เดือนมีนาคม 2555 เป็นจังหวะรอยต่อของโปรเจคล็อตแรกที่เน้นทำตลาดหลังน้ำท่วมใน Q1 ทำให้การเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ๆชลอลงไปพอสมควร บริษัทส่วนใหญ่ที่เปิดตัวแรงในช่วงเดือนสองเดือนแรกเช่น Sansiri, Ananda, AP, Supalai, LPN ล้วนเข้าเป้าไปแล้วตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ จึงเก็บโครงการเอาไว้เล่นต่อ Q2 เดี๋ยวจะไม่มีอะไรทำหลังสงกรานต์ ส่วนพวกพี่เบิ้มที่ออกตัวช้าอย่าง Q.House, Land & Houses, Pruksa, SC ASSET, NOBLE คาดว่าจะมีทีเด็ดให้ชมกันใน Q2 แน่นอน ไม่อย่างนั้นงบครึ่งปีแรกจะไม่รู้จะเอาอะไรไปโชว์

เดือนนี้ Think of Living เตรียมตัวจะพัฒนาเวปไซต์ขึ้นใหม่ โดยจะปรับให้ท่านผู้อ่านได้รับประสบการณ์ที่ดีขึ้น … จะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวจะเล่าให้ฟังครับ

การพัฒนาด้านเนื้อหา

1) หากเป็นผู้อ่านที่ติดตามอ่านอยู่เป็นประจำ จะเห็นว่าในช่วงเดือนที่ผ่านมา ทาง ThinkofLiving.com ได้ขยายการรีวิว “แนวราบ” ขึ้นมาหลายบทความเหมือนกัน ซึ่งในอนาคตอันใกล้ทางเวปไซต์จะเปิดตัวอีก 2 Sections คือ “บ้านเดี่ยว” และ “ทาวน์เฮ้าส์” ช่วยให้ข้อมูลเชิงลึกทั้งแนวราบและแนวดิ่งแก่ท่านผู้อ่านเท่าที่พอจะทำไหวนะครับ

เกณฑ์การตัดสินคะแนนของ “บ้านเดี่ยว” และ “ทาวน์เฮ้าส์” นั้นแน่นอนต้องแตกต่างจาก “คอนโดมิเนียม” โดยทาง ThinkofLiving.com ปรับปรุงเกณฑ์ใหม่เป็นดังนี้

คอนโดมิเนียม ยังคงเกณฑ์เดิมไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง

  • ทำเล 35%
  • การเดินทางโดยใช้รถ 15%
  • การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%
  • วัสดุ 15%
  • การออกแบบ 10%
  • สาธารณูปโภค 10%

ทาวน์เฮ้าส์ เมื่อเทียบกับคอนโดแล้ว ทาวน์เฮ้าส์มีความสำคัญด้านทำเลน้อยกว่า มีความสำคัญเรื่องการเดินทางโดยใช้รถมากกว่า และมีวัสดุที่จับต้องได้มากกว่า จึงปรับมาตรฐานให้เหมาะสมดังนี้

  • ทำเล 30%
  • การเดินทางโดยใช้รถ 20%
  • การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 10%
  • วัสดุ 20%
  • การออกแบบ 10%
  • สาธารณูปโภค 10%

บ้านเดี่ยว ความสำคัญของการเดินทางโดยไม่ใช้รถจะมีน้อยมาก ดังนั้นปรับลงไปอีก 5% แล้วมาเพิ่มความสำคัญของสาธารณูปโภค เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ เนื่องจากโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่เป็นโครงการใหญ่ ต้องให้ความสำคัญกับส่วนกลางไว้บริการลูกบ้าน

  • ทำเล 30%
  • การเดินทางโดยใช้รถ 20%
  • การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 5%
  • วัสดุ 20%
  • การออกแบบ 10%
  • สาธารณูปโภค 15%

2) เดือนมีนาคมที่ผ่านมาทางเวปไซต์ ThinkofLiving.com ก็ได้เปิดคอลัมน์ใหม่อีก 2 คอลัมน์ด้วยกัน คือ “รอบรู้เรื่องบ้างๆ” และ “Vintage Style” เข้ามาเสริมเป็นความรู้ให้กับผู้อ่านเพิ่มเติมนะครับ โดยในเดือนต่อๆไป ทางเวปไซต์จะมีคอลัมน์ใหม่มานำเสนอเพิ่มอีกแน่นอนครับ

การพัฒนาด้านเทคโนโลยี

1) Feature แรกเป็นสิ่งที่เรียกร้องกันเข้ามามาก ให้ ThinkofLiving.com มีการจัดเรียงรีวิวตาม Segment ทางการตลาด เวลาค้นหาจะได้ค้นหาง่ายขึ้นหน่อย เลือกเอาตามราคาที่พอจับจ่ายไหว … ซึ่งตรงนี้กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการ คาดว่าจะเสร็จแน่นอนก่อนสงกรานต์ละครับ

2) อีกส่วนหนึ่งเป็นเรื่องของ Webboard ที่ทาง ThinkofLiving.com กำลังคิดค้นแนวทางการใช้เวปบอร์ดใหม่ๆ แบบสั่งตัด Hand Made ให้เข้ากับเวปไซต์และเนื้อหาเรื่องอสังหาริมทรัพย์มากที่สุด ดังนั้นของดีอาจจะต้องรอนานหน่อย ใจเย็นๆ คาดว่าภายใน 1-2 เดือนนี้ เราจะมี Webboard ดีๆ เอาไว้สนทนากันอย่างแน่นอน

ขอบคุณผู้อ่านทุกท่านที่คอยติดตามและแบ่งปันข้อมูลกันโดยตลอด โดยเฉพาะคุณ Champ, Jisang, แมลงปอ, Condoman, รูเฟียส, Lek Bangbon, ชาคริต, Toom Tam, Golffy, MandM, เอ, jumbo, Wirachat, Rivermaniac, Be, สุธี, Kirk, wat, Weera, Willie, Pete Master, Plagapong, Yuth, Mai Teerawut, Bancham และอีกหลายๆท่านที่ไม่ได้เอ่ยนามในที่นี้ด้วยนะครับ …

ก่อนที่จะพบกันใหม่ในเดือนถัดไป ผมก็เอาผลประกอบการมาให้ชมกันเหมือนเคย

สถิติจาก Google Analytics วันที่ 1 – 30 มีนาคม 2555 (คิดแค่ 30 วันพอ เดี๋ยวจะคลาดเคลื่อน) เวปไซต์ ThinkofLiving.com มีจำนวน Pageviews ทั้งสิ้น 609,520 Pages เพิ่มขึ้นจากเดือน กุมภาพันธ์ 2555 ประมาณ 7.6% และมียอดคนเข้าที่ HOT ที่สุดในวันที่ 15 มีนาคม 2555 ที่ 23,824 Pageviews หรือ 10,215 Visitors ครับ

สุดท้ายจาก Poll ที่ถามไปเล่นๆเมื่อวันก่อนว่า “คุณใช้เวลานานเท่าใด ในการตัดสินใจซื้อสินค้าราคา 500 บาท” พบว่าชาว ThinkofLiving.com ของเรา มือไวใจเร็วพอสมควรนะเนี่ย ไม่เกิน 15 นาที ก็ควักกระเป๋าหยิบแบงก์ม่วงแล้ว!