The Privacy เรวดี 7

The Privacy เรวดี เป็นโครงการที่ 2 ของแบรนด์ The Privacy ที่ทางพฤกษาเริ่มทำตลาดคอนโดขนาดจิ๋ว ต่อจากโครงการแรก The Privacy งามวงศ์วาน นะครับ โดยจะเป็นคอนโด 7 ชั้น 4 อาคาร แต่แทนที่จะรวม 4 ตึกเป็นโครงการใหญ่ ก็แบ่งที่ดินแต่ละตึกออกเป็นตึกละ 1 โครงการ แต่ละโครงการมี 78 ยูนิต ซึ่งทำให้ก่อสร้างได้รวดเร็วขึ้นครับ

Fact @ 26 September 2013

  • The Privacy เรวดี (เดอะ ไพรเวซี เรวดี)
  • Pruksa Real Estate ., Plc.
  • ECONOMY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • แบ่งเป็นโครงการย่อย 4 โครงการ คือ A, B, C และ D แต่ละโครงการมี 1 อาคาร
  • คอนโด Low Rise 4 อาคาร 7 ชั้น อาคารละ 78 ยูนิต รวม 312 ยูนิต 
  • ที่จอดรถประมาณ 37% ไม่รวมจอดซ้อนคัน (รวมแล้วเกิน 40%)
  • ที่ดินประมาณ 3-1-2.68 ไร่
  • พิกัด 13.853614, 100.512398
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2558
  • Studio ไม่มี
  • 1 Bedroom 28 – 33 ตารางเมตร 
  • 2 Bedrooms 50 ตารางเมตร
  • 3 Bedrooms+ ไม่มี
  • Duplex ไม่มี
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.29 ล้านบาท
  • ราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรประมาณ 46,000 บาท
  • www.theprivacycondo.com
  • โทร 1739

รายละเอียดของโครงการ The Privacy เรวดี

map Rewadee_revised by k.louis Damn

ทำเลของโครงการ The Privacy เรวดีอยู่ติดถนนเรวดี ซึ่งเป็นซอยทางลัดระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนติวานนท์ ตัวโครงการห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ 800 เมตร

ไปสถานีรถไฟฟ้าศูนย์ราชการนนทบุรี 750 เมตร และสถานีรถไฟฟ้ากระทรวงสาธารณสุข 900 เมตร

The Privacy เรวดี 1
ซูมเข้าไปนะครับ ให้เห็นแผนที่ใกล้ๆ

map

ทางเข้าออกของที่ดินแปลงนี้ (บริเวณลูกศรสีเขียว) มีเส้นหลักๆด้วยกัน 3 เส้นนะครับ คือซอยทางลัดที่เรวดี 18, ถนนหลักซอยเรวดี และซอยรัตนาธิเบศร์ 3 เพื่อออกไปยังถนนรัตนาธิเบศร์

IMG_0588

ภาพถ่ายที่ดินคร่าวๆนะครับ ตอนนี้กำลังล้อมรั้วอยู่

IMG_0763

ด้านข้างติดตึก Apartment High Rise สีส้มๆชื่อว่า ธารฟ้าเรสซิเดนซ์

Screen Shot 2556-09-26 at 4.23.48 PM

เมื่อเทียบกับ Google Map ในอดีต ก่อนที่จะมีการซื้อที่ดิน นี่เป็นบริเวณซอย 16 ซึ่งเป็นทางเข้าหลักของโครงการนะครับ ขนาดซอยไม่ใหญ่มาก น่าจะอยู่ราวๆ 6 เมตร เดี๋ยววันที่เราไปสำรวจพื้นที่จริงดูสำนักงานขายจะเห็นชัดเจนครับ

The Privacy เรวดี 6

ในโครงการ The Privacy เรวดี จะแบ่งออกเป็น 4 โครงการย่อย คือ A,B,C และ D ผังด้านบนเป็นของโครงการ A ที่มีจำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 13 ยูนิต เป็นตึก 7 ชั้น ซึ่งจะได้ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.65 เมตร มากกว่า Condominium Low Rise ทั่วๆไป แต่มีลิฟท์โดยสารเพียง 1 ตัวนะครับ

The Privacy เรวดี 7

ต้องยอมรับว่าการซอยย่อยโครงการแบบนี้จะทำให้สาธารณูปโภคส่วนกลางลดลงไป เพราะแต่ละโครงการจะถูกจำกัดด้วยพื้นที่ก่อสร้าง ซึ่งส่วนกลางจะต้องแชร์กันใน 4 โครงการ ให้นิติทั้ง 4 โครงการบริหารจัดการแบ่งกันใช้ในภายหลัง

The Privacy เรวดี 8

 

ห้อง 1 Bedroom ขนาดเล็กที่สุดอยู่ที่ 28 ตารางเมตร ซึ่งวาง Plan ออกมาได้โอเค ทำเป็นครัวเปิด แยกห้องนอนและห้องนั่งเล่น มีส่วนของ Closet เข้ามุมเล็กๆก่อนเข้าห้องน้ำ

The Privacy เรวดี 9

บรรยากาศห้องนั่งเล่นนะครับ เพดานจะสูงหน่อยเมื่อเทียบกับคอนโดตึกเตี้ยทั่วๆไป

โต๊ะกลางตัวนั้นใช้เป็นโต๊ะทำงานและโต๊ะทานข้าวด้วยไปในตัว

The Privacy เรวดี 2

ห้องนอนทำออกมาแนว Modern เรียบๆ ใช้พื้นที่ได้โอเค มีกระจกบานใหญ่ครับ

The Privacy เรวดี 4

ห้องแบบ 33 ตารางเมตร จะได้ Double Access Bathroom เป็นห้องน้ำที่เข้าได้ทั้งสองทาง จากห้องนั่งเล่นและห้องนอน

และเพิ่มมุมโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้าได้ 2 เท่าครับ

The Privacy เรวดี 3

สุดท้ายเป็นแบบ 50 ตารางเมตร ที่เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ซึ่งจะอยู่ที่มุมตึก ได้ฟังกืชั่นต่างๆครบถ้วนมากกว่าเดิม ที่เด่นๆก็คือการเลือกใช้ครัวปิด ซึ่งเหมาะสำหรับการทำอาหารมากขึ้นครับ

  • ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 39 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
  • ค่ากองทุนอยู่ที่ 500 บาทต่อตารางเมตร

ทางโครงการ The Privacy กำลังจะเปิดห้องตัวอย่างและสำนักงานขายในวันที่ 28 – 29 กันยายนนี้ ทาง Think of Living ก็รอคิวที่จะเข้าไปเก็บรีวิวอยู่ครับ โดยมีการตั้งราคาไว้ค่อนข้างต่ำ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 46,000 – 47,000 บาทต่อตารางเมตร ห้องเริ่มต้น 1.29 ล้านบาทครับ