เซ็นทรัลอยุธยา-ศรีราชา-จันทบุรี พร้อมเปิด Mixed-Use แผนปี 2564

ด้วยผลกระทบจาก #Covid19 ทำให้ปีที่แล้ว CPN ตัดสินใจชะลองบลงทุนบางส่วนไว้ก่อน โดยได้มีการทบทวนแผนลงทุนในระยะ 5 ปี (2563-2567)  ปรับลดการเปิดศูนย์การค้าจาก 15-17 แห่ง ลงเหลือ 12-14 แห่ง และลดการเปิดบ้าน–คอนโดจาก 30 โครงการ เหลือเพียง 15-20 โครงการ 

แม้จะปรับลดไปบางส่วน  ก็ไม่ได้กระทบกับแผนการลงทุนหลัก โดยเฉพาะ Mixed-Use 3 โครงการ อย่าง Central Plaza อยุธยา–ศรีราชา–จันทบุรี ที่มีมูลค่ากว่า 14,200 ลบ. ซึ่งมี 2 ทำเลที่พร้อมจะเปิดตัวไม่เกิน Q2/2564 

เซ็นทรัล อยุธยา

• มูลค่า 6,200 ลบ.
• พื้นที่ 47 ไร่ หรือ 68,000 ตารางเมตร
• เปิดตัว 27 ต.ค. 64“เซ็นทรัล อยุธยา”: อัศจรรย์อยุธยา ยกระดับความเรืองรองของเมือง UNESCO World Heritage ให้ทั่วโลกได้รู้จัก ส่งเสริมให้ ‘อยุธยาของคนไทย’ เป็นสปอตไลท์ระดับโลก ด้วยความโดดเด่นของโครงการ ดังนี้
  1. Young Affluent & Urban Vibes: มีกลุ่มคนอยุธยารุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง
  • จากฐานข้อมูล The 1 ของกลุ่มเซ็นทรัล มีกลุ่มที่เป็น unmet need ในอยุธยา โดยคนกลุ่มนี้กว่า 180,000 คน จำเป็นต้องเข้ามาช้อปในชานเมืองกรุงเทพฯ เฉลี่ย 6 ครั้งต่อเดือน ดังนั้น เซ็นทรัล อยุธยา จะเป็น Lifestyle Accelerator ทำให้อยุธยามีเดสติเนชั่นใหม่ โดยไม่จำเป็นต้องเดินทางมากรุงเทพฯ
  • มีประชากรกลุ่มเป้าหมายเป็นจำนวนมากเกือบ 2,500,000 คน (อยุธยา, อ่างทอง, สิงห์บุรี, ชัยนาท, สุพรรณบุรี) และยังมีประชากรแฝงจากนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำ 5 แห่งกว่า 166,000 คน ซึ่งเป็นบริษัทกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์และ Hi-tech โดยมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำกว่า 56 โครงการกว่า 5,700 units ราคาเฉลี่ย 1.5-3 ล้านบาท

2. Complete Tourism Ecosystem: อนุรักษ์และยกระดับการท่องเที่ยวของอยุธยาทั้งระบบ เป็นจุดหมายที่ครบครันในที่เดียว และส่งเสริมให้ stay longer เที่ยวอยุธยาให้นานขึ้น เที่ยว 2 วัน 1 คืน และเที่ยวได้ทั้งวันทั้งคืน ซึ่งจะเป็นจุดหมายใหม่แบบ Short-Trip Destination
• ดึงศักยภาพของเมืองแบบ Kyoto Model: เมืองแฝดเกียวโต-อยุธยา โดยดึงเอกลักษณ์ของการเป็นเมืองมรดกโลก, ประวัติศาสตร์, อาหาร, สินค้าพื้นถิ่น ซึ่งเซ็นทรัล อยุธยา จะช่วยบุกเบิก Modern Commerce District
• Complete Tourists’ Journey: เป็น Transportation Hub, มี Tourist Information, Cultural Space สร้าง The City Wonder Experience โดยวางแผนจับมือกับภาครัฐ จำลองรถรางโบราณ และสนับสนุนไกด์ท้องถิ่น
• Must-Visit Instagrammable Landmarks ทั่วโครงการ ด้วยสถาปัตยกรรมการออกแบบที่เป็นที่สะดุดตา โดยมี Façade และลานพระนคร ออกแบบโดยสถาปนิกไทย ผู้ออกแบบโรงแรมศาลาอยุธยา และคาเฟ่บ้านป้อมเพชร ด้วยดีไซน์อันเรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยเสน่ห์แห่งอยุธยา สร้างบรรยากาศแบบไทยร่วมสมัยหรือ Thai Twist แรงบันดาลใจจากท้องถิ่น เช่นเจดีย์ย่อมุมไม้สิบสอง และผ้าทอลายอย่าง
• Day-to-Night Attractions: เที่ยวได้ทั้งวันทั้งคืนกับ ตลาดเช้ามีสไตล์-ตลาดกลางคืนสุดชิค
• Co-Creating Exclusive Products with Tenants: สร้าง Wonder Collections จับมือกับร้านค้าผู้เช่าทำ Product ใหม่ๆ collab ออกมาเป็น exclusive products หรือ souvenirs ที่มีที่เซ็นทรัล อยุธยาเท่านั้น เช่น เครื่องจักรสาน ที่ผสมผสานเอกลักษณ์ของอยุธยาเข้ากับความโมเดิร์น

3. นักท่องเที่ยวและ Commuter มหาศาล: จับกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน
• นอกจากในช่วง Weekday และ Weekend จับกลุ่มคนอยุธยา 85% ที่มีกำลังซื้อแล้ว สำหรับ Weekend ยังเน้นจับกลุ่มสำคัญคือ กลุ่มนักท่องเที่ยวทั้งไทยและเทศ อีก 15% โดยอยุธยามีนักท่องเที่ยวเดินทางมาเยี่ยมเยือนมากกว่า 8 ล้านคนในปี 2019 โดยเป็นนักท่องเที่ยวชาวไทย 6.2 ล้านคน และต่างชาติ 2.1 ล้านคน) ซึ่งตลาดการท่องเที่ยวอยุธยาสามารถเติบโตได้อีกมาก โดยเรามีแผนทำ International marketing กับนักท่องเที่ยวทั่วโลก
• Commuters ที่เดินทางผ่านหน้าโครงการ ซึ่งอยู่ติดถนนสายหลักถึง 100,000 คันต่อวัน

4. New Wonders ที่เดียวในอยุธยา: ไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ จากแบรนด์ชั้นนำ และร้านค้ากว่า 400 ร้าน
• FASHION: UNIQLO/ H&M / BEAUTRIUM / CC-OO / ADIDAS / SKECHERS / CROCS / FILA
• FOOD: MK / YAYOI / LAEMCHAROEN / FUJI / COCO ICHIBANYA / BAR-B-Q PLAZA / KFC / SHABUSHI
• BEVERAGE & DESSERT: STARBUCKS / CAFE AMAZON / KOI THE / POTATO CORNER / KRISPY KREME / BAKE A WISH / AUNTIE ANNE’S / DAIRY QUEEN / KAMU SPECIALTY
• TECHNOLOGY: AIS SERENADE / TRUE / ISTUDIO / SAMSUNG / HUAWEI / XIAOMI / REALME / J-MART
• SPECIALTY: WATSONS / BOOTS / MOSHI MOSHI / MINISO
• EDUCATION: KPN / SHANE ENGLISH / MORTIMER ENGLISH
• SYNERGY OF THE CENTRAL GROUP: ROBINSON / TOPS MARKET / POWERBUY / SUPERSPORTS / B2S / TOPS DAILY / SF CINEMA

มองหาบ้าน-คอนโดน่าอยู่ในทำเลใกล้เซ็นทรัล อยุธยา

เซ็นทรัล ศรีราชา

• มูลค่า 4,200 ล้านบาท
• พื้นที่ 27 ไร่ หรือ 71,000 ตารางเมตร
• เปิดตัว 25 ก.ย. 64

“เซ็นทรัล ศรีราชา” ปั้นเมือง New S-Curve ซึ่งเป็น Promising City เมืองอนาคตไกล ผลักดันศักยภาพศรีราชาเป็น Center of EEC ด้วยคอนเซ็ปต์ ‘Inspiring Si Racha – The Innovation Oasis’ ล้ำอย่างลงตัว เป็น Community Thought Leader ด้วย Facilities ล้ำสมัย สร้างพลังสีเขียวใจกลางเมือง
1. Pioneer of the Future: The most innovative and largest mixed-use development นำเสนอสิ่งใหม่ๆ ที่ไม่เคยมีมาก่อน ตอบรับการที่ศรีราชาเป็นเมืองดาวรุ่งอุตสาหกรรม และมี GDP เป็นอันดับ 2 ของประเทศ
• ตัวโครงการตั้งอยู่บนโลเคชั่นที่ดีที่สุดใจกลางเมือง มีกำลังซื้อหนาแน่นด้วยแบรนด์บิ๊กอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยกว่า 61,000 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 1.5-6 ล้านบาท, โรงแรม,โรงเรียนและโรงพยาบาลชั้นนำ และนิคมอุตสาหกรรม 11 แห่ง
• ตอบโจทย์และเป็น #1 destination ของทุก community ทั้ง food, fashion, family, sport, pet, innovation
• สร้าง Co-Creating Creative Community: ร่วมมือกับ Tenant ในการ customize สินค้าและบริการ อาทิ Taste of Siracha รวมร้านดังของศรีราชา รวมถึงเตรียมจัดกิจกรรมสตาร์ทอัพรุ่นใหม่เพื่อสร้างนวัตกรรม เช่น Hackathon พร้อมกับ Technology-Driven แบบ Touchless, Cashless ทั่วโครงการ
• Innovation Hub: ดึงดูด Start-Up และ Digital Nomad โดยมีตัวเลขประมาณการจากการที่เป็นเมือง New S-Curve จะมี ตัวเลขเงินลงทุนใน EEC สะพัดกว่า 1.5 ล้านล้านบาท ในช่วงปี 2017-2022

2. กลุ่มเป้าหมายหลากหลายและมีกำลังซื้อสูง:
• ชาวศรีราชา มีประชากรกว่า 580,000 คน โครงการที่อยู่อาศัยเติบโตเฉลี่ย 8% ต่อปี
• ชุมชน Japanese Expat ที่เข้มแข็ง โดยมีชาวญี่ปุ่นและชาวต่างชาติอื่นๆ อาศัยอยู่ประมาณ 40,000 คน อีกทั้ง กลุ่มคนญี่ปุ่นในทำงานที่ศรีราชาเป็นระดับ Top management เงินเดือนสูงเฉลี่ยประมาณ 100,000-200,000 บาทต่อเดือน ดังนั้น จึงตั้งใจทำให้ศรีราชาเป็นเหมือน Little Yogohama

3. ยก Semi-outdoor format โมเดลแห่งความสำเร็จของเซ็นทรัล อีสต์วิลล์มาไว้ที่ศรีราชา
• Outdoor walking street: Giant Green Space กว่า 2,800 ตร.ม., ประกอบด้วย Playground, Food street, Pet park ผสมผสานธรรมชาติเข้ากับจุดเด่นของศรีราชา
• Eco-Friendly Mall: ใส่ใจการใช้ทรัพยากรและสิ่งแวดล้อม พร้อม Giant Green wall, Solar Rooftop ลดการใช้พลังงาน และผลักดันแนวคิด Zero Waste
• Thematic Lifestyle Mall: สร้าง Seamless Shopping Journey ที่โซนต่างๆ จะผสมผสานในบรรยากาศ Homey Ambience อย่างลงตัว

4. High Confidence High Occupancy: แบรนด์ดังรายใหญ่มั่นใจในกำลังซื้อ พื้นที่เช่าเกือบเต็มแล้ว โดยได้รับความสนใจจากคู่ค้าอย่างมาก ได้แก่ food, education, IT เป็นต้น
• FASHION: UNIQLO / MUJI / BEAUTRIUM / PANDORA / CATH KIDSTON / POMELO / ADIDAS / FILA / PUMA / SKECHERS
• FOOD & BEVERAGE: STARBUCKS / KOI THE’ / THE ALLEY / MOS BURGER / BONCHON / FUJI / MK / BAR B Q PLAZA / SIZZLER / FIN SUSHI
• TECHNOLOGY: iSTUDIO / .LIFE / HUAWEI / XIAOMI / THE KLINIQUE
• SYNERGY OF THE CENTRAL GROUP: TOPS MARKET PREMIUM / SUPERSPORTS / POWERBUY / CELEBRITY FITNESS / MAJOR CINEPLEX

มองหาบ้าน-คอนโดน่าอยู่ทำเลใกล้เซ็นทรัลศรีราชา 

เซ็นทรัล จันทบุรี 

• มูลค่าโครงการ 3,500 ลบ.
• โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2565

“เซ็นทรัล จันทบุรี”: บุกตลาด Blue Ocean มิกซ์ยูสหนึ่งเดียวในจันทบุรี และครบครันที่สุดในภาคตะวันออก เป็น The Hidden Gem of EEC Plus 2 สร้างเศรษฐกิจและวิถีท้องถิ่นแข็งแกร่งระดับประเทศ
1. Landmark แห่งใหม่ของเมือง: ศูนย์กลางการใช้ชีวิตแห่งใหม่ที่ดีที่สุด ทันสมัยที่สุด ทั้งศูนย์การค้า, Convention Hall, คอนโดมิเนียมและที่พักอาศัย จำนวน 247 ยูนิต และโรงแรม ขนาด 158 ยูนิต
• Semi-Outdoor Model มีพื้นที่สีเขียว ขนาดใหญ่ถึง 5 ไร่ เพิ่มพื้นที่สวนสาธารณะให้กับเมือง ประกอบไปด้วย Running Track, จุดจอดจักรยาน, เครื่องออกกำลังกาย, Social Park, Family Playground, Pet Playground และ Café
• เป็นโครงการแรกในต่างจังหวัดที่ทำ Sport Destination ด้วยพื้นที่ Multi-Purpose กว่า 4,000 ตร.ม.
• ผสานเสน่ห์ของจันทบุรีเข้ากับการออกแบบทั้งภายในและภายนอกโครงการ เช่น เสื่อจันทบูร, ลานหินสีชมพู และผลมะปี๊ด เป็นต้น

2. กำลังซื้อชัด ไลฟ์สไตล์ดี
• มีประชากรกลุ่มเป้าหมายเป็นจำนวนมากกว่า 1,800,000 คน (จันทบุรี, ตราด, ปราจีนบุรี, สระแก้ว)
• จากฐานข้อมูลของกลุ่มเซ็นทรัล จันทบุรีมียอดขายอันดับต้นๆ ในสาขาต่างจังหวัด
• เมืองกำลังเติบโต มีสถานศึกษาถึง 45 แห่ง โรงแรม 29 แห่ง และที่พักอาศัย 24 แห่ง

3. เศรษฐกิจและการท่องเที่ยวเติบโตด้วย EEC Plus 2 และความมีเสน่ห์ของเมือง:
• มหานครผลไม้เมืองร้อนระดับโลก มี GPP (Gross Provincial Product) อันดับ 1 ของประเทศด้านเกษตรกรรม
• ศูนย์กลางการค้าพลอยและอัญมณีที่ใหญ่ที่สุดในโลก รวมช่างฝีมือไทยที่ทั่วโลกต้องส่งมาเจียระไนที่นี่
• เมืองท่องเที่ยวที่เป็น Rising star มี Local Tourism ที่แข็งแกร่งและเติบโตต่อเนื่อง โดยมีจุดเด่นทั้งธรรมชาติ วัฒนธรรม ชุมชนเก่า รวมถึงการเป็นยุทธศาสตร์สำคัญในประวัติศาสตร์ ทำให้มีคาเฟ่ และร้านอาหารสุดชิคมากมายจำนวนนักท่องเที่ยวเติบโตเฉลี่ยปีละ 10% ในระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา (2014-2018) ดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติกว่า 2.47 ล้านคนต่อปี (ปี 2020)
• จับกลุ่ม Cross-Border Trading ตอบโจทย์การค้าขายระหว่างพรมแดนด้วยกลุ่มเป้าหมายที่มี High Spender เช่นเดียวกับความสำเร็จของศูนย์การค้าในภาคอีสาน

4. ผนึกพลังธุรกิจในเครือกลุ่มเซ็นทรัล: ความมั่นใจของพันธมิตรธุรกิจในเครือเซ็นทรัล ได้แก่ TOPS MARKET / SUPERSPORTS / POWERBUY / B2S และคู่ค้าอื่นๆ ที่สนใจตามมาอีกมากมาย

อัพเดทความคืบหน้าของ Dusit Central Park

เมื่อวันที่ 23 มี.ค. 2564 ได้มีมติอนุมัติงบประมาณการลงทุนเพิ่มเติมในโครงการดุสิต เซ็นทรลั พารค์ สำหรับ ส่วนการลงทุนของบริษัทฯจำนว 3,751 ลบ. เพิ่ม ขึ้นจากงบประมาณการลงทุนเดิมทีเคยได้รับอนุมัติ จำนวน 17,393 ลบ. คิดเป็นงบประมาณการลงทุนใหม่ 21,144 ลบ.