SC ASSET ลุยเปิด 10 โครงการใหม่ครึ่งปีหลัง มูลค่ารวม 13,300 ลบ.
SC ASSET ยืนยันเป้ารายได้ 19,000 ลบ. เติบโตมากกว่า 20% บ้านเดี่ยวโตแข็งแกร่งทุก segment ครึ่งปีหลังลุยเปิด 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 13,300 ลบ. พร้อมเติมพอร์ต recurring income พัฒนาโรงแรม 7 แห่ง ภายใน 3 ปี
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูง ด้วยแนวคิด เป็น Living Solutions Provider เพื่อลูกค้า เปิดเผยว่า
“ ในปี 2562 SC มั่นใจทำรายได้ 19,000 ลบ. เติบโตมากกว่า 20% และสำหรับครึ่งปีหลัง เรามีแผนเปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวม 13,300 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นแนวราบและแนวสูงแนวราบ 8 โครงการ มูลค่า 7,300 ล้านบาท แบ่งเป็น
- บ้านเดี่ยว ภายใต้แบรนด์ เพฟ, เวนิว โฟลว์, บางกอก บูเลอวาร์ด และ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ราคาตั้งแต่ 4-30 ล้านบาท
- บ้านแฝดและทาวน์โฮม ภายใต้แบรนด์ วี-คอมพาวด์ และ เวิร์ฟ ราคา 2-6 ล้านบาท
โดยทั้ง 8 โครงการ ตั้งอยู่ในหลากหลายทำเล เช่น พระราม 5, รังสิต, เสรีไทย, และบางนา เพื่อตอบรับกำลังซื้อโครงการแนวราบที่ยังแข็งแกร่งในทุกทำเลและทุกระดับราคา แนวสูง 2 โครงการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท ได้แก่
- THE CREST PARK RESIDENCES คอนโดฯ ใกล้ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าวเพียง 250 ม. บนทำเล prime ที่สุดของย่านห้าแยกลาดพร้าว มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท เอสซี เอ็นเอ็นอาร์ วัน จำกัด (SC NNR1 Co.,Ltd.) บริษัทร่วมทุนระหว่าง SC กับ Nishitetsu Group ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาฯและคมนาคมจากภูมิภาคคิวชู ประเทศญี่ปุ่น
- SCOPE THONGLOR คอนโดฯ ติด BTS สถานีทองหล่อ มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท พัฒนาโดยบริษัท สโคป ทาวเวอร์ จำกัด (Scope Tower Co., Ltd.)
พร้อมกับมีโครงการสำหรับขายต่อเนื่องอีก 46 โครงการ มูลค่า 41,900 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 60% และแนวสูง 40%ในขณะที่ยอดขายรอโอน หรือ backlog เท่ากับ 10,600 ล้านบาท 57% จะรับรู้รายได้ในปีนี้ จากทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง โดยมีคอนโดฯ 2 โครงการที่จะสร้างเสร็จและเริ่มโอนในครึ่งปีหลัง คือ
- โครงการ 28 CHIDLOM (ทเวนติ้เอท ชิดลม) 250 ม. จาก BTS ชิดลม เริ่มโอนปลายไตรมาส 3
- โครงการ CENTRIC RATCHAYOTHIN (เซ็นทริค รัชโยธิน) 150 ม. จาก BTS รัชโยธิน เริ่มโอนปลายไตรมาส 4 “
นายณัฐพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมสำหรับแผนรุกขยายธุรกิจใหม่ว่า “ SC มีแผนขยายพอร์ต recurring income เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืนในอนาคต โดยวางงบลงทุน 3,000 ล้านบาท สำหรับขยายธุรกิจใหม่ พัฒนาโรงแรมในกลุ่มราคา mid-to-upscale ทำเลกรุงเทพและเมืองท่องเที่ยว 7 แห่ง ภายใน 3 ปี (2562 – 2564) เพื่อเพิ่มสัดส่วนของกำไรสุทธิจาก recurring income ให้มากกว่า 1 ใน 4 หรือ 25% “
สำหรับผลการดำเนินงานในครึ่งปีแรกของปี 2562 SC มีรายได้รวม 6,698 ล้านบาท สัดส่วนคือ 93% จากอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และ 6% จากอสังหาฯเพื่อเช่าและบริการ รายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 6,236 ล้านบาท มาจากโครงการแนวราบ 5,202 ล้านบาท เติบโต 16% (yoy) และโครงการแนวสูง 1,034 ล้านบาท กำไรสุทธิ 598 ล้านบาท และมียอดขายรวม 7,023 ล้านบาท
ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2562 บริษัทและบริษัทย่อย มีสินทรัพย์รวมและหนี้สินรวม 45,150 ล้านบาท และ 28,984 ล้านบาท ตามลำดับ
