ้เสื้อผ้าก็ได้นะคะ แต่พื้นที่ห้องนอนก็จะเเคบลงไปอีกนิด

พฤกษา 242

ตรงส่วนนี้ของห้องจะมีประตูกระจกที่ออกไปยังระเบียงได้ค่ะ ระเบียงกว้่างประมาณ 1.8 x 0.9 ม.

พฤกษา 244

ประตูเปิดได้ไม่เยอะเช่นเคย ดูจากในภาพก็จะพอทราบว่าเปิดได้ประมาณ 45 ซม.ค่ะ

พฤกษา 247

ห้องน้ำบนชั้นนี้สามารถเข้ามาได้สองทางคือจากห้อง Master Bedroom และจากโถง พื้นลดระดับลงมาประมาณ 5 ซมค่ะ ปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้มขนาด 30 x 30 ซม.

พฤกษา 248

ภายในห้องน้ำค่ะ ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาว มีเพียงด้านเดียวที่ติดกับอ่างล้างหน้าจะปูด้วยกระเบื้องโทนสีเดียวกับพื้นแต่มีลวดลายค่ะ

พฤกษา 251

อ่างล้างหน่าของ Mogen ค่ะพื้นที่วางของมีไม่เยอะนัก เนื่องจากเป็นห้องที่ใช้ร่วมกันกับห้องนอนถึง 3 ห้อง ดังนั้นอย่าลืมหาที่วางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ

พฤกษา 252

ตำเเหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ เป็นของ Mogen เหนือโถจะมีหน้าต่างบานกระทุ้งเล็ก ๆ อยู่

พฤกษา 250

ส่วนอาบน้ำของบ้านหลังนี้ไม่ได้มี Shower Box มาให้นะคะ แต่กั้นขอบปูนขึ้นมาให้ เวลาอาบน้ำก็จะมีเลอะเทอะมาส่วนเเห้งบ้าง ถ้าจะกั้นเป็น Shower Box ก็จะเเคบเกินไปค่ะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 24 April 2014

  • แบบ Angle 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 110 ตร.ม. ที่ดิน 55.00 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.24 ล้านบาท
  • แบบ Linear A 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 135 ตร.ม. ที่ดิน 54.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.96 ล้านบาท
  • แบบ Linear B 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 135 ตร.ม. ที่ดิน 54.40 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 3.96 ล้านบาท
  • แบบ Line 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 160 ตร.ม. ที่ดิน 51.10 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.50 ล้านบาท
  • แบบ The Frame 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาด 190 ตร.ม. ที่ดิน 68.60 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.44 ล้านบาท
  • ราคามีการเปลี่ยนเเปลงตามตำเเหน่งและขนาดที่ดิน ถ้าถูกใจตำเเหน่งไหน เเนะนำให้สอบถามทางโครงการค่ะ

  • ขายเเบบบ้านเปล่า
  • จอง 10,000  บาท และทำสัญญา 40,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 42,800 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 23 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี


เจาะลึกรวบยอด

โครงการ พฤกษา ดีไลท์ บางนา-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการหมู่บ้านที่อยู่ในเส้นหนามแดง ถนนเส้นนี้ยังขนานไปกับถนนเทพารักษ์ และคลองสำโรง การเดินทางเข้าออกนั้นไปได้หลายทาง ค่อนข้างสะดวก แต่จะมีปัญหารถที่ติดขัดในเส้นหนามแดงเอง เทพารักษ์ ศรีนครินทร์ ซึ่งย่านนี้นอกจากหมู่บ้านจัดสรรและเป็นเส้นผ่านของรถบรรทุกใหญ่ เล็กต่างๆ ทำให้การจราจรบางช่วงเวลา ติดขัด การเดินทางนอกจากรถยนต์ส่วนบุคคลแล้ว  แท๊กซี่และพี่วินก็หาไม่ยากเท่าไหร่ ตลาดสดที่ใกล้ๆก็ตลาดสดหนามแดงมีขายของสดและแห้งตั้งแต่ตีห้า ถ้าชอบชอปปิ้งห้างใหญ่ ก็ไป Mega Bangna หรือเลาะไปออกเส้นบางนาก็ได้จะมีห้างสรรพสินค้าเพียบเลยค่ะ  โดยรวมแล้วซอยนี้เป็นซอยขนาดเล็กที่พลุกพล่าน มีหมู่บ้านจัดสรรตามแนวถนน ตัวซอยทะลุไปได้หลายทางแต่สภาพถนนรอบๆจะไม่สามาระวิ่งได้คล่องตัวมากนักทำให้การจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วนค่ะ อาหารการกินถ้าจะออกมาหาร้านอาหาร ถ้าไม่อยากขับรถเพราะกลัวรถติดเเนะนำให้ปั่นจักรยานหรือไม่ก็ขับรถจักรยานยนต์ค่ะ เนื่องจากร้านอาหารใกล้ ๆ หายากหน่อย จะมีเยอะก็ตรงบริเวณถนนหนามเเดงมุ่งหน้าไปกาญจนาภิเษกบริเวณโรงเรียนบางเเก้วประชาสรรค์แถวนั้นจะคึกคักหน่อยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์เป็นตัวเลือกหลักๆในถนนละแวกนี้ค่ะ การจราจราที่มีติดขัดบ้างเพราะเป็นถนนคอนกรีตสองเลนแต่ยังสะดวกในการไปฝั่งสมุทรปราการ บางพลี หรือไป สนามบินสุวรรณภูมิผ่านทางถนนกิ่งแก้วก็ได้ ส่วนเส้นทางเข้าเมืองจะใช้ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออกไปเส้นพระราม 9 ได้ สำหรับเส้นรถสาธารณะอย่างบีทีเอสหรือแอร์พอร์ทลิงค์ยังไม่ได้ใกล้โครงการซักเท่าไหร่ต้องเขยิบเข้ามาเทพารักษ์หรือศรีนครินทร์  มีรถสองแถวให้บริการด้วยแต่รถจะขับหวานเย็นหน่อยบวกกับสภาพการจราจรที่ติดขัดเข้าไปเลยดูเหมือนระยะทางไกล

วัสดุของโครงการให้มาเเบบมาตรฐานค่ะ พื้นชั่นล่างเป็นแกรนิตโต้ ชั้นบนเป็นลามิเนต ส่วนจอดรถปูพื้นคอนกรีตให้บนคาน ส่วนซักล้างปูคอนกรีตลงพื้น สูขภัณฑ์ของ Mogen และ American Standard โดยบ้านแบบ The Frame จะมีสุขภัณฑ์ที่หน้าตาดูดีกว่าค่ะ มีชั้นวางของใต้อ่างให้ และมีอ่างอาบน้ำ ประตูกระจกให้กรอบเป็นอลูมิเนียม Power Coat สีดำ ส่วนประตูในบ้านก็เป็น UPVC และ HDF แต่บ้านขายเเบบบ้านเปล่าดังนั้นคงต้อง  Built-in หรือหาเฟอร์นิเจอร์มาวางกันเยอะหน่อย โดยเฉพาะแบบ The Line และ The Frame ซึ่งเป็นบ้านแบบที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ ทางโครงการออกแบบมาให้เป็นบ้านที่กว้าง แต่เนื่องจากไม่ได้กั้นห้อง หรือฉากไว้ให้ การจะเเบ่งเห็นห้องนั่งเล่น หรือทานอาหารแบบบ้านตัวอย่างคงต้องเผื่องบประมาณจุดนี้ด้วยนะคะ

การออกแบบและใช้สีภายนอก ใช้สีคุมโทน เทา ขาว ดำ และจะมีสีประจำเเต่ละเเบบค่ะเช่น The Frame เป็นสีน้ำเงิน Angle เป็นสีเหลือง ซึ่งจะทาสีตรงนี้เล็กน้อยเท่านั้นบนผนังชั้น 2 ของบ้าน ดังนั้นเรื่องความสวยงามภายนอกก็ขอข้ามนะคะจุดนี้เเล้วแต่คนจะชอบจริง ๆ มาดูเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งานกันค่ะ โครงการออกแบบให้พื้นที่นั่งเล่นและครัวมีขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหารค่ะ พื้นที่นั่งเล่นสำหรับบ้านที่เล็กที่สุดก็ไม่เล็กเกินไปนัก สามารถวางโซฟาให้พอดีกับจำนวนสมาชิกได้สบาย ๆ แต่ด้วยความที่มีพื้นที่จำกัดพอเพิ่มพื้นที่ให้กับห้องนั่งเล่นมากๆ ทำให้ห้องน้ำชั้นล่างอาจเล็กไปสำหรับทำพื้นที่อาบน้ำ ทำให้ต้องติดตั้งฝักบัวตรงกับโถสุขภัณฑ์ เวลาอาบน้ำก็คงเลอะเทอะค่ะ และพื้นที่อาบก็อาจไม่สะดวกนักเพราะขยับตัวกว้าง ๆ หน่อยก็ติดโถซะเเล้ว  ห้องนอนก็เน้น Master Bedroom ที่ทุกแบบห้องนี้จะใหญ่ที่สุด มีพื้นที่เยอะพอจะทำWalk in closet หรือวางโต๊ะทำงาน

สาธารณูปโภคให้มาครบค่ะทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส แต่มีขนาดไม่ใหญ่นักค่ะถ้าเทียบกับจำนวน 262 ยูนิต สระว่ายน้ำขนาดอยู่ที่ 9×3.5 ม. สระเด็ก 3×3.5 ม.เป็นระบบเกลือ ไม่เหมาะสำหรับว่ายออกกำลังกายค่ะเหมาะกับการเล่นหรือเเช่น้ำมากกว่า ส่วนห้องฟิตเนสนั้นขนาดกว้างค่ะ สามารถวางเครื่องเล่นได้ 10 กว่าตัวเลย แต่วันที่ไปทางโครงการยังไม่ได้นำเครื่องเล่นมาวาง ดังนั้นต้องรอดูนะคะว่าโครงการจะให้เครื่องเล่น มาก-น้อยแค่ไหน ส่วนเรื่องรักษาความปลอดภัย หน้าโครงการตรงทางเข้าจะมีทั้งประตูเลื่อนและรั้วกั้นไม้กระดกค่ะ มีกล้อง 32 จุดรอบโครงการ รั้วรอบโครงการสูง 2.7 เมตร

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 2-5 ล้านบาท, 24 April 2014

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.0/10 – ติดหนามแดง สามารถเข้าออกได้หลายทางแต่รถติด
  • ความปลอดภัย 7.75/10 – Double Gate มีประตูเหล็กและรั้วกั้นไม้กระดก ,รปภ.หน้าหมู่บ้าน,CCTV รอบโครงการ 32 จุด
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 7.25/10 – ออกแบบมาให้สามารถใช้งานได้จริง แต่มีบางจุดที่ยังไม่ลงตัว
  • วัสดุ 7.5/10 – วัสดุมาตรฐาน พื้นเเกรนิตโต้, ลามิเนตหนา 8 มม.,สูขภัณฑ์ของ Mogen และ American Standard ,ไฟดาวโลท์ทุกดวง(ยกเว้นห้องเก็บของ)
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.25/10 – ตอนนี้ยังเริ่มสร้างไปได้บางส่วน ต้นไม้ใหญ่เริ่มลง คงต้องรอดูตอนเสร็จอีกที
  • สาธารณูปโภค 7.0/10 – มีให้ครบทั้ง Fitness และสระว่ายน้ำ แต่สระว่ายน้ำเล็ก
  • 7.23 / 10.00

BOTTOM LINE

พฤกษา ดีไลท์ บางนา-ศรีนครินทร์ เป็นตัวเลือกที่น่าพิจารณา หากท่านทำงานและต้องการที่อยู่อาศัยในละแวกหนามแดง เทพารักษ์ ทนได้กับรถติดตามสภาพการจราจรเเถบนี้ได้ โดยมีงบประมาณ 3.5 – 6 ล้าน

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อน ๆ ที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ