Colliers International Thailand ได้เผยภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองไทยในช่วงครึ่งปี 2560 ซึ่งทั้ง 3 ตลาดหลัก อย่าง คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และค้าปลีกยังคงโตต่อเนื่อง ส่วนทางกับสภาวะเศรษฐกิจ

พื้นที่ค้าปลีก (7.6 ล้านตร.ม.) ศูนย์การค้าเป็นรูปแบบโครงการที่มีการขยายตัวมากที่สุดในแง่ของพื้นที่โครงการเพราะเป็นโครงการขนาดใหญ่ ในขณะที่คอมมูนิตี้มอลล์ยังมีการขยายตัวต่อเนื่องแต่ในอัตราที่ลดลงเพราะมีหลายโครงการที่ไม่ได้รับความนิยมแบบช่วงแรกๆ และต้องดิ้นรนหาวิธีในการเอาตัวรอดอยู่ในปัจจุบัน แม้ว่าตลาดพื้นที่ค้าปลีกในหลายๆ ประเทศจะได้รับผลกระทบจากช้อปปิ้งออนไลน์ แต่ในประเทศไทยยังคงไม่เห็นผลกระทบนั้นแบบชัดเจน อีกทั้งผู้ประกอบการโครงการค้าปลีกต่างๆ ก็มีการพัฒนาระบบช้อปปิ้งออนไลน์มารองรับ

Image 1/2
1/2

คอนโดมิเนียมในกทม.ประมาณ 13,600 ยูนิตเปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 2 พ.ศ.2560 มากกว่าไตรมาสที่ 1 ประมาณ 30% และมีแนวโน้มที่จะขยายตัวต่อเนื่องในช่วงครึ่งหลังปีพ.ศ.2560 ซึ่งทำให้คอนโดมิเนียมที่จะเปิดขายใหม่ในปีนี้มีความเป็นไปได้ที่จะมากกว่า 45,000 ยูนิตซึ่งจะมากกว่าปีที่แล้วประมาณ 15%

Image 1/3
ราคาขายเฉลี่ยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่แต่ละไตรมาส
1/3

ราคาขายเฉลี่ยคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่แต่ละไตรมาส

คอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด (เมืองท่องเที่ยว) ยังคงชะลอตัวต่อเนื่องสวนทางกับตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานครค่อนข้างชัดเจน

อ่านเพิ่มเติม