คอนโดข้าราชการ เริ่มต้นไม่ถึงล้าน เปิดให้จองสิทธิ 9-13 ก.ย. นี้

มีข่าวดีสำหรับคนที่เป็นข้าราชการมาฝากค่ะ ใครที่กำลังมองหาบ้านราคาไม่เกิน 1 ลบ. ล่าสุด กรมธนารักษ์ และ สำนักงาน ก.พ. ได้จัดทำโครงการบูรณาการสวัสดิการที่พักอาศัยกับสถานที่ทำงานและศูนย์บริการของข้าราชการพลเรือนสามัญ โดยนำที่ราชพัสดุมาพัฒนาเป็นคอนโด leasehold 30 ปี ราคาเริ่มต้นที่ 999,999 บาท

สำหรับคอนโดที่จะเปิดให้จองมีทั้งหมด 9 โครงการทั่วประเทศ

กรุงเทพมหานคร เขตพระโขนง ถนนสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางจากประมาณ 100 เมตร จำนวน 76 ยูนิต

กรุงเทพมหานคร เขตยานนาวา ถนนพระราม 3 จำนวน 76 ยูนิต

กรุงเทพมหานคร เขตห้วยขวาง ถนนเพชรบุรี จำนวน 72 ยูนิต

จังหวัดนนทบุรี อำเภอเมืองนนทบุรี ถนนรัตนาธิเบศร์ ตรงข้ามศูนย์ราชการนนทบุรี จำนวน 76 ยูนิต

จังหวัดนนทบุรี อำเภอปากเกร็ด ตั้งอยู่ติดกับวัดกู้ จำนวน 76 ยูนิต

จังหวัดนนทบุรี อำเภอปากเกร็ด ติดถนนแจ้งวัฒนะ จำนวน 76 ยูนิต

จังหวัดนครราชสีมา อำเภอเมืองนครราชสีมา จำนวน 76 ยูนิต

จังหวัดสุราษฎร์ธานี อำเภอเมืองสุราษฎร์ธานี จำนวน 76 ยูนิต

จังหวัดขอนแก่น อำเภอเมืองขอนแก่น ตั้งอยู่หลังศาลปกครองขอนแก่น จำนวน 76 ยูนิต

แต่ละโครงการจะประกอบด้วย 3 ส่วนหลักๆ คือ อาคารพักอาศัยรวม (Co-Living Space) พื้นที่ใช้สอย ยูนิตละประมาณ 40 ตารางเมตร สถานที่ทำงานร่วม (Co-Working Space) และศูนย์บริการร่วมของทางราชการ (Government Service Centre)

ลักษณะโครงการ เป็นการสร้างอาคารพักอาศัยรวม ความสูง 7 ชั้น โดยมี 2 รูปแบบ คือ

• แบบที่ 1 จำนวนห้องพัก 76 ห้อง ขนาดห้องพัก 40 ตารางเมตร ราคาขาย 999,999 บาท
• แบบที่ 2 จำนวนห้องพัก 71 ห้อง ขนาดห้องพัก 40 ตารางเมตร จำนวน 70 ห้อง และขนาด 32 ตารางเมตร ราคาขาย 800,000 บาท จำนวน 1 ห้อง

สิทธิประโยชน์จากโครงการคอนโดข้าราชการพลเรือน

• สิทธิการเช่า 30 ปี และอาจต่ออายุสัญญาเช่าได้
• กรมธนารักษ์ผ่อนปรนอัตราค่าเช่า 25% จากอัตราปกติที่กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยที่ราชพัสดุ และยกเว้นค่าธรรมเนียมการต่ออายุสัญญาเช่า
• สามารถนำสิทธิ์การเข้าร่วมโครงการไปเบิกค่าเช่าบ้าน/ค่าเช่าซื้อได้ตามสิทธิ รวมทั้งการนำสิทธิการเช่าไปผูกพันในการกู้เงินสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการได้ตามระเบียบ สามารถให้ทายาทเข้าอยู่อาศัยร่วมกับผู้เข้าร่วมโครงการได้ แต่ต้องไม่นำไปจัดให้บุคคลอื่นอยู่อาศัยหรือให้เช่าช่วง

คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมโครงการ

1. เป็นข้าราชการพลเรือนสามัญ
2. หน่วยงานต้นสังกัดต้องมีหนังสือให้ความเห็นชอบและยินยอมให้หักเงินเดือนเป็นค่าผ่อนชำระค่าก่อสร้าง
3. สามารถรับเงื่อนไขการกู้จากสถาบันการเงินและต้องดำเนินการจัดเตรียมและส่งเอกสารที่เกี่ยวข้องตามที่สถาบันการเงินกำหนด
4. คณะกรรมการสามารถพิจารณาออกประกาศคุณสมบัติผู้มีสิทธิเข้าร่วมโครงการเพิ่มเติมได้ตามความเหมาะสม

เงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการ

1. จองสิทธิเข้าร่วมโครงการฯ ผ่านระบบรับจองพร้อมแนบไฟล์หลักฐานประกอบการจองสิทธิ
2. ผู้จองต้องมีสถานที่ทำงานหรือมีภูมิลำเนาอยู่ในจังหวัดที่เป็นพื้นที่ของโครงการนั้น โดยให้เลือกจองได้ 1 โครงการเท่านั้น
3. ผู้ได้รับสิทธิต้องเข้าร่วมโครงการเงินกู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อชำระค่าก่อสร้างโดยมีระยะเวลาในการผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
4. สามารถโอนสิทธิให้ทายาทหรือคู่สมรสได้เมื่อผ่อนชำระไม่น้อยกว่า 3 ปี และสามารถโอนสิทธิให้บุคคลที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดในคุณสมบัติของผู้เข้าร่วมโครงการข้อ 1 ได้เมื่อครบกำหนด 5 ปี

การคัดเลือกผู้ได้รับคัดเลือกให้รับสิทธิ: ประกาศให้ผู้มีคุณสมบัติเข้าร่วมโครงการจองสิทธิเพื่อรับการคัดเลือกให้รับสิทธิพร้อมกันผ่านระบบรับจอง

หลักเกณฑ์ในการคัดเลือกให้รับสิทธิจองคอนโดข้าราชการ :

เป็นผู้มีสถานที่ทำงานอยู่ในพื้นที่โครงการ หรือ มีภูมิลำเนาอยู่ในพื้นที่โครงการ(ภูมิลำเนาในที่นี้หมายถึงที่อยู่ตามทะเบียนบ้าน ไม่ต่ำกว่า 1 ปี นับถึงวันจองเท่านั้น)

ในกรณีที่เอกสารหลักฐานการจองสิทธิ ไม่ถูกต้องหรือไม่ครบถ้วน คณะกรรมการจะไม่รับพิจารณา

หลักฐานในการจองสิทธิคอนโดข้าราชการ

1. สำเนาบัตรข้าราชการพลเรือน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้จากหน่วยงาน
4. เอกสารที่ส่วนราชการต้นสังกัดยินยอมให้หักเงินเดือนพร้อมระบุสถานที่ปฏิบัติงานของผู้จองสิทธิ

สำหรับใครที่สนใจเข้าจองโครงการนี้ สามารถคลิกเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่  tcondo.ocsc.go.th

ธนารักษ์เตรียมขยายคอนโดข้าราชการ อีก 9 จังหวัด 

กระแสตอบรับค่อนข้างดีสำหรับ คอนโดข้าราชการ ที่เพิ่งเปิดให้จองเฟสแรกเมื่อต้นเดือน โดยในกทม. เปิดให้ลงทะเบียนทั้งหมด 6 ทำเล คือบางจาก พระโขนง, ช่องนนทรี, ยานนาวา, บางกะปิ และห้วยขวาง ซึ่งมีคนเข้ามาลงทะเบียนไว้มากกว่า 300 ราย ส่วนในนนทบุรีมีประมาณ 200 ราย

สำหรับในต่างจังหวัด นครราชสีมา ขอนแก่น และสุราษฎร์ธานี ยังมีผู้จองไม่ครบ ซึ่งจะเปิดให้จองอีกรอบ ระหว่าง 19-23 ก.ย. นี้ 

นอกจากนี้ธนารักษ์ ได้วางแผนที่จะเปิดเฟส 2 ต่อในอีก 9 จังหวัด. จังหวัดละ 76 ยูนิต รูปแบบใกล้เคียงกับโครงการปัจจุบันที่มีขนาดห้อง 40 ตารางเมตร ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท

ที่มา:

• tcondo.ocsc.go.th
• thansettakij.com